КВАРТИРНЫЙ ВОПРОСВсе мы тут взрослые люди и поэтому для вас есть загадка, есть два стула 1. двушка в хрущёвке с чистым ремонтом в нормальном районе, но при этом это ебаная пятиэтажке 66 года выпуска2. однушка в новострое на 12 этаже в дальнем районе города, но при этом это вторичка с поебанными обоями, уебанной ванной комнатой и гарнитур оставляют в подарок цена у этих двух стульев одинаковая 2.4кк Так как бы поступил анон, если бы ему пришлось выбирать из этих двух стульев?инб4: никак, ведь ипотека нинужна буду жить в маминой квартире
>>221795239 (OP)я бы взял 1 стул, скорей всего , но узнать бы ещё чо там поводе, газу итд и чтоб поразитов в доме небыло, и нет я не про орков
>>221795553там полностью хата откапиталена, трубы новые, газопровод по дому кинут новый, проводка тоже новый, из минусов только не застекленеый балкон и сама пятиэтажка выглядит поебанной жизнью но обещают косметический ремонт , в соседнем с ней доме уже сделали
>>221795733я бы хуй забил на вид пятиэтажки, главное чтоб внутри всё пиздато было, и норм проводка и разетки ( чо вспомнил, сам ебался недавно)
>>221795788Нет. Я тоже типа такого думал, ну и ещё этаж хотел повыше, поэтому взял однушку в новострое, при варианте убитой трёшки за ту же цену. Сейчас жалею, в ней натурально нет места нихуя.
>>221795733Сдавать на ремонт будешь тоже 100к+ в конечном итоге. Но лучше наверняка двушка, хоть и старая. Если район норм, то в цене не наебнётся. Поживешь год другой да съебешь
>>221795839Ну так то может ты и прав, но я зумерок 96 г.р. и не могу избавиться от предвзятого отношения к хрущам ведь новые муравейники такие сексуальные особенно на высоких этажах
>>221795239 (OP)Хз какие подводные с хрущевкой, посмотри по соседям - есть ли там буйные. Проводка вот еще, у меня розетка померла, искрить начала.
>>221796182проводку новую кидали, а соседей завтра попробую чекнуть, ну в плане просто падик посмотрю, обычно вид падика это зеркало твоего любого соседа по дому
>>221796011ёбаные зумеры блять, какой тебе ПРОФИТ от внешки? что тебе важнее , чтоб было тепло внутри или снаружи красиво?, чтоб мозгоебли не было, или чтоб цвета сасные были? ну ты понел, при том что я не особо тебя старше
>>22179627224 ващет, но я правда не знаю, у нас в родительской 9итажке как ремонт падика делался за счет обычных взносов и государственных выплат каких то там
>>221796201только не забудь хотябы в уме составить список всего что надо чекнуть, по себе знаю что легко не досмотреть и проебаться, если дело идёт о покупке, то смотреть имхо, можешь вобще всё что не приколоченно, и приколоченно
>>221796336Ну справедливости ради то что хрущи ахуенно тёплые немножко миф, но вообще ты прав, просто когда смотришь на всех друзей которые купили хаты в высотках, появляется подсознательное желание соответствовать, стадный инстинкт чтоли
>>221796366Дк может надо сначала разобраться в вопросе, прежде чем на двощи говно переть? Бери нормальную двушку и не выебывайся, за ремонт отдашь сколько попросят, через каждые 5-10 лет будешь повторять пока не свалишь. Зато не будешь ФИКСИТЬ тот ГОВНЯК который прошлые владельцы новостройной панельки насрали. КРИНЖАНУЛ ДЭБОМ с тебя
>>221795239 (OP)Двушка, с дальнего района до работы переть заебешься, и там скорее всего быдла больше
>>221796525Да там ебать белые стены под покраску, на полу осб, в ванной предварительный ремонт из плитки и унитаза, все двери внутри квартиры новые, застрекление тоже новое, так что там по факту смотреть нечего на что приколочено а что нет родители сегодня ездили смотрели эту хату без меня и весь вечер ее нахваливали
>>221796679родители ездили проверять и потом весь вечер мне нахваливали эту хату а на однушки которые мы вместе смотрели уже смотрели как на говно
>>221796708ну там по быдлу в принципе равенство просто разное быдло, в одном районе бичи обрыганы алкаши в другом кислотные ребята
>>221797087Да, особенно когда оно на уровне 9 блядь этажа.Я не знаю как они умудрились на такой высоте его сделать.мимо>>221796565
>>221797136Ты просто не шаришь.Лучше чем безликое панельное говно.Или 25 этажные гигапыняхрущи.Фото не будет, мне лень искать.
>>221797087Приятного мало, дом засран же явно. Вот прогулялся в Прагу, буквально вторая улица сходу>>221797035Их бы еще побелить=покрасить - цены бы не было
>>221797174хули делать то, заебало жить с родителями а платить за съёмную это каким то сверхразумом надо быть
>>221797201>дс3))0)Ты перепутал с НиНо, но не суть.Тогда выбирай хрущ, новострои выглядят как говно без инфраструктуры. У меня 2 брата в таких ЖК живут лол.
>>221797241>Их бы еще побелить=покрасить - цены бы не былоЯ всегда думал что дома как на твоем пике 19-начала 20 века.В Нижнем Новгороде таких дохуя.
>>221795239 (OP)Ни за что ни при каких обстоятельствах не бери новострой. Еще и в спальном районе где вокруг куча таких же высоток. Стены картонные, быдло на тазах с музоном по району. Картонные стены. Молодеж со вписками и музоном. Я уже пожалел что снял в таком районе. Думал на последнем этаже никто топать не будет ага
>>221797312да у меня друзья в таких живут инфраструктурой то есть, просто в погоне за низкой ценой приходиться жертвовать расположением квартиры и брать в жопе мира
Тут просто так нельзя выбрать стул, обе квартиры вторичка, обе квартиры надо обходить по соседям и смотреть с кем тебе придется жить, лучше без быдла и алкашей, еще лучше без детей. В старых домах могут быть очень хуевые коммуникации, да в квартире и по стояку будет норм, но при этом в каком-нибудь подвале будет такой говняк что в подъезде будет вонять пиздец и коммуникации работать будут по праздникам. Новостройка на очке мира тоже хуевая тема ибо новостройки хуярят из говна и палок просто чтобы продать квартиру, а качество строительства может быть гораздо хуже сраного хруща. Поэтому я бы сначала обошел квартиры и соседей, узнал бы у них о других, о проблемах, об управляющей компании, о том как живется тут и вообще обстановку, а потом нашел бы какого-нибудь строителя говнителя и с ним бы посмотрел на сами дома. Например в новостройке могут быть ублюдско проложены коммуникации, а в старом панельном хруще могут быть проблемы с тем, что будет задувать ебаный ураган через щели в местах стыков панелей, как-то так. Про ремонт не думай, один хуй менять под себя. Единственное что по твоему описанию можно сказать, так это то, что хрущ находится в нормальном районе, а следовательно даже если его через пару десятков лет захотят снести, то обязаны будут предложить вариант тоже где-то недалеко от этого местаэто не точно надо гуглить подробнее
бля прям подозрительно как вы анончики общим гласом советуете взять хрущ, впервые вижу такую удивительную солидарность и возможно разумность подсказки спасибо вам
>>221795239 (OP)>ебаная пятиэтажке 66 года выпускаЗависит от дома. У панелек срок годности 50 лет, который уже вышел. В кирпичном доме можно и пожить.
>>221797502Весьма познавательно, спасибо за совет, попробую завтра перетереть с какими нибудт жильцами хруща
>>221797742с дивана и из хв, где так шум компов убирают, им помогает, но ещё конечно от частоты звука зависит, высокие легче гасить
>>221797588> Выписан из думеров.Бля только не это, теперь не могу создавать грусти треды? на самом деле люблю ламповость старые построек зимой, у новостроек такого нету
>>221797689Ну вообще никаких обид, ты прав, но уфа уфе рознь, ты или живёшь почти в центре или на отшибе где по пробкам можешь часа два добираться до нужного места
>>221797502> а в старом панельном хруще могут быть проблемы с тем, что будет задувать ебаный ураган через щели в местах стыков панелей, как-то такдвачую этого анона, у меня из швов был холодный воздух, пришлось все швы вскрывать и запенивать
>>221797778Так это и есть новострои лол.И заместо двора парковка без деревьев.Хрущи 5-9 этажей максимум.У меня и другие пики есть.Я сам вообще в 2х этажном бараке на 8 квартир живу, где половина жильцов бабки.Ну хз.Вообще разницы не заметил.
>>221797964Да похуй мне и в своей деревне норм , просто вот не могу решить между двумя стульями, друзья говорят бери новострой, родители говорят бери хруща а я пытаюсь попасть себе вилкой в глаз чтобы от меня отьебались
>>221795239 (OP)Много этажей - хуево. Постарайся найти 3-5 этажей максимум, а лучше вообще купи себе участок.
>>221798013Ну вот.Я так понимаю хрущ как раз в около центре, а новострой в жопе?Их обычно на окраине города строят по понятным причинам.Тем более выбор очевиден.У нас в НиНо такая же хуйня.Хотя мне раньше новострои казались чем-то охуенным.>>221797913Да, будешь флексить с зумерами соседями.Или слушать топот тугосерь лол.Там же дохуя молодых семей.
>>221798105>Так это и есть новострои лол.пикчи на которые я ответил? рили???если в подьезде проблема, она коснётся не 15 квартир условных, а 60 или сколько там ... незнаюда и вобще
>>221798236Ну в принципе если совсем изъебнуться я с работы могу взять мегоомметр и крутануть изоляцию кабеля но это уже какой-то совсем дроч
>>221798236ЛОЛ ЧТО? вскрываешь разетку, чекаешь провод к клеммам, серый\серебрянный? говноалюминийзолотой\рыжий? божественная МЕДЬ
>>221795239 (OP)Смотря какая хрущевка, если кирпичная то это вин. Что с соседями и двором, есть ли место под жоповозку во дворе?Есть ли рядом в минутах 10 ходьбы гараж, школа, садик, больница. В новых районах чего то нет, в старых районах мало гаражей. Новостройку чекай на слышимость, из чего перегородки и основные стены, не пропилит ли к тебе сосед черех пенобетон ножиком хо в пьяном угаре. Ну и сам район и люди в нем на 2 месте после того насколько дом теплый и адекватно ремонтируется.>>221796565Сталинки, вроде охуенно все, но там зачастую газ, и деревянные перекрытия, стены из дерева и шпатлевки, трубы убитые. Права во дворе есть сарай-дровянник, нееплохо.
>>221798266Ебал строиться или покупать готовый дом, я еще не в том возрасте чтобы ебаться со всем этим говном, у меня перед глазами живой пример с этой еблей и стройкой
>>221798281>флексить я умею исполнять нижний и верхний флекс >хрущ в центре да, но просто само отношение к хруща предвзятое, ладно завтра сам увижу все пощупаю и буду решать
>>221798463ну люлюминий щас уже большая редкость в принципе, а обычная кввгшка может быть уже поебана жизнью да и сечение может быть мелкое и не выдерживать например электрическую духовку
>>221798481>Сталинки, вроде охуенно все, но там зачастую газ, и деревянные перекрытия, стены из дерева и шпатлевки, трубы убитые.Ахахахахаххахахахахахахахаххаха блядь.У меня в городе бывшие доходные дома 19 века жилые блядь.Это как коммуналки в Питере.Похуй что все гнилое.Даже после сталинок уже все разваливающиеся.Я смотрел объявления и просто охуел.
>>221798481жоповозки нет и не предвидится, двор норм вокруг детские сады и школы хотя щас понял что это палка о двух концах, вроде меньше обрыганов а вроде и детский вой , дом панелька
>>221797789Панелька это не очень. Считай ты последний покупатель, никто у тебя этот хлам уже не купит. Покупать чисто чтоб ждать реновации.А новострой всегда можно продать в будущем если заебет.
>>221795239 (OP)>как бы поступил анон, если бы ему пришлось выбирать из этих двух стульев?Сделал бы ремонт в своем особняке в ПГТ с кучей свободного места и хорошей природой. Выделенка в 100 мбит/с имеется. Бабки бы лутал с фриланса, если бы имел мозг.
>>221798481Смотря какие сталинки, я вот так сейчас прикинул и понял, что в моем городе лучшие дома это как раз сталинки в центре
>>221798013Привет земляк!А где ты двушку в хруще увидел за 2.4? Просто тоже планирую хату брать. Ну как брать, пнуть "типастудию" в бывшей общаге на смене, выйдет где то 1.3 - 1.4кк, ну и остальное в еботеку. Так я смотрю хрущи однушки в центре и на проспекте не севернее 50лет ссср, и дешевле 2.4 не нахожу. И это однушки!А хочется конечно двушку минимум
>>221798502Да, я тоже 7 лет назад думал исключительно о квартире, а дома ненавидел (заебали с детства). Сейчас мне 26 и я уже понимаю что квартира ограничивает, особенно если она мелкая. У тебя половина хобби отпадает просто потому что нет участка. Нет, можно конечно дачу взять какую-нибудь и тд, но это полумеры уже.
>>221798522Да не особо, думаешь управляющая компания будет дохуя следить за твоим многоквартирным домом?
>>221798888Ну типа пристиж для нетаких как все и все такое. Сталинки сука холодные, даже с тройным стеклопакетом, крошечные кухни, кривой деревянный пол, под которым можно найти крысиные гнезды, но эти здоровенные потолки. Дышится в них свободнее чем в панельках, лел.>>221798899Я тоже думал что у меня не будет ни тян, ни доповозки, ни спиногрыза. А потом как вся инфраструктура как понадобилась и пиздец.
>>221795239 (OP)ОП тебе жмет прям сейчас взять? После короны будет много тех кто тупо не сможет ипотеку платить, цены вниз пойдут, рассмотришь другие варианты, денег подкопишь, может еще лучше что появится.
>>221799765>кривой деревянный пол, под которым можно найти крысиные гнезды,при смене пола заливаешь всё к хуям химмией , потом типо пены, и сверху ЖИРНЫЙ ПОЛ, какие подводные?>>221799786он писал что у него на работе ваще похую было на вирус, он технарь
>>221800062Дело не в том как у него на работе, а в том что через пол года ипотечные каникулы закончатся, много бизнесов позакрывается к херам, а людям нечем будет за ипотеку платить. В итоге будет много квартир на продажу, не знаю как банк квартиры продает, но у опа появится больше вариантов чем два стула. Но если ему прям щас, то лучше двушка.
>>221799138Еще один свидетель секты фриланса. Как раз тот, у кого есть мозг не будет этой хуйней заниматься, конкурирую с мульенном индусов.
