Сегодня катался на велосипеде и заехал на интересное поле, на нём куча домов и все они пустуют и, кажется, вообще не были никогда заселены. Они абсолютно одинаковые, за исключением что у некоторых нет печной трубы, а у других даже дверь не врезали, а в остальном одинаковые, внутри чистенько, будто только что построили, однако, судя по картам, стоят они уже лет 5. Насчитал штук 70-80. Объясните, зачем их построили? Фотографий сделать не получилось, телефон неудачно сел, простите https://earth.google.com/web/@55.8978538,37.17029012,201.75057752a,3507.37785082d,35y,0h,0t,0r
>>227408637 (OP) Нихрена google earth залипательный стал. Когда последний раз видел, в 3д был только рельеф, а города были просто какой-то зашумленной хренью. А теперь каждый дом обрисован, охуенно
>>227408637 (OP) Юридические проблемы. Начали строить, а затем что-то пошло не так, землю отжали, слишком большую цену за коммуникации задрали и все в таком духе, в результате и строить нельзя и жить тоже. В ДС примерно 15% квартир посещаются на чаще чем раз в 3-5 лет, а около 25% тупо 1 раз в год для проветривания и проверки. Все так же юридические проблемы. Владеют ими одни и те же люди которые не знают куда сливать деньги и тупо скупают хаты, но сдавать их не могут так как у них их может быть больше 100+ и за всеми не уследишь, надо делать фирму, а там еще доебутся люди типа Навального откуда бабло, вот хаты и стоят ждут своего часа не продажу когда деньги будут нужны. У меня друг в доме из таких хат живет, из 64 квартир в доме только в 3 включая его есть реальные люди, при том что многие даже за квартплату не платят, у них списки вешали и примерно 30 квартир уже 100к+ должны, то есть люди забыли об этих квартирах походу.
скорее бытовки типа хотели сделать поля под культуры всякие, а инструмент какой-никакой да и удобрения и остальную чешую хранить где то надо и охранника туда мб а получилось как обычно деньги из бюджета выделили и на поля и на домики а хватило только на домики
Может ты на полигон просто заехал, лол? У меня дед так в лес по грибы пошел, И ХУЯКС ВЫСТРЕЛЫ-ХУИСТОЛЫ ПУЛИ СВИЩУТ БЛЛЛЯЯЯЯЯЯДЬ - оказывается он к полигону набрел а те давай учиться воевать нахуй, ведь хуй кто будет в лесочке за мишенями гулять да ага))0)0
>>227412183 А бля хотя там вижу внизу слева село, если оно заселенное то да я промахнулся пиздец в глаза долблюсь, соре. Но вы эта самое, грибы аккуратней все равно собирайте.
>>227412204 Ну вообще если постараться можно разузнать у муниципалитета чо ет за домики и по дешевке заселиться, если варик такой будет. Правда провести воду/газ/электричество вероятней всего будет на тебе, мде.
>>227411902 Можно ли захватить такую квартиру? Во Франции есть такой закон что если жильё пустует, бездомный туда заселится и проживёт больше месяца- то выселить его можно только по решению суда
>>227408637 (OP) >>227408799 Блядь, вы тралете своими ссылками? У первого гуглирс, где хуй знает, как на карту переключить. У второго вики без центрирования.
>>227412216 Грибы там не растут, поле не подходящее :3 >>227412266 Ну чисто на лето похикковать... >>227412299 Там центрирование на 2 поля где эти дома вообще-то
Вообще, если ты не знаешь, то под Дедовском была зона сдерживания. Под тремя из домов до сих пор шахты есть. Правда они полузатопленные. Проект через два года провалился, теперь под Железногорском вторая попытка, удачнее. По крайней мере отводить глаз обывателей не нужно было, все списали на опасную зону с химическим загрязнением.
>>227408637 (OP) >>227412266 Домики ваши стоят копейки. Главное - стоимость землицы. Скорее всего земля замерзла под каким-то судебным решением. Кто-то где-то с кем-то не как-то. Сгниют - и похуй, новые наваяют.
>>227408637 (OP) >Объясните, зачем их построили? Так создаются коттеджные посёлки. Кабанчик скупил за бесценок землю для сельского хозяйства. Натыкал туда домиков якобы жилых. Перевёл статус земель под жилищное строительство. Скоро на их месте построят очередной район малоэтажок или таунхаусов.
>>227412805 Они уже 7 лет стоят и ничего не происходит. И с каких пор выдача земли под сельское хозяйство внезапно становится ижс если на ней построить халупу?
>>227412868 >Они уже 7 лет стоят и ничего не происходит. И с каких пор выдача земли под сельское хозяйство внезапно становится ижс если на ней построить халупу?
Не становится - но обжитость территории/наличие построек это весомый довод для градостроительной комиссии. Ну и взятка разумеется.
>>227412868 Порядок действий для перевода земли в ИЖС 1. кадастровый номер земельного участка; 2. категория земель, в состав которых входит земельный участок, и категория земель, перевод в состав которых предполагается осуществить; 3. обоснование перевода земельного участка из состава земель одной категории в другую; 4. .... 5 ПРУФИТ
>>227413211 Вангую кольцо ПВО обороны с ядреными и не очень ракетками. >>227413112 У нас тут по ходу новый кабанчик с загоревшимися глазами перебирает свои отложенные с завтрака копейки. Учти, это работает только на оптовиков. Алсо как ты думал Москвабад разрастается, какими еще путями?
>>227411902 Не новость... Кстати, из этого, как мне кажется, следует, что в Прекрасной России Будущего без коррупции (а такие персонажи не могут быть честными) рынок недвижимости пойдёт пиздой.
>>227413074 Классическая схема для ДС2. Они блять даже вывески с названием ТЦ вешают ещё до того как поменяют категорию земель. А быдло реально думает что им кто-то парковку возле дома построит)
>>227413274 Да я не к этому, просто не хочется верить, что это так работает... У моей подруги отец выращивает пшеницу и прочую дрочь, арендует 3 поля грубо говоря за копейки под сельхоз, гектаров 10, огромная территория, которую постоянно раскатывают квадроциклы и эндурки, прибыль у него так себе, как она мне сказала и он может её просто под ижс оформить?? Почему нет законов запрещающих это? Ты же берешь землю в аренду для сельхоза и только.
>>227413441 >Почему нет законов запрещающих это? С хуев это запрещать? Там уже метро скоро до туда дороют, а тут ты собрался картоху выращивать. Алсо там не аренда, а купленная земля. Покупаешь сельхоз землю, до которой по генпланам застройки дотянется скоро какой-нибудь ДС, строишь домики - профит. В чем нарушение закона?
>>227413628 >эти деньги более чем покроют это А вот и нихуя. Знаешь сколько кабанчиков хуйцов соснуло вкинув сотни миллионов когда из-за какая-нить зелёная шиза вдруг нашла заповедный лес на территории планируемого микрорайона или птичек из красной книги. Это по сути такой-же бизнес как и любой другой, кабанчики так-же выкидывают сотни миллионов взяток без 100% гарантии результата.
>>227413626 Земля даётся на разработку, за бесценок считай и тут просто рейдерский захват, так? >>227413737 Она мне так сказала, может и больше... >>227413769 Это подмосковье, тут даже мышь хуй найдешь
Оп твоя мать умрет в сентябре в муках от ковида если не предьявиш фото жду час и потом часики начнут тикать Если тред умрет создаш новый садись на велик
>>227415590 Отстреливай >>227415643 Какое блять фото, говорю же телефон умер, вот тебе фото, так все домишки выглядят >>227412631 >>227415697 Ты меня заигнорил или ты уже другой?
>>227415881 Эх, ну хоть скажи когда поедешьподкараулю тебя(шутка)тредик создашь. Крайний к кладбищу более обжитый и второй красныйлибо зеленый они открыты и через окно лезть не придётся... >>227415944 Тогда я с тобой схожу, идём?
В общем как хочешь, я спать, если хочешь - оставь контакты, если боишься - хотя-бы число и название треда, чтобы я смог найти... >>227416690 Такая шутка уже была!!