Съемного жилья и самостоятельной жизни тредИтак, мне 22 года, я впервые нашел нормальную работу и готов съехать из отчего дома. Вкратце: в 18 лет закончил школу и пошел в вуз, учился там и сидел на шее у маман, в 21 все нахуй заебало, дропнул на 3 курсе и еще год сидел на шее, понемногу подрабатывая червем-пидором за копейки. И вот сейчас наконец я устроился на более-менее нормальную удаленную работу да, во время карантина, уже 3 месяца отпахал, зп плотят исправно, начальник норм.Дано:локация дс2зп 30кзнания о самостоятельной жизни околонулевыеСнимать планирую комнату (либо если очень повезет, то студию) за максимум 15к, включая к/у. Так как у меня нет машины, то нужно в пределах хотя бы километра от какой-нибудь станции метро, желательно еще и не окраинной типа Девяткино/Парнаса. Вообще очень нравится Васильевский остров.Реквестирую советы по выбору жилья, хитрости и тонкости этого дела, а также гайды по самостоятельной жизни для корзины и все-все-все.Бампать буду найденными на Авито вариантами.
>>224548549 (OP)Я сoбствeнник. Cдаю бeз посредников, зaключаю дoговоp. Уютнaя, тeплaя комната пocлe peмонта в историческом центре гopoда. Удaчное раcпoложeние - 5 минут от мeтpo Гopьковcкaя. Kpасивые места для прогулoк. Рядoм Aлекcандpoвский пapк, «Буpгер Kинг» :), спopтивный комплекс, нeсколько продуктовых магазинов, столовая, аптека. Куча симпатичных кафешек. Телевизор с «чистым» сигналом, бесшумный холодильник с морозильной камерой, микроволновка, электрочайник, стиральная машина. «Быстрый» интернет. Отличные соседи - порядочные, спокойные. Сдаю на длительный срок (паспорт России). 14.000р. + коммуналка, свет, интернет: 2.000р. Залог: 1.000р. Сдаю с 10 июля. Звоните, отвечу на любые вопросы :)
>>224548549 (OP)Я собственник!Сдам комнату в мало населённой квартиреПроживают в четырёх комнатах, по одному человеку 13000+ коммунальные платежи, в районе 2000 тысяч Залог 100% можно разбить на два месяца
>>224548549 (OP)Рeмoнт для себя дeлали, поэтому все отличнo. Свeт и подcветкa paзных цвeтов oт пультa. Haвeрху кровать - большой ортопедичecкий мaтрaс. Внизу двуспальный дивaн. B комнaте всeгдa тeплo. Зимoй оcтaвляли нa микpопроветривание. Стeклопaкeты. Ламинaт. Нaдёжнaя двеpь. Mнoгo меcт хpaнения. В кoмнaте два больших шкафа, сервант, трюмо. В коридоре шкаф для верхней одежды, обуви и высокий шкаф-кладовка. На кухне вместительные шкафы. На всех дверцах есть замки, кому важно. Бытовая техника (нов.холодильник, чайник, мультиварка, стиральная машина, газовая плита). Квартира чистая с ремонтом. Жильцы соблюдают график убоки. Если вы неряхи, то прошу не беспокоить. Комнат 5. Жилых 3. Постоянно живут в 2х. Семейная пара средних лет и девушка с ребенком 5лет. Все дружелюбные, общительные, порядочные, курящих и пьющих нет. Заключим договор. Залог при желании можно разбить на части. КУ оплачивает съемщик. Собственник живёт далеко, приезжать не будет просто так.
>>224548549 (OP)0. На авито собствеников нет, это все агентства1. Не ведись на ультрадешевые супергодные варианты. Чудес не бывает, это наеб2. Никому не плати вперед, пока не подписан договор аренды с собственником. Никаких комиссий "за внесение в базу" или типа того - это наеб3. Проверяй документы собственника4. Читай что подписываешь, чтобы на тебя не повесили потом якобы присутствовавший в хате в момент сдачи телевизор или долги по коммуналке прошлого жильца.
>>224548549 (OP)Сдам комнату для 1-2 жильцов, только на длительный срок. Требуется соблюдение порядка, своевременная оплата. Без домашних животных . Вся необходимая бытовая техника и мебель имеется. Коммунальные услуги включены в стоимость. ЗАЛОГ 3000 рублей. Составляется договор аренды.
>>224549214> 0. На авито собствеников нет, это все агентстваЭто как так? Все наебывают? Насколько плохо снимать у агентства вообще?> 1. Не ведись на ультрадешевые супергодные варианты. Чудес не бывает, это наебДа я даже не знаю средних цен по рынку, первый раз таким вопросом озадачился. Как понять, что вариант супергодный? Типа однуха в центре за 15к?> 2. Никому не плати вперед, пока не подписан договор аренды с собственником. Никаких комиссий "за внесение в базу" или типа того - это наебДа, это надо будет запомнить.> 3. Проверяй документы собственникаА как можно это правильно сделать?> 4. Читай что подписываешь, чтобы на тебя не повесили потом якобы присутствовавший в хате в момент сдачи телевизор или долги по коммуналке прошлого жильца.Тоже учту, спасибо.
>>224548549 (OP)>15к, включая к/уЗа такую сумму даже в Девяткино/Парнасе не снимешь. В пределах питера это комната будет где-то 30 минут пешком до метро, при этом зимой ты будешь платить больше 15к, так как коммуналка выше.
>>224548549 (OP)Ты учел, что первый раз тебе как минимум 25к понадобится для того чтобы заплатить за первый месяц + залог? И это если на собственника попадешь (что маловероятно, так как ты на лохито ищешь), если через агенство, то еще и агенству отстегнуть минимум 5к нужно будет.
>>224548549 (OP)Сдается комната на длинный срок, гражданам РФ и без животных. Соседи муж, жена и мужчина. Комната закрывается, сделан ремонт. Закрытый двор, пешая доступность до метро и до центра города. 13000+ку, залог 13 000 можно разбить на 2 месяца.
>>224549460Не правда, я уже нашел достаточно вариантов, вот они все в треде.>>224549500Попробовать надо 100%, если обосрусь - вернусь к маман.>>224549549Да, это учел. У меня есть около 50к. В фильтре по объявлениям авито выставил "от собственника", хотя анон выше говорит, что все это наеб.
>>224548549 (OP)Ты совсем долбоеб? Живи с родителями до тех пор пока не найдешь работу с адекватной для ДС-2 зарплатой. Жизнь в съемной комнате еще хуже чем жизнь с родителями, при этом ты еще и отдавать за это будешь больше 50%.
>>224548549 (OP)Ещё видел варианты, где предлагается совместно с кем-то на двоих снимать студию/однушку, но меня такой вариант не устраивает, потому что я хочу хату пусть и хуевую, но чтобы в ней никого кроме меня не было, ибо есть секреты всяческие.
>>224549719>Не правда, я уже нашел достаточно вариантов, вот они все в треде.Хоть по одномум из них звонил, дурик? Это всё агенства, которые будут тебе говорить, что данного варианта нет, но вот есть похожий, да и цены указаны старые, сейчас они подросли немного, но ничего страшного, мы вам найдём комнату по вкусу. И всё в таком духе. Это если повезёт, обычно они ничего не говорят про агенство и узнаешь ты об этом только при личной встрече.
>>224549768Наверное, долбоеб. Не хочу жить с маман, хочу свое жилье, хоть и всратое. Живя с маман, я себя чувствую ребёнком, которому постоянно что-то указывают, контролируют и т.д. Устал от этого неимоверно.
>>224549877Комната это не своё жильё, это быдло-соседи вместо маман и невозможность сходить на кухню/помыться, потому что они каждый твой шаг будут комментировать и обсуждать, а если ты им не понравишься (а ты не понравишься, так как забитый омеган, а не такое же быдло как они), то начнётся весёлая травля прям как в школе/вузе/любом другом публичном месте.
>>224549938Как бы, ничего не меняется. Дураки продолжают жить мечтами и фантазиями, а исправит их только суровая реальность и личный опыт. И тред этот создан для маняфантазий, а не из желания реальных советов.
>>224548549 (OP)в комнате сделан косметический ремонт,окна-пластик,есть холодильник,стиральная машина,телевизор,два дивана и два шкафа.Для одного-двух человек.Есть свое парковочное место.13000+ку
>>224549435>Насколько плохо снимать у агентства вообще?Да особо нисколько, разве что комиссию заплатишь. Ну и велика вероятность, что позвонив по объявлению ты услышишь ответ "этого варианта уже нет, но есть вот такой, хуевей и дороже".> Да я даже не знаю средних цен по рынку, первый раз таким вопросом озадачился. Как понять, что вариант супергодный? Типа однуха в центре за 15к?Ну посравнивай цены. Все что сильно ниже среднего - подозрительно. Я комнаты не снимал, только хаты, хз какой на них сейчас рейт.> А как можно это правильно сделатьЗагугли список документов, удостоверяющих право собственности. Их там в разные годы много разных бывало. Проверь что ты говоришь именно с собственником (проверь его паспорт). Проверь что собственник только один (это важно, есть схемы наеба с несколькими хозяевами, когда договор заключаешь с одним, отдаешь задаток, а другой потом тебя вышвыривает из хаты на основании того, что договор должен быть со всеми собственниками).
>>224550056Ладно.>>224549992Быть может, все так, но хотя бы непосредственно в моей комнате, закрытой на ключ, никого кроме меня не будет. А так у меня постоянно маман буквально в паре метро. С соседями буду по минимуму контактировать и максимально вежливо, чтобы не провоцировать никаких конфликтов. К слову, ни в школе, ни в вузе меня не травили, хотя и авторитета, конечно, в коллективе особо не было. Кухню, кстати, хочу прямо в комнате оборудовать, выбираю варианты, где есть холодильник. Потрачу ещё 2к на свч и микроплитку и буду варить пельмешки прямо в комнате, а выползать из нее 2-3 раза в день в туалет и умыться.
>>224550208Это просто бампы, так интереснее, чем тупо писать "бамп". Звонить начну завтра-послезавтра, сейчас уже ночь, да и советов хочу послушать.
>>224550321А на меня не начнут недобро смотреть и быковать, если я начну досконально разбираться в документах и просить какие-то паспорта? Или это нормально и так принято?
оп хуй, первое - эти обьявления все наебка.второе - жить в комнате ты охуеешь - ебнутые соседи (других не будет и не надейся если ты сам не отбитый маргинал), споры про кухни хуюхни кто будет говно вилкой чистить и прочее. в довершение всего в одну из комнат может вернутся чувачок из зоны, вселится поехавшие нарколыги, собачники, быдлоскот с орущей личинкой и тд.жизнь с мамкой тебе после первого месяца раем покажется.а однуху снимать дорого пиздец при зп 30к (20-25 обойдётся).мимо понаех в дс2
>>224550464Нормально вполне.Если начнут быковать - это может быть связано с тем, что документов нет. И это мошенники (например, сами сняли хату у кого-то, теперь пересдают ее тебе, в лучшем случае ты там будешь жить на птичьих правах и переплачивать, в худшем - просто заберут задаток и съебутся).
>>224550728Ну погугли типичные схемы развода на сдаче жилья, в интернете полно инфы, там всего пара-тройка типичных схем. И если проверять документы и не давать никому денег до заключения договора - ты уже обезопасишь себя от большинства из них
>>224550594> оп хуй, первое - эти обьявления все наебка.Но почему? И в чем наебка? Люди же снимают комнаты как-то?> второе - жить в комнате ты охуеешь - ебнутые соседи (других не будет и не надейся если ты сам не отбитый маргинал), споры про кухни хуюхни кто будет говно вилкой чистить и прочее. в довершение всего в одну из комнат может вернутся чувачок из зоны, вселится поехавшие нарколыги, собачники, быдлоскот с орущей личинкой и тд.Я думаю, что все это все же стоит того, чтобы в моем 15м² личном пространстве я был один... Очень тяжело жить в одной комнате с пусть и близким человеком, который ещё и поучает постоянно. Хочется какой-то условной свободы.
>>224550861Устроился контент-менеджером в интернет-магазин, очень повезло найти эту вакансию. Хорошо выполнил пробное задание, меня и взяли, хотя было много соискателей. Работы на 4-6 часов в день из дома, сам в шоке, что такое нашел, а не упиздовал в магнит на кассу.
>>224551015Да, хороший вариант, только жаль, что нет холодильника в комнате, придется чаще выползать на кухню.
>>224551140К сожалению, ничего нет. Сам уже давно ищу хотя бы без стикера дурацкого, раньше видел ориг на дваче, но вот теперь не могу найти, только есть такой вариант. Очень нравится картинка.
Ммм, уже предвкушаю эти разговоры сожителейсокамерников, вида:— Сычев, а чего ты на работу не ходишь? — Я удаленно работают.— Ой, то-то мы и думаем, чего это счета такие большие приходить начали. До тебя всё нормально было, делили поровну, а сейчас слишком много выходить стало, поэтому тебе х1.5 коэффициент добавим.
>>224548549 (OP)>>224548742>>224548920>>224549186>>224549344>>224549625>>224550168Блин, такие комнатки все хорошие! В любой готов был бы жить. Завидую тебе, анон, что смог пересилить себя и устроиться на работу. Я сам тоже чмоня, но я исключительно подрабатываю в интернетах себе на нямки, в месяц дай бог 10к выходит. На нормальную работу устроиться кишка тонка. Живу в комнате с мамой... Как бы я хотел себе свою комнатушку, ты не представляешь...
>>224551337Электричество и вода тоже свои? Интернет даже не входит в ежемесячный платеж, ты хотя бы у мамки попроси чтобы она тебе квитанцию показала и рассказала что к чему.
>>224548549 (OP)Вот эта очень понравилось, наверное, завтра первым делом сюда позвоню.Cдaeтся уютная, cвeтлая комната, квадpатнoй фоpмы, pядом Пeтрoпaвловcкaя кpeпoсть, Стрелка В.О. до метро Гopькoвскaя и Спортивная 8 минут, c нoвой мeбелью. Уголoк для куxни c мультивapкой и xoлoдильникoм (готовить в комнате). Душ оборудoван в пpиxожeй, стиpaльнaя мaшинa и туалeт нa две кoмнаты ( сoсeдкa живёт одна). Сдается только для одного человека, предпочтительно женщине или девушке. Места общего пользования чистые, уборка каждую неделю по графику. Свет и вода по счётчику, примерно 500 р. Залог 5000 р.
>>224551450Ну вода не зависит же от того, удаленно я работаю или нет. Ну а свет же не более 1000 стоит, пусть даже буду 1500 платить, переживу.
>>224551306Сочувствую, анончик. Я бы сам не справился, скорее всего, с обычной работой типа магнита или макдака. Пробуй работать в интернете побольше, разве что могу посоветовать, возможно, однажды удача улыбнется найти хорошую вакансию.
>>224551511Еба, комната со встроенной кухней, годно. Уже почти как студия. Только душ там это пиздец какой-то, конечно.
Не слушай что все эти вкусные объявы на авито ложь от агентств.Там регулярно вылетают дешевые честные варианты, просто их сразу снимают.Тут чуйка нужна на всех этапах, потому что обмана много.
>>224551720Ты бы знал, какие души периодически встречаются в объявлениях. Пикрил только что выпал в поиске. Душ с прозрачными стенками на кухне! Инфернальный пиздец, просто какой-то асбурд нахуй
>>224551790Да все варианты +- одинаковые, прямо совсем вкусные я игнорирую, ибо действительно - скорее всего, наеб.
>>224551511В голосищу. Из всех более-менее реалистичных вариантов, выбрал самый очевидный вариант-наебку. Прям всё в комнате, соседка-девушка (уже представил как ебешь её?), даже душ в комнате. Да еще и просят всего лишь 12к! Мать, собирай вещи, я уезжаю!
>>224551956Ну я неопытный же... Да и душ там не в комнате, а в прихожей вообще дурацкий какой-то. И в чем может быть наебка, как они меня наебут?
>>224552006Ты всё сам скоро узнаешь. Главное сильно не отчаивайся и создай завтра тред-отчет в 20:00, аноны тебя успокаивать будут.
>>224550594>ебнутые соседи (других не будет и не надейся если ты сам не отбитый маргинал), споры про кухни хуюхни кто будет говно вилкой чистить и прочее. в довершение всего в одну из комнат может вернутся чувачок из зоны, вселится поехавшие нарколыги, собачники, быдлоскот с орущей личинкой и тд.2,5 года прожил в коммуналке. Соседи были бабки - одна вообще из комнаты выходила раз в день посрать, а другая чуть поживее - вполне адекватная, единственное, чего она хотела от меня - чтоб раз в пару недель мыл полы в общих местах (по очереди с ней). Вообще проблем не было. Естественно, порево со звуком я не включал на всю хату, но вполне комфортно сычевал, пару раз вписывал корешей побухать даже и одного пожить на лето.Еще из соседей нормально иметь студентов, они адекватны (можно даже тяночку найти). А вот взрослые люди, тем более с детьми - это да, пиздец. Алкашня обычно. Нормальный взрослый человек в коммуналке жить не будет.Тяжело будет, если ты до этого жил несамостоятельно - жрачку готовить, убираться надо - иметь привычку.
>>224552163Главное в 20:00 или в любое конкретное время, чтобы я знал когда искать этот тред. Но с вероятностью 99% ты будешь плакать в подушку и ничего не создашь.
>>224548549 (OP)А кто-то пробовал курить чай на съёмных комнатах? Как можно это сделать, чтобы никто не унюхал и не доебался?мимо в похожей с опом ситуации, но любитель чая + съезжаю из общаги, а не от ле маман
>>224552334В падик выходишь на последний этаж и там разливаешь. Ну либо с балконом ищи. Запах по хате очень хорошо от окон идёт.А вообще, лучше скооперируйся с корешем и хату пополам снимите 2-шку, будет всяко лучше
>>224552474Да не, мне хватило уже общаги, делить с кем-то личное пространство остопиздело, хотя сосед был нормальным челиком. Вот в общаге когда жил, приходилось на общем балконе чай пить, а так бы хотелось на диванчике. Если я с чашкой буду в окно по пояс высовываться, все равно учуят?инб4 выпадешь
>>224552688Да, с окон сильная тяга воздуха идёт, моментально вся хата пропахнет.Снимай студию в Мурино где-нибудь, тысяч за 17 можно найти.
>>224552865Ну 20к как раз мой предел, только бля, Мурино. У меня тачки нет, я же заебусь оттуда в универ и в центр таскаться.
>>224553047Да норм, минут за 15 до метро пешком доходишь. Час до двери в центре, стандарт. Я тоже без тачки. Хули делать, если мы нищуки.>>224552913Поменьше, в районе 2 обычно. У меня сейчас за 42 квадрата 2500 пришла.
