Мамкины рантье, поясните за сдачу квартиры.Есть одна хата, которая сейчас простаивает и которую я хочу сдать дабы иметь с нее профит. Но я хочу делать это самостоятельно, а не через риэлторов (нахуй надо им еще доплачивать). Тем более планируемая цена сдачи не такая уж и большая (15к). Поэтому меня интересует вопрос, как это все правильно оформляется. Полез в гугл - там сотни инфы про регистрацию жилья, страховку, потом какие-то еще разрешения получать и т.д. Это все необходимо делать? Я думал ранее, что мне нужно просто составить договор со съемщиками и все. Поясните, как вообще это все делается.
бамп
бамп1
Сдаешь с самой дешевой мебелью которую не жалко и берешь в первый месяц ща два месяца. Потом когда съезжать будут, отдаешь им бабки за 1 месяц. Если что то испортят, то не отдаешь
>>133925980А с договором что? есть типовая форма?Есть ли подводные камни?
>>133926131Я когда снимал был договор первый раз. Во второй помоему просто деньги отдал и все. Любой договор у нотариуса должен быть заверен
>>133926325Ну просто без бумажек если то это нужно быть уверенным в съемщике
>>133925592 (OP)Бля. Сдаю хату. Не сели чурок и мамбичей. Засрук хату, пидорасы. Через неделю после сдачи, приходи и проверь кто живет, бывает мудоебы снимут и заселят туда толпу мужиков. На авито или еще какую хуйню похожую объяву например дашь, тебе риэлторы сами найдут, они это дело шустрят, тебе даже платить ничего не нужно будет, съемщики заплатят им. Ищи нормальных людей, можно с тугосерей.
>>133925592 (OP)>я хочу делать это самостоятельно, а не через риэлторов (нахуй надо им еще доплачивать).Аренда жилья - риэлтору платит тот, кто снимает, а не тот кто предоставляет жилье в аренду.Все остальное - развод.Аренду заключай через договор на 11 мес. ( на 11 потому что дольше 12 - это налоги, оно тебе нахуй не надо. После 11 мес. перезаключаешь заново ). Договор может быть в свободной форме, с указанием всего что надо - как правило у риелторов есть уже готовые формы договоров.Ясен хуй у тебя должны быть документы на квартиру ( право собственности, и прочее ) - без них тебя пошлют нахуй и риелтор и тот чел, который придет снимать твою халупу.Задавай еще ответымимо-тянка-занимается-этим
>>133926764Ну документы есть (хотя квартира официально не моя а бабки, которая всеми конечностями за сдачу, но т.к. я такой весь молодой то занимаюсь этим я). То есть через риэлторов норм сдавать, да?
>>133926927>квартира официально не моя а бабки, которая всеми конечностями за сдачу,Тогда она должна присутствовать при подписании договора ( лучше составлять на ее паспорт, чтобы не было лишних вопросов ). Можно и на тебя конечно, но там заморачиваться лишний раз с доверенным лицом - нахуй надо, если бабка норм и дееспособна - лучше пусть она подписывает.> через риэлторов норм сдавать, да?Сдавать - да. Ты как хозяин в горАААаздо более выгодном положении чем арендатор. С другой стороны - плюсы риелтора только в потоке клиентов ( если квартирка норм а не халупа в поселке 40км от колхоза ильича ). Если у тебя уже есть готовые люди - можешь составить договор сам и заселять их по нему. Если же людей нет и ты не готов сам этим заниматься - отдай это на откуп риелтору - он тебе и людей найдет, и скам всякий отсечет и будет тебе мило названивать с предложениями людей, ты за это нихуя не платишь, деньги агент берет ( от 50 до 100% ) с арендаторов
>>133926764тянка-го-позанимаемся-этим*Блеванул от своей же смехуечки.
>>133927259Ну ладно. А как риэлторы могут меня наебать?
бумп
