ЭПИЧНЫЙ СЕЛИГЕРО ТРЕД №2 (жилье в дс и ебенях, ремонт, панировки итд)/b]Анон приобрел хату 52 кв на 8м этаже в ЖК Селигер Сити, станция метро Селигерская за 6.3кк год назад в ипотеку, которую гасит платежами по 60-70к в месяц.ИТТ нищуки упорно пытаются доказать где проебался ОП. Сочувствующие их поддерживают, альфа битарды наблюдают за войной и ловят лулзы.Прошлый в бамплимитеhttps://2ch.hk/b/res/189782311.html#189786053
Доводы ЗА то ,что ОП сделал удачную покупку>Цена 120к/метр>Метро в 5 минутах шагом>Инфраструктура>Промка без вредных производств (бараки да склады)>Перспективная застройка всей промки
>>189794842 (OP)>за 6.3кк год назад в ипотеку, которую гасит платежами по 60-70к в месяц.на какой срок?
>>189794842 (OP)Любая покупка квартиры - это самое по себе ЖИРНЫЙ плюс, и похуй сколько стоит в месяц, она будет сдаваться к примеру.
https://domkad.ru/ilmenskij-proezd-17-t701-15Вот тут описаны все плюсы и минусы, алсо вот фото ОПа.Промка даже после строительства ЖК останется. Близость жд станции это минус к экологии. А еще на той стороне химический завод Аурат. Также будет строительство ТЛЦ "Ховрино", а это жирный минус ЖК Ильменский проезд и ЖК Любовь и голуби.
Кстати, вопрос. Куда будут выезжать жители с утра на РАБотку с двух ЖК? Там я вижу только два пути на дмитровку. Ну понятно, что часть селюков повалит на единственное метро.
>>189795117А проценты банк прощает? Дайте ждве таких ипотеки.считал из 12% хз скок там у опа и сколько он в ипотеку брал>шетоводЕто все ипотечный калькулятор, я не причем.
>>189795076>ЖК ПИКТак это же дургой жк, как раз тот, который будет строиться между жк Опа и железной дорогой
>>189794842 (OP) Экий гигахрущ. Прям представляю, как оп, лишенный работы, выбрасывается из своей бетонной ячейки, на которую он положил всю свою жизнь, с чваканьем приземляясь на асфальт, а оголодавшие от санкций пидорахены потихоньку разносят оставшиеся от опа субпродукты, чтобы сварить из них холодец.
>>189795152Ну это понятно, но раз он будет работать рядом с домом, то что делать с шумом от машин через окна на его 4м этаже?
>>189795119Есть коровинка которая каждый день задыхается, а можно и через ЖД перейти и там сразу у Ховрино в тачку прыгнуть или пытаться наебать систему и ездить через мкад
>>189795182Ага, там минут 5 идти. Будут два гига ЖК рядом, толпы колхов ломиться через две улицы на дмитровку, еще толпы на селигерскую. А оп будет сидеть с тяночкой в своей квартире на четвертом этаже и зоонаблюдать за этим за закрытыми окнами.
>>189794842 (OP)>Селигерская за 6.3кк год назад в ипотеку, которую гасит платежами по 60-70к в месяц>>189795075ОП вбрасывал скрин с расчетами еще полгода назад, наверное. Я честно не вдуплил как он посчитал
>>189795178Ты так осиль сначала, проценты ему еще считать. А я, кстати взял в замкадье под 0% в рассрочку. Тока хуй че строят, лол.
Вот дорога возле будущего строительства. Хорошее соседство с въездом в ТЛЦ.Вот такой транспорт отстаивается возле будущего строительства (справа бетонный забор).А вот это прицепы, которые загоняют с мусором рядом со строительством, а потом выгоняют отстаиваться на Ильменский пр.
>>189795354Если у него заработок позволяет платить по 60-70к в месяц, то 3.5 ляма не так уж и много. Я в соло накопил 2.5кк на однушку без всяких ипотек, а ОПу скорее всего еще и родственники помогали.
>>189795386>Я в соло накопил 2.5кк на однушкуСколько копил, какая зп? лвл? Я хз как вы копите такие суммы
>>189795384~100, если ты лименее специалист то это вообще не проблема, если дурак и работать берут только в связной то и ипотеку никто не даст
>>189795384Очевидно что зависит от потребностей. Я в свое время потреб взял, отдаю по 60к в месяц, не особо напрягаясь.
>>189795415Потому что у нас малоразвитое общество, которое считает, что женщины должны получать меньше мужчин только потому что они женщины.
>>189795384Не просто в кредит, а пять лет отдавать. За 5 лет много что может измениться. Нахуй такое не надо было, у меня было 4кк и я купил за 4кк.
>>189795441Ты обмудок?Один может зарабатывать 120к, и с его потребностями у него свободными будут каждый месяц оставаться 70-80к.Другой по 400к делает, но в конце месяца в ноль выходит.
>>189795431>потребностей>взял потреб>отдаю по 60То есть хуй без соли доедаешь?Взял то явно не меньше 1-2кк, если отдаешь 60 без напряга значит мог бы и скопить без напряга. Операция/недвигу или пиздишь?
>>189795466>За 5 лет много что может измениться.Конечно.Во-первых хаты подорожают.Во-вторых рубль обесценится.В-третьих диспозиция доходов к платежу изменится.
>>189795487На тачку добивал. Копить ненавижу. Все свободные остатки в инвестиции сразу уходят, а оттуда ничего не берется.
>>189795499Все хорошо при условии что зп в валюте а не в фантиках которые>рубль дешевеетИ не в этой стране где сегодня работа есть а завтра нет.
>>189795499Банально может заебать работа, на которой ты работаешь. Но покупать однуху за 6 лямов - это дичь, конечно.
>>189795524Если ЗП в валюте, то вообще только на кредитах сидеть надо.Но я чисто про рублевый доход.>где сегодня работа есть а завтра нетЭто только у дегродов.
>>189795420>Сколько копил, какая зп? лвл?Ну мне можно сказать повезло. У меня сорт оф бизнес и были очень успешные годы в которые доход составлял 150-200к в месяц, за счёт этого удалось за ~3 года накопить 2.5кк. >лвл? 28 >Я хз как вы копите такие суммыСейчас я зарабатываю 70-80к в месяц, и это учитывая, что мне никто никогда не помогал и я мало с кем общаюсь + очень ленивый. Поэтому если ты трудолюбивый и стремящийся, то думаю не составит труда заработать хотя бы на первый взнос, а потом платить его.
>>189795543>Банально может заебать работа, на которой ты работаешь.Не может. Иначе ты бы это понял еще задолго до того как помыслил о крупной покупке.
>>189795076>Вот тут описаны все плюсы и минусыЭто минусы для жк, который строит ПИК. Он ближе к жд и отгораживает до опа от нее. Вообще там на свер идет сплошная жилая застройка вдоль жд, еще ближе чем Селигер и ничего живут. Ну и окна Опа выходят в другую сторону.>Промка даже после строительства ЖК останется.Да там ничего не останется, фактически. А дом Опа будет окружен со всех сторон жилым новостроем.>ТЛЦ "Ховрино"Пока под вопросом, жильцы всех трех районов митингуют против начала расширения. А в том виде в котором он сейчас существует от него особого вреда нет. И опять же, это скорее минусы ПИКа и других жк.
>>189795564>Проценты банку лучше?Конечно. Я в итоге за 3 года переплачу порядка 180k, при общем долге в 1.6кк. Тачка в салоне за это время подорожала на 7% просто без всех прочих условий.
>>189795574Ой бля, я на одном месте работаю уже лет 5. Если бы не ЗП и мое долбоёбство, то я бы уже давно ушел в трактористы. У нас менялось всё - от моих коллег до офиса, где я работаю. И я уже раз 500 думал всё кинуть и уйти.Но другой ворос в том, что нормальные люди ипотеку в соло не тянут, а вешуют на родню.
>>189795119Ну на Дмитрровку и будут выезжать, до нее близко, выездов достаточно и на север и на юг. Пешком есть и мцк и метро и автобусы. С транспортом там все ок.
>>189795616>Тачка в салоне за это время подорожала на 7% просто без всех прочих условийСамо собой имел ввиду что УЖЕ подорожала, а что к концу года будет одна набиулина знает.
>>189795543>Банально может заебать работа, на которой ты работаешь.Даже при таких условиях ты всегда можешь выкроить время на поиск новой работы и сделать всё так чтобы перерывов в платежах не случилось. Ну и вряд ли ОП взял кредит так чтобы у него баланс в 0 уходил в период его выплачивания, 100% у него + остается на случай таких заебов.>Но покупать однуху за 6 лямов - это дичь, конечно.А как по-другому? Это ДС, можно считать, что это еще дешево.
>>189795620>Ой бля, я на одном месте работаю уже лет 5Не ебу как вы с этим справляетесь. У меня 2.5 года всегда потолок. Дальше просто тупо некуда расти.
>>189795605>Это минусы для жк, который строит ПИК.Ага, в паре шагов от Селигера.>Ну и окна Опа выходят в другую сторону.На четырехполосное шоссе, по котором скоро будут ездить все ЖК.>Да там ничего не останется, фактически. А дом Опа будет окружен со всех сторон жилым новостроем.Осталось только потерпеть. Учитывая что ЖК Селигер сдадут не раньше 2022, обустроят еще к 2023 - то ждать осталось не долго. Лет 7.>Пока под вопросом, жильцы всех трех районов митингуют против начала расширения. А в том виде в котором он сейчас существует от него особого вреда нет. И опять же, это скорее минусы ПИКа и других жк.Ужей действует, проснись, Нео.
>>189795616>переплачу порядка 180kА мог бы их инвестировать>7%- 70-140к(1-2кк)Итого -40к с нихуя. Я ж говорю инвестор от бога.Что ты там взял?
>>189795631>выездов достаточноДва выезда.>Пешком есть и мцкОхуеешь идти пешком>метроЕнжой ер конечная станция с селюками.
>>189794842 (OP)Планировка, конечно. заебись. В прихожей-тамбуре даже вешалку для пальто некуда повесить.
>>189795644>Это ДСТ.е. это единственное объяснение? Ни качество жизни, ничего другого? Просто потому что это ДС?>Даже при таких условиях ты всегда можешь выкроить время на поиск новой работы и сделать всё так чтобы перерывов в платежах не случилось. Ну и вряд ли ОП взял кредит так чтобы у него баланс в 0 уходил в период его выплачивания, 100% у него + остается на случай таких заебов.Наверное. Врядли он такой дурак.
>>189795680>А мог бы их инвестироватьТы понимаешь что инвестиции на долгосрок, а не на 3-4 года?>Итого -40к с нихуя. Я ж говорю инвестор от бога.Что за подсчеты? Ты учитываешь что при накоплении есть еще сопутствующие штуки которые удорожают покупку, плюс ты не имеешь товара, который хочешь?
>>189795331>2й пикОлень, это вообще другой офис продаж, ЖК Талисман там строится, на одну станцию метро ниже от Селигера.>А вот это прицепы, которые загоняют с мусором рядом со строительствомНахуй ты несешь пиздежь из форума про ДРУГОЙ жк? Ты довен? Никой там сортировочной базы нет, в форуме уже написали что это пиздеж от залетыша. Речь там про жк от ПИКА, что нарпотив Селигера.тред про ПИК, откуда ты тащишь постыhttps://domkad.ru/ilmenskij-proezd-17-t701-15
>>189795687>Два выезда.К троллейбусам и автобусам по выделенке, в пробках только быдло стоит.>Охуеешь идти пешком.15мин для здоровья полезно.>Енжой ер конечная станция с селюками.Гарантировано влезешь в вагон.
>>189795745На конечной (для отсталых - начало пути следования поезда метро) станциях всегда битком вагоны. Только в очень редких случаях, когда эта станция находится в ебенях, где никто не живет.
>>189795725>Т.е. это единственное объяснение? Ни качество жизни, ничего другого? Просто потому что это ДС?Разве ДС не = качество жизни? Помоему это очевидно. Мало того, он уже работает там, и что ты ему предложишь? Переезжать в ебеня на зарплату в 4 раза меньше? Или копить всю жизнь на двушку в нормальном районе и купить её к 40 годам?
>>189795763>что нарпотив Селигера.Рядом, в шаговой доступности.>Никой там сортировочной базы нетТЛЦ Ховрино>то это пиздеж от залетыша. Покажи пост, где конкретно эти фото уличили в пиздеже?
>>189794842 (OP)>за 6.3кк год назад в ипотекуНу и цены в ДС, я ебал.Взял за 3,5 такой же метраж.Мимокубанойд
>>189795466>За 5 лет много что может изменитьсяну уже считай год прошел, осталось 4. За которые цена на хату ОПа вырастет на пару мультов
>>189795740>который хочешьЕсли в нем нет острой нужды приносящей дивиденты то он и не нужен.>инвестиции на долгосрок, а не на 3-4 года?Стесняюсь спросить ты вкладываешься в разработки месторождений/строительство заводов/пароходов или упаси боже в биткоин?В конечном итоге что купил то?
>>189795792> качество жизниКачество жизни - это таки да, нормальный район, откуда можно выехать не по одной козъей тропке, а несколькими путями.
>>189795838>Стесняюсь спросить ты вкладываешься в разработки месторождений/строительство заводов/пароходов или упаси боже в биткоин?Фонда, ETF, облиги. >Если в нем нет острой нужды приносящей дивиденты то он и не нужен.Для себя покупка, без острой нужды. Просто захотелось.>В конечном итоге что купил то?Я же написал, Q5.
>>189795779>К троллейбусам и автобусам по выделенке, в пробках только быдло стоит.Т.е. у меня метро в 3х минутах, а я должен садиться на тачку и еще до автобуса ехать? Охуенно.>15мин для здоровья полезно.Вдоль дмитровки-то? До лихобор\окружной ты 500 лет будешь идти.>Гарантировано влезешь в вагон.)))
>>189795835Сейчас там, может, и чистое поле. Но это поле через несколько лет будет утыкано человейниками, 90% обитателей которых будут ехать в сторону центра на РАБотку.
>>189795852>И рубль упадет до 100 за долларИли не упадет, или будет болтаться. Ты то что предлагаешь? Жить в говне но спать на баксах?
>>189795828Осталось только продать эту хату за такую цену.>>189795835Действительно, тупанул, извини. Люди, живущие в алтуфьево - вас нет, вы не существуете. Бабушкино, медведково - на самом деле пустые станции.
Планирую купить хрущ в сложившемся респектабельном районе за 5.5, платить буду ~22к в мес. Рейт мой план.
>>189795867>Просто захотелось.Просто хочется срать спать и жрать, а либо ты работаешь на машину либо машина работает на тебя, третьего не дано.>Я же написал, Q5.Норм, детишек в сад возить самое то.
>>189795792Ну одно дело жить в ДС в нормальном районе, другое дело купить абы где в ДС. Это разные вещи. Какое качество жизни можно получить среди гигахрущей на окраине промзоны среди ЖД сортировочно центра с мусором - я хз.
>>189795904>Осталось только продать эту хату за такую цену.Там где сейчас живу - 2-3 года назад была активная стройка новых корпусов. На этапе котлована продавали за 80к/кв.м., ближе к возведению строений - 90k-100k. В том году сдали. Перепуки до сдачи продавали по 150k, сейчас отремонтированные идут по 180-200k.На этапах до сдачи дома и вскоре после - квартиры уходили за пару недель.Ближайшее замкадье(до 1км)
>>189795871>Вдоль дмитровки-то?Нормально там все с пешеходной зоной>500летАхуительные истории от чахлой маньки.
>>189795946Зачем кому-то брать однуху в гигахруще за 12 лямов, когда за 12 лямов можно взять ближе к центру ту же однуху?
>>189795667>Ага, в паре шагов от Селигера.Ты даун? Застройка Пика займет 300 метров из общих 600 метров расстояния до ЖД, он фактически перекроет шум если таковой вообще есть от жд.>>189795667>На четырехполосное шоссе, по котором скоро будут ездить все ЖК.Там как были постоянно заняты две полосы так и будут, это раз. До этой дороги 60 метров, довен, а ОП живет на 8м этаже. И трафик там не сравнится с дмитровкой или коровинским шоссе. Дургие ЖК конкурент (Летний сад например), в 20 метрах от Дмитровки стоят и нихуя.>Осталось только потерпеть. Учитывая что ЖК Селигер сдадут не раньше 2022, обустроят еще к 2023 - то ждать осталось не долго. Лет 7.Ты про все 4 овреди говоришь, шизик. Первая очередь будет готова этим летом, вторая - следующим. Все, больше ОПу и не надо.>Ужей действует, проснись, Нео.Тупица, читай матчасть что ли. Речь идет о РАСШИРЕНИИ ТЛЦ, которое находится на стадии ПЛАНИРОВАНИЯ и публичных слушаний. То, что сейчас работает, работает уже много лет и никакого вреда от него нет.
>>189795940Рил, сейчас там проживает около 600-700к жителей а с этими человейниками вообще пиздос будет.
>>189795940> Да бросьте вы.Убеждай себя. И соседу по вагону расскажешь на придавленное к твоему лицу ушко.
>>189795935В том и дело, что других вариантов нет, есть либо такие же, либо еще хуже. >Какое качество жизни можно получить среди гигахрущей на окраине промзоны среди ЖД сортировочно центра с мусором - я хз.Всё лучше чем в мухосранске без возможностей и низкой зарплатой.
>>189795964Хз что такое за гигахрущ и что за 12 лямов, но двушки 60квм по 8-9 лямов расходились на ура.
>>189795962Я не про выплаты, я про обслугу.>дохуяХз, км наверное где-то в 100р получается с учётом амортизации и потери стоимости. Если в одну каску и без целей юзать авто то такси почти всегда дешевле.
>>189795904>алтуфьево - вас нет, вы не существуете. медведковоЯ тут живу. Но сюда прутся все мытищи и прочие сергиев посады, а на Селигерскую кто поедет?
>>189795687>Два выезда.пяловская, ильменский, верхнелихоборская, проект проезд 2236 итд. По моему более чем достаточно, лол. >Охуеешь идти пешком15 минут пешком>Енжой ер конечная станция с селюками.ну это скучно, да и через пару лет планируется завершить строительство еще трех станций по этой ветке.
>>189795967> если таковой вообще есть от ждДа ты шо, тишина, покой, электрички совсем не слышны в 300 м от путей, не переживай.
>>189795695>Планировка, конечно. заебись. Там нет планировки, только трассировка мокрых зон. Хата со СВОБОДНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ, как и все белые коробки.
>>189795967>Ты даун? Застройка Пика займет 300 метров из общих 600 метров расстояния до ЖД, он фактически перекроет шум если таковой вообще есть от ждТам даже адрес есть, Ильм 17 - это рядом с Селигером, что ты а?>Там как были постоянно заняты Были заняты обслуживающим персоналом, скоро их там не будет, т.к. будут висеть знаки стоянка запрещена.>а ОП живет на 8м этаже. Да, вот только он живет на четвертом.>И трафик там не сравнится с дмитровкой или коровинским шоссе. Дургие ЖК конкурент (Летний сад например), в 20 метрах от Дмитровки стоят и нихуя.Только выиграли. Под окнами четырехполосное шоссе, хорошо что не Дмитровка и не Коровинка. Фух!>Первая очередь будет готова этим летом, вторая - следующим. Все, больше ОПу и не надо.Если жить среди строительного мусора = больше не надо, то ОК. Не забывай еще, что все соседушки должны сделать ремонтик, потому как пока не сделают, то 2.5 лифта будут засраны пылью.>Речь идет о РАСШИРЕНИИ ТЛЦТ.е. площади ТЛЦ которая щас там недостаточно? Она же размером как два ЖК Ильменский проезд и ЖК Селигер. Ну круто, только выиграли.
>>189795995> других вариантов нетС чего ты взял? Есть старые спальники со сформировавшейся инфраструктурой, с понятным транспортом, (мало)вероятно даже поближе к условному центру.Это не говоря о помойном качестве постройки этих самых гигихрущей.
>>189796028>Хз, км наверное где-то в 100р получается с учётом амортизации и потери стоимости.Сука, специально даже калькулятор включил. Получилось 20-30р/км. За неполные два года наездил 25к, на всю обвязку(топливо, то, страховки) ушло тысяч 250, тысяч 250-300 условная аммортизация. Получается под 500к. Ну накинь еще переплату.Как у тебя 100р/км вышло то?
>>189796033>более чем достаточно, лол. Угу, нет разницы на 200м раньше или дальше в пробку встанешь на коровинке/Дмитровке >15минРеальный 30>ну это скучноТа да, вчера уже затопило селигерскую и топить будет регулярно потому что там лихоборка в 5см от тоннеля.
>>189796032Всё те же селюки + бичи с лианозово>>189796033>пяловская, ильменский, верхнелихоборская, проект проезд 2236 итд. По моему более чем достаточно, лол.Ага, можно еще через мкад.>15 минут пешкомКарту открой>ну это скучно, да и через пару лет планируется завершить строительство еще трех станций по этой ветке.Т.е. она будет забиваться еще раньше, лол
>>189796103Вот ты придурь ебаная. Речь про тяжесть выплаты. Она зависит от остатка дохода человека. У одного зарплата 300к, расходы 250к, в остатке 50к. У другого зарплата 150к, а расходы 75к, в остатке 75к. В итоге второй с меньшей зарплатой в более комфортном положении. Что ты не можешь понять, убогий?
>>189796061А что это меняет? Углы у входной двери непригодны для размещения какой-либо системы хранения, кроме крючка для шарфика, а с противоположной стороны делать какие-то ниши для вешалок и шкафов я бы лично не стал.
>>189796033>ну это скучно, да и через пару лет планируется завершить строительство еще трех станций по этой ветке.Бля в голосину с этой хуйни. А люди с этих трех станций типо выйдут чтоли? Или куда они денутся?
>>189795826>Рядом, в шаговой доступности.Ебич, ты понимаешь, что ты обосрался? И хули что он рядом? Речь идет об дуленности от ЖД. Наличие ПИка только улучшает условия Селигера, тк он закрывает его от жд. >ТЛЦ ХовриноИ чо? Какой вред то от нее? Там речь идет не о существующей базе, а о ПЛАНАХ по ее РАСШИРЕНИЮ, которое затронет ТРИ района. Но пока это планы, которые под большим вопросом.>>189795826>Покажи пост, где конкретно эти фото уличили в пиздеже?Да иди ты нахуй, это ты должен пруфо подвезти что там мусор какой то возят, в том форуме пруфов так и не было, на фото просто грузовые машины.Иди на хуй в общем, олигофрен ебаный, таскай дальше дезу с разных помоек.
>>189796061>Хата со СВОБОДНОЙ ПЛАНИРОВКОЙТ.е. у сортира и инж. стояка тоже стен нет? Это притом что они четко регламентированы по планировке?
Живу в 15 минутах ходьбы от селигер-сити, работал на 10 подстанции скорой помощи, задавайте свои ответы, ах да живу в этом районе уже больше 10 лет.
>>189796112>Получилось 20-30р/км. Какой наглый пиздеж.>как у тебя получилосьЛегко, каско+осаго+то(если с целофана)+налог+парковки+резина+бенз/дизоль+мойка+расходники типа щеток/омывайки+потеря от цены покупки.Не, ты мне сейчас можешь рассказать что она у тебя нюхает и то на Ауди копейки стоит но не старайся, у меня тоже некое подобие премиума и только на одной потери в цене за 5лет я потерял 2кк+ на 80к пробега.
>>189795073>калплюхтерный столик>плиточка в розочкуэто настолько ядерный тролленг что даже толще чем покупка квартиры вместо дома
>>189796189>Ебич, ты понимаешь, что ты обосрался? И хули что он рядом? Речь идет об дуленности от ЖД. Наличие ПИка только улучшает условия Селигера, тк он закрывает его от жд. Просто посмотри пик. Твой ЖК и ЖК от ПИКа - пещинка в море этого ЖД ада.>И чо? Какой вред то от нее? Там речь идет не о существующей базе, а о ПЛАНАХ по ее РАСШИРЕНИЮ, которое затронет ТРИ района. Но пока это планы, которые под большим вопросом.Да никакого, кроме кучи мусора.>Да иди ты нахуй, это ты должен пруфо подвезти что там мусор какой то возят, в том форуме пруфов так и не было, на фото просто грузовые машины.>Иди на хуй в общем, олигофрен ебаный, таскай дальше дезу с разных помоек.Нормально ты под себя даванулДля тех кто подключился - красненьким выделен ЖК ПИКа, рядом в паре сотен метров ЖК селигер такого же размера. Черная кишка - это ТЛЦ Ховрино с кучей контейнеров, кранами, Мусором, быдлом и вот этим вот всем.
>>189795904>Осталось только продать эту хату за такую цену.Так уже продают. А ОП вроде жить там собирается, а не продавать.>Люди, живущие в алтуфьево - вас нет, вы не существуетеПричем здесь медведково? Ты долбоеб? на карту посмотри для начала.
>>189796274>продаютПродают и продать - это разные вещи.>Причем здесь медведково? Ты долбоеб? на карту посмотри для начала.Посмотрел. Медведково - это крайняя станция линии метро, там постоянно толпы быдл.
>>189794842 (OP)Опять маркетолог с селигер-сити протек. По факту.1) Без машины район гавно, т.к даже парка в пешей доступности нет (федоровский парк мелкий, а с заселением промки и домов на дмитровке, там будет полный пиздец).2) ТЛЦ будет, все эти кукареки про планирование - хуйня. РЖД лет 5 назад начали расчистку, года 3 назад перекинули все пути на другую сторону, складские помещения и гаражи на этом месте выгнали уже давно, а выборов мэра в ближайшем будущем не предвидится.3) С метро будет пиздец, т.к. потянется в северный + заселят все, что можно и нельзя. Пока что очень даже комфортно.4) Дмитровка без комментарий.Подводя итог, жить в таком гигахруще - очень хуево, особенно с тенденцией на заселение всей промки. Лучше уж пустая промка, чем гигахрущ на гигахруще. Но если хата нужна, дабы зайти в магаз, поиграть в пеку и поспать, то вообще похуй, где жить. С покупкой.мимо с ивана сусанина
>>189796232ТО только работа, расходники все свои. По разу в 10ккм, отдавал что-то в духе 13к за все(хули там фильтры да масло).Осаго у меня с 13КБМ, выходило в 6к со скидосами.Каско взял тотал-угон с gap, вышло что-то в духе 50к.Парковка - за парковку рядом с домом в год отдаю 47к.Бенз - выше написал.Омывайку и мойки считать? Ну камон.Потеря стоимости, да похуй - пусть будет 15%, минусни 400к. Вот хоть убей выше 30р/км. никак не поднимается, даже с суммарными расходами в 750к.
>>189796280Как с тянами на районе?Как с зарплатами на районе?Ну можешь ещё кулстори со скорой рассказать.
>>189795935> Какое качество жизни можно получить среди гигахрущей на окраине промзоны среди ЖД сортировочно центра с мусором - я хз.Ну тебе селюку из пердей этого не понять, конечно. И нет там сортировочного центра с МУСОРОМ, не пизди уже так явно.
>>189796308С тянами не очень, много хачих как собственно и хачей. Да средне с зпшками, обыкновенный спальный район. Куллсторей со скорой это на несколько тредов если начинать.
>>189795964>когда за 12 лямов можно взять ближе к центруПруфы будут? 52 кв м в центре за 12 лямов метро под боком, больницами дет садами школой итд Ну и с ремонтом неплохим конечно.
>>189796314Ага, точно. Нет. И селюков на конечных станцих метро нет, и кучи левых контор в промзоне нет, и оп живет на 8м этаже.
>>189795969>около 600-700к жителей а с этими человейниками вообще пиздос будетДа на 10к жильцов станет больше и наступит ПИЗДОС, лол
>>189796338В чем сакральный смысл брать именно 52, если это всё равно не двушка, а однушка?>Ну и с ремонтом неплохим конечно.Ремонта там нет, у ОПа без отделки.
>>189796335> Да средне с зпшкамиЭто как?>С тянами не очень, много хачих как собственно и хачей.А тяны с общаг и интернатов?
>>189796367Общага плюс понаехавшие. Зп начиная от 15-20к месяц и до небес. В зависимости от навыков/образования/связей.
>>189796131>Угу, нет разницы на 200м раньше или дальше в пробку встанешь на коровинке/Дмитровке А вот и маняврирования пошли, лол Ты же про выезд на дмитровку кукарекул и уже переобулся?>Реальный 30еще чо спизданешь? я там сам хожу, 15 минут там нор шагом. >опить будет регулярно потому что там лихоборка в 5см от тоннеляНу если ТЫТАКСКОЗАЛ, то да>>189796046>не слышны в 300 м от путей, не переживай.Тяжело когда приходится пиздеть, да? Там более 600 метров по прямой
>>189796306Налог копеечный? Повезло в таком случае.У меня 45 в год, бенз 15/100, то 15-20к два три раза в год из-за моточасов а не пробега, на парковку вот мало трачу и каску не делал ибо не угоняемый агрегат, осага кмб 10 около 9к, потерю выше писал.>30рНу ты ещё особо и не вкладывал, в идеале на третий год сливай и бери новую.Такси эконом 15/км, бизнес 25/км
>>189796426>я там сам хожу, 15 минут там нор шагом. Т.е. яндекс пиздит аж в 2.5 раза?>Тяжело когда приходится пиздеть, да? Там более 600 метров по прямойУ тебя там ЖД как 10 твоих ЖК, уж ты-то точно услышишь.
>>189796353В чем проблема? Зайди на любой калькулятор и посмотри что он тебе выдаст при 13КБМ, 5+ годах стажа и 25+ годах возраста с ограниченой страховкой при 150+ силах в ДС.
>>189796426> приходится пиздетьЖил на таком расстоянии от жд путей (3 пути: туда, обратно и объездной, а не этот пиздец) в частном доме среди других таких же. Даже электрички слышно замечательно.> более 600 метровТак, может, и не слышно будет, но в чистом поле - легко.
>>189796440Налог до 249. Не копеечный но в разрезе расходов мелочь.>бенз 15/100У меня меньше. И ТО реже. > в идеале на третий год сливай и бери новую.Ну раньше третьего года в принципе ничего делать не буду, пошли они нахой в ФНС. А так вообще думаю в 2020 или на крайняк 2021 продам.
>>189796440>Такси эконом 15/км, бизнес 25/кмЯ не заморачиваюсь на подсчетах, по факту ты меня заставил сейчас первый раз что-то там суммировать.Для меня важна мобильность и независимость. На такси до европки я не доеду, поездочки за город - охуеешь. Дальняки тоже на такси не комильфо.
>>189796080>Там даже адрес есть, Ильм 17 - это рядом с Селигером, что ты а?Ну никто не отрицает, что он рядом, только суть в том, что он закрывает Селигер от ЖД путей. Не знаю, что в этом плохого, лол.>Были заняты обслуживающим персоналомПредставил как таджики на стройку на своем авто приезжают, лол>Да, вот только он живет на четвертомА пруфов и нет да, пиздабол?>Только выиграли. Под окнами четырехполосное шоссе, хорошо что не Дмитровка и не КоровинкаНу если под шоссе понимать дорогу с искусственным покрытием, то да, это шоссе, лол.>Если жить среди строительного мусора = больше не надо, то ОККакой мусор? А, забыл, ты же из деревни, у вас мусор не выносят службы, обслуживающие дома.>Т.е. площади ТЛЦ которая щас там недостаточно? Представь себе, вообще никакого вреда. Никто его и не замечает, лол
>>189796513>ТО реже. У меня намек на бчд поэтому легче и дешевле чаще все обслуживать чем потом в ужасе рвать на жопе волосы и выкладывать сотни нефти разом.
>>189796154Еблан, иди на хуй. Ты просто олигофрен. Всем похуй про расходы, у всех они разные. Речь идет о конкретной ситуации с ИПОТЕКОЙ, которую тебе в случае если ты получаешь 70к и живешь на 5к НИКТО НЕ ДАСТ, выкидыш шлюхи, блядь
>>189796565Учитывая твои 5+ лет вероятнее всего ты давно перешел с оригиналов на хорошие заменители и с официала на клубный сервис. Поэтому обслуга у тебя должна быть недорогой. Вот с топливом и налогом ты похоже объебываешься.
>>189796590>загородЗачем? Дача/кляча если только.>дальнякиСамолёт поезд, наверное я стал старым и вот эта вся романтика бессонных ночей и рассеканий лесов мне уже даром не нужна.Пост порвался
>>189796143>Карту откройИ тебе того же>Т.е. она будет забиваться еще раньше, лол>селюк попутал метро с электричкойВот когда ты пересядешь с электрички на метро, тогда и поговорим
>>189796551>что он закрываетКак именно он закрывает? Есть какие-то задокументированные рассчеты?>Представил как таджики на стройку на своем авто приезжают, лолСъездий на стройки и посмотри кто на чем туда приезжает. У тебя только таджики работают чтоли на стройке?>А пруфов и нет да, пиздабол?Спроси у ОПа, если тебе так надо.>Ну если под шоссе понимать дорогу с искусственным покрытием, то да, это шоссе, лол.Это что за шизофазия.>Какой мусор?Строительный, какой. Хоть раз заедь в новострой после сдачи дома и увидишь.>Представь себе, вообще никакого вреда. Никто его и не замечает, лолТак вреда нет или его никто не замечает, лол? Опять только выиграли?
>>189796171Проедут мимо, а что? Ты же не будешь отрицать что поток людей САДЯЩИХСЯ на Селигерской уменьшится?
>>189796590>Извращенец, самолёт и аренда на месте для кого?Не мое>>189796619>Зачем? Дача/кляча если только.По рашке тоже иногда бывает интересно поездить, может в этом году до Карелии доберусь.>Самолёт поезд, наверное я стал старым и вот эта вся романтика бессонных ночей и рассеканий лесов мне уже даром не нужна.Самолетом я полетел в гермашку когда нужно было. А по европке покататься - я лучше на своей поеду. Не так давно в скандинавию слетал, взял тачку на прокат - как-то совсем не зашло. И нихуя особо дешевле не вышло.
>>189796577И по розе ветров Москвы :Как раз оттуда и дует большую часть времени....С Запада и Юго-Запада, особенно зимой.А , вот, со стороны Дмитровского шоссе дует значительно реже.
>>189796612>с официала на клубный сервисЭто так>с оригинала на заменительТолько по мелочи, менять оригинальную пневму на какую-нибудь каябу нахуй не упало.>то должно быть дешевлеПо сравнению с официалами да но не в разы.>Вот с топливом и налогом ты похоже объебываешься.Принимаю как данность.
>>189796628> с электрички на метроЕбанутый, ты осознаешь, про какие районы и удаленность от центра мы тут говорим?
>>189796628>Вот когда ты пересядешь с электрички на метро, тогда и поговоримОх блядь, бедные люди на Алтуфьево и медведково, они не знают, что их не существует.
>>189796651Ну да, всё быдло из дегунино, лианозово бескудниково и окрестных деревень тебеперь будет ездить на метре вместе с жителями элитного ЖК Селигер сити
>>189796703Зачем далеко ходить - у опа напротив его окон на 4м этаже есть общага, населенная быдлами.
>>189796249>кроме кучи мусора.Ну давай пруфы теперь подвези, а то твои фантазии мало интересны>Черная кишка - это ТЛЦ Ховрино с кучей контейнеров, кранами, Мусором, быдлом и вот этим вот всем.Черная кишка как ты выразился это развилка в депо, а от ТЛЦ там маленькая площадка, выделил красным. От контейнеров и кранов вреда нет, а вот насчет мусора и какого то быдло - это уже твои фантазии, которыми ты засрал весь тред.
>>189796299>Продают и продать - это разные вещи.То есть кто-то смог продать, а ОП вдруг не сможет? лол
>>189796748>Ну давай пруфы теперь подвези, а то твои фантазии мало интересныВот, пожалуйста, мусорный контейнер.А вот это прицепы, которые загоняют с мусором рядом со строительством, а потом выгоняют отстаиваться на Ильменский пр.>Черная кишка как ты выразился это развилка в депо, а от ТЛЦ там маленькая площадка, выделил красным. От контейнеров и кранов вреда нет, а вот насчет мусора и какого то быдло - это уже твои фантазии, которыми ты засрал весь тред.От этого становится меньше работы с контейнерами, меньше поездов и меньше шума? Опять только выиграли?
>>189796302Опять диванный нищук с жопным подрывом со своей аналитикой...>Без машины район гавно, т.к даже парка в пешей доступности нет (федоровский парк мелкий, а с заселением промки и домов на дмитровке, там будет полный пиздец).И как люди живут без огромным парков под боком, лол Ты там каждый день наверное отдыхаешь? Федоровский парк в 10 минутах, обычный такой парк. Про парки вверх на север ты умолчал, да? До них 10-20 минут. Не говоря уже про огромный двор внутри Селигера.>ТЛЦ будет, все эти кукареки про планирование - хуйня. РЖД лет 5 назад начали расчистку, года 3 назад перекинули все пути на другую сторону, складские помещения и гаражи на этом месте выгнали уже давно, а выборов мэра в ближайшем будущем не предвидится.Ну если ТЫТАКСКОЗАЛ, то ок. По факту же, дальше публичный обсуждений процесс не продвинулся. Года три назад еще и мыслей не было ни о каком расширении, лол.>С метро будет пиздец, т.к. потянется в северный + заселят все, что можно и нельзя. Пока что очень даже комфортно.Салатовая одна из самых коротких веток, пусть растет. А ванговать можешь до усрачки, однако пиздеца никакого не будет. Все таки это не электричка.>Дмитровка без комментарий.А хотелось бы комментариев от диванного аналитика, лол>мимо с ивана сусанинаавторитет, ничего не скажешьНу и подводя итог, не забывай указать, варианты получше за 120к/метр площадью 52 кв.
>>189796341>И селюков на конечных станцих метро нетСелюки на всех станциях есть, они же ЕДУТ в центр из ебеней. Вот ты едешь на собаке, потом садишься на метро, и они также.
>>189796900>варианты получше за 120к/метр площадью 52 кв.Ты забыл уточнить, что жить там нормально можно будет тока лет через 5-7
>>189796929ХЗ, зависит от ветки. На крайних станциях всегда садится дохуища народа, потом они как-то растекаются. Около кольца и в центре уже меньше, т.к. основная часть либо съебала, либо на кольце сошла.
>>189796361>В чем сакральный смысл брать именно 52, если это всё равно не двушка, а однушка?Ну это считается евродвушкой. А так, конечно, можешь найти и однушку, только чтобы площадь была сопоставимой.>Ремонта там нет, у ОПа без отделки.Так 12 лямов - это цена после ремонта
>>189796941Когда достроится ЖК Селигер, когда достроится ЖК Ильинский проезд. Иначе будешь тупо ходить среди строительной техники и газелей грузовичкоффф. Всё же кроме тебя там еще 500 000 человек живет и им всем надо еще ремонт сделать. Пока-то там все сделают ремонт, пока-то там территорию полностью запустят - пройдет еще года 2-3.
>>189796984>До моссельмаша>МЦКОй блядь, почему ты такой тугой? Моссельмаш - это МЦК?>Пешком есть и мцк>Охуеешь идти пешком
>>189794842 (OP)Я не знаю что это за недвига в москве такая в 52 метра У МЕТРО за ВНИМАНИЕ 6.3 кк!!1 Оп конечно молодец? что собственным жильем обзавелся, но меня смущает цена. Это очень мало для дс и за такую площадь. Скорее всего это где то далеко и дом не очень. Но я не хочу говнить и быть токсичным. Это просо странно. Я в дс2 сейчас на ваське в морском фасаде беру однушку за 6.6 кк. ОДНУШКУ 42 метра! Что берет оп в москве за такие деньги мне страшно представить. Вот реальные обьявления с ценой за однушки в хорошем доме на приморке. https://spb.cian.ru/sale/flat/198746574/ https://spb.cian.ru/sale/flat/195263875/ https://spb.cian.ru/sale/flat/197316103/ https://www.avito.ru/sankt-peterburg/kvartiry/1-k_kvartira_45.8_m_612_et._1654670087 Нормальная однушка в дс на последних станциях типа марьино должна по 8 лямов стоить на вторичке за 40 метров.
>>189796545>Ламповая квартира, на 2.5 дороже оповской.Только ОП взял за 6 мультов, а не за 14, лол. Ты бы еще столетний дом принес, довен
>>189796953> считаетсяЯсно. Россия тоже страной считается.>А так, конечно, можешь найти и однушку, только чтобы площадь была сопоставимойвыше по треду кидал 48 метров >Так 12 лямов - это цена после ремонтаОп за лям хочет ремонт сделать? Что это за пиздец из говна и палок будет?
>>189796900Хуя себе подрыв с моего ленивого поста. Отвечу лишь на самое животрепещущее, остальную хуйню разбирать лень, у тебя на все "ряяя, не будет, не правда".>По факту же, дальше публичный обсуждений процесс не продвинулся.По факту уже работают новые пути на восточной стороне, уже работает контейнерная площадка, уже работает новая диспетчерская, уже убраны практически все бывшие гаражы и склады на месте будущего строительства.
Нормально. Под старость будет сдавать и переедет жить в Тай. Квартира = твоя пенсия. Так что похуй. Главное чтобы он выплатил ебатеку. На остальное насрать.Все ровно после 45 лет жить в городе, а не в частном доме - это зашквар.
>>189797015Добавлю что мне бы не хотелось жить в аду на окраине и каждый день тратить по часу на дорогу. Это пиздец какой то. Те же колпино, ккудрово, парнас, девяткино, купчага. Я не знаю как там люди живут.
>>189796645>Как именно он закрывает? Есть какие-то задокументированные рассчеты?Ну вот смотри, звук движется в сторону селигера, а на пути возникает преграда из бетона и мяса толщиной в 300 метров. >>189796645>Съездий на стройки и посмотри кто на чем туда приезжаетНу конечно на стройке работают десятки менеджеров, куда же без них, лол. Да и не они так другие заставят полосу.>Спроси у ОПа, если тебе так надо.Это тебе надо свои фантазии пруфать, шизик>Строительный, какой. Хоть раз заедь в новострой после сдачи дома и увидишь.В нормальных домах его вывозят, а у вас нет?>Так вреда нет или его никто не замечает, лол? Нет, но если ты подвезешь пруфы, тогда можно и поспорить
>>189797098Не-не. Оп взял еботеку в 2017 году. До этого он ел хуицы с маслом еще пару лет. Т.е. точку отсчета берем 2014-2015. И только к 2022-2025 его район будет пригоден к жизни. Т.е. всего где-то лет 10 пройдет, пока он тян не сможет туда привезти.
>>189797082>только на этоТы шо ебобо? Штукатурка+таджик считай стены и пол в 450к обойдутся, 350к мебля вся включая кухню, 100 плитка в ссаный узел и горшок с чугунной ванной, 50к ламинатом всю хату обложить, 50к входная дверь.Окна с батареями оставит те что есть.
>>189797102 Да как бы если люди лезут в ебатеку за 5 мультов то брали бы уже ебатеку на 6 мультов и не жили бы в очке. Ну это про питер я все пишу.
>>189797102Иди нахуй со своим болотоградом, блокадник.Тут столичные господа вопросы обсуждает а не замкадское нытье колхозников слушают.
>>189797112>звук движетсяЗвуки движется из одной точки чтоли? Лол.>Ну конечно на стройке работают десятки менеджеров, куда же без них, лол. Да и не они так другие заставят полосу.А кроме менеджеров там никого нет? Только таджики и менеджеры?>Это тебе надо свои фантазии пруфать, шизикКому надо? Мне? Тебе пруфы надо, ты и проси.>В нормальных домах его вывозят, а у вас нет?Конечно вывозят. Прямо на улицу, в контейнер. Вот он и будет стоять у тебя на улице, и не один. Прямо перед домом. Ах, ну еще и пыль будет стоять столбом, пока все там разберутся со своей СВОБОДНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ.>Нет, но если ты подвезешь пруфы, тогда можно и поспоритьТак это ты говоришь, что его нет (или его никто не замечает). Ты уже сам определись.
>>189797180>Зато будет полноценный москвич через 10 летПолноценный москвич будет только после 10 лет стажа. А это ещё лет 5.
>>189797188Кароче лет через 15 может себе позволить пригласить столичную тянку, а так пусть пока довольствуется дырками из общаги напротив.
>>189797188>Полноценный москвичТолько тот чья бабка родилась в Москве, все остальные лимита и понаехи.
Хотя врядли столичная тянка согласится жить в обоссаной однухе с совмещенным СУ на четвертом этаже с видом на общагу и бензоколонку.
>>189796668Какие три завода? Есть Аурат, до которого 1,5 км (что для Москвы дохуя), который дует мимо Селигера (не знаю, что на твоих картинках, но то, что роза ветров дует с северо-запада на юго-восток известный любому москвичу факт). Ну и напоследок, 90% вредных веществ дают выхлопные газы. А так можешь за МКАД км так на 70 выехать и там жить в ЭКОЛОГИИ, лол.
>>189797245Так то там солидная двушка, правда санузел совмещен.Но что мешает ОПу выбирать понаехавших свежих тянок?
>>189797247>не знаю, что на твоих картинках, но то, что роза ветров дует с северо-запада на юго-восток известный любому москвичу факт)Вот это ВРЁТИ.>у и напоследок, 90% вредных веществ дают выхлопные газы. А так можешь за МКАД км так на 70 выехать и там жить в ЭКОЛОГИИ, лол.ТОЛЬКО ВЫИГРАЛИ?
>>189797232Ты не путай хуй с трамвайной ручкой, есть урождённые москвичи, коренные москвичи и вот такое лимитное говно которое спустя время начинает называть себя москвичом но по факту является все тем же колхом в глазах первых двух категорий.
>>189797260Солидная двушка начинается от там где кухня отдельно от гостиной, а у опа - однушка и СУ совмещенный. Так что он пусть нос не воротит от общаги напротив его дома, а сразу как получит ключи пусть туда пиздует искать себе ГАЗОНЮХОВ
>>189796822>Вот, пожалуйста, мусорный контейнер.Вижу обычный контейнер.>А вот это прицепы, которые загоняют с мусором рядом со строительством, а потом выгоняют отстаиваться на Ильменский пр.Стоит пустая фура. Где мусор, где его выгоняют и загоняют, где хоть какое то официальное упоминание о наличии здесь центра по сортировке мусора? Ответ: нет там никакого мусора и центра по его сортировке, лол
>>189797245>столичная тянкаНа пушечный выстрел не подпустит к себе селюка, мезальянсы моветон среди москвичей.
>>189797313>заработалПока только банк и застройщик втюхав опу ипотеку, все остальное шкура не убитого медведя.
>>189797301>Вижу обычный контейнер.Не, это мусорный.>Стоит пустая фура. Где мусор, где его выгоняют и загоняют, где хоть какое то официальное упоминание о наличии здесь центра по сортировке мусора? Тяночка писала, что там мусор был. Не вижу причин ей не верить. А ты видишь?
>>189797061>По факту уже работают новые пути на восточной стороне, уже работает контейнерная площадка, уже работает новая диспетчерская, уже убраны практически все бывшие гаражы и склады на месте будущего строительства.Все это уже несколько лет существует когда открылся ТЛЦ, довен. Причем здесь проект по расширению, о котором идет речь?
>>189797287Какая разница как себя называть. Главное что Сергей Семенович сделает такие же льготы как и у коренных через 10 лет, а остальное похуй.
>>189796930>Ты забыл уточнить, что жить там нормально можно будет тока лет через 5-7Ну для такого довена как ты может быть, а нормальный человек будет там жить припеваюче сразу как сделает ремонт в квартире
>>189797341>Все это уже несколько лет существует когда открылся ТЛЦ, довен. Причем здесь проект по расширению, о котором идет речь?>местные жители бугуртят>ОП решил там поселиться>только выиграли
Своя квартира в рашке это своего рода такая финансовая точка сохранения на фоне постоянной инфляции и девальвации
>>189797353>сделает такие же льготы как и у коренных Манямирок. Скорее коренные окончательно съебут за кордон втюхав свои коробки в человейниках за оверпрайс тупым колхам.
>>189797357>нормальный человекНе знал, что нормальному человеку норм жить среди снующих таджиков, строительного мусора и повсеместной пыли. Ну еще не факт что фонерку с лифтов уберут и эти самые таджики в лифтах ссать не будут.
>>189796241>покупка квартиры вместо домаАктуально для мухосрансков. В дс невозможно жить в частном доме.
>>189797402Тебе же сказали - 2 года после последнего ремонта. Т.е. когда там сделают последний ремонт в доме никто не знает.
>>189797161>Кому надо? Мне? Тебе пруфы надо, ты и проси.Ну у тебя нет пруфов, значит ты пиздабол, все сходится>Конечно вывозят. Прямо на улицу, в контейнер. Вот он и будет стоять у тебя на улице, и не одинНе знал, что у вас селюков, контейнера с мусором не вывозят>Так это ты говоришь, что его нет Ну, вот пока пруфов не будет их и нет. Все логично
>>189797473>приехалЭто ключевое, ты понаех, лимитчик, колх, селюк, замкадыш, в глазах любого москвича.>ДрезденДа хоть с Мельбурна. Ты говно априори.
>>189797465>Ну у тебя нет пруфов, значит ты пиздабол, все сходитсяПруфы есть у опа, откуда у меня его документы? Ты ебобо? У него и проси.>Не знал, что у вас селюков, контейнера с мусором не вывозятРасскажи тогда как происходит процесс заселения жильцов в квартиры в новостройках, где надо еще сделать ремонт.>Ну, вот пока пруфов не будет их и нет. Все логичноУ меня есть твои слова что вред есть или его никто не замечает. Этого вполне достаточно. Нахуй еще какие-то пруфы, если ты сам признаешь наличие вреда.
>>189797492>понаехНо у меня своя хата почти в центре и живу я лучше 90% москвичей, едущих на работу в скотовозке с утреца.
>>189797499>как происходит процесс заселения жильцов в квартиры в новостройках, где надо еще сделать ремонт.Ну вот они пришли с прорабом, заселили туда таджикохохловбульбашей, пошли в банк взяли ещё один кредит и все, их либо наебали и через полгода история повторяется либо они заезжают в хату и раз в неделю принимают грузчиков с меблей.А что как и куда там девается никого не ебет.
>>189797338>>189797376>Не знал, что нормальному человеку норм жить среди снующих таджиков, строительного мусора и повсеместной пыли. Ну еще не факт что фонерку с лифтов уберут и эти самые таджики в лифтах ссать не будут.>ряя, я на собственном опыте это прочухалтак сходу и не скажешь, толстота это или у селюков и вправду все так плохо, лол
>>189796900>До них 10-20 минутТащемта это большая разница.10 минут - это считай у твоего дома. 20 минут - это уже ебеня по меркам города. А ты приплюсуй еще путь домой и выходит, что около часа ты будешь тратить только на дорогу до парка (sic)
>>189797538У нормальных людей хаты сданы сразу с ремонтом по их вкусу и с мебелью чтоли? Не знал, вот это москвичи продвинулись.
>>189797102>каждый день тратить по часу на дорогу.Очевидно, что в перечисленных тобой районах квартиры берут фрилансогоспода со свободным графиком, которым не нужно вставать в 7 утра на РАБоту и молиться на то чтобы пробок не было, а то ведь хозяин (начальник) отругает и пизды даст. мимо анон из Девяткино
>>189797555>Пешком есть и МЦК>еще и читать тебя учитьСкорее тебя учить читать надо. Иди спать ложись, и так уже обосрался сто раз.
>>189797509>90% москвичей, едущих на работу в скотовозке с утреца.Это понаехи>живу лучшеКак бы ты не жил москвичом тебе не стать.>имею хатуВот это достижение, нихуяссе ты удивил, вау ниможит быть.У москвича их минимум 3 одна из которых бабкина, вторая мамкина а живут они в папкиной.Давай, пиздуй отседа лимита обоссанная.
>>189797559>сданы сразу с ремонтом по их вкусу и с мебелью чтоли?Таки да, только бабки плати и застройщик хоть спермой жирных яйощиц тебе стены обольет.
>>189797602Тебе же сказали - сразу после того как твой 800й сосед сделает ремонт. Иначе инжой ер перфоратор с 10 утра до 22 вечера.
>>189797499>Пруфы есть у опа, откуда у меня его документы? Ты ебобо? У него и проси.Жаль, что ОП живет не на 4м этаже, да? Ты так этого хотел, лол>Расскажи тогда как происходитДавай я на тебя нассу лучше?>У меня есть твои слова что вред есть или его никто не замечаетшизик, читать не умеет. Давай еще раз напишу, вреда нет, тлц никто не замечает.А теперь уебывай в школу
>>189797596Точно такая же схема, только вся загвоздка в том что это нихуя не синхронно. И процесс ремонта в таких человейниках перманентный, потому что когда одни заканчивают начинают другие а когда закончили последние то уже начинают первые ибо прошло 5 лет и запузячил еотову а надо детскую делать и ломать перегородки по новой.
>>189797559У селюков мусор стоит во дворах, квартирах, лестничных площадках и никто его не убирает, вот этого я не знал, правда.
>>189797664>всеА где говорили про всех?Есть и долбоебы которые спят на раскладушке 10лет и сами раствор мешают.
>>189797689>Жаль, что ОП живет не на 4м этаже, да? Ты так этого хотел, лолОткуда я знаю на каком он живет? Он хату в ЖК Селигер купил на 4м этаже, это было в доках в одном из прошлых тредов.>Давай я на тебя нассу лучше?Найс порвалась маня, нитки дать?>шизик, читать не умеет. Давай еще раз напишу, вреда нет, тлц никто не замечает.Так не замечает или вреда нет? Это разные вещи, не считаешь?
>>189797720Так в итоге сколько опу ждать, чтобы не слушать перфоратор соседа с 7го этажа днем в субботу?>>189797718>У селюков мусор стоит во дворахАга, бротиш. Глянь на пики, проиграл с этих селюков.
>>189797626>Зачем кому-то покупать хату за 12кк в ебенях, когда можно купить за 14кк в околоцентре?Не ну если ты выбираешь сгнивший хрущ, да еще и переплачиваешь несколько лямов, то ок, деньги-то твои
>>189797760>ждать, чтобы не слушать перфоратор соседа с 7го этажа днем в субботу?Лет 30. Это ж монолит, весь дом будет слышать всех и каждого и хуй сдетектишь источник дрели.
Проигрываю как не в себя с москвичей.РОЗА ВЕТРОВ@ВОСЬМОЙ ЭТАЖ@ОПТБАЗА ЗА УГЛОМ@ОБЩАГА@N МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ БЕЗ ОТДЕЛКИОяебу! Мимо_проходил_сам_знаете_откуда.*
>>189797723>это было в доках в одном из прошлых тредов.ты так скоро в альтернативную реальность улетишь, маня>Так не замечает или вреда нет? Это разные вещи, не считаешь?лол, ну и тупица>Нет ВРЕДА. Не замечают ТЛЦ.
>>189797821ТЫ СКОЗАЛА?>>189797823Может найдет нормальную с общаги или интерната.Будут вместе реомнт делать.
>>189794962Насчёт ЖД тут ещё думать надо, в каком направлении и с какой скоростью на данном блок участке ходят составы, какая там сигнализация и стрелкиСоседство с ЖД даёт возможность зацепить электрички, кататься на товарных а если пути заброшенные то ещё и кататься на дрезинемимо выгнали из шараги за угон мониврового
>>189797836>ты так скоро в альтернативную реальность улетишь, маняВ смысле? Пруфы тебе нужны, а не мне. Ты и проси у опа пруфы этажности.>лол, ну и тупица>Нет ВРЕДА. Не замечают ЧЕРНОБЫЛЬСКУЮ АЭС. Понимаешь, да? Или нет? Может еще раз объяснить? Так вреда нет или его не замечают?
>>189797841Можно 15 минут быстрым шагом до МЦК, там на МЦК до библиотеки. Ну, часика полтора займет. А так в шаговой доступности есть парки, пруды.
>>189797856Эх, вот бы и у меня был дом рядом с сортировочной станцией. Почему я такой дурак и выбрал набережную...
>>189797872Я не хочу быстрее, я хочу комфортнее и чтобы в тикток видео выложить.Что за машина у тебя?
>>189797760>Так в итоге сколько опу ждать, чтобы не слушать перфоратор соседа с 7го этажа днем в субботу?Лучше скажи, это правда что в пердях селюки делаю ремонт ГОДАМИ?>>189797760>говорит о не вывезенном строительном мусоре>показывает левые фоточки>на фоточках какие то фурыУ тебя крыша поехала, шизик?
>>189797895>Почему я такой дурак и выбрал набережную...Потому что ты дурак.Мог бы просыпаться под шум поездов и восхищаться торжеством промышленности.
>>189794842 (OP)Почему все так в ДС прут? Там же ужасно много народу, да ещё и метро постоянно забито. Не проще ли жить в Мухосранске полчаса от ДС и ездить на электричке на работу?
>>189797901>Лучше скажи, это правда что в пердях селюки делаю ремонт ГОДАМИ?На одну квартиру уходит 3-4 месяца. Вот и считай, учитывая что не все одновременно будут делать ремонты, то где-то 2-3года пройдет, пока каждый из жителей дома доделает ремонт.>показывает левые фоточкиЭто фоточки с твоего района, дурья твоя бошка. Вот такие вот фуры у тебя там и будут стоять, пока все домики не построят и пока все ремонтики не сделают. Потому что контейнеры под строительный муорс каждый день никто вывозить не будет.
>>189797912У меня у бабки деревянный дом уже лет 60 стоит, до сих пор не сгнил. А что будет у кирпичного\панельного дома?
>>189797819ЖИВЕТ В ПЕРДЯЙСКЕ@4 ЧАСА ПОДРЯД ДОКАЗЫВАТ АНОНУ ИЗ ДС, ЧТО ОН НЕ ПРАВ@ПОЛУЧАЕТ СТРУЮ В ЛИЦО@ПОСТИТ БУГУРТЫПроигрываю с подрыва нищуков
>>189797944>Не проще ли жить в Мухосранске полчаса от ДС и ездить на электричке на работу?Проще, если ты совсем нищий скупердяй и для тебя легче минимум 2.5 часа ежедневно тратить на дорогу чем потратить лишнюю 10 на аренду в городе.
>>189797858>В смысле?Ты возразил, сославшись на некие обстоятельства некоего прошлого треда, которые не смог подтвердить, за что справедливо был обоссан.>>189797858>Так вреда нет или его не замечают?Вреда - нет. А не замечают ТЛЦ. Понимаешь? Могу повторить, если не понимаешь.
>>189797951>учитывая что не все одновременно будут делать ремонтыНу ок, допускаю, +- месяц лаг, какие годы, маня? Годами ремонт делают нищуки в твоем зажопинске> будут стоять, пока все домики не построят ТЫТАКСКОЗАЛ? ну тогда, ок >контейнеры под строительный муорс каждый день никто вывозить не будет.Конечно, они будут переполняться, мусор будет вываливаться и расползаться по всему ЖК пока полностью его не поглотит, лол
>>189795302Расчет - хуйня какая-то, у меня ипотека на 5 лет под 11,5 % годовых.Ежемес платеж около 26 000, итого переплата примерно треть.
>>189798131>Годами ремонт делают нищуки в твоем зажопинскеСладкий манямирок. Ты наверное забыл что таких как оп ипотечных рабов там 95% и найти полтора два ляма живыми бабками здесь и сейчас для них непосильная задача?
>>189798075>которые не смог подтвердитьА должен? Это тебе нужны пруфы, ты их с опа и требуй. Мне лично всё равно на каком этаже ты думаешь он будет жить.>Вреда - нет. А не замечают ТЛЦ. Понимаешь? Могу повторить, если не понимаешь.Так его нет или его не замечают. Это разные вещи. Понимаешь?>>189798131Ремонт делают быстро, но не все и не сразу. Кто-то через месяц, кто-то через год.>ТЫТАКСКОЗАЛ? ну тогда, ок А куда будут девать строительный мусор ремонтники?>Конечно, они будут переполняться, мусор будет вываливаться и расползаться по всему ЖК пока полностью его не поглотит, лолОни за день чтоли наполняются? Не знал.
>>189795457Нет, твоя тян просто тупая вот и зарабатывает мало а тебе заливает про малоразвитое общество.
>>189798217>делают быстроТолько дурачье.4-6 месяцев если все сроки технологические соблюдать это минимум.
>>189798250>4-6 месяцевСовсем поехал, дебич.Квартиры с чистовой сдаются.Обои поклеить да на пол что-нибудь кинуть это 6 месяцев?
>>189794842 (OP)Я бы без балкона не брал, но если тебе он нахуй не нужен, то норм.Алсо, все окна выходят на одну сторону, ставь кондеи, иначе заебешься проветривать.
>>189798294>Квартиры с чистовой сдаются.Ебанутый переплачивать?>Обои поклеить да на пол что-нибудь кинуть это 6 месяцев?Нет, нахуй выпиливать весь чистовой и разбрасывать по человечески всю инженерку а не три розетки по середине стены и два выключателя, кому не нравится ебитесь с удлинителем.
>>189798221Ебанись об угол, у него процентная ставка 9,4 % и кредит 2,9, потому переплата должна быть 800-900, а не 1,15, а это дохуя существенно
>>189798332> по человечески всю инженерку а не три розетки по середине стены и два выключателя, кому не нравится ебитесь с удлинителем.Нахуй мне медяху в стену замуровывать.Проводки от застройщика вполне хватает.Совсем уже поехали, промытки.
>>189798294https://www.cian.ru/sale/flat/199351138/Срочная продажа. Квартира в современном жилом комплексе. Класс жилья - "комфорт-плюс". Большой благоустроенный двор с собственным прудом, фонтанами и спортивными и детскими площадками, газоны, цветники. Строительство идёт с опережением графика, дом будет сдаваться раньше заявленных сроков, 2 кв. 2019 г. Надёжный крупный застройщик. Квартира без отделки, свободной планировки. Увеличенные высокие окна. Солнечная западная сторона. В пешей доступности от метро "Селигерская". Развитая инфраструктура района, рядом торговый центр. Шикарные входные группы. В ЖК продумана инфраструктура для каждого жителя, и для детей, и для взрослых. Продажа от физ. лица по переуступке. Ипотека.
>>189798362>нахуя мне электрику замуровыватьСнипы нинужно, я тебя услышал.>мне и от застройщика нормХуево быть тобой.>Вы все промытыеИстинно так, лучше же на кухне все в одну розетку пихать через 3 удлинителя.
>>189798375Мне так-то тоже, но пиздец вы дебилы, не могущие в арифметику. Вместо того, чтобы рисовать ебучую таблицу, возьми онлайн кредитный калькулятор и посчитай
>>189798413>Снипы нинужно, я тебя услышал.Снипы допускают и люминий, а застройщик делает как раз по ним и медь.>Истинно так, лучше же на кухне все в одну розетку пихать через 3 удлинителя.Сделаю на месте одной розетки группу, проблемы то какие?
>>189798444>проблемыВ разных углах рабочая поверхность и холодильник например, но это не проблема, удлинитель кинем по плинтусу. Ах да, тв же будет в третьем месте, да похуй, пусть провода висят соплями.И витую пару нам застройщик везде ебанул и в каждой комнате по лан розетке.Нахуй иди, говноед сельский, люди ремонт для себя и под себя делают а не чтобы три копейки экономить.
ПЕРЕКАТПЕРЕКАТПЕРЕКАТПЕРЕКАТПЕРЕКАТПЕРЕКАТhttps://2ch.hk/b/res/189798481.htmlhttps://2ch.hk/b/res/189798481.htmlhttps://2ch.hk/b/res/189798481.htmlhttps://2ch.hk/b/res/189798481.htmlhttps://2ch.hk/b/res/189798481.htmlhttps://2ch.hk/b/res/189798481.htmlhttps://2ch.hk/b/res/189798481.html
>>189798399Как он проветрит без вентиляции-то? Через сортир? Или нужно сквозняк запилить, открыв все окна? Ну заебись, вся квартира кухней провоняет. Лепота.
>>189798471Силовые на варку и духовку там будут большие.Остальные приборы и 1.5 квадрата медяхи выдержат изи. А там зачастую 2.5 закладывают.
>>189798516>1.5 квадрата>На кухню>на всех потребителей на одну розеткуСук ну не позорься. По хорошему на одну только посудомойку свой автомат надо вешать.
https://2ch.hk/b/res/189798481.htmlhttps://2ch.hk/b/res/189798481.htmlhttps://2ch.hk/b/res/189798481.htmlhttps://2ch.hk/b/res/189798481.htmlhttps://2ch.hk/b/res/189798481.htmlhttps://2ch.hk/b/res/189798481.htmlhttps://2ch.hk/b/res/189798481.htmlhttps://2ch.hk/b/res/189798481.htmlПЕРЕКАТ, СУКИ!!!!
>>189798497>удлинитель кинем по плинтусуХуйню написал, проще от раздаточной коробки новые штробы отвести.>>189798539Совсем с ума сошел даун. 1.5 на одну группу вполне хватит.Нахуя тебе на посудомойку автомат. Там потребление меньше киловатта.
>>189798217>Так его нет или его не замечают.Там в одной части идет речь о ВРЕДЕ, а в другой - о ТЛЦ. И это РАЗНЫЕ ВЕЩИ. Какой-то ты тупой анон, не в обиду.
>>189798598>Нахуя тебе на посудомойку автомат. Может и на стиралку тоже нинужно?>на все хватитОстановись, мы уже поняли что ты електрик от бога
>>189798620>Там в одной части идет речь о ВРЕДЕ, а в другой - о ЧЕРНОБЫЛЬСКОЙ АЭСТак вред есть или ты не замечаешь его?
>>189798612>салатТот Цезарь не имеет ничего общего с человеческим.>я тожеТы мелкохуй, тебя ничего не спасет
>>189798313>ставь кондеиЭто очевидно, еще надо сделать дыру в стене и поставить хрень которая притягивает воздух, приточка или как ее там называют
>>189798625>Сельский выродок с выводком добрались до фудкорта в ТЦ.Нахуй они вообще живут, по ним биореактор плачет.
>>189798623>Может и на стиралку тоже нинужно?У стиралки потребление больше, дебич.Если с сушкой то до 8 кв может доходить.А у посудомойки меньше 1 кв.Короче, тупая промытка, хочешь провода в стену замуровывать - замуровывай.
https://2ch.hk/b/res/189798481.htmlhttps://2ch.hk/b/res/189798481.htmlhttps://2ch.hk/b/res/189798481.htmlhttps://2ch.hk/b/res/189798481.htmlhttps://2ch.hk/b/res/189798481.htmlhttps://2ch.hk/b/res/189798481.htmlhttps://2ch.hk/b/res/189798481.htmlhttps://2ch.hk/b/res/189798481.htmlПЕРЕКАТ, СУКИ!!!!
>>189794842 (OP)ебанитесь со своими переплатами, +2 ляма сразу хата будет стоить после тог окак дом сдадут
>>189798377Надо следить за объявой, если уйдет, значит ОП на полторамульта обогатился (за вычетом выплати и прочих расходов)
>>189798634>Так вред есть или ты не замечаешь его?Скажу так, вреда - нет, как и было заявлено. Но есть безвредная АЭС, которую, в виду ее безвредности никто не замечает. Надеюсь, я помог вам решить все ваши противоречия.
>>189798686>потреблениеХуй на это вообще, дебс. На них обязательно отдельные УЗО вешают потому что это мокрая группа.Нахуй иди чмоха обоссанная, от таких как ты одни проблемы.
