Собираюсь взять квартиру-студию общей площадью 20-22 квадратных метра в ипотеку, ДС.Какие подводные камни?
>>180229281 (OP)Через пару лет пыня начнет войну и тебе либо съебывать из страны придется, либо воевать
>>180229652В Сирии и на Донбассе ведь начал, а я не воюю.
>>180229281 (OP)Сколько квартира то стоит? Нахуй тебе студия?
>>180229704Следующая будет в россии. Зря что ли легковушки хотят на учет в военкомат ставить?
>>180229728> Сколько квартира то стоит?От 3.3 млн до 4 млн.> Нахуй тебе студия? На другое не хватит денег.
>>180229769Одному заебца.
>>180229769За такие деньги легче взять двушку в подДСье. А зачем тебе в ДС квартира? Работаешь там?
Дебик, арендуйс некст месяца съезжаю в пикрил студию 36м за 10к вместе с комуналкой
>>180229887> Одному заебца.На твоих пиках 28-30 квадратов, если учитывать с балконом-лоджией. Нищуковские варианты не такие уж и уютные получаются.>>180229922> За такие деньги легче взять двушку в подДСье. А зачем тебе в ДС квартира? Работаешь там? Да, работаю там. Я ебанусь с пересадками на электричках, автобусах и потом метро ехать до работы каждый день.
>>180229976> 36м за 10к вместе с комуналкойМухосранские цены, в ДС такое сдается в среднем за 30-35к.
>>180229986Я не из дс, так що норм.
>>180229281 (OP)Никаких, кроме>Через пару лет пыня начнет войну и тебе либо съебывать из страны придется, либо воеватьСам жалею, что влез в ипотеку аккурат перед выборами.
>>180230031добро пожаловать на удаленку
>>180229652Как же вы заебали.
>>180229281 (OP)>в ипотекуНорм челики сразу покупают
>>180229986Просто в подДСье можно найти двушку площадью как три-две твоих студии. Ну если тебе достаточно 20 квадратов, то почему нет. Бери. Ипотеку на сколько берёшь и под какой процент?
>>180230080Для меня нет удаленки, перекатиться на неё не смогу.
>>180230130тогда терпи
>>180230122> Просто в подДСье можно найти двушку площадью как три-две твоих студииЯ же не спорю, но оттуда буду добираться по 1ч30 - 1ч40 минут в один конец до работы. Мне кажется меньше метров стоят уменьшения транспортных страданий. Ипотеку возьму под обычные 7.4-8% наверное.>>180230108> Норм челики сразу покупаютТак ведь я не норм челик.
Друг, поясни.Кем работает, как получал ипотеку, сколько лет?Вот это все, сам хочу купить, но у меня 9 классов и я работаю баристой за 55 в дс уже 2 года, дадут?
>>180230328>>180229887
>>180229281 (OP)Скок стоят хаты в кольце мкадовском? Скоро оканчиваю инст планирую в Москоу работать по спецухе, ибо платят в 3 раза больше чем в моей мухосрани. Хочу с родичами договориться и однушку взять в Москоу
>>180230342Работаю сычом, я из мухосрани студия стоит лям с с чем то.
>>180230328Чтобы взять ипотеку надо просто подтвердить свой доход, чтобы его 60-70% от его чистой части покрывали ипотечные платежи с учетом минимальных расходов уровня прожиточного минимума. Ну и не иметь проблем с законом, другими кредитами и прочего. Дальше смотреть частные условия конкретного банка, например на домклике сбербанка прозрачно показано как формируется ипотечная ставка-предложение в зависимости от параметров.>>180230471> Скок стоят хаты в кольце мкадовском?От мкада до ттк стоят от 3.5 млн до бесконечности в зависимости от расположения, размера и состояния.
>>180230505> студия стоит лям с с чем то.Это кстати цена с учетом чистовой отделкой и заложенными расходами на закуп сантехники, бытовой техники, мебели и прочих вещей?
>>180230544Мне бы прям у метро какова нибудь.
>>180230731Чтобы заехать и жить скорее всего будет 5 млн +- 1 млн однушка.
Вот у вас цены конечно.В котосибирске за 2.5м купил готовую 36м.Правда тут обои бы переклеить и кухню поменять, но пока живется нормально.
>>180230608Я покупал с мебелью, ремонтом, техникой.
>>180229281 (OP)>Какие подводные камни?Её себестоимость ≈200$/м^2, на остальное что свыше тебя поимеют паразитические пидарасы.
>>180229281 (OP)А ты действительно хочешь жить в ней? Именно в ней, именно тут?Ты ведь посчитал ипотеку, проценты выходят дешевле сьема на тот же срок? То есть, у тебя уже есть несколько миллионов? А может, купишь на них что-то и сдашь?
>>180232481> А ты действительно хочешь жить в ней?Я хочу действительно жить хоть в каком-нибудь, но своём жилье, а не арендном.
>>180233394Что за заморочки у людей, откуда это? Съемное жилье это мобильность, это 10 минут до работы. Ты готов платить своей жизнью, отдавая по два часа на дорогу ради "СВОЁ!!"?
>>180233716Забыл написать, есть две квартиры: одна в Подмосковье, одна в Москве. Обе сдаю, живу в съемной.
>>180233716> это 10 минут до работыНет, 10 минут до работы у меня начинаются от 40 тыс в месяц.> Съемное жилье это мобильностьА также потенциальное "уебывай отсюда через месяц" в любой момент времени. Я хочу наконец-то жить в своей собственной сычевальне, кастомизированной под свой вкус, а не в бабушатниках или оверпрайсовых бетонных пустых коробках.
>>180233855можно и дилдак спрятать спокойно не боясь что его найдут в твоё отсутствие
>>180229986А работа у тебя в шаговой доступности от этой студии? И через 10 лет будет?
>>180234403Не в шаговой доступности, через 10 лет будет. Как минимум через 10 лет из-за наличия хаты мне вообще в целом будут уже не так сильно важны деньги.
Подводный камень в том, что ты долбоеб.
>>180234531>через 10 лет из-за наличия хаты мне вообще в целом будут уже не так сильно важны деньги.Думаешь сдавать угол? Или целых два угла?Кстати: это часом не апартаменты?
>>180229281 (OP)Живу с женой в студии 34 метра с отдельно кухней, места мало пиздец просто.
>>180229652>(OP)>Через пару лет пыня начнет войнуТы чо несешь, долбоеб?
>>180234585Двачую. Нечего добавить.
>>180229704>В Сирии и на Донбассе ведь начал, а я не воюю.В Сирию нас пригласили официально так-то. А про Донбасс уже который год пруфы ищут, так и не предоставили.
>>180234735> Думаешь сдавать угол? Или целых два угла?Нет. Просто сейчас в месяц для нормальной жизни мне нужно 30 + 20к, а так будет нужно только 20к. Эти 20к заработать в ДС раз плюнуть в любом случае.
>>180229652Вообще-то Путин как раз сдерживает войну. Перед ним америкосы на цыпочках ходят сейчас.
>>180233795>доказывает, что своя хата НИНУЖНА>у самого две хатыДвач не меняется
>>180229281 (OP)> Какие подводные камни?Пузырь. Хотя в ДС ещё долго жить будет, пока замкадыши будут набигать.
>>180234953>Вообще-то Путин как раз сдерживает войну. Перед ним америкосы на цыпочках ходят сейчас.Удвою. Поэтому за него и гоосовал.
>>180234834мало места потому что личного пространства нет, сделай себе конуру что бы капчевать
>>180234884>Эти 20к заработать в ДС раз плюнуть в любом случаеВ данный момент. Теперь представь себе, что к окончанию срока ипотеки (но чуть раньше) случаются: медицинские проблемы; безработица;* повышение налогов на недвижимость.Причём последние 2 пункта не лично для тебя, а для подавляющего большинства вокруг.
>>180234960Я не доказывал, что она НЕНУЖНА, я доказывал, что жить на ней не обязательно.Хата - это такое же имущество, как 50 рублей у тебя в кармане. И им надо грамотно распоряжаться.
>>180229281 (OP)Жил в такой целый год один. Одни профиты короче. Убирать легко и ьыстро, ку мелкое, ставишь пеку в середину и телевизор покупать не надо, можно смотреть с любого конца квартиры. Из минусов - больше 4 человек гостей не пригласишь на ночь, хотя можно и постараться.Теперь уже купил таковую себе.