Алсо, нужны советы опытных и про процесс непосредственно съема, и про проживание. Не могут ли меня, скажем, пидорнуть за просто так или спиздить мои вещи - ключи у них ведь есть.

бамп

Было бы зоеьбись снять как можно дешевле - то есть без мебели, без ремонта, вообще без нихуя, а все необходимое притащить со свалки либо с авито, потомушто денег нихуя, но в моем милионном мухосранске такие квартиры сдают только где-то совсем в пизде.

>>136740939
Это очень сложно предугадать.
Опыт - снимал два раза.
Сначала у левого мужика с авито, повезло, он меня даже на дачу к себе повез чтобы выебать еще один диван привести в квартиру.
Второй раз у родственницы дальней, ну тут точно не наебет.
А так - хуй знает, люди всякие бывают. Главное через агента не снимать, потому что мало того, что тебя может наебать собственник, так и агент.

>>136740939
Заключаешь договор обязательно, в котором прописаны все условия, типа ща сколько хозяин тебя должен предупредить что придет, что без тебя он в зату приходить не должен, и так далее, если нарушает, берешь бумагу и пиздуешь в налоговую, тебя выселяют, зато хозяин бабки неебовые выплачивает но не тебе

>>136741089
Одна копия договора должна остаться у меня?

>>136741225
В анусе
Нахуй ты так тупишь?

>>136741435
А что будет считаться договором, а что нет? Везде, где есть подписи, - уже договор? Я просто думаю, как меня могут наебать.

>>136740826 (OP)
Если почти школьник - подумай, а хватит ли у тебя денег на это счастье. Сможешь ли ты стабильно каждый месяц отдавать энную сумму денег дяде.

Если да - тогда следующий момент. Будет ли тебе хватать на все остальное - еда, интернет, минимальное обновление гардероба, какие-то развлечение хоть иногда?

Если да - ищи квартиру. Ключи у хазяина тоже есть, но эти моменты стоит обсудить сразу, при сьеме. Хазяйка квартиры в которой я живу в этих вопросах принципиальна - приходит раз в месяц строго за деньгами, лишних вопросов не задает, предварительно звонит перед приходом за день-два. Обсуди это с владельцем жилья.

Счетчики. Счетчики на всю хуйню, вода, свет и все-все-все. Это тоже важно

Вещи пиздить никто не будет, потому что ты всегда можешь обратиться в полицию с заявлением, и воровать у какого-то понаеха с своей квартиры чужие вещи - максимум идиотизм

>>136741522
Договор в свободной форме составляется. Главные требования - прописать в нем паспортные данные - твои и сдавальщика. И любые условия по пунктам, с которыми оба согласны. Вплоть до того, можешь ли ты притащить в хату свою кошку, когда хозяин может приходить, в какой валюте расплачиваться, в общем все что посчитаешь нужным.

Да, договор в двух экземплярах, один у тебя, оба можно заверить у нотариуса рублей за 500 вроде бы (хотя это вообще не обязательно - в случае терок суд признает такой договор даже без печатей).

Если еще есть вопросы - задавай пока я тут.

Мимо юрист.

>>136741522
Погугли договора аренды и дополни условиями на свой вкус и на вкус арендатора.

>>136741522
В гугле забанили? Посмотри образец договора съема, и составь под себя. Не ведись на съем без договора, могут аргументировать тем мол тебе же платить меньше. Но по сути ебанутый владелец может либо вообще тебя наебать, либо постоянно забывать внезапными приходами

>>136741909
Договор заключается в любом случае не зависимо от того, сдает ли он официально или нет. На стоимость наличие договора не влияет.

>>136740826 (OP)
1) Нужно потребовать документы, удостоверяющие право собственности. Чтобы не оказалось что квартира сдается хуй пойми кем и хуй пойми на каком основании. Иначе даже при наличии договора с не-собственником тебя могут выпнуть к херам.
2) Нужно потребовать чтобы арендодатель погасил все предыдущие задолженности по коммуналке и счётчикам, либо чтобы ты погасил самостоятельно, а оплата пошла в счёт арендной платы.
3) Ну и проверить все краны/переключатели/етц, чтобы работали

Проверь всю хуйню в квартире, чтобы ничего не отвалилось и не сломалось при открытии/использовании. Заебешься потом платитьчинить если произойдет после заключения договора.

>>136740826 (OP)
Первое - снимай через агентство. Всегда. Да, ты заплатишь три квартплаты за первый месяц (плата агенту + залог + первая квартплата). Залог тебе вернут при выезде.

Второе - риэлторы тупые, хоть и опытные. Вычитывай договор сам, и внимательно.

Третье (и, пожалуй, самое важное) - исходи из правила: сначала оплата квартиры - потом уже все остальное, в том числе и еда. Остаться без еды совсем не страшно, можно и потерпеть. Остаться без квартиры очень хуево.

Четвертое - не кидайся на первую же квартиру. Походи с риэлтором, повыбирай. Квартира должна тебе понравиться, показаться уютной или прикольной - иначе в неприятной квартире будешь ощущать дикий дискомфорт.

>>136751542
А, ну и конечно - нулевое - обязательно требуй документы про право собственности от того, с кем заключаешь договор. Никто кроме владельца (ни его жена, ни сын, ни дочь) не имеют права на заключение договора аренды

>>136751542
>>136751620
Двачую, неистово. И да, при работе с риэлтором ему нужно будет заплатить.