Есть 3 ляма денег, хочется приобрести жильё в Питере. Как найти норм вариант строящегося жилья без обмана? Я в этом совсем не шарю и боюсь тупо потерять средства. Может есть какие ресурсы полезные?
>>152527945 (OP)Переведи мне деньги на карту, для тебя есть один вариант
>>152527945 (OP)Тут не в обмане дело. Застройщик так же рискует как и ты, то есть, это ваш общий риск. Без обмана гарантированно можно купить лишь уже существующее жильё в собственности.
>>152528063Чем же рискует застройщик?
>>152528063Мне говорили, мол, ищи по отзывам, рейтинг строителей, сколько объектов сдано всего, с опозданием и прочее. Наверняка должны быть ресурсы такого вида? Нашёл пока только http://www.novostroy.su/companies/
>>152528002Пиши номер карты
>>152527945 (OP)Компания-дилер в СПБ - "Петербургская недвижимость". Застройщики - Setl City и "ЛенСпецСму"В ДС-2 80% застройки ведется этими компаниями, Петербургская Недвижимость это официальный дилер Setl City и еще ряда застройщиков. Иметь дело крайне рекомендую только с застройщиками, аккредитованными Петербургской Недвижимостью и с ЛенСпецСму.Все их объекты аккредитованы по А-классу в Сбербанке и ВТБ 24Мимо ипотечник из ВТБ24
>>152527945 (OP)> Как найти норм вариант строящегося жилья без обмана?Проверенные застройщики. Брату-анону советую ЛСР. Покупал у них, все заебись. Сдано точно в срок, ключи получены точно в срок.
>>152528674Пиарщик лср, успокойся. ОП бери от Л1 новострой, на любой вкус и кошелёк.
>>152528420А ЛСР по-твоему говно совсем? Вроде самый крупный в ДС2 застройщик.
>>152528852Зачем ты советуешь хуету, которая строит только человейники на окраине? ЛСР норм, ОП.
>>152527945 (OP)А ты молодец, правильно что пришел именно сюда, тут ебать какие эксперты по проживанию с мамкой и бабушкой сидят, они посоветуют тебе верное решение твоей проблемы. Спасибо что обратился. А вообще однушка в спальном районе примерно так и стоит, но спальные районы у нас говнище, кроме новых ессно. Я живу один на площади Мужества в СВОЕЙ КВАРТИРЕ, но даже моя двушка в ебаном кирпичном доме в 5 этажей стоит 4.6 млн, вот и думай.
>>152528902>>152528990Я не говорил, что ЛСР говно. Я назвал топовых, на мой взгляд, застройщиков и посоветовал иметь дело только с аккредитованными. ЛСР тоже хороший застройщик, с аккредитацией объектов проблем нет, сдают объекты в срок. ОП пусть сам выбирает из множества, я просто подсказал, как гарантированно (почти) не обосраться.
Благодарю за информацию, доброанон. Ещё пару глупых вопросов. Когда обычно начинают проводить интернет в заселённые квартиры? В конце сдачи всего объекта? Есть ли беспроводные варианты от 30-50 Мбит/с?
>>152530435После вручения ключей собственникам. Кроме случаев, когда интернет застройщик включает изначально, заключив субподряд с провайдером.
>>152530808>>152530435И да, ключи вручают через 1-2 месяца после сдачи объекта
>>152530841По ФЗ-214 имеют право до полугода вручать, так что ты ошибся.
>>152532012по Уголовному кодексу имеют право к смертной казни приговаривать. Но не приговаривают. На практике вручают через 2 месяца. Очень редко 3.ФЗ можно обсудить в /law.
А как вообще квартиры покупаются? Смотришь объявы и пиздуешь к хозяину или что?
>>152532572Сначала решаешь, стройку или готовое жилье.Потом решаешь, первичку или вторичку.Потом смотришь районы, где хочешь жить, учитывая транспорт, работу, детские сады и школы для личинок - все значимые факторы. Из них выбираешь, на сайтах, объявлениях в проспектах недвижимости, заборных объявлениях.
>>152532739> первичку или вторичкуЭто что?Допустим, есть у меня определенное количество денег. Хочу купить квартиру в другом городе, в котором был не так много раз, и соответственно не знаю толком там, какие районы, и где вообще местные размещают объявы с продажей квартир. Как быть здесь?
Оп, медиагетом пользуешься?
