Привет, двощ. Типикал ситуэйшн в этой стране.В /law сидят одни неплательщики за ЖКХ, поэтому спрошу тут.Я решил валить из своего мухосранска и поменять 3\4 в своей трешке. У моей старшей сестры 1\4. Вопрос встал о дележе хаты в натуре, а не в долях в судебном порядке. Что мы имеем:Сестра по факту занимает большую площадь, чем ей положено по долям, плюс балкон. За мной же была самая мелкая комната в квартире. Все на устном соглашении. Счета за ЖКХ поделены давно, но за газ и свет платежки приходили на меня и мною оплачивались, часть денег она давала наликом.У сестры это не единственное жилье, имеется другая площадь, где она была и прописана до недавнего времени, вернувшись обратно внезапно, перед судебными разбирательствами. Малолетних детей нет ни у одной из сторон.Первое слушание прошло, с адвокатом с ее стороны, едрить-колотить влетел встречный иск от нее, с просьбой оставить за ней право пользования той комнатой которую она занимает. Основания для этого она приводит следующие - давность прибывания по установленному в семье порядку и то что за ее счет обновился интерьер на кухне, обои в коридоре и унитаз. Но ни слова о том, что я занимался ремонтом ванной комнаты и зала Боевые подруги в качестве свидетелей. Но у меня свой аргумент:>ЖК РФ ст.30 "Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме...">"Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме."Следующее слушание на 17.03.17. С одной стороны все понятно, и я в плюсе, с другой не все так гладко интернетов начитался. К чему готовиться, господа? Спасибо.
Бампирую.
Бамп.
>>148698513 (OP)почему ты хочешь выгнать сестру из квартиры?
>>148699383Никто ее не выгоняет.Бамп.
>>148699534ну я правильно понимаю, что если хата 4кк, то ты хочешь впулить и получить 3кк, а ей дать 1кк?это все очень честно, но как так вышло что у тебя 3/4 а не 1/4?
>>148699709>ну я правильно понимаюНет. Впулить я хочу свои 3\4. Обмен, дарение, или продажа - не суть. >но как так вышлоВсякое бывает.
Продавай каким-то жуликам, а дальше - не твои проблемы. Ты имеешь право продать свои 3/4 за ту цену, за которую у тебя кто-то готов купить.
>>148703028Это я понимаю. Тут все просто, моя собственность, что хочу, то с ней и делаю, хоть цыганам подарю. Вопрос в другом. Она занимает комнату > 1\4 ее доли + балкон, на что и претендует в суде. Моей же позицией является определение ей комнаты, соответствующей ее доли, т.е. моей.
>>148698513 (OP)Найми юриста, что бы не пришлось исправлять все косяки уже во второй инстнации.В законе, как и в любой другой сфере деятельности, есть куча деталей, в том числе, относительно процедуры доказывания тех или иных обстоятельств, порядка, допустимости доказательств, допроса свидетелей.Это все сложно и анону со сторны есть риск накосячить.мимо-корпоративный-юрист-кун
А почему вопрос стал о дележке в натуре, а не по долям, особенно, раз у нее есть своя хата?
>>148706468По долям за мной зал и большая комната, которую занимает она.
>>148698513 (OP)Годный тред. У меня тоже проблема. Есть квартира, мне принадлежит 3/4, остальное принадлежит другому человеку. Этот челик отказывается продавать квартиру чтоб мы поделили деньги. Как мне его заставить продать её, чтобы не продавать свою долю за копейки чуркам? Планирую его припугнуть тем что продам свою долю чуркам/цыганам и они ему там на пол срать будут. Но что делать если угроза не прокатит?
>>148703983Прочитал как "Найми юмориста" и проиграл от скетча про смешной суд у себя в голове. Я совсем аутист?
>>148698513 (OP)Все сука просто.Вызываешь оценщика, который проводит оценку жилья в граммах, делишь на доли. Полученные доли делишь на среднюю стоимость метра квадратного. И согласно полученным цифрам и выделяешь сестре тот хуй, который она заслуживает. А если пиздеть что-то будет, наничаешь ее хуесосить с утырками друзьями, предлагаешь через подставного Ашота, купить ее долю, что бы братца наказать. А Ашот потом оформляет на тебя дарственную и ты уже ебешь сестру в анальчик.
>>148707564Твой вариант какой-то ебаный. Ашоты, подставные лица. Что ты несешь?
>>148707564>выделяешь сестре тот хуй, который она заслуживает.Для этого я и обратился в суд.
>>148707218Кто скетч то отыгрывает?
>>148706678Короче, она типа в залупу полезла?
>>148708377Именно. Плюс селедко-истерики "я все тут разбомблю, сменю замки, вселю таджиков", все как у людей. Или я так пишу, или трэд читают жопой.
>>148708631В общем, найми юриста. Как выше юрист-кун написал, она попытается (уже пытается) развалить тему на мелочах. Какие-то встречные иски, какие-то свидетели, охуеть вообще. А ты, если сам не юрист, можешь ошибиться.
Посоны, такой вопрос, пока тред есть. Сейчас идет приватизация 3хкомнатной квартиры, там прописаны я, батя и брат, который после приватизации обещал отдать свою треть мне. В хате полная антисанитария, ад и израиль, тараканы, клопы, гниль. Так вот вопрос, что с хатой сделать можно будет, как её можно продать или разменять, чтоб не за копейки. Даже если сделать ремонт, хотя бы косметический, и вызвать СЭС, из его комнаты будут ползти клопы и вонища-бомжатина. Я в отчаянии, и не хочу продавать за рубль Ашотам, и жить на вокзале.
>>148708325Ну там передача "Смешной суд с Евгением Вагановичем", и на всякие серьезные заявления он пиздякает свои ЦУЦ и "Психи все". Мне сложно объяснить, я аутист.
>>148708977> Какие-то встречные иски, какие-то свидетели, охуеть вообще.Это точно. Юрист с ее стороны инсультная старая бабка, к слову. Для меня это похоже на жалкие потуги затянуть дело. Но, как мы знаем, не все так однозначно.
Ну посоны ну бамп же ну. Зхкомнатный кун ждет ваших ответов.
>>148712601Не совсем по теме треда, но надеюсь, что ты ответишь. А в детстве вы нормально общались? И сколько вам сейчас примерно лет? Грустно это всё лол, как имущественный вопрос всех разъёбывает.мимо брат сестры, и нам когда-нибудь светят несколько квартир от бабушек-дедушек
>>148712923С кем именно? С батей да, был моим кумиром, позволял играть в пеку сутки напролет, учил погромировать на ZX Spectrum, ну и водил по всяким местам. Потом спился, выгнал из дома, и я вернулся через 10 лет, когда жить стало негде. А с братом как не обшались особо в детстве, так и не общаемся. Он мою хату, которая досталась от покойной мамки нам двоим, и взял еботеку в кризис под 15%, заделал 2х пиздюков и поживает в кредит. Так что отношения никакие.
>>148712923Лет мне 28, бате 58, бату 32
>>148698513 (OP)Ты же мужик. Ты должен! Тем более она твоя сестра. Она же девушка, слабая. А ты сильный мужик, ещё на две квартиры заработаешь. Тем более сваливаешь, наверняка в какой ДС-1\2, а она останется в мухоговёнске.
>>148698513 (OP)почему только в пидорахии пидорахи готовы травить, убивать, калечить родных родителей, братьев и сестер за квадратные метры? за сраную конуру! за бетонную коробку! нигде, ни в одной нормальной стране такого нет кроме рашки. Это и есть та самая духовность руского народа? Травить родную маму/бабушку годами превращаю последние годы ее жизни в мучения и ад? Выкинуть обманом родную сестру/брата на улицу сделав бомжом ради половины квартиры? Люди ли вы вообще?
>>148715494Если у нее есть другое жилье, то чего ты бугуртишь?
>>148715494от бабки остнется хата 2 комнаты, сейчас я проживаю в ней у меня есть еще 2 сестры и брат, чую дележка будет через десяток лет....
>>148703383В судебном порядке по закону определяете границы пользования ещё 1/4 части квартиры+владение кухней, ванной и сортиром на общих условиях. По сути, суд может обязать вас по-мировому решить, кто где живёт, в какой комнате.
>>148700112И в чем проблема? Не можешь продать?
>>148708053Вызывай оценщика, нонче это бесплатно. Пусть меряет, делает межевание (или как там в кввартирах) на доли, и идёшь с этой бумагой в суд, а она потом хуй сосёт, всё просто. Но оценщик нужен из госкадастра, т.е. не частник, чтобы переоценку не назначали.
>>148715494Нужна ДУ-ХО-ВНАСТЬ! А квартиры енти пускай соби всякие енти-самые пяндосы забирают. Нам никаких квартириев ни нужно ентих-самых, як диды не жили в квартиреях, тако и нам они не нужоны, не недобны. Далбоёб не знает, что имущественные споры в европейской культуре можно встретить повсюду?
>>148715494Просто в рахе кроме как в ДС1\2 негде заработать на хату. И в рахе пиздецовые цены на недвигу.Ну а на братьев и сестёр похуй.
>>148715494Свали, толстяк, у нас тут сириус бизнес.
>>148715494Съеби, даун.
Не дождешься от вас совета, антонимучы, но я привык. Приватизатор-кун.
Bump
>>148709645Иди нахуй даже читать не стал
Bump.
Бамп вечерний.
