Три последних месяца сдавал квартиру (студия 1комн.) работающему молодому человеку. Так как сильно спешил, не сделал ни договора аренды ни даже просто фото паспорта. За первый месяц он оплатил на мою сберку, там отображается имя и отчество, фамилия только первая буква.
И вот за два месяца он ничего не оплатил, всячески завтраками кормил и в итоге пропал. На номер звоню абонент не абонент. Приехал в квартиру там всё убрано, полы помыты, всё нормально. Ничего не пропало, ключи оставил у консьержки. Он просто исчез.
Так вот, ребят, как мне его найти, каким образом можно добиться оплаты за два месяца? Есть ли какие-то законные методы? Я знаю что договора нет ничего нет, но может хотя бы по номеру телефона?
>>231961401 Ну да, какие у него препятствия к тому, чтобы не исчезнуть? Ты же ему никто, скажи спасибо что он тебе хату не спалил и всю мебель на авито не продал.
>>231961256 >>231961254 У меня есть его номер. Да, я понимаю, он мог вполне бросить где-нибудь эту симку и купить себе новую. Но всё же. Если в полицию пойду с заявлением меня там примут? На какую статью я могу его привлечь? Ну должны же быть какие-то рычаги воздействия на него
>>231961497 Насчёт этого да, видимо у него совесть проснулась и он решил походу перед отъездом всё чинно помыть привести в порядок. Блять но все равно обидно, получается он просто жил на халяву в течении двух месяцев
>>231961503 Даже если мусора решат каким-то чудом его искать и найдут, что ты ему предъявишь? Договора нет, нихуя нет. Тебя же мусора ещё и выебут за то, что нологи со сдачи не платил. Серьёзно, анончик. Забудь и отпусти. Два месяца аренды не такая большая цена за урок, что нельзя доверять незнакомым людям.
И чё получается, я значит лоханулся да?? Вот так вот просто так меня кинули и лоханули. И мне предлагаете смириться??? Почему в этом блядском мире люди не хотят жить по людски, почему обязательно надо кого-то наебать??? Нельзя что-ли жить честно праведно?? СУКА!!!!!!
>>231961603 Тут у меня в мухосранске мусора реальные мусора, с ними всегда можно договориться. И как они так предъявят мне за незаконное предпринимательство если я не подписывал с жильцом договор аренды. Ну вот как?
>>231962004 Так если договора на было, на каком основании он тебе что то должен? Устная договоренность? Так устный договор тоже тогда незаконное предпринимательство.
>>231962004 >с ними всегда можно договориться Тебе деньги карман жгут, что ты готов еще проебать? >И как они так предъявят мне за незаконное предпринимательство если я не подписывал с жильцом договор аренды. Так ты сам расскажешь об этом. Ну и раз договора нет, то и твоему жильцу аналогично предъявить совсем нечего.
>>231961064 (OP) >Так вот, ребят, как мне его найти, каким образом можно добиться оплаты за два месяца? Есть ли какие-то законные методы? Тебе? Никак. Считай, что ты купил опыт, додик
>>231962529 Нет, именно по закону - нет. Это скорее он тебя взъебет за то что ты налог не платишь путену Ну вообще он норм лоха нашел который залог не просит
>>231962529 > как мне по закону заставить его заплатить за два месяца?? по какому закону? Закон не регулирует устные взаимоотношения между людьми - только договорные. У тебя были договорные отношения? - не были. Вот и сиди соси свою бибу, раз сам изначально решил в обход закона пойти
>>231961064 (OP) Никак. Ещё и на штраф набутылят за незаконную сдачу. Скажи спасибо, что первый месяц оплатил и убрал, хату под ноль не обчистил, мог ещё и сдать толпу узбеков. А чтобы не проебаться, то для таких целей есть залог.
>>231961064 (OP) Нет договора, значит ты просто друга у себя пожить пустил. Денег законным способом не получишь, скажи спасибо что квартиру целой оставил.
Мдааа, и вот теперь доверяй людям ага. Все кругом хотят наебать друг друга. И к какому будущему мы идём, а?? Ну вот к чему мы блять придем в конце концов, если на каждой мелочи по каждой ситуации будем наебывать друг друга?? Просто пиздец какой-то. Если бы он мне позвонил и сказал бы что у него нет денег, если бы он просто по людски попросил бы прощения, я может и простил бы его. Или сказал бы "в течении полугода спокойно верни долг за два месяца и всё на этом" ну вот реально.
Но нет же блять, надо обязательно наебать человека! Мука!!!!!!!
>>231962071 А у тебя выхода иного нет, кек. Конечно бы отпустил, я тоже по жизни проёбывался, теряя деньги. Не так много конечно, но это и не так важно. Важно что ты извлёк из этого урок и впредь будешь умнее. Любой иной подход к такой ситуации губителен для твоей психики и личности.
>>231961064 (OP) Невыгодно. Даже если всё докажешь, то заплатишь штраф налоговой тогда. Но это хуйня. Главное, что теперь ты будешь под колпаком и в следующий раз если будешь сдавать квартиру уже точно придется платить налоги. И уже за год сумма налогов превысит выгоду от взыскания. Так что проще забить хуй.
>>231961064 (OP) >каким образом можно добиться оплаты за два месяца? Никак. Если договора нет, то никто никому ничего не должен. Хорошо хоть квартиру в порядке оставил.
>>231961929 Ты ничего не потерял. Квартира в хорошем состоянии. Просто представь, что не смог сдать в аренду и она эти 2 месяца простаивала. Такая хуйня, а ты паришься.
>>231961929 чел, так ты сам как бы наебываешь. Подскажи сколько налога ты оплатил со сдачи квартиры? Я хочу тебе напомнить, что надо отстегивать 13% если че. То есть как ты наебываешь, то это норм и ниче так, как тебя наебали ты уже готов идти с заявой к ментам?
>>231963329 Да. В соседнем треде обсуждаем, что и как тебе писать. Там даже Абу уже оптисался, что отдал ментам твой айпишник, дабы впоследствии к тебе пришла погостить налоговая
>>231962004 Ну смотри. Тут два стула. Если полиция соглашается, что и без договора это была аренда, то тогда ты занимался незаконным предпринимательством. Если полиция не соглашается, то ты просто друга пустил погостить, а деньги он тебе за что-то другое скинул. Например, долг вернул.
>>231961503 Причем тут полиция, россиянин ты ёбаный? Какую статью? За что привлечь? Что он сделал? Причем тут полиция, если ты пытаешься доказать факт наличия договорных отношений? Они тебя пошлют и скажут обращайся в суд.
>>231963608 анон то что ты додик это понятно. Ну честно без обид, у тебя в голове никогда не появлялись мысли о том, что доходом нужно делиться с государством?
>>231963689 А в суде ты заебешься потеть, собирать данные, просить консьержек прийти на заседание в качестве третьих лиц.
В розыск ты его не объявишь, кроме номера и имени отчества ты ничего не узнаешь законным путём. И кого суд будет привлекать в качестве ответчика? Имя отчество со скриншота на экране телефона?
>>231961064 (OP) Ебать ты охуевший. Занимаешься незаконным предпринимательством, так ещё хочешь защиты прав от ментов.
И вообще, чё ты жалуешься, что тебя наебали? Вот ты сам наёбщик же, ты по честному должен был бы налог платить за такую деятельность, так значит самому наёбывать это норм, а когда тебя наебали - ряяяя, памагите?
>>231964121 >в том что хаты так не сдают. >Найди хотя бы одного долбаеба который сдает хату как оп Ну нормальные люди не сдают, а долбоебам закон не писан. Всегда найдется хотя бы один ебанарий, как ОП. Вот мы его как раз наблюдаем. Не вижу фантазерства.
>>231963765 В РФ нет суда по гражданским делам блядь, у тебя в школе хотя бы обществознание было? Или ты о правоохранительных органах и судебной системе знаешь из телевизора?
Ну напишешь ты исковое заявление о взыскании суммы по договору аренды.
Вариантов дохуя.
Суд откажет в принятии иска к производству (то есть тебе его вернут) из-за того что там не будет самого договора.
Если ты там всё невротъебенно красиво опишешь. то суд не сможет установить ответчика и тоже пошлет тебя нахуй.
Договор найма жилплощади, конечно, может быть заключен в устной форме, но чтобы тебе в суде доказать, что это именно Иванов И.И. снимал у тебя хату 3 месяца вместо одного (исходя из факта оплаты) тебе надо будет: 1. найти этого чела - фио, адрес и прочее. 2. составить иск. 3. скорее всего в 2-3 судебных заседаниях если твои консьержки и соседи придут/принесут письменные объяснения с указанием, что Иванов И.И. действительно до такого-то числа в такой-то квартире проживал - иск удовлетворят, вероятно частично. Но ты потратишь больше времени и нервов.
>>231964561 НЕ СМЕЙ РЕГИСТРИРОВАТЬСЯ САМОЗАНЯТЫМ! НЕ СМЕЙ, КОМУ ГОВОРЯТ! ЕЩЕ ЭТОГО НЕ ХВАТАЛО! ЧТО ТЫ ВЫДУМАЛ ЕЩЕ! ПОЧЕМУ ТЫ НЕ ХОЧЕШЬ РАБОТАТЬ, КАК ВСЕ ЛЮДИ! О ГОСПОДИ! ЗА ЧТО МНЕ ЭТО! ПОЧЕМУ У ВСЕХ ДЕТИ КАК ДЕТИ, А У МЕНЯ ИДИОТ РАСТЕТ!
О, ебать так это шо получается я тоже могу наебать хозяина квартиры? Ахах я как раз не оплачивал за октябрь месяц)) может просто съебусь как это сделали с ОПом)))) и договора нет, у него только мой номер телефона а я его в ЧС кину епта да и всё ахах
>>231964772 Тащемта, да. Хозяин, особливо если омежка-рантье, нихуя тебе не сделает. А если придет бить тебя своими ручками-тростинками, то ты и сам можешь его за нападение на бутылку посадить
>>231965008 Тащемта - плачу половину за коммуналку, плачу за интернет, плачу за свои и мамкины мобильные телефоны, изредка подгоняю ништяки (типа новой клавиатуры, телефона - правда б\у и недорогого, электронной книжки). Иногда хожу в магазин, тоже за свои деньги притаскиваю сумку продуктов.
>>231961064 (OP) ахуеть еблан, отпусти чела с миром, он тебе вымыл хату за то что ты тупой и не сделал как положено всё. мог бы вообще насрать на кровать, но человек порядочный. отпусти его с миром, нечего тебе ебать мозги за 35-50к, сам виноват
>>231964726 Самозанятым хуево быть, ибо кинуть могут в любой момент. Точнее безработным стать. У меня один кореш, дногруппник пару лет назад съебал из профессии, купил каблук и поехал развозить посылки по городу. И так заебись поперло, что через пол года купил грузовой фургон, зарегал ИП и на каблук посадил терпилу, который ему 30% отдавал с месячного заработка. Пару лет он так катал, имел по 150к в месяц и в хуй не дул. Потом в той конторе стало все хуево и он съебал на вольные хлеба и все это лето сидел без работы, кайфовал в лесах и на речках, ловил рыбу и собирал грибы. В сентябре поставил рефрежератор в свой фургон, въебал туда кучу денег и зарегался самозанятым и ебать как начал рассказывать как охуенно быть самозанятым, сколько привилегий и льгот и всякой залупни и меня еще подъебывал что я еле-еле зарабатываю на оф. работке 70-80к копейки на самом деле, но стабильно А в прошлые выхи пошли с ним баню, так он поведал что ему накануне вечером позвонили и сказали что пока его услуги больше не нужны. И он еще хз сколько теперь будет сосать бибу.
>>231965280 Ну они нужны, просто он живет походу вчерашним днем, привык иметь по 150к, а за меньшее он не хочет жопой шевелить. Только если джва года назад у него один стоп стоил 200 рублей, то сейчас опустилось до 90. И так везде, а он ищет чтоб все было как тогда.
>>231965140 >Тащемта - плачу половину за коммуналку, плачу за интернет, плачу за свои и мамкины мобильные телефоны Проиграл с мецентства. ну если честно так себе. За мою хату в месяц где то 3к коммуналка. Ты 1.5 допустим оплачиваешь лол.
А с сумки продуктов которую ты сам сжираешь возможно я вообще проиграл лол.
По факту мамке просто обидно за то, что сына корзина живет с ней и ебет ей мозги, а еще не хочет работать а жить на съем хаты нахалявку. Отдавай мамке честно %30 от съема, она не будет бугуртить.
>>231961064 (OP) Так и знал, что найду вас тут! Простите, пожалуйста. С деньгами сейчас очень туго. Денег очень мало, а я ещё и приболел серьёзно, лекарства дорогие. У меня остался ваш номер, я позвоню вам через пару месяцев и мы договоримся как передать часть денег, а потом ещё часть. Ещё раз, пожалуйста, простите меня. Я знаю, что поступил очень по свински, но у меня не было большого выбора.
>>231965519 >Один стоп - это в смысле? В смысле один доставленный адрес. Плюс тогда он работал прям у себя на районе, терминал был на следующей станции метро от него и все адреса в пределах района. По итогу у него минимум времени уходило на перемещение между адресами, меньше топлива выкатывал и соответственно делал больше стопов и к 6 вечера уже был дома. А потом как ебнул курвавирус то уютный терминал у дома прикрыли и стало надо каждое утро пиздовать 40км по КАДу в одну сторону утром и вечером. Что по общей совокупности с подешевевшим стопом, увеличенными дневными пробегами, большим количеством солярки и меньшим количеством сделанных адресов привели к тому что работать стало тупо не выгодно.
>>231965804 >Я в принципе довольно честно отдаю свою долю ты живешь в мамкиной квартире, а значит бесплатно лол. то что ты платишь коммуналку 50%, так ты 50% же и потребляешь это во первых, во вторых это копейки ебанные.
>>231965856 Что то я не увидел того, что мамка получает. Коммуналка не всчет и дружеский жест - купил сумку продуктов не всчет. Какая то мелочность.
>>231965834 >Посадят на голый оклад 15к и будешь сидеть лол Ну 15к все же лучше чем 0. Ну и хорошо бы не работать на серой зп. >>231965913 >это в смысле "не так жирно, как раньше, и напрягаться приходится"? И это тоже, но в основном не выгодно - это то что у тебя тачка, когда ты на ней работаешь, жрет немерено денег и эти расходы надо как-то покрывать и зарабатывать сверху. А работать на машине только ради того чтоб ее содержать смысла никакого нет.
>>231961064 (OP) >Так вот, ребят, как мне его найти, каким образом можно добиться оплаты за два месяца? Есть ли какие-то законные методы? Я знаю что договора нет ничего нет, но может хотя бы по номеру телефона? В тюрягу за вымогательство захотел? Ну удачи)
>>231964246 Я однажды считал и получалось, что уголовная ответственность наступает при незадекларированных доходах от 250к в месяц. Если ты не сдаёшь апартаменты в Москва Сити, то на бутылку точно не сядешь. В крайнем случае просто придётся заплатить налогов за последние 3 года + небольшой штраф. Всё это допуская платить в рассрочку. Квартиру точно никто не отберёт.
>>231966150 у меня нет скрытого бугурта. Ты бесплатно живешь в мамкиной квартире. А хочешь зарабатывать еще и за мамкин счет. Вот мамка и бугуртит. Т.е. ты живешь нахаляву в мамкиной квартире 50% коммуналки и так должен оплачитвать лол это твое обязательство лол.
>А аппетиты родни - они безразмерные. Уже проверено. так ты и сам же такой. Живешь в мамкиной квартире и не платишь за это никакой арендной платы
>>231966240 Бля. Так объясни какой смысл работать на своей машине, если все заработанное придется отдавать за бенз, сервисы и ремонты, штрафы и прочую залупню? Ты условный таксист. Работаешь 12 часов в день. Заработал за 12 часов 5к. Из них 2к ты отдал агрегатору, еще 2к улетело на бенз и еще на 500 рублей ты пообедал. Норм расклад?
>>231966359 >>231966445 в квартира в которой ты живешь не анона, а мамкина. Мамка может в любой момент выгнать сыну корзину в свою квартиру, но этого не делает чисто из за родительских чувств.
Сына корзина же начинает охуевать, сдает свою хату, получает за это кеш, кидает небольшую подачку мамке и типа А ЧЕГО ЖЕ, Я 50% ЗА КОММУНАЛКУ И ИНТЕРНЕТ ПЛОЧУ И ИНОГДА ПОКУПАЮ СУМКУ ПРОДУКТОВ лол.
>>231966757 Именно. Человек очень быстро привыкает сидеть дома и пердеть в диван. Потому и гонят великовозрастных долбоебов на работу - чтобы не привыкали бездельничать. Пусть работает в ноль - но работает
>>231966856 Подружкам я не мешаю - я 95 процентов времени сижу взаперти в комнате и занимаюсь своими делами. Или сваливаю погулять на пару-тройку часов.
>>231967130 Это обычный АСПЕРАНТ, который считает, что УЧИТСЯ, и что работа напишется сама по себе (и что его кто-то собирается защищать, а не держать как бесплатного лаборанта).
А три работки нужны, чтобы ПОДАРОЧКИ БОХАТЫЕ научруку вовремя подгонять.
>>231966997 >Аспа - хуйня из-под ногтей. Называй уже прямо "прячу свою дряблую жопу от армии".
ну смотри, аспа дает 10к в месяц стипендии, общагу жил в общаге 8 лет, где то за 4 года тупа экономии на аренде скопил на 1/2 квартиры в центре города, тянка так же скопила лол.. Ну и от армии естественно.
>>231967057 >>231967130 вот мои работы: 11 ген директор своей ОООшки полная ставка 2. научный сотрудник в вузе 1/2 ставки 3. инженер в другом вузе 1/2 ставки. 4. учеба в аспирантуре
1/2 ставки потому что получится 21 час в сутки, это нарушение ТК. По факту я работаю где то 2-4 часа в день.
>>231966925 Какая же подзалупная должна быть аспирантура, чтобы учась там еще успевать три работы работать. У меня дногруппник сейчас там учится, он всегда был шаристым и в универе всегда все вдуплял с первого раза. Из тех вундеров, которые появляются в универе за месяц до сессии и на изи все сдают один раз прочитав учебники и лекции. Но даже он в аспе уебашивается как не в себя и тратит на свою диссу хуеву гору времени, постоянно ебашин какие-то эксперименты в лаборатории, часами торчит в универской библиотеке и собирает дома какие-то неведомые йобы. Вся работа, которую он смог совместить, это пол ставки в отделе публикаций в универе. И то на аттестациях у него постоянно жопа в мыле и до него даже не дозвониться в эти периоды.
>>231967286 мамке подкидывай по 3-4к в месяц. Ей будет приятно от того что СЫНА У НЕЕ БИЗНЕСМЕН. Тем более в бабках ты не стеснен видимо, и 3-4к тебе погоды не сделают.
>>231967240 ничего я не считаю. За время учебы пару раз только коньяк научнику подгонял - когда магу защитил, и когда он по работе помог пристроиться.
Зато за время аспирантуры смог пару грантов попилить и квартиру купить. Я хз, но тем, кому родители не помогают сейчас все в иботеках сидят и рассчитываются в лучшем случае к 35.
>>231967442 твой друг это я на 1-2 курсе аспы. Я тоже работал на основной работе и тоже как он совмещал и по вечерам в комнате общаги делал всякие йобы лол. Потом добрые люди помогли, получил вторую работу в вузике, потом с основной свалил, открыл ОООшку и во второй вузик устроился.
По факту все мои работы об одном и том же и об одной и той же теме теме моего диссера. Т.е. работая на работе пишется диссер.
>>231967807 я единственный учередитель лол сейчас я сижу на БС, деньги кончились.
>>231967821 чел, чтобы мне так устроиться потребовалось оче оче много ебаться ебаться, инвестировать в себя и временем и деньгами. За свои деньги ездил в соседние города, участвовал на различных научных и стартаповских мероприятиях, бизнес-хуизнес трененгов не БМ конечно, но что то умное все равно дают. и это все паралельно основной работе и частенько беря отпуск за свой счет прикрывался учебой в аспе лол
>>231967748 тема связана с мед техникой. Применяем новый томографический принцип это не МРТ, КТ, УЗв в одном хирургическом направлении. Хотим сделать прототип устройства и выгодно продаться но это фантастика, но по пол шишечки все таки ее приближаем
деньги дает фонд @ фонд финансирует проведение НИОКР @ фонд выдвигает требования @ одно из требований: ген должен быть трудоустроен на полную ставку и иметь в ооошке основное место работы
>>231968572 >Ты сам с собой договоры заключаешь олсо это тоже есть. Кекал с этого. Я учередитель сам с собой трудовой заключал. И сам же принимал решение самого себя назначить на должность ГЕНа лол
>>231968877 Таки разве это успех? Мааасковский анон посмотрит на меня и только поржет. Прошлый год был успешный и доход был 120к в месяц чистыми. Сейчас мой доход 35к всего, надеюсь через месяц увеличиться до 70.
Тут у многих анонов зп от 70к начинается. Некоторые пруфают например 250к в месяц.
>>231961064 (OP) Никак, забей, впредь будь умнее, бери депозит в размере месяца помимо арендной платы, во входной двери должен быть второй замок ключи от которого будут только у тебя, после 3 дней просрочки аренды замок закрывается
>>231969603 Ебаным инженегром на ебучей стройке. Знал бы в 2011 что такая пизда будет в стране и в отрасле, пошел бы в таксисты как права получил или еще какой хуйней занялся бы.
>>231970336 27. Последний год у меня времени толком нет свободного, зимой начал изучать 3д графику и учиться моделить, но по сути воз и ныне там, ибо из-за ебаной работы и всех приключений 2020 года продвижения крайне слабые и незначительные. Радует что хоть зп апнул до 80к на новой РАБоте. На старой кинули и так и не выплатили за апрель-май, хотя я там наебашил по 200+ часов. Через прокуратуру удалось выбить только официальный оклад, ебал больше устраиваться на серую зп.
>>231961064 (OP) Чтобы быть успешным рантье, нужно уметь в жесткость и притупить свою эмпатию. Я имел такой опыт - сдавал студий несколько в панельках, в спальном районе. Зная, какой там контингент, я просто не отдавал один из ключей. Ну типа арендаторам ключ только от нижнего замка, а верхний - у меня оставался (само собой, дубликат нижнего тоже). Сразу предупреждал, что если задержка по оплате больше 3х дней, то я приезжаю и тупо закрываю верхний замок. Открою, только либо чтобы вещи забрали, либо после оплаты. Всё. ВООБЩЕ ни разу не было проблем с оплатой лол. Ну и да, надо не быть блеющим омежкой.
>>231971257 не, это не лохотрон. Форсят где то последние 6 месяцев активно оч. Видишь просто по депозитам ставки упали до 3-4% и смысле держать в депозитах нет, вот все на биржу и перекатываются
>>231971383 Ага, вот пидорахам и повесили очередную морковку перед носом, чтобы не выводили массово деньги, а несли еще больше, подогретые обещаниями золотых гор.
>>231972066 Ну а толку что ты закупился? Понятно ты деньги не потерял, но зп твоя больше не стала. А мог бы в тех же баксах получать доход 4-5% например
>>231972591 >но зп твоя больше не стала Зп в 1000$ у меня бесконечная ловушка. Что в 2012 была 1к$ что сейчас. Апаешь блядь апаешь эти блядские деревянные фантики, а пыня мутит очередную многоходовочку и все снова обращается залупой на воротнике.
>>231971532 Выбиты - это как? У меня там, во-первых, не китайские двери из фольги стоят. Во-вторых, они знают, что у меня все их данные, в том числе и паспортные. Если даже болгаркой вскроют, то заява полицаям решит проблему. КОКОКО А ТЫ НАЛОГИ ПЛОТИШЬ???? Нет, но налоги и выбитая дверь для полиции - два разных вопроса, которые не пересекаются. Ну то есть я типа перед ними "спалюсь", что, собственно, никаких последствий за собой не несёт.
>>231975354 Без проблем. Вот только доказать, что эти ценные вещи были - они вряд ли смогут. Я с такой хуйни соскочу на раз-два. А вот то, что мне разъебали дверь - это неоспоримый факт. Вот она - дверь, и она разъебана. Кто это сделал - следственно-оперативные мероприятия выявят легко.