Сап мейлач. Поясни за ипотеку. Живём с тянкой в двушке мамкиной. Скоро в городе будут строить новый дом, хотим взять трёху в нем, сами нищеброды, получаем оба по 35к. Трёха стоит 3200, наша 2200, на первый взнос 20% найдём, продать нашу сразу не получится чтобы внести в счёт ипотеки, только спустя 2-3 месяца. Не женаты. Понятно что никто мне не даст с такой зп ипотеку, но может быть бывают ипотеки такие чтоб её взять на двоих? Каков шанс одобрения?
>>163305402 (OP)Ну если вы супруги то вполне могли бы дать
>>163305402 (OP)35к- больше, чем у большинства рашки. Дадут. А пизду наоборот подальше держи от всего этого, чтобы не считалось совместно нажитым и делить потом не пришлось.
>>163305402 (OP)Я не понял, у вас там квартира 3200р стоит? Ты - божья коровка?
>>163305402 (OP)Как поручитель может идти.>>163305716А это и будет совместно нажитым, если тня не тупа.
>>163305743Сука, я чуть яблоком не подавился.
>>163305716Трабла в том, что если на себя одного ипотеку брать буду, то мне придется всю ЗП сливать на неё. Тня меня спонсировать не будет.
пиздец треху взять хочет, а что не виллу на Бали или защеку сразу а ?любишь брать не по размеру ?
>>163305402 (OP)Жениться же? Или вы, будучи не женатыми, ипотеку на двоих брать собрались? А если разбежитесь, не собственник хаты погашавший еботеку хуйца соснет? И кто вообще собственник будет? Мамкина хата чья?
>>163305402 (OP)нахуя вам трех комнатная ? да ещё и в новостройки, за неё камуналка будет почти в два раза дороже, плюс в кредиты влезете, вы ебанутые пиздец, живи в двушки радуйтесь жизни, а если уж сильно хочеться продайте свою за 2200 купите б/у трешку за 2500
>>163305907>Тня меня спонсировать не будет.Срочно дропай эту пизду, пока не поздно.
>>163306056Еще один кузнечик, пиздец. Где квартиры за 2500? Это в долларах или в чем? Что вы несете?
>>163306119Везде вне дс.
>>163305402 (OP)>Трёха стоит 3200,3200 рублей у вас нет что ли?
>>163306119когда ты закончишь школу и пойдешь учиться хотя бы в пту, тебе там объяснят что большие цифры сокращаются то тысяч рублейт , т.е. 2200 тыс.руб ( 2200х1000= 2200000)
>>163305402 (OP)>нищеброды>35kэтот сдулся, несите следующего
>>163305402 (OP)Бери ипотеку на покупку банка или нефтяной фирмы. Дадут 100%
Двач, лучше скажи, сколько из ивоих знакомых счастливо женаты? А то подруга тут замуж вышла.
>>1633063060Все меняют тянок26 лет мне
>>163306200Нет, не сокращаются, уебаха, особенно если дело касается недвижимости. Пиздец, школьники охуели.
>>163306368Так нехуй жениться как минимум до твоего возраста. Твои друзья не очень умные.
>>163306200> большие цифры> 2 миллирона РУБЛЕЙНа эти копейки даже наушники не купишь, тоже мне, взрослый человекhttps://doctorhead.ru/product/sennheiser_he1060_hev1060_orpheus/
>>163305743Наверное, 3200к. То есть Три с лишним ляма.
>>163306486Так никто и не женится. Вообще любви бумажка не нужна.
>>163306200ЗДЕСЬ РЕЧЬ ИДЁТ О ТРЁХЗНАЧНЫХ СУММАХ?
>>163305402 (OP)Смотри чтобы в новые дома не поселились всякие гегемоны типа хачей, детдомовцев, нарков и прочих обитателей социального жилья.И вообще, продавать старую квартиру ради новой - верх долбоебизма.
>>163306671>нарков Да охуенно жеГероинщики в моём подъезде самые адекватные люди и компьютерное железо подгоняют бесплатно
У меня свежеженатый друг недавно ипотеку взял на 20 лет. Я его поздравил, а он заплакал.
Хех. А инициатор покупки трешки - тянка.Смотри, ты продаешь свою хату, и покупаешь общуюа так и будет, тянка полюбому потащит тебя в загс. Выплатить там будет хуйня, тем более на двоих. И вот через 2-3 года, твоя танка тебя дропает и ты сосешь хуй, ибо трешка общая.
почему я больше чем уверен что на эту хуйню его толкает тянка ?у нас же будет корзина, давай чтобы у него своя комната была )))0
>>163306878Охуенно и правильно написано
>>163306923Про рашку, на загнивающем западе такой хуйни нету, из-за ничтожных процентов.
>>163305402 (OP)Нахуя вообще нужна квартира? Только долбоеб по своей собственной воле поселится в бетонном муравейнике.
>>163307411Теперь это ДОМОБОЯРИН ПРОТИВ КВАРТИРОБЛЯДЕЙ ТРЕДХ
>>163307837ставлю пилораму на своем участкетвои действия?твой сосед
>>163308411Ставлю пилораму на твою мерзкую рожу.твой дед
>>163308411Звоню ментам и говорю что ты занимаешься незаконной предпринимательской деятельностью. Тем более на участке предназначенном только для проживания.
>>163305402 (OP)Смотри. Вы щас живете в твоей двушке. Если вы щас поженитесь а потом разведетесь, то двушка останется мамкина, или твоя, если она склеит ласты. А если вы поженитесь, продадите эту двушку и купите трешку, по при разводе твоя сельдь отожмет у тебя пол хаты, если конечно вы не на твою мамку ее запишите. Дай угадаю, чей план был купить трешку?
>>163308497показываю ментам все бумажки, не останавливая производство@менты штрафуют тебя за ложный вызов и обещают дать пизды@проигрываю с мани и ее "участка для проживания", ох лол
>>163308566Какие бумажки, петушок? Ты хоть в курсе, как такие бумажки выдаются, и сколько надзорных органов следит за этим?поссал тебе на лицо
>>163308640я в курсе, что мой знакомый мебельщик-ноунейм производит мебель прямо у себя во дворе и ссыт на ебало целому району "домобояр" вместе с их бумажками и манякукареками
>>163305402 (OP)ОП срочно гони эту свою ссаную сельдь помойными тряпками. Она уже готовит план на твою недвигу. Перед покупкой трехи она захочет пожениться и вуаля - твоя двушка плюс ты деньги доплачивал за треху - а половину всего этого отхуячит у тебя она при разводе - а она с тобой разведется, поверь. Или не женись или записывай все на мамку.
>>163308411Ставь, чо. Какое мне дело до твоей пилорамы?
>>163308700>>мой знакомый мебельщик-ноунейм производит мебель прямо у себя во двореЧеркни адресок.
Даже с личинкой двухкомнатная это заебись, нахуя вам трешка?
>>163308411НОЧЬЮ БЕСШУМНО ВКРУЧИВАЮ ПАРУ ШУРУПОВ@НАСЛАЖДАЮСЬ ТВОИМ БУГУРТОМ ОТ ИСПОРЧЕННЫХ ПИЛ
>>163308700У нас бы такой "мельшик-ноунейм" давно бы запылал с 4 концов. И хуй бы кто чего доказал. Ну да и похуй, терпилы пускай терпят.
>>163308908мамкин поджигатель в треде, как по нотампродолжаю проигрывать
>>163308991>>163308886На это ответь
>>163308411Я же не долбоеб чтобы жить среди быдла. Участок как минимум за 50 км от поселений и за 5 км от инфраструктуры.
>>163305402 (OP)Мы наверное друг другу не подходим.Я спокойный, ты хохочешь целый день,Никуда совместно не выходим,Мне вообще ходить куда-то лень.Ты в движухах с воскресенья до субботы,Как всё только успеваешь успевать.Мне б пивка ноль пять после работы,Да в компе чуть чуть позависать.Говорить нам не о чем с тобою!Не, скажи, ну а о чём нам говорить?Про погоду и что всё-таки обоиСтоило бы в ванную купить.Секса не было у нас, подумать страшно,Месяц, два, четыре или год,Я уже полгода сплю с НаташкойИ тебя наверно кто-нибудь ебёт.Страсти нет, любви былой, накала,Да и выхода походу уже нет.Ипотека, сука, повязалаМинимум ещё на двадцать лет.
>>163308991Разве я сказал что я бы поджег? Мне вообще похуй, я в квартире живу. Но жителей своего мухосранска я знаю очень хорошо. Хуй бы они стерпели. Один паренек открыл СТОшку в частном секторе. Горел 2 раза, потом уехал.
>>163309072Что ответить на очередные влажные фантазии школоёба-аутиста? Могу посмеяться только.
>>163308886утром приходят менты@смотрим записи с камер наблюдения@покупаю себе еще один участок, ставлю еще одну пилораму
>>163305402 (OP)Тебе в треде уже все расписали, но я еще раз скажу, лучший для тебя вариант не жениться и брать двушку, а эту двушку записать на мамку, можешь конечно и трешку, но все равно записывай на мамку и не женись, иначе если возьмешь трешку, да еще и женишься перед этим, то пизда тебе, да и я тоже уверен, что идея пожениться перед этим делом и идея взять трешку, обе идеи принадлежали твоей шкуре, если это так, то вообще дропай ее срочно, так как у нее уже в голове мысли не категориями любви и обожания, а категории прагматичного расчета на твое имущество в случае чего, такое нахуй не нужно.
>>163309157>>фантазии школоёба-аутистаЭто как раз то, что можно открыть какое либо производство на садово-огородном участке. Ебут и еще как ебут.Но уж если человек таки открыл и его не трогают, значит либо сунул кому надо на лапу, либо у него везде есть свои люди. Ну и да, соседи чмошники конечно.
>>163309300Вроде как после смерти мамки, квартира один хуй будет общая, если они будут состоять в браке. Или нет?
>>163309308Блять, как же я орирую с школьников.Это ведь так сложно, открыть ИП. А соседи молодцы, не хотят на сгуху и платить деньги.
>>163309290ВИДЯТ МУЖИКА В БАЛАКЛАВКЕ В РАЗРЕШЕНИИ 176X140@НЕДОВОЛЬНО УРЧАТ
>>163309350Нет, если оформить квартиру полностью на мамку и взносы за нее платить через нее, то квартира будет ее, тем более, если еще и приватизировать, тогда только ее, или госсударства.
>>163309350наследуемое имущество не считает совместно нажитым
>>163309360>>орирую с школьников.Именно. Школьники даже не знаю какие бывают виды участков, какие нормы по шуму и прочим отходам. Долбоебы, сэр.
>>163309407Вот это>>163309418 я имел ввиду. Но думал что наоборот.
>>163309474А, ну да, тебе правильно сказали, наследуемое имущество это наследуемое имущество и совместно нажитым оно никак быть не может в этом случае.Так что повторю слова многих анонов в этом треде и сам повторюсь, лучший вариант не жениться и брать двушку, чуть похоже, не жениьтся и брать трешку, при этом все это дело записав на свою мамку и оплачивая через нее, остальные варианты днище.Еще надо бы понять, кто надоумил ОПа жениться и брать трешку, если его шкура, то лучший вариант вообще дропать шкуру, так как тут и так все понятно, голый расчет на отжим имущества.
>>163309591если ты уверен в том, что она шкура, то все верно.я в жене был уверен и 10 лет назад хату на нее записал (с целью скрыть свои незадекларированные доходы). в сумме живем вместе 15 лет, двое детей.еще в другом городе одну хату на нее записали, потому что у нее официальные доходы наоборот выше, чем реальные.
бабораб ипотечник. потом она отсудит у тебя половину и пойдеш нахуй бабы это твари
>>163309350После заключение брака любая покупка будет совместно нажитым, даже если ты продал свою двуху, которая у тебя была до брака и купил точно такую же двуху на эти деньги от продажи, находясь в браке, то уже будет купленная двуха совместно нажитым. Наследуемое имущество не считается совместно нажитым.
Поясните, а если у меня появятся бабки и я захочу погасить, как там процент будет считаться, и сколько рублей переплата вообще будет, допустим если сумма как у ОПа 2.6кк
>>163305402 (OP)1. Снимаешь хату2. Переежаешь в неё3. Продаешь двушку4. Покупаешь трешкуОставшийся 1кк выплатить как делать нехуй, только с тней не скидывайся на хату и оформляй чисто на себя, а то будешь как очередной лошок с голой жопой
>>163305402 (OP)Не бери ебатеку вместе с пиздой, НИКОГДА. Только на себя одного.И вообще я не понял, у тебя есть хата или нет?
>>163312842За досрочное погашение делается перерасчет и ты не платишь проценты
>>163313143Вообще не плачу? Поясни подробнее
>>163313179Если всю оставшуюся сумму разом, то не будешь платить те будущие проценты, например, ты взял ипотеку и отдашь всю сумму взятой ипотеки через месяц, то процент минимальный. А если ты часть ипотеки хочешь погасить, например процентов 40, то появляются два стула: либо тебе уменьшают срок ипотеки, то есть платить ежемесячно столько же, но меньший срок, либо тебе уменьшают ежемесячный платёж, то есть срок тот же, но ежемесячный платёж меньше. В любом случаи на обоих стульях проценты меньше
>>163313681Понял спасибо, а какой сейчас процент ?
>>163313143Не все банки на это идут. В большинстве ты таки платишь что то типа упущенной прибыли или как то так.
>>1633137389.5
>>163313880Это я знаю, я просто вкраце описал
>>163314015Ебать, это если 3 ляма брать на 20 лет то 7 лямов почти заплатишь, ебануться.......
>>163305402 (OP)я хуй его знает Оп, самого родители заставляют брать ипотеку, выплатить там первый взнос 50% готовы, но в любом случае еще миллиона 2 занимать надо будет, а это под 35к в месяц на 10 лет, что хуево и мне не доставляет. Надеюсь родители полностью мне купят квартиру а уж деньги буду им платить
>>163314365ебать это че за сумма