Анон, стоит ли брать в ипотеку 2 квартиры студии под сдачу в аренду?Или лучше вложить в другую тему. Есть 2кк.
>>162732143 (OP)Бизнес план уровня Б.
>>162732143 (OP)Цифры считал? Сколько переплатишь, сколько в ремонт вложишь, когда на окупаемость выйдешь?
>>162732378По моим прикидкам студию можно будет сдать за 20к.По факту это мало окупаемое мероприятие, только утешать себя мантрами про недвижку и надёжность.Знаю один анон писал как взял студию, сдал, так затем подкоп в деньжат взял ещё одну студию, таким образом доход с первой студии перекрывает ипотечный платеж по второй. Сам не шикует, ездит на акценте, но бля у него недвигой и пассивный доход, паралельно и сам работает за 70к.Но семья в этот план однозначно не вписывается и личинка.Бизнес план уровня б
Бамп
>>162732810ну вот считай, что чтобы сдать студию тебе надо сделать там ремонт - 500к где-то (наверное, можно дешевле). Сам ремонт будет окупаться три года, потом еще года три и снова делать ремонт. Получается, за год по 20 к в месяц будешь иметь 240к пассивного дохода, из которых потом надо будет делать какой-то ремонт плюс оплата работеки. Рубль дешевеет процентов на 10 в год - дай бог, останешься после выплат при своих.
