Беру квартиру в ипотеку, сдаю её в аренду другим людям, ипотека оплачивает сама себя. Профит. Какие подводные?
>>205589963 (OP)Охуеешь от того, сколько времени это займет, смотри от старости не помри так и не пожив в своей хате.
>>205589963 (OP)1)первоначальный взнос2)если хата новая то ремонт, покупка мебели, бытовой техники и т.п.в остальном вроде никаких
>>205589963 (OP)С договором - банк тебя поимеет. Без договора сам себя поимеешь, когда тебе 30 таджиков заселится, вместо молодой бездетной пары и разнесут хату.
>>205589963 (OP)Никаких. Кроме того, что нужен нормальный первоначальный взнос.Ну и самооплачиваться такая ебатека будет лет 20.С другой стороны, если у тебя есть лям и нет идей, как проебать вложить его в бизнес, то это лучшее решение.Знакомые так сделали для личинки, сейчас ей 5, к ее 18-летию как раз арендаторы за хату расплатятся.
если ты из деревни, то хату сдать тяжело. могут быть большие простои. в дс и дс 2 сдаются без проблем. у самого такая схема. тока без ебатеки. сдаю студию всяким простафилям
>>205589963 (OP)Тян взяла хату в ипотеку, потом родители купили мне квартиру и у нас сейчас такая ситуация. Из подводных возможно только траблы с жильцами. Т.к все 20 лет там никто жить не будет и периодически нужно будет заниматься поиском новых жильцов, а если ещё попадутся ебанаты их потом выселять и снова искать, ну короче слегка заебисто, зато через 20 лет (уже 18) будет воздаяние
>>205590243все так. Но, как мне кажется, есть много способов эффективнее вложить деньги, чем получить за первый взнос жилье, которое будет отбиваться 10-20 лет. Причем, наверняка, в какой-нибудь залупеновостройке на окраине
>>205590452>как мне кажется, есть много способов эффективнее вложить деньгиВ теории - да. На практике - сомнительно. Ну чтоб гарантированно и без твоего участия, я имею в виду.
>>205591059Ну без твоего участия - мб и нет. Ну вот я, например, занимаюсь полиграфией уже не первый год, небольшой бизнес и все мое оборудование стоит примерно 40-50 тысяч евро. Живу в мухосрани, квартиры стоят копейки, но, как опять насобирается определенная сумма, я вложусь в какой-нибудь новый станок в смежной сфере.Живу на съемной.
>>205589963 (OP)В плане финансов план заведомо убыточный, потому что: первый взнос, первичный ремонт, платежи за коммуналку и ипотеку пока там никто не живет - платишь ТЫ! Дам советов:1) Бери двушку. Отделку подсмотри в гостиницах. Ковролин, обои под покраску, кондиционер, бойлер. Стиралку, духовку, микроволновку обычно все съемщики сами свою имеют, но можешь на похуе на авито сильно б/у брать с указанием в договоре что текущий ремонт силами и за счет съемщиков. 2) Ищи со школой садиком и общественным транспортом поблизости, не гонись за дешевыми человейниками на окраине, не верь обещанию застройщика построить потом сад, сквер, церковь, школу, академию магии, дорогу и.т.п3) Заселяй семью с ребенком (есть вероятность, что они заселятся на очень долгий срок при исполнении пункта 2.) Даже есть вероятность, что аренда выйдет примерно равной ипотеке, в то время как человейники хуй сдашь даже за 70% еботечного платежа. 4) Можно взять трёшку и сдавать комнату студентам. Плюсом - заебёт мамка - съедешь в освободившуюся комнату. Минус - коммунальная хата говно. 5) Не бери залог, лучше купи страховку от затопления. План хороший с той стороны, что имея в собственности Х кв.метров квартиры ты в будущем их продашь/разменяешь. Подводные камни - жильцы соображают, что лучше в ибатеку но свою, поэтому постоянно текучка. Рассчитывай, что 2 месяца в году квартира будет пустая. Рекомендую до конца 2020 потерпеть и подкопить первый взнос, цб обещал снизить ключевую ставку до 5.5%Если есть время ебаться с этим и любишь риск - делай износостойкий ремонт и сдавай квартиру посуточно.
>>205589963 (OP)В Москве ставка аренды не догоняет ежемесячного платежа при взносе в 20%.Что будешь делать в периоды простоя?Квартиру еще надо отремонтировать, мебелировать и техникой забить.
>>205590413>>205590455Лол. Банку поебать до тех пор пока а) бабки платятся; б) жилое помещение используется для проживания людей;в) не вносятся изменения в помещение, которые могут повлиять на его стоимость, например снос стен. Я не знаю где вы такие договора видели чтобы прям было написано ЗАПРЕЩЕНО.
>>205592352ипотечная квартира в залоге у банка до последней выплаты. На залоговое имущество могут быть внесены обременения. Банку не выгодно, если ты вселишь 300 таджиков и они разъебут хату, ведь это потенциально его собственность.
>>205589963 (OP)>Беру квартиру в ипотеку, сдаю её в аренду другим людям, ипотека оплачивает сама себя. Профит. Какие подводные?Чисто хуита, бери коммерческую недвигу в тц и сдавай ееМимо купил за 25кк выторговал с 53кк ибо место залупное было, но вот 2 гола прошло и теперь почти топовый тц, спасибо меру за это. торговую площадь в ТЦ своего миллионика, сдаю за 400к и кайфую.
>>205592919Так если ты не на заводе работаешь и родители нормальные, Россия отличная страна для жизни в плане бизнеса и даже коррупции вменяемой.
>>205589963 (OP)ПОДВОДНЫЕ- твое неумение искать информацию со всеми вытекающими. Прочитав Кийосаки- не надо бросаться на двач спрашивать подводные. Вся инфа есть в гугле.
>>205591378>цб обещал снизить ключевую ставку до 5.5%Азаза. Во-первых, хуй там.Во-вторых, ипотечные ставки всё равно ниже 9 - 8,5% не упадут. А средняя так и будет 10-11%
>>205593316Учишся ? Вали в город побольше или вьебывай пару месяцев копя денег и вали в город побольше, ну или навоз иди продавать, купи камаз и вози его. Худи тебе еше советовать то, захочешь сделаешь, не захочешь будешь дальше за 15к вьебывать.
>>205589963 (OP)У тебя в ипотечном договоре будет написано, что ты не можешь ее сдавать.На свой страх и риск можешь и сдавать без договора. Так-то банк вряд ли попрется проверять там ты живешь или нет.
>>205589963 (OP)Ипотечную квартиру сдавать нельзя. Там в договоре ипотеки это прописано. Банк если узнает- ебать будет.Но тут главное в том, что новая хата с ремонтом застройщика пригодна для жизни год. Потом нужно делать кап. ремонт, т.к. там дешман линолиум, говно обои.Сейчас после 2х лет делаю ремонт. в 300к без ванной и толчка в однухе 33м.
>>205589963 (OP)В съёмщиках, ты их можешь несколько месяцев искать, когда свалят ремонт по мелочам делать в любом случаи, налоги ты платить же не собираешься, без контракта могут не платить или разьебать в ноль и съебать.
>>205593778Это ништяк, но это не быстро, потом квартиру приводить в порядок и не факт что покроет затраты, и всё это время квартира не сдается.
>>205593778Как оформлять будешь? когда банк узнает, что там не ты жил тебе ее в жопу засунут. Еще должен будешь. Ипотечные халупы нельзя сдавать.
>>205591378>цб обещал снизить ключевую ставку до 5.5%Ты откуда такой фантазер? Они шагают на 0,25% в год. 5,5% будет лет через 10 в лучшем случае.
>>205592352Нарушил условия договора, банк вправе потребовать досрочного погашения. Ржака, да , лол)))
>>205594332Ну в таких городах если не коренной то шансов зацепится ноль, а ведь в совке эти хаты раздавались бесплатно.
>>205593653Я так делал, уехал в город побольше, зарабатывал 45к. 15к отдавал за квартиру, 5к за еду, и еще за транспорт и так по мелочи, вроде шмоток, моющих средств и.т.п 5-12к. Короче оставалось примерно столько же, как я впахивал в своей мухосране живя с родителями. А так да, считай самостоятельно живешь в большом городе.
>>205589963 (OP)Банк сдавать в аренду 100% не разрешает. Согласие банка обязательно. Иногда служба безопасности, проверяет, сдаешь ты или нет.
>>205595701Ну точно знаю был случай ,когда приходили сотрудники сб и спрашивали у жильцов, а те сказали что да, снимаем. Еще один случай был сайты объявлений проверяли.
>>205589963 (OP)Так можно делать только если есть какой-то собственный капитал на первый взнос и ремонт и ты уверен, что жилье будет дорожать. Плюс незабывай, что твоя хата может вообще не сдаваться долгое время и ипотеку ты будешь платить сам. За последние 5 лет недвига только дешевеет, когда начнется рост цен никто не знает. Кароч бессмысленный способ вложения средств, лучше купи 30 летние офз
>>205589963 (OP)Рабочая схема, сам так делал.Только есть несколько "но":1. Первоначальный взнос, как правило около 10%.2. Если без отделки, то минимально ремонт/мебель.3. Маловероятно удастся сдать эквивалентно платежу за ипотеку. У меня был платеж 29к, сдавал за 20к, 9к доплачивал со своей зп, но для меня это было считай не заметно.4. Если сдавать официально, то нужно согласие банка, тут как повезет. Если не официально, то может быть всё что угодно и закон тебя не защитит. Я сдавал хорошим знакомым, маме с дочкой, так что всё было хорошо, платили исправно, хату не убили особо.
>>205594332Блять, меня аж затрясло от ежемесячного платежа по ипотеке. А как люди вообще живут в Москве? Как умудряются допустим даже 1к купить? Это блять даже по 90 тыс в месяц платить???? КАК НАХУЙ ЖИТЬ ТО БЛЯДЬ???
>>205596173> 5 лет недвига только дешевеетТы чё рофлишь, однушки стоят уже в ебенях от 2кк и продолжают дорожать при том что зарплаты падают.
>>205596658Прибыль это оплаченная хата и плюс после ипотеки уже доход с сдачи, двойной профит, с нихуя получил хату, получаешь за аренду и потом можно продать подорожавшую хату.
>>205589963 (OP)1. Взял ипотеку на этапе котлована для себя, первоначальный взнос взял у маман + накопления.2. Пока дом строился, познакомился с тян у которой есть квартира получше.3. Квартира построилась. 4. Маман решила жить в этой квартире, раз я живу в квартире тян.5. Продолжаю выплачивать ипотеку за квартиру в которой живет маман.6. Предложил ей продать в квартиру в мухосранске и погасить мой долг по ипотеке.7. Отказывается.По итогу, живу в квартире Тян, ту хату, что взял в ипотеку мог бы сдавать, гасить долг + 10к прилетало бы в карман, но хуй там. Маман со своими планами все испортила. 200 раз подумать надо прежде чем еботеку брать.
>>205597194я хуй знает. У нее менталитет такой, что ЧУЖИМ ЖАЛКО. ЛУЧШЕ САМА ПОЖИВУ РАЗ КОРЗИНОЧКА НЕ ЖИВЕТ.но блять ей срать что мне каждый месяц надо выплачивать эту ипотеку, за квартиру которая мне ныне нахуй не всралась.
>>205591378> 5) Не бери залог, лучше купи страховку от затопления.А тут по подробней, что реально так часто затопляют?
сдаю хату в своей мухосрани.за 3 года чего я только не натерпелся.и наркоманы закладчики.чувак с краденым ребёнкомпросто алкаши.разборки с ментами.затапливали соседей и сьёбывалибили окна и сьёбывалиматрац за 10к полностью обосан и зарыган.обоям почти везде барадаламинат буграми от постоянных заливаний.в ванне всё в грибке.плюс куча времени тратится на показы,заселения, забором денег ,все клянчат отсрочку, платят не вовремя. один сверхразум магнит на счётчик повесил и шестерни заклинило. аренда это если прям вообще есть нечего и ты подругому заработать не можешь.
>>205597385Может и не затопит никогда но если затопит то будет полный пиздец, придётся судится либо с управляющей компанией либо с тем кто тебя затопил.
>>205590447> воздаяние Хуевоняние будет, через 18 лет вашей личинке уже будет 19 лет, вот туда ее и заселите, а сами будете жить в проперженной квартире предков.
>>205597422ну это специфика мухосрани.Там обычно совсем селюки селятся. В ДСах тоже будет нанесен ущерб, но вссе равно не такой как в мухосране.Мы помню одной толстой дуре с личинкой сдавали квартиру в мухосранске. Она прожила 3 месяца, при это нихуя не платила сама и мы трясли бабло с ее тетки, которая выплатила в итоге 30% от суммы, больше там было ловить нечего. В итоге она съебалась.По приезду в хату ахуели. Оказывается у нее еще здоровенная псина была, которая тупо двери нам расхуярила когтями.В стенки шкафа, двери и не несущие стены были вбиты гвозди, на которые она видимо вешала свою одежду или хуй знает что. Пиздюк на мебели выцарапывал всякую хуету. А самое ахуенное. Клопы.
>>205597953ну сами дураки, при чем здесь тетка, если надо было следить за своей квартирой и разговаривать после после первой просрочки.
>>205597636У меня лайфхак, беру хату на последнем этаже. Из плюсов нет соседей сверху, спокойная тишина.минусы, если лифт сломается то охуеешь.Реально последние этажи должны быть дороже % на 50, потомучто сверху ебланы не скачут.Нужно ли говорить, что никто не делает шумку, так и скачат 24 на 7 дру на друге.
>>2055902233) Окупаемость 20+ лет4) 20+ лет не пользуешься тем, что купил5) арендаторы все разъебали и уехали
>>205592452Опять еблан с залогом у банка подъехал.Квартира страхуется так-то.Собственность тебе выдают.Без согласия с банком нельзя делать перепланировку и перепродажу квартиры.Все остальное - твой очередной поехавший высер, как и в подобных прошлых тредах.
ебатека ссаной однушки в хрущебе дс - это примерно 50 рублей в месяц.а аренда - 25. так что да, никаких подводных лал.
>>205599071> Квартира страхуется так-то.> Собственность тебе выдают.Ха... Еблан не знает, что такое обременение
>>205589963 (OP)План хороший, но:1. плата по ипотеке больше, чем арендная плата2. первоначальный взнос3. в большинстве договоров запрещено сдавать, если это внезапно выяснится - останешься без хаты, первоначального взноса и своих платежей. Заодно с плохой кредитной историей.4. хата, внезапно, не сдаётся сама по себе. Нужно выкладывать объявления, договариваться со съёмщиками, чекать их. Заодно будут расходы на то, чтобы чинить ломающееся. Плюс этот рынок наше заботливое правительство в скором времени хочет вывести из тени. А значит изволь выложить 13% профита.5. если хата в дс, то тебе пизда. Предложение просто пиздец насколько большое, а спрос с 14-го года только уменьшается. Потому что хоть сколько-нибудь адекватные люди уже сами взяли ебатеку, а снимать продолжают всякие дауничи-бичи, с которыми проблем ещё больше.Плюсом к этому идёт то, что внутри дс застраиваются любые свободные клочки земли. А снаружи мкада возводят с нуля целые районы на 100-300 тысяч рыл. Как бутово, некрасовка, коммунарки всякие и вообще тинао.
>>205599199Обременение - это когда покупаемая квартира находится в залоге у банка, блять, сообственником ты являешься, а не банк.Ну мне то уж лучше знать, блять, я только недавно отнес документы на получение в собственность.
>>205597130Дык пусть маман хату сдает, где она жила до этого. У тя получается тупо квадратные метры простаивают без дела
>>205599025зато недвижка самый стабильный вариант. Бабло может проебаться разными путями, банально просто на хуйню потратишь. а квартира стоит и стоит.Нассчет разьеба - всем похуй. У меня бабки хата ремонт в которой делался в 71 году. Двушка рядом с метро в переделах мкад. сдаю за 40к изи и не очем не парюсь. один раз чото сами делали типа там обои в ваннной грибковые заменили. Да пусть хоть срут там мне поебать, главное чтобы платили без задержек. А сделал бы я ремонт за 2 лма, то сдать ее можно было бы за 55 по рынку. Ну и нахуя мне это? Лучше бичам сдавать средним, которые держаться за хату будут потомучто подешману.
>>205599516вы заебали новые ищутся за неделю.Но если вы в лютой мухосрани то да, но там дешевле хату закрыть чем сдавать уебкам за 10 тыр.
>>205599431в мухосрани хата стоит макс 10 тыр. Мамка нверняка упрется кококо там куча вещей украдут, попортят.
>>205599473>зато недвижка самый стабильный вариант.>в 14-ом году с крымнашем просела в два раза и до сих пор стоит на местеВсё, что нужно знать о инвесторах в недвижку.
>>205596590в двоем зарабатывают по 100-150 при этом реально не отдыхают никуда не ездят + к тому времени когда взяли еботеку уже лет под 30 и личинку хочется поэтому ебашут еще и личинку и вообще охуевают пока не выплатят
>>205599025Теперь это БУГУРТ ТХРЕАДПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС ЛЯМ@РЕМОНТ, ПОКУПКА МЕБЕЛИ, БЫТОВОЙ ТЕХНИКИ @ОКУПАЕМОСТЬ 20+ ЛЕТ@20+ ЛЕТ НЕ ПОЛЬЗУЕШЬСЯ ТЕМ, ЧТО КУПИЛ@ЧЕРЕЗ 20 ЛЕТ ПЕРЕПЛАТИЛ В ДВА РАЗА@ЗА 20 ЛЕТ АРЕНДАТОРЫ ВСЕ РАЗЪЕБАЛИ, А ТЕХНИКА УСТАРЕЛА@БЕРЕШЬ КРЕДИТ ДВА ЛЯМА НА РЕМОНТ, ПОКУПКУ МЕБЕЛИ, БЫТОВОЙ ТЕХНИКИ@ТЕБЕ 50 ЛЕТ
>>205590243Пиздец, кому-то на 18 лет хату подарят, а кого-то меня на улицу выгоняют из разъебанной однушки.
>>205599736а рубль? также просел.Просело то в рублях. В долларах как было так и осталось.Докрым наша в моем пиздюйске хорошая двушка стоила 40к.Точно также она стоит и щас.Ну и? Где проседание то?
>>205599753Купил на этапе котлована за 2 ляма, после сдачи дома сразу продал за 4.2 ляма.Никакого бугурта. Вложился уже в две квартиры на этапе котлована, которые также толкану.профит.
>>205599915Кватира стоит 40к баксов@До крымнаша доллар стоил 30. @После крымнаша 60. @Где проседание?
>>205589963 (OP)Никаких.Единственная проблема в том, что могут не выплатить бабки другие люди. И ты потом проебёшься.Нужно иметь подушку безопасности минимум в стоимость ипотеки, иначе гроб гроб кладбище. Ну или хоть четверть еботеки
>>205600041я тебе про то, что в долларах квартира не просела. Я все свои накопления всегда в доллар переводил, думаю 90% также делают. Если ты еблан и храниш миллионы рублей, то кто тебе доктор.
>>205597636>>205597385>>205598982Блять, да если сосед сверху заливает, похуй, хоть у него там цистерна серной кислоты разлилась. Сосед виновен, судимся с ним и получаем по исполнительному листу 10р. А если оторвалась гибкая подводка горячей воды, пока съемщик был на работе, и 10 часов не могли вскрыть дверь, то прольёт до подвала. Съемщик это увидит и съебет за 15 минут. А отвечает собственник и суд будет с собственником.
>2020 год>Брать ебатеку>Жить в городе.Хех.МдэЛучше купите себе дом в ебенях где есть интернет и работать удаленно живя на собственном участке. МимоАскет
>>205599995Профит, но есть и риски -Кинут застройщикиЗатянут срок сдачиДолго продавать будешь (плохой район, планировка)
>>205589963 (OP)>Какие подводные?Когда погасишь иботеку, то придётся покупать уже другую квартиру. Эта будет разбита в хлам
>>205600101> я тебе про то, что в долларах квартира не просела.Ебать ты. Наоборот, в долларах и просела
>>205600139ну чтоб такого не было надо все слабые места укреплять. У меня стоит титан за 200 баксов. Хуйня перекрывает воду автоматом если на датчики на полу натечет воды.Ну и ставишь качественную сантехнику без заведомо слабых мест, поэтому ничего не прольет. а если ты ставишь хуйню китайскую за 150 рублей то чему удивляться.
>>205600415до кризиса стоила 40к баксов.после кризиса теже 40.Я не понимаю.Вы ебанаты? просела илитка сильно и бизнес. Все днищехаты популярного формата как были так и есть.
>>205599915>Просело то в рублях. В долларах как было так и осталось.Проиграл. Просело в деньгах. Фантики российского цб - не деньги.>>205591059>Ну чтоб гарантированно и без твоего участия, я имею в виду.Чиво блять? Хаты - это не гарантированно. В том же 14-ом году они просели в два раза. Так же, как и рубль. И в любой другой непонятной ситуации тоже просядут.Сейчас цены на квартиры хоть как-то стабильны (5 лет это не стабильность) из-за того, что ипотечный рынок закачивается баблом, чтобы застройщики так же получали сверхприбыли. Уменьшается требования к самим ипотечникам, уменьшается первоначальный взнос, придумывают отцовский капитал и уже существуют десятки различных субсидий. Лет через 5, когда нынешние днище-ипотечники уже не смогут платить, на рынок вывалятся все эти хаты и рынок, внезапно (нихуя не внезапно), обрушится.И это не говоря про "без твоего участия". Сдавать квартиру это тоже труд. Нужно искать съёмщиков, нужно ездить проверять. Если хата не сдаётся - ты сам оплачиваешь коммуналку и теряешь прибыль, которая. Так же съёмщики могут нахуевертить долгов за жкх и съебать прямо за день до твоей проверки - ты влетаешь в трубу. Это, конечно, не говоря про аксиому - ипотечные платежи больше, чем арендная плата.Легче разобраться с акциями, облигациями, етф-пифа и спокойно иметь больше бабла, чем зассанная квартирка. Не говоря про то, что по "рыночной" цене квартиры продаются годами. А акции можно за день слить.>>205600101Да завали ты своё ебало, юродивый. В долларах, лол, не просела.
>>205599753А потом пыня помрет, случится гражданочка, к власти придут какие нить нацболы и отберут эту хатуПРОФИТ
>>205600296Что мешает смотреть наперед? Именно потому что в раше живем, накопления должны быть в долларах.
>>205600508блять вы пишите огромные копипасты, а хата моя как стоила 40к баксов так и стоит. Ну ок просело, да мне насрать ребята.
>>205600419У нас однажды лопнула батарея. Просто тупо на одной чугунной секции крайней отвалилась резьбовая заглушка. Жили мы на 6-м этаже, пролило до самого первого. Коммунальщики ехали 4 часа. Заткнуть батарею смогли только благодаря тому, что у соседа откуда-то были рукавицы толстые резиновые по самые плечи с застёжкой на спине. Он смог забить колышек деревянный и не ошпариться кипятком. Приключение то ещё.
>>205600144Что можно удаленно-то делать? Кодить? Так этому во первых научиться надо во вторых на рыночек вкатиться, думаешь там тебе медом место намазано и сразу заказчики с миллионными предложениями побегут?Нахер мне обращаться к Сычу Залупинскому с нулевым опытом, когда я могу за те же на 5% дороже бабки пойти к Ерохе Джобсову который там уже 10 лет?
>>205589963 (OP)>ипотека оплачивает сама себяКак правило, в ответ на такой вопрос тебе скажут, что такое невозможно, потому что платежи по ипотеки будут выше, чем арендная плата.Но эти люди не думают дальше, они останавливаются при первых трудностях.Мне кажется, вполне реально так все сделать, чтобы если ипотека и не полностью себя выплатила, то по большей части.Во-первых, новостройки сразу нахуй. Нормальный человек вообще не будет снимать жилье в этих гетто для нигеров-гастарбайтеров.Поэтому только вторичка.Тщательно анализируем рынок, находим хату в хорошем районе, покупать которую потенциально выгодно с точки зрения сдачи в аренду.Таким образом, мы стараемся максимизировать разницу между ипотечными платежами и арендными.Также потребуется внести значительный первоначальный взнос, чтобы сбить проценты по ипотеке.Итого, мы вполне можем получить ситуацию, когда аренда будет перекрывать платежи по ипотеке, и ты, задонатив 20-40% стоимости квартиры, получишь ее, фактически, за эту сумму через несколько лет.
>>205600047хоть что. 3д, толока, текста, программинг, переводы, тех переводы, локализация интерфейсов за еду. Спрос на макак очень большой. Если ставить целью аутировать за еду, то работа всегда найдется. Имею без напрягов 400-500 долларов в месяц, при этом работаю 3-4 часа день. И при этом эти ссаных 500 баксов выше 95% зп в моей мухосрани. а так жизнь дешевле - огороды, лес, курки бегают, то наруки остается 400 баксов, только сто тратится. но мне много и не надо, с запасом както спокойнее жить, можно даже забить на работу, но тогда скучно будет.
>>205600902@ тебе въебывают чебурнет@ составляешь свою анкету на сайте проституток "сладкая гейшлюха час 1500"
>>205600796сразу начинаются маняврирования.Нормальный это особняк как у путина? Мы говорим за бичей которые все деньги отдают за сьем хаты и выходят тупо в ноль. Если у тебя есть деньги на нормальную хату, дом то тред не для тебя вобще. А если нет, то хкле ты выебываешься?
>>205600713>когда я могу за те же на 5% дороже бабки пойти к Ерохе Джобсову который там уже 10 летК кому ты там "пойдешь", маня? Ероха Джобсов, который "там" уже 10 лет - это не тебе не хрелансер-нищенка, который будет вообще какие-то заказы для физ-лица выполнять.Максимальный манямирок ебанько, у которого погромисты - это такие чинители холодильников, которых можно нанять за пятихат посуточно.
>>205601026вы заебали чебурнетом. В китае как сиделе так и сидят. Технически невозможно запретить впн ибо ты их от корпоративных решений никак не отличиш. Ну если полностью инет рубануть то да. Но так не будет, потомучто пешки навального обезумят без тиктоков и устроят бунт.
>>205601194блять как же ору с этих даунов. в айти миллион направлений, да блять береш доту 2 и качаешь аки на продажу. Сука 200 баксов в месяц если задротить то 300. причем даже скил тебе не нужен. Акк с 1 ммр стоит 2к рублей, разлетаются как горячие пирожки. нахуя вобще работают на заводе если можно сидеть за пекой и качать аки в одной из сотен игр?
>>205600546Но-но-но.Уже 27. Я сьебался в ебеня после окончания вышки.>>205600713Работы - до задницы.Чего только нету. Просто головой подумай и всё.Логика такая - надо делать не то что хочется тебе, а делать то за что люди хотят отдавать деньги. Все просто.Ты что, на рыбалку никогда не ходил? Вот те на.>>205600796У меня только печное отопление и меня все устраивает. Мы не в падлу до колодца сходить и баню натопить чтобы помыться. Зато если у меня денег не будет - кризис в стране или еще хуйня, то мне похуй. Если даже электричество отключат то вообще поебать. Солнечной панельки хватит на ноутбук и телефон. Холодильник если что насрать, погреб есть.Вот тебя уволили - все пизда. Ебатеку нахуй. Кредиты и пиздец.А мне похуй. Я летом вообще денег не трачу. Могу уже сейчас бросить работать удаленно и скопленных денег мне хватит на более чем 10 лет аскетирования. Вы там маспо жрете, а мне похуй. Я вообще не чувствую кризиса. У меня три мешка сушеных яблок. Залил кипятком - хуяк витаминный напиток. Мне вообще похую. Рядом река. Могу каждый день окуней жрать. Про аппендицит и прочую хуйню затирать мне не надо. Его вырезали еще в 16 лет, а зубы у меня от матери - хуевые максимально. Так что в 23 года заменил их все на титановые имплантаты. Да. Ахуеть как дорого было. Пол лямо ушло. Но у меня они все уже к 20 все нормальные зубы раскрошились. Генетическая хуйня.
>>205601244@ берут под контроль все переводы@ налог свыше 10к 25% от суммы перевода @ создаешь анкету проститутка_мухосраньнейм.ру "сладкая гейшлюшка фото мои 100% анал + 500р возможно ночь, выезд апартаменты, есть подруга час 1500 МБР в подарок"
>>205601356У меня такая же хуйня и я заебался. Я уже готов маспо тоннами жрать, лишь бы не проводить очередную зиму в этой кирпичной халупе, которую хуй обогреешь.
>>205601356>заменил их все на титановые имплантаты. Да. Ахуеть как дорого было. Пол лямо ушло.Чёт ты пиздишь. Даже "бабушкина челюсть" дороже. Ноликом не ошибся?
>>205601517Ну и долбоеб.Я тебе это говорю как человек, который родился в мацкве. Я как переехал в ебеня, человеком себя почувствовал.Ну езжай в ДС. поживи там пару лет. Ахуеешь и вернешься обратно к себе домой в село.>кирпичной халупе,У меня каркасник одноэтажный. 35 метров.Из них половина дома зимняя, а вторая летняя. То есть две части. Две комнаты. Зимняя 15 квадратов, а летняя 20.Мне более вообще не надо. Даже многовато получилось. Отопления изи. Просто внутри Холлофайбером 1 слой и слой фольгированного утеплителя. Так чтобы получился термос.
>>205589963 (OP)Ну смотри, на вскидку тебе камней:1) окупаться будет долго, десятилетиями2) за эти десятилетия может произойти дохуя всего: война, кризис и обрушение цен на недвигу, ты сдохнешь3) за эти десятилетия весь дом и квартира не станут новее, ни физически, не морально, придётся делать ремонт итд 4) жить ты в ней не сможешь, если будешь сдавать5) жильцы там будут не всегда, тогда ты будешь уходить в минуса6) возможны вообще чп, типа пожара или взрыва сахараИтого, лет через 20, уже старым больным пердуном, ты возможно таки получишь окупившую себя полуразваленную хрущобу, которая будет приносить тебе 20к относительного пассивного дохода.Такова судьба рантьегоспод в рашке.
>>205602230Чет прочитал твой пост и мне ваще херово стало... Как жить то тогда? Кто те люди, кто могут купить себе квартиру, пусть даже в ипотеку, но на короткий срок? 10-20 лет ипотеки...это же пиздец...Живем всего 1 раз... один единственный шанс в жизни, а чувство, что всё уже просрано. 28 летний неудачник таксист, живущий с мамой в мухосраснке.
>>205602574Метаться кабанчиком. Какой-нибудь копромист 300к студию в новострое за 3-5 лет накопить может и без всяких ипотек. Ну или ждать кончины бабки-дедки.
>>205602666И дьявольский трипл своим постом.Н перепишет, где ему жить-то самому? А крякнет, рано или поздно. Из этого дедушатника плоский телевизор, беспроводную колонку и микроволновку "Витек", которых уже сорок лет как не производят, внучок выкинет на помойку и выставит квартиру на продажу за полцены.
>>205603275А ведь реально, как сегодняшние аноны выкидывают из бабушкиной хаты кинескопный телевизор и проигрыватель пластиночный, так и будущие внуки выкинут выкинут ваши плейстейшены с устаревшим 4к мониторами.
