ВСЯ СУТЬ ИПОТЕКОДЕБИЛОВВы только посмотрите:https://www.youtube.com/watch?v=koWoW8kQ4u4И эти аутисты еще что-то кукарекать будут про рефинансирование и наеб банков с отсутствием переплат.
>>173510921 (OP)Просто представьте эту сумму переплаты.
бумп
>>173511643Если сразу квартиру скупать собрался, цены такие же будут, по 3-6 лямов.
>>173510921 (OP)че реально там такие переплаты? Похоже на пиздеж.
>>173513149Нет, это реальность ипотеки. Просто дауны ее берущие живут одним днем, как мышки. ПОхуй, что будет завтра и сколько переплатишь, зато сегодня уже СЕГОДНЯ буду жить в своей студии, лол.
И что же делать??
>>173513430Ехать в маскву и зарабатывать, очевидно. Ну или садиться на банковский хуй и чтоб внукам твоей ипотеки хватило еще))
>>173513430я брал 1.1 ляма в 2015 году, к концу 2017 я закрыл еботеку переплатив 190к
>>173513249Найс пикча, есть еще с ней?
>>173513479А где жить в Москве? Логический парадокс.
такие переплаты только если на 30 лет брать.
Инфляцию ты конечно же не учитываешь?
>>173513577>190кУ вас видимо со счетом хуево. Олсо, 200k от ляма..это пиздец же.
>>173513602Снимать студию.
>>173513577Я слышал таких сильно не любят и потом не дадут ни 1 кредит.
Пара слов в 24 минуты, ди нахуй
>>173513677Но съем студии стоит столько же, сколько еботека
>>173510921 (OP)А какие еще варианты есть съехать от родителей? У меня в городе аренда стоит столько же сколько ежемесячный суммарный платеж по ипотеке, а если копить всю сумму, живя у родителей, то получится что я всю молодость проживу как домашнее животное(проебу короче).
>>173513687Банк, плез
>>173513249Скорее наоборот, дауны живущие одним днем снимают сычевальню пока не ебнет сорокет, а потом какой-нибудь инсульт и инвалид, платить больше нечем.Я не за ипотеки да мне и не дадут, просто альтернатив нет, разве что жить всеми поколениями как китайцы в 1 сральне
>>173513655ну так осталась однушка ценой 1.9 ляма
>>173510921 (OP)А когда снимаешь квартиру ты просто так отдаешь те же деньги и нихуя не получаешь вообще.И кто даун спрашивается?
>>173510921 (OP)Ебанарот. Привет статисты, с вами 40 WN8.Как давно это было, я почти расплакался, ОП-хуй.
>>173513814> получится что я всю молодость проживу как домашнее животное(проебу короче).не ну если съедишь от родителей, то будешь жить активной социальной жизнью обязательно.
>>173513864>альтернатив нетЖил с родаками в дс до 28. Это охуенно, все постирано, чисто, всегда сыт и накормлен.Спокойно тянок водил, потом и жил.Сейчас за пару лет(программист зп 120k + свое дело небольшое) накопил на двуху и спокойно съехал с тяночкой своей.В итоге никаких анальных ипотек до старости. Я абсолютно свободный и самодостаточный человек со свободными деньгами, которые полностью трачу на себя.Ипотекодурачки - это типичное быдло и биомусор.
>>173513941>>173513814Мне даже представить страшно, какой там неликвид, если платеж по ипотеке равен аренде. Вы еще, наверно, этими вложениями в квартиру и думаете деньги сохранить, лол?
>>173510921 (OP)Назови другую РЕАЛЬНУЮ альтернативу.
>>173514201С мамкой живи, петушок.
>>173514119>120k + свое дело небольшое>за пару лет накопил на двухуПрохладная история, братан
>>173514221А если она меня выселит в 18?
>>173514119>Жил с родаками в дс до 28.>называет кого-то мусоромМДА, лол. Типичная сына-свинина.
>>173514119Тяночке твоей все легко досталось? Она тоже всю молодость под маминым крылом прожила? Или наслаждалась социоблядской жизнью, скакала по хуйцам и когда пришло время влюбила в себя корзиночку?
>>173514288Взял новострой с подземным гаражом в Зеленограде(что рядом с моими родаками в Митино и недалеко от дачи). Что спиздануть-то хотел?)
>>173514221Как ты, до 28 лет? Не хочу быть петухом, а вот ты - уже стал
>>173514119Это ты успешноблядь. У большинства такой роскоши нет. Родители не рады перспективе, что сыночка никак не свелит и начинают бытовую травлю лет с 18. А зарплата средняя по региону 20к. и это еще мажор считается.
>>173513149Расчеты на 100500 лет.В большинстве своем ипотеки закрываются сильно досрочно и общая переплата составляет 20-35%.>>173513687Полная хуйня. Банку важнее возвратность средств, а не копеечная доходность с какого-то мимовасяна.
>>173514323О, а вот и биомусор думающий, что по отъезду на свою хату что-то в его жизни изменится, лол.
>>173514201Да все просто.1. Работаешь программистом за 150к.2. Снимаешь комнату с 12-ю хачами за 6к. Откладываешь на квартиру.3. Покупаешь квартиру
Просто для сравнения, например хочется купить однуху на окраине ДС за 4.5 млн. рублей. При этом своего жилья нет, сейчас арендуешь, допустим получаешь 100к.Вариант без ипотеки.Расход 30к на аренду, 20к на жизнь, 50к откладываешь. Срок 4500/50 = 7,5 лет. Если кидать на пополняемый вклад под 6% (у пополняемых ежемесячно примерно такие ставки), то надо учитывать небольшой, но все же рост недвижки. Итого максимум до 6-6.5 лет срок опустится.Вариант с ипотекой от Сбера (если получаешь там зарплату)Аналогично 20к на жизнь, 80к ипотечный платеж. Копишь 675к по первому варианту 13 месяцев, потом ипотека на 4.5 года= 5.5 лет покупкиЖить в арендной хате бабки сраки и быть готовым в любой момент в течении месяца пойти на мороз или сычевать в своей собственной квартирке при равных денежных условиях? Хм....
>>173514394>Зеленограде>реально считает нормальным ВЛОЖЕНИЕММоментально проиграно
>>173514415двачую
>>173514394Ебать человейник.
>>173514394Оттуда невозможно выехать и туда не возможно заехать быстрее чем за 5-6 часов в среднем в самые свободные часы, в часы пик невозможно в принципе.
>>173514119>Жил с родаками в дс до 28. Это охуенно, все постирано, чисто, всегда сыт и накормлен.>Спокойно тянок водил, потом и жил.Ждал, когда родители уедут в командировку или в отпуск? Или договаривался, чтобы побыли где-нибудь в другой хате и оставили тебе свободную комнату?
>>173514353С тянкой на работе познакомился, она начальник отдела и с родаками тоже жила. Так что легко смирилась с моим образом жизни.Олсо, прошлые периодически кукарекали на счет жизни на съеме или ипотеке. В итоге шли на хуй.
>>173514448@Тебя хачи ебут каждый день
>>173514439Я уже давно живу КАК БЕЛЫЙ ЧЕЛОВЕК, в своей квартире, с охуенным ремонтом. А ты продолжать жить в хостеле, хуесос. Идея платить биоскаму из рахи просто по факту их владения квартирой для меня дико. Я лучше эту сумму банку отнесу.
>>173514456Спиздани, что это не так. Зеленоград- район москвы + мне удобно и к родителям и на дачу, да и на работу на молодежную ездить вообще охуенчик.
>>173514451>20к на жизнь>Жизнь
>>173514448Мало берешь. Если 300кк в наносекунду, то ты только подумал над вариантом - и сумма у тебя на счете
>>173514582Я сейчас кстати так в ДС живу: Получаю 120к, 30к на аренду, 65к откладываю и живу на 25к.Что поделать, ничего другого не остается, если негде жить в Москве.
>>173514517Не проблема, если раньше выезжать. Да и сам этот микрогород немного в стороне находится со своим выездом. Ты еще павшинскую пойму не видел, вот там пиздец.
>>173514542 ПОСЛЕ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ ПРОДОЛЖАЕШЬ ЖИТЬ С ХАЧАМИ, А ТУ КВАРТИРУ СДАЕШЬ.
>>173514432>Расчеты на 100500 лет.Максималка 25 же.
>>173514432> и общая переплата составляет 20-35%.А 50 не хочешь?
>>173514676ПЕРЕПИСЫВАЕШЬ КВАРТИРУ НА ХАЧА
>>173514576>Зеленоград- район москвыДа, и что с этого, лол? Оттуда добираться до цивилизации хуевее, чем из ряда городов области. Нормальная Москва, ЗДОРОВОГО ЧЕЛОВЕКА, заканчивается МКАДом
>>173514575> в своей квартиреВ мухосранской студии на задворках?)
>>173514576>Зеленоград>молодежную Ты ничего не попутал?
Заебался спрашивать, но посоветуйте наиболее годный ЖК из вариантов до 4.5 млн примерно с пешей доступностью до метро ДС 15 минут и площадью квартиры не меньше 28 квадратов.
>>173514135Что значит неликвид? мимо_
>>173514432>ежемесячный платёж 20к>у тебя зарплата 22к в месяц
>>173514792В котосибирске только.
>>173514814Нет, и в около ДС есть варианты, просто не знаю какой выбрать.
>>173514525Когда первую тянку привел да, было ссыкотно немного знакомить и все такое. Но потом уже стало похуй. Да и летом или мы или они на дачу сваливали, так что особого дискомфорта не было.
>>173514810Надо еще тысячу как минимум.
>>173514733>МКАДомСелюк, ты хоть раз внутри мкада был? Там пиздец жить полнейший.
>>173514848Какой ни выбери, все человейники ебаные. Когда и если достроятся, там будет ад.
>>173514703Насколько подорожает недвижимость за то время, пока ты будешь копить на квартирку?И ведь всё это время у тебя не будет своего угла.
>>173514773Нет, 15 минут на машине до метро пятницкого шоссе и 20 минут до корпоративного транспорта на молодеге.
>>173514957Да мне похуй на монструозность человейников, мне главное иметь метро рядом, чтобы на работу ездить, и метраж/планировку нормальную, чтобы сычевать там после работы.
>>173514119В 20 лет у меня появилась охуенная тян. Привел её к себе как-то с расчетом, что останется на ночь. В итоге родаки весь вечер ехидно перекатывались возле моей комнаты периодически забегая чтобы спросить какую-нибудь хуйню и т.п. Несколько раз пытались поебаться, но я от страха что кто-то зайдет постоянно ловил вялого. 8 лет уже прошло, несколько попыток было тням присунуть, причем уже в спокойной обстановке в съемной квартире, но видимо какой-то триггер из прошлого срабатывает и привет мистер вялый. Хотя с потенцией всё норм, на прон когда дрочу стоит как каменный. Живите с родаками подольше посоны, рикаминдую.
>>173514814Кому эта мухосрань всралась?
>>173514984С учетом как успешно Пукич пробивает дно за дном, примерно в 9000² раз (в долларах на пару процентов).
>>173514903Надо жену, которая тоже будет получать 20+. В одно лицо ипотека тянется с трудом.
>>173514810Ну а чё, 2к/мес на килограмм гороха в день хватит, куда больше-то?
>>173515076А жену в кафешечку водить, а в кино, а сапоги новые, а какое-нибудь еще говно ойхочу?
>>173515076Так и квартира тогда не твоя будет, а совместная.
>>173515128>10 лет на горохе
>>173514810>15к>10к>пукМы же не совсем быдлоту безрукую рассматриваем и студентов расклеивающих объявления, а людей трудоспособного возраста, в большинстве своем ипотеки оформляются с созаемщиком, который также помогает тянуть лямку.
>>173510921 (OP)>Ефимов>Лекция ФСБ>Банки вас порабощают АХТУНГ !!!!>Кредиты для дебилов и рабовЕбать вы необучаемы, так и будете везде видеть пирамидку с глазом и глобального предиктора ??? Снова у вас корпорации плохие и "рыночек" проив народа ???? С такими даунами и доказывать ничего не хочу, вы просто конченные конспирологии.
>>173515070Цены падают только ~4 года, причем не намного. А если брать, например, период с 1999 по 2010 год они выросли минимум в 5 раз. И никто не знает, что будет через 5 лет например.
>>173515291Тут как тред о кредитах ни создается набигают эксперты со школ рассказывать про рабство, и что если и брать кредит то только для своего бизнесу.Просто пиздец, я сначала проигрывал, думая что это жирный троллинг. Но нет, форумчане - долбоебы.
>>173515182Тащемта 15к вполне обычная средняя з.п. для регионов, если ты не мажорный сынок блатного папаши.
>>173515397А БИЗНЕС в понимании местных 17-летних экспертов это палатка с шаурмой?
А как вам такой план?1. Берешь еботеку с ежемесячным платежом 40к.2. Сдаешь эту хату за 20к, сам живёшь у мамки.3. Итого, ты заплатил в 2 раза меньше за ипотеку.
>>173515449А это не бизнес?
>>173515173Ну так пусть пиздует РАБотает, иш тут губу закатывать
>>173515182У нас в городе медианная 18 тысяч рублей, но ты продолжай.
>>173515182Типичная зп как раз дай бог если 15к
>>173514439Ты просто не знаешь каково жить с людьми, которые тебе не рады. Они все сделают, чтобы свалил хотя бы в общагу. Тебе повезло с родней, помни об этом.
>>173515058>В итоге родаки весь вечер ехидно перекатывались возле моей комнаты периодически забегая чтобы спросить какую-нибудь хуйню и т.пНу че, ебанутые стекломои твои предки.
>>173515550Так у тебя никогда не будет тянки, лол
>>173515474@Въезжаешь в разъебанную квартиру.
>>173515474Бамп!
>>173515682Ну как же? Ведь местные альфачи говорят, что не надо ничего снимать и надо водить тянок в хату к родакам. Ничего страшного не будет, они говорят.
>>173514934Ну я живу в Раменках. Ебал рот жить дальше чем 10 мин пешком от метро
>>173515397>эксперты со школЭти как раз за ипотеку топят.
>>173515401Какой мажорный сынок, что ты хуйню несешь-то? Я офисная планктонина получаю ~50-52, выполняя простейшую работу с которой справятся и тяночки 19 лет отроду.Устроился по объявлению в интернетах, без опыта и не по профильному образованию.>15 к обычная средняя з.п. для регионовО каких регионах идет речь? Я живу в самой перди этой гиблой страны, дальше - только вода и японцы. И могу рассказать о зарплатах в регионе, чтобы ты вылез из своего манямирка создаваемого ноющими РННщиками.
>>173515529И на что же брать кредит владельцу шаурменной корпорации?
>>173515474Там надо в договор ипотечный лезть и смотреть пункты об запрете аренды покупаемого в еботеку жилья. И решать всё с банком. Ну либо в чёрную хачам/студентам сдвать по договорняку. Хотя по дефолту это разрешено.>>173510921 (OP)Это пиздун с видоса забывает что в проценты закладывается инфляция и остальные риски жизни бизнеса в гавностране под именем раися закладываются. Поэтому банк не является таким уж абсолютным злодеем и их доходность не является именно цифрой процента.
>>173515474У меня одноклассник бывший так и сделал, сейчас ему 29 и он уже почти закрыл ипотеку. Пиздец завидую, и хатка своя в новостройке, и прибыль уже приносит, лол.
>>173515058Дело не в тригере. У меня такая же хуйня. Просто рассказал тян что вялого ловлю. Пробовали несколько раз. В итоге встал и больше не падает
>>173515815Там, где вода и японцы - это нихуя не перди.
>>173515815Иди нахуй залупа, пятнадцать рублей свои где-нибудь в другом треде отрабатывай. Или ты московская манька-фантазер. У меня мать главбухом на предприятии хуярит, человеку 50 лет почти, опыта вагон и получает она 35. Батя в вузе различную хуиту по праву преподает, не так давно докторскую защитил, если 30к в месяц выходит то заебись. За 50 тут любой и в жопу даст и мать продаст.
>>173515587А у нас в соседней деревне 8к.Но в деревнях и дома стоят не по 5кк, где нужна ипотека.
>>173515982У него че, платеж за ипотеку был меньше, чем сумма аренды?
>>173515984Ну я не убер-альфач, чтобы какая-то тянка со мной, ментальным импотентом возилась.
Тред не читал.Олсо, ипотеку можно погасить легко досрочными платежами.Еще делается налоговый вычет за квартиру, и по процентам по ипотеки. Говоря простым языком 13% от суммы квартиры, при условии что ты получаешь зп белую и работаешь на работке. Погасил за пять лет вместо 12, переплата по процентам не более 600к. Мимо за 65к в месяц кун. Ипотека идиальный вариант если хорошая зп, а если ты живешь в говнах и работаешь за 20к кассиром, то лучше не влезай в это.
>>173515647Типичная у кого? Что за выборка? Ты полностью отораван от реальности, и у меня есть подозрение, что ты ни работал ни одного дня в жизни, а о доходах судишь по господам из РНН-тредов, лел.
>>173516241*зп 65к в месяц фикс
>>173516223Я вообще омега. Просто надо тян нормальную искать а не шлюху
>>173516269Типичная у каждого второго.
>>173515815Работаю старшим преподавателем, зп 22к с бонусами.
>>173510921 (OP)Ипотека имеет смысл, когда у тебя довольно много денег и большой первый взнос.Я, например, выплатил ипотеку за полтора года.
Очевидно, что надо иметь хотя бы одну свободную хату, а вместо ипотеки (и минуса по кредиту) класть деньги на депозит (и получать плюс по депозиту), после чего купить хату следующему поколению, которое будет работать по этой же схеме.
>>173515474У меня возник ещё один план.1. Работаешь на работе за деньги.2. Берешь ипотеку.3. Сдаешь ипотечную хату, сам живёшь у мамки.4. Все свободные бабки с зарплаты и деньги с аренды пускаешь на погашение ипотеки.5. Ты погасил ипотеку за 3 года.
>>173516330ПРОСТО БЛЯДЬ АХАХАХАХА ПРОСТО НАХУЙ ОМЕГА ВЗЯЛ И НАШЕЛ СЕБЕ ТЯН ЕБАТЬ Я ОРУ В ГОЛОСИНУ
>>173510921 (OP)https://realty.ria.ru/opinion/20171103/1508134676.htmlЯ вам тут это, штабильности и заботы о гражданах принес.
Хочу заметить, что в Европе и США вполне себе нормальное понятие ипотеки. Но вот у пидорах, это настоящая еботека, где процент просто конский и с нихуя, т.е. от самого принципе ипотеки только название осталось, сама функция деградировала под рашка реалии. И еще путин это всё рекламирует блядь. О х у е т ь.
>>173516512Что скажете?
>>173516012Очевидно что ты выбираешь самые низкие из официальных окладов по сайту. Прилагаю скрин стартовой страницы хедхантера по ульяновску, если ты не рассматриваешь только возможность работы на указанном тобой хлебозаводе, лол.>>173516019зп пришедшая в пятницу, +6к аванс. Как я говорил ранее - работа не требует ни компетенций, ни профильного образования.Я от москвы за десять тыщ км. Твои родители - ебучие ленивые совки, которые не меняют работу из-за привычки и страха, и руководство может кататься на них до гроба, в случае необходимости тут же заменить твою маман "с вагоном опыта" вчерашней студенточкой, которая в пару месяцев натаскается и будет работать не хуже вашей многоуважаемой матушки, но плюсом еще и радовать глаз подтянутой попой.
>>173516789Риски же
>>173516269Гугли медианную ЗП по рахе и выходи из манямирка.
>>173516127>А у нас в соседней деревне 8к.Ты дурак? Причем тут твоя деревня, если медианная по стране в 20к.
>>173516194Поначалу закрывал половину, но он с годовых и кварталок и возврата налоговой делал частично досрочное с уменьшением платежа, сейчас платеж около 11к, а сдает за 20. Но он всё равно все сливает в погашение. Хочет закрыть ее, продать обе хаты, машину и уебать в мск на пмж.
>>173516912Не зря у тебя с Маском картинка, не зря.
>>173510921 (OP)Ипотека это рабство
>>173516956Забавные у тебя 13 рублей и 70 копеек.
>>173516789Достаточно посмотреть как строят многоэтажки в европе и как у нас. Европа - адекватная застройка площадей, зеленые зоны, достаточное число парковочных мест, красивая приятная внешняя отделка, нормальная планировка. Пидараха - застраивают вплотную так, что видишь всё что происходит в окнах дома напротив, на озеленение все хуй клали, дай б-г песка насыпят, воткнут типа "песочницу" и лавки поставят, вот и облагородили. Квартир в доме 500, парковочных мест 100, отделка уебищных кислотных цветов которая осыпается за пару лет и дом напоминает строение из Fallout. Внутрення планировка дома больше напоминает тюремные камеры, чем жилые помещения для людей.
>>173516512Бамп! Это же гениально, верно?По сути +20 кэсов к ежемесячно
>>173515785Ну дык, не у всех предки стекломои.
>>173516956>Прилагаю скрин стартовой страницы хедхантера по ульяновскуЭто средняя и есть на странице. Сам живу в Ульяновске, получаю 27, считается дохуя, девушки жалом водят, щеночками разбирают, вот это всё.
>>173510921 (OP)Вся суть неипотекодебилов: хуй знает сколько лет жить в съёмной пост-совковой облупленной параше с тараканами на отшибе, питаться воздухом, купить квартиру к моменту, когда ипотекодебил уже обставил свою после ремонта и прожил в ней лет 10 с кайфом как человек.
>>173516340Ты уходишь от ответа, кто этот каждый второй? Почему в моем окружении нет ни одного "каждого второго"? >>173517035Ок, давай вместе выходить. Гугл врёт поди? Или как всегда угнетенные рабочие и "простой народ" ™© работают за 10к, а чиновники-варьё получают по стопицот милионав!
>>173517284Что тебе мешает купить сычивальню в "правильных" домах, как в европе? Такие есть и их дохуя. Разве что жилье там значительно дороде чем в муровейниках которые описал сам же выше. Так что увы, если нищая пидораха ты то покупай то что по карману, или пиздуй зарабатывать, а не скули тут.
>>173516956Студенточка за два месяца разве что хуй у начальника сосать научиться. А когда она накосячит в отчетностях и в гости придет налоговая они вместе с этим любителем подтянутых попок поедут заниматься бутылочными приседаниями.
>>173513249Ты довен? 1. Если уж рассматриваешь переплату по ипотеке - рассмотри переплату по съемной квартире. Около 400 тысяч в год выйдет.2. Ипотеку можно и нужно гасить досрочно.
>>173517316У меня у одного видимо на 140 миллионов жителей страны. Пиздец не повезло.
>>173517366>в моём окружении нет, значит их вообще нет
>>173517366>Ок, давай вместе выходить. Гугл врёт поди? Ты же у мамы не очень умный и не смог посмотреть по регионам?
>>173517377Вот только в европе многоквартирки это жильё для нищебродов, а в этой говностране я должен 300кк в секунду зарабатывать чтобы иметь условия чуть лучше собачьих. Нет, иди нахуй проплатка, в другом месте своего барина защищай.
>>1735136376% годовых инфляция20 летПолучается, 120% переплаты - это не переплата.Но смотрим в оп пик. Видим. 2 млн взято. Выплатить нужно 7.2. Значит реальная прибыль банка = 7.2 - 2 - 2*1.2 = 2.8 млнМного или мало это?
>>173516774Пидорашка как есть. Под видом заботы о дольщиках давят средний бизнес ради выгоды гос-параш. Впрочем, ничего нового.
>>173517268Основные остатки держу на сбер. счете, карту могу проебать. Ну и ДОХОДЫ же, лол.>>173517074>Ты дурак?Оскорбление не довод, но признак того, что аргументы закончились?В какой стране? Ты с Украины? Может поделишься источником своей информации? У тебя мамка получает 15, батя 25 и значит во всей стране медианная - 20?
>>173516542Ага нашел нецелованную омежкутян
>>173517568>Много или мало это?100% прибыль, неужели мало?
>>173517561Но я на выборах голосовал не за Пыню(. И не поддерживаю его последние несколько лет. Я тебе хотел сказать о том что в Рахе есть нормальное жилье. Но цена у него увы высока, и большинство пидорах вынуждены покупать квартиру, и то с очень большим трудом, в муравейниках. Если бы не эти муравейники то тогда бы вовсе жопа с жильем была по стране.
>>173515474Тебя банк в жопу выебет.Да и берут ипотеки в основном в стадии котлована, а его не посдаешь.
>>173517683>ипотеки в стадии котлованаНу это какое-то вообще анальное рабство в кубе.А жить тогда где? Тоже в котловане?Плюс еще риски несешь что застройщик уйдет в закат, а твой долг за котлован нет.
>>173517675Она не высока, а ЗАВЫШЕННА. Разницу чуешь? Строят из говна и палок силами гастеров, а имеют сверхприбыли, как будто стены в этих муравейниках платиновые.
>>173517607Я это писал пару недель назад в /po/ на меня там набросились и принялись доказывать что толькой выйграли, меньше наебанных дольщиков будет, хотя если учесть что от общего числа их и так чуть меньше чем нихуя... В общем не вышло объяснить ничего там.Жилье пиздец как взлетит в цене, но пусть нищие пидорахи страдают и берут кредиты, потому что сами же голосовали за плешивого пидораса
>>173517615>Может поделишься источником своей информации? У тебя мамка получает 15, батя 25 и значит во всей стране медианная - 20?Да вот же, выше кинули, или в глаза долбишься? >>173517467
>>173517774В том же краснодаре метр в муровейнике строящемся можно купить за 30-35к. Где тут завышенная цена?
>>173517467Ну давай, поехали.>>173515647>типичная зп 15к, >>173517467В прикрепленном ТОБОЙ ЖЕ скрине, 20-25. МЕДИАННАЯ ЗАРПЛАТА ЭТО НЕ ЗАРПЛАТА В САМЫХ НИЩИХ РЕГИОНАХ СТРАНЫ, А СРЕДНЯЯ ПО СТРАНЕ, ВКЛЮЧАЯ И ЭТИ НИЩИЕ И СВЕРХМАЖОРСКИЕ ДСЫ!
>>173517757Надо проверенных застройщиков выбирать. Условно говоря, если ты живешь в пердях, а к вам приехал МАСКОФСКИЙ зайстройщик ООО "Банк Анальное Развитие Регионов" с юридическим адресом где-нибудь в Серпухове, то тут явно попахивает наебаловом.
>>173515836Нахуя брать кредит? Ты ебанутый?
>>173517830Уже ответили, в глаза долбишься?>>173517952Так что можешь прихватить своих бесполезных стариков, и ехать с ними нахуй.
>>173515806>РаменкахЭто где-то в пердях?
>>173515449А с хуев палатка с шаурмой это не бизнес?
>>173517952И? Кроме ДС, области, и тульской области по всему центральному региону ЗП ниже 25к. Причем это самый успешный округ, если не брать в расчет север где жевет 2.5 анонимуса. Что не так то?
>>173518030Я тебе по ебалу лучше заеду нахуй, лол)
>>173515984Это по первости у всех бывает, кто много дрочил.
>>173517634Ахахаха
>>173517879Зайди сейчас к себе в сортир и мысленно подели его пополам. Это стоит 35к? Или встань посередине комнаты, возьми рулетку и начерти вокруг себя квадратный метр. Это стоит 35к?
>>173516241>переплата по процентам не более 600к. От миллиона?))
>>173515397>бизнес>кредитНе кредит, а инвестирование!!!!1В случае кредита риски несешь ты, в случае инвестирования - инвестор а еще он будет получать 75% бабла от твоей компании на протяжении вечности
>>173518037Ага, пердях, элитный район дс
>>173517952Считать нужно не по стране, а по региону. Думаешь жителям какого-нибудь Воронежа легче от того, что в Москве люди получают втрое больше за ту же работу?
>>173516505>и получать плюс по депозитуСмотри, у меня есть миллион. Куда я могу его вложить, чтобы приумножить?
>>173510921 (OP)Оператор отдела телефоных продаж Home Credit Bank в треде, задавайте свои ответы.
>>173518111Шта? Плохо понимаю к чему ты это написал? В краснодаре можно найти студию в строящемся доме в районе 600-700к. это будет 20 квадратов. Что не так?
>>173518191Бери хату в строящемся доме, через пару лет продашь и заработаешь денег. Тем-более что жилье должно очень сильно подорожать.
>>173518053Ну ок уговорил, в россии зарплата не выше 25 тысяч.
>>173518240>жилье должно очень сильно подорожатьПочему?
>в ипотекатредах все получают 200к>в ряяя рашка тредах все побираются на 10кКак так-то епт
>>173518261Тебе 9 лет?
>>173518202+15
>>173518261Я не говорил что она не вышел 25, не пизди. Я писал что медианная зп по регионам в районе 20к.
>>173518269https://www.google.ru/search?q=отмена+214+фз
>>173518191Да все просто же. Открываешь бизнес и все.Ляма хватит на дохуя на что.Открываешь 2 палатки с шаурмой и получаешь гешефт.Еще безопаснее по франшизе островок в ТЦ.Потом берешь кредит на бизнес (тебе дадут, ибо ты уже не хуй с горы, а успешный бизнесмен) и открываешь еще 3 точки.Все, через 5 лет у тебя и хата и бизнес, приносящий 500к
>>173517284обычно дома по типу муравейника идут как эконом жилье,или какая нить параша по договору жск которую построят с опозданием еще.Компании типа ЛСР,Брусника,принцип строит либо кварталом со своей стилистикой и всеми удобствами по типу своей котельной,подземного паркинга,площадок и остального говна либо точечной застройкой.
>>173517428Почему ипотекодауны вечно про съемки кукарекают?
>>173518299причем тут +15, лол? Благодаря Пыне эти студии за 700к. будут стоить через пару лет больше миллиона.
>>173518153Мне привели аргумент - мол, "в россии медианная 15к",естественно, школьнику с рнн-треда провели вялым по губам.Мне, как жителю далёких дальневосточных пердей, тоже не легче от зарплат москвичей, но и в получении 50к в возрасте 25-30 лет нет ничего удивительного.
>>173518348>Открываешь 2 палатки с шаурмой и по заказу ашота-конкурента тебя ебут в хвост и в гриву пожарка, сэс, налоговая и мусора. Через месяц закрываешься и идешь грузчиком в пятерочку.Поправил.
>>173518372>по договору жск которую построят с опозданием еще.Это моча и нахуй не нужна. Если уж и юзать, то ДДУ, как-то поштабильнее.
Накопил миллион двести тыщ за 5 лет работы на заводе.Спрашивайте ответы.
>>173518425Ссылку на пост дай, в котором написано, что в России медианная 15 тысяч рублей.
>>173518400Схуяли. Цены на недвигу уже года три летят в пизду с огромной скоростью, так как тупо спроса нет.
>>173518478Ты живешь с мамой, она кормит тебя, оплачивает коммуналку, а еще тебе 30 лет?
>>173518145Чего, блять?
>>173518510https://www.google.ru/search?q=отмена+214+фз
>>173514323Охуеть. На дваче теперь травят за то что не дебил.
>>173518191Смотря какие риски ты готов нести.Стандартная ставка по долларовому вкладу - около 5% годовых. Можно вкатиться в паевые инвестиционные, там побольше, 10-15 годовых, но риски выше.Можно вложить в реальную экономику - начиная от сдачи торговых площадей (да, за лям можно и прикупить немножко) и заканчивая любым бизнес-проектами.
>>173518455я про то и говорю.половину этих хат покупают на этапе котлована чтобы продать потом и немного бабла поднять.мимо риэлтор
>>17351851631А так ты полностью угадал.
>>173518400Всегда проигрываю с "выгоды" на стадии строительства. Ты понимаешь, что "выгода" идет с того, что ты недополучаешь доход со своих денег? Если ты даешь 700к на строящийся еще 2 года дом, то ты недополучаешь 100к, которые ты бы процентами с 700к получил за 2 года.
>>173518506Тред читай.
>>173513430>И что же делать??
>>173518626> то ты недополучаешь 100кИ получаешь взамен 400-500к.
>>173513430у меня знакомая из деревни приехала в Мск. сразу нашла себе алкаша с трехкомнатной квартирой, потом алкаша вышвырнули ее братья. теперь она шикарно живет, богатая и успешная.
>>173518451>пожарка, сэс, налоговая и мусораНихуя, малый бизнес вообще практически не кошмарят этой хуйней. А когда до тебя дойдет очередь, тебе уже похуй будет и решишь эти проблемы.>ашота-конкурентаВообще да. У меня в городе чисто ВСЕ бизнесы с шаурмой и примерно 70% мелких ларьков общепита держат хачи всех мастей. Кавказцы, узбеки и т.п. Совпадение? Не думаю.Так что лучше НЕ ЛЕЗЬ ТУДА ОНО ТЕБЯ СОЖРЕТ НАХУЙ, хачи же могут банально сжечь твою палатку нахуй или еще как поднасрать.Лучше обычный бизнес без ярко-выраженных национальных диаспор. хотя топовые молодые шутливые бизнесмены могут влезть хоть к черту в жопу и подвинуть любых конкурентов, ибо сами не хуем деланные уже
>>173513430>И что же делать??у меня знакомая из деревни приехала в Мск. сразу нашла себе алкаша с трехкомнатной квартирой, потом алкаша вышвырнули ее братья. теперь она шикарно живет, богатая и успешная.
>>173518599Нет, жск это 215 фз. Мочу и лютое говно. ДДУ это 214, это вполне кошерный договор.
>>173510921 (OP)ДОСРОЧНОЕ ПОГАШЕНИЕ
>>173518670С 700к? Твоя маняквартира подорожала почти в два раза в ходе стройки?
>>173513430>И что же делать??Я вот например программист, последний курс (еще толком не занялся бизнесом), зарабатываю в год (с учетом нового курса рубля), около 5,5 миллионов рублей. Знаю еще несколько ребят с потока кто тоже зарабатывает более миллиона (с учетом курса уже по несколько). К 35 годам думаю накопить на подобное будет легко, скорее всего даже много раньше. Впрочем цели такой нет.
Хм... Платить за аренду в никуда или в банк за квартиру которая станет твоей собственностью? Сложный выбор.
>>173513430>И что же делать??должна быть своя тачка, айфон для тян, ипотека и большие долги, смелость, готовность взять ответственность за свои и чужие поступки, готовность быть козлом отпущения для тян и кредиторов, принимать это с улыбкой и быть уверенным в себе, быдловатым, любящим выпивать в компании и попросту тупым
>>173518425В 22 получаю 50 в Дс. Получается, не все так плохо, как я думал? Для Дс этого мало.
>>173518587>долларовому вкладу - около 5% годовых. Хуясе вы, мсье, даёте.
>>173518717Подорожание на 50-60% или даже выше с котловано вполне обыденно для России.
>>173518626можно купить жилье в доме построенном на процентов 50-70, сэкономив процентов 20-15 от стоимости этого же жилья в уже готовом доме, и подождав при этом меньше года.
>>173518587> Стандартная ставка по долларовому вкладу - около 5% годовыхЧот обосрался с тебя.
>>173514734Чепуш, не угадал. Я, в отличие от тебя, в нормальном ДС живу
>>173518773>Подорожание на 50-60%ШТО БЛЯТЬ? ебанутый?
>>173518712Таки у банков с досрочки пригорает, ибо сумма зачисляется без процента
>>173513430>И что же делать??А я за всю жизнь работал на одной настоящей работе. Я там занимал ключевую должность и устроил такой пиздец что компания в итоге пошла ко дну. Не совсем из за меня, но частично. Когда я понял что наступает пиздец, я тайком пробил трубы с горячей водой и затопил все нахуй, предварительно спиздевши на тысячи баксов всякой аппаратуры, а потом ее списал. Но мы выстояли. Я даже удивился. Потом, когда официально закрылись, и вся наша контора была продана конкурентам я нанял микроавтобус с грузчиками и в последний момент, прямо перед приездом конкурентов погрузил все ценное и увез домой. Боссу сказал что это приехали чуваки, которые покупали бизнес. Потом, уже после закрытия, я за $1500 баксов подрядился разобрать бэкап документов, взял у босса бабки, а потом послал его нахуй.ОП, ты терпила. Вот так надо уходить с работы.
>>173518345Я верно понимаю, что эта хуйня с дольщиками есть чисто потому, что взять бабки тупо в банке для застройщика будет или невозможно или дороже?Типа банк - не хуй собачий и просто так бабла ненадежному объебосу не даст, а если и даст, то под процент, а пидорахи риски не просчитывают, деньги дают под кукареки и обещания светлого будущего и процент им платить не надо?
>>173518529Ты тупой?https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A0%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%BA%D0%B8_(%D1%80%D0%B0%D0%B9%D0%BE%D0%BD_%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D1%8B)
>>173518805У меня например родители покупали в ДС2 за 2.5 млн на котловане и продали за 3.5 млн., и это еще не самый выгодный вариант среди тех, о которых я слышал.
>>173517353>обставил свою после ремонтаДаун тупой, пока ты не выплатишь ипотеку это не твоя хата, а банка. И просрочишь хоть раз(уволили или кризис ебанул), он тебя без нитки оставит и без хаты и ее должен будешь.
>>173518764Для ДС и твоего опыта нормально. За два-три года сможешь в полтора-два раза прирасти. В регионах доход ниже.
>>173513430>И что же делать??Суп ночной. 26 лвл, без образования. Работаю на дноработе в дс, получаю 25к. Живу с мамкой. Плачу за проезд, интернет, телефон и иногда пивас, если иду в супермаркет. На руках остается около 18 тысяч. Раз в три месяца вылажу из сычевальни, покупаю билет и съебываю в Европу на 2-10 дней к друзьям. Летом зависаю до месяца. В 16 году никуда не ездил - копил на зубы и комп. Такие дела.Алсо, объездил 34 страны с 2011 года, включая бриташку и штаты. Пруфаю стопкой посадочных.
>>173518890> И просрочишь хоть раз(уволили или кризис ебанул), он тебя без нитки оставит и без хаты и ее должен будешь. Нет, это не так. Он может обычно год или больше даже просрачивать платежи до момента, когда его турнут из хаты.мимо банкир
>>173515009А вот это зря. По заселению таких муравейников тебя ждет засилье семей с тугосерями. Лично мне от одного вида этого блевотно
>>17351877920 вряд ли, 15 может быть. Из них где 5 вычитаем неполученного дохода, а 10% ты действительно получаешь за риск. Но опять же, это не бесплатные деньги, это надбавка за риск. Рискованные вложения всегда выгодней, чем нерискованные
>>173518866Это кажется ты тупой, элита это сколково, рублевка и иже с ними. А у тебя какие-то перди с пятиэтажками.
>>173518843Лол, нихуя поработал, аж компанию потопил нахуй лолд, в прямом смысле, обосрался еще раз
>>173518860Там еще вот какая тема, смотри, дольщикам не нужно платить проценты за пользовние их деньгами. А по факту, в рахе как раз большую часть строительства оплачивались с денег дольщиков, а сейчас будут за кредит строить. Ну и то что ты сказал плюс, это к хуям смоет всех мелких застройщиков что так же для рынка хуево.
>>173513430>И что же делать??Скажу о себе. 20 лет, веб-блядь, пишу на реакте, за 6к$/мес (налоги сасат), миддл.Думаю, 2-3 года времени на подобную работу у меня есть, потом планирую перекатываться в машинное обучение и прочую сложную хуйнюкак вкатился?5 лет в вебдеве, на нормальные деньги вкатился с апворка
>>173518939Оно везде меня ждет в такой ценовой категории. Максимум можно шумку на стены ебануть и договориться с соседями по потолку, чтобы пополам оплатить шумку пола.
>>173518808Банку похуй на твои гроши, главное - возвратность средств.Даже если ты закроешь ипотеку через полгода - банк в любом случае остается в выигрыше.
>>173518587>Смотря какие риски ты готов нести.Вообще никакие. Хочу вложить и чтоб проценты капали.
>>173518959Почитай текст, тупица
>>173513430>И что же делать??>Откуда у него столько опыта в 20 лет?У меня племянник у друга уже 2.5к$ рубит в 16 лет, так что тут ничего удивительного.
>>173518879Ну, в моем городе видимо ситуация чуть иная, в Краснодаре в котловане можно купить на процентов 30 дешевле.
>>173518587>Стандартная ставка по долларовому вкладу - около 5% годовыхХАХАХАХ МАНЯИНВЕСТОРЫ КАК ВСЕГДА
>>173513430>>173513430>И что же делать??согласно теории что лучше пытаться делать хоть что то чем ничего
>>173518725>последний курс (еще толком не занялся бизнесомОх, уж эти студентомечты, которые потом сдохнут вместе с тобой в планктоноофисе.
>>173518940Какая уже разница, один хуй, этой схеме скоро придет пиздец, а то удумали холопы не брать ипотеки и покупать немного дешевле в долевке.
>>173517366> Гуглит медиану> Гугл показывает эверейджНу сука жиды, скрывают!Вот в моей шараге средняя ЗП 80к, но я, как и другие работяги, таких денег в глаза не видели. Вот тебе и средняя.
>>173518725>зарабатываю в год (с учетом нового курса рубля), около 5,5 миллионов рублейБеларусь на связи?
>>173519096Я тебе уже объяснил, что не дешевле. Единственная сбавка, которую тебе делают - она за риск. Бугурт обманутого дольщика уже заложен в цену.
>>173519033Зависит от спроса на недвижку и рисков. Чем выше доходность, тем выше риски и спрос на квартиры. То есть в условных ДСах раньше хат у метро на всех не хватало, поэтому разбирали как пирожки. Потом пиздарики начались, застройщики банкротятся, поэтому все ссут влезать в котлован, приходится застройщику цену привлекательную делать. Ну и так далее.Наверное в Краснодаре нет такого ажиотажа вокруг муравейников, люди или денег не имеют покупать, либо все в своих домах живут. Ну или хуй знает. Но 30% тоже неплохо за 2 года сделать, выгоднее тех же вкладов (если застройщик в срок уложится). Алсо еще налог на разницу доходную надо платить, не будем забывать про это.
>>173518772А, ну да, другая же страна... Я, увы, знаю только то что в моей творится.
>>173519215Ты охуел в экономику враждебного государства, с которым у вас война идет, вкладываться?
>>173518772Ну и да, он не единственный. Впрочем, "пенсионные" сразу исключаем.
>>173518803У нас такие. У вас нет?
Везет вам, мамки кормят, готовят. А моя сказала "работаешь - жри на свои и готовь сам, я тебе ничего не должна, не работаешь - мне похуй". Съебала с работы и на пенсию живет, меня ей похуй. Еще и мозги постоянно ебет, т.к. ебанутая проработала лет 30 учителем. Такие дела.
>>173519044Что тебе не нравится? Мой гугель сказал именно это, чуть выше там картинки есть.
>>173519305Во всем цивилизованном мире средние ставки по долларовым вкладам около 1% максимум. Можешь у швитых или европецев посмотреть, например.
>>173519326>А моя сказала Рспшка что ли? ли просто тупая пизда?
>>173519277Он не единственный же. У того же Сбера есть пенсионный под 5%, можно на батю оформить.
>>173519363У швитых европейцев и кредиты под 3% как бы.
>>173519416Ты и в России валютный кредит можешь взять под 4-5% примерно, и кричать потом ЗАЩОООО
>>173519383И то, и то. Не понимаю, как это мешает друг другу, лол.
>>173519187>Наверное в Краснодаре нет такого ажиотажа вокруг муравейниковВ том то и дело что есть, тут пиздец понаехи набегают последние пару десятков лет, как итог резкий скачек спроса на недвижимость, сильно активизировались застройщики, как итог конкуренция и низкая цена. Авито просто как показатель того что хуйни связанной с недвижемостью в краноснодаре чуть ли не столько же сколько в ДС, причем если в дс 10к. человекков жевет, то в краснодаре около 900к. всего. Забавно что в начале нулевых было 700к. То есть за 20 лет, город вырос на 25 процентов. И город напоминает одну большую стройку.
>>173519355>>173519284>>173519215Просто у вас заложен риск в цену, как и всегда, почему никто этого не понимает блять. У нас манябанки дают тоже по 3.5% долларов, но кто туда деньги понесет, манябанк завтра может закрыться.
>>173519124>как всегда угнетенные рабочие и "простой народ" ™© работают за 10к, а чиновники-варьё получают по стопицот милионав!>>173517366
>>173519478>10кк
>>173519478Это предложения же на скрине, ты не можешь узнать спрос по сайту. Наоборот видно, что у вас даже по сравнению с ДС дохуя продается слишком.
>>173519463А, ну понятно.У моей тянки рспшки(которая на удивление нормальная) такая же мамаша ебанутая рспшка))
>>173519532>дохуя продается слишком.Из за ебических объемов строительства, и темп растет, то есть это говорит о том что кто-то такие объемы покупает.
>>173519675> это говорит о том что кто-то такие объемы покупает.Нет, если бы их покупали, тогда и цены были бы высокие. Цены на недвижку в РФ задаются больше спросом чем реальными затратами на строительство.
А ты и дальше сиди в хрущобе
>>173513814>А какие еще варианты есть съехать от родителей? А родители какие варинты предлагают?
>>173519741>Нет, если бы их покупали, тогда и цены были бы высокие.Ок, поверю анону с анонимного форума и его рассуждениям, а не своим глазам и тому что вижу происходящее вокруг себя в городе.
>>173510921 (OP)Тред не читал, а дарить деньги хозяину за аренду хаты это охуеть как круто?
>>173515174>Так и квартира тогда не твоя будет, а совместная.Люто двачую
>>173519500Ну, "сбер" - точнее, "ощадбанк" вряд ли закроется, он слишком государственный.
>>173519675Краснодар говно ебучие, как и весь кк край, ебал я его врот нахуй, хуже даунозастройщиков из этих дыр ничего нет.Ебучий новороссийск уничтожили нахуй, анапу в говнину превратили, геленджик тоже парашей становится медленно, а краснодар это блять венец всей этой говнины. Хорошо что еще леса и заповедники не тронули, можно пока что шароёбится и от лесников бегать в первозданной природе.
>>173514432первый пик наебалово. снято с определенного угла, а дом на самом деле обычный многоквартирный.
>>173510921 (OP)Да, так и есть. А что у тебя так пригорает то? Мимоипотечник
>>173520138У нас в параше только один государственный банк - это ЦБ.
>>173510921 (OP)А где жить то расскажешь может? Можешь нам под мостом поселится, или в твоей темной анальной пещере? Какие ты можешь предложить альтернативы для получения своего жилья?
>>173514432В первом случае переплата 15%, во втором 23%, в третьем 30%. Комнатные экономисты кажись не знают что такое инфляция.
>>173520281С макакой живи, даун
>>173519977>Я раб-пидарас, но у других еще хуже!Фу ты обоссанный петух, ничтожество
>>173520280Ну у нас есть НБУ, но также есть несколько национализированных (т.е. не находящихся в частных руках) банков - Ощадбанк, Приватбанк.
>>173520217
>>173520148Ты чего так порвался? Красивый и ухоженный город, особенно район Музыкальный нравится - красивые аккуратные новостройки, с просторными скверами невероятно гармонично смотрятся с частными домами по соседству. И это я еще не упоминал превосходный южный климат, с теплым летом и не морозной зимой, плюс воздух влажный из-за водохранилища, а значит всегда присутствует ощущение свежести.
>>173520280Цб не принадлежит государству. Под государственным понимаются банки 50% в которых прямо или косвенно принадлежат государству. Их дохуя.
>>173513687Нет это так не работает. Банку похуй он получил прибыль которую должен был получить за указанный промежуток времени. Деньги эти дальше идут в оборот и банк не остается в минусе. КРедиты потом дают еще охотней, обычно тебе уже через месяц сами звонят с индивидуальным предложением тачку обновить или типа того.
>>173520343Петух тут только ты, приписываешь свои фантазии другим.
>>173519977Ты на что угодно согласишься, чтобы не жить с родаками будучи старше 25. У меня родители еще более-менее нормальные и то с ними во многих вопросах уже тяжело точки соприкосновения найти, а уж как живут те у кого родаки - типичные отбитые пидараны из бугурт-тредов я даже не представляю
>>173520363Про беспредел полиции, да и вообще слишком уж зашкаливающее беззаконие забыл упомянуть.
>>173520301>В первом случае переплата 15%, во втором 23%, в третьем 30%. Комнатные экономисты кажись не знают что такое инфляция.Лол, а тут ты такой взял и предсказал инфляцию на 15 лет вперед
>>173520356няшный
>>173520424Ну так вопрос кому лучше деньги заносить, банку или хозяину хаты?
>>173520428Не правда, ничего подобного в городе нет, а та же новая адыгея вовсе может быть образцом для всей России в качестве самого безопасного и стабильного места.
>>173520416Заткнись, раб. Как тебе не стремно отдавать несколько миллионов богачам просто так, лул
>>173519977У вас что, родственников совсем нет? Бабок там дидов? Лет до 30-35 снимаешь, а потом в квартирку от старших родичей въезжаешь. А то и раньше, это у меня долгожители всем уже за 80, что не частая хуйня.
>>173520324Ебалн что ли? что бы она мне кровь сворачивала? Сына корзина хули ты не так рукой машешь когда по коридору из кухни идешь? И хули ты моргаешь так часто?
>>173520524В случае с арендой можно хотя бы снимать хату в пешей доступности от работы, а не добираться по часу-полтора из ебеней новостроек на окраине.
>>173515309> И никто не знает, что будет через 5 лет например.Украина будет разрушена до основания
>>173520566Ну так, а если ты родился в мухосрани?
>>173520524Вопрос в твоих финансовых возможностях. Аренда аналогичной хаты будет раза в два меньше чем платеж по ипотеке. Конечно если можешь лучше нести банку, так у тебя хотя бы квартира будет через 10-15 лет. Просто не все могут потянуть ипотеку, да и её еще надо чтобы одобрили.
>>173520566> У вас что, родственников совсем нет? Я родился в мухосрани 50к населения с зарплатами 10-15к. Поэтому живу не там, где родился, в этом городе у меня нет родственников.И да, все бабки еще живы.
>>173510921 (OP)Ну конечно, этот клоун нам пугает ипотеками по 180 лет под 25%, лол. Нормальные люди лет за 5 гасят.
>>173510921 (OP)Иди нахер школьник, не нравится снимай жилье
>>173520564Опять фантазии петуха. Нахуй путешествуй с своими проекциями.>>173520605Ну да и платить за неё всю зарплату.
>>173514119А я вообще ультра-нано-фрилансер в одной зарубежной компании, получаю 590.000 делларов в неделю, вчера на сдачу в Азбуке Вкуса купил квартиру неподалёку от центра Москвы.Сосачик-харкачик, почему люди такие тупые и н делают так же? Они что, дураки штоле и не понимают, что переплачивают?
>>17351473340 минут на ласточке или 20 минут по м14
>>173520664>Аренда аналогичной хаты будет раза в два меньше чем платеж по ипотеке.Охуительные истории.
>>173520685> Ну да и платить за неё всю зарплату. Например я снимаю за четверть зарплаты.
>>173520648Ну ебать давайте всей страной в мацкву приедем, будет 140кк быдла друг у друга на головах стоять. Норм идея? Можно уже начинать собираться?>>173520674Ну родаки получат наследство когда бабки помрут, договорись с ними чтобы тебе хату взяли там где ты сейчас живешь.
>>173520735И что?
>>173520733Смотрите, школьник открывает для себя реальный мир.
>>173513687Пиздят. Все ему дадут
>>173520710> пидоришь 20 минут от двери квартиры до перрона электрички.> 40 минут до ДС> 20 минут на метро до станции работы> 15 минут пешком до рабочего места> 1:45 ч добирался в один конец
>>173520826Это всё? Ясно.
>>173518088Два чая. Этот верно говорит. Дело все в том, что когда фапаешь сжимаешь хуй как штангу при жиме, писечка тни более нежная
>>173520815> И что? Не плачу за квартиру всю зарплату.
>>173520842>ДСНа хуй ты из своих ердей ко мне каждый день хуячишь? работай в своей мухосрани, колхоз поднимай, блять. Все равно всю разницу дорогой съедаешь.
>>173520791> договорись с ними чтобы тебе хату взяли там где ты сейчас живешь.Даже не знаю как родаки с зарплатой 25к (выше средней по городу) возьмут мне хату в ДС.
>>173520566Этого двачую. Алсо как женился, батя тни сразу подогнал хату. За что ему и спасибо . Живем уже душа в душу вот 10 летмимо30лвл
>>173520449Взял графиг смещения с 14го года и расчитал прогнозируемую стоимость рубля. Это даже школьник сможет сделать.
>>173520857Ух ебать, в стране миллионы дебилов квартиры снимают, а Вася Омежкин с двача первым додумался, что оказывается то можно не впустую отдавать деньги, а взять ипотеку у банка. Ну ты дебил конченый совсем?
>>173510921 (OP)Иди нахуй даун, я своим детям оставлю наследство, а ты так и будешь с мамкой жить, чмоха.
>>173520913> На хуй ты из своих ердей ко мне каждый день хуячишь?Работаю за 100к+ и занимаю твоё рабочее место.
>>173520883Понимаешь чтобы снять хату-однушку в центре ДС нужно выложить 50-60к чтобы до работы не далеко, да. А то что ты снял возле работы в пердях и считаешь что это удобно и плюс к аренде, так нихуя, там где работа, там запросто может быть высокая аренда, потому что как правило нормальная работа находится в центре городов.
ну можно платить деньги не ЖАДНОМУ БАНКИРУ ТИНЬКОВУ, а снимать у васяна (которому хата нахаляву досталась от подохшей бабки), только в итоге, васян лет через 10 купит себе на ТВОИ деньги себе еще хату, а ипотечник погасит кредит и у него будет СВОЯ квартира. ТАкая вот математика.
>>173520940Бабки помрут, твои родаки получат две хаты. Продаешь и берешь себе жильё в ДС.
>>173520999Конченый тут только ты, я тебе напомню о чём речь шла.>Аренда аналогичной хаты будет раза в два меньше чем платеж по ипотеке.
>>173521013> Понимаешь чтобы снять хату-однушку в центре ДС У меня работа рядом с внешней частью ТТК, там сдаются за 30-35к однухи.
>>173521007>занимаю твоё рабочее место.Пидор, чтоб тебя электричекой переехало. А личинка в зимней вишне сгорела.
>>173521013Можно ничего не снимать, а жить с мамкой в трешке и не тратить по 2 часа в день на "добраться до работы"
>>173521069> твои родаки получат две хатыКаждая из хат стоит максимум 700к. И помрут они нескоро, лет через десять наверное.
>>173520999Те-же миллионы берут ипотеки. Об этом не задумывался?
>>173515173>>173515174В этом и весь прикол. Теперь жена - это не вторая половинка и мать твоих детей, а какой-то ёбанный диверсант, которого как-то надо и выебать для удовольствия, и не дать завладеть своими богатствами, которое она может оттяпать своими спиногрызами.Мир становится всё забавнее и забавнее.
>>173521069У меня еще брат есть, поэтому наследство всё мне не достанется.
>>173521082Я к тому что "снял хату близко к работе за вменяемые деньги", это удача скорее, потому что сложно не согласиться с тем что рынок аренды перегрет с такими ценами.
>>173521022>а ипотечник погасит кредит и у него будет СВОЯ квартира. ТАкая вот математика.Не погасит, ибо еще 50 лет платить будет не поспевая за процентами.
>>173521022И банкир на твою переплату банку, купит себе домик в Италии. Вот такая вот математика.
>>173521191Рынок аренды сейчас исторически один из самых дешевых за последние годы. Сейчас не 2012-2013 год, когда всё вокруг было заполнено понаехами и каждая развалюха сдавалась за 35к.
Богатые двач-экономисты сбежались в тред поржать над глупыми ипотечниками. Хоть бы кто заметил что сумма кредита, по нынешним тарифам, там лет на 30. С учетом инфляции, через 30 лет, квартира за 1,400,000 будет стоить 8,000,000. Ржите дальше, чо.
>>173521216только хата то все-равно моя будет.
>>173510921 (OP)Мамка брала кредит в 2002. До сих пор не может расплатиться с кредиторами. Пришлось брать кредит и гасить импотеку, т.к. переплата шла за сотку%. Взяла кредит, закрыла ипотеку, потом пришлось снова брать кредит, чтобы закрыть кредит в другом банке т.к. у банка в котором она взяла кредит собирались отозвать лицензию, предупредил знакомый. Влезла в новый кредит с высокой ставкой. По сути, равный сумме переплачиваемой за ипотеку, потому что вкрылись всякие расходы за страховку, денежных средств и прочее говно. Пиздец
>>173521212Все мои знакомые закрыли ипотеку за 5 лет. Да, ебашили как черти, но зато не снимают. Кто блять берет ипотеку намыкаться срок? Вы ебанутые?
>>173521216Останусь без жилья, зато поднасру буржуазному банкиру, чтоб ему.
>>173521271>С учетом инфляцииНострадамус в треде, все в шапочки из фольги.
>>173521316>се мои знакомые закрыли ипотеку за 5 летЗа эти 5 лет они спокойно могли купить двушку, а не ссаную студию, при это говяжьими анусами питаясь и подрабатывая в макдаке.
>>173521216Не можешь выплатить ипотеку- взрывай нахуй дом
>>173521078http://ipotekon.ru/kalkulator_ipoteki/sberbank-rossii/Вот, ебанутый ты школяр. Берем 5кк на 20 лет, что равно всратой однушке в муравейнике в каком-нибудь Зеленограде и сколько у нас там ежемесячный платеж? ПЕТЬДЕСЯТ ВОСЕМЬ НАХУЙ ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ. За такие бабки можно двуху с пиздатой отделкой и ремонтом внутри ТТК снимать.
>>173521376если только в мухосрани какой-то
>>173521316Я за пять лет не успел, лол. Теперь уже не буду досрочно погашать, нет смысла. Все проценты почти уже выплатились, дальше только тело кредита.
>>173520685Такая боль раба. Ты можешь сколько угодно обзываться в интернетах, но в реале ты будешь отдавать свои деньги запросто так тем у кого и так денег море. Они могли бы продать хату в ипотеку на 10% дороже, но они знают, что тебе некуда деваться, и других вариантов нет, и задирают цену в 2-3 раза выше, ну это же смешно блять. Идеально
>>173520940А зачем тебе хата в ДС?
Как же охуенно, когда тебе батя подарил трёшку и машину на 18ти летие, на счету у тебя постоянно пополняются солидные деньги, а сам ты упарываешь ганжу и мнишь себя художником, проводя время в арт кафешках. Орнул с нищуков итт.
>>173521376Хм, так они и покупали минимум двушки. Я не стал ебать себе мозг и свалил в екб и сразу купил там трешку
>>173521376Угу, в Урюпинске если только
>>173521289Пока ты не расплатишся через 15 лет, она банка.
>>173521444> А зачем тебе хата в ДС? Не обязательно в ДС, мне лишь бы метро рядом было. Квартира, чтобы лампово спокойно сычевать в приятной обстановке под свой вкус и цвет после работы и в выходные.
>>173521454Сука
>>173521002>я своим детям оставлю наследствоА сам в итоге жил зря. Сам ничтожество, а кто-то там поживет зато!
>>173521407>>173521407Зачем тебе жить в Дс? Ты ебанутый блять? Хули вы все в дс лезете?
>>173521506Твои проблемы, тупой ты селюк, что ты говно деревенское решил СТОЛИЦУ ПОКОРЯТЬ. Страдай теперь, хуле.
>>173521505можно и в 5-7 уложиться
>>173521519Ты просто гниль эгоистичная, твой род сдохнет вместе с тобой стекломой. А у него детки будут жить в достатке+ хаты от бабок мамок сдавать.
>>173521430
>>173521419В этом случае да, смысла нет.
>>173513249https://pressa.tv/znamenitosti/62269-italyanskaya-model-vpervye-pokazala-lico-posle-togo-kak-ee-oblili-kislotoy-10-foto.html
>>173521562Да хули страдать-то, я лет через 5 куплю квартиру уже.
>>173521407В Северном двуха стоит 3кк. Так что иди нахуй
>>173521454Заебись
>>173521546чтоб в твоем дворе свое гнилое корыто поставить и в метро твое место занять и на работу на твое место устроиться. И мамку твою в подворотне зарезать, чтобы ипотеку проплатить.
>>173521430Наеби систему, лол. Будешь давать деньги на 15 лет под 3% - к тебя сразу пол россии в клипнты побегут
>>173521563Если ты можешь гасить ипотеку до 5-7 лет, то ты бы и через накопления купил квартиру за 4-6 лет.Ипотека не выгоднее, она просто удобна тем, что позволяет уже прямо сейчас жить в своем жилье. То есть плата за личный комфорт.
>>173521506Ну так пиздуй в новосиб или питер
>>173521546По соотношению зарплат и цен одно и то же получится. В мухосрани какой-нибудь ты снимать будешь за 8-10к однушку, а по ипотеке ежемесячный платеж за точно такую же квартиру будет 25. А получаешь ты на работе 30.
>>173521662Нет, меня устраивает вполне ваш ДС.
нищуки итт, проблема не еботеке а в вашем рабском менталитете, делайте свой бизнес, а не работайте на дядю
>>173521600Ну малаца чо, всю молодость положил на бетонную коробку за МКАДом. Есть что вспомнить.
>>173521658Ну и? Я например распиздяй тот ещё! Откладывать деньги? Не, потрачу нахуй
>>173521316У меня все друзья it шники взяли на 2 года, все расплатились, работали по 12 часов, гикто не умер.
>>173521505Еще один дибил. Она не убанка, она у меня, я просто не могу её продать или подарить без разрешения банка.
>>173521721Я не положил молодость, я вполне хорошо живу прямо сейчас и могу откладывать на коробку одновременно.
>>173521684Ну и дебил блятьмимокунсваливаювнск
>>173521701если все буду бизнесменами, то кто будет покупать?
>>173521724Ну так и говори, что тебе нужен барский кнут просто.
>>173521759По моей узкой специальности 95% работ в ДС находится.
>>173521564> у него детки будут жить в достатке+>А сам в итоге жил зря. Сам ничтожество, а кто-то там поживет зато!
>>173521758Ммм, да у нас тут колхозный гений, прямо из хлева устроился на позицию сеньора-девелопера 300кк в наносекунду.
>>173513249ты прост малолетний дегенрат, который не умеет считать
>>173521758А мог бы жить гораздо лучше, чмо. Ты послушай себя, ты еще оправдываешь их когда тебя в жопу ебут
>>173521864Нет, я не программист и не 300кк зарплата всего 140к
>>173521891Не мог. У меня два стула было, загнивать в депрессивной мухосрани без нихуя с поехавшей семейкой или спокойно работать в ДС.
>>173521667Но я понаех из Питера в сибирскую мухосранбкрасноярск Мне и зп сохранили как на прежнем месте работы в дс
>>173521546Так работы в РФ больше нигде нет, кроме как внутри МКАДа
>>173521658дешевые хаты только в новостройках, а их еще ждать надо.
Мне вообще кажется, что ставка на ипотеку - это отличный показатель ущербности государства.
>>173521900>140к>ни в чем себе не отказываю>коплю на коробкуЛет через 30 накопишь.
>>173521943Только для стекломоев
>>173521886Ну посчитай мне, маркетолог сбербанка. Давай)
>>173521985Ну вот за мкадом как раз работа для стекломоев и есть.
>>173521980У меня есть 1.5 млн., если буду откладывать по 60к в месяц, то через 5 лет куплю однуху.
>>173521960А в пиндостане как?
Выплатил первую еботеку за 5 лет (брал в 2012 на однушку за 2.1кк, первый взнос 500к, выплатил в 2017, брал на 15 лет 1.6кк), взял ещё одну на 10 лет, осталось платить 8.5 лет (немного досрочно гасил, брал уже двушку за 4кк, ипотека на 1.6кк, однушку продал за 2.8кк). Планирую так же за 5 лет выплатить, потом уже взять заебатый вариант. И да, живу в мухосранске с 1кк населением, за 6-7кк можно взять трёшку в 5 минутах от набережной в топовом районе
>>173521960ставка рефинансирования то 8%, так что ты отдаешь рашкобанкирам лишь 4%, остальное в сша платишь. Дядя Сэм гортится тобой, русский патриот!
>>173521960А теперь посмотри на инфляцию этих стран и проглоти это я еще не говорю про возварт 650к при покупке хаты, ну ты иди навльного наверни. нахуй тебе что то полезное из реал лайф знать
>>173522057Там около 3% если мне память не изменяет. Можно меньше если субсидируемое жилье брать
>>173522042Пошла нахуй москваблядь. Живу и работаю в котосибирске. Получаю 80к после уплаты налогов. Мне заебца
>>173521932Про мог, это в принципе, а не конкретно твой случай. Нет причин хате в ипотеку стоить в три раза дороже, это сговор. Конечно, ты раб ничего не можешь с этим поделать, только в интернетике верещать, что сесть на банкирский хуй это твой личный выбор!
>>173522078сколько переплатил за еботеку за эти 5 лет?
>>173522053Как же я проигрываю с этих наивных крестьян. Через 5 лет на твои накопления можно будет разве что будку собачью взять или биотуалет.
>>173520842Прям меня описал. Как так жить сука?
>>173522094В японии за последние 10 лет зп выросла на 3%. В других странах примерно так же.
>>173522078Просто охуенный план всю жизнь платить ебатеки и подарить за все время банкирам бабла на сумму еще одной хаты, чтобы купить бетонный гроб побольше к 45 годам.
>>173522110Из всех возможных вариантов конкретно для меня он наилучший. Это не значит, что он хороший, это значит, что альтернативы хуже.
>>173522165Так я в валюте коплю.
>>173510921 (OP)У свободного и независимого двачера без денег и собственности вообще время ничего не стоит. Живёт он с мамкой, готовит ему опять же мамка, и деньги на пиво раз в неделю даёт тоже мамка.
>>173522057Я хз, n-я картиночка с интернета.Вообще я понимаю ипотеку как степень заинтересованности государства в его гражданах, да и вообще как такогого. Проще говоря: хотите размножаться - хуй вам, а не низкая ставка на ипотеку, спивайтесь, умирайте, деградируйте, вы никому не вперлись.
>>173522175>всю жизнь платитьну можешь просидеть лет 5-7 на дваче, а можешь и хату себе намутить
>>173522089че такое рефинансирование?
>>173521563ну если на мазике экономить и гречку с котлетками жрать, то можно вообще за 4 года уложиться!
>>173522110> Нет причин хате в ипотеку стоить в три раза дороже это сговорБля ты реально ёбнутый. Ты даже не понимаешь разницу между покупкой и взятием в кредит. Пиздец.
>>173522147За первую хатку примерно 500к переплатил за 5 лет. Но я её продал на 700 дороже. Ещё я снимал в этом же районе за 11к хатку, считай что за 5 лет съём бы сожрал всю эту переплату. Ну и если бы копил, пришлось бы копить на 500-700к больше, ибо несмотря на кризис, цена всё же выросла, так как район не жопный, новостроек практически нет.
>>173522094>>173522249
>>173522185Ну а чего ты тогда копротивляешься, когда тебя называют рабом? Это лучше чем быть каким-нибудь газонюхом, гордись.
>>173517796Ага, я это о слышал еще когда 214 фз только вводили. Тоже застройщики (которые тогда по ебанным схемам, вроде аккредитивов, отложенных покупок, ручных кооперативов и прочей хуйни продавали хаты) и прикормленные ими СМИ орали, что рынок умрет, что цены взлетят.Но там фас разъебал намечавшийся картель и что-то цены не взлетели.
>>173522250Ну намутил он хату себе за 5-7 лет.А потом сиди такой на дваче и думает: БЛЯ, ЧЕТ СКУЧНО. ЧЕ ДЕЛАТЬ-ТО ТЕПЕРЬ? СМЫСЛ ЖИЗНИ ИСЧЕЗ, РЕАЛЬНОСТЬ ПОБЛЕКЛА. А, ПРИДУМАЛ! ВОЗЬМУ ЕЩЕ ОДНУ ДАУНОТЕКУ!!
>>173522305Дополню что снимал ДО покупки однушки, так что считай эти деньги пошли на оплату еботечки.
>>173522199Подорожание никак не будет связано с курсом. Почитай про отмену 214 фз.
>>173522319Я не копротивляюсь.
>>173522334Привыкаешь к этой хуйне. Я когда с первой расплатился за пол года накопилось 300к, понял что девать их всё равно некуда, лол. Ипотека как стиль жизни, это прям про меня.
>>173522089О, еще один дятел. А) ты путаешь ставку рефинансирования с ключевоц ставкой она 7.25. Остальное - прибыль банка и риски.разница - примерно как раз те три процента
>>173522419Да ты просто ипотечный куколд
>>173522352Подорожания не будет. Несмотря на запрет долевки у людей все равно нет денег покупать коробки, поэтому цены не будут расти года 3-4 еще точно выше 3-4% годовых в рублях.
>>173522334Всю жизнь проебал, к 70 намутил несколько хаток, целыми днями ездишь из одной в другую, то в одной комнате поживешь десять минут, то в другой, благодать!
>>173522089Я готов взять ипотеку даже под 20%, но при условии что все они пойдут в американский банк, а пыня с моих денег сможет только залупу облизнуть.
>>173522491Пукнул спермой.
>>173522472
>>173515745Моя работает на двух работах, учится на заочке. Я же не делаю нихуя. Меня ещё и загс зовут, но хуй я на такое попадусь.
>>173522519Бля, а пыня то тут причем. Пыня теья ебёт на платежах за коммуналку, это отлельный разговор
Найс, ипотекорабы оправдываются и визжат о своем успешном манямирке.
>>173522491А то! Пикрелейтед знает в этом толк
>>173522519Тебе ее даже под 0.002% не дадут, потому что ты нищее чмо, пидр и ущерб.
>>173522454один хуй, денежки берутся из сша раздаются педерашкам
>>173510921 (OP)Так не бери ипотеку, хули ебало скорчил.Мимо без долгов в своей квартире.
Живу в двушке с бабкой сракой которая вот вот все.Мамка живет с отчимом в его хатке. Бабка когда примет ислам, разменяю двушку на две однушки и буду сычевать в одной, сдавая другую. Матушка не против. Ипотека рабы мне вас правда жаль, в хорошем смысле этого слова. Я правда вам сочувствую.
>>173522600Да я бы даже хуй Трампу отсосал и в жопу дал лишь бы Залупину стало от этого хоть немного хуже.
Удивительно как сложно жить в этом мире, не имея нихуя.
>>173522831>Я правда вам сочувствую.
>>173522712Лахта не гори ты так.
>>173514415Вот это 100% инфа.Только все проигнорировали.Неудобная информация, да?
>>173522831>разменяю двушку на две однушкиПочему я даже не сомневаюсь что ты обоссаный сыч с мозгом 14-летнего подростка?
>>173514415>Родители не радыА что они вам говорят сами делать? Жить в полной нищете?
>>173523111Ну давай распиши мне чому это не возможно?
>>173522972>Лахта Кто?>не гори ты так.Слезки утри, а то мамка спросит, кто тебя опять обидел.
>>173523158Ну наверное потому что двухкомнатная квартира≠две однокомнатные.
Он конечно прав, что срок неплохо бы чтоб был меньше, а платить надо больше. Но есть одно но, зная, в какой стране мы живем, инфляция может скакать и до 7% процентов в год. И надо признать, что и зарплаты в нормальных конторах тоже растут. И, например, если ты сейчас платишь 10 тысяч при зарплате при 30 к рублей, и 10 при 60 к рублей через 10 лет, это совсем разное. Конечно стоит понимать, что идет обесценивание денег, но это уже проценты банка. Например, я в 2008 зарабатывал тысяч 15-20, работая менеджером продаж, а сейчас 35, в другой сфере конечно, но в той же сфере получал бы не меньше, а может и больше (скорее всего, ибо на продажах в оптовой фирме норм, но заебало).
>>173523428>обесценивание денег, но это уже проценты банка. но это уже проблемы банка, опечатка
Как вы можете жить в квартире. У меня в старом доме было 10 сменяющися соседей-дегенератов типичных рашкинских чмоха-алкоголиков прыгающих под качовую музычку и 1 нормальный сосед с другой стороны.В новом доме вроде получше ситуация, но такие же дэбилы живут сверху, отбитый жеребёночек играет в футбол с 7:30 до 1:00, звучит национальная таджикская музыка.Куда вообще деться от ВАС???Дом стоит ещё ДОРОЖЕ
>>173523158Не так выразился.Панс + однушка в нашем мухосранске вполне реально разменять на двушку. Причем панс будет в новостройке, а однушка на вторичке в не самом хуевом доме.
>>173523428>15-20, работая менеджером продаж, а сейчас 35Это какой-то пизденящий душу пиздец. Ты об сосну отбитый? Нахуй ваш тред, я за такие деньги даже с дивана не встану, неудивительно, что вы такие нытики - немощные же, идти вперед не хотите, все вам мешают.Рака яиц вам, пидоры, и бесплатных презервативов - не плодите нищету.
>>173522733А вся рашка это колония сшп. И только пыня и депутат федоров вдвоем еще копротивлябтся. Слышал-слышал.
>>173513941Снимать квартиру (не в дс по крайней мере, но и цены на квартиры у нас тоже меньше) дешевле, чем делать ежемесячный платеж по ипотеке, который только-только покрывает проценты. Мне чтобы покрыть одни лишь проценты за квартиру, которая стоит 1.9кк, надо платить 16-17 тысяч в месяц, и при этом я ни на сколько не приближусь к закрытию кредита в таком случае, т.к. плачу лишь проценты. Снимаю я хату за 10к, вот и считай.
>>173523428Ах, да, чуть не забыл, ваша квартира в цене тоже вырастет. Так что это одновременно еще и инвестиции. Некоторые люди умудряются брать еботеку и тут же хату сдавать, по сути за них выплачивает кредит кто-то другой.
>>173523510Панс это что? Малосемейка типа? А сам когда с тян съедешься и не дай б-г детей захотите? Да даже в одного малосемейка это собачья конура, я жил в такой, тупо все вещи некуда сложить, у меня квартира напоминала какую-то помесь жилища Плюшкина и наркоманского сквота.
>>173523626Ты о чём, дурилка, куда идти, в какой перёд, что ты имел ввиду, дурачок, ты можешь нормально сказать, вынь хуй изо рта.
>>173523626>Нахуй ваш тред, я за такие деньги даже с дивана не встану
>>173523626Гавна въеби, школьник, 35 к для мухосранска зарплата выше среднего. А ты без пруфов просто хуесос.
>>173523736Ого, да тут у нас долбоеб из НОД подъехал
>>173523755И зачем сдавать ипотечную квартиру, если ты в ней не живешь?
>>173523736Сори , не понял что это сарказм.>>173523980 - кун
>>173523755Жилье же обесценивается
>>173524064дооо, то-то в дс в новостройке стоит 4 млн, а в задрипанном коммиблоке 7
>>173524022окупаемость быстрей,также машину покупают и идут таксистами в свободное время,чтобы бабки отбить
>>173524022Ну, бывает так, что у тебя уже есть квартира и нет кредитов. Да, это правда бывает. Так что это своеобразная инвестиция, но оплачивает ее кто то другой. А ты еще арендную плату временами поднимаешь.
Как не зайдешь сюда, кругом у всех дебилы и бляди. Что вы предлагаете делать, если нет полной суммы, а жить нужно/хочется отдельно?
>>173514394>Взял новострой с подземным гаражом в ЗеленоградеЛод, смотрел я этот новострой, в Зеленограде он взял, в голос нахуй. ЖК Зеленоградский, кому интересно.
>>173524064Обесценивается Лада Калина, а жилье в нормальном месте может еще и нормально так расти. Метро рядом появляется, уже не окраина города, и т.д. А если хате лет 10-15 это не хрущевка 1960-х.
У нас в городе средняя зарплата 25 000, снять квартиру 20-25-30 тысяч ))))
>>173514394Мне вот интересно, управляющая компания там (и в подобных местах) тоже как то относится в застройщику или нет?. Это же отличная мысль, построить, а потом еще продолжать каждый год немножк доить.
>>173524407Толсто. Если бы это было действительно так, то никто бы не снимал квартиры и цены на аренду бы постепенно падали.
Я всегда был против любых кредитов, но судьба распорядилась так что я нищеброд и на квартиру своих собственных средств никогда не было. Брал в ипотеку свою первую однушку в далёком 2к4 под 14% годовых на 25 лет, которую через год снизили до 11%. Расплатился в 2к8 году, переплатил дохуя, но и моя хрущёвка за этот переход значительно выросла.Сейчас живу за океаном, два года назад взял ипотеку под 2.7%, переплата тоже дохуя, тк суммы на недвижимость тут на порядок выше. Как итог, ничего хорошего в ипотеке нет, но если ты нищеброд и хочется своё жильё, то без неё никак. Накопи анончик на первоначальный взнос по максимуму, чем выше первоначальный взнос тем ниже банковская процентная ставкаИ
>>173524285> в голос нахуйВ голос с того, что нищук и не смог его себе позволить?)
>>173524631Тебе город сказать, чтобы ты сам убедился, даунёнок? )
>>173514576>Зеленоград- район москвыЖир прям и вытекал.А у меня в ипотеку в цао в новострое, ипотеку гашу досрочно, налоговые вычеты получаю, так что даже двухкратной переплаты не будет.А ты катайся в свой ЗЕЛЕНОГРАД
>>173524611Доят только конченых лохов. У самого в доме на нижнем уровне паркинг - ставят там в основном какие-то кредитные рио, дастеры, ваги и прочую говеную залупу. Мой Эвок спокойно стоит около подъезда бесплатно.
>>173524858Нет, купил в другом месте.А этот ЖК не Зеленоград и даже не Андреевка. С Москвой у него общего только автобусное сообщение.
>>173524868Ну давай поссу тебе в ротешник.
>>173525059>Нет, купил в другом месте.Где?
>>173514135в смысле неликвид? Сколько ты за ипотеку отдашь в месяц? в дс2, не говоря уже про дс1 съём нормального жилья стоит 20-25к. в лучшем случае около 15к на рыло, если живёшь к примеру с тнёй.
>>173525155В пизде
>>173525245Ты че так обосрался-то, фантазер?
>>173525326Фантазер из поселка Голубое вон решил, что в Зеленограде живет
>>173524611Еще как доят. Схем наебалова просто море, особенно любят часть в площадей оставить себе и сдавать в аренду и засчет этого не давать жильцам сменить управляющую остальным собственникам и при этом заламывают пиздецкий ценник на коммуналку.
>>173525044>Эвок>лоховУтро у нормальных людей начинается поездки по делам, утро у владельцев владельцев Лэнд Ровера начинается поездки в автосервис. Вдвоейне орну когда у тебя его спиздят прям у подъезда.Ты прям какой-то пример конченного долбоеба, лол. Владелец переоцененной тачки, но который экономит на парковке.
>>173525798Ох, я такое и предположить не могу, это прям печально
>>173525470>Фантазер из поселка ГолубоеТы в поселке Голубое купил? А где это?
>>173525992Это там где твой ЖК в "Зеленограде"
>>173517391студенты разные бывают, но на большинстве работ не требуется на самом деле нихуя никакой квалификации и каких-то серьёзных знаний, которые нормальный недурак сможет осилить как раз за пару месяцев. Исключением являются всякие учителя/юристы/врачи, но сколько у нас их процентов от общего числа работающих? На любую подай/принеси должность выучиваются за пару недель, потом нужно несколько месяцев, чтобы выучится на должность следующий ступени. А дальше уже идёт начальство
>>173525816Ох уж этот сладкий багет офисного пузанчика на кредитном рено.>переоцененной тачкиАргументы, чушка? Ах да, какие аргументы если ты за рулем авто даже близкого по классу не сидел.>экономит на парковкеЭКОНОМИТЬ это если бы я ставил машину за пару километров от дома на стоянке, которая на 100р в месяц дешевле. А так я не испытываю никаких неудобств и не плачу тогда, когда можно этого не делать.
>>173516241двачую адеквата
>>173526068Я вообще москвич, подыскиваю хату. Вот и спрашиваю, где доступная годнота. Ты чего с рваным пердаком бегаешь-то спрашиваю?
>>173526092Какой же ты идиот, просто пиздец. С каждым годом айкью местных обитателей все больше пробивает дно и скоро уйдет к отрицательным значениям.
>>173526157За МКАДом доступной годноты нет. Все, что доступно, заставляет тебя жить в пробках, а что не заставляет - то Бутово
>>173526307>Бутовокакие минусы?
>>173526142Вот так бомбануло. Про владельцев Ленд Ровера уже все расписано и не раз, про твою экономию на парковке ты просто еще раз подтвердил этот стереотип. Уже вижу как ты оставляешь видео с камер ПАМАХИТЕ УГНАЛИ!111 в местном говнопаблике. И да, в этом классе есть машины куда как надежней, Манька.
>>173526479>уже все расписано и не разТакими же рваными нищуками как ты?>Уже вижу как ты оставляешь видео с камер ПАМАХИТЕ УГНАЛИ!111Во-первых никто не будет пиздить палевный Эвок, когда можно спокойно уводить незаметные быдловозки типа кий рио. Во-вторых есть такая вещь как КАСКО.>в этом классе есть машины куда как надежнейСказал 30-летний щеканчик, сжимающий в руке пластиковую коробку с мырмышелькой на обед, спешащий сесть в свой САНДЕРО чтобы постоять пару часов в пробке.
>>173526479>Про владельцев Ленд Ровера уже все расписано и не разВот этой вот хуйне про лендровер и автсеревес уже лет двадцать, а с тех пор многое успело измениться, ну и вообще расписано ему, т.е. ты поди даже мимо диллера лендровера не проходя судишь об автомобиле по тому что кто-то там кто-то там написал.Что касается угонов и парковки, скажу тебе как человек ставящий свой а/м на стоянку, что парковки не спасают от угона от слова никак, а авто вроде лендровера угоняют чаще всего вообще по заказу, и будка с дедом сторожем не спасёт от угона автомобиль стоящий в другом конце стоянки.
>>173525093ноябрьск
>>173526714Уймись уже, быдло. Это гавно может позволить себе каждый второй долбоеб в ДС работая быдлокодером. Ты реально конченный, считая что вокруг одни нищеброды, или от того, что ты купил эту помойку, стал чем то лучше. Ровер ненадежное гавно и это факт.
БЛОГ ТОРВАЛЬДА КАК ПРУФ, ЗАЕБИСЬ
>>173526714Не спорь с ним, он судит об автомобиле потому что о нём "уже всё расписано", у меня самого то киа сид блять, ну и если бы я брал а\м такого класса я бы взял вероятнее всего не ленд ровер но уже по другим причинам.
>>173526844Уймись и не семень, Темочка таким же долбоебом был, до первой поезди по межгороду, потом купил топовый Лексус вроде.
>>173526896>Ровер ненадежное гавно и это факт.
>>173525044Подьезд? Иди нахуй нищук ебаный мой гелик стоит в гараже в моем элитном особняке. Жить в многоквартирном доме зашквар для белых господ
>>173527043Зачем мне самому крутить баранку по межгороду, когда можно заказать васяна-извозчика, развалиться на заднем сиденье и пить пиво?
>>173527010Владелец залупы с парковки вылез, мне не интересно твое мнение и твоя поддержка не особо нужна
>>173527043>Уймись и не семеньДетектор чини
>>173527209Маняфантазии детектед.
>>173527257И нахуя ты это скинул, Семен?
>>173527257Зачем 3 браузера?
>>173527309Таксист, плес, нормальные люди чисто эмоционально выматываются от нахождения за рулем более двух часов.
>>173527106Да да кругом одни нищуки и просто тебе завидуют, утешай себя, говноедина.
>>173526896>Ленровер ненадежное гавно и это факт.Потому что ты так сказал или потому что ты прочёл крылатую цитатку которой больше двух десятков лет.Ну работая быдлокодером человек лендровер из салона себе позволить не может, не пизди особо.
>>173527400На всякий случай
>>173527387Ты ещё не очень умный
>>173527500Лучше бы не отвечал, дебил.
>>173527010Расписано в виде анекдотов-бугагашечек на форумах для таксистов разве что. А тачку мне батя подарил на 20-летие. Я изначально сам не очень то хотел, плюс куча стереотипов про гейское авто, но на деле я за 4 года в неё просто влюбился, а сколько в ней было тянок переебано я уже не посчитаю.
>>173527449Вась, макарошки то сварил уже на завтра? В лоханку пластиковую положил? А то с утра в офис не успеешь начальник отдела продаж снова без премии оставит, ипотеку нечем платить будет.
>>173527425Мне не влом проехаться на моем 460-м до дачи 15-20 км, какие 2-3 часа говноед? Но если захочу, могу и в соседний город скататься. Причем тут водитель долбоеб? Водитель будет за рулем моего авто, или за рулем моего подобного служебного, чего ты несешь долбоеб сука. Причем тут водитель и тачка? Или по межгороду тебя на Калине возят? Ебанько ты пиздец.
>>173527726До сих пор чтоли горит, говноедина? Давай, давай, плачь еще. Я бы скорее на тойоте бюджетной ездил, чем на этом гавне.
>>173527868Я вообще по межгороду не езжу, хули мне там делать. А до аэропорта или вокзала меня такси прекрасно возит.
>>173527992Но ездишь со скотом в маршрутке до ближайшей станции метро.
>>173528002Ох пиздец, разговор в стиле "я никуда не езжу так что мне норм". Я и говорю, типикал владелец Ровера, ненадежного говна. И дело не в стереотипах, любые говнотесты надежности это подтверждают.
>>173528062Бла бла бла, с твоей мамкой езжу в своем 460-м и ебу ее в рот, мне норм.
>>173524611Да.
>>173514432Поясните за второй пик. За 25 лет, что я рос, 500 рублей, на которые можно было купить нормально еды на 2-3 дня превратились в пук на 1-2 обеда. Этот лям тоже будет пуком через 20 лет.
>>173528289460 это что? Москвич какой-то древний? На такой параше сейчас даже студенты 18-летние не ездят. Не позорился бы.
>>173528221А куда мне блять ездить? НА ДАЧЕНЬКУ копать КАРТОШЕНЬКУ? Или на речку-говнотечку ШАШЛЫЧКОВ пожарить? Есть люди которым в хуй не вперлись твои быдлоразвлечения.
>>173528860>это чтоОх блять, если ты не знашь, то ты похоже с какой то помойки вылез, скройся нахуй обратно.
>>173523755>> Ах, да, чуть не забыл, ваша квартира в цене тоже вырастетДо 2014 квартира стоила 150к$ в 2016 100к$В деревянных если только.
>>173528950>быдлоразвлечения.Просто ты щенок ебаный, на свежем воздухе баб ебать прекрасно, за домом следит человек, даже ягодку мне тут сажает. Тут пруд, бассейн и забор, от такого быдла как ты на помойках, которые ставят у подъездов.
>>173529033>До 2014 квартира стоила 150к$ в 2016 100к$Ох блять, давайте еще про падения рубля 98-го вспомним. В рублях конечно, зарплату обычный планктон тоже получает в рублях, блять.
