Анон, я что-то не понимаю, в чем наебка? Вот умерла бабка, квартира осталась двум внучкам. Получается, они не могут жить вместе на одной площади, а будут вынуждены продавать ее? В Государственной думе готовят законопроект, согласно которому россиян, получающих в наследство долю в квартире, могут лишить собственности путем принудительной продажи имущества. Об этом в эфире радиостанции «Говорит Москва» рассказал один из соавторов законопроекта, депутат от ЛДПР Андрей Свинцов.Законопроект обязывает наследников в течение трех месяцев определиться с тем, кто будет единолично владеть квартирой, сохранение долей за другими наследниками по истечении этого срока не допускается. В противном случае квартира будет выставлена на аукцион, а полученные средства разделены между наследниками-дольщиками.«Наследникам дается три месяца на поиск оптимального покупателя на эту недвижимость, затем если все собственники согласны продлить этот срок, он продлевается еще на три месяца. После этого квартира выставляется на аукцион и продается как во всем мире: в Америке, Европе — везде такая процедура», — заявил Свинцов.Депутат убежден, что введение подобной практики позволит избежать семейных скандалов и мошеннических схем, когда один собственник, получая долю в квартире, начинает выживать оттуда остальных.«Если эта процедура будет запущена на постоянной основе, то огромное количество людей скажут спасибо. Когда все будут понимать, что наследование именно имущества невозможно, а возможно только наследование денежных средств, то все на эти средства будут рассчитывать, и это будет нормальный рыночный формат», — заявил Свинцов.Депутат также отметил, что для проведения аукционов предлагается ввести налоговые льготы — освободить эти сделки от подоходного налога, чтобы все средства, полученные от продажи недвижимости, шли наследникам.
>>122565564 (OP)Слава Раиссе!
>>122565564 (OP)Нормальная инициатива, кстати, особенно без уплаты ндфл
>>122566418>>122565564 (OP)Статья 35 Конституции РФ:1. Право частной собственности охраняется законом.2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.4. Право наследования гарантируется.
>>122566711И что?
>>122567443В глаза долбишься?4. Право наследования гарантируется.
>>122565564 (OP)Начнется охота за бабками, хули. Отличный способ отмыть денежек, я думаю.
>Наследникам дается три месяца на поиск оптимального покупателя на эту недвижимостьЭто нравится больше всего.
>>122567567Ну ты унаследуешь квартиру если ты единственный наследник, если нет, то ты унаследуешь квартиру на 3 месяца, и если не договоришься с остальными наследниками, получишь свою часть денег. Где тут противоречие, говно?
>>122567809ЭЭЭ СЛЮШ У БАБКИ ТВОЕЙ КВАРТИРА ЖИ ЕСТЬ, КУПИТЬ ХОЧУ, КОГДА УМРЕТ ЖИ ОНА ЕСТЬ? НИКТО НЕ КУПИТ ЖИ ЕЕ У ВАС С БРАТОМ ЖИ, ПРОДАДИТЕ ПОЧЕМ ДАМ Я ВАМ
Россиян опять имеют в жопу. Россияне хрюкают от оргазма и просят ещё. Ничего не меняется и не поменяется.
>>122565564 (OP)>и мошеннических схем, когда один собственник, получая долю в квартире, начинает выживать оттуда остальных.Постойте, но они ведь пытаются сделать эту схему единственно возможной?
>>122568075В глаза долблюсь.
>>122568248Откуда знаешь?
Я уже представил, как чиновник себе квартирки прихапывает по "справедливым" аукционным ценам. И жадных пидарах, которые будут себе жопу рвать на поиск покупателя квартиры за полуторную цену.
Теперь за имущество будет настоящая бойня.
>>122568699И в итоге либо продадут с дисконтом в 30%, либо вообще не продадут.
Хорошо, что я единственный наследник. На проблемы быдла срал с высокой колокольни.
>>122568604ЭЭЭЭ СЛЮШЬ БРАТ Я ЖИ К ТЕБЕ ПОБРАТСКИ ПОДОШЕЛ ЗАЧЕМ СПРАШИВАЕШЬ, Я ВАМ С БРАТОМ 5 МИЛЛИОНОВ ДАМ ЗА ЭТУ ТРЕШКУ СОГЛАШАЙСЯ БРАТ
Просто стимулируют рынок недвижимости. А то удумали жить по несколько человек в квартире. Генератор бомжей.
>>122568895Москвич/петербуржец не палится.
>>122565564 (OP)И что? Лично меня этот закон никогда не коснётся т.к. у меня адекватная семья. Но что вам так не нравится? Пусть уж государство регулирует ваши проблемы с разделом.
>>122569000"Люди, как люди. Любят деньги, но ведь это всегда было... Человечество любит деньги, из чего бы те ни были сделаны, из кожи ли, из бумаги ли, из бронзы или золота. Ну, легкомысленны... ну, что ж... обыкновенные люди... в общем, напоминают прежних... квартирный вопрос только испортил их..."
>>122568951Палюсь, таки да. Но и история будет происходить в ДСах, очевидно.
>наследование именно имущества невозможноЭто уже не феодализм даже, я даже не знаю что это.
>>122569144На Подбельского уже и за 7кк трёшки есть.
>>122569000>Пусть уж государство регулирует ваши проблемы с разделомПроблема в том, друг, что государство это называется "Российская Федерация", а "регулирование" в этой стране происходит как угодно, но не в пользу простого человека.
Короче теперь рашковане не будут иметь собственности. Купил твоя батя квартирку в центре, пожили там, он умер - ты отправляешься нахуй жить на окраины(ибо на деньги от продажи квартиры ты нихера не купишь), а квартирка бати отходит заинтересованным сторонам.
>>122569247Я просто подразумевал, что трешки хотя бы в Орехово-Борисово уже 12кк минимум стоят.
>>122569423Понел. А таких персонажей (откуда вообще они могли взяться?) сразу нахуй, молча.
>>122569342Только если в семье больше одного ребенка, еблан.
Теперь понятно зачем нужна национальная гвардия. Чтобы расстреливать толпы людей, которые начнут бунтовать когда окажутся на улице.
А если квартира приватизирована в равных долях и один собственник мрет, имея при этом нескольких наследников?
>>122569562Гвардия нужна чтобы ты спал спокойно.
Капец. Эти радикал-иудеи уже добрались до разжигания розни между россиянам. Походу, я не ошибался в том, что от разжигания ненависти к украинцам, белорусам, американцам, чернокожим, азиатам и т.д. они перейдут к разжиганию розни между самими россиянами...
>>122569570Наследники становятся собственниками, ты тоже собственник, вместе решаете кому достанется квартира, остальные теперь бомжи.
>>122565564 (OP)> Когда все будут понимать, что наследование именно имущества невозможноЕбануться. И да, ОП, ты все правильно понял.
Кстати, эта новость изначально была анонсирована рамблером 1-го апреля, можете погуглить. Но все молчали 6 дней. 1-е апреля, отличный день чтобы вбрасывать серьёзные законопроекты.
>>122569562ничего. Соберем оружие и создадим настоящий демкоратический Битардск, где будет разрешено все, что не причиняет страдания другим и не вредит им, экологически чистый, с блэкджеком и проститутками
>>122569698Вопрос в том, обязательно ли будет продавать такую квартиру? Ведь 1/2 уже владеет человек по результатам приватизации и выезжать не желает.
>>122569342Блять ты тупой?
>>122569526ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
А что с завещаниями? Просто все будут завещать хату еще при жизни кому то и все.
>>122569863>Законопроект обязывает наследников в течение трех месяцев определиться с тем, кто будет единолично владеть квартирой, сохранение долей за другими наследниками по истечении этого срока не допускается. В противном случае квартира будет выставлена на аукцион, а полученные средства разделены между наследниками-дольщиками.
ссылку на законопроект или на запись эфира
>>122569983Ты дурак? Человек владеющий половиной квартиры не обязательно наследник.
>>122569996Двачну. Гуглится муть уровня газеты.ру, а на "Говорит Москва" вообще ничего.
>>122570126https://lenta.ru/news/2016/04/06/realestate/http://rg.ru/2016/04/06/naslednikov-obiazhut-prodavat-doli-v-kvartirah.htmlhttp://ria.ru/society/20160406/1403721434.html
>Депутат убежден, что введение подобной практики позволит избежать семейных скандалов и мошеннических схем, когда один собственник, получая долю в квартире, начинает выживать оттуда остальных.Охуительная логика. Т.е. раньше ничего не мешало одинокому дольщику сопротивляться напасти, а теперь он вынужден будет продавать свою долю, либо вся квартира проебётся на аукционе за копейки.Просто охуенный законопроект.
>>122570341Так не долю, а квартиру целиком.
>>122570341О людях думают в последнюю очередь, это просто удобный законопроект чтобы постоянно стимулировать рынок жилья выкидывая людей на улицу + отжимать за бесценок территории у тех, кто владеет земельными участками.
>>122570341Или тетя еба, получившая 1/20 квартиры, просит за нее остров с крепостными, угрожая выставить собственность на торги.
>>122570297>Об этом в эфире радиостанции «Говорит Москва» заявил один из авторов документа, депутат Андрей Свинцов.А теперь пруф на эту говорливую Москву. Нихуя там нет.
>>122570521Кстати так и будет. Хуле ей терять то?
>>122565564 (OP)А мне нравится закон.
>>122570457Долю. Ты либо продаёшь свою долю второму владельцу, который захотел тебя выжить из квартиры. Либо получаешь гроши за аукцион.
>>122570765Ну так и он гроши получает.
>>122566711>Право частной собственности охраняется законом.А если бабка не приватизировала квартиру? Жила себе на соцнайме, померла и теперь квартира собственность? Красиво жить не запретишь.
>>122565564 (OP)А налог с продажи квартиры платить придется?
Такой закон не пройдет, лол.Но вообще суть верная.
>>122570870Квартира муниципалитета. Те, кто не прописа идут нахуй.
>>122570902>Депутат также отметил, что для проведения аукционов предлагается ввести налоговые льготы — освободить эти сделки от подоходного налога, чтобы все средства, полученные от продажи недвижимости, шли наследникам.Жопой читаешь?
Живете вы такие в трешке, мама, которая владеет квартирой, старший брат 27 лет, и ты, 18-тилетний сычинушка. Мама умирает от рака благодаря пожеланиям тиммейтов из дотки, у вас есть три месяца на продажу квартиры, хотя вам и так неплохо жилось в ней, но государству похуй, вы должны продать ее. А квартирка в районе, допустим, Дорогомиловской в ДС, стоит, допустим 15кк. И каждый вероятный покупатель понимает, что ему не надо выкладывать все 15кк, ведь сделка "горит", три месяца - очень мало для нормального поиска покупателей, все будут давать таким продавцам по неволе максимум 12кк. Альтернатива - аукцион, который никто никогда не найдет, и квартирка вообще уйдет за 8кк какому-нибудь чиновнику, который приложит все усилия, чтобы про этот аукцион знал только он. Так что придется продавать за 12кк, 6кк старшему, 6кк младшему. Максимум, на что могут рассчитывать горе-наследнички, это на однушку на окраине ДСа. В общем, закон "СЪЕБАЛ ИЗ ЦЕНТРА НА ОКРАИНУ, БЫДЛО".
>>122570921Пройдёт с доработками уровня б.
>>122570870Если бабка не приватизировала квартиру - внуки отправятся нахуй после ее смерти. Это собственность государства. Прописка не играет роли, кстати.
>>122570950Ну норм тогда.
>>122570938Бабка прописала внучек, в чём проблема?
>>122570848Ну так и ты хуй без масла получишь. Профитов никому не будет.
русня всё стерпит
>>122570956Если не будет поправок об обоюдном согласии на совместное владение долями квартиры, то ты прав.
>>122570984Почему же. Те кто прописан, остаются и могут ее приватизировать.
>>122571041Профит будет новому приобретаталю.
>>122570870>и теперь квартира собственность? Красиво жить не запретишь.Не совсем понял, поясни.>>122570902На наследство только госпошлина 2000 рублей.
Новость в темуhttp://www.gazeta.ru/business/news/2016/04/06/n_8466077.shtml
>>122570938Так квартира была муниципальной собственностью, а не частной. Кто красиво живет?
>>122570984>Если вы являлись членом семьи нанимателя, то договор найма не прекратится – нанимателем станете вы. Согласно ч. 5 статьи 83 ЖК РФ, >договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
>>122571227А приобретают там по знакомству и за взятки. Короче, попахивает многоходовочкой для приближённых к чиновникам.
>>122571453Если не будет поправок о совмстном владении долями при согласии сторон.
Заводить детей теперь ещё более невыгодно в n раз, где n - кол-во детей.
>>122565564 (OP)Ну и записывают на одну из внучек, ты тупой что ли? Это сделано для уебков, которые ненавидят друг друга, чтоб они не могли срать друг другу.
>>122571605>Ну и записывают на одну из внучекЯ тебе одну вещь сейчас скажу, только ты не обижайся. В парахии всем похуй на завещание - если родство в первом поколении, это все успешно оспаривается в суде.
>>122570956Вы можете решить кто будет единственным намледником и жить дальше.Закон вме равно поеботина полнейшая.
>>122569942Завещание, сука, ты знаешь что это?
>>122571605А если люди хотят владеть совместно наследством. Нахуя продавать?
>>122571793Ебать ты мне вемь мир шас поломал. Это как так?
>>122571944Запросто.
>>122571920И где в твоем раскладе фигурирует завещание? Потише будь .
>>122571943Как пример, большой дом. Отец мрет. Наследники Жена, сын. Им тоже продавать?
>>122570956>закон "СЪЕБАЛ ИЗ ЦЕНТРА НА ОКРАИНУ, БЫДЛО".В точку, холопам нечего жить в хоромах, по сеньке шапка.
>>122571793Есть судебная практика оспаривания нотариальных завещаний?
>>122571793Что ты несешь болезный? На что мне нужно обидеться? Когда две внучки оказались в такой ситуации (если эта иницатива вообще пройдет в таком виде) просто выбирают одну и живут спокойно. А вообще, конечно, не будет такой хуйни.
>>122565564 (OP)Ну доля разума в этом есть, сам видел как квартиры пилят с приставами это пиздец лютый, полстола тебе, пол стола мне при пользовании, все, на территорию другого собственника не можешь даже хавчик поставить. Только другое дело, что пидорахи тупорылые и этот способ открывает отличные возможности наебывать их на деньги.
>>122572126Это началось еще с лютых квартплат, а несознательные бабки уперлись. Голодали, но платили.
>>122571943Я о том и сказал, что им не придется ничего продавать. Если такая хуйня пройдет, а она не пройдет, то им просто надо будет выбрать чья она будет из них двоих. А так, конечно, такой закон не пройдет. В таком виде, по крайней мере. Хотите вместе владеть? Подпишите, что оба согласны, и живете. Потом когда из них них подселит свою жену, а она с ним разведется и отберет квартиру - не жалуйтесь.
>>122572157http://www.urinform.ru/services/9/99Читай, наслаждайся.
>>122570956>закон "СЪЕБАЛ ИЗ ЦЕНТРА НА ОКРАИНУ, БЫДЛО".Кстати, в ДС же центр СДВИНУЛСЯ.
>>122572157Вполне. Недееспособность, под давлением. Ошибки в оформлении, несовершеннолетние. Дохуя подводных камней.
>>122572298В ДС как раз нормальные квартплаты в сравнении с областью.
>>122572463МММММАКСИМУМ пидорахен.
>>122572377Ну она отберет только половину доли, т.е. четверть кватиры. И это уже другой разговор.
>>122569656Слово "шелом" также использовалось в древнеславянском языке со значением "шлем".Пруф: "Слово о полке Игореве" на древнеславянском.Это так, к сведению местных зогачей и антисемитов.
>>122572699Если что, это к первому пику отсюда: >>122569656.
>>122572222БРАТИК, НУ ЗАЧЕМ ТЕБЕ ЭТА ДОЛЯ, НУ ДАВАЙ ПЕРЕПИШЕМ ЕЕ НА МЕНЯ, А ТО КВАРТИРУ ПРИДЕТСЯ ПРОДАВАТЬ@ТЕБЕ ЧТО-ТО НЕ НРАВИТСЯ? НУ И ПИЗДУЙ ОТСЮДА, ТУТ НИЧЕГО НЕТ ТВОЕГО
>>122572463Вот захочешь проперженный стул и некропеку своему ебырю оставить, а государство себе заберет.
>>122572752nice try JIDF
То есть если в наследстве будет пополам, то обязаны выбрать кого-то одного, кто получит 100% ? а у того у кого 50% - нахуй ?
>>122572761Вот поэтому оформлять на двоих и жить.
>>122572814>JIDFШта?
>>122572430>>122572396Ключевое слово - нотариат. И я запрашивал успешно оспоренные завещания, что в случае с нотариусом и справкой из пнднд стремится к нулю.
>>122572911завещай какому-нибудь китайцу с 50 детьми, вот смеху будет.
>>122572911И ты решил из-за своей ущербности всех космополитами сделать?
>>122572956>Вот поэтому оформлять на двоих и житьВот и инициатива про то, что нельзя так будет, должен быть только один наследник.
>>122572967
>>122572819Да, виноват. Виноват что родился неудачником и носишь в себе гены неудачников. Возьми мой хуй в свой рот и помалкивай, нищенка.
>>122573119Ааа...
>>122572814Проверять ты, конечно, не станешь, ибо всюду еврейский заговор?
>>122573083Если так, что даже при согласии сторон собственность нужно продавать, то пиздец нахуй. Ебал я такой закон.
>>122572819Почему просто не сдохнуть, а не продолжать цикл зассаной коммунистической пидорашки ? Умри, так умри себе спокойно.
>>122573237Проверил тебе за щеку и в кошелькемимоиудей
>>122573237Ты думаешь это уже что-то изменит ?
>>122573281Я несчастен + другие счастливы = сделать всех несчастными. Ты охуенный кандидат для революции.
>>122565564 (OP)Хороший закон. Хотя, есть мнение что даже так я сосну, ведь на наследство до принятия это не повлияет.
>>122573719Ну говори, рас начал. Видимо т.к. один хер все умрем.
>>122573938*раз
>>122565564 (OP)>Америке, Европе — везде такая процедураОх уж эти двойные стандарты
>>122570956Надо всего лишь договориться, что брат ею владеет. И на мороз отправляется сычуша.
>>122573000>затрагивает интересы собственника
>>122569330Как там в Европке? Наскакались уже?
>>122574398Зачем ты это написал?
>>122574398>потыкали носом в пидорахинское говно>это все хохлы а что там у нихНет, мой ватный друг, я живу в ДС.
>>122569330Наоборот, я вижу в этом законе профит для себя.
>>122574528Вас послушать, так вы все в ДС живёте, а как айпи показать просишь, так ссытесь.
>>122574307Любое завещание, являясь волеизъявлением собственника, затрагивает его интересы.Нотариус подтверждает дееспособность человека в момент составления и подписания завещания. Оспорить практически невозможно.
Да это всё законопроект, не будет ничего, инфа 100%. Не могут принять такую тупость.
>>122574905В чем тупость? Ах-ах, надо делиться?
>>122574816Ну на. Хуль тебе надо, зеленый?
>>122573000Завещания оспариваются, однако есть но, если завещание делается на левого персонажа при наличии близких родственников, то почти 100 процентов отмена завещания по надуманным предлогам, ибо мнение Верховного суда, что имущество должно оставаться в семье. Если же завещание на кого-то из родственников то тут надо попотеть, ибо здесь уже суд действительно будет искать реальное основание
>>122575032очевидно, в кабальных условиях для наследников.
>>122575115Я тоже так могу, свинявый.
>>122574905>Не могут принять такую тупость>Закон о чувствах верующих>Закон о пиратстве>Закон о запрете усыновления иностранными гражданами>Закон об экстремизмеДа-да, не могут.
>>122575210Да похуй на наследников - лично мне этот закон будет только на руку, так что тупость только у тебя в голове.
>>122574438Инстинкты сублимируешь социоблядством на двачах и ПК забавами поди. А потом во время пика гормонов мозг слегка просыпается и происходит возгорание от того, что люди резвятся в реале.Реальным стоиком и аскетом можно считать только того, кто волевым усилием отказался от уже имеющихся материальных, социальных и биологических благ.
>>122575307Ну это реально здравые законы были и актуальные на момент принятия.
>>122575185Я говорил про завещание в пределах одной семьи.Есть почитать решения суда по признанию недействительными нотариальных завещаний в пользу третьих лиц?
>>122575210И в чем это кабальство? Вот у меня сейчас есть такая хуйня с квартирой, и слава законуесли примут, офк все решится мне на благо.
>>122574883Можно, ибо нотариус не является судом или психиатром! В рашке под недееспособностью понимают два ее вида, это медицинская и юридическая, медицинская это диагноз однако не влекущий ограничение прав и обязанностей, окончательно недееспособным признает суд и ограничивает права и обязанности лица
>>122575397В том, что возможно обяжут продавать квартиры близких родственников, проживающих вместе.
>>122575388Ищи в судебных решениях.рф и правосудии, или на сайтах судов.
>>122575385>я уже не могу быть толще
>>122575566Зато это будет стимулировать людей вылазить из говен. Вот у меня в квартире напротив живут брат с сестрой, обоим лет по 40, брат не работает, а после закона что? Выпрут его.
>>122575566Близкие родственники договорятся чья собственность. Это хуйня только для наследников, когда два и более наследника с разными взглядами на квартиру. Например, у меня есть наследная хата в ДС, но я в ней не живу и продать не могу, нет согласия родителей второго наследника. А так пошлю нахуй их с учебой и получу валюту.
>>122574883>Любое завещание, являясь волеизъявлением собственника, затрагивает его интересы.В данном случае будут затрагиваться интересы другого собственника, собственника доли.
>>122565564 (OP)Не взлетит, ибо ЛДПР, ибо у чиновников и депутатов тоже есть дети. Напомню хохму 10 летней давности, как отменили налог на имущество переходящее в порядке наследования, просто начали помирать чиновники, депутаты и бизнесмены а кровинушки попадали на бабло, поэтому его и отменили
>>122575612>>122575460http://www.notariatsakha.ru/topic.php?id=283>После ознакомление с завещанием он обнаружил, что завещание подписано не его отцом, а другим лицом. Это очевидный криминал.Если наследодатель не стоит на учете в пнднд, не признан недееспособным по решению суда, каким образом будете доказывать, что он не отдавал себе отчет в своих действиях?
>>122575714Мозг зараза ленивая и с легкостью хватается за любые причины дабы ничего не делать. Не строй философские теории, а попробуй найти физиологические корни своих мыслей и поймав себя на животном инстинкете перебори его усилием воли. Это забавно.
>>122575822Только выиграли?
>>122575998Так по этому закону или отдавай все одному, что риск. Или продавай за бесценок. При несогласии - да, норм закон. Но при согласии на совместное владение нахуя продавать то.
>>122575822Закон не имеет обратной силы.
Вообще хули вы пиздите, проект еще не готов для первого чтения даже.
>>122575115>OS XО, я тебя искал. Я давно уже хочу себе купить эпл, у меня вопрос только - какой длины себе дилдо для анальных утех покупать, какой удобнее? Или сразу стоит поискать мужчину себе?
>>122576867Я согласен на бесценок. Да получу меньше, но в итоге получу. Чем сейчас там пылехранилище, потому что Йобушка только через 2 года поступает.А при согласии могут и так проживать, оформив на одного.
>>122576468Завещание в пользу родной сестры+не общался с сыном+2 года после смерти, вполне обычное решение>После ознакомление с завещанием он обнаружил, что завещание подписано не его отцом, а другим лицом. Это очевидный криминал.Только после проведения почерковедческой экспертизы>если наследодатель не стоит на учете в пнднд, не признан недееспособным по решению суда, каким образом будете доказывать, что он не отдавал себе отчет в своих действиях?Гипертоническая болезнь, онкология (как болезнь так и лекарства или обезболивающие), травмы, специфические болезни без учета ПНД, старческая деменция и т.п.
>>122575998Уже унаследовал долю в квартире?
Да что за маразм на этой неделе? Нацгвардия, юнармия, засекречевание архивов, ограничение доступа к информации по госзакупкам, строительство китайских заводов и раздача территорий на ДВ, а теперь еще и принуждение к продаже доли в наследстве. Зато как на загнивающем Западе.
>>122578380Да и вообще какого чинушам надо до моего наследства? Хочу продам,хочу придержу.
>>122578601А вдруг твое наследство на Фрунзенской набережной стоит? Не порядок, не должен холоп таким владеть.
>>122578682Сейчас рынок недвиги шевелится не так активно и продавать годное капиталовложение как-то глупо, без причин на то. А тут тебя обяжут. Или эти долбоебы хотят так рынок расшевелить как-то.
>>122577837Ебусь в глаза весь вечер, таки отказали сыну в пользу друга отца, несмотря на деменцию последнего. Причины, по которым можно оспаривать, знаю, спасибо. Даже при отсутствии болезней можно найти коновала, который сделает справку задним числом или купить свидетелей.Речь об этом спорном посте >>122571793 , человек в здравом уме и трезвой памяти вправе распоряжаться своим имуществом как угодно переписать хату на кота>>122578380Не читайте советских газет до полудня!
>>122570297Если на РГ.ру есть то дело плохо
>>122577546>оформив на одногоРиск. Да и схуяли? Унаследовали два сына допустим отцовское дело.Продавать его теперь дяде? И с квартирой такая же аналогия.
>>122570714Только с этим всё нормально. Ты можешь выкупить долю как приоритетный собственник по рыночной цене.
>>122579002Аукционы это отдельная песня на РН, ни один вменяемый риэлтор не поведет своего клиента на такой объект ибо подводные камни.Но мысль интересная.
Да, очевидно. Не должен холоп ничем владеть."Всего добиться должен сам!" Только те, кто громче всех так говорит, радостно оставляют капиталы своим детям. А вы сами всего добивайтесь, ибо нехуй.
Если закон примут, он будет стимулировать родителей подписывать дарственные детям на жильё ещё при жизни.
>>122579338При таком раскладе (1/20) можно признать долю несущественной, выплатив тетке компенсацию.Как ты себе представляешь рыночную стоимость 1/20 доли?
>>122565564 (OP)Не смогли добазариться? Принудтельный аук по бесценку, свои люди купят за 1/10 рыночной стоимости, потом навярятся. А наследники СОСАААТЬ.
>>122579375Я не понимаю сути закона. Зачем он нужен? Какую проблему он решит? Я бы понимаю проработали закон о самообороне до адекватного состояния, разрешили сотрудникам скорой носить ПМ для обороны от буйного быдла на вызове и прочее, пару универов новых построили.
>>122579739Да хули вы к 1/20 прицепились. Пусть 1/4 ей по завещанию. И будет уже шантажировать аукционом пизда старая.
>что для проведения аукционов предлагается ввести налоговые льготыПрочитал тред, никто не обратил внимание - налоговые льготы предполагаются только в случае аукциона. То есть, мало того, что обяжут продавать квартиру в срочном порядке - извольте-ка еще в налоговую заглянуть с декларацией. Ебаное государство, ебаное болото.
>>122566711Подотрись её, у нас нет другой конституции кроме Путина и его клана. Самая бесполезная, ничтожная и жалкая книжка в России - конституция.
>>122579945Полистай ютуб на тему выдавливания сособственников из квартиры путем продажи своей доли горнороссиянам или бандитам. Это -- проблема.
>>122580239Я слышал, что хачи часто покупают часть квартиры и траллируют остальных жильцов, вынуждая продать по дешевке площадь. Но как закон решит проблему?
>>122580171Надо, чтобы налоговая считала, что квартира все еще в собственности? Оптимизировать налоги в ноль можно даже с новым законом о привязке налогов к кадастровой стоимости, тем более, если в один налоговый период покупаешь взамен другое жилье.
>>122580386Снизит число коммуналок, состоящих из ненавидящих друг друга дальних родственников-наследников. Над законом конечно еще работать и работать.
>>122579101А по другому они друг друга возненавидят.
>>122580223Ты просто не умеешь её готовить.
>>122580171Берешь и добазариваешься с семьей прост, на кого хату переписываете, а потом если ладите - то в совместную долю вступаете через дарение (хотя тоже прикроют, чую).А если у вас семья типа "Банка с пауками" - ну тогда лал, что поделать.
Давайте рассмотрим такой вариант. В однушке - хрущебе 35 квадратов живет старая мама и две пизды лет 25, которые друг друга не любят. Обе прописаны там, другой недвиги у них нету. Продав эту квартирку, купить даже сарай они не смогут. Но если их заставят её продать, то обе наследницы станут бомжами.
>>122581078Мораль: любите друг друга.
>>122581134Мораль: время тройного самоубийства.
>>122580386Ускорит отбор квартиры хачами через подставные аукционы.
>>122581272Тайно рожденный сын одной из пезд, ты?
>>122580640Да тут скорее в другом писечка: депутат, который владеет некой риэлторской конторой, проталкивает закон, на рынке появляются дешевые куски квартир, скупаешь их по дешевке и продаешь дороже. Вполне ведь возможно.
>>122581272Невыгодно. Кто работать будет тогда? Пусть быдло отработает прежде чем сдохнет. А то нахуй путен их рожал.
>>122580668Они не хотят отдавать собственность в чужие руки, а хотят владеть ей вместе. Почему за них должны решать?
>>122581587Или хотят продать собственность, но при благоприятном рынке.
>>122579101Если они друг друга ненавидят - и так останется биз у кого-то одного, либо его порвут или уничтожат.А если ладят - договариваются, на кого биз, а потом в совместное владение. Уже не наследство. ШИН.
>>122581451Получается что ращка передохнет, китайские братушки всю территорию себе заберут, а ненастные чинущы съебут в закат в гейропки, где их уже будут ждать КАЛЛЪ-центры рйпьюджефов по соседству. Хачи за нас отомстят, брат за брата жи.
>>122582242В Ландане нет рифюджисов. И не надо мне щас фотки арабского квартала кидать, он маленький и туда можно не ходить.
А президентскую, министерские и депутатские квартиры тоже будут продавать?
test
Эта хуита будет действовать только если квартира по завещанию оставлена сразу нескольким хуям, а не одному наследнику, да? Тогда похуй же.
>>122581435По всей стране скупает недвижку? На таком РН, как сейчас, лучше лоббировать дешевые овощи для своих, я гарантирую. Покупательная способность населения снизилась сильно за последние годы, хлебного 2006'го года дождемся нескоро.>>122581078Кроме того, что законопроект еще даже не представлен для общественности и первого чтения, в этой ситуации поможет прижизненный договор дарения дочерям.
>>122582412на форчане была статистика, что white male это меньшинство в LONDON.
>>122582427Ну все. Жди нацгвардию, бро.
>>122581587Они могут записать биз на 1, а потом второго взять как компаньона.
Если закон примут, в течение месяца-двух после вступления в силу и первых разъяснительных писем Минфина найдется лазейка.
>>122565564 (OP)Кого ебет этот закон, все-равно всю жизнь жить с мамкой.
>>122582746Могут. Но думаю такую фишку либо запретят, либо там будет налог 13-15% со стоимости недвиги/актива. Сюрпрааайз.
>>122572377Так а сейчас разве по-другому? Только бумажки писать не надо.
>>122582500Воротилы риэторского бизнеса всяко найдут лазейки, как на тех же аукционах скупать дешевые квартиры.
>>122565564 (OP)Имеется в виду, что если одна хочет продать - другая обязана будет пойти на продажу, даже если не хочет этого и не желает выкупить долю остальных владельцев. Сейчас, хата равными (или не равными) долями достается 5-ти рылам. Один блочит продажу - и пизда. Ходи годами по судам. Это в фильме "Елена" показано. Старуха хату не продаст и все, половины наследства у дочери-наследницы считай нет. Если захотят жить вместе - могут жить. Но вот интересная хуйня, почему владеть вдвоем, желая этого, они не могут.
>>122565564 (OP)скажи площадь квартиры, размер доли, мухосрань, выкуплюпотом свяжемся, фейкомыло или закладка как угодно
Майорат разделу не подлежит. Вэлкам ту средние века, мазафак.
>>122581078Для "прописанных пёзд" будет разработаны некие поправки. Там у каждой пизды, являющихся наследницами, еще по 2 личинки, прописанные в хате могут быть. А личинку выписать вникуда нельзя. Не все так просто. Я вижу такую хуйню: в хате жила бабка, сдохла, в хате прописанных 0, завещания нет, либо завещание равными долями на нескольких детей - и их обязывают продать либо выбрать одного владельца среди них (ну а остальным он отсыпет голды за их доли).
>>122582942Это называется "инвесторы".Если кому интересно, по аукционы можете прочитать по ссылкам.http://realty.dmir.ru/forum/539780/http://realty.dmir.ru/forum/539767/http://realty.dmir.ru/forum/528569/
>>122582746Охуеть теперь. Умер владелец акций - продавайте компанию нахер тогда с аукциона.
>>122583436>" будет разработаны некие поправкиСкорее будет наоборот, примут закон-начнут рубить капусту, народ будет бугуртить, но ничего не изменится.
>>122583569Не накручивайте, законопроект касается только недвижимости, чтобы минимизировать случаи выдавливания сособственников из жилья путем продажи доли мракобесам.
>>122565564 (OP)Примерно та же хуйня, Бабка умерла, есть один Дом, ну честно сказать сралово, 1957г постройки, пол волной, отопление печкой, вода и канализация моя, доков на них нет, в случае чего воду отрежу, септик залью цементом, есть три хозяина, три сестры, моя мать и еще две, тоже сестры.Вот сейчас сплошные головняки, дом им нахуй не нужен, но они хотят за него бабло которого он нихуя не стоит, но они собственники, договориться хуй, там начинается передача ПУСТЬ БУГУРТЯТ при чем цену ломят нереальную, ХЗ как быть, бросить и забить или ебать им мозг
>>122583929Не накручивайте, закон направлен только против сайтов с детским порно, цензуры не будет.
>>122583929Тогда пусть разрешают совместное владение долями при обоюдном согласии, если для людей.
Че?
>>122572268>пилят с приставами это пиздец лютый, полстола тебе, пол стола мне при пользовании,Ты пиздабол. Такого не может просто быть в принципе.
>>122584015СОРМ-3 ввели в 2013-2014 году, а это посерьёзней запрета хендая.
>>122583730А как рубить? Что помешает продать по "рынку" минут N% за срочность, или, если отношения пиздатые, отказаться в пользу брата/сестры, или продать свою долю брату/сестре, или выкупить его долю.
>>122584114Я только за.миморазрешу
>>122579945Ебаный врачишка ворвался. Вас, мразей, надо всех уволить.
>>122584130Не настолько буквально, но может быть.мимо
>>122584425Ну, блеать. Это же рашка, тут если проталкивают закон, то чтобы покачать рынок и хапнуть долю. Были бы эти засранцы такие заботливые, то приняли бы закон еще оче давно, ибо проблеме не одна сотня лет уже.
>>122579945Суть закона, что получив долю в однокомнатной хате, даже половину, а не 1/5, без согласия второго наследника, ты нихуя с ней сделать не можешь. А вот он может в ней прописаться (владелец как и ты) и жить (один, без твоего согласия он никого туда прописать не сможет). Так вот, чтобы ты гарантированно получил бабло, а хитровыебанные гарантированно отсосали, разработан этот закон. Государство же не заставляет в обязательном порядке трешку внутри Садового продать Путину за миллион рублей и поделить его между собой по 500к.
>>122565564 (OP)>В Государственной думе готовят законопроектНе взлетит.
>>122585072Никому из депутатов сейчас нахуй не нужна куча стремительно дешевеющих квартир.
>>122585421Да-да, пчелы против меда.
>>122585297Давай возьмем реалии, у нас и так дырявое законодательство в сфере недвиги. Такой закон внесет только путаницу и профит для заинтересованных. Ты, как обычный гражданин, пососешь хуец.
>>122585558Логика круче, чем у адептов многоходовочки.
>>122585869Ты, как обычный гражданин, либо выкупишь долю, либо у тебя выкупят долю, либо, если ни то ни то не интересует, а с родней волками друг на друга смотрите, продаете хату и делита бабло, соглавно вашей доли. Всё.
>>122584432Спасибо.
>>122585558Я это к тому, что аукционы есть уже сейчас, как государственные (например, по решению суда), так и от банков (например, залоговые квартиры). При желании можно и там урвать дешевый вариант для своих. Суть этого закона для ширнармасс в другом.>>122585869>> Ты, как обычный гражданин, пососешь хуец.Самый краткий пересказ "Конформиста" Бертолуччи, лол.
>>122586297>выкупишь>выкупят>продаете>баблоВопрос только в количестве бабла.
>>122586297Так ты это все можешь и сейчас сделать. Не? А с этим законом у тебя будет только больше волокиты.
Покупатели узнают, что квартира продается после бабки, и будут покупать по цене в X раз меньше реальной, чтобы родственники не ждали до второго пришествия.
>>122586536А ты выше почитай. Если второй наследник не желает продавать, а хата - однушка, хуй ты свою долю получишь сейчас. Он туда пропишется (ты тоже можешь) и будет жить (и ты можешь, чтобы ему поднасрать). И на этом все.
Что, родственники сами не могут продать квартиру без помощи любимого государства?Если даже родственник выживает другого наследника, почему бы не ввести закон о принудительной продаже после заявления от одного из наследников?
>>122586863Если аукцион, то будет шанс продать выше рыночной стоимости. Опять же при любом аукционе (добровольном, при продаже самостоятельно или через агентство) назначается минимальная цена, за которую соб готов отдать квартиру, и она естественно не афишируется покупателям.
>>122586933Ну, если вы уже поругались, то явно не сможете договориться на нужную цену доли для продажи одному из вас, тогда после первого продления хата уходит с аукциона за определенную сумму, которая может вас обоих не устраивать, но вы один хуй ничего не можете сделать. Вы получите бабки с продажи квартиры и не факт, что будете довольны полученным.
>>122583436> прописанных 0На улицу
>>122587170Только сегодня был тред от ОПа с его отцом и бабушкой, владеющими по комнате в трешке. Бабушка жила в другом месте, ОПа вроде как выдавливал из квартиры отец с мачехой.
>>122568887Один чай единственному наследнику.
>>122587273Почему тогда не делать так - >>122587170Квартира может быть в центре миллионника. Такую продашь - нихуя не купишь уже другую в центре миллионника. И кто купит сразу квартиру за 10млн? Какие дураки такие деньги копят в нашей стране?
>>122587532Широка душа Русская
>>122587363Не будете. Но между вами бабло, допустим "пополам". То есть, половина с МАКСИМАЛЬНОЙ суммы, за которую вы продадите хату. Тут уже все ссоры побоку будут. Ведь продать халупу за 3 мульта в этом случае куда лучше чем за 2, не так ли? А аукцион рыночной стоимости проиграет процентов на 20 в мухосрансках или 10 в "столицах". Квартирные барыги - это не спайсовые барыги, 900% маржи не имеют.
>>122587532Ну, смотри. Они не могут договориться как им поступать в течении 3 месяцев, потом продлевают еще на 3 месяца, а потом хату отправляют на аукцион и продают, все собственники получают на руки свой бабос в соответствии с размером своей доли. Но будут ли они удовлетворены полученными средствами? И еще не понятно, как этот закон будет взаимодействовать с другими, вроде того, что до 18 нельзя выписать и продать без разрешения органов, что нельзя лишить единственного жилья и прочее.
>>122587973На аукционе она уйдет за лимон и пососете вы оба с проглотом. Тут фишка в том, как будет проводиться аукцион уже.
>>122587973Лол, такой способ "продажи" разве не подразумевает покупку квартиры сразу? А сколько человек могут купить сразу квартиру без ипотеки? Причем ипотека-то нахуй не нужна владельцам, получать гроши в месяц вместо квартиры. Кому это выгодно?
>>122587765Если честно, я не понял, что он имел в виду. Ущемление прав на имущество одного сособственника по заявлению другого?10кк могут лежать на депозите или в валюте, не обязательно под подушкой хранить И не такие встречаются.
>>122588424> получать гроши в месяц вместо квартирыТы вообще не понимаешь как работает механизм ипотечного кредитования? Продавец получает сразу всю сумму за квартиру от банка покупателя, дальше уже покупатель полностью работает с банком. И продавец тут не при чем.
>>122588424Ебанутый, при ипотеке банк выдает покупателю сумму наличными, которые тот закладывает в ячейку/счет/аккредитив под продавца. Последний получает всю сумму сразу после перехода права собственности.
>>122588424Ты описал рассрочку, а не ипотеку.
Короче, в треде ольгинец, который пытается убедить анонов, что этот очередной бесполезный для населения закон будет хоть чем-то полезен.
>>122588251Не уйдет. Потому что участвовать будет не один "человек мэра", а куча барыг. Автоконфискат почитай как продается. Все, включая Астон Мартины и Ламборджини доступны для торга абсолютно всем. А ставки там ну совсем не уровня однушки в мухосрани.>>122588732Если бы застройщики имели бабло (как на Западе, где капитал есть семейный бизнес, копившийся веками, а не за последние 25 лет, как в Пахомии), то вполне возможна была бы "ипотека от застройщика" в твердой валюте, а не местных фантиках, но под человеческий процент.
>>122589216>Не уйдет. Потому что участвовать будет не один "человек мэра", а куча барыг.А может быть да, а может быть нет.Короче, ситуацию с кучей владельцев одной единицы недвижимости можно решить и на базе текущего законодательства, но вот с новым законом твоя доля уедет на аукцион через 6 месяцев максимум, и получишь ли ты удовлетворительный результат после продаже-неизвестно. А так у тебя есть своя доля, и ты можешь сколько угодно сраться с другими, но при этом твоя доля будет твоей и ни на какой аукцион она не уедет лишь потому что вышел какой-то срок.
>>122570956Вот этот господин все понял правильно, чаю ему.
>>122589110Лол, пока писал свои посты, посещали такие же мысли. На самом деле нет, просто успокаиваю истериков. Законопроект еще даже не готов, его скорее всего не примут, ибо нарушает конституцию, и отправят на доработку. По долгу службы периодически наблюдаю семьи, которые не могут разъехаться, потому что вообще не общаются между собой, живя в одной квартире и ненавидя друг друга. Так же есть знакомые, которые, продав свою долю в большой квартире мимокрокодилам, оказывались в комнате (втроем).Как по мне, вмешательство государства в такие вопросы нужно минимизировать, но и легкий пинок не помешает.
>>122589837Я это к чему все: закон полная хуйня для простого гражданина, которая только может усложнить его жизнь. Но вот для депутатов и их спонсоров виднеется где-то там профит, почему эту хуйню и будут проталкивать и с большой вероятностью примут в жутко сыром виде, но им похуй, бабки можно и так пилить.
>>122589837С этим солидарен.ольгинец
>>122590205> ибо нарушает конституциюДа срать всем на конституцию, есть куча законов, которые ее уже нарушают. И при этом конституционный суд их одобряет.
>>122590378На чем здесь можно пилить бабки? На госпошлинах? Массово скупать квартиры у населения за бесценок? Чинуши не ассоциируют себя с Россией, здесь рынок жилья загибается вслед за сильным кризисом, спроса на недвижимость нет.
>>122590986Спиздил-продал-профит.
>>122591110Романтика!
>>122591110Двачую. Цена недвиги хоть и падает, но все еще остается в стоимости минимум нескольких лет труда среднего гражданина, на которые вполне себе может позариться хитрожопый чинуша.
>>122591688А продавать её кому будешь?
>>122591875Да хоть самому себе, если на этом можно распилить.
