Бамп

Ипотеку как раз самое время брать. Сейчас идет поддержка государством до конца года и ставка снижена.
В твоем случае я бы не стал брать. Зп у тебя маленькая слишком, плюс пока строится квартира надо где-то жить

Найдешь тян и будешь жить у нее/ снимать с ней. Вангую

>>119985068 (OP)
Я с такой зарплатой в ипотеку продался. Но это было в 2012 и в мухосрани, думаю тут ценники на жилье ниже, чем у вас там ДС.

>>119985068 (OP)
4 очевидно, остальные варианты хуевые.

>>119985840
На первый взнос будет где то 600тыс , студию в пригороде смогу потянуть , но хз , денег мало будет оставаться.

>>119986081
А сколько квартира то стоить будет? Я за 2700 брал, на первый взнос даже чуть меньше, вроде 520к я тогда отдал, не помню уже.

>>11998608
Жить ты где будешь пока она строится?
Ипотеку на 25 лет хочешь?

>>119985068 (OP)
Ипотека.
Поясню:
- 60 для ДС2 - норм;
- комната и дяде - хуета, сам понимаешь;
- к мамке - варик в крайних случаях, но ты там не хозяин, да и старость надо уважать;
- тян с хатой - хуево, т.к. нормальная тян с хатой ничего не даст тебе там сделать по-твоему, это ЕЕ хата, ты там будешь вечным гостем у меня так было во всяком случае

Бери ипотеку, будешь пропадать - может родители помогут, разменяют свою хату, еще чего придумают.

>>119985921
Смущает то что придется жить на птичьих правах , вдруг в куколда превратят хз.

>>119985068 (OP)
Сколько стоит однуха если я хочу в центре пикрелейтед? У меня есть 3.6кк Насколько я понимаю, если находится в этой зоне то машина нахуй не нужна и можно ездить по городу на электро самокате? У вас там как тротуары зимой чистят?

Сам пока подъехать посмотреть как живете не могу, потому что далеко, дорого, а я деньги активно собираю. Но собрался переезжать к вам.

>>119986478
от 8 млн.

>>119986193
3 миллиона минимум, но это уже готовое. И сколько ты в месяц отдаешь?

>>119986720
Около 25к. Ставка 11%

>>119986478
За 4 где то и можно взять , неплохую

>>119986801
>на сайте и за 4кк
За эту сумму ты купишь в приморском районе кладовку в доме общажного типа, общей площадью 18 кв.м.

>>119986968
А вот когда пишут типа квартира отдельная, но продается как ДОЛЯ это какое то Питерское наебалово? Как я понимаю коммуналку в квартиру превратили и пытаются продать?

>>119987126
Нет, просто квартира принадлежит нескольким людям на праве общей долевой собственности.

Например, мамка с сыном приватизировали ее пополам.

>>119987239
То есть она приобретается в собственность, но у нее несколько хозяев, что усложняет оформление документов?

>>119987210
Смотри не объебись при покупке. Потом не прибегай сюда плакаться, что тебя наебали и продали тебе нежилое помещение, обремененное правами третьих лиц, кредиторов и на которое исполнительный лист получен.

>>119987322
Продают долю. То есть ты будешь собственником в части этой доли.
Полквартиры, грубо говоря. Нахуй тебе это нужно?

>>119985068 (OP)
Самый норм - это ипотека + тня с квартирой, в которой живете. Свою сдаешь, чтобы гасить ипотеку. Но тян с хатой еще найти надо..

>>119987622
У меня есть на примете тянки с хатами, но душа как правило лежит только к понаехавшим бесприданницам , хз жить с нелюбимой тян чтобы гасить ипотеку наверное не вариант.

>>119987975
Просто понаехавшие дают охотнее и вообще такие преданные все.

>>11998калининский. Мой район. Норм место. Полюстровский парк есть и финляндский вокзал

>>119987520
Не ебеня , но и хорошим районом не назовешь, если машину не планируешь то лучше другой

>>119988066
И это тоже.

Бля, а мне надо найти где то 300к, на тачку не хватает, переезжаю за город, тачка нужна как воздух

>>119985068 (OP)
>3. Вернуться жить к маме
И копить деньги, говнорубли меняй на валюту

>>119985068 (OP)
Сорта говна, в РФ тебя в любом случае выебут-выдоят.

>>119988753
А делать то чего?

>>119988878
в еботеку иди, рано или поздно хата будет твоей и ебись с ней как хочешь, ремонт делай под себя, планировку, етц.

>>119988878
Бочку, хуйцы, ты новенький штоли?

>>119989072
Такая еботня с этой еботекой, я того рот.

1. Свою жизнь страхуй - иначе хуй;
2. Объект страхуй - иначе хуй;
3. Оценку объекта проводи за свой счет - иначе хуй;
4. Ну и еще много приятных бонусов.

>>119989618
ну соси бочку, живи на съемной хате, где нельзя ни ремонта ебнуть ни чего то купить из мебели под себя. Либо с мамкой, там почти тоже самое

>>119989618
> этот манямирок

1. Приехал с офис, подождал заполнения документов 10 минут, готово. Никто тебя по врачам гонять не собирается.
2. Можешь не страховать - процент будет выше.
3. Пиздежь.
4. Например?

>>119991510
>1. Приехал с офис, подождал заполнения документов 10 минут, готово. Никто тебя по врачам гонять не собирается.
Ты забыл, что это стоит 1 процент от ипотеки. Для кого-то это тоже деньги.

>2. Можешь не страховать - процент будет выше.
Ну да. Всего в два раза, как штрафная санкция.

>3. Пиздежь.
Нет.

>>119991809
> 1 процент
Везде разные условия. Один хрен, страховаться выгоднее получается.

>Всего в два раза
У меня 0,5%.

> Нет.
Может сразу нахуй сходишь?
У меня ипотека от ВТБ-24. Плачу 2 года, зависимость есть.

>>119985068 (OP)
Сколько стоит в среднем комната в дс2? Сколько стоит однушка? Кем работаешь?

>>119992402
Комната 1.2- 2 , однушка от 3 до 4 , всреднем так. Работаю инженером на Тэц.

>>119985068 (OP)
Самый нормальный вариант, взять еботеку, хату сдавать, платить за еботеку с арендных платежей, при этом лампово жить с мамой. Тянку найти паралельно с хатой, иногда ночевать у нее. Профит.

>>119993581
> 1.2-2 3 4
Это десятки тысяч? Высшее образование? Сколько примерно всякие грузчики/продавцы получают?

>>119993841
А можно сразу 3 квартиры так сдавать?

>>119985068 (OP)
Тред не читал. Поделюсь своими планами.
1. Кредит на первоначальный взнос
2. Ипотека
3. Приобретение недвижимости
4. Сдача недвижимости в аренду, пока не отобьется пункт №1
5. Жить у мамки, до реализации пункта №4

>>119994278
Обосрешься по всем пунктам

>>119994608
Поясни

>>119994123
Это милионны. Грузчики продавцы 25000-30000

>>119994762
Я имел ввиду сьем на месяц. А разве комнаты продают отдельно?

>>119994754
Деньги от сдачи не покроют два кредита, да ипотеку могут не дать если есть большой кредит. Доходы у тебя какие?

>>119985068 (OP)
Купи гараж, живи в нем, копи на квартиру.

>>119994918
Продают , почему нет. Аренда комнат 10000- 15000. Хата от 20000 нормальная.

>>119995010
ДС2, 80-100к. С аренды гасить первый кредит, ипотеку с з/п.

>>119995117
Сколько стоит теплый отапливаемый?

>>119995185
В Новосибирске по линии метро однушка 20к. Ты ничего не путаешь?

Ну тогда можно. Но с такой зп проще накопить на взнос

>>119995345
20 это минимум

>>119995185
Друг в ёбурге комнату за 11-13 снимает. Чувак из б писал что снимал пол комнаты на двоих за 12 помоему.

Хотя ебург это же дс3, цены должны быть примерно такие же как в Питере.

>>119995251
В математику можешь, комбинатор мамин?
Однушки от 3кк. С ремонтом ли? Первый взнос от 20%, т.е. от 500к. Это потреб.кредит от 20%. Сдавать будешь ее ~20к. Т.е. с аренды гасить первый взнос года 3.
+ платеж по ипотеке от 35к на 15 лет.

>>119995576
В Нске - это средняя цена по линии метро в хороших домах + полный комплект мебели и электротехники.

>>119995938
Чуть не забыл.
Кредит одобряют при платеже не более 50%. Итого: 80к - 20к с потреб.кредита = 60к. Т.е. платеж не более 30к в месяц по ипотечному.

>>119995529
Посчитал, что кредит дешевле, чем копить, снимая квартиру. Еще и ждать не выгодно, недвига постоянно дорожает, ну и инфляция.

>>119995860
>дс3
На тебя уже ссали за твой базар?

>>119995740
Я пару лет назад не думаю, что цены выросли снимал комнату, большую метров 25, за 13к + 2-3к коммуналка на Балтах.

>>119985068 (OP)
> Найти тян с хатой
В случае чего останешься опять с голой жопой и пойдешь жить на вокзал.
>ипотека
Самый лучший вариант.

>>119995938
В подробности пока не вдавался, но спасибо за инфу.

>>119996440
>на вокзал
Или к мамке. И всё же тян с хатой нормальный вариант.

>>119996334
2 года назад доллар был 30р.

>>119996662
Нормальный если тян стабильная. А так это как сидеть на бомбе с рандомным таймером, в любой момент можешь вылететь на улицу. Ну и разумеется вариант не для хикк/жирдяев/всратышей/короткостволов, коих тут большинство.

>>119996872
Пожалуй двачну

>>119996672
Хотел было ответить, но иди нахуй, долбоеб.

>>119986478
>Насколько я понимаю, если находится в этой зоне то машина нахуй не нужна и можно ездить по городу на электро самокате?
Ты прекрасно впишешься в местную атмосферу. Тут все такие немножечко ебанутые от жизни в говне. А ты изначально ебанутый будешь. Яйца только не отморозь, когда тебя ветром будет сдувать над залежами грязи и сугробами.

>>119985068 (OP)
Ты это я, антоша.
Единственное что, я понаехавший, так что переехать к родителям не вариант.

На твоем месте я бы вписывался в ебатеку.
Можно на год-два переехать к родителям, накопить по максимуму денег и вступать в это говно.

1. Продолжая снимать ты денег не накопишь.
4. Жить у тян это все равно что жить с родителями до пенсии. И даже хуже.

>>119985068 (OP)
>4. Найти тян с хатой.

Ну собственно хороший вариант и жилье и писечка, но т.к. ты всратый чухан, то не для тебя, скорее всего и через месяц она тебя дропнет и выгонит на мороз.
Дальше идет ипотека, но тебе ее хуй дадут, подозреваю.

мимо жил по паре лет с разными тнями

>>119997329
Цены знаешь?

>>119995344
Сильно зависит от местоположения.

>>119997485
Может тогда лучше жить в машине и работать таксистом?

>>119997473
Там есть хрущи, есть кирпичные девятиэтажки типа панели 80-х, только в тысячу раз комфортнее, есть коммуналки, есть видовые хаты в сталинках с террасами по двести квадратов. На любой вкус и кошелек.

>>119996990
Я не долбоеб а просто первый раз интересуюсь подобным. Логично предположить что цены на жильё подскочили вместе с другими. Разве не так?

>>119997677
Зимой не выживешь. А гараж вполне комфортное жилье. Бывают даже двухэтажные. Погугли, в них много кто живет.

>>119997329
Вижу свой дом, лол.

>>119997819
Ну да, блядь. А зарплаты-то подскочили? Или наоборот, всех ёбаных покорителей миллионнников выпизднули с работы и они съехали с арендуемых площадей обратно к себе в деревни и мухосрански?

>>119997830
Зимой можно и хату снимать или теплый гараж. В Питере зима не сильно суровая. А насколько гаражи дешевле хат? За 500к можно купить?

>>119997948
Отмечай. Сейчас познакомимся, будем чай в гости ходить пить. Только ко мне нельзя, мамка заругает.

>>119985068 (OP)
У меня та же попаболь.
Недавно взял 26 год, жилья нет, снимаю двушку с соседом, который притащил волосатую шмару и считает, что все норм.

Доебало пиздец, хочется иметь квартиру - свой дом, в который с радостью буду возвращаться по вечерам.

Трабл в том, что при большой удаче продажа квартиры в мухосрани у меня будет миллион-полтора.
То есть, хватит на говностудию в богопротивном Девяткино на стадии котлована.

Ждать пару лет, чтобы въехать в это ебучее жилье. В случае чего, его еще и не продашь.

Есть второй вариант.
Взять пиздоблядскую еботеку, чтобы было 3кк, и за эти деньги взять нормальную квартиру.
Где-нибудь на Гражданке, в ламповом кирпиче и зеленых дворах.

Но это значит продать свою жопу на много лет вперед.
Как ты думаешь, антоша, на какой стул мне садиться?

>>119997966
Мог бы просто ответить. Тоесть курс рубля почти никак не сказался на ценах на жилье и сьём?

>>119998007
Да, вполне можно уложиться. Город большой, тут многие в рот ебали ходить по полчаса от дома до гаража, чтобы поставить на ночь бричку. Она всегда во дворе, прямо под жопой должна быть. Поэтому спрос на них низкий.

>>119997696
>>119997948
Антоши, как там с озеленением, ну и вообще с экологией? Шумно-грязно?

>>119985068 (OP)
Посоветуйте мне, пожалуйста.
Есть сейчас 500к, будет через два года зп 20-30к, город полумиллионник. Зп увеличится в два раза, но неизвестно за какой срок.
Мамка советует деньги кинуть в банк, а через два года взять кредит/хуетеку и купить квартиру за 1-1.5кк возможно студию для меня офк. Нормальный план?

>>119997329
Два чаю.
Неплохой район.
>>119987520
Я бы тебе посоветовал присмотреть к районам у метро Черная речка, Лесная и Новочеркасская.
Там есть пиздатые сталинки (лучшее жилье по качеству в ДС-2).
Ну и кирпичные девяти и пятиэтажки как средний вариант. По соотношению цена\качество\востребованность эти варианты - лучшие.

Новостройки - сосут.

>>119998035
>ко мне нельзя, мамка заругает.
Извини, та же история.

>>119998203
Никак.
В рублях все осталось как было.

>>119998279
Всё зависит от места: если окна на московский проспект - ужасно; если во дворах дом - отлично.

>>119998513
Цены на недвигу постоянно растут, так что черед 2 джва года твои 500к обесценятся

>>119985068 (OP)
Очевидно сначала 3, потом 4. Не будь идиотом, не бери кредитов.

>>119998007
В этом январе было до -29, фантазёр.

>>119998513
В рублях сейчас деньги хранить не вариант. Сам понимаешь.
Либо скидываешь в баксы, и получаешь проценты по вкладу чуть выше нуля, либо придумываешь другие способы инвестирования.

Тебе сейчас лет 20, я правильно понимаю?
Как тебе вариант взять хату на высокой стадии готовности, сдавать ее эти 2-3 года, гася ебатеку.
А как закончишь и найдешь работу - будешь жить сам.

По идее должно быть выгоднее, чем в банке деньги держать.

>>119998720
В общем, как и на всех проспектах. спасибо

>>119985068 (OP)
>Я кун 25 лвл, ЗП 60 , ДС2 без наследства
>без наследства
>есть четыре стула
>3. Вернуться жить к маме
Какой же ты мудак. Без наследства - это когда ты снимаешь хату вместе с мамой, потому что своего жилья нет. А пока делай все, что хочешь. Качай профу, еби баб, спивайся... После кончины своей мамаши получишь свою жилплощадь в ДС2.

>>119998253
Ок. Допустим имеем обычный теплый гараж пропахший бензином. Водопровод в них есть? Срать на улицу бегать? Из мебели стол/кровать/шкаф можно бичёвские купить. Электричество должно быть сразу. Пол нужно делать же или в ботинках шастать? Окна частотесть? Властям похуй что используешь гараж не по назначению? частная собственность или есть до чего доебаться?В принципе если все нормально обделать то может выйти лампово.

>>119998720
Так на проспект там вроде ылитные сталинки выходят.
Их хуй купишь.

>>119998007
Кстати, знаю чувака, который арендует двухэтажный гараж в ГСК на окраине всего за 3,5К. Использует под склад/офис.

>>119998987
Хранить деньги вообще большая глупость, даже в валюте. Хуй знает, что будет через год. Бакс уебется и пиздос твоим деньгам.

>>119999003
>А пока делай все, что хочешь. Качай профу, еби баб, спивайся... После кончины своей мамаши получишь свою жилплощадь в ДС2.

Охуенный план, конечно.
Ждать мамкиной смерти.
Только вот родители откинутся лет в 70-80.
К тому времени ОПу будет лет 50.
До полтинника жить на съемных - стремно.
Мне тоже 25 и съемные хаты уже в печенках.

>>119998978
Ну в там сейчас снег есть еще? Уж точно теплее чем у меня в сибири.

>>119999058
http://www.stena.ee/blog/kak-eto-rabotaet-kvartiry-v-moskovskih-garazhah-foto

http://www.yaplakal.com/forum46/topic655903.html

>>119999241
Чем тебе Гражданка не нравится?
До Ручья - очень приятное место.
Ну и дальше, до Лесной в принципе неплохо.

>>119998279
Если не на трассу типа Московского, Кубинской, Витебского - то всё утопает в зелени.

>>119999342
Сомнительно, что бакс упадет меньше 60.
Если только цены на нефть ВНЕЗАПНО взлетят.
И то вряд ли.

Но в целом да. Если в принципе планируется покупка недвиги, то лучше сразу ее и покупать. Даже с таким бюджетом.

>>119999342
>Бакс уебется
ха ха ха

>>119999349
Такая же хуйня

>>119999426
Открой погоду и посмотри, ебаный ты мудила.

ЕБАСОСИНА

ЕБАСОСИНА

>>119998987
Рубль может вообще в бумагу превратиться?
Мне 22. Ты угадал, я студентик. Идея с хатой интересна, но что с ебатекой? Сколько нужно платить эти два года каждый месяц? У нас бедная семья: не думаю, что 10-20к на оплату хаты в месяц потянем. Ааа, я не учёл ещё деньги со съёма. Можно ими гасить часть ипотеки. Но всё равно сколько в месяц надо будет платить?
А что плохого держать их сбере? Там вроде проценты, не?

>>120000216
>А что плохого держать их сбере? Там вроде проценты, не?
>Рубль может вообще в бумагу превратиться?
Ты не настолько молодой, чтобы быть настолько дураком. С рублем правительство сделает ВСЁ, что захочет и твои денбги в момент лишатся своей ценности. Так же и вклады, тем более в сбере.

>>120000513
Тащемта, хранить даже валюту в любом рашкованском банке - уже на 50% фэйл.

>>119999058
Хуйня какая. Нужно быть полным кретином, чтобы тратить на это 200к.

>>119999342
>Бакс уебется и пиздос твоим деньгам.
У меня лежат советские журналы 1970-ых. годов. В них написано, что США скоро развалятся, госдолг, доллар рухнет. Сейчас 2016 и народу льют в уши тоже самое говно. И ведь находятся люди вроде тебя... Даже сейчас.

>>120000216
>не учёл ещё деньги со съёма. Можно ими гасить часть ипотеки.
Да, в этом суть хитрого плана, который я предлагал.

>Но всё равно сколько в месяц надо будет платить?

А вот это по интернету тебе никто не скажет.
Тебе нужно самому прошерстить вопрос.
Посмотреть цены на хаты, посмотреть цены на аренду, узнать как и на каких условиях дадут ебатеку.

Ебатеку могут взять твои родители на себя, у них могут быть условия получше. Наверняка кто-нибудь из них клиента Сбера с херзнаетсколькилетним стажем.
Или для бюджетников были интересные программы.
Но это все индивидуально, нужно прям узнавать.

>А что плохого держать их сбере? Там вроде проценты, не?
Банковские проценты в принципе едва покрывают инфляцию.
Учитывая, что происходит сейчас с рублей и российской экономикой, хранить деньги в рублях пиздец как опасно.
А в долларах просто слегка невыгодно, лол.

>>119998279
Открой панорамы и всё сразу сам увидишь. Или со спутника погляди.
Вот четыре вида со спутника с плавным увеличением. На последней пикче, если не понял, то ровно треть кадра посередине занимает оживленная улица. Вот эта вся зелень - это и есть проспект.
Как тут с озеленением? Да вообще охуенно.

Промазал.
>>120000658 to >>119999450

>>120000682
Два чаю этому натуралу.
Последние два года у нас в СМИ совок 2.0
Только раньше в газетах писали, что в СССР все збс, негров не линчуют, нет безработицы, трудовой человек защищен.

А сейчас - у нас пидоры детей в жопу не ебут как в Гейропке, мы духовные и крымнаш.

Измельчала пропаганда, кароче

>>119999708
В любом случае отсутствие гарантий сохранения ценности вложенных средств неоправданно.

>>119999426
Эта зима аномально теплая была, без снега. Только в районе НГ въебали морозы -28, с местной влажностью и ветром это пизда.
В феврале/марте запросто бывает -20 недели две подряд.

>>119999758
>>120000682
>>120000953
Протекшая параша всегда сведет диалог в политоту.

>>120000686
Спасибо, друг. Совковая мамка не поймёт, наверное, сей хитрый план с первого раза.
Тут могут вылиться возможные проблемы: не будет клиентов на съём инб4: клиенты есть всегда, расхуячат хату инб4: ищи адекватных людей 27-40 лвл. Сам спросил сам ответил.

>>119985068 (OP)
Я уже разработал очко и планирую взять ебатеку.
Есть два стула - новостройки и вторичка.
Плюсы новостроек - есть совсем дешевые в ебенях (Парнас, Девятина) + вроде как там условия по ебатеке лучше.

Плюсы вторички - все остальное.
При этом, большинство моих знакомых за новостройки, считают это самым пиздатым вариантом. Но внятно объяснить за преимущества не могут.

А ты что скажешь, антоша?
Речь про питерскую недвигу, рассматриваются только варианты у метро, чтоб на собаках добираться не пришлось.

>>120001024
>В любом случае отсутствие гарантий сохранения ценности вложенных средств неоправданно.
Кто-нибудь понял, что он имел ввиду?

>>120001317
В ДС и ДС-2 желающие есть всегда. У тебя миллионник как я понимаю, но тоже можно узнать про спрос.
Опять же, быстро разбираются дешевые хаты. Самый простой ремонт + небольшой метраж.
Это будет как раз твой случай.

Чтобы хату не расхуячили - ищи нормальных людей или знакомых. Тоже ничего сложного в принципе.

>>120001407
Наверное, что ты не можешь контролировать деньги на депозите в банке. Или не можешь контролировать охуевшую российскую экономику.

>>119985068 (OP)
>что ты выбрал сам?
Снимать квартиру и наслаждаться тишиной и покоем.

>>120000718
Бля, ну заебато же.
Посоны, еще вопрос. Однушку в кирпиче, без отделки за 4кк реально приобрести?

>>120001755
А в будущем что делать будешь?

>>120001863
Новостройку имеешь в виду?
Новостроек кирпичных в черте городе не строят практически. Только элитное малоэтажное жилье в центре.

Если хочешь кирпич, то вторичка. В 4кк в принципе уложиться можно.

>>120001557
Добра, няш :3

>>120001755
И жить в съемной хате пока родители не умрут?

>>120001996
Вторичка сойдет. Спасибо.

>>120001871
Снимать квартиру, наслаждаться тишиной и покоем.

>>120001681
>контролировать ценность денег
fix

>>120001362
Нахуй эти новостройки.
Ебанное днище из говна и отчаяния, построенное криворукими таджиками.

Твои знакомые покупают новостройки, потому что они обещают ИНВЕСТИЦИОННУЮ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ.
Типа купил оверпрайснутую хуйню у черта на рогах за 3кк на стадии котлована, продал через три года за 4кк.

Но сейчас эта схема с перепродажей практически не рабочая

>>120002032
Вообще-то, уже.

Пользуясь тредом спрошу сколько а Питере стоит снимать трешку, не очень далеко от метро? На сайтах говорится что 25-30 штук, но чет подозрительна.

>>120002215
А свой собственный дом иметь не хочется?
Все-таки чтобы съемная квартира нравилась тебе от и до, стоимость аренды должна быть ни хуя себе высокой.

>>120002424
>А свой собственный дом иметь не хочется?
А если завтра ядерная война?
>чтобы съемная квартира нравилась тебе от и до, стоимость аренды должна быть ни хуя себе высокой.

>>120002291
Смотря в каком районе.
Но если брать любой спальник в радиусе километра от метро, то ценник от 30к начинается.
Можно подешевле найти, но либо квартира убитая в хлам, либо добираться придется на трех маршрутках.

>>120002493
>А если завтра ядерная война?
В этом случае тебе будет хуево вне зависимости от наличия жилья или его отсутствия

>>120002493
Отвечу цитатой из старой книги - я не люблю дешевых украшений и считаю, что домашний уют размагничивает человека. Пишу с некроноута, части постов отваливаются.

у вас там в ДС2 снять тян вообще не проблема, как я смотрю. Был в популярном молодежном гаштете в пятницу вечером - красивые девочки сидят по две, по три. Только одна пара была, остальные - тян.

>>120002614
Именно! И нахуя тогда платить больше?

>>119999349
БАБКЕ 70
@
ТЕБЕ 20
@
ОТКИНЕТСЯ - ТЕБЕ ОТОЙДЕТ ОТЛИЧНАЯ ХАТА
@
БАБКЕ 80
@
БАБКЕ 90

>>120002291
На них спроса мало. Поэтому так дешево и сдают, чтобы заехала сразу компания, которая будет платить вскладчину. А хозяину не надо ебать себе голову с поиском отдельных жильцов и сдавать покомнатно.
Но это не про элитные предложения, естественно.

>>120002244
Двачую. Сейчас новостройки по качеству можно сравнить с гаражом этого >>119999450

>>120002684
Ну тут смотря что тебе нужно.
Я, например, хотел бы пожить в своей квартире, чтобы сделать там все так, как мне нравится.
Для меня важно наличие собственного дома.
Хотя вот этого анона >>120002647
тоже могу понять

>>120002853
Года три назад, когда впервые после революции вновь появились медовые субъекты, принимающие страхование жизни, Варфоломеич решил обогатиться за счет Госстраха. Он застраховал свою бабушку ста двух лет, почтенную женщину, возрастом которой гордилось все Гусище, на тысячу рублей. Древняя женщина была одержима многими старческими болезнями. Поэтому Варфоломеичу пришлось платить высокие страховые взносы. Расчет Варфоломеича был прост и верен. Старуха долго прожить не могла. Вычисления Варфоломеича говорили за то, что она не проживет и года, за год пришлось бы внести рублей шестьдесят страховых денег, и 940 рублей являлись бы прибылью почти гарантированной.

Но старуха не умирала. Сто третий год она прожила вполне благополучно. Негодуя, Варфоломеич возобновил страхование на второй год. На сто четвертом году жизни старуха значительно окрепла — у нее появился аппетит и разогнулся указательный палец правой руки, скрученный подагрой уже лет десять. Варфоломеич со страхом убедился, что, истратив сто двадцать рублей на бабушку, он не получил ни копейки процентов на капитал. Бабушка не хотела умирать: капризничала, требовала кофий и однажды летом выползла даже на площадь Парижской Коммуны послушать новомодную выдумку — музыкальное радио. Варфоломеич понадеялся, что музыкальный рейс доконает старуху, которая, действительно, слегла и пролежала в постели три дня, поминутно чихая. Но организм победил. Старуха встала и потребовала киселя. Пришлось в третий раз платить страховые деньги. Положение сделалось невыносимым. Старуха должна была умереть и все-таки не умерла. Тысячерублевый мираж таял, сроки истекали, надо было возобновлять страхование. Неверие овладело

Варфоломеичем. Проклятая старуха могла прожить еще двадцать лет. Сколько ни обхаживал Варфоломеича страховой агент, как ни убеждал он его, рисуя обольстительные, не дай бог, похороны старушки, — Варфоломеич был тверд, как диабаз. Страхования он не возобновил.

Лучше потерять, решил он, сто восемьдесят рублей, чем двести сорок, триста, триста шестьдесят, четыреста двадцать или, может быть, даже четыреста восемьдесят, не говоря уж о процентах на капитал.

Даже теперь, пиная ногой стол, Варфоломеич не переставал по привычке прислушиваться к кряхтению бабушки, хотя никаких коммерческих выгод из этого кряхтения он уже извлечь не мог.

>>120003056
Чайку тебе.
ВОобще не понимаю, нахуя покупать эти новостройки?
Зачем жрать говно?

>>120002853
Ага. На самом деле бабка вечный демон из Лимба и вышла на землю что бы поугарать

>>120002853
Я тот еще мамкин мизантроп, но вот эта тема - ходить как стервятник вокруг пожилых родственников, в ожидании смерти - пиздец ебанное днище.

Стремно просто со всех сторон.

>>120002853
Ёбни её топором, но потом перетащи её к кровати, типа она сама на топор упала.

>>120003202
Многих привлекает дешевизна котлована + отсутствие мозгов.

>>120001362
Новостройки хороши, если взяли какой-нибудь советский недострой типа завода или расселили сталинку-общагу, а то и вовсе немецкой постройки дом и въебали там студии и простенькие квартиры (не илитку). Вот в них старое качество замешано на современной инфраструктуре. А эти уплотнительные свечки и безразмерные корабли-муравейники наскоро сляпанные таджиками на окраинах - просто днище. Самое натуральное гетто. И еще блядские электроплиты, газа нет.

>>120003398
Ох, лол.
Да ты, земляк, знатный полуебок.
Ты ж понимаешь, что такую хату хуй продашь в случае чего?
У меня знакомые квартиру в сталинке в том же районе продавали года.

Алсо, сколько по ипотеке платишь?

>>120003577
>Новостройки хороши, если взяли какой-нибудь советский недострой типа завода или расселили сталинку-общагу, а то и вовсе немецкой постройки дом и въебали там студии и простенькие квартиры

Ты где такое видел?
Я в ДС-2 ни разу на такие предложения не натыкался.

>>120003604
40к плачу, еще 30к за магазин, итого остается 50 к

>>120003577
>И еще блядские электроплиты, газа нет.
Еще не отгремели по стране взрывы газа в домах, но поклонники его уже подняли свои головы горделиво вверх.

>>120003604
Лол, знакомый в Хантах залез такую же хуйню. Сейчас он завел трактор, но продать не может, сдавать боится. Гроб - Пидр - Кладбище

>>120003604
и еще, продать как бы и не собирался

>>120003530
>Многих привлекает дешевизна котлована

Это какой-то пиздеж, братюня.
Новостройка даже на стадии котлована будет стоить столько же или больше, чем вторичка в том же районе.

Сириусли, я тоже так думал: новостройки говно, но типа дешевле должно быть.

Хуй на рыло! Вторичка - 3-3.5кк готовая хата, в кирпичном доме причем.
Новостройка - бетонно-монолитная хуерга на стадии строительства, 3кк за студию. Правда, 30 квадратов. То есть, почти та же площадь, что и у однушки.

>>120003577
>газа нет
Хохол, чтоле? Только в таких домах и нужно покупать жилье.

>>120003999
>Правда, 30 квадратов. То есть, почти та же площадь, что и у однушки.
Это и есть однушка, просто без лишних перегородок толщиной 10см.

>>120003731
Ебучий случай.
А первоначальный взнос какой?
>>120003940
Ну тут понимаешь, ситуации всякие бывают.
Ипотеку все-таки стремно брать, если нет вариантов потом от этой квартиры избавиться.

>>120003129
Я и есть тот анон, лол. Для меня отсутствие на территории посторонних важнее рюшечек.

>>120003999
Тогда это тройной зашквар.

>>120003701
На Нарвской завод переделали в жилой комплекс, там же недалеко у меня друзья живут в общаге - половину дома реконструировали в квартиры. Еще где-то видел, сейчас на авите висят предложения где-то в районе Уделки, там двухэтажный немецкий или финский дом переделали в недорогие студии. Такие варианты редки, но они есть (хоть и не в любой момент).
Еще Петмол и на другую сторону от Московского в дельте между Лиговским тоже какой-то завод переделывают под жилые кварталы. Но от Петмола до Электросилы, насколько я увидел, идёт свежая застройка небоскрёбами ебаными, без прокладки улиц, строительства школ и детсадов. Там будет тот еще адок в "илитном" месте.

>>120004133
Ну как бы там еще планировка ебовая. С одним окном.
Так что получается хуже, чем однушка.
Но хера ли при этом стоит столько же, вот чего я не пойму.
Был бы еще дом кирпичный, но из кирпича ничего не строят.
Максимум внутренние перегородки или отделку фасада кирпичную заебенят

>>119999999
Гет проебан

>>120003779
Электроплиты убивают не меньше человек. Просто у тебя взрывофобия.
На газу готовить можно еду, на электричестве только хрючево. Газом можно зимой греться. С газом в доме есть живой огонь и уют, а не бездушная железяка в сырой бетонной коробке.
Хуй знает, как можно предпочесть электроплиту газовой.

>>120004349
Интересная инфа.
Ну на Нарвской неудивительно, хотя там довольно стремный район.
А вот насчет коттеджей не понял.
На Уделке вроде все эти коттеджи всегда были нормальными многоквартирными домами, как их реконструировали?

>>120004429
и этот >>120000000

>>120004562
>Бабах газодебила

>>120004562
Точно хохол какой то. Газ как Фетишь.

>>120003028
И это даже не далеко от метро?

>>120004562
Два чаю.
Электроплиты - убожество.

>>120004661
За 25к скорее всего в жопе будет.
За 30к - спокойно найдешь трешку в 5-10 минутах от метро.

>>120002291
Семьям и вылизаторам нужны однушки и двушки. Трешки без толку.

>>119985068 (OP)
Ты это я братюня, ты это я.
Среди моих знакомых 25-30, уже большинство обзавелось жильем. Могу навскидку припомнить человек 20-25.

Знаешь сколько из них купило недвигу на свои, самостоятельно заработанные деньги?

Ноль, блять.
Ни одного человека, нахуй.
Даже ипотечники на первый взнос брали у родителей или бабкин хрущ делили между наследниками.

Как же у меня бомбит от этой хуйни.

>>120004616
Не-не, это я приблизительно район назвал, не те, которые у метро стоят. Просто примерно в той части севера.
Там 2,2М за студию просят, емнип. Тихое место, чутка ебеняево у лесопарка или чего-то такого, до метро далече пешком.
Просто приценивался.

>>120005026
Так там немецкие коттеджи только у Уделки, рядом с парком и еще рядом с Сосновкой есть немного.

Просто странно как-то. Обычно такие реконструкции в общагах\промышленных зданиях делают, а немецкие коттеджи изначально строили как жилье.

>>120005168
>хочу снять тершку с другом и подругой.
Это будет ебаный жопный пиздец.

>>120005168
Годный план.
Снимая треху, можно платить по 10 с рыла за аренду.

>>120004562
Когда сотейники, сковороды и кастрюли постоянно измазаны сажей, если вонь от горелого газа напрягают мою гармонию это можно назвать взрывофобией?

>>120005236
Почему? У меня многие знакомые так живут и норм.
Подруга и друга это, как я понимаю, не пара.

>>120004349
У нас тоже пошла мода переделки всяких общаг в малосемейки. За 7к$ с ремонтом продают. Но там даже кухни своей нет, а общая, живешь как в хостеле считай. Ну и райончик там пиздецовый сам по себе, быдла и преступности куча, а окна на коксохимический завод выходят, лол.

>>120004656
САЛОФАН

>>120005298
Энджой йор коммунальная квартира со всеми ее прелестями.

>>120005302
>окна на коксохимический завод выходят
ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПЕЙЗАЖ

>>120003999
>Новостройка

Новострои только в рекламе стоят дешево, на деле же ты получаешь пустую коробку, куда еще столько же вложить нужно.

>>120004661
М-м-м. Ну, у меня друзья-знакомые снимали за 22К трешку с одной проходной комнатой, правда, какая-то разновидность панельки по индивидуальному проекту, от метро Фрунзенская 50 метров. Почти центр города, но место хероватое из-за потока машин. При этом там две пизды с тугосерей, то есть для арендодателя не лучший вариант.
Однушку тогда же меньше 17К точно было не найти. Только если в говно убитый хрущ в самых пердях косарей за 15.

>>119985068 (OP)
Найди тян, которая работает и снимает жилье, или же у нее есть свое жилье, и бери ипотеку, если потянешь.
Или возвращайся к матери и бери ипотеку.
Снимать жилье + ипотека это слишком дорого и очень долго ждать для твоих 60к в месяц.
А если ты не особо горишь желанием приобрести недвижимость, то снимай. Никаких забот, все сразу готово, никаких ремонтов после того, как твой дом построят.

>>120005298
Ноп, у них у каждого свои партнеры, а я корзиночка без тянки. и они будут ебать их за стенкой, а я буду дрочить и плакать

>>120004765
Нихуя не понял. Однушка 20к, трешка по линии метро 30к. Я тупой?

>>120005382
Ну в настоящей коммуналке однозначно жить хуже.
А если бы деньги были на съем отдельной хаты, то и разговора бы не было.

>>120005517
То есть да
быстрофикс

>>120005382
Я жил долго в коммуналке, не думаю что хуже.

>>120005535
Я имел в виду, что за трешка за 25к - будет в ебенях, за 30к - около метро.
И да, однушка стоит в районе 20к.
Все правильно.

>>120005236
Он пока слишком молод и ничего не понимает в удовольствии жилья в одиночестве.

>>120005462
Так если бы хоть так.
Эти новостройки даже в виде пустой коробки стоят как нормальное жилье.

А если черновая отделка, то да, это еще плюс 500к, чтобы тупо можно было жить.

>>120005517
>и они будут ебать их за стенкой, а я буду дрочить и плакать
А также в нашей увлекательной программе:
- "Слав, ко мне сегодня подруга придет, погуляй где-нибудь пару часов"
- "Ой Славик, ко мне тут парень приходил, мы твою кровать слегка запачкали хихихи"
- "Слав, мы вчера бухали с корешами, ты приберись там на кухне"
И многое другое!

>>120005830
Тян с хатой это вариант уровня жизни с родителями.
Никаких профитов СОБСТВЕННОГО жилья.

Охуеть, почитаешь двач, так тут все 40+ получают

>>120005865
Ебать. До остановки долго идти? Как там вообще с транспортом?

>>120006040
Ну лучше, чем платить за съём.

>>120006046
Это взрослотред для петербургских неудачников, лол.
Куда уж меньше 40 в ДС-2 зарабатывать?

>>120005262
Ну так ты не готовь на костре, лол. А вообще, весьма помогает мыть посуду и пользоваться вытяжкой.
А самая писечка, что электричество-то иногда отключают. И порой надолго. В квартире с электроплитой при этом можно только попить сырой воды из-под крана и сходить в темноте на дальняк. А в квартире с газовой можно полноценно жить - не тужить, лампово гонять чаи в семейном кругу при свете свечей и жарить рождественскую индейку. Причем, жить можно будет даже если вдруг случится катастрофа и отключат не только электричество, но и отопление.

>>120006121
Мне тут в воркаче доказывали, что 20 к - средняя зарплата.

>>120005783
>Он пока слишком молод и ничего не понимает в удовольствии жилья в одиночестве.
Понимаю вполне но денег, как и выбора особо нет. Наверно лучше, чем в трешке с деспотичной мамкой.

>>120006095
>Рабство лучше рыночных отношений
Ок, че.

>>120006172
Если считать всех начинающих специалистов вместе с таджиками, тогда да.

Для белого человека 25-30 лет 40к это средняя зарплата в ДС-2.

>>120005706
Хм. Кстати, снимать трешку с тянкой - совсем неплохой варик. Тут тебе и свой кабинет, и гостиная, и спальня.

>>120005980
Если у каждого по комнате, то лютого пиздеца не будет.
Я бы больше опасался того, что друзья ВНЕЗАПНО окажутся свиньями в быту.
Вот это главное коммунальное неудобство.

>>120006288
>25-30 лет
То чувство, когда ты пиздюк

>>120006288
>Для белого человека 25-30 лет 40к это средняя зарплата в ДС-2
Ну да. В среднем 40К. Только при этом половина зарабатывает 25К, половина 55К. А в среднем сорок.

>>120005980
Чет припекло немножка

>>120006399
Если на двоих с тян, то это получается по 15к с рыла, плюс коммуналка - это уже по 17к примерно. То есть, дохуя.

30к это средняя трешка. Без всяких дизайнерских изысков.
Если есть эти бабки, то на двоих проще снять двушку с пиздатым ремонтом.
У меня друзья снимали евродвушку (гостина-кухня + спальня) на Петроградке за 35к вместе с коммунальными.

>>120006413
Я сам свинота, это не проблема.

>>120006512
Не, это я назвал не официальную среднюю или медианную, а по моим наблюдениям среднюю для определенного возраста. Минус таджики и прочие.

То есть, большинство 25-30-летних в ДС-2 зарабатывает по 40к.

Посоны, раз сегодня петербуржцы такие добрые, то спрошу.
Поясните за город Выборг. Перевожусь туда по работе.

>>120006766
Тогда это проблема для твоих друзей. Которые расхотят снимать с тобой хату.

>>119985068 (OP)
мамка кому наследует своё жильё?

>>120006413
>Если у каждого по комнате, то лютого пиздеца не будет.
А также по ванной и по сортиру с кухней, ну. А еще лучше по отдельной хате.

>>120006831
Красивый внешне, по сути - Мухосранск.
Тусовки реконструкторов, туристы летом, толпы пьяных финов.
До ДС-2 ехать часа два на электроне, пол-Выборга там и работает.

>>120006831
Дыра застывшая во времени. Древний город-крепость, что ты хочешь?

Снимать хату с тян.

>>120006873
Они тоже. Ничего не мешает пересиливать себя и убираться в ванной-туалете-кухне, а в своей комнате хоть разгром устраивать.

Отдавать деньги дяди и иметь возможность в любой момент съебать на другую хату тебе не нравится. А продать свою жопу в ипотечное рабство нормально? Еще подумай, что ты будешь делать с этой однокомнатной хуроебкой в мухосрани, когда места станет маловато, а ипотека еще не на 10 лет.

>>120006950
>>120007022
Много гопоты? Фины буйные? Как там с тянками? Культурная жизнь Выборга в Питере? Надеюсь аренда жилья ниже, чем в ДС

>>120007460
Сам я там не жил.
Фины ужираются в дюпеля, но на людей не нападают обычно.
Культурная жизнь - чуть лучше чем в обычной мухосрани, но по сути нулевая. В ДС-2 все.
Аренда чуть ниже чем в СПб, но не намного.

>>120006561
Нахуй так жить? Лучше еботека

>>120007274
Все зависит от приоритетов, кому-то нужен свой дом, кому-то нет.
Алсо, однокомнатная квартира в ДС-2 вполне ликвидный объект. Есть варианты продать даже с ебатекой.

Мобильность при съеме жилья тоже сильно преувеличена.
Переезд - это дохуя расходов каждый раз.
Я вот сейчас думаю съемную хату менять, но как представлю этот гемор. При этом, вещей у меня хуй да маленько, но все равно тяжко.

>>120006122
>скоблить сажу после каждой готовки
Спасибо, но нет

>>120006122
>электричество-то иногда отключают. И порой надолго
Ты точно в Рашке живешь?

>>120006802
Не стоит забывать про огромную массу людей, которые въёбывают от зари до зари сменами по 12/14/16 часов 2/2 или вообще пятидневку за те самые ссаные 20-30К. Если перевести по рабочим часам на стандартные 8/5, то получится гораздо меньше даже 20К. Но жить-то как-то надо, вот и перерабатывают, крутятся.

>>120006586
Убедительно.

>>120008442
>огромную массу людей, которые въёбывают от зари до зари сменами по 12/14/16 часов 2/2 или вообще пятидневку за те самые ссаные 20-30К.

Среди моих знакомых много нищеебов. Ну да я и сам не особо успешный господин. Но таких нету.

Бармены\официанты обычно имеют поболее, с чаевыми те же 40 выходит как минимум. А часто и больше, правда перспектив в такой работе нету.

В магазинах всяких либо студенты работают, либо платят в районе тех же 40к.
А больше работ с посменным графиком вроде и нет.

Я опять же говорю, что не считаю всяких вахтовиков, приехавших из-под Рязани или гастарбайтеров.

Те, про кого я говорю, это специалисты хоть по чему-нибудь с вышкой и опытом.

>>120006950
>>120007022
>>120007973
Добра вам, ананасики. Один из немногих тредов, который проскролил с пользой.

>>120008211
Двачую, братюня.
Агентам заплати, залоги заплати, обустройся в квартире - вот тебе и дохуя расходов.
Плюс, рынок аренды у нас дикий. Арендатор никак не защищен.
Поэтому один раз нашел нормальных квартирных хозяев, искать второй раз уже не хочется.

>>120008781
У меня батя хуярит грузчиком 12/6 за 40 к в месяц.

>>120007905
Ну хуй знает. У таких как ты, на жизни крест будет стоять в любой стране.

>>120009084
Твоему бате уже лет дохуя, я ж про 25-30летних хуев писал.

>>120009084
З/п грузчиков 30-40к
нск_кун

Решительно хочу ДС2-ТРЕД

>>120006802
Значит, такие у тебя знакомые.
Большинство из моих знакомых 30 лет получает примерно 100к.

Тред жив?
Господа, расскажите про жизнь в ДС2. Чем занимаетесь в свободное время кроме инторнетов? Где с друзьями любите встречаться? Как отдыхаете? Музеи, выставки, филармонии?
Рили интересно.

>>120012906
Ну, анончики, запилите свои прохладные, как проходят ваши выходные.

>>119985068 (OP)
как тебе вариант
уехать в таиланд

>>120014072
Жить там на что? Торговать очком?