КУПИТЬ КОМНАТУ В ПИТЕРЕ. КАК ВЫБРАТЬ НОРМ ВАРИАНТ?Возникла необходимость купить жильё в Спб или области в связи с переездом. Вариант с покупкой квартиры я отбрасываю сразу - за квартиру хотят 2 ляма минимум, это 30 тысяч бачей, у меня столько нет и не будет в обозримом будущем.Единственное что приходит в голову - купить комнату. Всё что у меня есть наличкой - эквивалент 500 тысяч рублей в долларах. Как выбрать нормальную комнату? Что выбирать - коммуналку или общежитие. В коммуналках смущает что там у них заведено общую парашу друг за другом мыть, мне до такого опускаться западло. В общежитиях такого вроде нет.С другой стороны в общежития вроде больше быдлоты - не в смысле васянов с завода а в смысле всяких быков и урок и разных мутных пассажиров готовых тебе за 300 баксов башку свернуть.
>>217680685 (OP)Вкладывайся в ипотеку и покупай нормальную квартиру, ну, или студию хотя бы, нахуй эти клоповники
>>217680826Взять квартиру в ипотеку хоть на 20 лет я могу после того как куплю комнату. Мне нужен какой-то угол в собственности. Чтобы не зависит от арендодателей-хуесосов готовых меня выкинуть в случае болезни или увольнения.
>>217681001Взять ипотеку ты можешь в любой момент. Хоть сейчас если доход позволяет и после уже не будешь зависеть от арендодателей-хуесосов. Зато будешь зависеть от банка, но уж лучше от банка, они хоть и пидорасы, но с ними договориться можно если работу потеряешь.
>>217680685 (OP)Нашёл комнату в общаге на циане в 15 минутах езды от метро Новочеркасская. За 800 тыщ. Какие подводные?https://spb.cian.ru/sale/flat/229220109/Комната милипиздрическая, 7 квадратов, но это всё же своё жильё в пятимиллионном городе, в котором всегда есть работа.
>>217681488>но уж лучше от банка, они хоть и пидорасы, но с ними договориться можно если работу потеряешь.В смысле "договориться"? Банк тебя выкинет нахуй после первого же месяца просрочки.
>>217681488>Взять ипотеку ты можешь в любой моментЧтобы взять ипотеку мне нужно гражданство РФ. А для гражданства нужна прописка, то есть жильё в собственности. За фиктивную прописку можно как нехуй делать лишиться права на гражданство и получить бан на въезд в РФ на 10 лет, я не хочу так рисковать.
>>217681633Лол, наивный. Ты двача начитался?Если работу потерял, то звонишь в банк и говоришь типо я без работы, платить нечем, дайте кредитные каникулы. Они попросят пруфы, трудовую например. Если реально потерял, то тебе дают отсрочку платежа на 3 месяца. Три месяца можешь не платить за кредит, потом опять платить будешь, ну, и срок кредита на 3 месяца вырастет.
>>217680685 (OP)>за квартиру хотят 2 ляма минимумГде такие цены нашёл? Даже в ебучем Кудрово квартира начинается с 3.5 млн.
>>217681917Русский из свиностана, в Харькове живу. Могу получить ВНЖ как человек проживавший на территории Донецкой области до апреля 2014 года.
>>217680685 (OP)> за квартиру хотят 2 ляма минимумХм... я в ДС3 10 лет назад покупал трешку за 2.7 ляма. В питере квартиры такие дешевые?
>>217680685 (OP)>Всё что у меня есть наличкой - эквивалент 500 тысяч рублей в долларах. Очень мало, бро. Я сам мониторю рынок недвижимости Питера уже как год, т.к собираюсь купить там квартиру. Вообще сраная студия, переделанная из общаги в 15 квадратов будет стоить мимнимум 1,5кк на окрание, 2,5-3 в центре.
>>217682182Такая же хуета, бывшая тян брала в Кудрово 1комнатную 5 лет назад за 2.5млн, сейчас такая будет стоить от 4.2.. Я в ахуе. Сам накопил только полтора
>>217682068>Может лучше в Киев?Нахуй он мне нужен теперь-то, после 2014? Ты чо, прикалываешься? Я не хочу чтобы моих детей в садике и школе вместо русского насильно учили свинячей сельской мове. Не хочу чтобы моим детям вбивали в голову в школе "убей маму и папу, они москали".Я не могу и не хочу жить в свиностане при его нынешнем политическом курсе. А курс этот надолго, на десятки лет.>>217682068>Какой лвл?30.
>>217682336Ну как я вижу проблемы только у тебя в голове. В Киеве тебе закрепиться было бы проще, чем в Питере.
>>217682290>Кудрово 1комнатную>сейчас такая будет стоить от 4.2Что-то очень дорого. За эти деньги можно в Невском районе купить однуху, или где-то в Автово, там вообще дешевые квартиры. Смысл вообще в Кудрово что-то покупать, вы там мазохисты что ли
>>217682432>>217682336В плане, что ты так думаешь, но не факт что так будет. Я думаю в столице в Киеве такое не наблюдается. Я хоть и не хохол, но не одобряю негатив в сторону мовы
>>217681995Палю схему. Получаешь гражданство России. Едешь домой, в Харьков, про гражданство никому не рассказываешь. Набираешь долгов во всяких мелких кредитных организациях, чем больше - тем лучше. Все гривны в доллары. Возвращаешься в Россию и не платишь долги. Ну, в Украину больше не поедешь а оно и не надо. Зато на хату в питере хватит
>>217682336Если отбросить твои убеждения, то с 500к рублей в Питере тебе делать нехуй. Даже в ДС3, типо какой-нибудь Казани ты можешь купить только комнату где-нибудь на окраине города. Это очень маленькие деньги.Помониторь циан, посмотри какие-нибудь мухосрани
>>217682623>Возвращаешься в Россию и не платишь долгиПолучаешь пулю от блатных которым принадлежит банк/кредитная организация. Достанут тебя как нехуй делать. Я в Донбассе вырос, алё, и знаю хуеву тучу историй когда таких хитрожопых пассажиров нашли в другой стране те кому они должны и разобрали их на части нахуй.
>>217682727Даже в Казани ты не купишь ничего. Да даже в Коломне подмосковной ничего не найти, только старую бабкину избу, где ремонт за лям будет стоить
>>217682960Ну в Казани он сможет найти какую нибудь комнату в общаге на окраине города в промзоне. Но ОПа это не устроит, пусть в Харькове сидит и копит кеш
>>217682727Я понимаю что прям за 500 тыщ ничего не куплю. Ипотека для меня приемлема если я её выплачу не более чем за год. То есть можно взять ипотеку на 300-400к и внести первые взнос мои полляма.Вот на что-то такое:https://spb.cian.ru/sale/flat/229803088/
>>217683029>Почему не хочешь в днр обратно? Зачем мне жить там где война? Там на меня родня донос написала чтобы меня убили а им квартира отца досталась.>Нам в ДС2 такие селюки не нужныТебя забыл спросить кто тебе там нужен.
>>217683083Не рви жопу, если тебе нужна именно собственность и гражданство. Как уже сказали выше, посмотри в сторону других городов.Рилейт предложения в Казани https://kazan.cian.ru/kupit-1-komnatnuyu-kvartiru-700000-rub/
>>217683385Спасибо. Посмотрел объявления эти, там за 700-800к предлагают те же самые комнаты в общаге с удобствами на этаже, что и в Петербурге.
Я даже оп пост не читал, просто зашел сказать, что все кому нравится жилье старого фонда в питере - гандоны и люмпены. Желаю вам прожить всю жизнь в ваших ебучих катокомбах царя гороха в стенах впитавших мочу еще Раскольникова. Чтобы вы задохнулись там нахуй либо чтобы на вас йобнулось перекрытие и тогда из под завалов вас не будет слышно потому что СТЕНЫ ТОЛСТЫЕ МЕТР ТОЛЩИНОЙ МОЖНО МУЗЫКУ НОЧЬЮ ВКЛЮЧАТЬ. Желаю вам там жить с соседями наркоманами, туберкулезными бомжами и прочим социальным отребьем и сумасшедшими бабками. А потом ваше жилье признают аварийным и вас выселят в кудрово или мурино где вам ночью подростки тыкнут в печень ножом.
>>217683532Пошёл нахуй, мразь. У меня в роду ни одного свинявого не было и не будет. Вся моя родня с Черноземья русского, а родился я ещё в СССР, когда никакой "Украины" никто в страшном сне не мог представить.
>>217680685 (OP)Сдаю однуху за 14к рублей на юзах дс2 (Улица Доблести- гугли). Снять комнату тут не намного дешевле- если уж торкают тебя комнаты. Купить комнату- крайне ебанутая затея, да и стоит ли оно того? Постоянные терки с соседями, посторонние люди в квартире. Могу посоветовать за 500к квартиру в глубоких пердях ленобласти вроде Волосово, Бокситогорска и иже с ними. Добра, анон.
>>217680685 (OP)>В коммуналках смущает что там у них заведено общую парашу друг за другом мыть, мне до такого опускаться западло. В общежитиях такого вроде нет.А кто по-твоему парашу в общежитии моет? Она сама по себе чистой становится?
>>217680685 (OP)Бери в общаге, сам переезжал в другой город долго выбирал и нашел ту самую парашу моют уборщица 150 в месяц и норм
>>217683732Алсо, не слушай истеричек. Славянам в дс2 рады так и так. Я сдаю хатку как раз супружеской паре из Украины. Полет нормальный. Анон с Доблести.
>>217683184>Там на меня родня донос написала чтобы меня убили а им квартира отца досталась.Хохлы - они всегда хохлы, даже когда ватные драмнбассовцы.
>>217681001>арендодателей-хуесосов готовых меня выкинуть в случае болезни или увольненияА нахуй ты нужен в чужом городе больной и уволенный но со своей конурой? Побираться пойдешь или грабить? Сам 2 года снимал, накопил купил. Как раз 500к отдал за съем за 2 года.
>>217680685 (OP)Какие районы/жилмассивы в Питере наиболее криминальные? Есть ли смысл брать комнату в Колпино/Металлострое, или меня там вечером запиздят в мясо за новые кроссовки или куртку как в Донбассе 00х?>>217683744До 700 да, а по 800-900 есть комнаты.
>>217681922С ВНЖ тебе никто не даст ипотеку. Разве что у тебя белая зп 200 больше года и берешь ты лям.
>>217683842У меня в общежитии парашу не моет никто. Всем тупо похуй. Раз в месяц приходит уборщица за 500 гривен(1500 рублей) и всё вычищает.>>217684019Со своей конурой меня арендодатель на улицу не выкинет.
>>217684070>Какие районы/жилмассивы в Питере наиболее криминальныеПо статистике из интернетов - Невский район самый криминальный.мимо собираюсь покупать квартиру в дс2
>>217680685 (OP)Что значит "комнату"? Типа однокомнатную квартиру? Если параша и кухня своя, то можно. Если коммуналка с общими, то нахуй, делить своё святая святых - сортир и кухню с толпой левого быдла, это уже за гранью.
>>217681001>Чтобы не зависит от арендодателей-хуесосов готовых меня выкинуть в случае болезни или увольнения.Ты в любом случае внесешь залог при съеме жилья, обычно это плата за 1 месяц вперед. В случае чего, это и будет оплата за последний месяц твоего проживания в квартире. Так что даже если ты на 3 недели заболеешь, никто тебя не выселит просто по контракту даже. Да и работу, чтобы на съем однушки и жрат хватало, найти можно за 3-4 дня, не то что месяц. >>217684070>Какие районы/жилмассивы в Питере наиболее криминальные? По сравнению с ебенями нулевых, Питер вообще стерилен. 4 года живу, и ни разу не было даже намека на какую-то реальную агрессию. Один раз даг какой-то в метро бычил, но заткнулся в ту же секунду, как увидел, что я не зассу с ним подраться.
>>217684603>По сравнению с ебенями нулевых, Питер вообще стерилен.Колпино это Питер или нет? Это считается депрессивным районом, или там у людей есть норм работа?
>>217684782>Колпино это Питер или нет?Область вроде. Я лично там не бывал, но вообще тут везде работа есть, так что хуй знает. У местных тут свои мерки депрессивности районов. По их меркам, веселый поселок, где я живу - это так себе район, как по мне, тут просто безобидные алконавты и дети тусуются, например.
>>217681564Ты походу не представляешь что такое 7 квадратов. Это кладовка с окном. Спать стоя будешь.
>>217683626Я не из питера но всегда хотел жить в питере в крутой сталинке в старом доме в центре.Но питер-это рашка. Если я уеду из мухосрани то только в европу. пиздец, тратить силы и деньги на переезд и переехать в деревню по-больше
>>217685088>вообще тут везде работа есть, так что хуй знаетЯсно. Значит у меня другие представления о жизни, возможно устаревшие. На Украине в миллионниках много спальных районов вокруг бывших заводов, умерших в 00е. И там не безобидная алкашня - там бригады и бандитизм, и там очень хуёвая статистика по тяжкими и особо тяжким.
И кстати, а в общагах кто за тебя толчок мыть то будет? Тоже самое, только раз в месяц и ссать будут 30 комнат
>>217685526Эт точно. В студ общагах мелкие комнаты по 9 квадратов даже. Ну и нахуй надо в 15 минутах ЕЗДЫ от метро за 800к комнату покупать, я не понимаю. Даже квартира в таком месте - это сомнительная хуйня.
>>217685526Вот комната в Колпино размером с ту в которой я сейчас живу https://spb.cian.ru/sale/flat/228243153/Правда хуй знает как из Колпино в Спб на работу ездить без метро.
>>217685810Но там не питерская прописка, имей ввиду. Короче если хочешь дельный совет- ищи комнату в минимально населенной коммуналке. Чем меньше соседей, тем меньше проблем, поверь бывалому
>>217684605Не, коммуналка это пиздец. Если только есть возможность приватизировать и сделать отдельный толчок и кухню.
>>217685673Ну в рашке такое тоже есть даже в миллионниках, но в основном в мелкогородах. А питер и москва явно другая история, зарплаты выше в разы, и работы много. Вот когда домой в 100к-мухосрань когда приезжаю, за 2 недели 3-4 раза стабильно на улице пытаются доебаться какие-нибудь черти. Притом что я не хипстерок совсем.
>>217681771Хуйня все.У меня на работе два таджика ипотеку взяли, правда им больше чем на 6 лет не дали, но они и ишачат без выходных, выплачивают уже два года спокойно.У них первый взнос был большой, 1.5 и 2 ляма (один однушку новостройку покупал, второй трешку вторичку) - этих сумм достаточно, чтобы банк закрыл глаза на всякую хуиту типа гражданства и прочих доков
>>217680685 (OP)>Всё что у меня есть наличкой - эквивалент 500 тысяч рублей в долларах.Купи ГАРАЖ, утепли его и живи там.
>>217685945https://ruxpert.ru/%D0%93%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0_%D0%B2_%D1%81%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B2%D0%B5_%D0%A1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D1%82-%D0%9F%D0%B5%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3%D0%B0
>>217685945А в чем разница какая прописка? Ваще жить в ленобласти только профиты: я за однушку в Мурино в 40 метров коммуналку плачу 1.5к в месяц, а в Автово в петербурге, платил по 4к в месяц за 32 метра однушку
>>217686713>а в Автово в петербурге, платил по 4к в месяц за 32 метра однушкуЗимой за однушку 3к может коммуналки и набежит, а летом косарик. Хуй знает где ты там так жил. Ну и полтора косаря зимой тоже не верится нихуя, отопление везде денег стоит.
>>217686713С областной пропиской ты не имеешь права быть госпитализированным в столичную питерскую клинику. Когда вызовешь скорую - она повезёт тебя не в современную больницу в мегаполисе а в ЦРБ для селюков в Нижнее Пиздяево, где все один земский врач на всю губернию да и тот лечит все болезни кровопусканием и отпиливанием ног тупой пилой. И да, эта скорая к тебе будет ехать не из Питера а из Нижнего Пиздяево и приедет не за 20 минут а за полтора часа.Я молчу уже про школы и прочую хуйню - сам факт недоступности городской медицины для провинциалов уже лишает смысла покупку жилья в области.
>>217687061Вертится. Я живу в новострое в Мурино, вторую зиму отопление не включаю совсем. Даже окна приходится открывать, жарко, соседи снизу отапливают нахаляву>>217687135Хз, токсовская больница вполне хорошо выглядит
>>217680685 (OP)Нахуй циан, ищи на яндекс.недвижимость - предложений в разы больше. Сам вкатываюсь в ипотечку
>>217687135С твоими средствами тебе тащемта лучше думать про менее населенные города. Калининград (кста довольно охуенный вариант, можно в беларусь и польшу кататься), НН, Казань, Краснодар...
>>217686773На Московском проспекте сталинок дохуя. Сам в сталинке комнату снимал - только положительные впечатления.
>>217688095В менее населённых городах программистом я буду получать не 60 косарей как в Питере а дай бог 30. Не говоря уже о том что в Нино и Краснодаре вакансий для веб-программиста десяток на весь город, и если тебя откуда-то пидорнули то новую работу ты хуй найдёшь.
>>217683626вот сразу видно пидораху, причем эталонную.>ЫЫ ВЫ ПИДАРАСЫ ЕБАНЫЕ, ЗАЧЕМ ВАМ СТАРЫЕ ДОМА7 СДОХНИТЕ ВСЕ
>>217687777Еблан? Есть конторка в центре - "Победа". Хуй знает сколько лет они работают. Гоняю с их пропиской 4 года, дядька мой вообще всю семью сюда перевез, дочка в школе его учится, все на учете в поликлинике, никаких проблем вообще ни разу не было нигде. С их же пропиской они во ФСИН заявление на внж и потом гражданство подавали, и получили без проблем. Мусор тебя может за фальшивую остановить, а с настоящей он что сделает?
>>217683626От себя еще добавлю что в е понаехи в спб которым тут нравится заслуживают описанной тобой смерти.мимо переехавший по работе из девяткино
>>217688639УФМС, лол. Немножко перепутал. В другой вкладочке охуительные новости про пожар в колонии читал.
>>217688813Пиздаболух ты. Никто у тебя там не заказывал ничего, иначе ты бы не маневрировал так, школяр
>>217689594Ты дурачок? Откуда бы я тогда знал название конторы, а главное, зачем бы вообще это писал? Пёрнул бы в твоём стиле что-нибудь типа "ты говно иди нахуй", и с улыбкой закрыл тред.
>>217690290Ладно, чепушила. Счастья, здоровья, в твоей обоссаной кладовке, семи квадратов в культурной столице пидорахи, долгих лет проживания, а лучше вечности. Хуй тебе в сраку, чтобы голова не качалась. Главное помни, хохол ебучий, твоё происхождение тебя сразу выдаст, и уж точно найдутся вежливые люди которые хуй к твоему носу подведут.:3
>>217689594>Пиздаболух ты. Никто у тебя там не заказывал ничего, иначе ты бы не маневрировал так, школярНо он говорит правду.мимо понаех в дс2
>>217680685 (OP)Думал никогда не повстречаюсь с кончеными которые покупают КОМНАТУ. Ты совсем ебанутый или да?Уж лучше купить студию-конуру на парнасе/мурино и потом сдавать, чем КОМНАТУ блять. Это же говно говна, ты как с мамкой живешь, только она может оказаться поехавшим алкошем васяном, торчубасами скоростными, трюкачами озорными, да кем блять угодно. И тебе придется с "этим" жить, понимаешь?Еще раз спрошу, ты долбаеб или да?
>>217692125Ты конечно молодец, но за какие блядь хуи я куплю малосемейку на Парнасе если они от полутора лямов стоят? А у меня полляма денен, ну ещё тыщ 400 могу добыть. Нет у меня ни двух лямов ни полутора, лям максимум будет. Максимум.
Нахуй комнату, лучше на крохостудию наскрести. С комнатами наебалова много, несогласованных перепланировок, подселений после всяких цыган соседями чтоб ты потом по дешёвке её слил. И ваще, потусуй по хостелам, хоть районы поймёшь чем отличаются, где приятней покажется, чем с ходу брать хз что. На ютубе канал есть риэлтора Юрий Останин (пропитер), он и ВКонтакте тебе ответит, можешь ему распедалить свою ситуацию.
>>217681995Ой блять оставайся там пожалуйста, нихуя ни про гражданство не знаешь ни про ипотеку, с такой кашей в голове сидите пожалуйста у себя в деревне
>>217680685 (OP)ОП, не покупай сейчас. Подожди. Сейчас рынок жилья немного падает. Дома, которые я мониторю, падают в цене в последнем месяце.
>>217684206>Со своей конурой меня арендодатель на улицу не выкинет.Ага, просто жкх перекроет тебе воду, говносмыв и липиздричество (и похуй, что незаконно), а сам будешь по клоповникам ходить тараканов жрать.Пиздец дебил.
>>217687135Хуйню спизданул.В чём проблема оформить за кэш временную прописку/найти тянку и у неё прописаться? Щас бы покупать ебучий свинарник в полтора квадрата без удобств и в часе езды от цивилизации, ЗАТО ПРОПИСКА ПИТЕРСКАЯ!
У пидорах такой смешной культ, лол.ЗАТО СВОЯ! НУ И ПОХУЙ, ЧТО ЖРАТЬ НЕХУЯ, ЗАТО АРЕНДОДАТЕЛИ НЕ ВЫГОНЯТ - дебилы даже не в курсе, что год назад вступил в силу закон, по которому из единственного жилья по постановлению суда могут выкинуть за долги и поселить в какой-нибудь вымирающей хуйпиздюевке, вроде инты, где жильё нихуя не стоит.Зато своё, ебать.
за 500к комнату? Зашел по факту на авито, до 500к всего 14 предложений, и это либо какой-то объеб, либо РЕАЛЬНО КОНУРА 6 квадратов, хуй знает как в такой жить, у меня кровать больше 4 метра почти
>>217680685 (OP)Сначала подумал, что оп- школьник перечитавший двача и ещё не сталкивался с реальным миром. Почитав тред оказалось, что это великовозрастный максималист с бэндерами под кроватью. Хех, мдэ.Если ты не зеленый и тебе реально нужен совет, то вот тебе мое мнение. Не думай, что покупая собственность ты резко наебываешь систему и идешь вне стада арендорабов. Есть другие места куда будет лучше пустить деньги в оборот, если ты взрослый рабочий человек с нормальной професией и лучше вложить их туда. Если же ты хуйня уровня официанта которая от дуновения коронки ложится лапками вверх, потому что живет от зарплаты до зарплаты, то тем более лучше сохранить эти деньги для выживача, а ещё лучше так и остаться в Хрюкове, потому что в больших городах таких как ты миллионы, а дома хоть знакомства и гражданство есть. Взглянув в корень проблемы, что якобы не хочешь детей среди бендер растить, то могу тебе просто посоветовать пить меньше стекломоя и прополоть свои максималистические сорняки. Да и тем более, раз у тебя все так шатко с работой, а из сбережений у тебя лишь 500к, то дети тебе не светят ещё очень долго.
>>217680685 (OP)Ты приедь арендуй поживи пару месяцев в них, ахуеешь и будешь копить скорее всего на отдельную, хату хотяб в хруще. Я в хруще сам купил.
>>217681564Я живу рядом, такой себе вариант. И юридически и по условиям быта ебаный варик, хотя район мне оч нра, до метро далеко от комнаты этой
>>217680685 (OP)Живу в таунхаусе В Юкках, снимаю, плачу 25к за 80 квадратов и за всё про всё, жить в многоэтажках этого города крайне не рекомендую. С 500к могу порекомендовать снимать и копить, либо попытаться купить где-нибудь в Дубровке или Агалатово однушку, но нахуй эти страдания.
>>217682084ДС3 несуществует , и у него как и у тебя манямирок, Студия в питере или хруща от 3,5 мультов стоит.
А есть вообще легитимная карта престижности районов Питера от анонна? Ну там где показано, где живут интеллигенты, а где заводо-быдло и гопота?
>>217684281Живу тут 4 года, хз хожу ночами пох вообще, хотя бля возможно из за меня он и криминальный
>>217704916>где живут интеллигентыДавно съебались в три волны.Первая в 80-ые, вторая в 90-ые, третья после крымнаша. Никто кроме быдла в этой дыре уже не живёт.
>>217680685 (OP)За 500к ты даже конуру собачью не купишь. Копи хотя бы 4 ляма и покупай нормальную хату.мимо-3-хаты-в-спб-и-коммерческая-недвига
Сам думаю переехать в СПб. Есть своя хата в мухосрани по цене лям или 900к. За лям 200 можно купить студию на отшибе СПб так что в идеале надо накопить полтора. Трабл в том что тут работы нет
>>2177066142,5 минимум с черновой отделкой, через пару лет сдадут, до метро на маршрутке или 30 пешком, это в лучшем случае
>>217707844Промышленная зона рядом, хуевая инфраструктура, ебаные старые человейники, там где новострой в сторону металлостроя - лютый пиздец и часовые пробки в две полосы без возможности расширения, ебаные быдлоорки, кому дали хату от завода. Добираться еще хуже чем до Мурино, переодически воняет говной от теплиц, что на другом берегу, рядом с парком у воды респаун алкобыдла, развлечений никаких, кроме врастой оверпрайсной киношки у метро, один сбербанк на район с очередями, ужасная совдеповская почта где воруют посылки, мне продолжать?
>>217707375>Чем лучше остальных ? Почему отличное?Ты пройдись когда-нибудь, посмотри сам.Во-первых, через всю Рыбу идет трамвай, и все маршруты транспорта спланированы так, чтобы тебе было удобно добираться. Не нужно ломать голову, можно ли сесть вот на этот автобус.Во-вторых, вменяемое население. Никаких собачников с бойцовыми собачками и откровенной гопоты.В-третьих, свежий воздух с близко расположенной Невы. Много мест для прогулок. Совсем рядом - стадион и бассейн.В-четвертых, нет такого ощущения затурканности, как в других районах. (Север города - ад ебаный, например.) Нечто похожее я ощущал в новостройках на правом берегу, где дома свободно стоят.
>>217708184Каждая лягушка своё болота хвалит. Где я дурак, аргументируй, все по фактам. Сьебал из этой дыры на север города, такое ощущение что блять в нью йорк переехал с сызрани, лул.
>>217708095Хороший онон, адекватный вроде бы, если есть желание продолжай мне интересно я приму к сведению, всё что ты скажешь.>Промышленная зона рядомЭто так себе минус для меня, хуёвый воздух везде, а вот я инжнегр и много предприятий там находятся, мне удобно добираться>часовые пробкипару раз там ездил это ужас просто одна 2хполосная дорога ееебать>воняет говной от теплицэто я не знал, спасибоИз того с чем я не согласен:>ебаные старые человейникиТам очень даже относительно свежие человейники примерно 1990+ все дома, по приемлемой цене>Добираться еще хуже чем до Муринону это ты жирно, рыбацкое для меня это вышел из метро и дошёл пешком, остальное дольше 25мин от метро пешком даже не рассматриваю
>>217708320Если что, я проработал два года в пидербургской недвижимости, так что спрашивай, положняк особо не изменился за это время.>Это так себе минус для меня, хуёвый воздух везде, а вот я инжнегр и много предприятий там находятся, мне удобно добиратьсяНу если ты оборонщик-ракетостроитель, агросельхоз хуй или химик, то да, там есть куда вкатиться поблизости, в противном случае эта хуйня того не стоит.>пару раз там ездил это ужас просто одна 2хполосная дорога ееебатьДико обсирался с новостроя пикрелейтед, это если сейчас там такой пиздец, то что же будет через полгода, когда местные кабанчики заселятся и будут личинусов возить и на работу ездить. Утром все пиздрячат из металлостроя, вечером обратно.>это я не знал, спасибоЧерез реку там теплицы, оттуда хуярит парниковый эффект и все светиться, это заебись, запах говна это пиздец не заебись, я летом охуевал с закрытыми окнами, ибо не привык к такой деревенской вони.>Там очень даже относительно свежие человейники примерно 1990+ все дома, по приемлемой ценеСмотря где, на Устинова искали хату, откинули три варианта по причине хуевой канализации.>ну это ты жирно, рыбацкое для меня это вышел из метро и дошёл пешком, остальное дольше 25мин от метро пешком даже не рассматриваюОпять же смотря где, я про поездки на метро в том числе, очень заебывает. Эти все факторы это ладно, еще терпимо, местное быдло это самый пиздец, поверь мне. Я никогда так в питере на жопе не сидел, даже в Веселом посёлке, как там.
>>217708553>местное быдло это самый пиздец, поверь мне. Я никогда так в питере на жопе не сидел, даже в Веселом посёлке, как там.Я наверное сам быдло, поэтому мне похуй на этих орков. Жил 4 года на Новочеркасской, все было огонь, хотя быдло и там дохуя, например: -сосед срывает объявление у домофона, комкует и кидает прямо под ноги, я говорю че ты делаешь пидораха, он чет заглючил, и говорит мне а вы а вы а вы и короч я ушел нихуя не понял чё а я-и там же прям этолонные молодые подпивасы компашкой с тёлками под музыку свои тазы чинили круглый день во дворе это был пиздец я угарал, картина маслом, пидорахи при деле, через пару месяцев они пропали надеюсь сдохлиМне оч нра новочеркасская, думаю там и куплю хату либо, на Ал. Невского, ща живу на Нарвской, полёт норм, аксиома эскобараЯ эталонный колхозан, не люблю совдеповские или пыневские районы, мне нравится очень у воды поэтому ещё рассматриваю Стар деревню и Беговую, или чтоб до сталинок и центра можно было дойти хотя нахуя я всёравно издому ни ни, мне атмосфера ДС2 нуужна, рыбачи пожалуй если совсем пыня стану доведёт и денег небудет в крайКроче спс,добра
>>217709161За 7 мультов можешь посмотреть на Петроградке, на медиков, там уберохуенно, даже завидую. Закрытая территория, до воды 5 минут, охуенные соседи и хорошая отделка.
>>217709241За такой прайс на петроградке мне только смачно в харю плюнуть могут))Люблю старый фонд, но бля эти перекрытия, газовые колонки, и прочие клопы, это СТРАШНО, а я нищук, чуть что нитак там бомжом стану, боюсь СФ, а так да конечно кайф там атмосферка. Как то там такую хату однуху видел в продаже, на петроградке за 6,6мультов, 40кв, в доме не элитном 1990г примерно, он один там такой, пиздос мечта
>>217708314>Сьебал из этой дыры на север города, такое ощущение что блять в нью йорк переехал с сызрани, лул.Север - это адище ебаное. Дома друг на друге стоят, машины друг на друге сидят, всё серое как говно. Приехал как-то по делам на Просвет поздно вечером, так чуть не задохнулся от депрессняка.Рыба чистая, уютная и хорошо продуваемая с Невы.
>>217709494Ага, и шароебиться по проссанным дворам. И пить гнилую воду. И дышать зловонными миазмами вонючих дворов.Квартиру надо брать в приличном новострое, чтобы рядом парк и спортивное что-нибудь. Питерский центр в его текущем состоянии - полная фигня.
>>217709544Сцуко, сколько на Неву ходил, ни разу говна не нюхал.И не рассказывай мне сказки про "с того берега надуло". Нева в этом месте широкая, и поперечные ветра там сильные.
>>217709417Я тебе говорю про новые дома, конкретно про ЖК Европа Сити, базарю, там охуенно по расположению и по качеству. Ценник конечно кусачий и за 8кк будет однуха, но в разы будет пизже новочери. Глянь, анончик. И водичка пиздец рядом.https://spb.cian.ru/sale/flat/227413389/https://www.google.com/maps/place/%D0%96%D0%9A+%D0%95%D0%B2%D1%80%D0%BE%D0%BF%D0%B0+%D0%A1%D0%B8%D1%82%D0%B8/@59.9758956,30.3149979,17z/data=!4m5!3m4!1s0x46963157ef20bcc5:0xe481a12aaa94a6b7!8m2!3d59.975187!4d30.3154914?hl=ru
>>217709568>«Главное – чтобы можно было дышать!»Воскресный полдень, 20 января, спешу от метро «Рыбацкое» к месту встречи с жильцами домов, страдающих от выбросов завода. Там же будут и активисты – участники и администраторы сообщества «Экология в Рыбацком». Иду к Неве, к шести домам, стоящим прямо на берегу реки. Карта указывает, что от домов до метро 1400 метров. Квартиры в этом дорогом жилом комплексе многие выбрали именно потому, что застройщики обещали чистый воздух, красивый вид. За спиной у меня, за полотном железной дороги, остается промзона «Рыбацкое». Именно в ней, совсем рядом со станцией метро и работает «Невский завод цветных металлов». Шесть многоэтажных домов по улице Рыбацкий проспект, 18 выглядят фешенебельно, территория огорожена, на нее абы кто не попадет, во дворе и магазины, и аптека, есть даже пивной бар с богатым выбором сортов пива. Паркинг. Большая детская площадка. Живи и радуйся. Появляется Людмила Астахова, участница группы, подъезжают коллеги из канала 78.ru. Собираются жильцы и начинают рассказывать о своей беде.https://bellona.ru/2019/01/22/nzcm-rybatskoe/
>>217709494Да она давненько валяется у меня, я даж хз, но вот бля тебя заяндексил banana.by/index.php?newsid=281938
>>217709568>«Главное – чтобы можно было дышать!»Воскресный полдень, 20 января, спешу от метро «Рыбацкое» к месту встречи с жильцами домов, страдающих от выбросов завода. Там же будут и активисты – участники и администраторы сообщества «Экология в Рыбацком». Иду к Неве, к шести домам, стоящим прямо на берегу реки. Карта указывает, что от домов до метро 1400 метров. Квартиры в этом дорогом жилом комплексе многие выбрали именно потому, что застройщики обещали чистый воздух, красивый вид. За спиной у меня, за полотном железной дороги, остается промзона «Рыбацкое». Именно в ней, совсем рядом со станцией метро и работает «Невский завод цветных металлов». Шесть многоэтажных домов по улице Рыбацкий проспект, 18 выглядят фешенебельно, территория огорожена, на нее абы кто не попадет, во дворе и магазины, и аптека, есть даже пивной бар с богатым выбором сортов пива. Паркинг. Большая детская площадка. Живи и радуйся. Появляется Людмила Астахова, участница группы, подъезжают коллеги из канала 78.ru. Собираются жильцы и начинают рассказывать о своей беде.https://bellona.ru/2019/01/22/nzcm-rybatskoe/
>>217709568А вот и ПЕТИЦИИ подъехали, проиграл. Ебать у вас весело.На территории Невского района, а именно по адресу: Санкт-Петербург, дорога на Петро-Славянку, д.5, расположено предприятие по переработке цветного лома ООО «Невский завод цветных металлов». Ежедневно со стороны завода ощущаются сильные химические запахи, проникающий в квартиру разноцветный дым, а также едкий запах пластика и гари, отравляет жизни жителем района. Основная деятельность ООО «НЗЦМ» на данной территории - это утилизация ломов алюминия «с получением продукции высокого качества, востребованной на отечественном и зарубежном рынке» (по мнению сотрудников НЗЦМ, а также сотрудников контролирующих органов, за счет здоровья граждан).В результате многочисленных жалоб, писем, обращений «Контролирующие органы» резюмировали, что у завода на выбросы имеются все необходимые разрешения и никаких нарушений до настоящего времени не выявлено.В настоящее время на территории, прилегающих к данному предприятию проживает более 100 000 человек, расположены детские дошкольные учреждения и общеобразовательные школы, иные места массового пребывания людей. Микрорайон активно застраивается, строятся новые стадионы, детские площадки, но та вонь и вред, которые исходят со стороны данного опасного объекта, не позволяют растить здоровых детей и думать о благоприятном экологическом климате нашего зеленого и прекрасного района.Одновременно с этим сообщаю, что ранее Департаментом Росприроднадзора по Северо-Западному федеральному округу (далее - Департамент) в отношении ООО «НЗЦМ» проведено административное расследование, в ходе которого выявлен факт выброса загрязняющих веществ в отсутствии специального разрешения, в связи с чем, составлен протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст. 8.21 КоАП РФ (Выброс вредных веществ в атмосферный воздух или вредное физическое воздействие на него без специального разрешения).
>>217709684Да я понял, локация ахуенная, но изначально оговорил что мне 2ха нужна, за 8,5 я из пидорахии лучше съебу аки комета, Кстати я нихуя не Варламов, но чет уёбищные дома для такой ахуенной локации пиздосНашёл че сравнивать, с новочерейКстати есть проверенная инфа что в районе чёрной речки говной люто воняет что пизда просто, там мол канашка ебаная, в ЖК «Riverside» знакомые живут говорят порой пизда,, а там ведь элитка за оверпрайс
>>217710036Там в реале получше будет, кореш живет там, оче нравится. Ну да ладно. Речка такое себе, дома надо очень чекать, есть шанс нарваться тоже на убитую канализашку и совковые скрутки меди с алюминием в щитке. Но это решаемо, конечно. Вот кстати на Ваське тоже неплохой варик, присмотрись. Глоракс норм застройщик, только советую сразу адвоката нанять, чтобы набутылил за неустойку, обычно на месяца два они проебываются, а это тебе где-то 300к подарит. https://spb.cian.ru/sale/flat/225934988/
>>217710311Ага вплотную с жк романтик, поглядываю на этот намыв прикольно ну там, но сука я же раб, машину иметь нехочу, а там до метро ебать сколько кавылять, а так да забавное местечко соглы гидронамыв>советую сразу адвоката нанять, чтобы набутылил за неустойку, обычно на месяца два они проебываются, а это тебе где-то 300к подарит.вот этой схемы я не знал, хоть и не собираюсь новострой брать, но полезно знать, спс
>>217709241>на медиковДвушки там стоят заметно больше 6-7кк. Да и райончик не уберохуенный, близость воды и парков компенсируется диким траффиком под окнами и телебашней там же, со всеми вытекающими.мимо анон с медиков
>>217710490Без тачки там делать нехуй, это да. ЖК Романтик кстати лютый пиздец, там отделка шлак, пикрелейтед.Неустойка кст лютый вин, мне за два месяца проеба со сдачей хаты в 4 ляма 200к упало, правда там сейчас Мишустин хуйню мутит, чтобы не платили штраф из-за короны, может поменьше выйдет. Главное не соглашайся на то, что застройщик предложит, это обычно пол цены и иди в суд, адвокат сам за тебя все сделает. Стоит эта услуга 25-35к.
>>217710717Сам сейчас в человейнике живу 2010г, не особо нра мне, слышно всё пиздос, если сверху заселится тугосеря и будет бегать вот тогда я и выпилюсь наверноеСкучаю по своей хруще, на последнем этаже угловой.
САП, АНОНЫ. РАССКИДАЙТЕ ВСЕ МИНУСЫ КОМНАТ В ЦЕНТРЕ ПИТЕРА И ПОЧЕМУ ИХ НЕ СТОИТ ПОКУПАТЬ:+Сложно будет продать?+Соседи ебанутые?Что еще?Реально ли все так с этим типом жилья все хуево?
>>217680685 (OP)нефиг сюда ехать, заебали селюки все падъезды изрисовали и лифты обоссали, сиди нах в своём болоте и нех сюда ноздри мылить
>>217680685 (OP)комуналка это пиздец, все жизненные соки из тебя высосет, не вздумай покупатьь комнату, снимай 1ху и не еби мозг
>>217688244Эта свинособака сделала мой день, когда в Киеве каждой обезьяне в epam платят не меньше 3к, она будет горбатится за 1к и жить в коммуналке. Воистину биологический отбор, за то будет говорить на русском языке, рря!
>>217680685 (OP)охуеть, я в своей мухосрани 400к в 2011 году покупал комнату за 800 000р. с алкашами, зеками и полным набором, блять. А тут в питере в 2020 можно взять за 500 000, охуеть
>>217712631Если чуть-чуть работать по субботам - 3кhttps://jobs.dou.ua/salaries/#period=dec2019&city=Kyiv&title=Software%20Engineer&language=JavaScript&spec=&exp1=2&exp2=10
>>217714033Долбоёба ты кусок, я сам в вебдеве работаю. Мы тоже пишем в вакансиях для лохов зарплаты $1500-$1600, а потом когда тело проходит все собеседования мы ставим его перед фактом шо он будет получать $400 в месяц, а не хочешь - хуй соси губой тряси, вон дверь вон нахуй.
>>217682290>акая будет стоить от 4.2>КудровоЕбанутый, уже вся старана знает про эти курятники, никто в здравом уме там не купит дороже 3кк однуху хоть 40квадратов, хоть обшитую золотом
>>217717240 РЯЯЯЯ КУПЯТЬ Я ТЕБЕ СКАЗЯЛЬУ нас тут хаты как пирожки разбирают, вот сравни справа кудри слева хрущи старые, ну ну и где больше квартир продаётся ? а а а
>>217717489Так слева меньше продаётся, мб потому что все их УЖЕ ПРОДАЛИ?А в КУДРОВО не могут толкнуть никому, вот и дохуя вариантов?
>>217718971Сорян я походу перетолстил, рас ты не понял рофла.Конечно в кудрях нахой хуй чё продашь хотя я знаю пару дебичей ИРЛ там купили.
>>217718971Во-первых, в Кудрово больше плотность, и больше квартир как таковыхВо-вторых, многие покупали там квартиры на этапе котлована, когда все это дело застраивалось в 12-18 годах, с целью перепродать за большие деньгиВ-третьих, это екарная ленобласть, и городские плюшки прописанным недоступны.В-четвертых, там есть проклятый перекресток, на котором все стоят. Пешочком 10-15 минут до парковки возле самой границы города, где выезд наиболее прост - никак нельзя! Не царское это дело пешком ходить
>>217719760Вот я тоже думаю, где бы купить квартиру, с целью дальнейшей перепродажи. Думаю, Парнасы-Девяткино-Кудрово идут лесом сразу.
>>217720005Врятли ты наваришься, только если чтоб сохранить лаве от инфляции и дефолта можно купить, сколько у тебя лаве ?
>>2177202713млн сейчас + снимаю 1к. на Чернышевской. Заебало платить аренду, думаю, взять, чтобы жить сейчас и потом перепродать
>>217720503НУ да ипотекой добей за 3,5-4 можно найти наверн что нить норм, но навариться врятли наваришься.Сам сейчас хрущу продаю на Заневском за 4.Год назад купил за 3,5 студию на нарвской в новостройке.
>>217720987>хрущ за 4, почему так дорогоРемонт идеальный, и 20 минут пешком и ты на Невском, 10 до метро.>А где там на Нарвской новые домаНа циане выставь год постройки, есть несколько, по пальцам пересчитать, но муравейники хули, Варламов бы ахуел.
>>217721329Блин, на Нарвской за 3.5 млн охуенно.А где искал, подскажи? ЦИАН?Сейчас на Яндекс ничего подобного нет, от 4 начинается
>КУПИТЬ>КОМНАТУОП, ты каличь-далбаёбичь или да?Впервые вижу таких даунов как ты.Ты бы блять ещё конуру купил, даун.Покупать стоит только хату в хорошем районе (и нормальной стране, да).А если ты нищая чмоня - то мотайся по съёмным.
>>217721893Я везде мониторю, ЦИАН самый пиздатый конфигуратор, авито и яндекс тож куда без них.Да так то 4 порог вхождения, такую же как у меня студию хотел скинуть, но продали походу за 4 стояла, но маленькая, для психа одиночки 24 кв.
>>217722148Нахуя так жирно тоесли такая хуйня случится, то тебе на трассе дальнобоям сосать прокисшие залупы придётся, за недорого
>>217680685 (OP)Опчик не слушай токсичных лалок, я тоже их Харькова но в Питере живу. У тебя telegram есть?
>>217684070Как и везде, чем дальше от центра тем контингент более быдловат, Но всё субъективно. Как ни странно живя у горьковской было стремнее всего ибо дохуя ночью гуляют алкашей и тд. А пожив в жопе дыбенко или просвета, ощутил каккую-то ламповость и спокойствие. Лучше смотри на сам дом и на соседей, это главнее, чем район.
>>217722056Уж лучше купить комнату чем кормить пидараса-РАНТЬЕ, который за мой счёт будет по ресторанам ходить.
