Живу в ближнем Подмосковье, у меня квартира в новострое на 43 метра ценой по рынку миллионов 5. К осени получу 2 миллиона.Думаю переехать к метро, например - Новокосино. Мой город мне нравится, зелёный, рядом лес, но надоело тратить время в дороге. Женат, без детей, поэтому раздумываю двушку или однушку. В особенно глубокую ипотеку залезать не хочу. Недавно перекатился в это ваше ойти очень нравится, поэтому доходы пока небольшие. Жена в поиске своего дела, так что на её доходы не рассчитываю.Двушка у метро = брать ипотеку тысяч на 800 - миллион, убитые варианты, в которых можно будет сделать частичный ремонт.Однушка у метро = купить, сделать комфортный ремонт, пановать, работать над ростом доходов. Отложить расширение на более поздний период либо эмигрировать.Что делать, аноны?
>>196079970>>196075420 (OP)А при помощи финансовых инструментов преумножить бабло и эмигрировать потом.
>>196080029Финансовые инструменты нужно сейчас как-то сохранить, если их положить в банк, их понадкусывает инфляция.
>>196075420 (OP)>43 метра>лямов 5>подмосковье>Минвайл 120к за квадрат@h@h@h@>Двушка у метро, даже обоссаное новокосино>думает что 6 млн.@h@h@h@Ой дурак блядь, которому мамка хату купила и который нихуя в недвижке не смыслит, пиздец просто.
Ебаный рот, уже четвертый или пятый тред за месяц, в котором анон хочет переехать в Новокосино, при чем ОПы разные всегда. Че за хуйня-то?Мимо из Новокосино
>>196080891>Ой дурак блядь, которому мамка хату купила и который нихуя в недвижке не смыслит, пиздец просто. Дурак ты, сынок.5 миллионов - средний рынок за новострой в моём районе, а ремонт у меня недурной. К тому же считать ты тоже не умеешь, 5+2 = 7 + 1 = 8. В Новокосино двушки от 7,5 начинаются.
>>196081742Мне - очень даже. Все ж от потребностей зависит. Могу свое расписать, но лучше сначала скажи ты, что именно нужно то от района?
>>196081176Это хуйня. Житель однушки в Новокосино, которая дороже.>>196081742В том, что касается потреблядства - все заебись, все есть. Что касается государственных услуг, нет нихуя. Поликлиника - пиздец, больница где-то в жопе, кажется.ОП-хуй, где свою квартиру-то взял, если сам только вкатываешься, а жена ИЩЕТ СЕБЯ?
>>196081850>Могу свое расписать, но лучше сначала скажи ты, что именно нужно то от района? Транспортная доступность, не совсем убитая экология.
>>196081985Работал на другой специальности, тоже прибыльной, а также кое-что выгодно продал в своём городе в 2013 году.
>>196082059По улицам самого района передвигаться легко, проблемы могут возникать на Носовихинском шоссе, так как с одной стороны у него подмосковные Реутов и Балашиха, а с другой Новогиреево и съезд на МКАД. С улицы Николая Старостина также есть плавный въезд на МКАД. Само по себе соседство с Реутово спорное, так как там вокзал. Много чурок, бывают и цыгане. Во время конфликта с чучмеками менты нам так и сказали, что Реутов - отдельное государство, скажите спасибо, что не убили.Касаемо экологии - тут мусоросжигательный завод недалеко. Все жалуются мол воняет, хотя я совсем не чувствую. Алсо рядом лес пиздатый, но там менты часто закладчиков ищут.
>196075420Как вариант кожухово рассмотри, как раз недалеко от новокосино, да и там через месяц метро открывается
>>196082293> Алсо рядом лес пиздатый, но там менты часто закладчиков ищут.С товарищем по этому лесу с ололо приводами бегали, типа прогуливающихся выслеживали - ментов не видели
>>196082683ЖД станцию я и имел в виду. Там по обе стороны шаурмечных полно, какая-то общага рядом, рыночек на 3.5 палатки, церковь. От там вся чернь и тусуется.
>>196075420 (OP)>ипотеку тысяч на 800 - миллионВ ДС? Это же смешно. Сейчас на такую сумма потребкредиты без обеспечения в крупных банках дают.
ОП, бери ближе к парку квартирку, в Реутове пиздато. Однуха в 60 квадратов встанет около 8 лямов. Муниципальные поликлиники нахуй не нужны, лечись в Москве, а для остального есть госуслуги. В налоговую ток приходится в железнодорожный ездить, но то хуета. С потреблядством проблем вообще нет, раздражает только большое количество пиздюков с яжмамками, но это уже такое.мимо постоянно проигрываю с москвичей которые за те же деньги покупают хрущи в Москве и добираются до центра дольше меня
>>196075420 (OP)> НовокосиноНу, если ты поставить себе цель поселиться в самом ебаном месте в дс, то поздравляю, ты его нашел. САО-кун
>>196083334Тем что весь документооборот почему-то идёт в железнодорожном, может по районам, я хз, через интернет отправленные доки идут туда же. Но раз в год можно и сгонять, да и то не всегда нужно, всё через инет уже решается.
>>196083645Интересно. Пару раз сдавал в реутовскую налоговую документы по иис, все норм прошло. В этом году отправил через интернет туда же.
>>196083044А какой смысл? В ДС такие суммы за 5 лет даже кассир макдака вернёт. Хотя если у него ещё куча кредитов (авто, бытовуха), тогда ясно-понятно, пусть вылезает.
>>196083732Какой смысл банку? Небольшой, но профит. У меня коллега какую-то ничтожную сумму платит за ипотеку, тыщ 15. Выдали.>>196083747Хуй знает. Слово Люберцы не внушает доверия, но тебе тут щас расскажут, что окромя Хамовников все хуйня.
>>196075420 (OP)> Думаю переехать к метро, например - НовокосиноНе переезжай, подумой! Живу у Новокосино, по утрам всё забито пиздец, в 3 из 7 дней воняет помойкой в районе новостроек Реутова, плотность застройки пиздецовая.
>>196083009>потребкредиты без обеспеченияИпотека выгоднее, чем потребкредит. Процент может быть в три раза меньше.
>>196084539А может и не быть. У меня в банке потребв от 10.4% выдают. Иногда даже потребов рефинансируют ипотеку.мимо банкир
>>196080029> и эмигрировать потомНищие двощеры с политача хотят эмигрировать@Остальные даже не думают
>>196086533Ну вот у тебя 8 часов работы, 5 часов дороги, 8 часов сна и в итоге свободного времени целых 3 часа в день. И за эти 3 часа тебе нужно и в магазин сходить, и по хозяйству и в игори поиграть условные. Так вот как ты за эти 3 часа успеваешь делать всё?
>>196075420 (OP)Хуйня. Рафинированное гетто из постов варламова со стороны реутова и довольно ушатанный совковый микрорайон с другой. Алсо там в паре км купнейший в европе крематорий.
>>1960868269 часов работы же. Я выхожу из дома в 5.45, в 8 на работе. В 16.40 где-то увиливаю с работы (всем похуй), где-то в 19.20 дома. Всё.До 12 у пеки, спать 5 часов, опять на работу пиздос/10Ливинг ин э дрим.В магазин ходит мамка в основном. Я же и в субботу занят - пары.Выходной один, в итоге.
>>196087174Конечно же нет.Постоянно невыспавшийся и раздражённый. Мне нужно спать 11-12 часов в сутки, чтоб нормально себя чувствовать.Как вылезать из этого говна - не знаю. Мне ипотеку никто не даст никогда с моей зарплатой, да и работать я не умею.Капитала никакого нет. Ну да, можно продать мамкин гараж, но толку? Это не вариант вообще. Мамка скопила где-то ляма полтора, у меня денег толком нема.Я МЕЧТАЮ переехать куда-нибудь в Реутово поближе к Новокосино. Но ситуация такая, что голова прекрасно понимает, что в итоге я буду ездить на пол часа меньше, зато придётся ехать постоянно стоя, а не сидя в электричке.
>>196087512Бля, бро, сочувствую. Иди лучше спать. Надеюсь, что у тебя все наладится и ты выкарабкаешься
>>196087585> Иди лучше спатьЗавтра не работать же.Надо немного ещё поделать курсач.> Надеюсь, что у тебя все наладится и ты выкарабкаешьсяДа это малореально. В итоге мамка помрёт, буду один жить и все перемены.Как я буду ещё и на хозяйстве один, вообще не знаю. Когда мамка уезжает, одному довольно тяжко - ещё и каклетки самому себе готовить на обед. Меня не тяготит это всё, но времени уходит пиздец. В итоге даже не сидел на двощах толком.
>>196088145Пиздос. Ты же через пару лет такой жизни станешь универсальной машиной для убийств без чувств и эмоций
>>196088347>Ты же через пару лет такой жизни станешь универсальной машиной для убийств без чувств и эмоций Зато рыночек не порешает.
>>196088347Так я уже. Собственно, я сам никогда не был особенно эмоциональным.Так что, опушка, радуйся. Не понимаю, откуда вы берёте эти кучи денег и хаты за 4.5 ляма. У меня тут на ялагинском поле строят хаты по 1.5 ляма однушки. Чую возьму её и буду там жить, потому что накопить на хату даже в Реутово не вижу возможности.
>>196087134>упоминание варламова носит чисто описательный характер>пидоран все равно высрал целый пост с боевой картинкой из-за неправильных метафор и упоминания недопустимых личностей
>>196088443> Зато рыночек не порешает.Мы проклятое поколение. Везде такая херня. Мы будем только наблюдать, как цивилизация рушится.
>>19608888010 и 25.Просто сейчас, очевидно, 10 числа перевод сделать нельзя.>>196088818Перестать что?
>>196088348Ебать, я в мухосране, зарабатывая 70к, уже пол года делаю ремонт в однокомнатной хате, в новострое. Сколько я собирал на саму квартиру можно и не спрашивать. Как ты в мск вообще с голода не умер с такими копейками, пиздец.
>>196075420 (OP)Анон, учти, что при продаже своей квартиры и покупке новой в браке, половина твоей квартиры достанется твоей ненаглядной, так что советую тщательно подумать прежде чем продавать свою хату.
>>196083437Чем плохо Новокосино? Знакомый юрист, занимающийся продажей недвижимости, говорит норм. Вот в Люберцы и Капотню я уже точно НЕ хочу, даже не смотря на доступные двушки.
>>196075420 (OP)1. Кто тебя надоумил приобретать квартиру в браке, взамен той, которая была куплена вне его? Я охуел судиться со своей бывшей, анон. Не повторяй моих ошибок2. При отсутствии детей покупай однушку. Двушка нахуй не нужна. Двушка нужна исключительно если есть потребность в детской спальне.
>>196099064>1. Кто тебя надоумил приобретать квартиру в браке, взамен той, которая была куплена вне его? Я охуел судиться со своей бывшей, анон. Не повторяй моих ошибокКуплю на имя мамы.>2. При отсутствии детей покупай однушку. Двушка нахуй не нужна. Двушка нужна исключительно если есть потребность в детской спальне. Дети в близкой перспективе. Надо думать.
>>196087512Бро, у меня такая же ситуация. Живу в Подмосковье, дорога на электричке занимает 1ч40мин. Если добавить дороги "дом-вокзал" и "вокзал в Мск-работа", то выходит 2ч30мин. Хорошо, что мне на метро ехать не надо. С одной стороны мне очень нравится у меня в ебенях. Свой участок, тихо, спокойно. Но дорога выматывает.Повезло, что мне на работе можно прийти пораньше и уйти пораньше. Но, если расти в специальности, то надо менять место работы. А в других конторах есть понятие "задержаться на часик-два". Тогда вообще пиздос будет.
Это ОП.Всё взвесил и решил искать однокомнатную квартиру рядом с метро, в пределах 7 - 7,5 миллионов. Уже потом будем думать о расширении и ипотеке, то есть решать проблемы по мере поступления. Я сейчас доезжаю до работы за 1 час 10 минут - 1 час 20 минут, но у меня от дома до метро ходит автобус, штука непредсказуемая. С парковкой у дома БЕДА.
>>196099669>Куплю на имя мамы.Это очень тонкий вопрос, я всё-таки призываю тебя ещё раз серьезно подумать. Можно записать хоть на маму, хоть на папу, но в преспективе всё оспариваемо в судебном порядке, плюс не забывай о том, что судьи в России повально профеминные, и слушать будут в первую очередь твою жену, а не твои доводы и факты. Sad, but true. >Дети в близкой перспективенасколько она близка? Просто если уже решился на этот финт, тогда размышляй в другом ключе. Например, если в ближайшие 5 лет не планируется прибавления - то сейчас лучше купить однушку. Если планы на ближайшие года 2 - тогда двушка, тут уже понятно. Но вообще повторюсь - подумай ещё раз, и подумай хорошенько. Ипотека дело серьёзное.
>>196100389>Это очень тонкий вопрос, я всё-таки призываю тебя ещё раз серьезно подумать. Все активы на покупку квартиры - со стороны моей семьи. Тем более, что пока без детей.>Если планы на ближайшие года 2 - тогда двушка, тут уже понятно. Жена убеждает, что можно пару лет и с ребёнком пожить в однушке.Лично я бы взял ипотеку позже, когда будет больший доход.
>>196100191за 9.5 купи однушку убитую набелоруской в 1 минуте от метро. Онитолько дорожать будут, и тебе без толкатни в лбую точко мск доедешь
>>196100498Ну тогда однушку, раз решили. Но я хоть убей не вижу смысла в покупке/продаже. Терзают сомнения, что твою жену не отпускает мысль о том, что она по факту с голой жопой, а у тебя недвига. И она именно так решила прикрыть эту самую жопу. А с чьей стороны вливания финансов - разбираться никто не будет. Я квартиру свою в браке купил полностью за свои бабки, +ипотеку я повесил на себя. Когда дошло дело до развода - пиздец. Оказывается, чьи бабки в квартиру вброшены - со стороны законодательства нет никакой разницы. Совместно нажитое - и хоть ты в доску разъебись. При этом судья (как правило престарелая климактеричная овца в разводе) упорно продвигает сторону женщины, даже(!!!) при отсутствии детей, как в моём случае. Ведь "все мужики казлы", а на профпригодность судьи не переаттестовываются. Ей-богу, анон, я охуенно заебался судиться.
>>196100703Не всегда, если имущество в браке приобретается за счет личных средств супруга, то оно может и не подлежать разделу.
>>196100832Пока до того самого раздела не дойдёт - всё кажется именно так. Практика доказывает совершенно обратное.
>>196083889По утрам везде забито. Народу конечно много, но я оттуда несколько лет по утрам нормально ездил, ни разу не стоял в вагоне, только сидя.
>>196075420 (OP)Живи так. Однушка у метро для семьи это дно. С продажей хаты не сталкивался? Это сущий ад. Лучше сразу взять нормальный вариант, который долгое время не будет нужды менять.Алсо за 7 лямов двушку в старой москве не проблема купить. Ремонт сделаешь позднее.Ипотека на пару лямов для айтишника это вообще сущие копейки. Ежемесячный платеж в районе 30к, гасится досрочно за года два без напряга.
>>196101743Посмотри на мой пикрелейтед и сделай выводы какая вероятность сесть на свободное место. Зайти получится всегда, но чтобы сесть нужно два состава пропустить в очереди.А еще набивается в Новогиреево + Перово + Авиамоторная куча людей, которые постоянно теснят, толкаются и стоят как селедки в бочке. Разумеется это про час пик.>>196091031> Разгрузится скоро. По каким это причинам?
Так ведь Новокосино це дыра для понаехов сорт оф Выхино. Почему бы не подкопить и взять хату в нормальном районе?
>>196102506Чувак, я с Новогиреево приезжал в Новокосино, ждал 5 минут и ехал до конца сидя. Как я уже говорил, ездил так сидя несколько лет.
>>196104473Значит ты едешь не в час пик. Я своё фото выше выкладывал в тред как Новокосино выглядит в час пик.
>>196106838Бля, чё ты мне мозги ебёшь. Я на работу ездил на другой конец ДС. Начало работы в 10:00. Какой не час пик? Если есть СМЕКАЛОЧКА, будешь ездить как белый человек. Обратно ездил вечером, тоже народу было дохуя и тоже всегда ездил сидя. За 6 лет работы несколько раз ездил стоя и то только тогда, когда просил уступить кто-нибудь, кого было жалко.
>>196081176Мне на днях соседи предлагали купить мою квартиру за 8млн. Тоже ближайшее Подмосковье, 2 комнаты, жилая площадь 64 м².
>>196107054> Начало работы в 10:00. Какой не час пик?Это уже спад часа пика и нихуя не час пик. Час пик это к 9 утра на работу и в 7:30 - 8:15 в метро. Когда я на час раньше выезжаю на работу конечно людей меньше. Я тебе блядь фото часа пика Новокосино даже доставил как это всё выглядит, хули ты одно и то же отвечаешь.
