Перекатывая в пригороды тред. На данный момент обитаю в ближнем подмосковье. За последние 10 лет наш город превратился в говно. Хомячков овер дохуя, поезда в москву забиты понаеховцами, коммуналка непомерная, машину ставить негде, метро нет и не предвидеться. Круглосуточный шум от машин/пиздюков/алкашей. Плюс ко всему теперь жёстко не хватает поликлиник. В связи с такими обстоятельствами всерьёз вознамерился съехать в частный сектор в этом же городе. Я рукастый, так что проблем в уходе за домом возникнуть не должно. Относительно цен на энергию осведомлён. О строительстве знаю мало. В тред призываются строители и опытные субурбурчане, с опытом переезда.
>>156388257 (OP)Ты прям Солнечногорск описал. Хотя наверное это во все поддээсных городах такая хуйня
>>156388257 (OP)Бамп годному треду. Думаю как обрзование получу пару-тройку лет медпредом поработаю и тож в дерёвню.
>>156388257 (OP)Приценивался в 2012-м.Вышло что участок со строительством приличного дома с нуля обойдется в 20кк. А из активов у меня были только двушка ценой 8кк и 2кк накоплений. По этой причине проект закрыл до лучших времен.
>>156389192Чё то дохуя получилось. Я вот надеюсь уложиться в 4 ляма. Участок 1-1.5, большой не нужен. И дом с коммуникациями, по стандартному проекту около 3-х. 106 кв/м, с отделкой.
>>156389192Был (да и сейчас пока еще есть) вариант пристоиться к тян, для которой я ЕОК, с однушкой в Электроуглях и дачей неподалеку, а двушку сдавать за 40-50к. Но на бабьей территории доминировать затруднительно; подобный квест я проходил но то по необходимости было (чтобы не тратиться на съем).
>>156389835Бабца мало что может по дому, без проблем обратишь вчерашнюю фемку в ламповую вайфу.
бамп что ле -
снова бамп
>>156388257 (OP)Что за город, ОП, если не секрет?
>>156389525Это где в Подмосковье участки по полтора ляма?
>>156391411Агась. 3 сотки в люберцах стоят столько. Можно найти и за 600-700к, но оттуда без машины не уедешь.
ещё бамп
>>156391498>жить в пригороде>без машиныВ местных полуклиниках собрался концы отдавать?
>>156395226город тот же самый.
Бамп
>>156388257 (OP)Если будешь строить, строй каркасник из фанеры, гораздо быстрей стены поднимешь. Строй одноэтажник. Сильно большой дом не строй, заебешься отапливать и отделывать.
>>156400507Пока что рассматриваю вариант ленточный фундамент плюс клеёный брус. Но слышал что цельнодеревянные дома без газа влетают в копеечку по отоплению. В каркаснике больше вероятность что строители накосячат.
>>156400866Брус лишняя древесина, все равно придется утеплять. Да и дорого. Каркасник делать просто, там утеплитель сразу в стену вставляется. Скорость возведения выше, чем брус или кладка.
>>156389192>Приценивался в 2012-м.>Вышло что участок со строительством приличного дома с нуля обойдется в 20кк.Ну так ебать, за эти деньги можно взять таунхаус квадратов на 200, еще и на мебель с ремонтом останется.
>>156400507Этот в целом прав, НО !!! С каркасно-щитовыми домами за строителями нужен глаз да глаз, причём намётанный и профессионально-строительный, т.к. очень многие стремятся наебать заказчика, физику, климат, небо и Аллаха, и не соблюдают нужные требования каркасно-щитовой технологии, такие как диагональные распорки для повышения жёсткости стен, нормальная фиксация стыков, КАЧЕСТВЕННАЯ гидроизоляция теплоизоляции и т.д. Можно гуглить сдутые крыши и сложившиеся домики, скрывающихся подрядчиков и охуевания наёбанных заказчиков. После этого долго думать.А проблема в том, что малое жилищное строительство в Великой Расеюшке не регламентируется ничем (и наказывать за наёбку государство не будет). Поэтому нужен свой личный контроль качества.По поводу отопления не рекомендую дрочить на газ, т.к. по опыту начальника и коллеги расходы по сравнению с электричеством (!) меньше примерно лишь на 20-30% (!) - что в целом сходится с КПД турбин электростанций и доставки электричества до конечного потребителя. А за подключение к газовым магистралям из ОПа вытянут все соки, сроки и сверху большую взятку. В частности, мой дружбан подключал уже готовый дом к газу почти три года и за 500 тыр взятки для "ускорения начала работ", ога да, хотя тупо даже на размер этой взятки он мог построить отопление на пеллетах и те же три года отапливать дом в хвост и в гриву. Я не говорю уже даже о модных системах отопления, когда в землю закапываются радиаторы, не помню как эта хуйня называется, можно гуглить по passive house.
>>156401351И да, на теплоизоляции лучше не экономить, лучше сэкономить на размерах дома, но блять заебенить ммммаксимум охуенную теплоизоляцию.
>>156388257 (OP)Внезапно рекомндую вот этих вот пидоровhttp://www.dubldom.ru/
>>156401351Каркасник можно делать прям самому, это охуенная экономия на работниках.
>>156401707Если ты по профессии прораб - то наверное да.Если же ты по профессии дохуя высокооплачиваемый специалист, то за то время, пока ты будешь корячиться сам, ты бы заработал по основному роду деятельности гораздо больше, чем сэкономил.
>>156401796>Если ты по профессии прораб - то наверное да.Меня удивляет, почему равшаны справляются, а иваны должны прорабами быть?
>>156401907У равшанов опыт, а ты ещё домов не строил.
>>156401907Это называется делегирование полномочий. Недополученная по основному роду деятельности (из-за занятости в данном случае на стройке) прибыль скорее всего перевесит экономию на джамшутах, если ты более-менее высокооплачиваемый специалист.
>>156401955Выходит равшаны сверхчеловеки? Или даже Боги, посланные с небесного Таджстана?
>>156401648Что-то отзывы какие-то хуёвые https://www.forumhouse.ru/threads/314377/page-3
bump
Бамп.
