Есть тут мамкины Рантье? А именно те, что сдают квартиры. У меня тут появилась свободная, хотелось бы иметь с нее доход. Отсюда вопросы вам:1.Как вы все организовали? Вопрос тем, кто сдавал с договором (сохранность имущество, договор аренды и прочее). Сразу обращались в агенство или сперва выкладывали объявление? Агенство за услуги взяло деньги с вас или с арендатора? Какие подводные камни были замечены?2.Насколько успешно у вас все получилось? Платят стабильно, особых хлопот не доставляют? Ну и вообще, интересна процедура в целом. Сейчас я убрался в квартире, убрал лишние и ценные вещи, приготовил документы. Что дальше, можно обращаться в агенство?
сразу бамп
>>130611287
>>130611543>130611543
Бамп
хз, сдаю только знакомым.Так лучше было всегда
>>130613268А детали? По договору сдаешь или так?
>>130613771Зачем знакомым по договору?)Конечно нет, вся эта риелторская хуйня сплошной наеб, по крайней мере в моём районе в Киеве
>>130611017 (OP)Какое нахуй агенство.Сдавал квартиру пару месяцев назад.Нашел объяву на авито, позвонил предложил, они отказались.Через 5 минут позвонил агент и на следующий день уже приезжали смотреть.Сдал по договору.
Агенство - для лохопедов!
>>130613916Ну можно же обратиться в агенство, чтобы они просто помогли оформить договор (за счет арендатора, разумеется), а дальше уже самому искать клиентов? Алсо, ты налог 13% платишь? Я вот думаю платить, чтобы избежать любых рисков. >>130613875Не такой уж и наеб, анон. Грамотный договор - гарант безопасности твоего жилья, имущества в нем, постоянного дохода и разрешения спорных ситуаций. Но если ты хорошо знаешь своих знакомых, то все ок.
>>130614218>помогли оформить договор>налог 13%Ёбаный дебил, НЕ БЕСИ МЕНЯ!!!
Алсо, тут еще такая хуйня, что мой квартира в одном городе, а я учусь в другом (2 часа езды). Соотв. приезжать по первому требованию через часик не смогу, в лучше случае в тот же день вечером, если очень экстренно. Это большая проблема?Бля, хочу найти себе каких-нибудь надежных жильцов для длительной аренды, семью какую-нибудь.
>>130614347Это государственный налог, а не риелторский, ты бы хоть матчасть погуглил сперва. И платить я его буду государству по квитанции, как обычные счета ЖКХ. То, что половина арендодателей не платить налог еще не значит, что это нормально. Я бы не стал заигрывать с налоговой. Что до твоего смеха по поводу помощи в оформлении договора - ты это зря, в этом деле нужен хороший юрист, иначе договор будет фиктивный и не сможет в итог защитить мои интересы в конфликтной ситуации. Алсо, я могу платить 6%, а не 13%, если оформлюсь как ИП, но для этого нужно много бегать туда-сюда, у меня пока нет времени.
>>130614218Ни копейки не дал агенту.Обращаясь, ты будешь платить инфав сто.
>>130611017 (OP)1. Агент. Вроде, с арендатора. Никаких подводных камней. Толковый агент сам уладит всю бумажную и формальную волокиту, за тобой только одобрить жильцов.2. Стабильно, не доставляют.Обращайся в агенство, там и спросишь. Я сдавал квартиру после косметического ремонта.
>>130614649А как договор найма оформлял? Сам составил? Тащемта, есть такой вариант - просто найти клиента и обратиться к частному юристу, оформить у него договор. С условием о том, что юриста оплачивает клиент. Это норма, ибо я снимал квартиру два года назад и платил за услугу договора 50% от суммы месячной аренды. Хотя там вроде бы эта сумма была в целом за агенство. >>130614900Лол, ты прям написал в точности то, что я хотел услышать. Добра тебе, вселил надежду.
>>130614625Продолжай отсасывать государству, жалкий омеган. Всем плати, и еще на лапу давай сверху, чтобы всё чики-пуки было и по закону. Можешь и мне денег выслать. И пасскод купи у Абу.
баману разок
