>>156279853 (OP)
>сделать из однушки студию, тем самым снизив ее стоимость на пару лямцев

>>156280085
>сделать из однушки студию, тем самым снизив ее стоимость на пару лямцев
тоже думал об этом
пока 1:0 в пользу оставить как есть

бамп

>>156280085
ты че несешь еблан от площади зависит

>>156279853 (OP)
Рака прямой кишки тебе пидораха. Понаедут в новостройки и давай перфоратором стены дрочить сукаааа. Ты блять новостройку берешь, чтобы с перфоратором ебаться и ремноты делать гнида?

>>156280593
Откуда этому дауну знать? Он квартир то не покупал никогда. Плюс такая халупа сама по себе пару лямов максимум стоит

>>156279853 (OP)
Зависит от того что и как часто ты готовишь. Если ты любитель каждый жарить рыбу, то не стоит, а если жрешь только полуфабрикаты и доставку, то хули нет. Я себе так сделал, потом предки в своей хате следом повторили, им понравилось, лол.

>>156279853 (OP)
> с кухни будет вечно вонять,
Да.

> не сможешь уединиться
Да

Правильно тебя отговаривают.

>>156280696
1,8 если быть точным, но это мухосранск

>>156280696
а нахуя мне еще одну тарить? сдаю свою однушку и сижу на шее маман

>>156280817
Надо было двушку брать и не выебываться. Двушка это самый минимум в котором одному жить можно. Я бы вообще трешку взял, чтобы в третьей комнате зал сделать, но тогда бы пришлось брать во вторичке квартиру, а вторичка для быдла

>>156279853 (OP)
Хорошая идея . По пунктам
1) кровать странно стоит, если придвинул ее к стене без окна, почему бы не придвинуть ее к другой стене, чтобы повесить телек и смотреть кинчик лёжа на кроватке с тянучкой ?
2) Подумай, может есть возможность опустить подоконник балкона и поставить большое окно, и обыграть переход дивана в мягкий широкий подоконник? конечно на заказ мебель дороже, но будет роскошно. К тому же я вижу что к столу на кухе только два стула получилось поставить, а так получится поближе к телеку и свободное место еще для двух человек (вдруг гости зайдут? сесть некуда)
3) РОЗЕТКИ. Не экономь на проводке, лучше у тебя пусть будет 7 лишних розеток, зато ты не будешь тянуть удлинители. Розетки на оптовой базе по 15-20 рублей штука. Провод тоже можно не дорого найти. не экономь на этом.
4) Что за МС? Майнкрафт Сервер? Расширь ванну, пусть будет ванна акриловая двухместная, чтобы ты туда с тянучкой поместился в полный рост. Тогда и шторка не нужна эта ублюдская, брызги просто не долетят. Вообще я считаю что коврики и шторы в ванной это самый ублюдский колхоз.
5) не бери готовые вытяжки (говно не сосет) . будешь заказывать кухонный гарнитур - сделай из металла вытяжной зонт, по типу промышленного, там вентилятор помощнее и чтобы с выключателя включался. Как нибудь спрячешь его за декоративными панелями.

>>156280817
Погугли местное законодательство, может можно присоединить балкон .

>>156281207
>>156281266
Бля
вспомнил неприятное известие.
Если у тебя газ, то тебе не согласуют такую перепланировку.

>>156281266
балкон утеплять придётся - это отдельный гемор, там лоджия от потолка до пола и в одной стекло. Думаю оставить как есть, чтоб как отдельная комната, туда даже кровать влезет.

>>156281556
нет газа, электроплита, так что всё норм

>>156279853 (OP)
На третьем пике майндфак. Коридор вдруг стал длиннее.

>>156279853 (OP)
Не забывай ещё такой нюанс, что летом, когда будешь что-то готовить в духовке особенно, например, на кухне становиться очень жарко. Если стены нет, то жарища будет во всей квартире. Плюс опять таки запахи, звуки шкворчения и т.д.

>>156281556
Будто кто-то согласовывает перепланировку в рашке.

>>156282274
Это ж не капитальные стены

>>156282365
Тем более. Ирл всем насрать. Я вызывал газовщиков переваривать трубу во время ремонта, кухонная стена уже была сломана. Инженер спросил, типа сдвижную дверь будете ставить, я такой: ага. И всё, 4 года прошло, всем до пизды. Но справедливости ради место под широкую сдвижную дверь у меня реально предусмотрено, поставлю, если будет необходимость.

>>156282753
я уже писал - газа нет, так что всем вдвойне насрать
в запасе у меня ещё ахеренный балкон - 9 м2, там когда будут деньги можно ещё комнату организовать

>>156279853 (OP)
Не рекомендую сносить стену между кухней и комнатой. У тебя все стены будут в жиру даже с ЙОБА вытяжкой + запахи впитаются в мебель. Даже если ты не будешь жарить картошечку всё будет в чме.

>>156281207
> опустить подоконник балкона и поставить большое окно
под окном радиатор стоит, а трубы отопления протянуты под стяжкой пола, придётся штробить пол и переносить радиатор вбок, выкидывать старую раму окна, и всё ради того чтобы смотреть на хлам лежащий на балконе

>>156283095
> Даже если ты не будешь жарить картошечку всё будет в чме.
Нихуя не будет, живу в студии, нет никаких жирных разводов и прочих мифических присказок. Просто я не жарю масляное пидорахоговно.
мимо арендую студию

>>156283437
>масляное пидорахоговно
мммм, как же прожить без этого?

тоже всё сомневался на тему сносить ли стену в однушке 42кв.м. В итоге лень и хороший изначальный ремонт взяли своё и из плюсов стоит отметить что при появлении спиногрызов наличие отдельного пространства очень полезно...

>>156283688
Не жрать пидорахоговно.

А что по поводу стоимости, реально ли упадёт стоимость после реформации "однушка >> студия"?

>>156283211
Лично у меня оба балкона вообще присоединены. Один - рабочий кабинет с пекарней, второй занимают кухонный сервант и холодильник. Хлам надо выбрасывать или продавать, на то он и хлам.

>>156283211
И стяжка которую льют по умолчанию часто такое говно. Никакой шумоизоляции от соседей снизу и трескается сама по себе. У знакомого был случай, проломилась стяжка от того что уронили молоток.

>>156284031
Квартира стоит столько, за сколько ты её продашь. Если там будет красивый ремонт и исправная сантехника, то продашь за 2.5 - 3 млн. Другое дело, что не сразу такое продается. Быстро можно продать только сильно ниже рынка.

>>156282753
При продаже любой адекватный покупатель потребует техпаспорт на кватиру, с незаконной перепланировкой идешь нахуй - квартира неликвид.

>>156284714
Всем похуй на ремонт, все равно надо менять обои и полы с сантехникой как минимум, чтобы не нюхать чужой туберкулез с пропуками и фапчу на полу.

>>156279853 (OP)
Мебель провоняет кухонным хрючевом.

>>156290833
Зочем?

>>156280817
За 2 мог взять такую же в ДС2 на окраине.

>>156290945
Несущие стены в порядке, схуяли не разрешат?

>>156294825
Там же быдло.

>>156295541
Например в Свитхоуме под любым углом стену можно )))

>>156279853 (OP)
Я так понимаю стена между кухней и комнатой не несущая и в ней можно проделать проем?

Тогда вижу вариант (который можно согласовать):
- маленькая спальня на месте бывшей кухни, но нынешняя дверь закладывается, а вход в спальню из комнаты,
- комната вместе с куском коридора превращается в кухню-гостиную (впрочем, кусок коридора там только чтобы мокрую зону мойки разместить и согласовать), мойка стоит там где была дверь на кухню.

Если согласовывать лень (а также лень ломать и строить стены), то есть вариант вообще без переноса стен:
- маленькая спальня на месте бывшей кухни, дверь остается на месте,
- комната превращается в кухню-гостиную, мойка размещается вдоль противоположной от окна стены, коммуникации тянутся из санузла (это пара дырок в стене).
Этот вариант еще и легко переделывается обратно перед продажей.

В обоих вариантах надо переделать вентиляцию, чтобы воздух уходил не из комнаты на кухню (как это в обычной квартире), а из бывшей кухни в большую комнату и далее куда-то в вентшахту.

Если интересно - могу попробовать нарисовать.

>>156279853 (OP)
У меня во всех квартирах объедененны кухни с гостиной - так лучше будет, уютней, поверь. Нихуя не воняет, если хорошую вытяжку поставишь.

Ремонт — лишняя трата денег