Сап. Аноны, как думаете, наеб? Слишком хорошо для ближнего подмосковья. Цена + качество. Я бы все равно даже бы не набрал номер, но интересно ваше мнение. Алсо это по совместительству тред как не быть наебанным при съеме жилья. Помимо проверки свидетельство о собственности с паспортом. /THREADhttps://dolgoprudny.cian.ru/rent/flat/217213817/
Пока писал пост, цена поменялась с 22000 до 26000. Причем 26000 в заголовке и 24000 в комментарии к квартире. ЧЕБЛЯТЬ
>>203554125На самом деле это еще норм. Пиздец начинается, когда просят 30к+30к комиссия+ 30к ЗАЛОГ ЗА ПУСТУЮ РАЗЪЕБАННУЮ ХАТУ с бабушкиными диванами и гардеробами.
>Замкадье>30к>Слышь, ты еще за коммунистические услуги заплати бля. >Слишком хорошо для ближнего подмосковья. Цена + качество.
>>203554467Потому что блять везде ахуевшие москвичи требуют за сарай в коммиблоке 30к + столько же комиссии и залога
>>203554807Нахуй ты про москвичей че говоришь. 30к за хату в замкадской панельке хуита. >>203554834До туда метро хоть ходет? Если да то может ты и прав.
Очень актуально как и для ОПа, так как собираюсь перекатываться в ДС и ищу пригород с инфраструктурой, зеленый, недалеко и не более 30 минут чтобы на электричке.Из вариантов:ДолгопрудныйХимкиКоролёвОдинцовоЧто лучше всего и ламповее ?Рассматривал еще Красногорск но как то ээээээОриентируюсь на скорый запуск МЦД, вроде как будет в разы проще ездить.Какие подводные камни жизни в МО ?
>>203553944 (OP)Хули тут хорошего ебанашка? Я в москве живу в однухе за 24к, район Люблино, 30 мин от центра.
>>203555076> ХимкиВ пиздууууу. Ты оттуда не уедешь> ОдинцовоОчень далеко и жопа.> КоролёвВменяемый вариант.> Какие подводные камни жизни в МО ?Даже в 30 минутах на электричке будешь убит.На практике твоё путешествие будет выглядеть так. 30 минут дойти до остановки, доехать до электрички10-15 минут ждать электричку или сидеть ждать отправления30-40 минут ехать на нейМинимум 40 минут в метроИтого полтора часа.В одну сторону.
>>203555076>пригород>с инфраструктурой>зеленый>недалеко>и не более 30 минут чтобы на электричкеТакого что бы всё это совпало ты нигде не найдёшь. В лучшем случае совпадёт 2 пункта.
>Сдается первый раз однокомнатная квартира 31 кв.м. на пятом этаже, на длительный срок, без домашних животныхПроиграл с этой девственной квартиры
>>203555510Пжди, так МЦД же и раз в 7 минут Иволга, которая быстрее электрички и потом бесплатно на метро пересадка.Королёв, получается, самый хороший вариант ?И если брать неподалеку от платформы ?
>>203557953А с чего ты взял, что в МО нет инфраструктуры и нет зелени и при этом многие города в 20 минутах езды от МКАДа ?
>>203553944 (OP)>Слишком хорошо для ближнего подмосковья. Цена + качество. Нормальная цена, плюс там написано что от года, не у всех пидорашек есть столько денех.
>>203559044Просто я привык, что за такие деньги это либо ну убер хуйня, либо наеб. Потому что в той же Лобне нормальные квартиры начинаются от 30 + опять же залоги комиссии. Хотя нет проебался, там не нормальные, а совок ебаный с туалетом на улице.
>>203558958> королев блять город пиздец какого быдлаС чего ты это решил? Живу здесь 8-й год, особо быдла не замечал, а может я сам быдло,хм.
>>203559110Анончик, расскажи о том, как добираешься до Москвы и сколько стоит это в месяц ?Есть ли работа в городе ил ивсе в столицу ездят ежедневно и толкуться ?
>>203559127Реутов тоже, но относительно королева болелимене. Про зеленоговнорград вообще не говори, это пиздец такая залупа еще и считающая себя москвой блять. Заебали в поиске хат Москвы писать ЗЕЛЕНОГовноград
>>203559024Потому, что везде в МО либо пики точёные, либо хуи дрочёные. Либо у тебя охуенная инфраструктура, но тогда инжой йоур охуенный коксо-газовый завод перед окнами или свалка гектаров на 500. Либо у тебя всё зеленое вокруг, птички поют, детишки хороводы водят, но рядом нихуя нет, ни больниц, ни МФЦ, до ближайшего банкомата день прямо 2 дня налево и пиздец. Всё вместе это собирается в один пазл только в некоторых районах ДС.
>>203559353Ты прав.мимо-нижние залупки, в которых строят мцдЕще отмечу, что на определенных направлениях охуительная давка в электричках. Помню, ездил в желдор вечером, меня чуть не раздавили нахуй, я серьезно приподнял ноги от пола
>>203559141> второеТы делаешь меня грустить.>>203559181Сорян анон, почти все время проживания здесь я работал на дому, так что хз, но знакомые ездят в ДС и жалоб на это от них не слышал, 2 станции (Болшево, Подлипки) большинство вторички расположена в 3-10 минутах ходьбы от этих станций, плюс ходят 2 маршрута автобусов до ВДНХ, но сейчас в городе построилось и еще строится дофига нового жилья, вот они уже далековато от жд. Работа как везде в подмосковье ТЦ, мелкие конторы и т.п. или гос. "космопроизводство".
>>203553944 (OP)Анон, обрати внимание сюдаСам снимал несколько раз через ЦИАН.Периодически, попадаются подозрительно роскошные объявления, когда ты туда позвонишь, вдруг окажется что это риэтор или агенство и они тебе скажут что этот вариант сдан, но они подыщут тебе другой гораздо хуже и дороже, не верь риэторам - они вшиПо сути, это банальная реклама
>>203560093Добавлю, снимаю сейчас однушку в хорошем доме, рядом с метро ДС за 32, до этого снимал за 30, типа в 10 мин от метро
>>203560093Я понимаю, я на такую хуйню конечно не поведусь и посылаю их нахуй. Но вот чего я боюсь, это быть наебанным на деньги. По факту знаю только лишь, что можно сверить свидетельство о собственности с паспортом, ну зафоткать там че каво, всё.
>>203560266С этим не парься, рынок давно уже цивилизованный - ты сходишь посмотреть квартиру, увидишь хозяев, сразу многое поймёшь - ну и +договор заключишь с владельцем квартиры
Капчую с долгопы. Судя потому что я слышал про другое подмосковье тута еще ничего, нормально. В час пик понятно пиздец, но на юге еще более пиздец происходит. Я вот например езжу на пары точно не скажу диванон ну например в 7 утра иногда, иногда в 12. В принципе до метро на автобусе добираюсь за полчаса, иногда быстрее когда дороги свободные, самый затор обычно уже в дсе на съезде с хорды. Ну и метро не оче забитое, можно всегда паркануться. Еще вероятно скоро высрут метро в Северном - это вроже как не долгопа, но рядом на юге. А электрички да, забиты быдлом, но без этого никуда.
>>203560358ну договор по сути это филькина грамота нихуя ничем не закрепленная. Но ладно, один хуй - хуй найдешь что-то нормальное.
>>203553944 (OP)>слишком хорошо>25 тыщ за хрущебу в замкадьеЧто хорошего то? Вроде однухи в пределах мкад в пешей доступности от метро за тридцаточку до сих пор находятся.
>>203560409Верно, но ты не забывай - ты так или иначе получаешь ключи от квартиры, где есть имущество - кидать тебя на 30 000 когда у тя в руках их собственность - не резонА всяких беспредельщиков в ДС нет уже, это просто бизнес
Кстати как правильно должно быть при съеме хаты? Постоянно путаю блять. Договор аренды или договор найма жилого помещения?
>>203560676Ну хз, у меня всегда были договоры арендыОпять же, без нотариуса, его юридическая сила спорная
>>203555076Посмотри на РеутовСамый райский городок, 20 минут до центра москвы, 2 метро - новокосино, новогиреево.Только заканчивается МКАД начинается Реутов.Вся инфраструктура, свой парк, озеро, очень зеленый город,автобусы, электрички, метро, удобная развязка мкада.По мне, так лучше Реутова в МО ничего нет, все остальное либо быдлятник, либо скворченик.
Самый топ это Котельники, лучшая МО среди всех других, практически нет чурок, быдла 1-2 и все, инфраструктура развита, рядом мега, рынок, до центра на метро 30минут всего, рядом зелень, квартиры не очень дорогие Советую, последний оплот настоящих русских москвичей
>>203560800>КотельникиЕбанулся совсем?https://avatars.mds.yandex.net/get-pdb/1639023/b2b9d749-decb-4339-a7bd-512e9c75900b/s1200?webp=false
По поводу района, ОП - районы ДС все +/- одинаковыеСмотри тот, который ближе к предполагаемому месту работы/учёбы и всё
>>203560789А смысл? За те же деньги можно снять на шоссе энтузиастов, в два раза ближе к центру у самой трешки, и в пяти минутах пешком от метро.
>>203554183> 30к ЗАЛОГ ЗА ПУСТУЮ РАЗЪЕБАННУЮ ХАТУ с бабушкиными диванами и гардеробами. Не платите залоги за такое говно! Я тут в съем-тредах пару раз заявлял такое, так меня все аноны тряпками обкидывали. Но я повторю еще раз, не платите это дерьмо! Потом устаните обратно его возвращать. У людей, которые сдают такое говно, как правило денег нет и, поэтому, договоренность о залоге в счет последнего месяца, довольно глупая штука. И потом, когда живешь на съемной, очень часто бывает надо съехать-переехать быстро, а тут тебе заявляют, что У МЕНЯ НЕТ ДЕНЕГ ОТДАТЬ ЗАЛОГ Я ОТДАМ ЕГО ПОЗЖЕ, ЧАСТЯМИ. Нахуй таких кретинов! Пусть сдают свой бабушкин ремонт кому-нибудь другому, развелось воннаби-РНН-господ. Сами сидят в кредитах по уши и думают, что их квартирка это пиздец какая ценность.
>>203561226Пиздец, хуже всего то ,что кто-то залог оставляет под честное слово, без договора, как вы так снимаете вообще?
>>203561317Договор без нотариуса это и есть честное слово. То есть да, есть я знаю, что есть такая форма договора без нотариуса и, даже можно что-то в суде доказать, но у меня нет времени на всю эту хуйню. У меня нет времени бодаться с ментами, если их вызовет хозяин, мне больше делать нехуй чем что-то с кем-то там выяснять. Я хочу заплатить деньги и жить спокойно. Такое бывает. Из трех квартир которые снимал, две были с нормальными владельцами. Первую квартиру, я владельца не видел 2 года. Деньги отправлял через сбербанк. Сейчас раз в месяц заглянет, секунд на 30. Про второго вспоминать не хочу.Анон, который будет снимать. Тебе еще совет небольшой. Если тебе предложат купить какую-нибудь бытовую технику в счет оплаты квартиры - не пишись. Аренда квартиты с новой техникой стоит дороже, чем то что ты снимаешь сейчас. После покупки какой-нибудь новой штуки, владелец легко сможет повысить аренду тысячи на две.
>>203561657Ну лучше хоть что-то иметь, чем нихуяСнимали как то с мамкой трешку, в итоге выблядок на хозяине в наше отсутствие зашёл в квартиру и просто вынес все деньги и золото, ну тыс на 250-300 общая вышла бы. Прикол в том, что мы нихуя сделать не могли, ведь ни договора нихуя не было, и как докажешь, что ты тут жил, а не заехал на два три дня по доброте душевной собственника, а теперь не хочешь уезжать. К вечеру просто вызвал ментов и все, на следующий день мы сидели в подъезде, со всеми вещами. Так что похуй, пусть лучше ты отпугнешь дотошными проверками и т.д. таких пидорасов, чем оставишь залог +условные 30 за месяц
>>203555076у меня всегда был вопрос, нахуй люди перекатываются в ДС , чтобы жить в Химках или каком-нибудь Зеленограде, какой в этом смысл? Если не можешь жить в Москве, в пределах кольцевой, нахуй ты туда едешь? Почему бы тогда не перекатится в Казань или ламповый Екат, и не жить там в центре города, жрать учпочмак и угощать коктейлями симпатичных девчонок?
>>203553944 (OP)Это обычная цена для Долгопрудного, господин МФТИшник. Но старый город это где МЦД будет, до центра добираться будет на из максимум за час. Для Москвы более чем норм.
>>203562539Так ты сам хач, а тут живут настоящие москвичи, которые были вынуждены перебраться подальше от центра в надежде, что они смогут найти умиротворения и покой от той суеты, что окружала их
>>203553944 (OP)лолблядьничего особенногоне усракованная хата. Так тебе свидетельство о собственности и показали, часть домов вообще "не сдана или под вопросиком" или сдаётся роднёй/риэлторами а не собственникомя двухкомнатную по такой же цене в апрелевке сдаю
>>203562888Без свидетельства от собственности ты идешь нахуй, лол. Чтобы ты отдал деньги хуй знает кому, а через 10 минут понял, что ключи нихуя не от хаты и все до свидания ебать. Долбоебов полон тред.
>>203562993так то ключи и домофон ты при хозяине прям чекаешьсмотришь историю объявления договор заполняешь с данными паспортов в котором четко указано сколько и защо уплочено и адрес хатыесли наебали где то - по суду кабанчик уезжает на кичу за аферизм
>>203562567Ты про мак?куча фастфуда на любой вкусРеутов - реально город мечты стал, нахер жить в самой москве, когда есть в 20 минутах до кремля - реутов. Все удобно, все близко в пешей доступности.Город рай - походи по яндекс-панорамам, посмотри.
>>203562394в эчпочмакии нет шансов, там всё будет только загнивать и разваливаться в перспективев соскве всё кроме квартир дешевледаже дом построить стоит дешевле
>>203562144>в наше отсутствие зашёл в квартиру и просто вынес все деньги и золото, ну тыс на 250-300 общая вышла бы. Прикол в том, что мы нихуя сделать не могли, ведь ни договора нихуя не было>договора нихуя не былоебать вы лохи
>>203553944 (OP)Хачовый район, там прямо рядом адский рынок у станции. На самой станции ремонт и будет он там еще года два (ДЫГ ДЫГ ДЫГ ДЫГ ДЫГ ДЫГ ДЫГ по ночам). Но вообще не самое плохое редложение.
Одинцово заебись кстати, жил там годик. Да, если машины нет, то довольно хуевенько до центра добираться на собаке. Зато пробок куда меньше, чем по другим направлениям - что север, что восток в этом плане - полный пиздец и ахтунг. Здесь же у тебя свободное минское шоссе, а если ты не нищеброд, то еще и платная трасса. Ну и сам город - зеленый, симпатичный. Нету совковости того же реутова или балашихи.
>>203563800Долгопрудный в целом вменяем, шоссе которое в него идет в нем же и заканчивается. А вот Химки и Мытищи это адище, поворот на Химки на МКАДе стоит вообще всегда.
В Долгопрудном в конце года открывают МЦД. Т.е. до Филей можно будет изи доехать за 40 минут. Поезда обещают пускать каждые 5-6 минут.
Из всего перечисленного либо Химки, Либо Долгопрудный. Какое блядь Одинцово? Какой еще Реутов? Долгопрудный и Химки за счет близости с Москвой решают.
>>203564176Поэтому я успел влошиться в две квартиры в долгопе. У моего знакомого их там вообще 7(семь). Они и сейчас начинают продаваться по 150к за квадратный метр. Ожидать 200к врядли, тогда и в ДС они должны столько же стоить. Но, думою, всякие убитые хрущи подтянуться к 120к за метр.
>>203561226Эммм ты не охуел ли? Так-то в договоре есть пункт, если ты съезжаешь раньше чем через год то залог остается у меня.
>>203566018Это схуяли лол? Чего блять? Залог даётся за то, чтобы ты ничего не сломал и прочее. Пошел ты нахуй черт.
>>203563481Долгопамкун под двачну, армяшек пруд пруди и антропрморфных гандонов полно, станция в ремонте езжу не часто но гем определённо, если кирпич это не далеко от станции там тыгдык тыгдык будет слышно, наверное , не забудь про свалку. Живу в центральном среди армян пиздос соседи татары уже как русские воспринимаются с парковкой просто адише приехал после девяти езжай в Москву карыто ставить.
