Привет Анон.Есть одна ипотека на 3млн руб на 30лет, мес платёж 25600руб.Есть моя зп 90-100к после налогов. Сбережений на 180тыс. Вопрос стоит ли кидать в досрочный платёж 180тыс или оставить, как подушку в случае пиздеца с работой.
>>201854498 (OP)Тут денег таких отродясь не видели, ты либо ебаный, либо зеленый раз задаешь такие вопросы в этом разделе.
180к грубо говоря - две твоих зп. А через 10 лет ты может будешь получать 300к и закрыть ипотеку будет легче чем ща.
>>201854498 (OP)3 млн на 30 лет? Ты че ебанутый? За 30 лет ты 9 млн отдашь. Не проще было СНАЧАЛА подкопить, а потом взять ипотеку с меньшим телом?
>>201854498 (OP)http://mobile-testing.ru/ipotechnii_kreditnii_kalkulator_online/Палю годноту, оп. Вбей свои данные все туда, посчитай и прикинь, что получится, с досрочным платежом или нет.Я три года назад взял ипотеку на 30 лет тоже, первый же платёж всего в 100к уменьшил срок кредита на ШЕСТЬ ЛЕТ. Можешь ебануть 100к в досрочку и оставить 80, к примеру.
>>201856006Не исключено, что через 30 лет на те 9 лямов даже коробку из под холодильника не получится купить.
>>201856006В случае внесения досрочных платежей, то сумма похуй, но нагрузка на бюджет меньше, т.к платёж максимально низкий. Про подкопить: в том месте моя хата 2шка стоит уже 6,8млн. У меня такой суммы нет. Стоимость моей квартиры 5млн. Первоначальный 2млн ровно.
Внимательно изучи условия и договор.В ряде банков за досрочное погашение у тебя отжирается часть внесенной суммы как штраф за то что ты рано ярмо хочешь скинуть - типа банк рассчитывал что ты будешь и дальше ему башлять.180 косарей как подушка и так ни о чем, это один раз серьезно приболеть и пару зубов починить - и ты гол как сокол, и без хаты, если не найдешь рефинансирование. У меня знакомый себя очень уверенно чувствовал, я ему говорю - не поддавайся куражу, копи, будь готов к худшему. В итоге он сейчас 8 месяцев без работы, доедает накопления. Никогда не знаешь когда начнется голодная полоса.
>>201856878> ряде банков за досрочное погашение у тебя отжирается часть внесенной суммы как штраф за то что ты рано ярмо хочешь скинуть Эту хуйню ж вроде давно отменили, банки теперь нормально принимают досрочку. Где такое осталось вообще?
>>201856956Лично я это видел у чувака в ВТБ в раннем-раннем 2017-м году. Он приперся после НГ праздников в банк внести платеж (новогодню премию), спрашивает - а хули тут так мало? Ему говорят - у вас часть суммы ушла как комиссия потому что вы быстрее погашаете. Объяснили что в идеале надо платить день-в-день весь срок.Сейчас может и отменили, но советую провентилировать тему. Даже если съедят 5к - это все еще 5к.
>>201857272Понимаешь в чем дело, там черт ногу сломит в этих договорах. Вот мутил ИП, честно платил нологи. Потом три месяца спустя зашел проверить в личный кабинет, а там пишет - вы заплатили недостаточно нологи.Такая же хуйня была в кредитовании в 2000-х, когда по периоду могли подбивать сумму. Типа вот ты год поплатил, платежи внес, а тебе выкатывают - типа теперь платишь столько потому что там блять такая формула и тут пункт что если ты там превысил, то вступает в действие пункт такой-то и карочи ты нам должен больше/меньше.Ты не давай комфорту от приложения тебя наебать, где твоя бдительность россиянина? Тут на ровном месте можно с голой жопой остаться, а перед серьезным маневром надо десять раз проконсультироваться, все обдумать, оставить пути отступления.Это было 10 лет назад всего - 2009 год, я оформляю дебетовку, рядом дед стоит. Внес 23к, говорит дайте бумажку что я погасил кредит. Выходит шалава-консультант и ему говорит - документы по вашему кредиту утеряны. В лицо просто. Дед в ахуе стоит, спрашивает - какого хуя типа, че делать теперь? Он ему как пока повторяет - ваши документы утеряны. Альфа-банк есиче.
>>201857747Я хату только в мае 2018г взял. Договор изучил вроде все было в порядке, я тот нщепараноик.
>>201863938Обьяснил так обьяснил, сразу все понятно стало, вот до этого сидел и думал какого хуя 200% ипотека, а тут анон пришел и все четко и понятно расписал, кто нибудь еще попробует более конкретно ответить чем этот анон или конкретней некуда уже?
Блджад, ананасы, есть 500к, хочу вкатиться в ипотеку, ибо снимать зату всю жизнь заебало, лучше эти деньги вкидывать уже в СВОЮ хату.Есть какой-то гайд, как не проебаться с ипотекой? Хочу брать вторичку.
>>201863757Интерес банка длинной в 30 лет. Думал, что банки благотворительные организации? Тебе дали денег , люди хотят заработать, что и происходит.
>>201866004ДС-2, детей нет, тянки нет, СЫЧ.Зарплата 100к. Брать планирую 1-комнатную чуть дальше центра за 3кк.
>>201865968Так там же фиксированный % и явно не 200, так на что уходит большая часть денег, это пранки такие?
>>2018662559,5% годовых. Умножь на 30 лет и сумму кредита проценты считаются от непосредственного тела кредита, чем дольше ты платишь по графику, тем больше платишь процентов. Допустим я плачу 25к из которых 23к оплата процентов и профит дяде,а 2к оплата долга,тела кредита.
>>201856530Он про то, что это как кредит с низким процентом. Инфляция съедает часть процентов, которые он переплачивает. Если бы он изначально начал копить, то его накопления бы обесценивались.Конечно, но мог копить и вкладывать, чтобы накопления приносили доход выше инфляции. Но в этом случае он сам живет в коробке из под холодильника, а цены на недвижимость могли улететь непредсказуемо.
Я бы не тратил, а копил как подушку, добавляя ещё и в итоге может довыплатил бы всё остальное. Смысл сливаться в ноль и продалжать платить те же 25к дальше?
>>201865052Лучше вложи деньги под 10% годовых (облигации, акции, дивиденды и прочее), проценты трать на аренду и копи дальше, переезжай туда, где идеальные для тебя условия.Когда накопишь миллиона два - возьмешь идеальную для тебя ипотеку под максимальный срок и начнешь погашать с опережением графика. В этом случае у тебя еще и запас будет и опыт выбора жилья и любой пиздец тебе не страшен.
>>201866572Вот этот правильно говорит. Переплата огромная если платить по-минимуму. Если с опережением графика, то процентная ставка окажется выгоднее любого кредита. Конечно, нужно посчитать конкретную ситуацию, но обычно это так.
>>201866702Иди ннахуй. Я такой же интроверт без друзей и работораб, тян не дают и меня заебали женить и спрашивать когда женишсо? Ты же 28лет разменял.
>>201866868Опыть выбора жилья у меня и так есть, снимаю уже наверное 7-ю хату за всю жизнь. На счет вклада: 500к в год принесет 50к, а это всего 3 месяца съема, деньги в любом случае будут улетать. Почему сейчас бы не взять ебатеку?
>>201867160Смотря с какого ракурса смотреть, если хата годная в случае чего ее можно продать с ипотекой лол, но она будет стоить не 5 млн, а 7млн лол. Т,е после погашения долга банку, останешься в профите на 2 миллиона минимум
>>201867413А разве можно продавать ипотечные квартиры? Это же вроде как собственность банка до погашения долга и с чего прибыль будет, допустим оформил ипотеку на хату за 5кк, продал за 7, но ты же % оплачиваешь на те же самые 2кк допустим, ты же не под 0% ее берешь и в чем профит? Мимо вообще не шарю за ипотечные схемы
>>201867413и еще, допустим квартиру можно продать с ипотекой и как это все происходит, ты продаешь квартиру челу, теперь он владелец, а ты оплачиваешь ипотеку? А если ты перестанешь оплачивать ипотеку, а квартира уже оформлена на другого Васяна, они ее у него отберут или как это все будет происходить
>>201867411>Почему сейчас бы не взять ебатеку?Потому что на последние деньги брать - это ебанутость. Вероятность что с тобой что-то случится маленькая, то ты же сам ее умножаешь на десятки лет - сотни месяцев. Будет подушка безопасности, будет небольшой пассивный доход, будут целы нервы, будет простор для маневров на любой случай.Когда ты потом ее сколотить сможешь, если от 5 до 20 лет будешь ипотеку закрывать каждый месяц.
>>201854498 (OP)Этот немного прав >>201866868, за исключением акций и дивов, это риски, хотя на длительный горизонт небольшие.Преждевременно платить не надо. Лишние бабки, если не требуются сиюминутные затраты - в облигации федерального займа (ОФЗ) + индивидуальный инвестиционный счет (ИИС) с плюшкой в виде возврата НДФЛ. Профиль риска досрочного погашения против инвестирования с такими плюшками лежит точно в сторону второго. В случае необходимости резко обкешиться - это можно, правда плюшка теряется.Все непонятные термины гугли, информации полно. А еще лучше если займешься финансовой грамотностью и с калькулятором в руках посчитаешь что к чему, но для этого надо понимать какие финансовые инструменты существуют. Еще не стоит забывать что сейчас мы живем в мире понижающихся ставок, наша экономика не исключение - буквально несколько лет назад ключевая ставка была 17%, а сейчас 7,25% и будет падать дальше. Поэтому периодически вентилировать вопросик о пересмотре процентной ставки с банком необходимо.
>>201854498 (OP)Пиздец, какие нахуй 30 лет.Вы нахуя столько жить собираетесь?2000012=24000024000030=7200000????? Ты че вобще сумасшедший бля???пиздос 30 лет нахуй каждый блядских месяц, так ещё и гореть из за страха слететь с работы
>>201869436>>201869155>>201854498 (OP)Аноны кто поумнее, поясните. У меня мать квартиру в еботеку давно взяла, еще лет 10 платить. Живет в этой квартире и выплачивает вместе со своим ебырем. Аналогичная ситуация и с кредитом на машину. У мамки какие-то там нихуевые проблемы со здоровьем начались, может вообще отъехать нахуй по ее словам которым я не верю вообще, но похуй, не об этом сейчас.Так вот, какова вероятность, что в случае смерти мамки, еботека и кредит на машину упадут на меня? Не шарю в теме от слова совсем.
>>201869155>за исключением акций и дивов, это риски, хотя на длительный горизонт небольшие.Какие нахер риски. Дивы стабильные 6% + рост за год явно дотянет до 4%. Чем больше разброс по секторам тем меньше рисков.Что-то упало на 10% другое выросло на 40%. В среднем выше 10%. Конечно если будет жопа по всем рынкам, то сидишь на дивах в 5-6% год, на следующей с низкой базы все попрет и ты дополучишь разницу. В среднем меньше 10% не будет. Всяко лучше депозитов.
>>201869758Зависит от того имеет ли кредит страховку от ухода из жизни, а это означает больший ежемесячный платеж, а на что обычно заемщики не соглашаются, но в это же время банки без этой хуйни тоже не очень-то хотят давать займ. Это первый момент который надо чекнуть. В случае если она есть и сложится негативный сценарий, то долгов не будет, страховка их покроет. Если же её нет, то по каким-то степеням родства в определенной очереди это передается, но это лучше у юрист-кунов узнать, я хз.
>>201869758Так пошарь, сходи в ее банк да спроси. 5 минут и тебе будет с чего начать. Наследство на тебя падает, если с ебырем они не оформлены. В худшем случае банк заберет квартиру, а уплаченные деньги пропадут.
>>201870273Зелененький не понимает рисков акций, особенно дивидендных, особенно с высокими дивидендами. Не буду тебя публично унижать, начни с изучения явления divgap.
>>201854498 (OP)Ебать, 30 лет. Конечно оставляй как подушку, за 30 лет хуй знает что с твоей работой может случиться. Если это не какая-то гос организация, то компания за эти 30 лет может легко обанкротиться и все
>>201870628Так ты и не сможешь унизить. Просто открой масштаб на 30 лет и посмотри рост. Скажи средний годовой рост. Получишь в районе 10-15% при всех глобальных кризисах и падениях. За последние 10 лет глубоких не было.
>>201854498 (OP)Делаешь финансовую подушку в размере 6-ти месячных зарплат в долларах, хранишь распределенно в разных банках на вкладах.Финансовую подушку не трожь. Она только на случай пиздеца по здоровьичку.Распиши бюджет. 30% доходов в инвестирование. 50% на погашение пассивов. На остальное живи.
>>201854771Я че то тоже хуяк такой, передернулся, а потом пересчитал и понял что оп в рассчетах проебался
>>201854498 (OP)Это просто какая-то умственная отсталость финансовая.Взять блядь на 30 лет. Чтобы хуярить каждый месяц одни проценты и по писечке само тело кредита.Калькулятор нам говорит, что на 30 лет мы платим 25к, а на 10 лет - 39к, где переплата в примерно ТРИ раза меньше. При том, можно и на 6 взять, в 5 раз меньше переплата, платеж всего 55к, что для дохода 90-100к - изи вариант, но тут риски побольше, как упомянул ОП, можно работу потерять и не найти за такие деньги, а платеж зафиксирован.В ситуации ОП-а даже вопросов не должно стоять о периодическим закидывании на досрочное погашение, ибо тело кредита уменьшается и уменьшается процент. Платить постоянно процент банку и держать бабло под подушкой будет только идиот. Равнозначно спусканию денег в унитаз.
>>201854498 (OP)>>201873845Добавлю - помимо улетающих в мусорку лишних денег по процентам, как раз для случая пиздеца с работой и стоит закидывать иногда досрочно. Ибо сбер тупо пересчитает ипотеку уменьшив сумму платежа. Несколько раз закинул - 200, 200, 100, например - хуяк, у тебя блядь сумма платежа стала не 25, а 20к, с точки зрения финансового здоровья уже меньше рисков, а станет 15 - вообще не паришься уже. Кто не заработает лишнюю пятнаху?Я так взял ипотеку с платежом в 70к (а это докризисные, как сейчас блядь 140), зарабатывал норм, но именно пусть и не сильно реалистичный, но существующий вариант резкой потери дохода заставлял меня периодически носить бабки и закрывать досрочно, специально при выборе кредитора этот пункт был для меня важным, чтобы без подводных и лишних процентов и т.д.Спать полностью спокойно я стал через годик с хуем, когда мой платеж стал уже относительно мелкими 30к рублями. Ну а потом закрыл к хуям досрочно, помню остался платеж смешной и принес я последние 400к и сказал - все нахуй, закрывайте.
>>201873845Манюня, даже не заикайся про финансовую отсталость. Просто заткни пасть и попробуй разобраться и уйти дальше онлайн-калькуляторов, ты совершенно поверхностно судишь о вопросе, даже хуже чем мои старики, лол. Особенно отбрось хуету "вопросов не должно стоять". Вопрос надо ставить в таком ключе - "У меня сложилась ситуация отбирать у себя сегодня ради завтра. Как на моем временном горизонте это сделать наиболее эффективно?". Необходимость эта не исчезнет, а вот отбирать у себя сегодняшнего можно по-разному. Сломя голову нести все в банк ради скорейшего избавления - это перенятие на себя рисков, которые должен нести банк.
>>201874856Боже, ребенок, что за бессвязную хуйню ты несешь.>и попробуй разобраться и уйти дальше онлайн-калькуляторовЯ, в отличие от тебя, этого вопроса касался напрямую и успешно завершил.Ты блядь проценты платишь в своем платеже на тело кредита, ребенок. И чем больше тело, тем больше проценты. Придерживая бабло под подушкой, ты тупо больше теряешь. Оставь себе 100к на чисто какой пиздорез, а остальное неси погашай, ты все равно никуда не денешься, тебе все равно платить. Но лучше раньше выплатить или платить меньше и меньше процентов банку занести, ты это понимаешь, дитё недоразвитое?
>>201875133Валера, кто сказал что я его собираюсь держать под подушкой, а не нести в низкорисковые активы? Ты тупо обоссанка, узнал что такое кредит и что такое его тело, а вот график платежей с долями тело/интерес помесячно ты точно не видел.И еще, просто вдумайся блядь в свои же слова - "лучше раньше выплатить или платить меньше и меньше процентов банку занести"Ты действительно думаешь что ради того чтобы платить "меньше" ты не заплатил больше, м?
>>201875695Ты ебанный шизик блядь.Ты со мной еще о финансах блядь поговори сука, это моя работа.У тебя лишние бабки и обслуживание пассива, дарова блядь. Ты уже извлекаешь профит от того, что ты не платишь эти условных 9.6% годовых на ту сумму, что ты закрыл досрочно. Найди сука мне низкорисковые не требующие постоянного внимания инвестиции под 9,6% годовых, я туда 10 млн вложу с пруфами блядь.Ебанное ты дите с кашей в голове.
>>201875695Добавлю ебанату:>Ты тупо обоссанка, узнал что такое кредит и что такое его тело, а вот график платежей с долями тело/интерес помесячно ты точно не видел.У тебя там аннуитетный платеж математически рассчитанный комплюхтером, где ты платишь проценты и погашаешь тело с тем, чтобы выйти в срок в ноль.Если в первый месяц у тебя условно 25к, из которых 20к - проценты, а 5к - погашение тела кредита, то, например, второй месяц - 19,5к проценты, а 5.5к тело кредита. И так далее. Цифры условны, конечно.Вмешиваясь досрочным погашением в эту математику ты или уменьшаешь срок ипотеки, или тебе пересчитывают ежемесячный платеж с учетом нового тела кредита. Чаще второе. И в том и в другом случае ты извлекаешь прямой профит в виде отсутствия переплаты процентной ставки на ту сумму, которую ты досрочно погасил. А ставочки по кредитам нехуевые. Были бы они по 0,5% - базара нет, лучше реинвестировать. А так самый смысл закрывать и переплачивать меньше.Я уж молчу, что риски, что ты не потянешь выплаты из-за изменения личного дохода станут ниже, ибо выплаты будут меньше.>Ты действительно думаешь что ради того чтобы платить "меньше" ты не заплатил больше, м?Ты ебанат? Ты сам то понял, что ты блядь несешь?
>>201875996Тебя откуда высрало-то, такого финансиста? Из Рязани? Или ты операционист в Сбере?Поясни тогда шизику-ребенку почему любая компания в мире имеет долги? Ведь по твоей логике каждый юнит должен стремиться от долгов скорее избавиться, так ведь? Но при этом кэша у того же Apple достаточно чтобы купить весь российский рынок по текущим ценам, разом блять. Но Apple не расстается с долгами.
>>201876628Болезный, я тебе уже описал свою мысль, которая заключается в том, что есть механизмы и инструменты более выгодные чем сломя голову гасить ипотеку. Выше по треду упоминал уже низкорисковый офз+иис. Тему можно еще более глубже развивать при желании выгоды.Про тело и проценты и все остальное я прекрасно знаю, еще раз повторю - вопрос только в том, эффективно ли сломя голову гасить эту хуету или можно действовать иначе с большей выгодой. Мой ответ - однозначно второе, не надо торопиться гасить ипотеку.
>>201876649Сука, вместо того, чтобы идти спать, я обьясняю тупым детям азы экономики и на пальцах сука показываю почему кошечка мяукает а собачка гавкает.Проебанное поколение.>Поясни тогда шизику-ребенку почему любая компания в мире имеет долги?Не любая. Но и моя компания имеет долги. Потому что ROI сука выше 30%, выше любых ставок кредитных. Ты вообще отличаешь деятельность организации от кошелька физ лица?Физ лицо спрятал 300к под подушку "на всякий", имея ипотеку под 10%, потому что это лицо - тупое блядь, и получил: а) лишние 10% годовых, уплаченных на эти 300к на весь срок кредита б) не изменившуюся месячную выплату, а мог бы на пару тысяч понизить, что снизило бы риски неоплаты кредита в случае изменившихся обстоятельств.>>201876912Какие сука инструменты? Ты ебанат? У меня -9,6%, по буквам - МИНУС ДЕВЯТЬ И ШЕСТЬ.Чтобы покрыть этот убыток, вместо погашения ипотеки досрочно, мне надо разместить бабло более чем на эти 9,6%, да без рисков и прочего головняка.Где ты "выгоду" найдешь, что ты несешь, глупый ребенок? У тебя щас выгода одна - уменьшить твой убыток на ставку ипотеки. Ты не организация, не ведешь деятельность самостоятельную, не имеешь 30% профита, и даже организации ведь на риск идут.
>>201877273Прежде чем пойду спать, добавлю: единственное, чем я занимаюсь, помимо того, что вкладываю в бизнес подконтрольный мне, где я соучредитель - это кидаю мелочь на офзн, и то, мелочь, и ради возврата ндфл, в сумме набегает нормально. Рублю не верю вообще, но это такая маленькая диверсификация, при том длинная.Для обычного рядового человека вариант только один: закрывать досрочно ипотеку и иметь профит от того, что он платит меньше процентов банку. Ибо разместиться, да с низкими рисками под ставку больше, чем ставка ипотеки, он не сможет. На пальцах все пояснял выше.Спокойной ночи.
>>201877273Иди спи, ебанько. Хуле ты со своей со своей подподушкой носишься полтреда? Развелось блять даунов, ты хуепутало еще и компании решил в плане рисков сравнивать с физиками, я просто в ахуе. Тебя откуда высрали? Ты что здесь утверждать хотел, что компании стабильнее? Что у них роя повыше? Риск-профиль диаметральный в среднем.Про "выгода одна - уменьшить платеж" я вообще блять молчу, иди просто нахуй и перечитывай все прямо начиная с материалов школьной скамьи.
>>201877828Полностью непробиваемое тупое малолетнее животное.Ты ему говоришь о том, что он получает 9,6% годовых со своей суммы, в виде не выплаченных банку процентов, которые он выплатил бы, если бы не погасил.А даун предлагает лишние бабки размещать. И получать свои чистыми 4-5% в пиздатом случае, чтобы потом заплатить -9,6% банку.10/10.Дите, наверно, думает, что его бабки можно без головняка под 15% разместить и нихуя не делая снимать проценты и без рисков проебать. Ну, так все бы уже миллионерами были, увеличивая капитал свой за 25 лет тупо в 33 раза нихуя не делая.Ну или ебашить рисковать, тоже вариант, а чо.Просто иди нахуй, ты слишком упрям и туп и даже не в финансах, а в простой математике и логике.
>>201878207Во-первых я не ебу каким надо обладать талантом чтобы разместиться в 4-5% в рублях, это даже при желании сложно сделать.Во-вторых вернемся к вопросу сколько из платежа ты гасишь тела, а сколько процентов. Широко известно что в первую очередь ты гасишь проценты.
>>201877401>7% годовых и риски, заебись, чоя купил монеты ГП за 15500, сейчас покупка таких стоит 23000
>>201877089Быть дедом в 2009-м очень тяжело было, потому что при господине Медведеве процветали экономические преступления и бюрократия была еще хоть куда (про рейдерские захваты я уж не говорю).Хорошо бы я знал тогда что ему посоветовать.Но и население было не хуже банков. Знакомая как-то ходила и жаловалась что у нее украли карту и сняли деньги. Банки тогда были про показуху и типа "мы Европа, мы крутые, мы терпимые, сервис", хотя сервис был уровня сельской лавочки с красивой вывеской. Ей вернули деньги по заяве в банк - полиции искать какого-то хуя было не с руки тогда. Но насчет ее искренности я кое-что понял уже когда эту хуйню закрыли и банки ушли в оборону, нихуя никому не возвращая.Договариваешься со знакомым, он снимает с твоей "краденой" карты деньги, тебе их возмещают. В итоге получаешь и снятые бабки, и возмещенные бабки. Ахуенно.
>>201854498 (OP)> мес платёж 25600> зп 90-100к> Сбережений на 180тысСбережений у тебя должно хватать на полгода автономного существования. То есть на счета, еду, прочие бытовые расходы, НА ПЛАТЕЖИ ПО ИПОТЕКЕ. И это даже не сбережения, это подушка. Сбережения - это то, что идёт сверху данной суммы. Так что урезай расходы и гаси досрочно за счёт разницы.
>>201854498 (OP)Не стоит гасить ипотеку заранее, если она в рублях. Рубль успеет в 10 раз обесцениться, как и твои увлечения. Копи и трать, ипотеку просто плати потихоньку.
>>201854498 (OP)Васенька, возможно мой совет покажется тебе просто лютым дерьмом, но бля: Поживи у предков, или КОМНАТУ сними, накопи за несколько лет 1.5-2млн, и возьми ипотеку на 1 лям на 5-10 лет. Ты ёбнулся 6 лишних лямов банку отдавать? Скажи мне, ты ёбнулся?
>>201854498 (OP)как ипотечник ипотечнику заявляю, оставь эти деньги на "черный" день. никогда не знаешь, что может случится. тут в соседнем треде анон как раз говорит о своих финансовых проблемах и отсутствием возможности заплатить за аренду. так что оставь эти деньги. у тебя ЗП позволяет платить больше. это будет лучшим вариантом. алсо, я взял 2 ляма на 7 лет под 8,7 и плачу по 32.000 р.
>>201854498 (OP)Если влезешь в еботеку, то максимально тщательно подбирай квартиру. Основная проблема - соседи. Лучше всего брать на последнем этаже, если не хочешь слушать топот, звуки телевизора и громкий пиздеж. Под ебатекой ты уже нее сможешь быстро съебаться в случае чего.
>>201887630Уже влез, квартира на 3 этаже. Новостройка.>>201887194Тоже склоняюсь к этому варианту, оставить на черный день.>>201886553Мне 28 сколько еще с родителями жить. В дс1 за 3 нихуя не купишь, и то у меня в новой Москве хата.
>>201890648>Тоже склоняюсь к этому варианту, оставить на черный день.даже не смотря на ипотечные каникулы, которых еще добиться надо.
>>201854498 (OP)Ну и сколько ты продержишься на этой подушке? Я получал 50 и у меня накоплений лям, если у тебя остаётся 70, и накопил ты 180, не за два месяца же. На сколько твоей подушки тебе хватит, на три месяца?
