Привет двач. Я беру ипотеку. Мне 21, живу в Краснодаре, однушка 38м2, в трехэтажном новом доме под крышей на последнем этаже (как бы на 4-ом получается).Из ремонта нужно только поставить ванну, положить плинтуса, вкрутить розетки. Ежемесячный платеж 11500, на 10 лет. Моя зп в среднем 35к. Родители будут помогать платить, один платеж в месяц их и один мой. Планирую рассчитаться за 5 лет. Я далбаеб? Отговори меня двач или наоборот поддержи.
Тактический бамп
Бамп
Бампуем
Bumpusiki
Buuump
Давайте аноны
Помогайте
Мне осталось 3 года (из 10) платить. Потом сдам и уеду к хуям.
Кризис, тебя сократят и будешь хуйцы сосать.
>>127051268И как ощущения? Сам платил? Как живешь вообще? Хуйцы с гречей?
Разве ипотеку дают заплатить быстрее положенного срока?А так все нормально, лишь бы не пидорнули с работы.Да и я бы стал лучше двушку брать, однушка конечно более ликвидная, но гораздо лучше брать двушку
>>127051278Сьеби, зеленый
>>127051412Схуяли зелёный? Реалии современной Рашки.
>>127050927 (OP)Скажи район, цену квартиры и полную стоимость ипотеки. краснодарский кун
>>127051351Ну как, конечно ничто не сравнится со своей квартирой. Тут я могу хоть дрочить в присядку, хоть стены в черный покрасить.Живу норм, у меня з/п больше, поэтому практически не замечаю.
>>127051450Какие реалии? Ну сократят в одном месте, устроюсь в другое. Благо, почти три года опыта в этой сфере.
>>127050927 (OP)>однушка 38м2>за 5 летХуёво быть тобой.
>>127051685Кем работаешь?
>>127051385Дают. Но это не то что ты думаешь. Рассчитали что ты например за 15 лет платишь 4 миллиона всего. Хоть ты досрочно хоть обычно плати, все равно придется 4кк платить
>>127051579Привет земляк. Район Витаминкомбинат. 1 250 000, стоимость после выплаты точную не скажу тебе. В районе 1700000.
>>127051736Офисной макакой
>>127051725В чем именно хуевость? Мне 21 и живу один, для одного эо мало или что?
>>127051800Не совсем, можно прийти в банк и написать заявление на перерасчет процентов, но надо класть сразу крупную сумму, около 100к
>>127051953Если так, то нормально. Особенно если работа не в центре. Витамин вроде нормально развивается. Сумма не космическая, так что не переживай, выплатишь. алсо, на блядки в новотитаровку гонять будешь))) Краснодарский
>>127052084
>>127052255Работаю на ростовском шоссе/пригороднойДо работы Ровно одна станция на утренней электричке за 4 минуты. Либо на маршрутке 4 остановки. Поэтому и беру там, ну и от города подальше. Чтоб спокойно хикковать.
>>127052522О, так это охуенно. Удачи тебе, бро. краснодарский
>>127052178Можно сразу 1ее принести?
>>127051685Ну-ну, посмотрим.
>>127052336Мне нравится моя работа лол.
>>127050927 (OP)Если жилья в наследство нет, то бери - вариантов у тебя других нет, если меня мамка прокинет с квартирой в ближайший год, то придется тоже брать ипотеку.
А я бы хотел дом загородный, даже участок есть, но блять один хуй ляма 3 на нормальное жильём с коммуникациями там уйдёт, это для меня много, а кредит брать на такое-хуй его знает. В ДС с жильём уменя всё норм.
>>127053043У родителей квартира двушка, в ней сейчас живем, но хочется уже сьебать
>>127053430Если хата одна то нужно увеличить свой доход до 50к и брать ипотеку, желательно сразу первый взнос пол ляма.
>>127050927 (OP)Молодец анон, всё правильно делаешь. И родители у тебя заебись, помогать будут. А от моих не то что помощи нет, они из меня сами деньги тянут, пиздец. Всем всё покупают, как-то помогают, а я наоборот помогаю этим ублюдкам, которые никогда не хотели зарабатывать деньги. Твари.
>>127054184это еще что, у меня родители весьма не бедные (коттедж + 4 комнатная хата + дача и без проблем себе покупают стиралку за 30 тысяч и тп)так деньги мне никогда не давали после 18 лет, то они до сих пор у меня их сосут
>>127054368Ты какой-то странный. Или зеленый, или тупой.
>>127054368Радуйся, у моих дача в жопе, в 25км от мухосранска, где они въёбывают и 41ый москвич. это всё что есть у этих долбоёбов. Зато тратят деньги на всякое говно, всё в унитаз, жрут как свиньи ёбаные.
Не проще отдавать 30К в месяц, чтобы расчитаться за 3 года? Ну побичуешь немного, зато от кабалы осовободишься раньше. Я как представлю 10 лет, то вообще. Я даже не уверен что 5 проживу еще.
>>127050927 (OP)Ты долбоеб, бери ипотеку на 5 лет, есл родители поддерживают. Возьмешь на 10, расчитаешь за 5 - дохуя процентов переплатишь.
>>127050927 (OP)>Я далбаеб?Нет, ты всё делаешь правильно. Добра тебе и стабильной работы со стабильной зарплатой.И это, не надо родителей напрягать - сам плати, не мелкий пиздюк уже.
>>127051385 лол.прочитал "ПОЖИЗНЕНОГО СРОКА"
>>127054596Радуйся, у моих ни дачи ни машины, живут в бараке (дом на 4 хозяев), который купла бабушка. Мать не работала никогда после моего рождения и не собирается. Живут на батину пенсию.
>>127051725Ему 21 год. Имей совесть.
>>127051385>Разве ипотеку дают заплатить быстрее положенного срока?Ну пиздец.
>>127055088Нет, конечно. Ты чего? За одну только попытку заговорить об этом штраф в размере месячной выплаты влепляют.
>>127050927 (OP)В принципе все норм получается.Если потянешь такие выплаты - бери.Сколько первоначальный взнос и итоговая цена хаты?За сколько ее сдать можно примерно?
>>127054960Если не можешь взять на 5, но реально планируешь гасить досрочно, обрати внимание, чтобы договором при досрочном погашении было предусмотрена возможность не только ументшения размера ежемесячного платежа (при сохранении срока), но возможность уменьшения срока кредита (при сохранении расмера платежа).У сбера, например я видел договоры, когда второй вариант не предусмотрен, что существенно уменьшает профит от досрочного погашения.
>>127055008Моя тоже не работала после моего рождения, работает сторожем ночным в какой-то поликлинике. Нихуя не делает кроме походов в магазин за хавкой, а потом пиздит всем по телефону как она УСТАЛА, а батя прапор, с артритами после афганских ранений. Ему, конечно, тяжело было работать, но мать то сука сидела дома, когда нам даже на хлеб денег не хватало.
>>127052659оп посеменил, полодец
>>127050927 (OP)Зачем ты вскрыл эту тему, антоша.Я десять лет жду, когда разрешится тема одна с родителями, рассказывать долго. Суть в том, что мне должна была перепасть сумма на квартиру.НО, прошло 10 лет, воз и ныне там, сейчас говорят что ждать еще два года от моих родителей тут ничего не зависит.Я, сука, с раннего детства мечтал иметь свое жилье, чтобы жить там одному и меня там никто не трогал.Кажется придется вступать в ебатеку, уже неделю смотрю\читаю про это говно и хочется себе вены нахуй вскрыть
>>127055473Два чаю.>>127050927 (OP)Если планируешь гасить досрочно, найди опытных людей, желательно юристов, специализирующихся на недвиге.Таких сейчас дохуя.Они тебе пояснят за подводные камни твоего договора.
>>127055720А сейчас где живешь, бездомный?
>>127055720>Я, сука, с раннего детства мечтал иметь свое жилье, чтобы жить там одному и меня там никто не трогал.И нихуя для этого не делал. Всё ждал когда пожилые родители ему подарят. Пиздец ты гавно.
>>127055813>Если планируешь гасить досрочно, найди опытных людей, желательно юристов, специализирующихся на недвиге.Зачем? Я просто иду в банк, менеджер составляет заявку и я вношу деньги. 5 минут на досрочку. Нахуя юристы-хуисты?
>>127050927 (OP)Есть у меня в общем 800к у родителей точнее и лютое желание купить хату в ДС-2, заебали съемные.Поигрался я с еботечным калькулятором и прихуел.Все, что светит мне - хую простому с зарплатой в 40к, это сраная студия в Девяткино.25 квадратов моего необходимого личного пространства. По минимуму можно за 2кк такое купить в готовом виде.Если ты не из ДС-2, поясню, жопа мира застроенная малобюджетными охуллиардэтажками из говна и отчаяния. На самом краю города, с уебищной инфраструктурой, зато с метро.Итого, я отдаю ебучим жидам 800к и буду платить в течение 20-25 лет по 12к за это убожество.Рассчитывал все по ежемесячному взносу, потому что больше 10-13к в месяц столько сейчас за жилье плачу я не потяну.Обоссы меня, антоша, чому я такой червь-пидор?
>>127055813Сейчас вроде подводных камней особо нет, просто обрати внимание на правила досрочного погашения.Кстати я сильно сомневаюсь, что банк будет слушать твои вскукареки, если захочешь внести корректировки в договор.
>>127052255> Витамин вроде нормально развивается
>>127056051Долбоеб неисправим, когда продолжает после досрочки переплачивать проценты)
>>127056051>Я просто иду в банк, менеджер составляет заявку и я вношу деньги. 5 минут на досрочкуДоговоры бывают хитровыебанные.Сейчас, конечно, кое-какие методы отъема бабла у ипотечников подприкрыли, но один хуй могут наебать.>>127056195>сомневаюсь, что банк будет слушать твои вскукареки, если захочешь внести корректировки в договор.Все правильно понимаешь. Но можно выбрать другой банк.Ну или просто знать ситуацию заранее, и не рассчитывать на большее.
>>127056192>Обоссы меня, антоша, чому я такой червь-пидор?Ну начнем с того что ты не хочешь брать хату, которая будет твоей, а платить за которую ты будешь так же как и за сьёмную.А во-вторых, с такой зарплатой в нормальном районе ты не купишь никогда - ищи другую работу.Кстати, сколько тебе лет?
>>127056402Ты меня слышишь, адекват.
>>127056192А в чем проблема? Ты не состоялся как специалист, поэтому нихуя и не зарабатываешь. Как потопаешь - так и полопаешь.
ОП, где ты там работу нашёл? Кроме заправок и поликлиники там нихуя нет же.
>>127056383> продолжает после досрочки переплачивать проценты)Ты что несёшь, болезный? Досрочка гасит основной долг, проценты ОБЯЗАНЫ пересчитаться после этого. По закону. Никакой договор не может перекрыть законю
>>127056402>Договоры бывают хитровыебанные.Ну читать его нужно было до подписания, а не в момент досрочного погашения.
>>127055899Снимаю хату.Двушку на двоих. Изначально там мой друг жил, потом левый сосед, сейчас уже третий получается.В принципе жить можно, но у меня к 26 годам лютое желание иметь собственный дом.>>127055978>нихуя для этого не делалЯ сам содержу с 19 лет, например. Переезжал два раза, чтобы съебаться из Мухосрани. Да, я не добился в жизни высот, мозгов не очень.Но 99% моих сверстников либо покупают жилье на родительские бабки, либо хуй сосут, пытаясь на первый взнос по ебатеке накопить. Чем и я планирую заняться.>Всё ждал когда пожилые родители ему подарят. Там другая хуйня.Это мое общее с родителями наследство, и я тащемто у них ничего не отнимаю.
>>127056813>Я сам содержу с 19 лет, например. Ладно, снимаю своё обвинение в говне. Ты хороший человек.
>>127055269ПОГАСИЛ ИПОТЕКУ РАНЬШЕ СРОКА@ЗВОНЯТ КОЛЛЕКТОРЫ@ТЕБЯ ПОКАЗЫВАЮТ ПО ЦЕНТРАЛЬНОМУ ТЕЛЕВИДЕНИЮ@ПУТИН ПООБЕЩАЛ ВЗЯТЬ ДЕЛО ПОД ЛИЧНЫЙ КОНТРОЛЬ
>>127050927 (OP)Ну, кстати, это совершенно разные машины.Морда похожа, и все.
>>127056936ПРИШЕЛ ПЕРЕГОВОРЩИК ЛИЧНО ОТ ПУТИНА@ПРИСТРЕЛИЛ ТЕБЯ В ПРОЦЕССЕ ПЕРЕГОВОРОВ
>>127056525>Кстати, сколько тебе лет?25.>ты не хочешь брать хату, которая будет твоей, а платить за которую ты будешь так же как и за сьёмную.В том-то и дело, что хочу. Но я получаю лютое говножилье в комплекте с ярмом на шее на 20 лет. У меня может уже стоять не будет, когда я не расплачусь.Хотя может ты и прав, собственно, я об этом думаю.>>127056545>Ты не состоялся как специалист, поэтому нихуя и не зарабатываешь.Это я себе каждый день перед зеркалом говорю, лол.С другой стороны большинство знакомых моего лвла столько зарабатывают. Больше - только погромисты хорошего уровня. Я пытаюсь въебывать больше. Обычно у меня еще подработки на 10-15к, но это полностью уходит на отпуска, без которых я вообще вскроюсь.
>>127056192>(OP)>По минимуму можно за 2кк такое купить в готовом виде.>Обоссы меня, антоша, чому я такой червь-пидор?Ты где такие готовые хаты видел? Цены на готовые от 3кк. Мимо, готовлюсь к еботеке в июне-июле.
>>127056935>Ты хороший человек.Мамка тоже говорит, хотя неудачник ебанный как ни крути.
>>127057073СО СЛОВАМИ@БОХАТО НЕ ЖИЛИ, НЕЧА И НАЧИНАТЬ
>>127057275За 2кк я и сам бы взял готовое и отдал за год ипотеку!
>>127057275В Гренландии знакомые покупали.Может, кстати, это лавочка подприкрылась.Но я что-то сомневаюсь.Кто же будет шнягу в 25 кв.м. в анусе мира брать за 3кк, если за эти деньги можно взять 30-метровую однуху в нормальном районе?
>>127051385>>127051800>>127055088http://www.rbc.ru/finances/18/04/2016/5713fb619a79478c10294486Банкиры предупредили о готовящемся запрете на досрочную выплату ипотекиЕсли ты досрочно погашаешь аптеку, толстый дядя из правления банка недополучает свои деньги из твоих процентов, поэтому будешь платить до конца жизни.
>>127050927 (OP)Здарова,, мужик. Сам планирую переезжать в Краснодар через два года. Совет следующий: не бери однушку, не совершай ошибку. Нацелься на двушку. Сам неоднократно тусовался на ФМР, очень атмосферный городишко.
>>127056660Все правильно, но смысл досрочки не только уменьшить проценты и ежемесячный платеж при сохранении срока кредиты и соотношения в платеже проценты-тело кредита, но и возможность уменьшить срок кредита при сохранении ежемесячного платежа и, при этом, изменит соотношение прценты-тело коедита в сторону последнего.И да, иди на хуй, больше на эту тему писать не хочу.
>>127057466*ипотекублядь, чот я ебанулся чтука
>>127057194>25.Пффффф. У тебя ещё возмножности только начинаются, так что не надо думать что эта зарплата у тебя на всю жизнь.Я бы взял. Собственно говоря я так и сделал - купил хату в ебенях и без метро 8 лет назад. На 15 лет.Расплатился за 7 лет, так как карьерный рост начался. А район, кстати, не узнать: за эти 8 лет он из говнорайона с промзоной и пустырями стал красивейшим местом с магазинами, спорткомлексами и охуенной, прямой как струна, дорогой до метро.
Забавно, я раньше думал, что все эти кредиты-ипотеки - сказки и частные истории о совсем уж закостенелых жлобах. А теперь, поди ж ты, всем сосачем ипотеки разбирают!
>>127050927 (OP)Выплатил уже 2 коммерческие ипотеки. Если Есть возможность платить больше чем надои в банке дают дефферинцированные платежи - бери его, а не ауитентный.
>>127057466>Банкиры предупредили о готовящемся запрете на досрочную выплату ипотекиА банкиров не предупредили о ФЗ, обязываюшем все виды кредитов иметь варианты досрочного погашения?РБК такое РБК.
>>127057457Стоимость метра в нормальном районе - от 120к, если размеры квартиры нормальные. У однушек квадрат дороже, ибо спрос больше.За 3кк в нормальном районе ты только за щеку возьмешь.
>>127057466Тососунян и К соснут со своей ебучей инициативой, ибо ипотечники и так нихуя не жируют.
>>127057553Ты просто неебический дебил. Во-первых обе эти досрочки полезные: одна уменьшает переплату процентов, вторая уменьшает ежемесячный платёж.Во-вторых все типы возможных досрочек описаны в договоре и НЕ ТРЕБУЮТ никаких ёбаных юристов. Они описаны в договоре.И ты самый тупой и манерный хуй в этом треде.
>>127057787А правилные названия видов платежей так и не выучил, марш в школу, выпускной только завтра!
>>127057724>А теперь, поди ж ты, всем сосачем ипотеки разбирают!Потому что сосачеры взрослеют, выбираются из мнямирков в реальный мир.
>>127058046Мне похуй же, на слух писал.
>>127058098>на слух писал.>Выплатил уже 2 коммерческие ипотекиТы где-то тут пиздишь
>>127057996А вот хуй тебе, в договоре сбера, который я смотрел, второго варианта не было и пиздец, досрочник погрустнел, когда вносил то 200, то 300 и продолжал переплачивать проценты.
>>127057831Хотя Девяткино скинул планку для понятия "нормальный район", пробив самое дно.Тут тебе и муравейники ЗАДЕШЕВО с соответствующими соседями, и ЖД станция с толпами областных пидоров, и областная прописка... Хуже и придумать нельзя.
>>127058152Долбоеб, я знаю как они звучати примерно, в дифферинцацией я сразу понял, что лоханулся, а аннуитетный - вообще не ебу, что за слово.
>>127057632>за эти 8 лет он из говнорайона с промзоной и пустырями стал красивейшим местомЧто за район?
>>127058179Фикс, не было досрочки, которая уменьшает переплату процентов.
>>127058064>Потому что сосачеры взрослеют, выбираются из мнямирков в реальный мир.Где им жизнь сразу проводит по губам большим и толстым.
>>127057724>Забавно, я раньше думал, что все эти кредиты-ипотеки - сказки и частные истории о совсем уж закостенелых жлобах. А теперь, поди ж ты, всем сосачем ипотеки разбиА хуле бы нет?Либо ты платишь ипотеку, либо ты платишь аренду - выбор из сортов говна же.
Аноны, 19 лвл. Стоит вкатывать в ипотеку? Считай за 10 лет закрою - будет 29 лет. Какие подводные камни?
>>127058251ну тут я снова сренькнул
>>127058346>Какие подводные камни? Выпизднут с работы? останешся без денег и без квартиры, еще и с долгами на всю жизнь.
>>127058179>А вот хуй тебе,Что хуй мне? В договоре сбера был описан только один вариант досрочки. И что? Юристы то тут всё равно зачем? Как досрочник мог погрустнеть? Он не читал договра? Ну тогда ему психиатр может помочь, а не юрист.И да, я например, уж два раза делал ЧДП на 600К рублей, с уменьшением суммы платежа, а не срока кредита. Хотя есть обе возможности. Где твой бог теперь?
>>127058300При дифференцированном платеже проценты начисляются каждый месяц на остаток суммы. Причем при платеже можешь говорить что покрываешь, проценты или основной долг. Ебнул 250к на основной долг, процентов меньше.
>>127057831Да ладно.Я сам на Гражданке живу, которая до ручья.Очень люблю этот район.Там вот там и в окрестностях Лесной можно было взять однуху в районе 3кк.За 3 200 000-3 400 000 были вообще охуенные варианты - в кирпичных домах, серия эта хорошая, забыл как называется, с треугольным эркером.
>>127058313Хотя бы не толще, чем у твоей мамаши.
>>127058300>Фикс, не было досрочки, которая уменьшает переплату процентов.Ты ОЧЕНЬ тупой. Очень. Не бывает такой досрочки, которая не уменьшает проценты. В принципе не бывает.
>>127058313Бери от жизни в рот
>>127058284Марьина Роща
Если нет планов по переезду сразу в хату, можно сдавать и она будет покрывать свои платежи сама.А пока сычевать у мамки на шее
>>127058553И так за обе щеки уже выебан ей.
>>127058346Если есть бабло для нормального первоначального взноса, то годная тема.Алсо, если ежемесячный платеж равен стоимости месячной аренды этой квартиры, то ничем не рискуешь по сути.
>>127058583Лол. ОН это не я. И в Марьиной Роще метро было всегда, долбаёб.
>>127058313Ну это только в манямирках квартиры всем дают бесплатно.
>>127058544Аннуитентный платеж посчитан сразу и разбит равными долями, ты вроде как платишь одинаково и сокращается с переплаты только года. Посчитаный процент ты все равно заплатишь.
>>127058601Ты - это я, братишка, ты - это я.
>>127057457> Гренландии Но это тоже область.
Аноны, а кто нибудь рассматривал всерьез вариант с постройкой дома в каком нибудь дачном кооперативе? До 100км от мкад. Со своей работой за лям по идее можно построить маленький домик.
>>127058493Ты бы дал хоть один пруф.
>>127058593Для этого нужен первоначальный взнос в районе 40-50% стоимости хаты и довольно долгий срок погашения, не 10 лет.
>>127058317Я не собираюсь кого-то там осуждать, но, если не ошибаюсь, аренду ты можешь однажды перестать платить и пиздовать на все четыре стороны. А после ипотеки еще и должен останешься. Сугубо вопрос человеческого мировосприятия, что, конечно, не мешает мне самоутверждаться за счет берущих в что-либо в долг. И все довольны.
>>127050927 (OP)Тоже собрался брать квартиру в Краснодаре. Присмотрел ЖК БОЛЬШОЙ (пик), однушка 41кв\м, центр, 2.7кк, анон с двощей одобрял выбор. Хорошо хоть есть возможность взять за нал, ибо ипотека это пиздец.
>>127058715>Но это тоже область.Метро есть, так по сути без разницы.На юге овердохуя официального Петербурга, где ебеня еще похуже.
2 дня назад переехал в трешку 80м, а никто на дваче за меня не радуется, все только обсирают за то, что ремонт говно, первый этаж и все такое. Вообще никто маладца не сказал.
>>127058781Ну вот ОП сказал, 11к платеж. Сколько в Краснодаре стоит снять хату однушку?
>>127058593Не будет покрывать и половины. Для ближайшего подмосковья. Считал.
>>127058766>До 100км от мкадМой друг так делает. По мне так это пиздец. Он уже вложил около двух лямов, и конца и края этому нет даже в перспективе.До работы пиздюхать на электричке. Детсадов нет, а дети уже есть, их тоже возит на электричке.Это пиздец. Реально пиздец.
>>127058851заебатый ремонт. че еще надо?ты молодец. обнимаю
>>127058848Например Зеленогорск, лол.
>>127058774Такие предложения были 3-4 месяца назад, инфа 146%.Сейчас - хз, посмотрю, если отвлекать не будут.
>>127058851Город, стоимость, зачем трешка?
>>127058851Малаца. И ремонт норм, а пиздят в основном с коврами на стене
>>127058877Прикинуто для мухосрани в вакууме
>>127058816> А после ипотеки еще и должен останешься. Нет. Ты можешь в любой момент продать ипотечную хату, погасив ипотеку частью суммы с продажи. И пиздовать на все 4 стороны.Но часть суммы у тебя останется на руках.
>>127058851Кому ты пиздишь?Ты эту хуйню сюда месяца 2 назад приносил. И тогда и сейчас я тебя кормил говном за ОРАНЖЕВЫЙ пидораший стиль.
>>127058905На детсады и прочую инфраструктуру глубоко класть. Я один и детей у меня точно никогда не будет.
>>127058825>ибо ипотека это пиздец.Ну ипотека это нихуя не пиздец, не надо приувеличивать.Но нал это конечно лучше.
>>127058816>аренду ты можешь однажды перестать платить и пиздовать на все четыре стороныЕсли тебе негде жить, то пиздовать тебе придется под мост.>А после ипотеки еще и должен останешься.Нет. В самом плохом случае банк отбирает твою хату, продает, что-то там тебе даже компенсирует.НО, из арендной квартиры ты пойдешь нахуй в тот же день, когда не сможешь заплатить. А с банком можно договориться, это хуйня с продажей происходит в случае жестких неплательщиков и принципиальной невозможности выплатить кредит.
>>1270589836км от мкад, какая мухосрань, ты че.
>>127059040Залупоглаз не отличает бежевый от оранжевого, стены покрашены, мебель сорт оф икея. аккуратно все. Съеби в сарай свой.
>>127058851Но люстра в коридоре - реально Пиздец как нелепо.
>>127057787Я немного тупой, можешь на пальцах и конкретных цифрах объяснить? Ну т.е. мол берем 1 млн рублей и т.д. и т.п.
>>127058486Все верно, он не читал договор подписываясь на 30 лет, а только услашал от кредитного инспектора, что есть возможность досрочного погашения. Инспектор его не наебал.А насчет тебя, ХЗ почему ты так делаешь, я так понимаю, что тебе так удобнее.У меня в договоре тоже оба варианта, но досрочно гасить не получается, да и нет желания, т.к. кредит на 5 лет и перплата ровно треть. С учетом обесценивания денег мне проше платить свои 26круб ежемесячно, а на внезапный допдоход съездить в отпуск или поменять машину.Усехов, анон, манерным меня еще никто не называл)
>>127059076>Я один и детей у меня точно никогда не будет.Ну тогда вперёд. Только учти что дом в дачном кооперативе, это билет в один конец. Купив его, ты будешь вьябывать в него бабло бесконечно. И уже никогда не сможешь купить квартиру.
>>127058848Откуда это там метро, дурачок?Или мы о разных городах говорим.
>>127059147Я про мухосрань вещал сдача = платежи. А для около ДС точно не прокатит
>>127058851Ремонт так себе, если честно.Ванная с сортиром похожа на дефолтный ремонт застройщика, ну или на такой который чисто под арендаторов делают.Но в принципе, вполне норм. Главное, чтобы тебе и котанам комфортно было.Где трешка, как купил?
>>127058583Двачую этого пидора, Роща теперь почти центр, а раньше там каждый день людей гопстопали.
>>127058851Плитка в ванной и туалете стрёмная (даже не плитка а швы). А в остальном норм вроде, поздравляю с приобретением. Сам недавно вкатился в двушку 67м с ремонтом. Тоже первый этаж, жалею только, что слабую звукоизоляцию потолка сделал - соседей слышно иногда.
>>127050927 (OP)160$ в месяц. Да снимать хату столько стоит. Тем более, помогут родаки. Бери не думая. Я вот коплю на двушку (однушка в собственности есть). 30000$ скопил. Звонб, интересуюсь, сколько в месяц платить за двушку (60000$), если сразу внесу половину, рассрочка на 5 лет. Мне заявляют: "900$"!!!!! 1Это хата, которой нет, а есть котлован, построится за мои деньги, так я еще за нее и сверзу 24000$ заплачу, лол. Придется копить дальше. Мои-то родаки нищие. Надеюсь, такие вкусные цены на квадрат еще года два-три продержатся.Минск.
>>1270589283 км от МКАД, бабушка подарила, на ремонт ушло около 700к.>>127059160Это от старых жильцов, на потолки и светильники не хватило.
>>127058905Чайку этому натуралу за мой счет.>>127058766Частные дома в принципе хуета на любителя.Дома в дачном кооперативе - лютая ебанина, как правило.Это нормальный вариант для пенсов, которые могут сдать свою хату в городе, перебраться на дачу и заебывать потом детей просьбами построить то одно, то другое.
>>127058544Ты хуйло и не прав, конечно, сумма переплаты уменьшается в любом случае, но еще раз повторю, при уменьшении сроку сумма переплаты становится меньше.
>>127059154Подмывайся, пидораш.
>>127059105Друг взял недавно 2шку в ипотеку. 4кк, 28к ежемесячный платеж. Зарплата у него 40к, ну хуй с ним мамка\папка подкинет, но все равно хуйня.
>>127059040Анусай подгорел с твоего пика.За годы жизни в съемных хатах ненавижу уже ебучую оранжевую и светло-желтую НЕМАРКУЮ, блять, плиточку.Дешевое "дерево" тоже же цвета. Ну и паркет "елочкой" до кучи.
>>127059374Сам ремонт делал или нанимал?
>>127059213Нет метро.И в этом главная проблема.Я к тому, что Девяткино лучше чем тот Мордор, откуда все съезжаются к проспекте Ветеранов.
>>127059529Сам ничего не делал.
>>127059611Сорта говна.
>>127059175Берем 1 миллион рублей и платим 20 летЕсть банки которые предоставляют 2 вида ипотечных платежей. Дифференцированный и Аннуитетный.При первом варианте, платеж начисляется на всю сумму раз в месяц. Получается, что при 10 годах в первый год ты будешь платить 30к (из них 3 тыщи основной долг и 27 проценты) а последний год ты будешь платить 3200 в месяц (из них 3 тыщи долг и 200 рэ проценты).При втором варианте, тебе посчитают проценты сразу сколько ты должен за 10 лет, скажем 2,5 млн. и разобьют на 10 лет равными долями.Т.е. каждый месяц и вначале и в конце срока ты будешь платить по 25к скажем. и никого не ебет че ты там платишь.Так вот в первом случае если у тебя есть возможность переплачивать, то ты платишь указанную сумму и скажем тыщ 15-20 или 50-100 кидаешь в счет основного платежа. И получается сумма с которой начисляют процент ежемесячно - уменьшается и процентов меньше.А при втором варианте - ты переплатил сегодня - отсек только месяцы и все. Удобно когда есть нестабильный приход денег левых и ты можешь вначале переплачивать, а к середине суммы у тебя процентов будет понты начисляться и дело пойдет гораздо быстрее.Я брал 2 ипотеки 1,8 млн и 1,4 млн. На первую ушло 4 года, на вторую и 3ех лет не ушло.
>>127059416а по делу есть что ответить?
>>127056605Тут много организаций же, даже фитнес клуб через дорогу есть
>>127059217Посчитал для моей мухосрани. Арендный платеж не покроет и четверти за ипотеку.
>>127059886По сколько платили в месяц за первую?
>>127059971Ебать вы где живете то, что такой пиздец. У меня покрывать полностью не будет если брать норма хату и полностью в ипотеку, но процентов 70 точно покроет.
>>127035080Ты сам себя посадил на цепь, как псина, поздравляю. Плачь, молись, плати.
>>127058774Нашел.Кирпич прямо у Мужества за 3,4ккhttps://realty.yandex.ru/offer/2205489487548200449Та самая серия с эркером за 3,1кк у Леснойhttps://realty.yandex.ru/offer/4842857800003828108Это вообще максимум годный вариант, там до центра можно пешком за 30-40 минут дойти.
>>127059787Хату у метро, причем любого, ты всегда сможешь сдать без особых проблем.Девяткино еще по хорошей студенческой ветке.
>>127060028Вначале по 35 вроде, может чуть меньше. из них только 3000 шло на основной долг. Потом я охуел с такого положняка, вкинули один раз 100к, второй раз 100к и уже по 25-26 начали, потом еще разок платеж нормальный и вообще по 17 начали платить. А так как изначалино считалось, что платить должны по 35к, то и вся разница шла на переплату платежей, а дальше уже понты.
>>127059886Успешно-кун в треде
>>127050927 (OP)10. лет. р.а.б.с.т.в.а./тхред
>>127060476Вот я всегда удивляюсь этим рассуждениям о рабстве. А как насчет рабство добывать себе еду, крышу над головой, одежду и т.д.Даже если ты нихуя ни у кого не занимал, по факту - уже должен каждый месяц определенную сумму выложитЬ, чтобы не сдохнуть.
>>127060567Никому ты не должен. Есть можно бесплатно, как и жить в теплом помещении.
>>127060567Суммы как бы на несколько порядков отличаются.
>>127054368ой как жизненно,состояние семьи примерно 12 млн рублей,но отец мне сказал,что я лентяй не хотящий ничего делать и ничего он мне не даст и выгонит после 18 лет,а наследство всё раздаст моим братьям,коих у меня три.Сначала припекало,но потом забил,т.к у меня бизнес-идея,которая точно должна реализоваться,если не получится возьму у отца деньги из сейфа и буду жить на них пару другую лет,сильно экономя.В суд навряд ли подаст.
>>127054596> Зато тратят деньги на всякое говно, всё в унитазэй, это ИХ деньгиуважай своих родоков, терпи их недостатки, не порти отношения, и они всегда тебе помогутхорошо что я это вовремя понял
>>127050927 (OP)Краснодар мне понравился, в принципе.
>>127060669>Есть можно бесплатно, как и жить в теплом помещении.Это как?Ты либо зарабатываешь сам, либо сидишь на чьей-то шее.Последнее - ненадежно и не у всех есть.>>127060683Ну про порядки ты порядком загнул.В треде же дохуя кулстори, если хороший первоначальный взнос, то не сильно дороже аренды.
>>127051385>Разве ипотеку дают заплатить быстрее положенного срока?Погасил через 2 месяца, продав хату. Кек.
>>127060567Я могу себе заработать 100к рублей за 3-4 месяца, съебать в деревню и жить всё лето нихуя не делая, платя за жильё 5к за сезон. С ипотекой хуй такое сделаешь
>>127060210> 1-комнатная квартира> 29 м²Проиграл.
>>127050927 (OP)Все правильно сделал. Платежи небольшие, свое жилье - всегда хорошо.
>>127060735>уважай своих родоков, терпи их недостатки, не порти отношения, и они всегда тебе помогутЯ бы тебя поддвачнул, как сын хороших родителей, но вовремя вспомнил, сколько раз именно родители кидают своих детей на бабло и вместо помощи показывают хуй.
>>127060877Сколько переплатил в итоге?
Оп на связи, по сообщениям вижу что у многих анонов тоже ипотека или хотят брать. Это успокаивает. Анон правильно писал, аренда или ипотека это сорта говна, но т.к я нищееб то выхода не вижу другого.
>>127060963Ну это на один метр меньше, чем стандартная на 30 квадратов.Я жил в похожей, если мебели - минимум, то там почти просторно, лол.Тем более, речь идет об альтернативе квартире-студии в 25 квадратов.
>>127061032>Оп на связи, по сообщениям вижу что у многих анонов тоже ипотека или хотят братьНЕТ, иди нахуй, это не норм
>>127060865Ты ведь не знал, что во всех ресторанах и магазинах к концу рабочего дня остается 20-30 процентов нераспроданной приготовленной днем еды, фруктов и овощей? Они ее выбрасывают неподалеку или раздают.Конечно не знал, ты же кредитораб.Как и не знал того что есть беплатное жилье, сквоты и вписки.
>>127058346>Стоит вкатывать в ипотеку?если родоки нормальные, и могут подставить плечо, когда тебя уволят/заболеешь, хотя бы на пару месяцев, то да
>>127054960Этот пидор имеет логику в суждениях.Однако, надо смотреть по первоначальному взносу, собственным возможностям платить в месяц и условиям банка.
>>127060913Ага. Тебе уже 30, а ты все еще в деревне живешь за 5к.
>>127061104>беплатное жильеУ мамки чтоли?
>>127057275>Ты где такие готовые хаты видел? Цены на готовые от 3кк. Вот с этого места, пожалуйста, поподробней.Неужели в Девяткино готовые хаты столько стоят?Я думал студии готовые где-то 2кк, однухи максимум 2,5кк.Иначе, какой смысл в этом говне жить?
>>127061143А в чём подводные то? Если это мне нравится?
>>127060267И нахуя студенту снимать в Девяткино, если можно снять в центре, недалеко от ВУЗа?
>>12706099745 тысяч в топку.Ну я брал именно из расчета - на время продажи своей (че-то, сука, долго не продавалась), новая в цене стала подниматься.
>>127058643>Алсо, если ежемесячный платеж равен стоимости месячной аренды этой квартиры, то ничем не рискуешь по сути.да, да, очень годный советипотекохейтеры этого не понимаюттем более сейчас в россии нормализуется тема, которая уже давно в сша и европе есть - а именно когда можно "сдать" назад свое ипотечное жилье и переоформить другое в случае переезда, те ты не привязываешься к одному месту на всю жизнь
>>127061104>во всех ресторанах и магазинах к концу рабочего дня остается 20-30 процентов нераспроданной приготовленной днем еды, фруктов и овощей?Я как бы в курсе про фудшеринг, а вот ты не знаешь российских реалий.>беплатное жилье, сквоты и вписки.Только у твоей мамаши.В Рашеньке это бомжатники в количестве 3,5 штук.
>>127050927 (OP)Квартира нинужна, это всё навязанные быдлоценности. Ты же не быдло, правда, ОП?
>>127061109>надо смотреть по первоначальному взносуДумаю, ОП так и сделал.С его зарплатой конкретно с зарплаты платить ежемесячно в два раза больше уже проблематично будет.
>>127061405Тебе под мостом жить норм, видимо, раз не нужна?
>>127058851ну епт - первый этаж это значит будешь жить как в бункере, можно вообще окна на первом этаже не делать, лол, жил на 4м этаже - была темень, но вот переехал на 9й этаж (район 10ти этажек) - в комнатах охуенно светлоалсо плитка на стенах в ванной - только грибок размножать, нахуй это не надо
>>127061444Ок, тогда как он хочет досрочно за 5 отдать, надеется на выигрышь в лотерею?
>>127061264>нахуя студенту снимать в Девяткино, если можно снять в центреПотому что если ты учишься в Политехе или Лесотехническом или как там он сейчас называется, то центр тебе нинужен.А поблизости жилья не так много, и стоит оно дороже.Однуха на Политехе - 20-23к и, скорее всего, с не очень хорошим ремонтом. Однуха в Девяткино - без следов умершей бабки и за 18к. Многие студенты там живут, кстати.А в центре даже те, кто учится в центре, часто жить не хотят, потому что оверпрайснутые коммуналки - хуета на любителя.
>>127050927 (OP)1.4 млн рублей в Краснодаре однушка? Пиздос.
>>127061554> плитка на стенах в ванной - только грибок размножатьУ тебя другие идеи?
>>127061364>в россии нормализуется тема, которая уже давно в сша и европе есть - а именно когда можно "сдать" назад свое ипотечное жилье и переоформить другое в случае переездаА разве ее раньше не было?Просто у нас психология людей-деревьев расрпостранена.Вот хуй знает, откуда это говно в голове вообще берется.
>>127058905да просто не считай за людей ЗАГОРОД собственный дом, это отбитые дауны
>>127061613Ну ему 21 год, всякое может быть.Даже вероятнее всего, что зарплата подрастет за эти 10 лет.
>>127060210Первый вариант - 117к за метр. При этом это ссаная Мужества. Работал там полтора года: постоянные бомжи у метро, разваливаюшиеся дома, сраный завод, да и метро там затопляло и не факт, что не подмоет ещё раз.
>>127059076>Я одинмне тридцать, и ты бы знал, какую стойку делают на меня "свободные" ровесницы..приходится люто морозится
>>127061554>алсо плитка на стенах в ванной - только грибок размножать, нахуй это не надоВот с этого места попродробней.Ты же имеешь в виду в принципе плитку или конкретно хуево уложенную?
>>127061731Зато нет ебанутых соседей с музыкой, загаженных подъездов. Чистый воздух, лесок. Красота.Не всем, наверное, понять этой романтики.
>>127061095Даже 33 квадрата хата у друга - Пиздец как мало. Ему одному норм, но тянку подтянешь на борщи, и уже места не будет.
>>127061798>ссаная Мужества.Ну не скажи, там рядом дохуя парков, а дома разваливаются только эти двухэтажки в количестве трех штук.В любом случае на Лесной - нормальная тема.Я особо глубоко не искал, тупо первую страницу проскроллил.
>>127061911>если мебели минимумПидорашки любят понатащить всякое говнецо в свою хату, а потом жаловаться, что места мало.
Б-же мой, куча рабов итт.
>>127061711>У тебя другие идеи?конечно, сейчас делают так - штукатурят стены и потолок, потом красят спец краскойтак гораздо гигиеничней и чищена пол кладут ковролин и стирают его раз в пару месяцев..
>>127061236Сам планирую этим летом переезжать в свою ипотечную, потому цены смотрю немного.Готовые хаты стоят примерно 100к за квадрат в однушке, в студии - дороже.Вот и считай.
>>127061904>Зато нет ебанутых соседейЕсли ты не землянку в тайге выроешь, то в этом плане тебя будет подстерегать самый неприятный сюрприз.
>>127062078Соседи в нескольких десятках матрах будут, всяко мешать не будут, какими бы ебанутыми не были. А сейчас то сверху ебутся, что люстра трясется, что с боков рускэ рэп какой нибудь включат, что рвотные позывы случаются.
>>127061954На лесной куда ни шло, хотя не факт, что объява вообще реальна. Фейков - тонны.
>>127062059Сириусли?Но это же пиздец.В тред вкидывали хаты за 3 ляма на Лесной. Это, считай, окраина центра.Алсо, друзья покупали на Новочеркасской однуху тоже за 3 с копейками. Точную сумму не помню, но меньше 3,5.Так и блять какой смысл покупать говнохату в говнорайоне за такие деньги?
>>127062240>Фейков - тонны.А нахуя фейки в продаже? Это же не аренда.Или там другие разводы?
>>127061830этот грибок в ванной - как клопы в диване, если завелись, то остается только выкидыватьсначала грибок появляется в швах, тем более если хуево замазано, потом проникает под плитку и тогда все, пиздецна этом грибке начинает развиваться дикая микрофлора..я тебе говорю - просто плитка это типо "богато", но краска гораздо лучшеконечно же чтобы этого избежать, помогает установка вытяжки в ванной (вернее, это необходимость сейчас), которая будет убирать лишнюю влагу..
>>127062023Шкаф и диван, стол для компа. Все, больше в его комнате ничего нет. Да и не поставишь уже, только телек на стену можно ещё повесить.
>>127061236http://www.bn.ru/zap_bd.phtml?kkv1=&kkv2=&price1=&price2=&so1=&so2=35&sk1=&sk2=&srok=10000&sorttype=0&sort_ord=0&metro[]=62&text=
>>127062246У тебя есть выбор?У меня его нет - следующей весной планируем заняться жеребенком, а тут уже однушкой не отделаешься.
>>127062228>всяко мешать не будут, какими бы ебанутыми не былиОни заведут ебучих собак, которые будут выть 24 часа в сутки; начнут строить баньку у границы твоего участка; летом - шашлыки и пивасик, зимой - снег к тебе будут сбрасывать.И это еще не самые охуительные истории, которые могут произойти.
>>127061904а ха ха, теоретикты видел эти загородные поселки рядом с городом? сьезди на экскурсию, если нетчаще всего эта какая-то хуета рядом с магистралью в засраном поле без деревьевкаждый участок огорожен двухметровым забором, но парадоксально дома смотрят окно в окно друг другу
>>127062315Подъезжайте в офис, мы вам тут все расскажем.Ой, а эту квартиру уже продали (при этом объява будет висеть ещё полгода)! Но мы вам ещё такие варианты можем предложить.
>>127062462>У тебя есть выбор?>У меня его нетВ смысле? Ты ж пишешь, что в Девяткино цены такие же как везде. Так что получается выбор как раз есть.
>>127062557Не верю, что в 2016 году кто-то на это поведется.Все-таки это ж покупка недвиги, такие дела месяцами решаются, а не вот так - приехал в офис, деньги привез.
>>127050927 (OP)Долбоебина. Ну сдавай свой анус в рабство, че.
>>127062344шкаф не нужен, вещи можно держать в коробкахдиван не нужен, достаточно матраса на пол + минимальное знание йоги, любой гимнастики и пресс
>>127062564А, ты про это. Не уследил за мыслью.В Девяткино все же чуть дешевле, но жильё там такое, что ну его нахуй.Я планирую либо парнас, либо вторичку на севере.У меня ещё запросы - нужно меньше 2км от метро, ибо тачка - дикие растраты, как и маршрутки до метро.
>>127062427Ну там есть вроде студии за 2кк, даже одна 30 метров была.А еще непонятно, это от застройщика или вторичка - переуступка прав и т.д.Алсо, сайт ебанутый наглухо. Нахуй они такой сделали?
>>127062626Лох не мамонт."Ой, там такие консультанты хорошие, помогли найти квартиру. Чуть дороже, но они сказали, что <любая зуйня, которую могут нассать в уши продаваны>. Давай возьмём."
>>127050927 (OP)>Привет двач я дебил.
>>127062686Ну тут не поспоришь.
>>127062745А, ну тогда норм.Хата у метро - правильный выбор, без метро это часто неликвид.Алсо, если ты с женой и личинкой, то лучше сузить радиус до километра. Если твоя жена, конечно, не фанат пеших прогулок.
>>127050927 (OP)>однушка 38м2, в трехэтажном новом доме под крышей на последнем этаже (как бы на 4-ом получается)Чердак берешь в ипотеку?
>>127063004Фанат, как и я.
>>127062874> переуступка правЭто ДДУ - т.е. недостроенное жилье. Не знаю, нахуй тот пидор указал, что дом сдан.В каждом таком треде ну, или когда пидорах в очередной раз кидает застройщик я пишу, что по ДДУ (договор долевого участия) люди покупают не квартиру, а ПРАВО ТРЕБОВАНИЯ квартиры. Т.е. её еще нет, а право требования он готов тебе переуступить за скромную сумму.
>>127063004Да и ближе к жеребенку буду брать тачку, ибо по-другому в Питере никак.
>>127050927 (OP)Дочитал тред до конца, ищу хату на вторичке, так как новостройки - лютый зашквар.Сука, я охуел от того, как люди живут.Это пиздец, антоша, лютый пиздец.Вроде не бомжи, но вместо квартиры - ебнутая свалка.В каждой второй хате - все по периметру забито разбросанными вещами, грязь, вонь какая-то.И до кучи - вырвиглазный ремонт, из бешенного сочетания дешевого пластика, ДСП, многоуровневого потолка и, блять, АРОЧЕК.Хаты после бабок и те лучше.Я в ахуе в общем от того, как люди живут.
А я мечтаю купить дом в деревне, где людей мало, хотя бы за поллимона. Заебись бы жил.
>>127062937мамкин саморазвиванец закукарекал
>>127063254Два чая этому. Люди - твари.
>>127063264Дай-ка угадаю, ты в деревне был в третьем классе на каникулах?
Это где-то на Российской/Есенина поди?Там очень ебенёво
>>127063330Ноуп квартиробоярин без ипотек.
>>127051736Гей-шлюхой
>>127063369я там вообще не был, но представляю себе что это такое
ОП, ты даун, и не посчитал проценты по ипотеке.Я работать с недвижимость. И ты сделал мой зад пылать.Давай посчитаем снова. Сначала зайдём на циан, и найдём ту поебень что ты хочешь взять. (Пикрил) Стоит она 1,5 млн. Минимальный процент годовых по ипотеке - 19%.Можно кудахать хоть сколь угодно, и все перья порастерять, но ни под 9, ни под 12% ипотеку никто давать не будет.У нас инфляция составляет 11% а то и более.Ну ладно, возьмём 21%, чтобы было честно. Под такой процент тебе её легко дадут в сбере.Цена квартиры: 1500000 Руб.Первоначальный взнос (15%): 127.500 Руб. (Без него ипотека исключена вообще)Срок ипотеки: 10 лет.Ставка: 21%Итого получаем:Ежемесячный платёж: 23.504 Рубля.Переплата по кредиту: 1.448.085Выплаты за весь срок: 2.820.525
>>127063254Безвкусица и говноедство, сэр.
>>127063264Будешь въебывать за 6т.р. в месяц. Согласен?
>>127063475Улица 8я щель. Проиграл пиздец
>>127063475> Минимальный процент годовых по ипотеке - 19%.Мария, омойте чресла.
>>127063254Проссаные котами, разгромленные студосами и алканами? Когда покупаешь хату в ней по любому нужно делать ремонт.
>>127063540ну ладно, останусь в городе-мухосранске и буду въёбывать за 25к, лучше? В деревне мне бы меньше было нужно
>>127063475То есть проценты в калькуляторе сбера - наебалово?
>>127063766наебалово - оно повсюду и везде.
>>127059181>А насчет тебя, ХЗ почему ты так делаешь, Потому что мой ежемесячный платёж - 70К рублей. И мне это не нравится, я ОЧЕНЬ СИЛЬНО хочу уменьшить платёж. Много больше чем сэкономить на процентах.
>>127063597Но он таки прав, если не считать ведомственных и ипотек сотрудникам ты нигде меньше 19% годовых не найдешь.
>>127050927 (OP)Поддерживаю ОПа, не думал, что есть серьёзные господа в 21 год. ПС, не ссы, потом эта хата миллионы стоить будет с нашей инфляцией.
Я вам годный еботечный калькулятор принес, пользуйтесь на здоровье.http://calculator-ipoteka.ru/calculator.php
>>127050927 (OP)Сколько берешь?
>>127063766Там только чистый процент, без скрытых процентов в договоре, обязательного страхования и оплаты услуг комиссии по иботеке.
>>127063847Только миллионы не буду стоить и пачки риса.
>>127063766Ну слушай. Я знаю одного человека только которому одобрили под такой процент.Это мужик, которому 38 лет, с идеальной кредитной историей (куча кредитов закрыто без просрочек), женой, ребенком, личным авто.БЕЛОЙ зарплатой 55000 руб (Водоканал, ДС-2)И недвижимость у него уже есть своя.Вот ему дали, что-то типа под 13%.В случае большинства сидящих на двачах, 19% это самый благоприятный вариант.
>>127063998Комиссии там нет. А страхование будет в любом случае.http://www.sberbank.ru/ru/person/promo/credits/igp> Ипотека с государственной поддержкой> Процентная ставка в рублях: от 12%*> до и после регистрации ипотеки
>>127063847Ты думаешь что недвижка всегда дорожает ? Мань тебе бы общую экономику подучить....
>>127064141Когда это было?
>>127050927 (OP)C такими условиями и я бы с радостью взял.
>>127064198Ты не понял, при любых иботеках есть комиссии людей которые оценивают твою платежеспособность и исполнение правил дговора по ипотеке, так вот их услуги оплачивают ипотечники.
>>127050927 (OP)Работаю на железной дороге в ДС2, зарплата 45-50к, обмазался желдорипотекой под 4%, взял двушку в приморском районе за 4200к. Основную сумму долга гасит Октябрьская железная дорога. Я выплачиваю ежемесячно около 15к. ЧЯДНТ?
>>127061904>Зато нет ебанутых соседей с музыкой,ЛОЛЧТО?Дачники с шашлыками и дискотекой до утра. Каждую пятницу и субботу.
>>127064397Что за хуйню ты несешь, ебанутый?Я сам взял в 2014-м, так что не пизди тут.
>>1270642542013 год. Сбербанк.Тогда 13 это был минимальный процент, если я не ошибаюсь.
>>127056660По ипотека сначала платишь проценты, додик.
>>127064398Если ты ко всему этому ЖД фанат и работаешь кем-то не ниже пом. машиниста, то я за тебя реально рад. Далеко не у каждого обстоятельства совпадают с его желаниями.
>>127063837> и ипотек сотрудникам ты нигде меньше 19% годовых не найдешь.Я взял в том году по 11.5% По госпрограмме. Где твой бог теперь?
>>127064480Маня я в втб работаю и с ипотечников всегда взымают по 0,5- 1,5 на работу комиссии (хотя по факту эти деньги достаются бнку, а комиссия работает по ставке).
>>127064397Что ты несёшь? Брал ипотеку в 2015, нихуя кроме процентов из договора не платил. Ну страховка ещё, но она в любой страховой оплачивается и не навязывается.
>>127064654>жд фанатНе фанат нихуя. Работаю машинистом на маневрах. Работа очень непыльная. Свободного времени до жёппы. Думаю перепрыгнуть в контору, диплом позволяет, но в конторе зарплата почти в джва раза ниже. Поэтому пока думаю...
>>127064398Ты всё так делаешь. Даже в плюс уходишь.Гос ипотеки это адекватно и вменяемо.Та же хуйня у военных, ментов и прочих
>>127064658Ключевое слово по госпрограме дебилушка, за тебя часть процента плати государство. И плодить детей ради лбготной ипотеке не каждый захочет.
>>127064639Как там в 90х? Нормально?А у нас, в 2016 есть дифференцированный платёж.
>>127064916>И плодить детей ради лбготной ипотеке не каждый захочет.При чем тут дети? Программа была абсолютно для всех, просто нужно покупать жилье на первичке а не вторичке.
>>127064777Ты пиздишь. А если нет, то это противозаконно и ВТБ пиздец.
>>127064916Достаточно завести жену, мамкин риэлтор.
>>127065058>На первичкеВ пизду такое жилье. Щас строят из говна и палок. Рухнет через 10 лет. Самый оптимальный вариант - дома 80-х годов.
>>127065131Да нет же, ну. Программа по поддержке новостроек. Берешь квартиру в новострое, попадаешь под программу.
>>127065117Ты так говоришь будто они впервые законы нарушают.
>>127050927 (OP)Да ну нахуй ипотеку, живи дальше с мамкой
>>127065229>Самый оптимальный вариант - дома 80-х годов.Живи сам в этом говне.
>>127065326ну живи, кто запрещает то
>>127065313Массово? Нет, сейчас это невозможно. Если только с единичного лоха допдоговорами стрясти, то поверю.Но сверх договора со всех брать 0.5 - 1.5% - нет.
>>127065329Живу и радуюсь. Рядом в прошлом году сдали новый ЖК, народ уже бомбит и жалуется в администрацию МО. Все трескается и стены промерзают. В подвале вода.
>>127064617Я брал в 2014-м под 11,25%Где твой бох теперь?
>>127065058>>127065300Ни разу о такой не слышал, да и все равно нафига? Проще откладывать в валюту и на банковские счета, мне вот в повезло всего год откладывал долары и случился кремнаш и я успел урвать себе квартиру.
>>127064777Нахуй иди, уборщик.
>>127065424Да пиздит тот школьник. Не обращай внимания.
>>127065424Лол не знаю как ипотеку , но они постоянно на карты услуги массово вещают, и телефоны с сайтов объявлений собирают для холодных звонков что является нарушением закона о рекламе, и всем похуй.
>>127050927 (OP)Сам в Ростове взял двушку в стройварианте за 3 ляма (ипотеку на 1 лям брал, ежемесячный платёж - 13). Ремонт практически весь сам делал, ну тня помогала. Нихуя не жалею, лучше чем по съёмным скидаться, ту же хуйню будешь отдавать.
>>127065583Сычинка лопнул.
>>127065831Так подшивайся скорее.
>>127065131У них программ куча для молодых семей, училок, врачей, обмазовшися личинусами мне то откуда знать по какой он программе брал?
>>127064141У меня 11,5 % весной 2014 г. в ВТБ24.
>>127065973Мне то зачем тыж лопнул сычуля.
>>127066097> эти проекции порватки
>>127066220Исправил тебя манюля>>127065973> эти проекции порватки
>>127063475Ты болезный? Какой нахуй Новороссийск? Я в Краснодаре беру хату, все что ты накатал мимо.
Станещь рабом
>>127066421>Станещь
>>127066476Станещь, да. И не сомневайща.
>>127066421Щьмищьной ты.
>>127066547а у вас мамка за раба, господин?
>>127050927 (OP)Ты долбоеб. Откладывай в течение этих 5 лет по столько же в золоте, само собой и купишь куда большую квартиру, при этом ни дня в жизни не находясь в рабстве у жирного пидора из банковского руководства. До 26 вполне можно жить с родителями, если нормальные, а у тебя, видимо, нормальные, раз помогать собрались. Так или иначе по любой программе ты заплатишь гораздо больше стоимости квартиры если влезешь в еботечное рабство.
>>127067016>в золоте, само собой
>>127067081Ну не в рублях же
>>127067016Иксперты вернулись с уроков.Тред можно удалять.
>>127067274Есть валюта, её еще и под процент можно положить в отличие от золота.
>>127067016>До 26 вполне можно жить с родителямиВ лучшие годы своей жизни жить с родителями? Ноу вэй.>>127067274Можно и в рублях, главное в разных банках, если сумма выше страховой АСВ. В валюте депозиты почти нулевые, если курс не прыгнет рублей на 30 за эти 5 лет - ты соснул.
>>127067490>Есть валюта, её еще и под процент Доллары, да? Под 0.5%?Да ты охуенный экономист, как я вижу.
>>127067511Лол, ты так говоришь как буд-то курс валюты не ползет вверх относительно рубля каждые 5 лет.
>>127067639Я лично в юанях на квартиру копил, но да лучше доллар чем педорублики и золото.
>>127067439Ну так то мысль годная. Оп-хуй не настолько стар, чтобы было ПАЗОРНА жить с родителями. Другое дело, что вряд ли он накопит нужную сумму, будет часть въебывать ежемесячно, да и недвижимость подорожает с годами.
>>127060735>эй, это ИХ деньгиБольшей частью это мои деньги. Мать только любит говорит о помощи, но никогда ничего не делала для этого
>>127050927 (OP)Взял квартиру в СПБ в ипотеку на 25 лет, платеж 32к. Где твой бог теперь?
>>127067640Ставить бы на это своё будущее я бы точно не стал.
>>127067725О даааа! КОнечно ты копил в юанях. Только не в китайских, а пиздабольских.
>>127067640Пока банки дают высокие депозиты на рубль, можешь взять калькулятор и посчитать профит. Курс может взлететь, а может и нет (или не так сильно). С валютой все хуже, вон пидор Греф сказал уже, что хуй вам, а не проценты по валютным вкладам, жрите рубли.
>>127067741Переплата х 3?
>>127067734>>127067734И с курсом тоже хз чё будет, один хуй не угадаешь в чём копить бабло
>>127067761Я бы на рубли ставить не стал, ну а вообще посмотри изменения курса рубля по годам в эрафии с 91, курс опускался значительно только во время девальвации и ипотесного кризиса(и то тогда рубля просел прилично нивелировав падение курса).
>>127067970Поэтому надо держать в разных валютах.Но при незначительном колебании курса ты все равно отсосешь у банков из-за комиссии, так это система устроена. Так что сохранить - можно, но заработать на этом - вряд ли, только если сильно повезет.
>>127067814В обычных китайских, 5 лет назад это вполне выгодно было, а вот сейчас уже не очень.
>>127067734Шел бы ты уроки делать.
>>127067938На самом деле я его понимаю. Но снимать + копить еще сложнее (и дороже порой выходит). И с учетом дорожания недвижимости (сейчас она почти не растет, но скоро начнет снова, как только у населения появится бабло), через 5-10 лет ты вдруг поймешь, что накопил на разницу между старой и новой ценой своей квартиры, и соснул в итоге.
>>127067938Почти. Переплата ебейшая, но я надеюсь, что буду гасить быстрее.
>>127067876Один хуй сейчас в рублях хранить только идиот будет, и да на грефовскую хуйню уже есть обход некоторые мфо принимают вклады в валюте, при этом вписывая тебя как инвестора уставного капитала, по бумагам это не считается вкладом.
>>127067876> вон пидор Греф сказалОн тут не при чем. Ставки ЕвроЦБ и пиндосские уже близки к нулю. Спрашивай с них а не с грефа.
>>127068357Аннуитетный платеж устроен так, что если ты в первые 20-30% срока не гасил досрочно, то свои 2 квартиры в виде процентов банк все равно получит, хоть загасись потом.
>>127068398>Один хуй сейчас в рублях хранить только идиот будет, Любой кто живёт в РФ и хочет не терять деньги а увеличивать, будет копить только в рублях.Но идиоты типа тебя могут прыгать в вагоны 65, копить в баксах по пол процента в год, или в металлах, вообще без процентов. Идиотия она бывает разной.
>>127068456Эм ты не знаешь что он один из инициаторов законопроекта о запрете обращения ин. валюты в сделках между физ. лицами в России?
>>127068599>Любой кто живёт в РФ и хочет не терять деньги а увеличивать, будет копить только в рублях.Не зелени.
>>127068161>В обычных китайских, 5 лет назад это вполне выгодно было, а вот сейчас уже не очень.5 лет назад? 5 лет назад в юанях нельзя было открыть вклад. Да и сейчас это проблематичяно. Так что иди в пизду петух пиздабол.
>>127068398Инструменты сложнее депозитов несут в себе соответствующие риски. В наше нестабильное время надежность превыше всего. АСВ хотя бы работает пока, а тут можно полностью соснуть в один миг.
Охуеть ты успешныйБезработный
>>127068599То то я смотрю как все рублевые вкладчики обоготели в 2014.
>>127068519Я понимаю. Подгашиваю потихоньку. Может быть родители через годик-другой подгонят несколько сотен рублей.
>>127068357>>127068519Вот именно с такой ситуации меня больше всего и бомбит.Свою переплату в треть от кредита я рассматриваю как благо, еще у застройщика отжал 360круб неустойки, что почти равняется переплате.
>>127068599>или в металлах, вообще без процентовА потом продадут и заплатят еще подоходный налог ( ͡° ͜ʖ ͡°)
>>127068611И что? ПРи чем тут это?Невозможно давать процент по валюте больше чем основная ставка у владельца этой валюты. Потому что иначе придётся разницу из своего кармана доплачивать.Хули ты тупой то такой?
>>127068688В азиатско-тихоокеанском банке лично вклад открывал, иди пизди в другое место, я и не говорил что все банки в юанях принимают.
>>127068752Но они и не обеднели.>>127068847Именно так.
>>127068671Иди на хуй.
>>127068851То-то банки часто предлагают депозиты по ставке сильно выше ключевой. Они эти деньги оборачивают, и в зависимости от дохода, могут себе позволить доплачивать из своего кармана.
>>127068900>В азиатско-тихоокеанском банке лично вклад открывал,Этот банк создан был 2 года назад, а ты 5 лет назад там вклад открывал? Ну молодец, чо.
>>127068840>Вот именно с такой ситуации меня больше всего и бомбит.Тебе бомбит с аннуитетного? Но уже лет 10 как по ипотеке ВЕЗДЕ дифференцированные платежи. Т.е. как по обычному кредиту.
>>127068752Я вот держал довольно много на депозите, жалею лишь, что не успел проапгрейдить пеку и закинуть остатки в валюту. Да, неприятно. Но хули сделаешь. Знал бы где упаду - соломки бы подстелил, лол.А вообще, этот пиздец был частично компенсирован довольно неплохими ставками по депозитам в начале 2015.
>>127069138>Но уже лет 10 как по ипотеке ВЕЗДЕ дифференцированные платежи.Пиздец, мы с тобой в одной стране ли живем?
>>127069031> по ставке сильно выше ключевой. Сильно выше это +1-5 процентов, да?
>>127068732Это понятно, но риски и в банках есть, притом сейчас у них лицензии отбирают гораздо чаще чем мфо закрывают(тем более сейчас принимают новые поправки об уставном капитале и зарплатных проектах).
>>127069221Я - в России.
>>127069240+5% это не сильно выше?
>>127069240> мало +5% по валютному вкладуПидоран, ды ты ахуел.Тебе все, что меньше 300%, - не выгодно, да?
>>127069286Окей, готовь туза пруфы, сколько из топ20 банков дают ипотеку с дифф. платежом.
>>127050927 (OP)ОПчик скажи, есть смысл перебираться в Краснодар, сооблазнившись на теплую погоду? Как с экологией ситуация и ч ценами на продукты и шмотье?
>>127069138??? Может наоборот, я последний потребительский дифференцированный в 2008 г. могу вспомнить, и ипотечных и подавно ни одного не видел.
>>127069138Не.
>>127069325Кредит до зарплаты - всего 1.5% в день!
>>127050927 (OP)Бери потребительский,тебе не нужна ипотека. Соснешь с процентами
>>127069174>довольно неплохими ставками по депозитам в начале 2015.Кстати да. Именно при помощи них я и добрал недостающие 300К на первый взнос.
>>127057724Ну, они сейчас действительно выгодны.
>>127069325Ты опять не понял.Если ключевая ставка 14%, то на неё накрутить 5% не проблема. Это реально, потому что кредитами любой банк набьёт эти деньги.Но если ставка 0.2%, то никто и никогда не приплюсует к ней 5. Схуя? Он никогда не сможет эти деньги отбить.
>>127069409Если брать новостройку под 12% с гос. субсидированием и первоначальным взносом хотя бы 40% - да, это ок.Вторичку под 15-16% я бы в рот ебал брать.
>>127069056иди толсти в другое место, вот даже пруф, посмотри от какого года лицензия https://ru.wikipedia.org/wiki/Азиатско-тихоокеанский_банк
>>127069358Абсолют. Сбер.
>>127069567> ключевая ставка > валютные вкладыТебе же сказали - пиздуй уроки делать, животное.
>>127068977Сказать больше нехуй олька?
>>127068953Ага точно, не обеднели)
>>127069567>Он никогда не сможет эти деньги отбить.У Олежки Тинькова не так давно можно было рубить по 6.5% в год в валюте. Сейчас порезали, ибо слишком много у них денег на депозитах, а карточный портфель сократился. Проблемы?
>>127069386Хм. Аннуитетный это когда ты платишь сначала ОД, а потом проценты.Дифф - это когда ты платишь ОД одновременно с процентом, причем пересчитывая после каждого погашения ОД.
>>127069702>ПроблемыНу да. Иначе бы не порезали.
>>127069651Ты постом не ошибся?
>>127069806Аннуитет - это платеж равными частями, сначала ты платишь большую часть процентов, потом их доля сокращается в пользу ОД. Пиздуй уроки учить, короче.
>>127069409Они никогда не выгодны.Хотя вру http://realty.newsru.com/article/18apr2016/denmarkВ пидорахии они никогда не выгодны.
>>127069919Ну так значит он и выгоднее. И именно он сейчас актуален.Проблемы?
>>127069174Есть один хороший сигнал, как начинают говорить о пиндосах и хоронить доллар нужно бежать за валютой.
>>127069806>Аннуитетный это когда ты платишь сначала ОД, а потом проценты.Наоборот, даун.
>>127070158>>127070041
>>127070045Я пропустил момент, когда в конце 2014 хоронили доллар.>как начинают говорить о пиндосах и хоронить долларВСЕГДА?
>>127070185Он выгоднее банкам, а не заемщикам, дятел.
>>127070158Ну отлично. Я перепутал, но по сути был прав.Аннуитет получается как обычный кредит. И именно он сейчас на всех ипотеках.
>>127070206Когда особенно мусируют, это был скорее конец 2013-2014 как майдан начался так сразу официальные каналы начали кукарекать про госдолг пиндосов и желание отыметь всю Россию после хохлов.
>>127067490Банки не дураки, процент по вкладу в какой-либо валюте всегда меньше скорости обесценивания этой валюты, а вот что-то реальное, вроде драгметаллов или недвижимости, инфляции не подвержено. Это как сделать вклад в любой валюте по процентной ставке равной инфляции этой валюты.
>>127070266>Я перепутал, но по сути был прав.Ну да, с точностью до наоборот.>Аннуитет получается как обычный кредитНу ебаный в рот. Какой нахуй обычный кредит еще? Это схема погашения.Ебаные дети, откуда вы такие беретесь?
>>127070458Ну это всегда происходит.
>>127070458И в чем они были не правы?
>>127069609Сравни с нулевыми. Ты бы банально не успел на первый взнос накопить, так быстро недвига до 2007 дорожала.
>>127070463>а вот что-то реальное, вроде драгметаллов или недвижимости, инфляции не подвержен Пиздеж, любой товар привязан к валюте государства на территории которого он продается, и никто и не говорит что на вкладе в валюте ты заработаешь, но хотя бы меньше чем в рублях просохатишь. И да ты не забывай что золото и недвижка это не сакрально вечно дорожающая вещь а обыкновенный товар, который к тому же еще и налогом облагается.
>>127070853Давай политоту не разводить , для этого есть POраша.
>>127070999Если недвига не растет особо (если не внутри ТТК, лал), у населения банально нет бабла. И нет пока ни одной предпосылки к тому, что оно вдруг появится.
>>127071595>Сейчас недвигасамофикс
>>127071595>Если недвига не растет особо (если не внутри ТТК, лал), у населения банально нет бабла. Нет. Это может так же значить то, что рынок насыщен.
>>127057516Не переезжай плиз
>>127051953Что значит точно не скажу? Ты долбаеб? Калькулятор тебе на хуй Собачий? 115001210=1380000
>>127071844Ага, в конце 2014 насытился. Настолько, что аж сотни строек по всей стране дали заднюю.
>>127064207Приведите пример квартир в РФ, подешевевших с 1991 года.
>>127063475Схуяли процент 19, если он максимум 14 в сбере?
>>127064141Наркоман?Друзья берут по программе молодая семья - 8% в Сбере.И для этого нужно тупо сходить в загс и чтоб вам не было больше 35.
>>127072857Вот тут пиздеж. Дают скидку в 1 процентную единицу. Если ипотека с гос поддержкой, то и вовсе не имеет значения.
>>127072857>Друзья берут по программе молодая семья - 8% в Сбере.Не пизди.
>>127072644Слишком просто, почти любая квартира из актуального списка объявлений о продажах квартир на сегодняшний день, а еще можно вспомнить ипотечный кризис и проседание рынка при нем.
>>127072651О, наивный чукотский юноша, это на словах сбер лев толстой, а на деле хуй простой.Есть такое понятие как эффективный (реальный) процент по кредиту, который нихуя не равен тому, что на сайте напишут.Начинаются наёбки вроде того, что это только для клиентов сбербанка у которых зарплатная карта в сбере, зарплата 60000 в месяц, сумма кредита до 2 млн, на недвижимость, аккредитованую сбербанком итд итп. Наебалово, как всегда.
>>127072994>>127072989Инфа 146%.Я сам на сайте искал - не было.Но им дали.Хуй знает как.
>>127073275Ты забыл упомянуть страхование объекта залога и жизни и здоровья всех заемщиков, которое в сумме вылетит еще в пару месячных платежей, иначе ставка повышается.
>>127073363Бывает, у меня тоже есть друзья - пиздуны.
>>127073240Т.е. в 91 году квартира стоила 5000$, а теперь 3000$? Да не пизди.
>>127073275Ну допустим я клиент Сбера с дохуя-летним стажем.Таких людей тащемто много.Зарплату мне перечисляют туда, суммы все сходятся.Сколько смотрел себе хаты на первичке - все аккредитованы сбером.Получается таки 14.
>>127073447> страхование объекта залога и жизни и здоровья всех заемщиков, которое в сумме вылетит еще в пару месячных платежейСпасибо. Вернитесь на диван.
>>127073705И тут ты такой с пруфами, что не так. +1% при отсутствии страхования PPI.
>>127073447Во-во. Все эти сказочки про 8 и 11% оставьте для новостей по 1 каналу.Туда же добавим зависимость от суммы первоначального взноса и погоду на марсе.
>>127050927 (OP)Я тоже с Краснодара, если нужна будет помощь с ремонтом, пиши
>>127073585Вот мне 4 млн дали только под 15,750% годовых.При этом положительные кредитные истории, зарплата в сбере у меня и тянки, доход совокупный 150к.По этим программкам нормальное жильё не купить, разве что будку на 1 человека.
>>127073558Ты немного не понимаешь динамики формирования ценности в начале 90х не было такого ажиотажа вокруг квартир и не было такого спроса, тогда вполне могли квартиру поменять на некрояпонку(у матери однокласник в то время так и делал менял некрояпонки с владика на квартиры в новосибе и очень неплохо поднялся), а еще можно посмотреть на квартиры в пгт и деревнях, которые с 91 сильно просели в цене.
>>127073786Двачую, т.к. страховка оценивается как раз в 1% от суммы кредита.
Самый верхний этаж под крышей - феил.мимотреднечитал
>>127069380Погода не такая уж и хорошая, я например не люблю жару, а она тут с мая по сентябрь. С экологией нет проблем, много зелени. Продукты не дешевые, только овощи и фрукты по сезонам. Шмотки в магазинах стараюсь не покупать. Беру на авито. Вчера купил 3 рубашки Henderson по 300р с рук(новые по 4000) , например. Жить тут не дешевле какого нибудь Питера, но и зарплаты не маленькие.
>>127074358А может пояснишь, маня?
>>127074649Если нет тех. этажа - летом хата греется = фейл.Если крыша хуевая - может протечь = фейл.
>>127050927 (OP)О, привет, земеля!мимо-краснодарец
>>127074649Первый и последний этажи всегда оцениваются дешевле, т.к. дожди, протечки, наркоманы, жара/холод итд. исключение - видовые квартиры и пентхаусы.
>>127072644>подешевевших с 1991 годаЛовкий ты. А чего не с 1961? Недвижка стоит на месте с 2006 года в рублях, всё подорожание ровно-ровно в инфляцию. А в нормальной валюте, за которую ты себе одежду, пеку и автомобиль покупаешь, она даже дешевеет.
>>127075159Вот этому чаю.
>>127074888Вообще в зависимости от планировки и удачи, и на первых и на последних могут быть свои плюшки, к премеру у одной знакомой прямо под квартирой на первом подвальное помешение отгороженое от остального подвала керпичной теной(с подвала вообще нет в хода в него), если сделать в бетонной плете люк то у нее получится халявная комната в 20 квм.
>>127075159>А чего не с 1961До 1991 года у людей не было квартир в собственности.
>>127075453Считаю цену квартиры нужно считать с XIX века в царском рубле, и да квартиры и 80х продавали.
>>127075551Да ну нахуй? Правда продавали? И какие были документы, подтверждающие право собственности?То, что там мутили с прописками, я и так знаю.
>>127075453И хули? Их что, не продавали по-твоему? Лолблядь. Мы же про цену говорим, а не про правоустанавливающие документы. Ну, раз тебе сложно в это поверить, то посчитай с 1901 года. Тогда были в собственности?
>>127075730Напряги мозг: без документов все жили, можно было любую чужую квартиру занять и тебе за это ничего не было?
>>127074801Привет анончик
>>127075730Их просто дарственой или обменом оформляли в 80х.
>>127075376>если сделать в бетонной плете люк>плете>плете >плете И получить по ебалу за незаконную перепланировку.
>>127074780Кондиционеры то не завезли к вам?
>>127076041Кто об этом знать будет? подвал тот нахуй никому не нужен, там кроме труб ничего нет, и да писать с телефона не удобно.
>>127075845Была прописка и всё.
>>127076040>>127075730а еще были кооперативные квартиры и часные дома которые вполне можно было продавать (хоть и с ограничениями).
>>127076164>Кто об этом знать будет?Типичная пидораха. Надеюсь, тебе когда-нибудь яйца серпом отхуячат, когда дом просядет из-за одной "я ж только арочку на кухню".
Превед)))0)0) Я тРаЛь)) Ониму гавно сасайте онимушники))) Мамку тваю ебал)))))
>>127076234Понятно с тобой всё.
>>127076566Дурачек? Ты видимо не знаешь как у нас перепланировку согласуют, если ломают не всю плиту или не несущую стену всем похуй.
>>127055473>>возможность не только ументшения размера ежемесячного платежа (при сохранении срока), но возможность уменьшения срока кредита (при сохранении расмера платежа).Для отсталых в математике: Если можно погашать досрочно, то ты легко можешь уменьшать срок кредита. Банк лишь решает какую сумму с тебя списывать в будущем. Но ты всегда можешь сдавать больше (только заяву придется писать каждый раз)
>>127074191Да ты ебанулся, хоть бы 0,5 % написал. Да и это разовый платеж в году, а н + 0,5 к процентной ставке.
>>127073275Взял еботеку 13.5% в сбере, где твой бог теперь?
>>127050927 (OP)Все правильно сделаешь.К 31 будет своя квартира, а если у тебя вдруг дела в гору пойдут - то и раньше. При том жить ты в ней будешь уже 10 лет.А тут на сосаче нытиков 30летних, живущих с мамкой/на сьемной и "хочу выпилится" хоть ногами дави - не передавишь.
