Вписки слшиком шумные будут и шанс что разнесут хаты приближается к 100%.
А парочка покряхтит и постонет минут 15, ну может курить будут в квартире.
>КАКИЕ ПОДВОДНЫЕ?
Ну сдай и нам расскажешь
Ставь скрытые камеры и микрофоны и запускай стримы.
Ну и под это тоже. Просто думаю в основним моими клиентами будут вписочные.
На вписки соседи будут жаловаться.
боюсь отъехать за стримы цп
Ну и хуй на них. Виноваты арендаторы, не я. Договор будет.
слишком мелкая квартира для вписок, даже стола нормального нет и сидеть не на чем
> что разнесут хаты приближается к 100%.
Как это разнесут? Что они могут сделать?
Стол можно и поставить, привезти стулья, пару кроватей. Но я вот думаю стоит ли? Хочу узнать все подводные.
Ну загугли картинки по словам "разнесли квартиру"
Фотообои.
ты мертвую бабушку оттуда убрал?
ну я как то снимал квартиру на днюху свою, мы там сожгли сигаретами пластиковый подоконник, сломали кресло и заблевали ванную. и мы не обрыганы какие нибудь а приличные люди, просто так получилось. на месте хозяина я бы расстроился
Да пока положил в кладовке, пусть лежит. Обмотал пупырчатой пленкой, вроде не сильно воняет.
С первых же денег похороню.
Она лежит как нимой страж, и стережет мою квартиру.
И что вам за это было?
Если у тебя ремонт как на фотках, то надеяться можешь разве что на бедных ПТУшников. На вписках твоих малолетних отморозков будет много неадекватщины, среди подводных тебе будет достаточно необходимости в регулярных ремонтах и ненависти от соседей. А вот с договорами тебя, скорей всего, будет посылать каждый второй потенциальный арендатор, не каждый гопничек захочет брать ответственность за другое бухое быдло. И чтобы иметь спрос тебе придется демпинговать цены. Сколько ты бы сейчас не нафантазировал, зарабатывать ты с этого будешь меньше
ничего, я отдал ключи и съебал
А на каких хатах бухает этита?
В коттеджах за городом
>будет посылать каждый второй потенциальный арендатор
У нас в городе все квартиры по договору, так что с ним все норм будет. А на хату похуй, главное что бы ее не сожгли, а тат не разьебут же они ее до основания.Или да?
Загугли "посуточная аренда для мероприятий/вечеринки" и сам посмотри. А вот в твоем клоповнике обблеваться можно и без передоза алкоголем, достаточно впечатлений от интерьера
никаких подводных
начальник занимается тем же самым - сдает три квартиры посуточно через букинг, никаких договоров.
Нихуя себе, у нас тут голубая кровь. Как будто мало школьников и студентоты которые могут позволить себе только это.
Когда народу много, то в складчину можно себе позволить что угодно
Лол, так тебе и писали то что можешь надеяться разве что на хачей-ПТУшников, которые целую ночь будут швырять друг в друга мебель, орать на весь дом и насиловать обдолбаных одногруппниц. С похожим контингентом всякие там договора можешь засунуть в жепу. На твоем месте я бы забил на эту идею со вписками для бомжей/школоты/ПТУшников и сдавал бы онли ебущимся парочкам. Да, меньше заработаешь, но намного больше сэкономишь денег ремонтах/мебели и нервов+времени на разборки с неадекватами
>онли ебущимся парочкам
А как я буду отличать одних от других ?
Внатуре мажор, я в свои 16 тусил на однокомнатной хуите, бабки уходили на самую дешевую водку из местного универмага и в карман хитрого барыги, какие нахуй хаты под тусовки, ты о чем, долбоеб?
Сразу выноси оттуда всё, лол. Да, батареи тоже спилят.
На даче с басейном своего бати-депутата
Разъебут и прокурят после первой вписки. Потом окажется что съемищку не было 18 лет, а если и было, то все компенсации через суд - т. е. сосать хуй пару месяцев пока суд пропердится, потом сосать хуй потому что всем похуй и никто не выплачивает, в итоге получить копейки от приставов.
Прокуренные квартиры снимать даже вписочники побрезгуют. Ну либо можешь сразу в притон её превращать и надеяться что он хотя бы коммуналку отобьет.
Они что тебе дураки? Батареи же под давлением.
Тебе уже не 16 и стандарты комфорта давно выросли.
И их сдадут нахуй на металл, лол.
Если умеешь считать только до двух, тогда никак
Авотхуй. С 2020 года ответственность несет собственник жилья, лень пруфы гуглить
Давай, расскажи еще как ты в детстве крапиву палкой пиздил и тебе и так было заебись
Был пару раз наа подобных хатах, ничего не прокурено, все цивильно. Там челики курили, на утро не воняло ничем кроме перегара. Хуй знает. Мне кажиц что бы хату прокурить нужно каждый день в ней дохуя курить и так пару лет.
>Был пару раз
Спасибо, зумер-долбоеб, твой опыт пребывания на квартирах у родителей твоих друзей очень релевантен и полезен.
Блять, обосрался.
Это как раз таки были классически бабушатники с польскими стенками. Так что ни пизди.
хз, у меня на большинстве вписок где я был, били или жгли какую-то хуйню, если народу много и все бухие, вероятность треша высока. есть друг быдло-тусовщик который занимается организацией вписок, если хотят подписать договор, то он через свои фейковые доки подписывает его, потому что один раз его нашли и чето проблемы были
Если хорошо разбираешься в людях и умеешь договариваться, то никаких и можно поднимать больше чем, со сдачи помесячно.
Если нет, то готовься к проблемам с соседями и постоянному срачу.
>фейковые доки
Прямо паспорт поддельный есть?
Зумерки тебе разъебут всё и накинут проблем с соседями и ментами. Сдавай лучше всяким инцелам чтобы они там своих уродин ебали
да типо того, только фотка его, хз где он такое сделал, но думаю что через знакомых в его окруении есть такие "интересные" личности
Двачую, а то такое впечатление, что этот додик вообще в реальную жизнь никогда не выходил. Досталась проперженная квартира от бабки и этот уже нафантазировал себе как будет сдавать под вписки и иметь пассивного дохода на 30К в месяц
Ух, сейчас бы не плюнуть на того, кто паспортс по фотке показывает. На такое пиво-то не всегда продают, алло.
Нормальный ремонт, заебатый ковер
Завидуешь?
мы однажды унитаз разьебали, кинув в него петарду, просто под утро сьебали отсыпаться по домам, оставив двери квартиры открытыми
Как я вижу это:
Составляешь договор, именно с лицом адекватным который тебе предоставляет СВОЙ паспорт, в договоре прописываешь по поводу шума, поломок, опись мебели и фото фиксация с пруфами на момент сдачи, описываешь штрафы по поводу курения в твоем помещении и тому подобные штрафы, вешаешь камеру как можно скрытно но так что бы можно было разыграть что она на видном месте, и в договоре тоже указываешь про видео съемку с целью безопасности своего имущества и жилой площади.
Было бы чему завидовать
Под вписки мало и только быдланы такое снимут. Лучше сдавать какому-нибудь студенту. Подводные сдавать на вписки очевидны-всё расхуярят, хотя там и ломать нечего почти
Сразу видно, что квартир-то ты и не сдавал.
>Как я вижу это:
>Составляешь договор
Дальше можно не читать долбоёба
Вот этот шарит.
Ты все хорошо описал, но ОПу (хую) это не подойдет. С таким ебанутым подходом и таким встратым ремонтом он будет рассчитывать только на студентов нищуков сомнительной адекватности. Эти в 95% случаев пошлют его в эротическое пешее сразу после того как он начнет им что-то втирать о штрафах, ответственности и наличии фотофиксации имущества на момент сдачи.
Да нет, он хуёво расписал, может в Москве это работает, я не уверен. А по России надо уметь вычленять гадов сразу, на глаз, уметь писать "сдаю только славянам" и не быть пидором в муках. В общем, двачеру проще квартиру продать и пропить, на самом деле.
Почти сто постов под такой очевидной толстотой. Да никто не сдает целенаправленно хаты под вписки, соседи поднимат хай, созовут консилиум и будут через участкового поебывать владельца хаты
Наоборот стараются как можно более тихих жильцов искать
И камеры в хате - тоже сомнительная хуйня, вряд ли законная
Причем это не пассивный вообще доход, постоянно надо будет мотаться выдавать-принимать ключи как минимум
Ну хуй знает, если квартира рядом с твоей, то это можно вместо работы, почему нет.
>НО БЛЯТЬ Я ЖИ ЧЕРЕЗ ДАГАВОР БУДУ ПАДПИСЫВАТЬ ВСЕХ. ТОГДА ВСЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ БУДУТ НА ОРЕНДАТАРЕ, НУ БЛИН