Двощ, вот смотри. Есть собственная ободранная однушка 30м в панельке с тараканами, в милионнике.И есть охуенные аккуратные студии около 15м с ремонтом чутьл и не в центре, например в ДС-2, за те же пару лямов.Вот я и думаю, какого хуя я тухну тут, когда можно перекатится без еботеки.Но меня не покидает чувство, что где-то меня наёбывают. Питерогоспода, у вас правда студии стоят 2 ляма чуть ли не в центре или это какой-то ссаный кликбейт?Призываю в тех благородных студиодонов, может вы внимаете подобное или были в таких. Как оно вообще по сравнению с однушкой?
>>181036155 (OP)В центре почти нет нового жилья, а в том что есть - нет студий, ибо в центре строят для состоятельных пацанов, которые не готовы жить в студиях.
>>181036155 (OP)Чекай мб это апартаменты, вот и цена ниже. А вообще это все равно странно-низкая цена
>>181036294Манямирок поехавшего алкаша.Всегда мониторю объявы и студий там достаточно.
>>181036359Что значит "апартаменты" ?
>>181036155 (OP)Студии в центре - наёбка. Либо переделанные подъезды (нежилое помещение) либо переделанная коммуналка (хуй потом продашь)
>>181036416Дай пару адресов
>>181036294>>181037217https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/studiya_15_m_25_et._1362052925Вот это, например, что такое? Выглядит охуенно
>>181036155 (OP)> однушка 30мЭто конура, а не однушка.> студии около 15мТут я аж чаем поперхнулся. У меня одна комната больше.
>>181037344Я в этой конуре сейчас сижу в комнате почти 20м и хули толку? В центре тупо пустое проходное пространстволучше уж целую хату 15м, да еще и с ремонтом сразу везде :3
>>181036155 (OP)А кухня где?
>>181037313У варламова на ютубе было что-то такое в выпуске про питер, вроде не наебон, поищи. Это старые коммуналки, переделанные.
>>181036155 (OP)Бро, это комнаты, переоборудованные в студии. По документам — комната в коммуналке, со всеми вытекающими. И да, если ты старше 15, то пора бы уже перестать верить в халяву.
Питеряне или Питерцы, Питоры..?Хуй знает как вас называть, где у вас вообще центр то?Если рядом с какой-то джановской набережной - это норм?
>>181036155 (OP)> 15мПиздецки мало. На фото выглядит больше, чем есть. Студии для убернищуков
>>181037932А еще this >>181037813
>>181037813Поясни в чём разница, если есть своя ванная и даже микрокухня? С мойкой и т.д.Насколько я знаю проблема комунналок в том, что там общая кухня/санузел, так в чём проблема то?
>>181037966Не, ну если по совету Варламова у такого неликвида находятся покупатели, то это даже хорошо, рынок недвижки хоть как-то, но греется. Вообще, люди, покупающие «зато с ремонтом» всегда удивляли. Им пофиг, что деревянные перекрытия давно прогнили, а грибка в стенах больше, чем кирпича, зато на фотках в инстаграме выглядит дорого-богато.
Запроси у продавана доки: кадастровый паспорт, выписку ЕГРП. Посмотрим че там у него по докам.
>>181038111Разница в том, что это во-первых неликвид, а во-вторых перепланиров очка без соответствующих доков черевата гемором.
>>1810381111) Однажды придут тётеньки из БТИ и ты будешь мыться и готовить в предусмотренных МОПах. Да, нарушение границ мокрых зон невозможно согласовать.2) Продать комнату в коммуналке за 2 миллиона ты сможешь только такому же лоху, а вас не так уж и много.3) Продать её ты сможешь только получив письменный отказ от всех прочих соседей. 4) Прописать кого-то, кроме собственника ты сможешь, опять же, только с согласия всех жителей коммуналки. Это только то, что пришло в голову с ходу, может ещё дополню.
>>181038322Ах да, ещё однажды твой дом понадобится какому-нибудь интересному инвестору, его признают аварийным и ты уедешь на Парнас.
>>181038322Я уже не говорю про страховку: ни одна страховая даже не взглянет на такую жилплощадь. Хотя, о чём я?! Такие «собственники» даже не задумываются о страховании.
>>181038322Ну и пиздец. Нахуй так житьА я то влажно уже настроился жить в ламповом Петербурге, который няшный как западная европа
>>181038531Где ты нашел такой Петербург?
>>181038531Он такой же няшный как восточная европа типа Румынии или какого-нибудь подобного очка. Ты хоть был в европе-то?
>>181038693Мне так писали Петербуржцы ;(>>181038732Не был
>>181038531Вот этого я понять не силах: что здесь хорошего? Уёбищное болото, населённое унылыми гопо-гулями, вроде меня. Ужасающий климат, экология как в Норильске или Череповце, трехмесячная зимняя ночь, три четверти города — грязные коммиблоки, оставшаяся четверть — гниющая старина с закосом под Европу, напоминающая о славной истории совка.
>>181036155 (OP)>студии стоят 2 ляма чуть ли не в центреНе правда. Если брать границы города, то любая хата на вторичке начинается от 3.5-7кк+. Студии в новостроях 4кк+, если они пеших доступностях к метро. В пердях, либо в области на границе города, можно купить стандарную 25 кв.м. студию за 1.5-1.7кк, это минимальная цена в принице из всей недвижки и как минимум за год-полтора до сдачи. Если дом сдается в этом году, то это сразу 2кк+.
>>181038937Бро, тебя наебали. В раше везде примерно одинаково говняно (ну в плане инфраструктуры, удобств и уровня жизни в целом). Впрочем, это не мешает тут лампово проживать. Однако ж хуже всего в рф - это алкоаборигены. Народ - конченая мразь, как бы это было не печально, хоть в Ленинград езжай, хоть в Мухосранск.
>>181037861>где у вас вообще центр то?Девяткино
Я не понимаю, что блять людей в пидорсбург так манит? Особенно пезд 15-30 лет, просто ебучий магнит. Климат говно, ебучая сырость, вонь и ветер с залива, цены на жилье ебнуться и зарплаты то не слишком большие. Хош денег пиздуй в дс, погоды, на черноморское.
>>181039287Красное Село так-то.
>>181037861Купчино. Ищи там жилье.
>>181039097>В пердях, либо в области на границе города, можно купить стандарную 25 кв.м. студию за 1.5-1.7кк, это минимальная цена в принице из всей недвижки и как минимум за год-полтора до сдачиА насколько проблемно жить в области на границе города? У меня интернет-знакомый живет в Пушкине (а это вроде вообще край области?) и в хуй не дует, катается в город на элеткричкеИ еще вопрос, насколько часто бывает, что такие хаты стоят и не тсроятся? Самый страх естественно, что ты купишь вроде в строящемся доме, а его бросят строить или будут тянуть это лет 30. Такое сейчас встречается в ПИтере?Просто в принципе это хоть какой-то шанс, только хуй знат где этот год-два до сдачи дома обитать с вещами, к родителям на кухню штоли переезжать, лол
>>181037861Так как тебе ответили пока что только зеленые, то отвечаю: да, норм, но летом думай о мостах заранее.
>>181039795Нихуя ты уже в строящемся не купишь, 152ФЗ отменили, долёвка канула в Лету.
>>181039795Говночеловейники сейчас вроде бы активно строятся на помойных окраинах уровня гражданки/парнаса, и дома таки сдаются, но на всякий случай проверяй застройщика.
>>181036155 (OP)> охуенные аккуратные студии около 15мНа самом деле это пиздецки мало. У меня комнатка в которой я двачую и то больше, чем эта "охуенная" студия. Хуй знает что за ебанутые живут в такой тесноте, наверное аутисты какие-нибудь.
>>181037533>да еще и с ремонтом сразу везде :3Судя по этому - ты школьтник, нормису всегда похуй на ремонт ибо он сам себе его сделает.
>>181039735Купчага так-то вполне комфортабельный спальный район. Тот былой дух остался только в рассказах старожилов.
>>181039817У вас серьезно штоле мосты разводят все? Я думал только пара таких и это просто такой лойс исторический
есть 100 квадратов в миллионнике ценой 6,5 примерно. на что можно претендовать в дс2? уложусь в двушку?
>>181039920Если уж говорить о уютном спальнике, то тут самое годное - Красное Село. Без троллинга.1 минус - до центра 2 часа ехать.А купчино - это пиздец. Я вышел из метро и охуел какая это грязная параша.
>>181039975Нет, корабли просто подныривают под ними и плывут себе дальше. Вантовый не разводится, это твой единственный шанс, если проебланил время.
>>181040025Ну ты и охуевший. 100 квадратов у него блядтьЖил бы как рантье
>>181040035Ты в Красном Селе-то бывал вообще? 2 часа это если без больших пробок, которые там перманентно.
>>181039920Говно в миллионе световых лет от центра с совковой архитектурой? Петербург- это Васька, Петроградка, Крестовский, пространство между Невой и Обводным, Финбан и Московский, остальное- загон для понаехавшей лимиты с хрущами и человейниками.
>>181040119Как скажешь, толстячок.
>>181040092это всего 3 сраные комнаты забитые хламом и несбывшимися надеждами. комуналка за них пол зарплаты. хочу перекатиться в регион повыше заработком по моей специальности (не айти нихуя)
>>181038322А как вообще отличить реальную квартиру студию от переделанной комнаты в коммуналке? На авито в объявлениях они все одинаково выглядят.
>>181040025Если под двушкой понимать 50-60 метров, то на окраине вполне возьмешь.
>>181040097Или аварий, которые там тоже перманентно.>Ты в Красном Селе-то бывал вообще?Прикинь, я там живу.
>>181036155 (OP)>Питерогоспода, у вас правда студии стоят 2 ляма чуть ли не в центре или это какой-то ссаный кликбейт?Это.
>>181040180С хуя ли я толстячок? Вышеперечисленные районы хотя бы на фото можно отличить от мухосрансков.
>>181040025Вон тебе выше весь расклад расписали: >>181039097Если готов жить в человейнике на отшибе или в какой-нибудь аварийной полукоммуналке - "двушку" осилишь
>>181040279Хуёво быть тобой.
>>181040262Найди дом на гугло/яндексопанорамах. Если это исторический центр или что-то отличное от хрущобы/современного дома, то тебя наёбывают с вероятность 90%
>>181040426На самом деле збсь. Тишина, няшные новостройки, KFC-шка напротив. Да и в целом ехать в центр смысла особо не много. Для сыча и/или фрилансера лучше места не найти.
>>181039070>>181039130Да вы зажрались или просто в мухосранях не жили. Да, Спб может быть говном в плане климата, да, Спб может быть дерьминой в плане понаехавших тп, хипстеров, пожирателей веществ и прочего скама, да, в Спб много туристов. НО. Нормальные зарплаты, Спб и ДС - это живые города, всегда есть куда сходить и чем заняться, банально есть где посидеть и приятно провести время. Есть концерты, разные тусовки, лекции, выставки - всё на любой вкус. До сакральной Европы можно на автобусе за 800 рублей доехать. Всё лучше, чем гнить в мухосрани на 500к человек, где из развлечений только BEERлога, BEER BANK, бухен хауз, торговые центры и драки с гопотой. Всё ещё добротно приправлено шикарными зп в 15-25 тысяч.
>>181040599Ты сейчас описал любой район совкового/постсовкового периода, лол.
>>181037313Это переделанная комуналка. Будет старое здание и площадь то пиздец 15 квадратов, у меня одна комната такая. Впрочем для студента/битарда пойдет.
>>181039899Спорно. Для семьи - конечно, для сыча - норм.Придется дополнительно купить или снимать кладовку/склад/гарпж и или их комбинации, где хранить всякие велосипеды, палатки-рюкзаки, сувениры, зимние куртки (летом) и прочую поебистику, которым в жилой части места не нашлось. И кухонной техники тоже особо не будет, само собой.А так, в одну харю, жить можно.
>>181037313Сколько-нибудь стоящие варианты вообще на авито не висят, так что выбор очевиден.
>>181040798>зимние куртки (летом)Далеко убирать не придётся, поверь.
>>181040660Не, ты в совковых домах не жил - вот где пиздец. Холод, деревянные окна, ебанутые соседи, всё обшарпано и облёвано, отопление работает через жопу, воняет ссаниной - вот где пиздец. Я обменял коммуналку в центре на двушку в Селе. В Селе пока ещё довольно чистенько. По крайней мере там, где я живу.
>>181040647Блять, пиздец то какой. Живу в мухосранске 350к и надеялся, что когда нибудь съеду в маленькую студию в Питере, а здесь такое наебалово. Вот реально, зачем так жить?
>>181036155 (OP)>15м>охуенные Я бы ебанулся в кладовке жить
>>181040904Это не надолго, думаю. Пояс 25-этажных новостроек стремительно расширяется, так как в самом городе жить негде и Село в ближайшее время станет ещё одним ссаным пригородом со всеми вытекающими.
>>181040925Можно взять ипотеку в каком-нибудь парнасе, перед этим устроившись в банк, оформив её по льготе для сотрудников.
>>181041054"льгота для сотрудников" это - 1-2% к ставке, от которых тебе ни холодно, ни жарко, но ещё и нужно оттарабинить в этом ссаном банке полгода-год."в каком-нибудь парнасе" - это уже Ленобласть сильно дальше на север, сам Парнас застроен полностью.А так норм план, да.
>>181040925Если бы не твоя фиксация на собственной жилплощадихуёвая, зато своя, да, то мог бы просто перекатиться в съёмную конуру на твой вкус и не ебать себе мозг проблемами гордого владельца неликвидной коммуналки 19 века постройки.
>>181040925Работу лучше найди через интернет в питере, а квартира приложится, как обживёшься.
>>181040647>Всё лучше, чем гнить в мухосрани на 500к человек, где из развлечений только BEERлога, BEER BANK, бухен хауз, торговые центры и драки с гопотой. Всё ещё добротно приправлено шикарными зп в 15-25 тысяч. Охуительные истории. Ты в курсе, что в дс2 средняя зп 25-35к? Единственное отличие от мухосрани - ее платят вовремя.Что касается развлечений, то я хз какие нужны развлечения в век интернета. В музей что ли ходить? Да ты ебанулся. Концерты? Да кому они нахуй нужны. Разве что говнарь недоразвитый какой. Бля, ну какие развлечения? Я не понимаю. Для меня отдых это книжку почитать или там на природу на лыжах съездить покататься. Или в поход. Ну так это все можно где угодно делать. Нахуй тебе именно дс2?
>>181040378https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/2-k_kvartira_47_m_55_et._1302805978тут вариант чем плох?
>>181036155 (OP)Однушка это рай по сравнению со студией
>>181041048Ну, пока 10 лет прошло. Быдло до сих по старой привычке пытается засрать подъезд, спиздить лампочки и выбить окна, я и сознательные жильцы с этим борятся. Даже цветочки посадили.На самое ебучее - это сраные расклейщики рекламы. Пиздец, как они вообще в дом умудряются попасть. Только отскребут "ИНТЕРНЕТ ВСЕГО ЗА 100РУБЛЕЙ!!11 ОТ РОСТЕЛЕКОМА", как на её месте появляются 3 "ИНТЕРНЕТ БЕСПЛАТНО ОТ ИНТЕРЗеТА". Как же это меня выворачивает.
>>181041436>что в дс2 средняя зп 25-35кЭто дворником и в пятерочке. Таксисты в яндекстакси больше получают. А в мухосране за такие деньги жопу рвать готовы.
>>181036155 (OP)Взял однушку 32.7 кв. м в Девяткино, 15 мин. от метро, отдал 2.7кк, до сдачи оставалось полгода. Отделка предчистовая, на ремонт и мебель потратил около 400к. Если покупаешь, то лучше изучить застройщиков пару недель, почитать отзывы обычных людей в вк, если у застройщика есть проблемные объекты - сразу нахуй. Даже у проверенных не стал бы брать что то со сдачей более чем год. Студия на отшибах типа девяткино обойдется где то в 2кк, в зависимости от площади и сроков сдачи, возле метро уже ничего не осталось, студии возле метро стоят около 2.5кк и это в 15-20 минутах, если брать уже построенные, то цена от 2.9кк начинается и выше.
В ДС1 нормальное жилье - в пределах трех перегонов от кольцевой и 10-15 до метро строго пешком.Как подобное расположение в ДС2 описать?Сколько стоит такая обычная однушка в ДС2 на вторичке пусть в панельке, но без клопов? Сколько стоит в новостройке дно-класса, но с подземным паркингом?
>>181041436Ты ебанутый? Какие 25-35? Здесь по официальным данным 51к- средняя, медианная- 40, с нормальным образованием ты эти 40-50 будешь получать сразу после выпуска.
>>181041515Это решается только наличием нормального консьержа и пропускной системой в дом. И то иногда просачиваются.
>>181041585В дно классах нет подземного паркинга, максимум рядом построят парковку место в которой будет 500к стоить.
>>181039795Все очень разнится от местоположения. Например, все, что на юге Пушкин, Красное Село, Комунарры и прочие перди считаются городом и имеею городскую прописку. Хотя добираться до них само собой пиздец, на электричке, либо маршуртками по 40 минут. Дохуя новосроек на севере и востоке, большинство таких районов не слишком удобный плане транспортной доступности, т.е. придется все равно пользоваться маршруткой+метро, но занимать этот путь будет минут 20-30 до центра. Есть район Мурино, единственный вариант, корторый теорриториально область, но имеет станцию метро в 5-20 минутах пешком, смотря где жить. На мой крайне годный вариант из всех человейников. Дешвые цены, но если ты с тачкой, то тебе пиздец. Ну и область, это значит прописка, медицина, и т.д. вся будет таких дичайниших ебенях, что пиздец.
>>181041585Тут надо самому ходить и смотреть. Дома времён Елизаветы Петровны коррелируют с советскими коммуналко-хрущёвками и муравейниками-новостройками.
>>181041790Кудрово ещё забыл. Когда-нибудь их, наверное, даже признают частью города и спецслужбы не придётся ждать по 4 часа из райцентра, кек.
>>181041539>таксистыРабочий день 16 часов и с одним выходным в месяц, и то только потому, что машина в ремонте.Подели их на два - будет та же пятерочка.Менеджеры за 45? Вот богатеи!Немного начальства, немного it, все остальные и живут на уровне чуть выше сраного кассира.
>>181041903Кудрово в общем-то норм, но туда ездят только гнилые маршрутки и весь автомобильный поток проходит через одну идинственную дорогу с железнодорожным переездом. Не очень удобно, но зато рядом.
>>181041790Лечиться в питере можно, потому что для этого прописки именно питерской не нужно. Проблемы будут только если скорая понадобится или полиция, ехать будут от 30 минут.
>>181041585Копирую свой пост: Петербург- это Васька, Петроградка, Крестовский, пространство между Невой и Обводным, Финбан и Московский. Ну и про 10-15 минут пешком сам добавь. Однушка в 40 метров обойдется тебе лямов в 5.5-6, у меня в доме, который по всем критериям подходит, плюс 2010 год постройки, однушка стоит 6.1 за 38 квадратов. Такие дела.
>>181041926Двачую этого. Прибавь сюда просто ебические цены на максимально говённые продукты питания и достаточно высокую по меркам мухосрани стоимость проезда в ОТ. И поймешь, что 45К в болотограде - это сводить концы с концами. А больше работы и нет.
>>181041777В доме живут не настолько богатые люди, чтобы ещё и за консьержа отстёгивать. Не уверен что многие согласятся. Но жилищные службы, должен признать, делают всё чтобы дом был хорошем состоянии.Другой вопрос, почему домофона не боятся? Какой пидор их впускает?
>>181042087"Здравствуйте, почтальон, откройте, пожалуйста""Это я, открывай"пройти следом за входящим и другая нехитрая соц. инженерия.
>>181036155 (OP)Нет, норм студия в девяткино (в ебенях) - 2,5
>>181042297универсальные ключи
>>181042431Они не нужны. Домофон на входе в подъезд это классическая иллюзия безопасности. При тупом прозвоне всех квартир по порядку, даже без слов, тебе откроют минут через 7-10 и не поинтересуются, кто ты и что ты.
>>181041926Это не правда. На зп в 50к можно очень легко и комфортно жить одному. 4к отдаешь за коммуналку, проезд 2-3к. Так или иначе 40 свободных у тебя останется, на 10-15 можешь жрать от пуза не смотря на цены. Остальные 25 тратить на шмот/развлечения/накопления.
>>181042086>Прибавь сюда просто ебические цены на максимально говённые продуктыУдивлю, но цены на еду в Спб не отличаются от мухосраней, только вот качество там может быть хуже.
>>181042607Это тоже не правда. Как в правило в мухосрансках нет выбора и дорого - т.е., что есть то и жрешь. В СПб дохулион и больше магазинов/рынков, всегда есть 100 и 1 способ сэкономить и найти дешевле. Это касается не только продуктов, но в остальных вещей в первую очередь.
>>181042607Зависит от мухосраней, но гарантирую, что хлеб (да и всё пшеничное) в СПб сильно дороже. Хорошее мясо дорогое, потому что его банально мало, хороших сыров теперь практически нет, что есть - оверпрайс. Фрукты дорогие и говённые, потому что хорошие тупо не доезжают.
>>181042570Как ты на 10-15 собрался жрать от пуза, не смотря на цены? На одного человека в неделю уходит 5к, если ходить в лэнд/азбуку, причем это без йоба-кетчупов за 700 р и риса за 500, говяжьи анусы из пятерочки можешь себе оставить.
>>181042086В мухосране будет пятерочка с завышенными ценами, потому что когкуренции нет. В ДС-2 есть ленты, океи, магниты и еще дохуя гастрономов в которых шанс найти дешевле и качественнее уж точно выше чем в мухосрани.
>>181042779>лэнд/азбукуМолодец. Это самые дорогие супермаркеты в городе, с тем же ассортиментом, что и в обычным, но с люто оверпрайснутой ценой.
>>181042779>риса за 500500 рублей за хрючево для китайских крестьян?
>>181042977зато илитно, не как тупое быдло)
>>181042977Ты как мой дед, который уже 50 лет принципиально не ест бананы, потому что "в Африке их обезьяны бесплатно едят".
>>181042779Ты думаешь, что в твоей азбуке аура освящения нахолится которая делает продукты одних производителей качественнее чем в других магазинах? Есть призма, если тебе пятерочка не нравится, есть лента.
>>181042888Тем не менее, пиздатые фрукты можно найти только там, над мясом мухи не летают, как в дикси, да и само мясо хорошее и не просроченное, если брать российское- то нихуя не оверпрайс, кассы всегда работают, полы чистые, импортные качественные сыры, которых ты не найдешь даже в перекрестке, не говоря уже о дикси/ленте/магните.
>>181042570Каждый месяц я отдаю уже 9.5к за коммуналку в микротрешке в дс1, в которой прописаны 2.5 человека, 2.5к за электричество, 0.7к за интернеты и 0.6к за мобилку ежемесячно; плюс около 7к в год - налоги за недвижку и машину, 6к в год - плата за мой же гараж, 10к в год - осаго, еще дохуя - общественный транспорт.А еще амортизация всего и вся, еда, бензин и прочая херня. Какой уж тут, в жопу, шмот. А уж тянки, дети, коты, здоровье - уууу.Пойду, напьюсь, нахуй. Это пока еще можно себе позволить.
>>181042888>>181043027>>181043070Но он прав в какой-то мере. С таким ценником та же Азбука не может себе позволить выложить зелёные помидоры, которыми можно убивать, мясные полуфабрикаты из собачатины второго сорта с будками и позавчерашнюю молочку от производителя, реальных мощностей которого не хватает на покрытие половины того, что он продаёт в магазины.
>>181043348В ленте и метро тоже не позволяют. И что?
Я вас удивлю, но азбука уже и не такая-то дорогая, а зачастую уже и дешевле некоторых магазинов. При условии, что обычные, а не еба-продукты брать.А по винам (акционным, хуле), интереснее азбуки только разьве что метро. Даже кб - сосет, если речь именно о винах
>>181043432В ленте позволяют, метро себя вообще позиционирует как илитный клуб не для каждого ноунейма.Да и из центра города до ближайшего подобного магазина пиздовать 40-60 минут.Давай лучше обсудим более близкие большинству хачедикси, копропятерочки и обосанные магниты. Можно ещё какие-нибудь Полушки вспомнить, но это вообще за гранью.
>>181043625Вина стоит смотреть в Ам, они себя как торговцы вином и презентуют, в первую очередь.
>>181043282Т. е. в азбуку ты ходишь только из за чистых полов, потому что уровень всего остального одинаков если не брать в расчет магазины в 5 минутах от дома размером с ларек. Да и чистые полы там только потому что мало людей готовы рю переплачивать только за бренд.
>>181043733В ам жуткий, жуткий, жуткий оверпрайс.А азбука, кстати, один из крупнейших импортеров. По акции у них постоянно почти есть хорошие вина ценой в 500-1000р. Алсо, при заказе, по 6, чтоль - скидка еще процентов 30+.
>>181043831Каждый платит столько, сколько готов и за тот уровень комфорта, на который он готов согласиться.Не очень понятно только, почему переплата "за чистоту полов" вызывает такие анальные боли у окружающих.
наискал кучу симпатичных хат на авито в дс2. как уволят и с этой работки, свалю нах. ебучая мухосрань, все соки выпила и никаких перспектив
>>181043831Сравни цены на один и тот же продукт в metro и ав, онлайн-каталоги уже у обоих есть. Удивишься.
>>181036155 (OP)В центре еще за консьержку придётся двадцаточку в месяц платить.
>>181044117Постарайся только потом не ныть здесь, тебя предупреждали.
>>181044204>двадцаточку в месяцФантазёр.
Блять, как вообще можно заработать на квартиру, не влезая в 20 лет в еботеку или не подсыпая яд родителям?
>>181036155 (OP)Друг где-то в дс2 купил комнату, сделал из неё студию, провел коммуникации все, ему это стоило где-то миллион за всё. Говорил, что студии раза в два дороже минимум стоят чем комнаты. Так что по идее два миллиона это реально.
>>181044586>провел коммуникации все, Как он говнопровод и воду провел, пиздабол диванный?
>>181044218ну чому ты такой пессимист?
>>181044646Ну он тыщ 400 вложил в это, за такие деньги до твоей жопы трубу проведут.
>>181044057Наверно потому что в продуктовый магазин они приходят не за комфортом, а за качественной едой.
>>181044586А как быть с этими >>181038322 проблемами?
>>181044686Я реалист.
>>181044057О, а вот и маняврирование началось. Речь о цене и качестве продуктов, почему-то у тебя перетекла в речь о готовности платить за уровень комфорта.
>>181044566Нужно зарабатывать по 200-300к в месяц и жить пару лет у мамки на шее. Сам так делал, при этом зарабатывал (и зарабатываю) через интернет, с 2015 по 2018 накопил более 3кк, которые и потратил на покупку квартиры без еботек.
>>181045095>вечные дожди>вечная осеньВсегда проигрываю с этих "проблем" социоблядей и работобыдла. Что, не дают насладится солнышком по пути на работу и обратно? Не дают побухать с друзяшками на детской площадки у падика? Бедненькие.
>>181045095>поиду бухать на смоленке
>>181045041 Sosatь
>>181045122Речь вообще началась с того, что на 15к в месяц в СПб можно жрать только говно, в большинстве своём. А ты всё доказываешь, что говно в ленте чуть более вонючее, чем в азбуке, зато дешевле, кококономия. Так что иди нахуй.
Аноны, я отдельный тред создал, а нужно было тут спрашивать. Почему на том же авито такая разная цена на студии, не смотря на такую же дальность от метро? В чем разница между, например:https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/studiya_21.4_m_45_et._1465855989иhttps://www.avito.ru/moskva/kvartiry/studiya_11.4_m_18_et._974284398
>>181045205Погромист 300к?
>>181045205>200-300кА как средним людям жить?
>>181045559О, а теперь уже качество не одинаковое, опять вернулись к тому с чего начали. Типичные мантры долбоеба, который переплачивает за бренды, а не качество.
>>181045613Средним людям в Расеюшке можно только умирать.
>>181045613Либо при помощи кучи родственников, либо выживать с еботекой за плечами.>>181045576Скорее бизнесмен, но начальные навыки программирования у меня тоже есть, которые мне пригодились.
>>181037043Хата без прописки постоянной
>>181045665Тогда хорошо, что жить я собираюсь не в расеюшке.
>>181045737Понимаешь в налоговом и бухгалтерском учете, управлении персоналом,маркетинге? Знаешь, где взять хороших заказчиков?
>>181044586Не стоит забывать, что покупка комнаты это приобретение доли в квартире, как уже писали выше. Соответственно, любой юридический чих придётся согласовывать с владельцами остальных долей. Что возводит бюрократический пиздец в n-ую степень.
>>181046044Да битки он перепродаёт. Интернет-бизнесмен, лол.
>>181046044>Понимаешь в налоговом и бухгалтерском учете, управлении персоналом,маркетингеЛол, я что, на учителя который захотел денег похож? На самом деле заработать деньги, как в интернете, так и в реальности, достаточно просто, в реальности правда нужно будет оформляться официально, платить налоги и в некоторых случаях иметь связи.
>>181045356Не выходи из комнаты, не совершай ошибку.
>>181046264Мнение тупой шкуры, которая строит свое поведение на основе клипчиков очень важно для нас. Оставайтесь на связи.Мимо
>>181046264В том то и дело, что питерской погодой недовольно только быдло которое постоянно куда-то выходит, если ты выходишь раз-два в неделю, то лучше погоды для тебя быть не может. При этом я могу понять социоблядей, они не могут без этого, но работобыдло то почему ноет? Купи себе зонт и ходи до своей РАБоты молча, а потом обратно, тем более метро есть, но дело ведь совсем не в этом, дело в том, что им нужна причина для нытья, потому что иначе от своего жалкого существования им не отвлечься.
>>181036155 (OP)Да зачем тебе центр, делать там нехуй один шум под окнами и дворы обоссаные. Если в Питере то лучше всего либо в новом районе на окраине либо на Московской, вот там ещё ничего.
>>181046231Вот теперь ты точно похож на пиздабола.
>>181046505Нахуя Московская когда есть сама Москва?
>>181045566Ты ДС ошибся.
>>181042607Я сейчас отдыхаю в мухосрани,и цены там выше чем в дс-2(Василеостровский район)
>>181046637Там дораха и хачи как и тут
>>181042087Можно с помощью того же консьержа не впускать тех, кто отказался платить.
>>181047030Лол, но у жильцов дома же ключи от входной двери. Как ты их будешь "не пускать"?
>>181037217>Студии в центре - наёбкаВ ДС-2 нет никакой наёбки, просто переделанные коммуналки в ещё дореволюционных домах. Там ещё бабки-блокадницы под осадой фашиков своих детей кушали.
>>181047356Ну я имел в виду что это не полноценные студии, а обрубки от коммуналок
>>181048016>полноценные студииКажется у нас тут заявка на новый мем!
>>181048429>Полноценная студия>Полноразмерная евродвушка>Качественная хрущёвка>Коммуналка без соседей
>>181048703Да да, по голове себя ещё погладь
>>181048703>евродвушкаТолько недавно такое слово узнал, когда задумался о том, чтоб еботеку взять а лучше у мамки одолжить, конечно же лет на 20, - когда ребенок вырастет, будет ему где жить. Тогда-то я уж точно буду старый, тупой и слабый, и на квартиру не заработаю, а надо ж будет ей где-то жить. Лучше сейчас озаботится.Вот я охуел, когда оказалось, что это просто однушка, в которой О БОГИ! есть настоящая кухня.
>>181050682озаботитЬся, selffix,,,, - и вот еще кучка запятых.Сплю на ходу, аноны.
>>181050682Евротрёшками ещё бойко торгуют. Вообще, такого уровня маркетингового булшита на квадратный метр офиса продажника, как в строительстве, надо ещё поискать.
>>181037272>7наеб 100%
>>181040119В.о- помойка ебаная, постоянно угораю с даунов которые сидят в девятиэтадке на ваське и полагают что они в центре.
Никогда не видел разницу между студией и двух комнатным клоповником в бетонной коробке, это очередное модное слово или нет?
>>181037313живу в такой конуре в одессе. это сделали капиталку в старом фонде и сделали новые квартиры. подводные 1 с той стороны где новая стенка тонкая слышно соседей, но думаю лечится шумоизоляцией 2. душно летом, так как мало места 3. именно в нашем доме проблемы с плесенью. зато море плюсов. хата прямо в центре, хату быстро убирать, больше места мне действительно не надо, других соседей вообще не слышно. минималистично, что лично мне очень нравится. задавайте ответы.
>>181036155 (OP)А кухня в этих 15 метрах где?
>>181036294Не пизди, в центре есть почти все, потому что планикровка в старых домах сумасшедшая. Только вот сомневаюсь, что они стоят 2 ляма.
Расклад такой Питер для черных магов, Сочи для Белых магов, Москва для маглов
>>181041016Я жил в кладовке, два метра в длинну и полтора в ширину, 2 в высоту, так то потолок 2,6 метра был, но там сверху, ещё была полка, а пол ней двери две и сама кладовка, а в ней сбоку полки в доль стены с верху до низу, получалось, что можно было лежать облакотившись на стену и ноги под полку убирать или сидеть, ещё доску поставил вдоль стены, типа как стол, шириной меньше пол метра и использовал пространство полки, для везей и на пол постелил тёплое одеяло, вверху сделал лампу, но о неё было жарко, так как она обычная выделяющая тепло, а не та, что бережёт энергию. Типа жил в однушке и поэтому сделал себе микро комнату в кладовке.
>>181037313>>181036155 (OP)Чекай год постройки, ибо нет смысла покупать когда дому осталось пару лет до сноса. Вот оф суйт с инфой о доме. Если ему верить, это сарай который скоро рухнет, а то что на фото - это попытка как можно быстрей и дороже продать кв, сделав в ней косметический ремонт. https://gorod.gov.spb.ru/facilities/3734/info/
>>181036155 (OP)>И есть охуенные аккуратные студии около 15м>15м>15М!У меня комната и то больше! 15м Это уже какой-то Гонконг, а не жизнь! Зачем, анон? Зачем?
>>181036155 (OP)Средняя стоимость студии на окраинах на котловане - 1.3-1.4кк, за готовую придется отдать около 2.2-2.3, по переуступке или нет - решать тебе. Смотри отзывы на застройщика. мимоДевяткино-кун
>>181054002> В.о- помойка ебаная, постоянно угораю с даунов которые сидят в девятиэтадке на ваське и полагают что они в центре.Двачую. Иду как-то по В.О. и вижу во дворах, как бомжиха что-то в контейнере ищет, а два других бомжа ей указания дают. А рядом, с внутренней стороны забора мусорки - диванчик и кресло мягкое. Такая-то лампота.
>>181055237Гонконговец?
>>181036155 (OP)> студии около 15м с ремонтом чутьл и не в центреЭто или комната в коммуналке, которую обозвали студией, или говнина как в Кудрово ил Мурино, только на месте бывшей промзоны за Обводным. К метро обычно близко, но и стоит почти в два раза дороже чем аналог на окраине
>>181055703Не, Британец. Сейчас перекатился в нормальное жилье, да и вообще к успеху пришел.
>>181042087> В доме живут не настолько богатые люди, чтобы ещё и за консьержа отстёгивать.Это из расчета один консьерж на один подъезд? А чо нельзя сделать так: один консьерж на весь дом, которому поступает картинка и звук при звонке мимохуя в любой подъезд? Ну вы же там фрилансеры-програмисты, придумайте чё нить.
>>181055835Так можно и один консьерж на квартал, и на микрорайон, и на город, и на область, и на страну... Хотя у нас такое есть.
>>181055891Не передёргивай.
>>181055786ай малаца
Такой тред большой, и ни слова про Колпино. Расскажите.
>>181036155 (OP)>Менять комнату+полноценную кухню на одну большую комнату с душевой кабинойЗемля пухом.
>>181041436>Концерты? Да кому они нахуй нужны. Разве что говнарь недоразвитый какой.Ой блядь илитка комнатная нарисовалась
>>181038157Всегда ахуевала с людей, которые живут в квартирах с ремонтом, сделанным ещё прабабкой. Недавно была дома у одного "мажора" с хатой в центре Москвы. Ванна, обклеянная клеенкой в цветочек, коричневая подъездная плитка на полу, на потолке бабкины люстры с висюльками. Сукаааа. На том кухонном гарнитуре наверное ещё его папке кашку малашку варили, когда папке год был. Зато центр Москвы)))0000 А главное понтов то, ебать его в рот, как будто на стенах у него не проперженные дедовы обои, а гранит.
>>181058507Согласен, это просто понты, культ, как раньше был культ стенок, видиков, шуб, это все пройдет со временем
>>181058507Никогда не понимал дроча на ремонт. Вот мамка сделала ремонт у меня в комнате и что толку? Никаких существенных изменений (последний раз 10 лет назад делали).Единственное, что считаю правильным купить - это удобную мебель. Остальное как раз таки понт. Кому нужен твой супер-ремонт в гнилом хруще или фанерной новостройке, когда пердеж соседа можно услышать даже в гостиной?
реквестирую фото дс-дс2. Я вот на другом конце РФ живу, вид из окна на Японию.
>>181050682Вообще тру евродвушка это когда кухня-гостинная больше жилой комнаты, короче такая студия с еще одной комнатой считай. Но некоторые отбитые конторы называют евродвушкой все где кухня больше хотя бы 12 квадратов, пиздец короче.
>>181037313Часть квартиры - много проблем. Могут быть проблемы с долей.
>>181055671Такая вся Расея, в дворах старого арбата та же картина
Что значит ЗАЛОГ блядь ?!хочу снять хату, там везде какой-то залог нахуй требуют, пол суммы нахуй.Это значит что я сразу по вьезду отдаю 25р + 17.5 ?Или что нахуй сука ёбанные падлы сука пидорахы хули вы напридумывали сука
>>181061225А какие иначе ты, пидоран, сможешь дать гарантии сохранности его хаты? Сломаешь телевизор или насрешь на ковер - останешься без залога. Изи.
>>181061388Один хуй залог не вернут, в лучшем случае - последний месяц живешь не оплачивая.И один хуй после кпждых жильцов делать косметический ремонт.
>>181061462Ну вот раз тебе залог не возвращают и после тебя надо делать косметический ремонт, значит не зря берут.
>>181061388я не понял как это работает блятьа не зачем это надо.что значит залог? я отдаю по вьезду деньги и ещё сверху столько же либо половину? или что блять
е
>>1810615323 суммы. За первый месяц, за последний (оно же залог), и еще столько же риелтору.Сейчас дешевле стало, некоторые уже на половины согласны.
>>181045754И с повышенным налогом
>>181039130Запоздалые +¢15
>>181061605Это копейки на самом деле. Главная и по сути единственная проблема т.н. апартаментов в том, что твои ежемесячные счета никак не регулируются законодательно, т.к. это формально нежилая площадь, т.е. тебе легко могут приходить каждый месяц "квиточки" по 15-20к.
Полистал тут новости. Сплошнячком про проекты новых санкций.Вот потому недвижка и есть лучшая инвестиция, вернее способ сохранить. Да, по доходности она сосёт, амортизации требует и прочее прочее. Но она, сука, физичнски есть, невзирая на то, идёт ли рынок вниз, вверх или по-пизде. И людям жить один хуй всегда где-то надо.
>>181061734Да есть такое.
>>181036155 (OP)Это переделанные коммуналки. Я снимал с другом такую конуру 12 квадратов за 13к/месяц. Было норм, только там межкомнатные стены это тупо гипсокартон.
>>181039795В области хуево, потому что там другие законодательные нормы для строительства и может быть Гонг Конг ебаный, как на севере в Мурино. Я живу в НОВОЙ ОХТЕ и тут после того, как Варламов запостил свою хуйню и мы выбили себе усиленный патруль полиции, стало очень даже норм. Правда до Гражданского проспекта хуй доберешься, катался на Академическую на маршрутке на Пискаревке вообще никогда пробок нет, но её закрыли суки на год буквально на той неделе.
>>181036155 (OP)По санитарным нормам не может быть меньше 20м жильё. Есть жило помещение и есть общая квадратура.
>>181062313Пизжу. Минимальная общая для однокомнатной квартиры 28м.
>>181054526пшёл на хуй, много чести вопросы тебе задавать.
>>181038531>в ламповом Петербурге, который няшный как западная европа Хаха, даже какой-нибудь Будапешт в разы пизже болотной помойки.
>>181055835Можно, конечно, но тогда консьерж будет пускать всех без разбора, потому что такую прорву жильцов не запомнить и не проверить. Когда с подъездом ещё можно совладать.
>>181061966Выросло поколение, которое не видело, как легко было в 90-е расстаться со своей недвижкой, если желающие её приобрести были чуть настойчивее обычных риелторов.
>>181064866Ну в 90-е тебя бы, например, могли в любой момент неудачно стукнуть по темечку и отправить на тот свет. Дальше-то что?
>>181040051>корабли >НеваНахуй в этой луже что-то плавает?
>>181043643У вас там что перекрестков что-ли каких-нибудь нет? Заходил, вроде чистенько, миленько. Хожу в семью и карусель, все чисто и няшно. мух нет, семья топ супермаркет по чистоте. Пермь кун
>>181065367А дальше они и будут снова. Так что готовь дарственную заранее, может, жив останешься.
>>181066062Проблема-то не в конкретном бренде, а в том, что в центральной части банально нет площадей под нормальные магазины, поэтому все пятёрки открываются в подвалах казематного типа, где ещё современники Достоевского гнили. А владеют всем этим какие-нибудь хачи, потому что выхватили копеечную франшизу и нашли помещение "па братски". За пределами же центра другая крайность - здоровенные, блядь, гипермаркеты, в которых набивается орда народахачей, в основном, сметающая всё на своём пути. Вот и прикидывай, как всё это выглядит.