Сап, двач. Тут такая НЕПРИЯТНАЯ история.
Живу уже больше года в съемной квартире, плачу цену ниже, чем по рынку (процентов на 30 точно).
Квартира так себе - но зато дешево и возле транспортной развязки. А так - почти что бабушатник совковый вульгарис.
Вот недавно подписал с хозяйкой (баба лет 60) контракт новый.
И тут такие дела.
Припирается ко мне вчера какой-то чмошник - и с порога заявляет, что это его квартира, и что у меня неделя, чтобы съехать (а я как раз неделю назад проплатил за очередной месяц). Типа баба, с которой я заключал договор - его мать, и договор не имеет никакой силы.
Еще и тычет мне копией каких-то доков.
Короче, доки я забрал, его полу-вытолкал, сказав, что буду говорить лишь с тем, кому давал деньги.
По докам хуй пойми - фамилия та же, но настоящие ли - хуй проссышь.
Сваливать с квартиры не хочу - цена хорошая, место удобное.
Это недоразумение еще пыталось мне угрожать, что с полицией в следующий раз придет.
Двач, как разрулить ситуацию - или хотя бы сделать так, чтобы этому хую прилетел какой-нибудь крупный штраф- за незаконное предпринимательство, например?
>полицией в следующий раз придет.
Пусть приходит с полицией. Если его шлюха-мамаша заключила с тобой договор не имея прав на квартиру, то её можно нехило набутылить за мошеничество.
Приходи, лол. Сам штраф за незаконное предпринимательство и обман будешь платить.
Только ты зассышь - у тебя уже при разговоре простом голосок срывался, глазки в пол уходили, а ручки-спички тряслись
Очень старая паста
https://spv.kadastr.ru/ получай выписку смотри кто владелец, вообще это делать надо ДО подписания договора и передачи бабла.
>Если его шлюха-мамаша заключила с тобой договор не имея прав на квартиру, то её можно нехило набутылить за мошеничество.
Я вижу тут три возможных выхода:
а) я ухожу, но омежке придется раскошелиться;
б) я живу дальше - поставив условие, что я не подаю в суд, но сыч и близко не подлезает;
в) я получаю скидочку за то, что не подаю в суд
Ебанек, а как ты договор заключаешь и даже не смотришь документы на собственность?
Я долго говорил с этой бабой - и таки добился подробностей.
Типа таки это сыча квартира, но он в ней ни дня не жил, ну и ни копейки за нее не платил. Просто формально она на этого ебантяя записана - а так все операции (в том числе оплату коммуналки) делала его мамаша.
Мамаша говорит, что управу на него найдут - нажмут. Ну и что я чуть ли не лучший квартирант, что у них жил, и чтобы я не слушал его и не съезжал.
1) то договор фиктивен и она должна отдать тебе все бабки
ты в этом случае не должен никому ничего
но у тебя должны быть доки - договор и об оплате ей.
2) если имела - то мужичок идет нахуй.
3) договор с тобой хуй кто без твоего желания расторгнуть может, если ты не косячишь по нему.
4) и да - пидорки должны в налоговой отчитываться по доходу от аренды
Выписку я то получу - но не собираюсь по команде додика с трясущимся голосом убегать с хаты, тем более, что проплатил наперед.
А вещи ты всё равно собери, приятель. Не говорю, что тебя обязательно выселят, но лучше всегда быть готовым ко всему. Раз мамка в курсе ситуёвины, в общем-то, можешь не ссать по поводу того еблоида
А он тебе срать под дверь начнёт.
А он его задеанонит
>пидорки должны в налоговой отчитываться по доходу от аренды
Как мне это проверить, чтобы было, чем на них давить?
>она должна отдать тебе все бабки
ты в этом случае не должен никому ничего
но у тебя должны быть доки - договор и об оплате ей.
Т.е. я могу даже за весь строк аренды бабки запросить назад? Было бы офигительно. Я бы тогда с удовольствием съехал, лол - только бабки вперед.
Скажем, я умею за себя постоять. И давать сильных и болезненных тумаков, которые не оставляют следов, тоже научился за жизнь.
> не собираюсь по команде додика с трясущимся голосом убегать с хаты
А придётся :3
>можешь не ссать по поводу того еблоида
Я так и думал
Схуяли?
Во-первых, ты не видел это чмо. Оно от уверенного голоса чуть громче обычного уже сжималось.
Во-вторых, я заплатил и обустроился.
> Типа баба, с которой я заключал договор - его мать, и договор не имеет никакой силы.
С этого момента поподробнее? Старый бабушатник приобрёл он, а мать тут не при чём или старый бабушатник собственность матери, а он там прописан имеет долю? Во втором случае можно слать его нахуй.
Типа хатка на этого дебича записана
Разговоры с пастой
>Как мне это проверить, чтобы было, чем на них давить?
>
никак. край - договор + об оплате в налоговую отправить...чтоб их нахлобучили.
по деньгам - тлько через суд. ты однозначно имеешь право на возврат уплаченного тобой бабла за весь период проживания по ничтожным договорам. но это по суду.
при этом, чтотвое проживание ничем не с собственником регламентировалось и плата за квартиру с собственником не обговаривалась, а задним числом хуй такое навесят на тебя, то однозначно В СУДЕ можешь законно истребовать взад.
край - с тебя коммуналку стрясти могут, но это если судья ебанутый.
Какой-то биомусор его мамаша. Раз его квартира, то пусть и платит за коммуналку, в чем проблема? Какую управу это шизло собралась искать?
>формально она на этого ебантяя записана
Не формально, а так и есть, и хуй ты че с этим сделаешь, довен
Довен - он, таким квартира не положена тупо, все равно просрут
Начни себя с ним как быдлоид васян вести, чтоб омега сиранул, и обосрался, ясен хуй бить его не надо
Увы, пока что это ты отдаешь ползарплаты за хату, а у него она в собственности.
>Двач, как разрулить ситуацию - или хотя бы сделать так, чтобы этому хую прилетел какой-нибудь крупный штраф- за незаконное предпринимательство, например?
Пишешь на них в налоговую, гриль, что сдают квартиру не зарегистрировавшись, как ИП.
Если ты там больше года живёшь - то только от твоих денег они должны государству тысяч 50, не ебу там за сколько тебе сдают, цифра может разниться.
Твоя тетка охуевает от такой жизни и пишет тебе гневные смски.
Правда, из квартиры придется выезжать при таком раскладе.
Алсо, рекомендую купить собственную хату, сейчас нидороха.
То есть его мамаша-шлюха сдает принадлежащую ему хату, деньги оставляет себе и ещё собирается искать на него какую-то управу, чтобы не возникал? ОП, чтоб ты сдох, раз поддерживаешь её.
Ну я сразу показал, что давить на меня не получится - и он обосрался, дав заднюю
Мать выгнала сычонка и сдала квартиру, а он без неё осмелел.
>Какую управу это шизло собралась искать?
Там по виду маменький сынок, который, видно, посрался с лемаман и пытается быть САМОСТОЯТЕЛЬНЫМ.
Его попрессуют родные - и он уползет в свой петушиный угол рыдать.
Да, именно так.
>>233848613
Что мешает ему реально прийти с полицией и выкинуть тебя за шкирку?
Я по жизни не люблю чмошников и додиков, меня от них физически тошнит, потому не вижу причин ставать на его сторону, это не мужик, а существо бесхребетное
Я уже высказал его лемаман свое возмущение - и намекнул, что не позволю себя выставить, как последнего лошпеда
Бототред? Видел уже такой.
>>233848752
Ну, если хочет заплатить штраф, и чтобы с этого дня за ней следила налоговая - то пускай идет на поводу у своего выпердыша-имбецила
яб на месте этой кодлы забрал бы их у тебя- ты тыр 150-200 мамашке суммарно заплатил?
Вот это их цена. сделай побырому.
>>233848752
>>233848799
Какой-то быдловасян с пикабу на двач пришел. Сильно пиздили в детстве, животное?
Это копии - я бы обязательно забрал оригиналы, если бы чмоха ими размахивал.
а с чего ты взял что у него хорошие отношения с матерью и ему не похуй куда ты там на неё будешь подавать? если по закону он собственник, а договор у тебя с другим лицом, то сначала тебя должны выгнать (правда слышал что зимой типа не выгоняют по закону) А дальше это твои проблемы как поступить с обманщицей.
А тебя, видно,макали головой в унитаз, что от малейшего проявления силы срешься в труселя?
я о тех, что У ТЕБЯ НА РУКАХ, балбесина
без них ты говно в квартирке
а за такие бабки маман с сынком подружится, походу понимает что к чему
Как собственник, он уже будет отвечать перед налоговой.
На их отношения мне похуй, но его мамашка мне не мешает жить, а вот он мешает
Животное, спок
Разговор с копипастой.
Традиции двача!
Оригинал договора у меня - я есесно его отдавать не буду - и вообще оставлю у себя.
А дельная мыслишка - нужно будет еще на них нажать, лишняя сотня мне не помешает
Двачую, анонов не наебешь старьём
Так выхови сам полицию лол
Лучше быть животным,чем трусливым корявым утырком
ну жди сука, завтра заеду пиздюлей навешаю
Приходи. Я тебя тогда и набутылю, а ты глазки будешь от перчика мыть.
Тебя ебать не должно перед кем он отвечать будет. Ты со своей стороны смотри.
С моей стороны я хочу или компенсацию, или чтобы оставили в покое и еще и дали скидку.
Нельзя.
>>мимоюрист
бля, да спрячь его у друга какого
+ одного договора мало, нужна доказуха оплат по нему
все что подтвердить можешь - сможешь вернуть
есть нюанс, с даты когда узнал, что договор говно - все с этой даты заплаченное хуй вернешь
смышленый чувак б за сотку-другую вломился б "к себе" в квартиру и забрал бы твои оригинал прям не парясь.
Ну а получишь пинок под жопу и потраченные нервы и время в судах с его мамашей.
Хуй он у меня силой заберет - я его одной левой вотру в пол.
Ключа у него, я так понял, нет. Замочки я поменяю, если буду знать, что продолжаю снимать.
По закону ты не можешь самовольно менять замки.
>с даты когда узнал, что договор говно - все с этой даты заплаченное хуй вернешь
У меня за предыдущий год остались чеки от перечисленных денег.
Я могу все это потребовать назад? Шикардос
В договоре это не прописано. И с его мамкой, как реальным хозяином положения, это будет договорено.
Если его мать не разрешит тебе сменить замок, что будешь делать?
еще раз пишу, ПО ЗАКОНУ ты не можешь сменить без ведома и согласия владельца, а не договору.
Опчик, задам тебе очень смешной вопрос - ты при заключении договора смотрел правоустанавливающие документы? На основании чего ты договор заключил? Надеюсь не прописки в паспорте?
>Живу уже больше года в съемной квартире
Твой договор найма дожен быть зарегистрирован в Росреестре, а там не зарегистрируют без доверенности собственника; каждого собственника.
Если ты по пидорусской традиции всё это проигнорировал, то набутылить можно и нужно тебя.
Я то пойду - но не нахуй (туда сыч пойдет) а потом я его еще и найти могу для разговора по душам , а своей дорогой и с компенсацией
Или курсач пиши, чмоха правоустанавливающая. Гос регистрация нужна в строго определенных случаях. С такими знаниями ток в пятеру грузчем идти, изучать товарное соседство.
>я заплатил и обустроился
Да это похуй. С хат вылетали целые семьи, которые купили эти хаты, завезли мебель и личинок и обустроились. А потом выяснялось, что их поимели на стоимость недвижимости.
г) ты становишься его добровольной соской и гей-шлюхой; он за это разрешает тебе жить, прибираться и готовить в его хате.
Кароче тред троля или бототред от модера. Слишком тупо плоско, в рот я тебя олень.
Поставлю пару камер.
Если сычонок припиздует воровать - набутылю (или дам пизды хорошей)
Ебать ты долбоеб
Тебе простые жизненные истории троллингом кажутся?
А ты точно выходишь из комнаты чаще раза в месяц, а?
Всё. Собирай вещи. Ну или попробуй соблазнить его своей жопкой - продепилируйся тщательно, отбели анус, проклизмись, как следует...
>я могу даже за весь строк аренды бабки запросить назад?
Не можешь. Ты проживал в этой квартире, суд пошлёт тебя нахуй.
Оочень смешно.
Не, анонче, а за что меня то бутылить? Я пострадавшая сторона все таки
Отлично. Но сейчас тебе потребуется новый навык - принимать глубоко в глотку.
а ты смешной. В клоуны не пробовал податься, говорят, платят неплохо, побольше, чем на мамкиных борщецах
Самое прикольное - осуждают законного собственника хаты.
Але, это его квартира.
Мамка этого чела - мошенница, Оп - незаконно проживающий в квартире ноунэйм, которого можно пидорнуть в один день с приставами. Если, конечно, мамка собственника того не отговорит.
На месте опа я бы в любом случае готовился съезжать, если не выпрут - то нахуй проблемы и потенциальные вскрытие квартиры с выбрасыванием его личных вещей на помойку.
Когда договор заключают смотрят кто собственник квартиры и единственный ли он, и, соответственно в договоре найма должен быть прописан тот же именно человек, который владеет хатой.
Если ты заключил договор с левой бабкой, то лох, к сожалению, тут ты и предъявить никому ничего не сможешь.
Если они оба собственники, но договор на мамку, а сыча ты не видел даже, то опять же - лох тут ты, оба собственника должны подписывать договор.
Ну и если чувак не собственник - то шлёшь нахуй.
Хуйня. Ничего не выйдет. Нет таких судей, которые заставят пенсионерку возвращать деньги за фактически выполненные условия договора.
Господи, чмохен, читни про конклюдентность. Устроил тут юридическую консультацию, неуч ебаный
>с выбрасыванием его личных вещей на помойку.
За это можно и ответить -у меня там дорогое оборудование.
>мамка собственника того не отговорит.
Думаю, там "собственник" (лол, вголос проигрываю) там уже получил лещей моральных и физических от родни и спешно переписывает хату на мамку
И хуле мне с того?
Ты словами нормальными объясни
Пенсионерка, хуесосинерка - она мошенница, и обязана за это заплатить.
Но я все же могу в свою очередь на него надавить через налоговую.
Собраться мне - дело одного дня, если я захочу (я не ебучий совок, который окружает себя горой хлама).
Но я НЕ. ХОЧУ.
Хочу же я морально на чмошника надавить (хозяйка вроде на моей стороне). Типа "СЫНОК, ты жизни не нюхал, не понимаешь, что ты с семьей разосрешься - и тебе эта квартира впрок не пойдет", такие дела.
Я же чувствую, что это омежка, он даже попятился, когда я у него из рук документы вырвал - и я его тупо вытолкал из квартиры - даже не притрагиваясь, просто на него шел, а он отходил.
Ну и хату я найду тоже быстро - но я не привык уступать всякому говну беспрекословно.
Мне похуй на сыча
да, но погугли про "досудебный порядок"
чтоб не обосраться
или юриста найди
Объяснил тебе за щеку, проверяй, иван
Юристы, поясните, в такой ситуации омежка имел право использовать перцовый баллон, когда у него отнимали доки?
Отлично, поищу юриста и переведу это в юридическое измерение.
Думаю, в сычухи нервишки тогда окончательно сдадут
а можно и не ответить - доказывать, что 3 видеокамеры загранмичных там было - твоя чать работы в суде
Он мог. Попробовать.
Дальше бы мыл собственным языком "свою" (т.е. мою) прихожую, где натоптал своими говнодавами.
Список и фото имущества я сделаю.
Тебя ремнем били в детстве?
>формально она на этого ебантяя записана
Он прав в таком случае, собирай вещи
Это даже не документы, а копии.
Ну и на меня один такий когда-то бычить с баллоном пробовал.
Потом рыдал с расквашенным носом и просил прощения. Баллончик тогда, помню, забросил в реку - чтоб тот дурик себе случайно в слепыши свои не брызнул
Опять ньюфаги с пастой говорят, лол. Треду блядь три года уже. Кому интересно, чел, который к опу приходил, действительно сын мамашки-арендатора был. Какой-то алкашик-шизоеб. Его периодически из дурки выписывают, и он на эту квартиру приходит. Как бумеранг - мать его в дурку кидает, а он возвращается. Короче мать сказала опу типа не слушай его, держи дверь и не отпирай. Оп знатно пережил две осады, мазанья ручки говном не было, но были угрозы и подвывания в замочную скважину со стороны ебанашки. Потом ебанашка ушел. Оп еще пугался, что псих затаился и готовит решающий удар. Но потом вроде поутихло.
>Ну и на меня один такий когда-то бычить с баллоном пробовал.
Поэтому надо использовать баллон сразу как достал, а не угрожать им как пистолетом
>>233851932
А есть ссыль на тред?
>мать его в дурку кидает
Классика. Мамаша отправляет сына в дурку, чтобы отжать квартиру. Какие же русачки животные, пиздец просто. Жалко, что немцы не успели сжечь всех пидорашек в 40-е.
Если бы было так - то я бы санитаров вызвал бы сразу.
Еще бы и наподдал ему чуток без свидетелей (жалею, что сразу в солнышко не прописал даже).
Чел, ещё раз.
Ты на птичьих правах.
Он собственник, квартира - его. То, что ты решил по какой-то причине заскладировать ценное имущество в чужой квартире без согласия на то хозяина - это твои проблемы.
Вскрыл замок, вещи в коридор, а ты идёшь нахер и дальше уже пытаешься через суд, возможно что и успешно, взыскивать бабло с его мамки,
Тебе это надо?
Единственный вариант - новый договор с хозяином, если он таки согласится с доводами мамки.
Лол, жалко контактов сыча нет. Я бы ему помог разрулить ситуацию - там бы ОПчик на пердячем паре улетел бы с хаты вместе со своим говнишком, и мамашка выписалась на раз-два.
Хуй с тобой, покормлю.
>Но я все же могу в свою очередь на него надавить через налоговую.
Ну можешь, но не на сыча, а на мамку, и не на налоги, а на мошенничество, только с тебя в полиции поржут и пошлют нахуй, т.к. смотреть надо с кем договор подписываешь.
>>233851443
>Мне похуй на сыча
А сычу на тебя, и сыч тут прав - мамка за его спиной распоряжалась его собственностью.
Короче мать на пики, тебя на хуи.
Дыма без огня не бывает - и такой все равно проебет хату. а так хоть в семье останется
Поддерживаю.
Бомбит от юридической неграмотности опа и его излишней уверенности в себе.
А ты по жизни привык мямлить и во всем сомневаться? Тебя остается лишь пожалеть
Так и вижу, как нищий анон нашел дешевую квартиру, на коленях ползал - умолял сдать, ему пошли на уступки, и в момент передачи денег анон гордо заявляет "Тока вы эта, пакажите всю бухгалтерию за двадцать лет, чтобы я точно знал кто собственник - мне так на дваче посоветовали юристы с первого курса шпало-юридического". А ему вответку "ну и иди дальше ищи, ололо".
Ты заплатил за месяц? Когда заканчивается?
Залог платил?
В суд готов подавать?
>Опять ньюфаги с пастой говорят, лол
Если ты не заметил, то это 80% постинга борды. Видать дела совсем плохо.
/thread
олтфаки помнят, нюфаки кормят
Да, новый договор заключу - но с условием, что никакое говно ко мне не припирается без приглашения, и что цена замораживается на следующий год (у меня козырь - обвинение в мошенничестве).
Бля, загуглил, реально паста.
Какие уебаны пересоздают старые треды? Че за бото-дерьмо?
Чел, это паста с мая месяца. Нахуя ты притворяешься?
Нет, я достаточно в себе уверен.
Но уверен обоснованно.
Я уверен, что меня не выкинут из хаты - потому что я ее купил.
До того был уверен, что выкинут с арендованных - потому что жил по договору с собственником жилья, которому я за это платил.
Оп же живет в чужой хате без согласия единственного владельца этой хаты - это и неэтично (по сути, участвует в наебке человека на стороне ушлых родственников), плюс ещё и бычит.
еб твою мать, хуило
если ОПчик тебя мне в рабство продаст по договору, писку сасат будешь?
сечешь к чему я, пистон стреляный?
За месяц. Через три недели.
Да, два года назад, потом его по договоренности взяли как плату за следующий месяц.
Да, готов, и отстаивать себя умею.
этот тупка пытается сову на глобус натянуть- пиздит, что у тебя де-факто договор не с мамашей, а с ее пиздюком
он ебнутый
https://www.youtube.com/watch?v=fhGovqNwSco
это ни о чем, забей
и доказуху нормальную хуй сделаешь
У меня на уровне рефлекса ни перед кем не стелиться и говорить жестко.
Жестко и прямо говорить - не есть бычить.
Об отношении ко всяким неполноценным уже говорил выше
>Чел, это паста с мая месяца
На пасту пофиг, ситуация для россии очень актуальная. Мы не опа обсуждаем, а вырабатываем общие методы, как с этим бороться
С тем затупком я дела не имел и иметь не собираюсь.
>У меня на уровне рефлекса ни перед кем не стелиться и говорить жестко
Вот конкретная ситуация. Ты пошел выбрасывать мусорное ведро. Из окна высовывается голова отца матери и кричит, чтобы ты шапку надел. Твои действия, жесткий?
еще раз придет - попроси его письменно изложить суть претензий и по почте заказным прислать - мол по суду будете разруливать
может хорошую доказуху тебе подогнать
Ты смешной, но я на своих хлебах с 18 лет живу - и домашних корзин, кстати, презираю
Спасибо за совет
Абу благословил этот пост.
довен щтоле? Это не на коленях делается, а норма вещей заключать договор с собственником и требовать пруфы. А не отдавать деньги надеревню к дедушке
> Вот недавно подписал с хозяйкой (баба лет 60) контракт новый.
> Двач, как разрулить ситуацию - или хотя бы сделать так, чтобы этому хую прилетел какой-нибудь крупный штраф- за незаконное предпринимательство, например?
Что за контракт ты подписал? И с чего ты взял вообще что имеет место быть незаконная ПД?
Договор об аренде жилья.
Сдают жилье, но не платят налогов
А вдруг она ИПшник и таки платит налоги?
Абу повышает постинг на борде, ибо здесь сидит одно рачье и нормисы, которым нету что сказать. Не ну еще куча шизиков-говноедов, это заметно сколько дерьма постят.
Короче, Абу до сих пор думает что лучше кол-ство, чем качество
Очень глубоко сомневаюсь.
Договор между кем и кем подписан?
>Короче, доки я забрал
Пруф или петушара дырявый
Между мной и той бабой
Ты тралишь?
Тред читай. Зачем мне траллить?
короче преамбулу договора в студию, а ещё лучше полный текст договора ессно с замазанными реквизитами только подпиши что и где было
>сдают квартиру не зарегистрировавшись, как ИП
Хуйню несешь. Ты ебанутый, что ли?
Стандартный договор об аренде, от какого-то мелкого агентства.
А как еще?
Так то он прав, китайцы на этом и выехали
нужен скан или фотография договора
>штраф- за незаконное предпринимательство, например?
Ну ты и дебил.
ДОГОВОР АРЕНДЫ КВАРТИРЫ (ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ)
№ ________
г. Мухосранск ____ _____________2020 г.
_____ФИО______ (в дальнейшем именуется "Арендодатель", с одной стороны, и ______ФИО_____ (в дальнейшем именуется "Арендатор"), с другой стороны, в дальнейшем вместе именуются "Стороны", а каждая отдельно - "Сторона” заключили этот Договор аренды (в дальнейшем именуется "Договор") о нижеследующем:
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.
1.1. В порядке и на условиях, определенных настоящим Договором, Арендодатель обязывается передать Арендатору во временное платное пользование‚ а Арендатор обязывается принять во временное платное пользование жилое помещение (квартиру), что определено в настоящем Договоре (в дальнейшем именуется "Квартира"), и обязывается платить Арендодателю арендную плату.
1.2. Адрес Квартиры‚ что арендуется: г. Мухосранск, ул. ___________, дом ___________, кв. ___________.
1.3. Общая площадь Квартиры‚ что арендуется: ___________ кв. м.
1.4. Этаж:___________.
1.5. Состояние квартиры‚ что арендуется‚ на момент передачи в арендное пользование: пригодно для использования в соответствии с целью аренды, определенной в п. 2.1 настоящего Договора.
1.6. Недостатки квартиры‚ что арендуется‚ на момент передачи в арендное пользование:___________.
1.7. В аренду также сдается следующее имущество, которое находится в Квартире‚ что арендуется: ___________.
1.8. Стороны договорились о таком порядке восстановления помещения и имущества Квартиры‚ что арендуется: капитальный ремонт Квартиры и имущества в ней осуществляет ___________, текущий ремонт Квартиры и имущества в ней осуществляет ___________ .
2. ЦЕЛЬ ОРЕНДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ.
2.1. Квартира‚ что арендуется‚ предоставляется Арендатору для проживания.
>>233853330
>>233853268
И дальше в том же духе. НИчего нового ты не вычитаешь там
3. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ И ИМУЩЕСТВА В НЕЙ В АРЕНДУ.
3.1. Квартира и имущество‚ что арендуется‚ должны быть переданы Арендодателем и приняты Арендатором в течение ___________ дней.
3.2. В момент подписания Акта приема-передачи Арендодатель передает Арендатору ключи от квартиры‚ что арендуется.
4. СРОК АРЕНДЫ.
4.1. Срок аренды помещения, что арендуется‚ составляет ___________ месяцев с момента принятия помещения, что арендуется‚ по Акту приема-передачи.
5. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ.
5.1. Размер месячной арендной платы составляет:___________грн. (_________ прописью __________ гривен).
5.2. Арендная плата оплачивается Арендатором не позднее ___________ числа каждого следующего месяца.
5.3. Размер арендной платы может пересматриваться по письменному требованию Арендодателя.
5.4. Обязательства Арендатора по уплате арендной платы обеспечиваются в виде задатка в размере ___________грн. (_________ прописью __________ гривен).
5.5. Арендатор имеет право вносить арендную плату заранее за любой срок в размере, который определяется на момент оплаты.
5.6. Стоимость коммунальных услуг не входит в арендную плату.
5.7. Все расходы за пользование коммунальными услугами, телефонами, Интернет-услугами оплачиваются Арендатором самостоятельно.
5.8. В случае прекращения (расторжения) Договора аренды Арендатор оплачивает арендную плату до дня возвращение Квартиры и Имущества по Акту приема-передачи включительно. Истечения срока действия Договора аренды не освобождает Арендатора от обязанности оплатить задолженность по арендной плате, если таковая возникла, в полном объеме, учитывая санкции (если таковые предусмотрены настоящим Договором).
Лол, это я какой-то хихляцкий договор надыбал. Похуй, все то же
>>233853481
Читать умеешь? Я же просил скан или фотографию. Ты что юрист дохуя? И можешь понять что важно а что нет?
6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ.
6.1. Арендодатель обязан:
- обеспечивать беспрепятственное использование Арендатором Квартиры и имущества в этой‚ что арендуется‚ на условиях настоящего Договора;
- не совершать действий, которые бы препятствовали Арендатору пользоваться арендованным Имуществом на условиях настоящего Договора.
6.2. Арендодатель имеет право:
- контролировать наличие, состояние, направления и эффективность использования помещения и имущества Квартиры, переданного в аренду по настоящему Договору;
- выступать с инициативой о внесении изменений в настоящий Договор или его расторжения;
- осуществлять контроль за состоянием помещения Квартиры и Имущества путем осмотра, но с обязательным предупреждением Арендатора не менее чем за день до этого.
7. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА.
7.1. Арендатор обязан:
- использовать Квартиру‚ что арендуется‚ исключительно в соответствии с целью аренды, определенной в п. 2.1 настоящего Договора;
- своевременно и в полном объеме платить арендную плату;
- обеспечивать хранение арендованного помещения и имущества Квартиры, предотвращать его повреждение и порчу, держать помещение и имущество Квартиры в порядке, предусмотренном санитарными нормами и правилами пожарной безопасности, поддерживать арендованное имущество и помещение Квартиры в надлежащем состоянии, не худшем, чем на момент передачи его в аренду, с учетом нормального физического износа, осуществлять меры противопожарной безопасности;
- соблюдать противопожарные правила, а также правила пользования тепловой и электрической энергией, не допускать перегрузки электросетей;
- осуществлять за свой счет текущий ремонт и имущества Квартиры;
- не совершать без письменного согласия Арендодателя перестройку и перепланировку Квартиры арендуемого помещения;
- предоставить Арендодателю доступ в квартиру аренды с целью проверки ее состояния и соответствия направления использования по целевому назначению, определенному настоящим Договором;
- в случае прекращения или расторжения Договора вернуть Арендодателю, арендованную квартиру и имущество в надлежащем состоянии, не худшем, чем на момент передачи его в аренду, с учетом нормального физического износа, и возместить Арендодателю убытки в случае ухудшения состояния или потери (полной или частичной) арендованного Имущества;
- своевременно осуществлять за свой счет капитальный, текущий и другие виды ремонтов арендованной Квартиры.
7.2. Арендатор имеет право:
- использовать арендованную Квартиру и имущество в ней в соответствии с его назначением и условиями настоящего Договора;
- пользоваться системами коммуникаций, которые находятся в помещении Квартиры‚ что арендуется;
- сдавать имущество в субаренду только с письменного согласия Арендодателя;
- устанавливать сигнализацию и другие системы охраны.
Кстати
>- устанавливать сигнализацию и другие системы охраны.
Так что на случай того, что опять припиздохает дауненок, камеру надо будет поставить
>Двач, как разрулить ситуацию
Проверять документы на квартиру, подписывать договор с собственником, всех прочих посылать нахуй, т.к. только собственник распоряжаетс имуществом, а не его дети/братья/бабки. Если челик собственник, то ты попал. Если ты не брал расписку в том, что отдал бабке деньги, то ты попал на эти деньги. Впредь будь внимательнее.
возьми кадастровую выписку по хате и посмотри кто собственник. дальше пляши по ситуации - если мамка собственник, то посылаегь нахуй этого пидора. если собственник он - то придется съехать, бабло с мамки вытаскиваешь в гражданском порядке. если совместная собственность, то хуй знает
>сидит на аниме-гей-форуме про разговоры с пастами
>шок
)
Давненько эту пасту не видел.
Расписки брал.
Челик - вроде бы собственник.
Но я все же могу забрать назад свои деньги?
тут скорее право обратиться в суд у тебя есть и взыскать
если челик с мамашкой не объединятся, то да - шанс получить решение о взыскании с нее неплохой
Значит, буду обращаться. Спасибо за совет
Абу благословил этот пост.
>>233850035
Перепись безграмотных дебилов в этом ИТТ треде.
Это просто твоя фантазия. А вот мамка без проблем подкатит оформленный задним числом договор найма с сыном, на основании которого она и сдавала жилое помещение в поднайм.
А у тебя есть расписки в получении денег, м-м-м? А то смотри, как бы по суду не пришлось ещё раз за проживание заплатить...
Кто прочитает у того через 2 дня умрёт мама, чтобы исправить это напишите это в другой тред(сори сам попался)
Конечно. У него в квартире находится посторонний мошенник, обманом завладевший ключами и незаконно использующий жилое помещение; возможно для совершения противоправных действий. Можно было вообще смело хуярить из баллона ОПу в ебало и вызывать полицию, что бы ОПа вывели в наручниках в позе рака и увезли отбивать почки в отделение.
Двачую
Любое частное лицо может сдавать в найм жилое помещение на законных основаниях и при этом платить НДФЛ 13%. Как ИП ты можешь сдавать жилое помещение только если есть законные основания - ЖП в собственности ИП, или есть договор аренды с правом поднайма и т.д.
> все же могу забрать назад свои деньги?
С хуя? Ты же жил в этой квартире?