Так, начинающего рантье тред.Дано: однушка в Питере, свежий ремонт, 15 минут до Финляндского вокзала на транспорте. Хочу 20к.Требуется: Советы мудрые, описание подводных камней.Помогите, как сдавать, что делать, как не обосраться.
бамп
>>163226024 (OP)>Хочу 20к.Дохуя хочешь, дели как минимум на 2.
>>163226372Квартира в Питере за 10к? Ты серьезно?
>>163226024 (OP)Дорого блядь, за эти деньги можно найти в пешей доступности.
>>163226726Какая цена будет нормальной? Просто я гуглил по соседним домам - там 18-26к. 18 - прогнивший бомжатник без всего.
>>163226024 (OP)ДОПОЛНЕНИЕ: есть мебель, стиралка, плита, холодильник, микроволновка интернет. Просто вселяйся и живи.
>>163226465Так у тебя однушка или студия?
>>163227148Однушка. В оп-посте же написано. Обычный хрущ однокомнатный.
>>163227277Так это студия, долбоёб.Однушка - это гостинная +одна спальня.Двушка - гостинная +дв спальни и т.д.Пиздец ты село тупое, ещё хочешь что-то там в аренду сдавать, блять. Нахуй ты лезишь туда, в чём не разбираешься?
>>163226024 (OP)Приедут цигане и спиздят все в квартире, что есть, даже ванную спиздят.
>>163227472Ты совсем поехал от жира? Иди портфель собирай, завтра к первому уроку.
>>163227586Но я не буду сдавать цыганам и хачам, как они приедут?
>>163227676Тогда будешь сдавать студентам, которые все к хуям засрут. Алсо, тянке еще большие свинье, чем куны
Составлю для тебя договор аренды и другие ништяки всего за 3 к дерева :333
>>163227770Не буду сдавать студентам. И хачам. И яжемамкам с тугосерями.
>>163227895Образец в интернете бесплатно есть. Составляй на 11 месяцев и все.
>>163227895Спасибо, мне гугл уже составил. Бесплатно.
>>163227943А кому будешь сдавать?
>>163227992Белым людям без детей. От25 до 50 лет. Без животных.Ну, я так планировал. Потому тред и создал, вдруг посоветуют что, или укажут на ошибку.
>>163226024 (OP)Это пиздец, придется постоянно с быдлом общаться. Лучше продай и положи деньги в банк.
>>163228109Сожалею, но не ты выбираешь жителей, а жители выбирают тебя
>>163228109Когда хату спалят и украдут всё, приходи на двощ, будем тебе иск писать :3
>>163228156Ага, а потом государство мне эти вклады "простит" после очередного пиздеца. Спасибо, не надо. У меня есть опыт подобных вкладов от бабки.>>163228196Это как? Я никуда не тороплюсь, могу выбрать не чурок\биомусор.>>163228214Бля, ну не пугай, я и так очкую!
>>163227472Так он же пишет, чтобы пояснили.Иди погоняй лысого, сыграй партейку и возвращайся остывшим в тред.
>>163227472лол что ты несёшь блять, студия- одна комната без всего, однушка- спальня+туалет+кухня
>>163229516Не мешай селюку мриять о городской жизни.
>>163229516А срать куда?
>>163229904Батя твой селюк, квартироблядь.
>>163230233Под себя, это же картиробляди, холопы.мимо частный домобог
>>163230233>>163230452В унитаз. Знаю, что эта концепция кажется шокирующей для селюков, но тем не менее.>>163230288Иди брюкву пропалывай, деревеньщина.
>>163230513Охуенная новость, у меня тоже в доме унитаз, прикинь? Под него даже выделен отдельная туалетная комната, а не ванна, в которой моется твоя мамка, пока ты срешь. У лохов, живущих в студии вообще горшок посреди комнаты, как в совке.
>>163230607Хахахаха, спешите видеть, селюк хвастается раздельным санузлом! Пиздец, может у тебя еще и электричество есть? Или может воду можно без коромысла получать?
>>163230777Да, и что? Это обычное дело для промыщленных городков.
>>163230960То есть ты живешь в жопе мира, где водоснабжение, отопление и электричество - привилегия, которой можно гордиться?Ну хуёво быть тобой, чо. Остается вопрос - причем тут твой мухосранск в треде про хату в Питере?
>>163231159Он лучше Пидера. А я живу как американец, в двухэтажном частном доме, за городом, у каждого члена семьи свой автомобиль, семейный бизнес. А не как совки в квартирках, лол.
>>163231285Рад за тебя. Верю тебе. Завидую.Но зачем ты тут, в треде о сдаче хаты в Питере?
>>163231358Хочу в ионотеку и кунсткамеру, что в принципе одно и то же.
>>163231409Я слишком стар для этих мемесов. Что такое ионотека?
>>163231476Спалился, селюк!
>>163231498Не бей, лучше обоссы!Так что такое ионотека?
>>163227093Ну пиздуй в агенство, есть же какие то фирмы которые правильно оформляют аренду жилья, всякие акты и пр., и подыскивают жильцов которые будут снимать её. Я нихуя в этой теме не шарю, но краем глаза видел в подобных темах как аноны затирали что лучше сделать так, чем самому ебаться, вдруг еще что то не учтешь и пр.
>>163231599Эти агентства не несут ответственности за обосранную хату и просрочки. Просто паразиты-прокладки.Не хочу кормит паразитов.
Дороговато за 20 минут транспортом. Сдаю 5 минут пешком от дыбенко за 20 с ремонтом.
>>163231681Мань, они и не должны нести. По договору нужно писать блять, что ответственность на твоих жильцах.Моё предложение сделать тебе договор и все надлежащее за 3 к рупей ещё в силе.
>>163231825Сколько стоит ставить по твоему мнению? Я гуглил, цена вменяемая.>>163231848Если они не несут, а ответственность по договору - нахуй они нужны?
о, как раз ищу себе кого-нибудь (не нарка/не быдло), с кем мог бы снять комнату/однушку в питере. денег есть достаточно, но мне жалко платить 25к за студиютг @emilybailey
>>163232228Ну не больше 17
>>163232941Учту. Хотя соседи сдают за 18-26.
>>163233046Выставляй хоть за сколько, может повезет, скот все равно торговаться будет, тыщу скинешь с барского плеча - уссутся от счастья
ОП, могу за тебя заниматься всеми вопросами со сдачей хаты за 2к в месяцтелега @rudy_steiner
>>163233361Это ты мне 2к платить будешь или я тебе?
>>163233428Очевидно, что ты мне.Буду ездить и все проверять раз в неделю, ну и в этом духе все
>>163233462>проверять раз в неделюТебя нахуй пошлют съемщики.
>>163233462А если случится пиздец - ты мне всё оплатишь и вообще все риски на себя возьмешь?
>>163233480Ну, дело твоёДля совсем уж охуевшего быдла есть друг-шкаф, который одним видом внушает страх.
>>163233519Если случится пиздец, то вместе с правильно оформленным договором пишется заявление в мусарню и иск в суд за порчу имущества/нарушения условий сделки
>>163233582Ты жопой-то не виляй! Если мне твои жильцы хату спалят - ты оплатишь?
>>163226024 (OP)> 15 минут до Финляндского вокзала на транспортеОна на востоке от вокзала, что ли? Площадь Ленина — ближайшая? Это с учётом коммуналки или без? Сколько квадратов? Какая инфраструктура?
>>163233640Не продолжай, я уже вижу что ты ебанутый.
>>163233705На востоке. Ближайшая, ты читать не умеешь или даун из села?Разумеется без. Комуналка отдельно.Какая инфрастируктура? Что это? Что такое инфраструктура?
>>163233826> ы читать не умеешь или даун из села?Мудила, где в ОП-посте ты это указал? Финляндский вокзал != метро. Дайте совета, пишет, а потом кукарекает.> Разумеется без. Комуналка отдельно.> 20 кТы еблан.> Какая инфрастируктура? Что это? Что такое инфраструктура?Ты дважды еблан.Красная цена твоей хате — 11 без коммуналки. Дальше ничего объяснять не буду, потому что ты долбоёб.
>>163233986Спасибо за Ваш ответ. Я учту Ваше мнение. Оно очень важно. Честно. Но начальная ставка всё равно будет 22к.
>>163232228У ля ля. Есть подобное?
>>163233986>Красная цена твоей хате — 11 без коммуналкиЭто в Питере такие цены на жилье? Вы там охуели совсем?Мимо из Хабаровска, комната в зассаной двушке в ебенях, да еще и с бабкой - хозяйкой впридачу - 8к+комуналка+в магазин ей ходить надо и это еще не дорого
>>163228109>до 50 летВот этого не советую. Почти все за 40 - либо алкаши, либо нарки, либо поехавшие. все остальные уже к этмоу возрасту имеют семью/квартиру/детей етц
Сколько будет стоить ремонт однушки? И за сколько ее можно сдавать? Дс-2, метро пионерская
сколько квадратов спальня? раньтье 300к\месяц, оп, задавай ответы.
>>163234894>Это в Питере такие цены на жилье? Вы там охуели совсем?Нет, это какой-то дегенерат прокукарекал.Штук 23-28 + коммуналка стоимость такой однушки.
>>163227472>Однушка - это гостинная +одна спальня.Проорал нахуй
ОП, вот ориентировочные цены на аренду (средние по городу):http://www.kvadrat.ru/news/20171009_v_peterburge_dorojaet_arenda_jilya>Средняя цена предложения в сентябре 2017 года составила:>11,4 тыс. руб. в месяц на комнаты, 21,7 тыс. руб. в месяц на студии и однокомнатные квартиры, 29,4 тыс. руб. в месяц на двухкомнатные квартиры, 39,6 тыс. руб. в месяц на трехкомнатные квартиры.
