Если ипотеку дадут то норм, главное чтобы жильцы были адекваты и не разнесли

>>185247381
>>185247648
Кто-то говорил, что ипотечные квартиры нельзя сдавать. Особо не вникал. А теперь пости жопастеньких.

>>185247837
Почему?

>>185248062
Нельзя и всё, это имущество банка.
Пизднесмен мамкин тут выискался. Картошечка фри сама себя не пожарит.
Скроль нулевую, пости сисечки.

>>185248231
Нет банк тебе выдал кредит и банку ты торчишь деньги. А квартира на тебя оформлена.

>>185248774
Там, вроде как, в договоре прописывается невозможность сдачи квартиры, Несколько лет назад народ просек эту тему и начал поступать таким образом, а банки просекли, что холопы нахаляву на квартиры навариваются.

>>185249182
>а банки просекли, что холопы нахаляву на квартиры навариваются.
ну так банку не похуй? Ему наоборот выгодно, что он регулярно денежку получет

А если не сдашь?

Очень часто заемщики бывают удивлены, почему нельзя сдавать квартиру в аренду по договору ипотеки. Проблема для банка состоит в том, что договор аренды является действительным даже в случае, если вы перестанете платить за квартиру, и она перейдет к банку. Недобросовестные заемщики пользовались таким положением закона, заключая договор аренды недвижимого имущества на несколько десятилетий вперед с аффилированными структурами, фактически сохраняя контроль над объектом недвижимости.
Источник: http://ipoteka-expert.com/mozhno-li-sdavat-kvartiru-vzyatuyu-v-ipoteku/

>>185250245
Буду сдавать сам себе за 20к в месяц, а отдавать банку по ипотеке 15к. 5к прибыль

>>185250307
То есть мне просто прямо идти в банк и спрашивать, можно ли сдавать ипотечную квартиру?

Бамп

>>185247284 (OP)
Сдавай в серую с липовыми договорами аренды, всем похуй, главное нигде не пали поступление денег, поэтому лучше забирай налом.

>>185251588
Ух, бля! МОАР!

>>185251052
пидор, тебе ссылку дали - лень прочитать следующий абзац?

>>185252163

>>185249590
ты урак

>>185254772
Прочитать что? Всю статью сопли жуют: можно то, можно сё, можно попробовать с банком договориться внести изменения в договор.
Конкретно по факту давай.

>>185249590
Банк профит потеряет, если все так будут поступать. Прикинь какой профит он получит, если ты вдруг просрочишь выплаты.

>>185254772
Я что, на двач пришел, чтобы статьи читать?

>>185248062
потому что жопастенькие охуенны же.

>>185255838
ахуеть, впервые успел
не сохранял

>>185255838
FUKEN SAVED

а кто так быстро трёт, сотня модеров сидит и бдит ?

>>185256214
в смысле у тебя отключено автообновление ?

>>185247284 (OP)
>Какие подводные?
Ипотечный платеж в 2 раза больше аренды

>>185247716
Няшная няша.

Моар блядь! молю

>>185247284 (OP)
Квартире пизда настанет за полгода.

>>185247284 (OP)
Двачну этого >>185256656 и добавлю, что ЦА комнат может (и будет) кормить тебя завтраками по поводу оплаты, а банку тебе платить придется вовремя. Либо вообще внезапно свалят, а ты заебешься искать новых съемщиков в имеющийся после предыдущих срач.

>>185247381
Поцчему у таких жопастых циски маленькие.
По делу, оп - соснешь. Расшифровываю:
- сдавать только незаконно;
- квартира в еботеку не дается сразу, а через N лет если, вообще не наебут;
-в хуйню квартиру превратят. ремонт дорохо каждый раз.

мимо-некропостер[

>>185247284 (OP)
Съем стоит раза в два дешевле, чем ипотека.

>>185261282
>квартира в еботеку не дается сразу, а через N лет
Ты что-то не то говоришь, возможно, с покупкой новостройки на ранней стадии путаешь.

>>185261722
По-разному, но чаще, как я гооворил бывает.

>>185262109
Т.е. ты отдаешь старому владельцу деньги, платишь кредит, а он продолжает в твоей квартире жить?

>>185248774
>Нет банк тебе выдал кредит и банку ты торчишь деньги.
Нет, квартира является залогом банку, и ты торчишь ему либо деньги, либо квартиру, если не можешь отдать деньги. Обременение имущества ограничивает допустимые владельцу действия с этим имуществом.

>>185262538
Банк выкупает квартиру у старого владельца, который получает свои деньги сразу. Дальнейшие взаимоотношения по поводу квартиры происходят только между тобой и банком, старый владелец отношения к ней уже не имеет.

>>185262835
Ничего банк не выкупает, банк дает целевой кредит, до выплаты которого на квартиру накладывается обременение. Кредит может быть и далеко не на всю квартиру, с чего бы банку тут что-то покупать?

Продал квартиру ипотечнице в этом году, ничем от покупки последующей моей за кэш ее покупка в кредит не отличалась. Ну, точнее, она конечно получала одобрение кредита и собственно кредит, но сложного там ничего не было и в месяц задатка это прекрасно уложилось.

>>185248774
Орнул с деграданта-неуча.

>>185263295
>пук

>>185263473
соси говно, тупой хуй лул

>>185263495
>пук

>>185263637
>типичный высер неуча

>>185263729
>Ger

>>185263729
>ор дауна

>>185247284 (OP)
Окупится в лучшем случае лет через 5. А с еботекой даже дольше.
Если хочешь подзаработать и жильё тебе не особенно нужно, лучше тупо положи деньги на депозит.