КАК БЫ ПОСТУПИЛ АНОН?С одним моим знакомым (20лвл) вчера произошла история. Поступил он в вузик в ДС, скоро занятия, и нужно ему там было снять квартиру. И вот пошел он в какое-то агенство недвижимости там по объявлению, квартира свободна, всё супер. Заполнили бумаги, все дела - всё, квартира снята, заплатил он одну месячную квартплату, как договаривались. И как только деньги были заплачены эта же милая тётя, которая там сидела и улыбалась, говорит прямо в лицо:- А Вы посмотрите теперь мелкий шрифт, что Вы подписали и за что заплатили. Там написано, что Вы заплатили месячную квартплату за право посмотреть на эту квартиру. И всё. Езжайте, может, посмотрите и хозяева Вам всё же её сдадут - а мы с Вами всё, закончили.И бугаёв каких-то вызвала в кабинет, ну на всякий случай. Мой знакомый вызвал полицию, пока полиция ехала, тётя уже со знанием дела какую-то объяснительную написала - т.к. далеко не впервой видимо.В итоге сидит этот знакомый и капчует с Курского вокзала.
>>182154974 (OP)А чо, общагу не дали? Дохуя богатый - в ДС хату снимать?
>в ДСМосква слезам не верит, так и живут на наёбе замкадных манек.> КАК БЫ ПОСТУПИЛ АНОН?Выслеживаешь её или любого другого манагера после работы, встречаешь в подворотне с ножом и грабишь. Айфон заставляешь отвязать от айклауда, налик что имеется забираешь весь. Москва слезам не верит, КЕК)
>>182154974 (OP)А потому что нехуй выебываться. В ДС приехал блядь, в институт поступил еб твой рот... Иди пиздуй на завод, хуила! Работать блядь пиздуй! Выебывается он тут мне, в институт поступает. Пашол нахуй, дрыщ! Скажи бля спасибо что там мелким шрифтом не было написано что твоя жопа и ротик твой пидорский проданы на ебокомбинат гомохачам. Пидар!
>>182154974 (OP)>КАК БЫ ПОСТУПИЛ АНОН?Ну откуда то он взял денег на хату, подразумевается что он каждый месяц собирался их платить. Пусть берет еще денег оттуда же и пиздует на циан и снимает хату сам без выебонов.
Не понял, ты как долбоеб заплатил за квартиру которую даже не видел в офисе агентства?Вообще охуеть, блядь.
>>182154974 (OP)Пизжу суку лицом об стол пару раз. Вызываю ментов, ночую за решёткой. Уж лучше, чем на вокзале.
>>182154974 (OP)Пусть пиздует в общагу
>>182155301>>182155363Терпилы ебаные. Типикал русня.
>>182154974 (OP)>КАК БЫ ПОСТУПИЛ АНОН?Я бы внимательно читал то, что подписываю. А другу твоему урок на будущее.
>>182154974 (OP)ебать инфантил, не читать что подписываешь. Я бы никак не поступил, потому что я бы в такой ситуации НИКОГДА не оказался.
>>182154974 (OP)С точки зрения закона нихуя тут не сделаешь, но можно просто сесть на крылечке и рассказывать всем приходящим чем занимается контора и показывать свой договор.
>>182155475Зато это не я теперь буду жить на вокзале с порванной жопой, униженный, ограбленный, посланный нахуй и обоссаный на двоще. Ахахахаха, лох, чмо! Опустил тебя на дно, пидар!
>>182154974 (OP)Весь такой наёб только в Москве. В любом миллионнике такие конторы разъёбывают рано или поздно. Поэтому москвичей никто и не любит.
>>182155475Охлол, школьник порвался. Они законно развели лоха. Я ответил на вопрос лоха "что делать?".
>>182155719Порватка-замкадыш))))
>>182155588То, что он подписал договор — ещё ничего не значит. Договор не должен противоречить законам и иным правовым актам, например я могу хоть тысячу раз подписать договор, по которому продаю своих детей в рабство или беру кредит со ставкой миллион процентов — данные договора любой суд признает недействительными. Конкретно рассматриваемая ситуация может быть квалифицирована, как сделка с пороком воли, и на основании этого договор может быть признан недействительным (ничтожным или оспоримым) Ещё существует понятие кабальной сделки и её также можно признать недействительной.
1) СОСАТЬ@ГЛОТАТЬ@ТЕРПЕТЬ2) ПРОБИТЬ БАШКУ3) НАГАДИТЬ НА ПАРУ ЛЯМОВ, НО ОП НЕ СМОЖЕТ ИБО ТУПОЕ ЧМО
>>182155752Денег не вернуть уже никак. Только поднять вой по соцсетям, чтобы другие были внимательнее. Да и то они тупо сменят название и офис и дальше будут разводит. Это Россия Москва, хули. Их закроют только если перейдут дорогу кому то с роднёй в ментовке или когда весь интернет будет пиздеть. С автосалоном-мошенниками так и было. Они блять годами наёбывали. Клиент подписывал документ и оказывалось что это не полнч цена, а первоначальный взнос, лол. В итоге лохи покупали Солярис чуть ли не цене Кайена. Везде про этот салон писали. Закрыли только недавно, по ТВ сюжет был. И хозяева салона, что характерно, хачи.
>>182155819Мне похуй на Москву. Констатирую факт просто. Схуяли ты решил что я порвался? Не все такие как ты - тупая бесполезная лимита, дрочащая на столицу.
>>182155856ОПу нужно практическое решение проблемы, а не бесконечные суды. Ну пусть судится хуле.
>>182154974 (OP)ОП, так получается ты даже не посмотрел хату и сразу купил у каких то мимо хуёв, даже не зная какую именно роль они играют в этой сделки, да и еще подписал полученные от них документы, да еще и не ознакомился с ними? Ты случаем не замкадыш лох?
А надо читать что подписываешь идиот
>>182154974 (OP)Двоякое чувство, вроде и наебали, а вроде и приятно, может меньше буду ехать в ДС, а читать их заставлять бесполезно, необучаемые.
>>182154974 (OP)>КАК БЫ ПОСТУПИЛ АНОН?Не вел бы никаких дел с русаками. Они же хуже цыган в бизнесе, только наёбывать и умеют. очевидный-мимо-хохол-даг-либерал-муриканец-нужное-подчеркнутьИ тут дело не только в самих русаках, а в постсоветской не отрегулированной нормативно-правовой системе, которая вынуждает быть говном, чтобы выживать. Спасибо тем, кто выбрал такое правительство, энивей
Работаю в таком агентстве. Суть в том, что те, кто обращаются в подобные организации в 99% случаев приезжие, им некогда заморачиваться с подобными вопросами. Если даже попали на деньги - человек ищет простейшего решения, а оно в таком случае - уехать откуда приехал несолоно хлебавши. Именно поэтому моя контора зарабатывает на аренде жилья, а не в любой другой сфере.Решили как-то менты нас "отработать на совесть". С договором там все в порядке было изначально, не приебешься - консультационные услуги. Лохов не били, даже когда они скандалил потом - охрана выводила его за дверь и все. Мусорам нужны были какие-нибудь доказательства, что на словах обещали одно, а договор подсунули на другое, тогда бы удалось доказать мошенничество. Пришли подставные (с оперативной съемкой) в агентство, парой, лох с тянкой, типа молодая семья, заплатили честно 500 гривень (тогда эта услуга стандартно стоила так, это по тогдашнему курсу около 60$ было), получили три адреса, обзвонили–съездили, соснули хуйцов, вернулись в агентство, услышали "ну мы же вам ничего не обещали" и ушли смотреть видео. Позвали следователей, прокурорских, сели, посмотрели. И НИ–ХУ–Я. На словах, как и по договору, никто им не обещал сдачу жилья. Обтекаемые формулировки: "мы предоставим вам варианты...", "с хозяевами сами уже договоритесь...", "вот договор на консультационные услуги" и так далее.Работаем до сих пор, доход почти 300кк/нан осек.
>>182154974 (OP)Я бы не был дауном и не подписывал рандомную хуйню в ту кей ван эйт
>>182154974 (OP)Во-первых, ОП, знакомый твой конечно долбоеб. Во-вторых, ничтожность данной сделки можно доказать в суде. Правда, я сомневаюсь, что твой знакомый догадается нанять адвоката и пойти в суд.
>>182157016При чем здесь ничтожность сделки, юрист хуев?Там в договоре написано - консультационные услуги. Не аренда, а консультация.Его проконсультировали.
>>182154974 (OP)ахахахаха, колхозника наебали. Нехуя в мой город понаезжать - заебали уже, продыху от вас нет.
>>182154974 (OP)>подписывать не читая>как бы поступил анонУбился бы нахуй, чтобы избавить мир от такого дегенерата
>>182154974 (OP)Введение в заблуждение. Пусть пишет заяву ментам, потом надо во всём инете сливать этих людей.
>>182157244Алсо, от сделки он может отказаться просто прекратив действие договора.
Респект таким теткам. Именно так, по моим убеждениям, должен поступать человек разумный, потому что - Бачили очі, що купували, їжте, хоч повилазьте.
Бля, была такая де история. Я молод был, охуел знатно. Пошел в землячество, помогли. Мимо хач
Вангую, что лох ещё и решил сэкономить, "сняв" квартиру по цене мухосрани, а не ДС. Небось в договоре было прописано тысяч 10-15, но никак не 20-25, с которых стартует месячная аренда однушки в Нерезиновске.
>>182156880Не страшно тебе с офиса после работы выходить?
>>182157302cockhole, plz.
>>182155363>циганРиэлтороблядь, плиз. Там от агентов плюнуть некуда.
Снял хату в ДС-2 через domofond.ruНе реклама, прост может анончикам поможет.
>>182157133Дабл прав
>>182158024Посмотрел ради интереса на эту хуету.2/3 говна от агентов, в поиск по станции метро оно нормально не умеет (выдаёт чуть ли не в 7-8 километрах). Нахуй.Снял нормально на авито с 3-4 звонка. В тот же вечер приехал, посмотрел, подписали договор @ отдал бабки @ забрал ключи. Мужик при этом показал паспорт (свой и жены, на которую записана хата) и документы на собственность.Через 3 дня въехал уже по факту.
>>182156880вот уж наебизнес,так наебизнес, а вообще надо было КОРД вызывать каждый день туда, пока офис нахуй не разнесут
Типичный масквич, когда он видит чехов.В общем, правильно говорят, что все москвичи- пидорасы и стукачи, не зря вас хачи пиздят.
Пилю кулсторию, как я искал работу по таким агентствам, будучи 23 лвл бездельником.Ходил в одно такое ради интереса, на своем опыте проверить наебалово: заплатил 200 рублей за список вакансий и обещание поговорить с САМОЙ ДИРЕКТРИСОЙ этой шараги на счет работы у нее в качестве ПОМОЩНИКА. В итоге: все вакансии на листочке, что мне дали, были в архиве, либо номера неправильные, либо меня посылали нахуй недовольные жильцы квартир. А на счет помощника - меня кормили завтраками примерно месяц, пока меня это самого не заебало и я не пошел работать грузчиком на местный склад. Там я выдержал неделю и с больными суставами уволился, получив 700 рублей, оплатив себе интернеты, и вернувшись на мамкино попечение.
>>182155856>сделка с пороком волине доказать.>кабальной сделкине тот случай.
>>182154974 (OP)Никак, я бы не был лохом просто>>182158212Дружище, там не 2/3, а все 9/10 от агентов, и что тут такого? Это их работа, придется им комиссию заплатить, искать от хозяина крайне сложно, но ты можешь попытаться, может найдешь.
>>182156103охлол, я москвич всю жизнь, а ты обычная порватка)))
В сентябре целым боевым отрядом провинциалов, состоящим из трёх лбов 25лвл набегаем в дс2. Планируем снимать одну полуторку на троих. Как не стать дебилом из истории ОПа?
>>182158212Не знаю, как сейчас, а я снимал 2 года назад и сразу наткнулся на хозяйку. До этого смотрел одну хату и тоже с хозяином. Алсо сам составил договор на базе типового, проверили паспорта друг друга, все внимательно прочитали и подписали. Живу уже третий год и в ус не дую.Просто в этих делах не нужна спешка. Если уж припекло и ночевать негде - иди в хостел и живи за 500 рублей в сутки, попутно ищи квартиру, езди, смотри.
>>182158702интернет твой друг: домофонд, авито, "хрен агентам" и прочее. Ищите да обрящете, сразу хозяев, агентов и консультантов шлите нахуй, это паразиты на теле общества.
>>182158333>крайне сложнаРиэлтороблядь, плиз. Берёшь и звонишь. Выше уже писал - 4 звонка, два просмотра. В первом варианте не устроило то, что хата чрезмерно засрана, хотя просили дешевле, чем там, где в результате снял.
>>182155856>кабальной сделкихуяльной. Договор на консультацию, её он и получил.Сраножопый кохозник в 21 веке подписал какую-то портянку не читая. Таких стерилизовать надо и обратно в деревню отправлять надо. Только воздух на них тратить.
>>182158702Остаться дома. Вам тут не рады.
>>182154974 (OP)Странный вопрос. Анон может только язык в жопу засунуть и уйти, это же анон. А твой друг молодец.
>>182154974 (OP)Какой умный бот нынче, спиздил контент, отрезал начало, приделал свою охуительную прелюдию и запостил на двощ.Оригинал:https://erohov.d3.ru/rezultaty-sotsialnogo-eksperimenta-reaktsiia-liudei-raznykh-natsionalnostei-i-zhiznennogo-opyta-na-otkrovennyi-obman-1649093/?sorting=rating
>>182159001Коренной в нольпятом поколении закукарекал. Сам-то давно вузик окончил и ипотеку взял?
>>182159133дело раскрыто! бототред! сагаем, посоны
>>182154974 (OP)Пиздеж какой-то. Заплатил за хату которую ни разу не видел рандомной бабе.
>>182158905Дитё, плиз, со своими фантазиями можешь нахуй пройти. Съедешь от мамки - узнаешь.Хорошо, если 5% хат в объявлениях от хозяина. Все объявления заспамлены агентами, а хозяину еще и удобнее это - он при аренде агенту ничего не платит, как правило, а те, кто еще с хозяина деньги просит, просто нахуй идут, агент живет с комиссии с того, кто снимает, ему проще дать данные и забыть, пусть агент себе голову ебет и старательно везде размещает хату. Сам сдаю уже 10 лет. Никаких левых симок покупать не надо, ни обьявы размещать везде регистрируясь, агент написал в вайбер, уточнил, когда можно просмотр сделать, и весь геморрой на нем. И даже договор подготовит. Это удобно хозяину.Конечно, многие хозяева размещают сами и в интересах снимающего не платить комиссию, пусть тогда выискивают в объявах эти 5% прямых контактов. Лично я при смене просто звоню на 1 минуту, говорю мол выгнал долбоебов свободна хата, даже новые фото не делаю, нахуя? И риелтер сам все делает, он с этого комиссию получит при сдаче.
>>182158212>свой и жены, на которую записана хатаА договор с кем подписывал, с собственником?
>>182159331>эти оправдания агентоблядиНаёбщик, плиз. Съехал я от мамки, сначала в ДС1, а через 3 года в ДС2. Замечательно ищутся хаты без агентодаунов, а агентодауны палятся даже в разговоре парой наводящих вопросов. Иди другим рассказывай, что нельзя снять хату без наёбщиков с 50% оплатой наёбщику за то, что он является прослойкой между тобой и арендодателям.
>>182159447С женой (которая и есть собственник).>>182159331>даже фотоВообще пушка. Первый признак наёбщика - не меняющиеся по 10 лет фотки. Второй - если они ещё и гуглятся в объявлениях про другую хату, лол.
>>182154974 (OP)Выгдялит как типичная охуительная история из ПодслушаноПридумано Нижние Залупки, причем придуманная не очень умным школьником.Это самое настоящее мошенничество, за которое светит самая настоящая бутылка, т.к. агентство заведомо вводит потребителей в заблуждение. Поверь, анон, это вот бугаёв каких-то вызвала в кабинет далеко не на всех оказывает желаемое воздействие, потому что обманутый из такого агентства отправится прямиком в ближайшее отделение со своим экземпляром договора, в котором, как ты наверняка знаешь, указаны реквизиты юридического лица.Наебалова кругом куча, но такого тупого уже не осталось, так что в следующий раз напряги свой ганглий и роди что-нибудь более правдоподобное.
>>182159331>агент живет с комиссии с того, кто снимаетПидос, в Рашке все с ног на голову перевернуто. В нормальных странах принято так: хозяин отдает ключи риэлтору от хаты/дома, платит n-ную сумму за то, что риэлтор будет спамить везде объявы, показывать хату потенциальным жильцам, будет формировать договор аренды и прочие мелочи, а хозяин в это время будет жить своей обычной жизнью.И только в Рашке тебя, нуждающемся в крыше над головой, будут и дальше опускать на дно, обирая до нитки. Просто горит пукан от такого.
>>182154974 (OP)Проиграл с дебила, лол. Обули так обули. Мало того, что документы не читаешь, так ещё и пошёл в агенство какое-то, вместо того, чтобы пойти сразу к собственнику. Тем более, даже приличные риэлторы требуют примерно 100% от суммы квартиры + залог в размере месячной квартплаты + оплата сразу за три месяца, например.
>>182154974 (OP)Хорошо. Очередного понаеха обоссали. Может будет вам, пидорам, урок. Сидите в своих деревнях, раз такие уебаны, а в мою белокаменную совать своё ебало немытое нехуй
>>182154974 (OP)>>182159561Алсо как можно подписать бумаги о долгосрочной аренде, не побывав при этом в самой квартире? Где всё супер? На фотографии? В общем, либо ты у нас клинический долбоеб с охуительными историями, либо твой знакомый что тоже многое говорит о тебе и твоих предпочтениях в общении
>>182159484Так никто не против, ищи от хозяина, хуле. Обзванивай и т.д. Если время есть.Просто бОльшая часть хозяев работают через агентов и даже не размещают, часто это даже прямо запрещено договором с агентом - размещать самому.>>182159548Да мне то насрать, людей мне подгоняют по 2-3 просмотра за час, договорившись на определенный вечер. Обычно снимают с 1-2 просмотра, и то со 2го потому что еще я выебываюсь кому сдавать, а кому - нет.
>>182159615Дело в том, что мне лично риелтер не нужен, и я сам могу купить симку (чтобы потом не обрывали телефон и через год всякие уебища) и разместить, просто что-то придется самому делать. А вот вам хатка нужна. Вы и извольте платить.Риелтеров, предлагавщих мне за бабки свои услуги, я со смехом слал нахуй, спрашивая, нахуя они мне такие.
>>182159695>часто это даже прямо запрещено договором с агентом - размещать самомуохуительная историяалсо самому-то как с моральной стороны? что агенты берут бабло со съемщика? причем наебывая через раз
>>182154974 (OP)Был год назад в ДС один сервис по ремонту теликов и прочей бытовой техники.Промышляли они тем, что набирали кучу техники в ремонт, нихуя не чинили, а через 45 дней возвращали технику, к которой не притрагивались - за 4500руб. Типа за диагностику. И все бумаги по диагностике выдавали. И даже чек.Возвращать просто так отказывались - пока не оплатишь им 4500руб за работы. То есть за эту самую диагностику.Так "диагностировали" они массово. Участковый заебался заявления принимать. Им пытались пришить мошенничество, но юридически - хуй что сделаешь. Там 10 юрлиц, бумаги о проведенной диагностике есть, чеки есть. Всё как-бы заебись.Я оплатил 4500 - и забрал телик. Выследили потом с поцонами на какой тачке ездеет один из организаторов и исцарапали её по кругу. Тысяч 45 он минимум оплатил за покраску. Единственный минус этой истории в том, что он как-бы действовал законно, а я - нет.
>>182159817Я не понимаю, а что тут может быть не так "с моральной стороны"?
>>182158276да тут впору фильм снимать "судьба двачера"
>>182157016Ещё один деревенский хуесос косит под городского, лол
>>182155532два чая
>>182159837понаех и так не имеет денег, снимает хату, скажем за 30к, тут еще риэлтор с него дерет 15к. А все из-за того, что ты ленивый хуй и потворствуешь размножению риэлторов тем, что не можешь поднять жопу с дивана, сделать 3 фотки хаты и самому разместить объяву на Авито. Сделай ты так, тот понаех мог бы на 15к еще питаться месяц и ездить на транспорте, подыскивая работу, что облегчило бы ему жизнь на порядок.Но ты же типикал пидораха, тебя только своя ВЫГОДА волнует.
>>182159797а деньги за хатку кому нужны?>>182159331не пизди, риэлтор ёбаный. пизда вашему рыночку посреднеческому уже года 3 как. скоро совсем люди поумнеют, научаться пользоваться интернетом и на паперть пойдёте, вы же ничего делать-то не умеете.
>>182154974 (OP)Анонче, я как раз собираюсь снимать квартиру только в ДС2, тоже студент. Расскажите, как не наебаться в этом вопросе? На какие признаки стоит сразу обращать внимание чтобы распознать наеб? Никогда хаты не снимал, будет первый опыт.Тред не читал.
Чего понять не могу, так это тупости сельских свиней. Каждая деревенская скотособака знает, как хуёво к ней относятся москвичи и при первой же возможности даже алкаш привокзальный разведёт на бабки наивную деревенскую дуру. Так нет же, лезут сюда со всех щелей, тараканы. Скажите, паскуды немытые, вам нравится принимать в рот? Зачем вы прёте сюда? Ведь большинство васьков из мухосраней уезжают обратно на свои скотные дворы, т.к. думают тут можно получать 1кк в день нихуя не умея и ничего не делая. Какие же селюки дегенераты, пиздец просто
>>182154974 (OP)Пиздец долбоеб. В ВК полно объявлений от собственников без всяких комиссий и депозита.Нет, хочу жрать говно и кормить дармоедов-риелторов.
>>182159982Я не понимаю, с какого перепуга меня должны волновать чужое финансовое состояние?Вообще не понимаю. Ты же не идешь по улице и не раздаешь деньги просто так? Магазин не продает одному дорого одетому господину молоко в 2 раза дороже, чем нищеброду.Я не понимаю, что за дичь ты несешь? У меня аренда за бабки, а не благотворительный фонд. И агент мне предоставляет комплекс услуг, за это я разрешаю ему приклеивать комиссию. Он с этого живет. Работа у него такая. Опять же пользуясь твоей логикой, почему бы мне не подумать о детях агента.
>>182159823>Участковый заебался заявления принимать. Им пытались пришить мошенничество, но юридически - хуй что сделаешь. >бумаги о проведенной диагностике есть, чеки есть.Диагностика должна однозначно установить причину поломки, в этом и заключается услуга. Какая запчасть конкретно вышла из строя? Нет заключения? Пусть нахуй идут. И не надо идти к ментам, есть роспотребнадзор. Раз оштрафует, два, а потом закроет нахуй, чтобы статистику не портили.
>>182160256я понял тебя, твоя зона комфорта ограничивается порогом твоей двери. когда наркодилер будет толкать герыч в твоём дворе твоим детям, то ты просто пройдешь мимо, сказав: > И дилер моим детям предоставляет комплекс услуг, за это я разрешаю ему торговать наркотой. Он с этого живет. Работа у него такая.
>>182160100>а деньги за хатку кому нужны?Ты совсем долбоеб?>не пизди, риэлтор ёбаный. пизда вашему рыночку посреднеческому уже года 3 как. скоро совсем люди поумнеют, научаться пользоваться интернетом и на паперть пойдёте, вы же ничего делать-то не умеете.Ты еблан? Какой я тебе риелтер, чмошник, хватит себе фантазировать. Меня вообще не ебет что там на рынке, пизда так пизда, хуле мне? Мне УДОБНО одним минутным звонком выставить хату везде где только можно, если освободилась, и спокойно прийти в оговоренное время на просмотр и сдать ее, при чем мне даже договор принесут, я вообще не напрягаюсь. Мне услуги оказали. Я со своей стороны разрешаю брать комиссию с того, кто арендует.
>>182160349Вообще не в тему аналогия, нищук.
>>182160341двачую этого. скажем, диагностика говорит, что сломалась деталь А. делаешь независимую экспертизу, она говорит, что сломалась деталь Б. далее жалоба в Роспотрбнадзор и контору ебут штрафами.
Аноны, рантье в треде, скоро буду сдавать двушку маленькую 2 км от МКАД, как не проебаться и не заселить быдла? Если я дам объяву, то меня начнут риэлторы осаждать под видом понаехов, как отличить? Ведь инфа о том, что хата сдается экономически ценная, в отличие от инфы, что васян ищет хату.
>>182159982Хозяину сдаваемой хаты гораздо проще сдавать через риэлтора, чем самому отвечать на 100500 звонков в день. Почему он должен делать что-то себе во вред?
>>182154974 (OP)>лох не гуглил отзывы>лох не читая подписал>лоха наебали>ряяяя! памахите! Лол.
>>182160443Тебе не похуй? Пусть сразу неск. риэлторов тебе жильцов ищут, так шанс выше.
>>182160443>как не проебаться и не заселить быдла?Я через знакомого риэлтора сдаю, он смотрит по общению чтобы не ебанаты и не быдло, потом только мою хату показывает, иногда если видит что успешные, то даже цены подымает, чтобы они мне больше платили. За это я ему немного на карман даю, он отсеивает быдло и нищуков, его услуги, опять же, оплачивает съёмщик, так что мне норм, такое сотрудничество очень выгодно. Тем более, что сдаю я больше одной хаты и заморачиваться нет ни желания ни времени.
>>182154974 (OP)ОП, существует же обход таких наёбщиков в виде сайта безпосредника.ру Там существует фильтр на агенства, связь напрямую с хозяином. Никогда нельзя связываться с агентствами. Связь напрямую с хозяином уменьшает вероятность наёбки, менты охотнее возьмутся за дело в случае чего, самостоятельно отомстить за наёб будет легче.
>>182160415>двачую этогоГод проработал у одного крупного ритейлера, аж на три региона сразу, борясь с потребителями почти ежедневно.заметь, мы еще не добрались до гарантийных ремонтов и сроков исковой давности.
>>182160415>>182160341Там 20 юр лиц. Они их открывают и закрывают раз в полгода. Так что если даже роспотребнадзор закроет одно или 2 юрлица, они еще 5 откроют.Погуглил, они там все еще сидят лол Новоподмосковный 6-й, д.7, пом.1Той фирмы де юре, с которой я заключал договор уже нет, кстати.
>>182160144Бамп
>>182160443>Если я дам объяву, то меня начнут риэлторы осаждать под видом понаеховА что в этом плохого?
>>182159823Все эти сервисы-то еще наебалово. По телефону говорят одну цену, при сдаче им техники-другую, потом звонят и пиздят, что всё сложна и просят третью.Алсо, безда наебов-это продажа б\у машин. Друг работал в этой отрасли, знал людей, которые без зазрения совести наебывали понаехов, которые из своего усть-пиздюйска приехали с последними деньгами, найдя на сайте этой конторы машину их мечты в хорошем состоянии занидороха. Само собой, всё было так обставлено, что деньги они платили, доки подписывали-а желаемой машины не получали, вместо этого им предлагали разъебанное говно на четырех колесах. Драмы разыгрывались пиздец какие, но почти всегда потерпевших через хуй ловко кидали, все было схвачено. Впрочем, для наебщиков это все равно плохо закончилось.
>>182160724> >Если я дам объяву, то меня начнут риэлторы осаждать под видом понаехов> А что в этом плохого?Хотелось бы с риэлторов денежку поиметь, за то что даю информацию, что моя хата сдается
Можно наказать этих пидоров нормально такна следующий просмотр можно собрать клопов кровососущих, блох паразитов которые дерево поедают по типу термитов и всякую подобную нечисть (насколько фантазии хватит)Просто заходишь и раскидываешь этих молодцов везде куда получаешь доступпотом они заебуца их выводить и мрази будут наказаныа какиенибудь блохи еще и на лобке этой наглой пизды домой к ней уедутМразь должна быть наказанахоть как-тоочень нагло они наебывают
>>182160782Так тебе доход со сдачи приносят арендаторы, мань. В твоих же интересах чтобы про твоё предложение говорили эти самые риэлторы, иначе хуй ты что сам сдашь.
>>182160782Орнул блять носом в монитор не тычешься?. Ты в курсах вообще, как эта вся система работает?
>>182160443Сдавай сам через Авито, например. В видеале одинокому кунцу 25+. Вопреки стереотипам, что он будет туда баб водить, кунцы на порядок чистоплотнее тянок и квартира твоя драгоценная не засрется долгие года.Только не через реэлторо-мразей, не корми этих червей.
>>182160856Да мне похуй, как она работает, васянов желающих снять дохуя, а сдающих недорогие нормальные варианты как у меня нихуя
>>182160680>Они их открывают и закрывают раз в полгода.Со штрафом фиг закроешь, главное - держать руку на пульсе. Можно вообще баннер выставить с выписками из налоговой типа такого:ГРАЖДАНЕ!В ОФИСЕ №666 КАЖДЫЕ ПОЛГОДА РЕГИСТРИРУЕТСЯ НОВЫЙ СЕРВИС:- с 01.01.2017 по 31.06.2017 - "Сервис"- с 01.07.2017 по 31.12.2017 - "Сервис+"- с 01.01.2018 по 31.06.2018 - "МегаСервис"- с 01.07.2018 по 31.12.2018 - "ИмбаСервис"ВЫ ВЕДЬ ПОНИМАЕТЕ ЗАЧЕМ ЭТО ДЕЛАЕТСЯ?
>>182160869>Сдавай сам через Авито, например.Ага, будет к нему каждый день быдло приходить, плевать на пол, фыркать носом и сбивать цену на 100%. А потом одно из быдл вернётся когда его не будет дома и обнесёт хату.
>>182154974 (OP)Типичный кидон, это ещё что, когда учился сам снимал хату у одной семеки, хули за месяц заплатил, потом через неделю заявились, сказали мол соседи жалуются на шум, мол я тут блядючьник устроил и прочее, в итоге заявили мол либо сьябываюсь либо вызывают ментов, договора не было, так что могли и заявить что я вообще хуй пойми кто, и квартиру они мне не сдавали.
>>182160949>васянов желающих снять дохуяНа самом деле уже нет, только хачики, хохлы и прочий скам. Нормальные люди берут либо ипотеку за смешные проценты, либо вторичку, либо снимают по знакомству. Твой клоповник за дохуя никому не интересен, мань, рыночек порешал.
>>182160949И поэтому риэлтор тебе должен платить? Ору. Алсо, про дофига желающих-маняфантазии. Ирл увидишь, как дела обстоят.
>>182161058Перед зеркалом себе это почаще повторяй
>>182159195Да уже лет десять как. Нахуя мне ипотека, пупсик? Мне родители купили хату. Ща буду менять вместе с бабкиными на большую.
>>182161119Орнул с успешного с двушкой за мкадом блять.
>>182154974 (OP)ОП, ну что ты как маленький. Это же классический развод. Впервые я столкнулся с ней в Петербурге в 2008 году, когда переезжал из своего злого миллионника в культурную столицу. В 2008. 10 лет назад. И тогда эта схема уже существовала давным-давно и цвела бурным цветом. Думаю, впервые она появилась, когда появились первые риелторы, в начале 90-х.Загугли вообще перед съемом жилья - "мошенничество при аренде жилья". Там таких схем будет описано сразу несколько, и описанная у тебя - будет описана как самая распространённая.
>>182161119>ряяя врёти!
>>182154974 (OP)Ну и? Надо досконально все читать изначально в интернетах, а потом на бумаге что подписываешь ,какие проблемы? Среди проклятых opков живет ещё на какуй-то человечность рассчитывает, это типа норма.
>>182160990Разговор нужно было заснять на камеру, они бы под запись признали факт сдачи квартиры. После этого с записью и ключами можно идти в налоговую...
>>182158276>неделю>700 рублей????
>>182155856Сделка не соответствующая закону ОСПОРИМА а не ничтожна. Иди оспаривай.
>>182155993> Только поднять вой по соцсетямТы реально по уровню развития тянешь лет на 15-16, не больше. Вой он поднимать собрался.
>>182158276>пошел работать грузчиком на местный склад. >Там я выдержал неделю и с больными суставами уволился, получив 700 рублейЭто в каком году было? В 90-е, чтоли?
>>182155856>Договор не должен противоречить законам и иным правовым актамА что нарушено-то? Лох ознакомился с договором? Ознакомился. Лох подписал? Подписал. Лох услугу получил? Получил. Всё по закону. Закон не должен компенсировать собой долбоебизм тех кто нихуя не понял и подписал, таких вообще нужно лишать дееспособности и имущества, после чего отправлять в дурку.
>>182160976Вбей этот адрес и посмотри кол-во отрицательных отзывов с прошлого года.Им похуй на такое объявление. Там, к слову, пяток крепких мужиков стокилограмовых.
>>182160745Ну это совсем для лохов разводики.Смотрешь машину, смотришь состояние, устраивает машина и цена - составляешь договор куплю-продажи с указанием конкретной машины с конкретным vin-ом.Где тут можно наебать - мне не понятно. Любой отступление от схемы выше для нормального человека очевидный развод, разве что реально лохов искать. Любые "предварительные договоры" и прочее говно, договоры до просмотра и т.д. Но лох не мамонт, не вымрет. Лоху же впадлу прочитать ебанные 2 странички договора, МНОГОБУКОВ.
>>182161434>Лох услугу получил? Получил. Всё по закону.Вот тут хуй. Но это нужно доказывать. Проще натянуть баннер и посидеть на раскладном стульчике пару дней а то и недельку, распугивая клиентов. Студента не сильно обломает, а у ханыг резко доходность наебизнеса упадет.
>>182160990Пхех. Без договора снимать - гарантированно подписаться на то, что тебя кинут. Даже у близких родственников лучше хоть как-то письменно фиксировать (хоть бы даже в виде смс-переписки) договорённости - срок сдачи, цену и кто оплачивает к/у.
>>182161551>Вбей этот адрес и посмотри кол-во отрицательных отзывов с прошлого года.Нахуя, мало кто читает озывы в интернетах, а тут все наглядно будет.>Там, к слову, пяток крепких мужиков стокилограмовых.У таких очень хорошо получается лес валить. Так им и скажи.
>>182161559> Проще натянуть баннер и посидеть на раскладном стульчике пару дней а то и недельку, распугивая клиентов.Ага, а потом появятся пара ребят крепкого телосложения и засунут баннер тебе в задницу. А если будешь кукарекать, то вообще отхуярят за помойкой.
Собираюсь сдавать хату законно, с договором, и уплатой налога, какие подводные?
>>182161714Никаких кроме 13% НДФЛ
>>182161218>>182161323Это 2011 вроде. Зарплата у меня была 8к в месяц. Я проработал неделю, в итоге там было 3 дня неоплачиваемой стажировки, итого 2 рабочих дня по 400 рублей, за вычетом налогов-хуёгов, осталось 700 рублей.
>>182161693Тогда продолжай растить в себе раба, у тебя кстати неплохо получается.
>>182161714Государство отберёт часть заработка.
>>182161738> Никаких кроме 13% НДФЛНу именно на них я и повышу цену
>>182161794Так ведь это ты раб, тебя наёбывают, пиздят и обоссывают, лол.
>>182161434Вот сюда чаю.Я еще держу пари вместе с договором одновременно лох еще и акт подписал, что услуги оказаны, подсунули.
>>182154974 (OP)ВСЁ РАДИ ЗДОРОВОЙ АНАЛЬНОЙ ПЕНЕТРАЦИИ
>>182161821Если будет выше рыночка и ничем не обосновано, то никто у тебя не снимет.
>>182161821Тогда никаких. Не забудь зарегистрировать договор и не забудь в апреле указать в декларации эти доходы.
>>182161857Сука, сорянтус тредом ошибси, хихихи
Блять, вспомнилась история, как знакомый качок курсач в какой-то мутной конторе заказал-а они ему скачанный из интернета подсунули, который гуглился за 1 минуту, лол. Он пришёл разбираться-а там сидит чахлый задрот и начал ему затирать, что МЫ ДЕНЕГ НЕ ВОЗВРАЩАЕМ, ЭТО ПРАВИЛО НАШЕЙ ФИРМЫ. Но после нескольких минут разговора с моим знакомым он передумал и таки вернул деньги. Алсо, знакомый, уходя, на стене их здания баллоном написал ФИРМАНЭЙМ ОБМАНЫВАЕТ. Понятно, что задрот не бросился ему мешать это делать.
>>182161901Где его регистрировать, и зачем? С апрелем и декларацией понятно всё
>>182161714Тщательно выбирай жильцов. Если въедут свиньи - заляпают тебе грязью и жиром всю квартиру. Если въедут тусеры/скандалисты/инфантилы либо с маленькими детьми - будут мешать соседям и испортят тебе отношения с соседями.Если въедут пьяницы/наркоманы - могут спалить тебе квартиру.
>>182161967>Где его регистрировать, и зачем? http://bfy.tw/Jd67
>>182161714Пропиши в договоре, что имеешь право с заблаговременным уведомлением один раз в месяц приходить и проверять состояние жилья. Если увидишь, что начали его ушатывать, относятся безответственно - официально их уведомляй о выселении и выселяй. Ищи взрослых, работающих, адекватных.
>>182161967>>182162028Дядь, договоры заключают на 364 дня, чтоб этой хуетой с регистрацией на страдать
>>182162069>Ищи взрослых, работающих, адекватных.Все такие люди живут в собственном жилье. Снимает жильё либо нищета, либо скам, либо понаехавшие, которые и нищета и скам одновременно.
>>182162069Вот это дельный совет, спс
>>182161842Меня очень сложно наебать, особенно по части продажи и ремонта бытовой техники.ЖОПОЙ ШТОЛЕ ТРЕД ЧИТАЕШЬ, СУКА?!?
>>182162127Можешь сделать и так.Анон выше же хотел все по зеленому.
>>182154974 (OP)Не поступал бы в ДС, очевидно же.
>селюк пытается придумать страшилку про ДС, но не отличает аренду от квартплаты
>>182155146На следующее утро просыпаешься с бутылкой в жеппе ибо ты единственный подозроваемый
>>182154974 (OP)Оспорил бы в суде.Договор будет признан ничтожным по щелчку пальцев.
Все разводы - для лохов. Для людей, не понимающих азы юриспруденции и экономики, для просто стесняющихся омежек, боящихся спросить, надавать, наехать, задать конкретный вопрос, потребовать выбросить пункт из договора и т.д.Все основано на человеческой тупости и робкости.Меня просто десятки раз пытались развести в моей очень насыщенной жизни, ни разу не вышло. Я до сих пор твердо убежден, что чтобы попасться на все эти разводы, надо быть именно ЛОХОМ по складу ума и характера.>>182162380Да-да.Там договор подписан на инфоуслуги, акт подсунули, а лох его подмахнул не глядя, уважаемый суд , вот договор, услуги оказаны, акт о выполненных в полном объеме и надлежащим образом услугах подписан заказчиком, его подпись, какие вопросы?Я уж молчу о том, что лох не пойдет по судам таскаться за 4500, оплачивая пошлины, тратя время и деньги на консультации, собирая доказательную базу. А по инфоуслугам ее собрать тяжело, ладно бы там реальные услуги, например, сборка мебели, лох подписал подсунутый акт, а мебель не собрана, а инфо? Там все в акт упирается, а акт, будьте уверены, лохом подписан. Что твердо и четко говорит нам о том, что лоху услуги выполнены и в полном объеме, там поди еще и указано что качественно и претензий нет.Гиблое дело. Очень сложно вытянуть и доказать такую хуйню.
>>182162134>Все такие люди живут в собственном жилье. Снимает жильё либо нищета, либо скам, либо понаехавшие, которые и нищета и скам одновременно.Ну смотри. Давай разберем по частям тобою написанное. Я понаехал в Петербург. Я потомственный интеллигент,непьющий, некурящий, работаю небольшим начальником (получаю достаточно, чтобы снимать, но недостаточно, чтобы купить своё жилье)по ночам сплю (ко мне не придёт, как к предыдущему жильцу, банда друзей-байкеров и не будут устраивать стейк-пати с пивом и шлюхами посреди ночи)с девушкой отношения ровные, скандалов нет, общаемся тихо и доброжелательнос соседями - вежлив и доброжелателен.Вот тебе портрет идеального жильца.Если ты среди понаехов видел только быдло - у тебя несколько кривая выборка. Я среди переехавших в Питер знаю в т.ч. очень приличных людей (да, большинство - айтишники). Да, большинство из них рано или поздно жилье себе покупают, но до покупки им тоже нужно где-то жить.
>>182162622Это я еще не коснулся того, кто будет ответчиком, какая помойка фигурирует в договоре.
>>182162328Мань, это рельно существующая разводка для понаехов. Если у тебя жизненный опыт мал и ты с таким пока не сталкивался (не снимал сам жилье в ДСах) - то это не значит, что такого не существует.
>>182162622Вот этот анон очень чётко всё расписал. Добра и вкусного чаю.
>>182154974 (OP)Та же херня была у одного знакомого дурачка.Не читаю подмахнул и деньги отдал. Дебилы что.В школе читать не научились, а j2 пользуются.
>>182154974 (OP)как как, навонял бы везде где только можно о том что это мошенники, просто везде. в каждом паблике вконтакте "сниму,сдам жилье", в яндексе под фирмой укажу что мошенники, везде бы расписал где только можно что это обманщики, попутно бы искал людей которых она наебала и коллективно чего-нибудь да придумали бы.
>>182162784>j2Это какая-то риелторская мафиозная группа?
>>182162925 - >>182162968
>>182154974 (OP)Я думаю, что твоему другу стоит спросить совета у немецких турок или у итальянки какой-нибудь.
>>182155719Москивич такой хереней не занимаются, а ваши землячки с урала-украла-пишу-с-иордана
>>182162946>>182162946Лол. Куча потерянного времени - и ради чего? Найти ещё три-четыре лоха, обутых конкретно этой конторой, и повздыхать вместе о несправедливости мира по отношению к дуракам?Кинули - сделай вывод на будущее, забей, и иди дальше. Если встретишь человека надваче, который тебя спросит расскажи побробно, чтобы уберечь потенциального от проёба ресурсов.
>>182154974 (OP)Быстренько вырвал из рук и уничтожил. Потом бы каждое утро дверь говном измазывал.
>>182162946Где расписал бы? Ты понимаешь, что у этих фирм-однодневок ни постоянного названия, ни постоянного офиса? Адрес и вывеска меняются каждые пару месяцев. И даже человек, обувающий лохов меняется каждые пару месяцев (работа нервная, неблагодарная, часто можно выхватить пиздов).На кого и кому ты собрался жаловаться?
>>182163147>Быстренько вырвал из рук и уничтожил.А ты хорош!
>>182154974 (OP)Через месяц будет ровно 10 лет, как меня объебали так же. С этим ничего не сделаешь уже, нужно впредь не быть дураком и читать за что отдаешь деньги.
>>182163124ага сейчас, я испорчу этой шалаве жизнь, подам в суд дабы узнать где это говно живет и буду тероризировать ее все свое свободное время, в рамках закона, а потом посмотрим на кабанчиков которые подскочат. возможно нарвусь на пиздюли, засвидетельствую побои и посмотрим, можно много чего сделать и быть чистым перед ментами. можно будет организовать из нее лютую сторонницу навального, думаю после первой же проверки, которая у нее изымет всю технику и на бабло поставит.
>>182163244фирма однодневка, а человек не меняется.
>>182160976>Можно вообще баннер выставить с выписками из налоговой типа такого:>ГРАЖДАНЕ!>В ОФИСЕ №666 КАЖДЫЕ ПОЛГОДА РЕГИСТРИРУЕТСЯ НОВЫЙ СЕРВИС:Мань, они раз в пару месяцев переоткрываются под другой вывеской в другом офисе. Ты их выслеживать собрался? С баннером стоять? На что жить будешь? Или ты после работы будешь ездить туда стоять с баннером?
>>182161287Не рвись, наебщик. Когда-нибудь придет время в расход всех вас пускать
>>182161209Не хуя не норма.Это в говняшке такой закон, который толкуется буквально.В Гермашке такая хуйня не прокатывает, там толкуются намерения.И намерение наебять не прокатывает.Европейское право вообще одним из постулатов является:- лучше никакого партнера, чем мудак наебатор.Потому их там и повывели понемногу.
>>182163484Да он не наёбщик. Ты просто реально не предложил ничего путного. Вой по соцсетям, бля. Ты ещё предложи дверную ручку говном намазать.мимо другой
Мне вот интересно а работники таких фирм не бояться выходить из рабочего места и идти по улицам?Ведь стори о том что таким проламывают головы множество.
>>182154974 (OP)Ну, твой знакомый пососал. Проходил практику в суде, там было куча дел против одного банка, сотрудники которого подсовывали договор, типа лучшие условия, процент, поднимешь бабла, через год построишь мраморный замок, а на самом деле это незастрахованные инвестиции. Ну и, ожидаемо, все бабло проебали. И на всех заседаниях судья говорила: ты ебнутый что ли договор не читать? А если и ебнутый, че юриста не нанял?За десять таких исков только один удовлетворили
есть еще ахуенный способ, просто облить говно зеленкой по все ебало
>>182163558 >говном намазатьО! А вот это годная тема!
>>182163614тому что это суд рф, а банк способен дать взятку, ну и полюбому банки силовиками крышуются
>>182154974 (OP)Твой знакомый просто ЛООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООООХЕсть тысячи тем в нете, как и что надо снять.Договор надо читать.АХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХАХ!
>>182163516>Потому их там и повывели понемногу.Отвечаешь за достоверность информации?У меня друг недавно к дальней родне ездил в Германию, рассказывал инсайд-инфу. Там тоже своих подводных камней достаточно.
>>182162622>боящихся спросить, надавать, наехать, задать конкретный вопрос, потребовать выбросить пункт из договора и т.д.Я чо тебе ёба ИИ, чтобы все формы наебаторства вычислять за 10сек?Паяльник в жопу и держать до полного просветления.Святые 90-е! Когда же снова?
>Поступил он в вузик в ДС,Добро пожаловать в ДС, ничтожество.
>>182163604Работники таких фирм - это понаехи, которые занимаются этим параллельно с поиском нормальной работы. От безысходности. Он если не выйдет прямо сейчас работать - будет ночевать под мостом. Естественно, у кого есть своё жилье и добрые мама-папа в этом городе - те не идут работать в подобные конторы.
>>182154974 (OP)Как можно быть таким тупым дауном, чтобы не читать полностью любой договор и документ, который подписываешь? Пусть поживет на вокзале. Авось будет ему уроком, и теперь он будет читать документы перед тем, как подписать. САЖИ ПИДОРУ
>>182163664Не, там параллельно дело о мошенничестве и банкротстве, кажется, они слишком облажались, чтобы взятку давать
>>182163673>Святые 90-е! Когда же снова?Вангую в тебе школьника, 90-е видевшего только в кино.мимо застал поздние 90-е, 85г.р.
>>182163558А если попросить знакомого юриста (грамотного) совершить ловлю на живца? Прикинуться лохом, а в ключевой момент предъявить по закону, можно их разъебать тогда?
>>182163471>Мань, они раз в пару месяцев переоткрываются под другой вывеской в другом офисе. Ты заебешься каждые два месяца переезжать, да и большой надобности в этом нет, раз в полгода еще куда ни шло.>Ты их выслеживать собрался?Хули там выслеживать, лол. На манеже все те же. Приходишь, а там знакомые лица.>С баннером стоять? На что жить будешь?Неделю студент вполне может потратить, не надо пиздеть. Знаешь сколько за неделю может потерять контора в ДС?
>>182163402>человек не меняется.Человека там нанимают за мелкий прайс, и найдя работу уровнем чуть повыше - человек моментально оттуда убегает в ужасе. Не меняется там владелец - но его ты никогда в лицо не увидишь.
>>182163902Братуха!тоже 85 г.р.
>КАК БЫ ПОСТУПИЛ АНОН?Во-первых, анон любит сычевать и поступил бы в свой местный вузик.Во-вторых, анон если бы и обратился в агентство, то читал бы все договора, так как анон обычно умный и читать любить.В-третьих, анон в итоге послал бы нахуй всё, пошел домой, да создал 2д-фап-тред.В-четвертых, анон бы поссал на оп-долбоеба.А ты сука не анон, ты ньюфаг ебаный, а я герой советского союза.
>>182163931>А если попросить знакомого юриста (грамотного) совершить ловлю на живца?Нахуя? Чтобы подать заявление на мошенничество? Что это тебе даст? Нужно чтобы их закрыли, либо чтобы к ним не шли. А для этого есть другие методы.
>>182163387>ага сейчас, я испорчу этой шалаве жизнь, подам в суд дабы узнать где это говно живет и буду тероризировать ее все свое свободное времяЕбанько. На что ты будешь жить всё то время, пока воюешь с ветряными мельницами?После работы будешь ездить к наёбщикам? Или вместо работы? Бомжевать будешь под дверьми офиса? Что есть будешь, кстати? Ты понимаешь, что наёбка эта рассчитана на понаехов, у которых нет возможности участвовать в долгих тяжбах (да и участвовать в тяжбе ради копеешной суммы - глупость).
>>182154974 (OP)Пусть знакомый договор скинет, может свои данные замазать. Это на словах они дохуя-юристы. На деле в договоре дофига ошибок можно найти. Пусть подаёт в суд по своему месту жительства, предварительно наняв представителя( не обязательно со статусом адвоката). Вангую что за тыщу вёрст никто судиться не поедет
>>182154974 (OP)АНОНЫ, так как не наебаться в подобной ситуации? На что обращать внимание? ТО что конторы нахуй, это я уже понял, но хотелось бы более-менее подробный гайд
>>182164551Платишь по факту заселения, т.е. по факту подписания договора с собственником жилья. Вперед деньги не давай, за адреса деньги тоже не давай. Будешь ездить с их риэлтором и смотреть квартиры. Это уже 90% того, что тебя не наебут. Далее, смотришь документы собственника, чтобы доки на квартиру были в порядке, паспорт, кто прописан. Убедись, что в квартире прописан собственник же \ квартира на его имя, чтобы исключить субаренду. Это уже 95% того, что не наебут.В идеале еще соседей можно поспрашивать о квартире.
>>182164708Схоронил, спасибо за ответ
>>182164551>>182164708Снимал помню хату, пришли смотреть, там хозяин, все посмотрел, все устроило, я хозяину подмигнул и так зрачками на риэлторы показал, тот фича просек, ну и я такой риэлтору говорю, всё, давай до свидания, он такой э бля а деньги? Я такой какие нахуй деньги? Ты кто такой вообще? Покиньте помещение. Он че то пытался возбухать, Но бвл вытолкан нахуй. С хозяином напрямую подписали договор. Это было правда в 2012 году.
тред не читал, почему нельзя на авито или в группах вк найти хату? всегда так ищу проблем никаких
>>182164708> документы собственника, чтобы доки на квартиру были в порядкеСейчас нет свидетельств о праве собственности, они все в электронном виде, в виде записей в егрп
>>182164551Если требуют предоплату - сразу на хуй идешь от них, но с деньгами.Если требуют на 3 и более месяцев вперед, с последующим выпиныванием тебя на улицу - создаешь депозит, с которого им списываются деньги в конце расчетного периода. (месяц или 2 недели)
>>182164708Я бы добавил ещё пару пунктов:1. Есть квартиры, которые сдаются по нотариальной доверенности. Делай копию, съезди к нотариусу и проверь. Часто бывают подделки.2. Риэлтора можно кинуть на стадии заключения договора, подписав его с арендодателем.
>>182164912Ну щас тебе могут подсунуть договор, где ты платишь сразу, но риэлтор обязуется довести дело до твоего заселения в течении двух недель. Я так в мухосранске снимал пару раз.
>>182165031А если не заселяет? Штраф в 0,05%в день? Нахуй такие договора.
>>182164965>депозитСложна, я ж у мамы корзина, но придется разобраться, спасибо
Ещё раз, риэлтора МОЖНО И НУЖНО кинуть, как только установлен контакт с хозяином. До этого ничего не платить, ничего не подписывать.
>>182165236Чаю адеквату
>>182163673Какие 90-е, что ты несешь, ребенок? Ты в 90-е не жил, там все решалось по-другому.Обычный рыночек. Лох платит всегда, если не читает что подписывает. В любой стране. Про страховые в США, про юристов и их продавцов автомобилей анекдоты ходят. Наш народ просто еще непуганные идиоты, как в бессмертной фразе Абдулова.Надо не "вычислять", а прекратить для начала вестись на халяву, не стесняться тратить чужое время, читать, не подписывать что не нравится, требовать изменений, если требуется, задавать прямые вопросы. И все будет ок.если тебе суют сразу акт для подписи вместе с договором, ты просто говоришь - что вы мне дали? Это акт, я его подпишу после того, как услуги будут оказаны. При покупке машины у мошенников если тебе суют договор о намерениях без суммы или с хитрыми пунктами, ты его подпишешь? Если лох - да. Если ты не умственно отсталый, то по прочтению ты понимаешь, что ты берешь на себя невнятные обязательства и теряешь задаток в случае расторжения. Требуй сумму включить, требуй пункты выкинуть, требуй конкретику указать. Или говори "я эту хуйню подписывать не буду, давайте аванс в ДКП прописываем сразу, если он так нужен". Вертят жопой? Значит хотят развести. А все из-за чего? Из-за того, что ты, лох, повелся на новую машину на 30% дешевле, чем у дилера, ммм халявка. Вспомни про бесплатный сыр и подумай, почему тогда все покупают у дилеров, а не у них.И так далее.Еще раз повторю: надо просто иметь мозги и просто не быть стеснительным омежкой, подмахивающим все, что дают, сурово приговаривая "у нас так положено". Тебе вообще должно быть насрать, что там положено, ты клиент, ты деньги принес и ты царь и бог.
>>182165236Но пока через хуй прокидывают только анонов хотя какие это аноны, так хайпуженешкольники после 11класса кек. А риэлторы хотя какие нахуй это риэлторы, обычные разводилы после 9класса продолжают стричь бабло.
>>182154974 (OP)А что если вместо хаты\комнаты снимать койку в хостеле? Насколько это НЕудобно, каков шанс наёба и что выйдет по ценам? Какие подводные? При условии, что в ДС нужно съездить на 2-3 месяца и свободное от работы время я планирую шляться по городу.
>>182161678>У таких очень хорошо получается лес валить. Так им и скажи.Нахер мне с ними разговаривать? Я оплатил 4500руб. Потом, через пару недель, прошелся дюбелем по кругу ниссана теаны одного из них. Надеюсь, что он на покраску тысяч сорок пять отдал. Или больше. Это год назад было. Так что, будем считать, что мы квиты. Я уж и забыл почти, а тат этот тред.
>>182165613>Надеюсь, что он на покраску тысяч сорок пять отдал.У меня вообще нет машины.мимо_жлоб_из_риэлторской_конторы
>>182165579Могут вещи спиздить, контингент часто не очень, сам ты постоянно на виду
>>182154974 (OP)Правовыми методами решать бесполезно, 99% хозяева ребята с рублевки и против них закон не работает.В ДС знаю пару бизнесов с такими ребятами, хотя те более реальные бизнесы, по факту там абсолютно во всем нарушения, от пожарной безопасности, до наема работников (все в черную) и налогов (половина мимо кассы) и ничего. Приходят к ним раз в полгода ребята с ФСБ и уходят с сумками и все вопрос решен.Пытался я на них в прокуратуру писать, о них статьи какие-то в газеты местные. Но хуй бы там, все бизнесы это ИП на бомжа, а все переводы и прочие они через престарелых родителей делают и всем похуй, хотя оборот там не хуевый,, в месяц лямов 30-50 будет.Так что ничего твой знакомый не получит, кроме урока на всю жизнь что нельзя людям верить от слова ВООБЩЕ.
>>182165916Почему никто не рассматривает варианты с отпугиванием клиентов?
>>182165916>Правовыми методами решать бесполезно, 99% хозяева ребята с рублевки и против них закон не работает.Ебучие каникулы блядь
>>182165983Каким образом?
>>182165916>нельзя людям верить от слова ВООБЩЕНе людям, а маскалям. Да и вообще, быть одновременно богатым и честным в рашке невозможно, так что в любом бизнесе тебя могут наебать. .
>>182165742Но семья то есть?Однажды ответочка прилетит.У меня так бывшую одноклассницу поимели и отца инвалидом сделали. Тупо ночью по башке битой ему ебнули, а ее трахнули во все щели. Кто был неизвестно менты нихуя сделать не могут, он наебывал людей сотнями и любой из них мог быть или вообще заплатить гопоте чтобы они это сделали.Но самое главное в этой истории, то что он бизнесом по наебалову уже больше 3 лет не занимался, решил белым и пушистым стать, но не судьба и себе жизнь сломал, и дочка теперь неполноценная.
>>182166027Хотя бы таким >>182160976
>>182166105>Но семья то есть?Детдомовский я.
>>182166105Охуительные истории в преддверии 1 сентября
>>182166105>Однажды ответочка прилетитОх уж эти мантры.Ответочка прилетает с таким же шансом, с каким тебя гопники могут ебнуть и выебать.
>>182166105Почему неполноценная? Всего лишь выебли
>>182154974 (OP)Уже ни как.Просто самому не нужно быть долбоебом, и внимательно читать все что ты подписываешь.Нужно понимать что ты живешь в вонючей рашке,где если дать слабину, тебя наебут и разведут на все деньги.Через суд ты уже ничего не докажешь,а лезть бить морду и мстить тоже глупо.Эта же тетенька на тебя накатает заяву, и поедешь к деду Лукьяну лет на 5.
>>182165983Они на рекламу тратят по 1-2 ляма в месяц.А про работников и прочее у них легко все гуглится, но всем похоже похер.Я когда инфу собирал с парой бывших работников пересекался, так вот они там 6/1 работают по 12 часов за 60-80к наличкой.>>182166007Прости, но ты ошибся мне уже за 25.И я знаю это на опыте строительства своего бизнеса.Этих же ребят знаю по опыту рекламы, они заказывать у кореша пытались и это частично на мои плечи легло, так вот нам потом за их наебалово прилетало, типы мы хуйню рекламируем и должны отвечать.И про рублевку я не просто так сказал, потому что они реально там живут, но при этом они не русские, один гражданин украины, другой белоруссии.
>>182166415Хрюкни, хохлина.
>>182166442>не русские>граждане Украины/БелоруссииНо ведь ты даже национальность от гражданства не отличаешь
>>182166198Чем больше дурачков будет верить в высшую справедливость - тем больше простора для талантливых людей открывается.
>>182165446Чаю, как боженька расписал.
>>182158212обычно договариваешься с риэлтором он тебя водит по хатам, а оплачиваешь ему комиссию по факту.
То есть этот дебил заплатил даже не посмотрев существует ли квартира? Лол. Искали квартиру в столице СПИДа, две недели ездили смотрели хаты, в итоге сняли через агента заплатив ему 70% от стоимости за месяц, при этом деньги отдали после проверки документов на хату, паспорта и подписания договора с владельцем и в его присутствии.То я к чему, если мы в середине лета заебались искать квартиру в центре Екатеринбурга, то блядь за три дня до сентября искать в Москве - быть долбоебом.
Блядь, берешь договор, видишь там слова "информационные услуги", разворачиваешься и уходишь. Так сложно, что ли?
>>182166168Ущербный, понятно все.>>182166198Если ты этим занимаешься на постоянно основе то прилетает всегда.Так как есть определенный процент людей который не забывает, они просто выжидают некоторое время и начинают "раздавать долги". Всегда когда с человеком какая-то беда случается в виде получения по башке или дом сгорел, или машина тормоза "протекли", то ищи ответ в прошлом и остерегайся будущего.Примеров масса, но люди почему-то не учатся на чужих ошибках или считают что они то точно избегут этого, все эти истории не про них.>>182166210Потому что она живет в доме рядом со мной и я с ней пересекаюсь, я вижу как она после того случая изменилась, хотя она и скрывает. Она думает что никто не знает, так как не оглашалось ничего, но у меня батя в ментовке работает и поэтому про все случае что в моем округе или граничат с моим округом я узнаю. Особенно если это касается моих знакомых.Да и после того раза я не видел ее с каким-то не было парнем вообще. Раньше можно было увидеть как кто-то подвозит или как она с кем-то гуляет, сейчас же и вижу реже и если вижу, то одну или с единственной подругой.
>>182166442>Они на рекламу тратят по 1-2 ляма в месяц.Если встать перед входом и разъяснять клиентам суть наебизнеса, то реклама ничем не поможет.
>>182154974 (OP)>КАК БЫ ПОСТУПИЛ АНОН?Прочитал бы договор, может? Я же не сельский долбоеб.
>>182166886Опять своего манямэ насмотрелся и пиздишь тут.На 1 случай твоей НЕБЕСНОЙ КАРЫ!!111 приходится 1000 случаев, когда откровенные сволочи отходят в мир иной в своей теплой постельке, в окружении услужливых шлюшек.И происходит 10000 случаев, когда невинные гибнут, в том числе и по вине различных сволочей, которым опять же нихуя.Впрочем, хочешь жить в своем манямирке, живи. Живи и надейся, что прилетит герой в обтягивающих легинсах и покарает всех обидчиков своей елдой. Хули с тебя, дитя, взять то?
>>182156880Ну в хохляндии то я думаю ментов можно вообще не бояться. Полиция существует лишь формально для косплея государственности.
>>182167136Ну вообще сейчас полиция у них по европейскому типу, работать должна только так. И все по закону.
>>182167235Должна, но не работает.
>>182166442>Прости, но ты ошибся мне уже за 25.>И я знаю это на опыте строительства своего бизнеса.Я бы может и поверил, если бы не прочитал всю ту чушь, что ты написал в этом >>182165916 посте.Сразу видно, что ты настолько диван, насколько вообще это сука возможно.
>>182166535Окей.Поясню для отсталых или может для тех кто не в теме, по сути в РФ все(большинство) русские, но вот в понимании людей русские куда более узкое подмножество, их куда меньше и с каждым годом количество стремительно падает.Украинцы и белорусы в большинстве своем к русским не относятся, в них есть что-то отличительное на уровне интуиции.А чтобы было понятнее, то это примерно как настоящие европейцы относятся к тем же полякам, по факту их европейцами не особо и считают.Мне очень сложно объяснить это человеку который мало путешествовал и не общался с людьми из разных мест.Об этом не принято говорить, но это ощущается на уровне отношения людей, когда к "своим" относятся намного лучше чем к "не своим" которые как бы "свои".Тоже самое сильно ощущается по всей РФ, попробуй ты в тот же дагестан смотаться и поймешь как русские относятся к русским.
Если идешь за любыми товарами и услугами, то будь готов что тебя наебут. Читай все бумажки, фиксируй все документально, не отдавай ни рубля если недопонял хоть слово. Это же аксиома в рашке.
Ебланы, блять, в суд подавайте по месту жительства. Ни один долбаёб из ДС в зажопинск не поедет судиться. У таких разводил только на первый взгляд хитрые договора, всё там нормально расторгается и отбивается.
>>182167306Это аксиома не только в рашке, но и везде вообще>>182167384Тут 2 варианта: ответчик - помойка и ты просто потратишь силы время и деньги, пошлины там заплатишь и т.д. И на выходе "пук"Или ответчик не поленится отправить с договором и подписанным актом наемного юристика на поезде за 20к руб и ты попадешь еще на несколько десятков тысяч, возмещая расходы, опять же потратившись, заплатив пошлину и т.д.
>>182159982>понаех и так не имеет денег, снимает хату, скажем за 30к, тут еще риэлтор с него дерет 15к. А все из-за того, что ты ленивый хуй и потворствуешь размножению риэлторов тем, что не можешь поднять жопу с дивана, сделать 3 фотки хаты и самому разместить объяву на Авито. Сделай ты так, тот понаех мог бы на 15к еще питаться месяц и ездить на транспорте, подыскивая работу, что облегчило бы ему жизнь на порядок.>Но ты же типикал пидораха, тебя только своя ВЫГОДА волнует. Я вот искренне не понимаю таких как ты. Ты при капитализме живешь или где? Обычно еще такие как ты орут про ПЕРЕКУПОВ, которые оптом товар покупают и в розницу продают. Мол совсем они охуели такую наценку делать. Должны мне такому честному и белому +0.0000001% от оптовой цены максимум.
>>182166862Лел, мне знакомый еще в середине нулевых рассказывал как агенству заплатил 100 баксовнормальные деньги для провинции РФ того времени, ему дали адрес, он туда приехал, там ни сном ни духом, говорят мы ничего не сдаем. Он назад в агенство, мол че за хуйня , а ему отвечают что он заплатил только за информационную поддержку, а то что там ничего не сдается их не касается. Я тогда подумал что это пиздежь какой то не может такого быть, а оно вон че, михалыч.
>>182154974 (OP)Духовность-то какая!
>>182167644Но "информационные услуги" это и правда наеб.
>>182167749Ты не в 15 веке живешь. Информация давным давно уже стоит денег.
>>182167873Но это не информация согласно школьному курсу информатики.
>>182167580А вот тут ты не совсем прав. Полностью помойкой сейчас быть невозможно, нужно иметь расчётный счёт в банке. Большинство клиентов картой платят. А терять лоха никому не хочется. Так что на счету 146% есть деньги и забрать их есть способы.Командировка даже говноюриста будет стоить далеко не 20к и не одна понадобится. Итоговая сумма далеко за 100к перевалит. У нас Анончик особняк на Рублёвке через них снимал, чтобы 100к на юристов тратить?У всех этих говноконтор расчёт на то что лишь один из тысячи пойдёт в суд.
>>182154974 (OP)А вообще, я тут подумал, схуяли ОНИ предоставляют право посмотреть квартиру рандома? У них нет прав на саму квартиру, и таким образом, они не могут предоставить право посмотреть ее ( то есть впустить, дать пошариться). В общем пиздуй в суд, нет предмета договора.Хотя, если формулировка другая то могу быть не прав
>>182166923Чем я буду отличаться от шизика или конкурента?Да и недолго мне там так стоять. В лучшем случае пизды получу, в худшем они потратятся и ребята запакуют меня, а там уже и статья найдется.>>182167057У меня примеров жизненных достаточно, редко кому везет, обычно не больше 20 лет пожить хорошо удается, дальше приходится "платить".Не все конечно по еблу получают, кто-то тупо садится, но карма она как бы работает, хотя не для всех, есть конечно исключения и вот как раз по ним мы и думаем что все сухими из воды выходят.>>182167259Хуй знает почему тут все такие неверующие.Доки в машине лежат вот только загранник есть под руками, написал 5 цифр твоего поста как суп.
>>182167984Щас бы рассматривать гражданское дело по учебнику информатики, кек
>>182168346>от шизика или конкурента?Тем что у тебя будут пруфы. И не "шизик" и "конкурент", а обманутый клиент. Чуешь разницу?
>>182168124Что ты несешь, дите?Что за "полностью помойкой"? У любой помойки есть р/с, это понятноКомандировка тут будет одна, ибо есть договор и акт, ты потом им все и так возместишь
>>182168435Ты будешь чем-то уровня пика. Никто не будет там стоять и изучать твои пруфы.мимо
>>182168346Очень печально, что при 91 г.р. ты ебанный диван с такими инфантильными взглядами, пишущий такую ебанную дичь в интернетеЯ 1983, кстати
>>182168540Стоять и изучать никто не будет, а вот прислушаться могут. Только долбоеб не станет слушать человека БЕСПЛАТНО ПРЕДЛАГАЮЩЕГО ПОМОЩЬ. Тут ведь главное разговор завязать, а дальше в ход пойдут железобетонные пруфы.
Работал в такой фирме по арендам квартир в Киеве. Задавайте ваши ответы.
>>182168349Нет, понятно что юридически все легально, но это не отменяет того, что информационные услуги - наебка.
>>182168791>Работал в такой фирме по арендам квартир в Киеве. Задавайте ваши ответы.
>>182154974 (OP)Я тоже прошел боевое крещение в разводилове агентств недвижимости. Только меня развели по классической схеме(как потом я узнал из гугла).В общем, нашел на авито симпатичный частный дом, было написано от собственника. Позвонил, на звонок ответила некая Милана, представившаяся агентом, который помогает сдать собственнику жилье, мол, она не от агентства. Сказала подойти по адресу. Я подхожу - там агентство. Причем оно все заполнено армянами, и сама Милана - тоже армянка. И нет чтобы уже там понять наебку, я все-таки остался, так как раньше не попадался в такие сети да и жилье срочно нужно было. В общем Милана мне в радужных тонах все расписала, сказала что нужно внести залог в 3 тысячи плюс тысячу за юриста, который поможет составить договор. Там же она созвонилась с "хозяйкой", передала телефон мне и мы с "хозяйкой" догововорились что я сегодня же приеду смотреть дом. Я, счастливый, довольный, пошел на остановку, чтобы ехать смотреть жилье. Внезапно, мне позвонила "хозяйка" и сказала что вот мол, она задерживается где-то и давайте в общем-то перенесем назавтра. Ну, я согласился.На следующий день телефоны "хозяйки" и Миланы были недоступны. Зато мне перезвонили из этого агентства, но уже другая хачиха и сказала что вот бывает такое, срывается хозяин жилья, но не унывайте, мы вот вас подключим к базе и будем слать вам смс-ки с вариантами а вы будете по ним ездить.Я долгое время думал сходить к ним и облить ссаниной из водяного пистолета, а на случай бугаев - запастись аэрозольными баллончиками, но я так и не преодолел свою лень.
>>182167235Откуда такая святая уверенность что раз полиция>по европейскому типуто она>работать должна только такВедь в Европах люди просто сами по себе не склонны наебывать кого то ,а полиция такая эффективная что они хотят да вот им не дадут.
>>182168435Я могу тебе сказать пример моего соседа по офису, он себе технику на vasko заказывал (дешево хуле), ему привезли хуйню вместо того что он заказал, но уже все было оплачено и его слали нахуй, что мешало прочитать об этой наеби конторе?Он конечно ситуацию решил, просто вместо тех. пода начал хозяину звонить, тот похоже пуганный уже и ему приехали технику забрали и бабло вернули.Но что мешало ему до этого изучить место где он собирается закупаться я не знаю.>>182168682Ну тебе виднее что я диванный.Однажды и сам возможно хлебнешь говна с этими наебизнесами на которых закон не работает.
>>182169130Если бы закон на них не работал, то они бы не регали тысячу ооо "залупа" на бомжей и не составляли бы хитровыебано договоры.
>>1821690194к это ты считай легким испугом отделался. Люди вносят по 1-2кк за "долевое строительство" и потом с хуем остаются. Вот это да . А у тебя так. Ну умнее будешь, что еще сказать.
>>182169291Ну долевое строительство это отдельная известная наебка, а без лоха и жизнь плоха.
>>182154974 (OP)Это Москва, детка, тут пытаются наебать всех.Меня так на первом месте "работы" пытались наебать.Я за первый день работы напечатал одностраничный документ и быстро съебался через пару часов под кукареки мамки ИДИ НА РАБОТУ, НИЧЁ ТЕБЯ НЕ ОБМАНУТ, ВЫДУМАЛ ВСЁ, ХОТЬ КАКАЯ-ТО РАБОТА, ЗАТО ПАСПИЦИАЛЬНОСТИ, В МАКДАК ПОЙДЁШЬ, КОКОКО!!!11 когда стало понятно, что меня нихуя не хотят оформлять, платить мне будут в серую и гораздо меньше, чем ожидалось.На следующий день мне позвонили они же и клятвенно обещали всё устроить. Я снова под кукареки мамки пошёл туда и нихуя не поменялось.Самое главное - я буквально за день до этого прошёл собеседование на офисную работу в нормальной компании, поэтому у меня было из чего выбирать. Я просто вышел в наглую в коридор, позвонил начальнику и сказал, что иду к ним, когда документы приносить? Получив ответ ДА ПРЯМО СЕГОДНЯ МОЖНО, просто сказал что мне надо идти и ушёл устраиваться в нормальное место. Они мне потом два месяца ещё звонили, а мамка ебала мозги, что надо к ним съездить к ним и ЗАБРАТЬ ОПЛАТУ ЗА ТОТ ОДНОСТРАНИЧНЫЙ ДОКУМЕНТ.Самое пуканоохлаждающеее, что к нам через пару месяцев устроилась тян, которая точно так же как я пошла к наёбщикам, они её наебали на половину оплаты и она попала к нам в норм. контору, лол.Так что тебе предначертано сосать хуец наёбщиков, если у тебя нет других вариантов.
>>182154974 (OP)А на самом деле было всё так. Оп решил снять квартиру, которое сдает агентство. Любое агентство работает по следующей схеме: месячная аренда платится арендатором агенту, две месячные арендные платы платится арендодателю (за первый и последний месяц).Хитрожопый оп заплатил агенту за месяц аренды и был уверен, что на основании этого арендодатель обязан пустить его в квартиру. Тот, естественно, послал его нахуй и законно потребовал внести арендную плату. Он пошел разбираться к агенту, вел себя агрессивно, в ответ на это ему показали пункт договора, по которому он обязан заплатить 3 месячных арендные платы. Он потребовал вернуть деньги, выплаченные агентству, агентство, естественно послало его нахуй, потому что свою часть обязательств они в полной мере выполнили.Обиженный оп пришел жаловаться в б и нафантазировал, выставив себя несчастной жертвой.
>>182169291Учитывая что тогда мой месячный доход был примерно 15-20 тыс, для меня это был далеко не легкий испуг.
>>182169370>свою часть обязательств они в полной мере выполнилиОни бы ее выполнили тогда, когда оп получил бы ключи от хаты.
>>182168499Какой ещё акт? Подписать в офисе и договор и акт это полнейший идиотизм, хотя возможно и такое. Покажи договор грамотному юристу - он найдёт с десяток причин по которым его можно расторгнуть. Я ещё раз тебе говорю - эти договора пишутся студентами для студентов, человек с опытом и образованием найдёт кучу способов его расторгнуть.Теперь про помойки. Никто не будет ежедневно деньги с р/с выводить, ибо палевно. Раз в месяц открывать новую ОООшку тоже никто не будет - нет смысла. Деньги с помойки приналичии ИЛ забрать можно на раз-два. И основа свей этой авантюры - суд в мухосрани и пристава в мухосрани. Я тебя уверяю, при обороте в несколько сотен в день - никто даже и не заметит что 20-30-50к ушли по какому-то ИЛ.
>>182169448Это уже обязанность арендодателя - он отдает ключи после получения денег от арендатора. Арендатор не хочет платить арендодателю деньги, но хочет ключи.
>>182169367Я как-то пришел устраиваться техником выдачи в магазин бытовой техники, на собеседовании мне сказали что график работы будет 2/2, и зарплата 20000.На месте оказалось что они работают там 6/7, с 9 до 9(а так как дело было в предновогоднее время, они работали с 9 до 10), и зарплату мне будут платить 8000. Помню какие там серые и усталые люди работали. Я быстро съебал.
>>182169555Обязанность агента - провести сделку до момента подписания договора аренды с хозяином, и только тогда агент должен получить оплату за свою работу.
>>182169250Знаешь это как сейчас с выборами, каждый может стать кандидатом, у каждого есть шанс и все подобное.Только вот в реальности все знают как оно, кандидаты правильные, победитель за 10 лет уже известен, но почему тогда весь этот цирк разыгрывают?А все затем что нельзя все в открытую делать.Так же и тут. Сделай ты такой наебизнес, быстро присядешь, но когда его делают нужные люди никаких проблем не возникает, а все потому что одних схем и бомжей мало, нужно еще чтобы у проверяющих людей не было желания копать глубже.Все вынуждены делать свою работу и проверяющие тоже, они не могут закрыть глаза на откровенные нарушения, но вот не копать глубже вполне себе, что и делается с такими бизнесами.
>>182169323Вроде как уже запретили, не?
>>182169633Запретили продавать алкоголь по ночам в магазинах, и все магазины стали "барами" по бумагам, улавливаешь?
>>182169612А с чего ты решил, что договор с арендодателем не подписан? По описанию оп-поста видно, что это не агентство, которое впаривает информационные услуги с адресами, а агенты, которые работают именно по схеме с получением месячной арендной платы от арендатора.
>>182169323В чем наебка? Я купил квартиру в новостройке намного дешевле, чем покупал бы готовую. В чем меня наебали?
>>182168724>Тут ведь главное разговор завязать, а дальше в ход пойдут железобетонные пруфы.Вот именно что на разговор пойдет 1 из 100. Остальным 99 пестрая обертка важнее.
>>182169840> В чем наебка? Я купил квартиру в новостройке намного дешевле, чем покупал бы готовую. В чем меня наебали?В том, что многие новостройки так и остались котлованом под фундамент. А денежки тю тю
>>182169840Тебе повезло.Многие ждут не один год после обещанных сроков, а в конце получают, либо говно, либо вообще ничего. Точнее дом есть, но жить нельзя. Тоже знаменитое царицино, где дома есть, подводки коммуникаций нет и похоже не будет.
>>182169840>В чем наебка? Я купил квартиру в новостройке намного дешевле, чем покупал бы готовую. В чем меня наебали?Прикол в том что ты обратился в нормальную компанию, а не "петухдома инк".
>>182169960Так наебка не в долевом строительстве, а в отдельных наебщиках. "Многие" - это сколько? Пара процентов нонеймных застройщиков?
>>182169840Это не наебка, но это как с биткоинами или долларовой ипотекой.
>>182154974 (OP)Читал бы что подписываю и не давал бы бабло всякому жулью, пока не подписал бы договор с СОБСТВЕННИКОМ. Потому что мне далеко не 20 лет, а этот разводняк вообще стар как мир.
>>182169130Конечно виднее, ведь я дохуя лет в бизнесе>однажды хлебнешьРукалицо
>>182163931>А если попросить знакомого юриста (грамотного) совершить ловлю на живца? Прикинуться лохом, а в ключевой момент предъявить по закону-- АГА! В ЭТОМ ДОГОВОРЕ ГОВОРИТСЯ, ЧТО ВЫ ОКАЗЫВАЕТЕ ТОЛЬКО ИНФОРМАЦИОННЫЕ УСЛУГИ! Я НЕ СТАНУ ЕГО ПОДПИСЫВАТЬ! КАК ТЕБЕ ТАКОЕ, ИЛОН МАСК?!1-- ОХ ВАУ... ЧТО ЖЕ НАМ ТЕПЕРЬ ДЕЛАТЬ...И? Что дальше ты им сделаешь?
>>182170248Он подписал договор с собственником.
>>182170314Так если договор подписал, то хуле собственник не сдал ему хату все таки?
>>182170018Ну так нужно искать нормального застройщика. Ну и помнить что долевое строительство это инвестиция блядь, а не покупка. В швятых куча кондо разбираются еще на стадии котлованов, но все прекрасно понимают ,на что они идут и что есть риск. Просто в Россиюшке все никак не привыкнут к тому что союза с его "бесплатными" квартирами уже давно нет.
>>182170314>Езжайте, может, посмотрите и хозяева Вам всё же её сдадутТы вообще знаешь, что такое собственник? Как вообще можно дожить до 20 лет таким кретином?
>>182170387Потому что он не заплатил собственнику деньги. Думал, что достаточно заплатить агентству.
>>182164007>>С баннером стоять? На что жить будешь?>Неделю студент вполне может потратитьОкей. Ты стоишь неделю. Живешь, очевидно, под мостом (ведь жилье ты так и не снял). Деньги не зарабатываешь (все время уходит на тусовку с баннером).Периодически тебе бьют лицо крепкие мужики с лицами из 90-х.Какие твои профиты?
>>182170411Поколение выросшее на фейсе и фараохе. Он знает только про хайп шмот и айфон. Не задавай ему таких вопросов.
>>182154974 (OP)Или ты, или тебя, ёбана.Я когда снимал хату устроил минимум 2 или 3 сцены с такими уебками, которые какие то там ИНФОРМАЦИОННЫЕ УСЛУГИ предоставляют, и один раз очень сильно посрался с пиздой которая сперва сказала что хату будет сдавать собственница, а потом приехала какая то мутная баба и сказала что она сестра собственницы, а та якобы приехать не может.
>>182170426Блядь, истории твои одна охуительней другой. Так вещи не работают, стороной в договоре выступает ЛИБО СОБСТВЕННИК ЛИБО АГЕНСТВО. И никакой хуйни с мелким шрифтом там нет, там со старту в преамбуле пишется, о чем вообще договор. Я тебе расскажу, как было на самом деле: приехал дурачок в "агенство", ему там показали на картинках пиздатую хату гораздо дешевле рыночной цены, предложили внести прямо на месте оплату, типа ну а чё, сами и порешаем, и подсунули договор оказания консультационных услуг. Мелкий шрифт, блядь, фантазёры юные.
>>182170248ИдиотПросто идиот блядь
>>182169370>Обиженный оп пришел жаловаться в б и нафантазировал, выставив себя несчастной жертвой.Это ты пришёл в бэ и нафантазировал. А история ОПа - классика наёба на рынке аренды жилья.
>>182169396Сравни с парой лямов и сдалай выводы.
>>182171065Высрался без аргументов и аж потеплело, правда? Как моча по штанине потекла. Небыдло пернуло во сне и улыбнулось.
>>182171571Не надо так бомбить, даун
>>182156880Таких офисов до хуя и в провинции, но там как правило берут сумму намного меньшую чем месячная квартплата. Для примера меня пытались так развести, просили 3000, обычный риэлтор брал за свои услуги 4-8 к. Точно такая же наебка у кадровых агенств, приходишь, платишь 1к(ну или больше, где как, а они тебе листок с обЪявлениями, которые и так в открытом доступе.
>>182154974 (OP)Написал бы отзывы в 2гисе и везде где только можно, может кончено такие конторы долго не существуют, но все таки интернеты позволяют отслеживать такую подставу и иметь клиентов такие шаражки не должны впринципи. Ну а бабло да , жалко, тем более если последнее. Ну да бог взял, бог дал, кек.
>>182169450>Какой ещё акт? Подписать в офисе и договор и акт это полнейший идиотизм, хотя возможно и такое.Ты долбоеб, без подписания акта развод не имеет смысла.>Покажи договор грамотному юристу - он найдёт с десяток причин по которым его можно расторгнуть.У тебя какое-то искаженное представление о такой сказочной науке, как юриспруденция, в частности тут гражданское право. Как юрист по образованию, говорю, даже самый последний второкурсник составит тебе железобетонный договор, это вообще просто как детский сад. А имея типовые, интернет, доступ к кг рф, 2018 на дворе же, можно и не иметь юр образования.>Я ещё раз тебе говорю - эти договора пишутся студентами для студентов, человек с опытом и образованием найдёт кучу способов его расторгнуть.Ты ребенок или просто глупый и инфантильный>Теперь про помойки. Никто не будет ежедневно деньги с р/с выводить, ибо палевно. Раз в месяц открывать новую ОООшку тоже никто не будет - нет смысла. Деньги с помойки приналичии ИЛ забрать можно на раз-два. И основа свей этой авантюры - суд в мухосрани и пристава в мухосрани. Я тебя уверяю, при обороте в несколько сотен в день - никто даже и не заметит что 20-30-50к ушли по какому-то ИЛ.Боже, какой диван блядь.
>>182154974 (OP)Ну агенство берет месячную стоимость как комиссию же
>>182160185У агентов как правило пиздатые варианты, которые самому сложно найти
>>182154974 (OP)Ну знакомый научится договоры читать прежде чем подписывать
>>182154974 (OP)Уебанская ситуация. ОП, если через часик мне деньги придут - могу скинуть пару соток ему, может на билет до дома, или на хавчик. А если не придут, извеняй. Могу ток словом поддержать.Если конечно ты не обманываешь.
Пока существую лохи вроде знакомого ОПа - мошенники никуда не денутся.Деньги надо отдавать только после просмотра квартиры, просмотра прав собственности на квартиру, фотографирования всех этих документов и паспортов участников сделки (хозяев, риелтора), внимательного чтения и подписания договора аренды.Каждый раз хуею с историй, когда люди платят деньги не видя квартиру, это же пиздец каким тупым надо быть. Видов разводлк масса, но большинство именно так и выкупаются: хотят деньги ДО чего-то из перечисленного выше - разводняк стопроцентный.
>>182154974 (OP)пока тетя вызывает бугаев, рвёшь и жрешь договор
>>182154974 (OP)>И как только деньги были заплачены эта же милая тётя, которая там сидела и улыбалась, говорит прямо в лицо:Те че 5 лет? Идешь, подбираешь какцю-нибудь железяку или булыжник с улицы и дожидаешься, когда тетя пойдет домой с работы. Дальше объяснять надеюсь не нужно?
Так же хотела соска наебать, я с парой знакомых хотел снять хату, благо до этого имел знания в вопросе и сьебался сказав я подумаю.Жизнь суровая штука. Мог бы выпустил бы ей кишки и уехал в свой регион сычевать. как это делают нохчиНо ждала учеба, и я заткнувшись поехал в общагу. Хотя позже все равно нашел хату но уже без наеба. А москвичи они повально пидорасы, хуесосы и обманщики. Смешно кстати что снял хату потом у земляка регионала.
>>182154974 (OP)ГК РФ Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств
>>182173887И как ты докажешь, что у нее твои деньги, гений?
>>182174430Никак. Зато поем.
>>182155532Удвою ебать
>>182154974 (OP)Читал бы весь договор.Да и вообще, че тупые такие? Есть же группы в фейсбуке и в вк где у собственников снять можно. Даже на дваче есть рантье типо меня которые спокойно бы сдали без проблем.
