>>236919553 Манячертеж. Длинна нормального толкана - 60 см. А у тебя весь санузел 1,9 кв.м. Толкан на чертеже - 30 см с бачком. Это что нахуй? Срать в чашку?
Ширина стола кухонной зоны - 60 см. Раковины - 40. У тебя какой-то гипертрофированный чертеж.
>>236919462 (OP) Да никаких. Для сычевания ничего кроме места для стола пеки и кровати не надо. У меня однушка 40 метров. По сути я использую из них только место для пеки, сна и еды. Ем я за пекой. Всё.
>>236919462 (OP) Будешь жить в кладовке, умирая от собственного пердежа. А мокрые ботинки будут таять в изголовье твоего спального места вместе с замороженной жратвой.
>>236919462 (OP) Если потолки не высокие, без возможности сделать второй уровень, то лютая залупень. Я по этой причине выбрал дс2, там есть куча дешевых интересных хат. Алсу за сколько берёшь? Вторичка? И какой район
>>236919816 Ты блядь сейчас откуда капчуешь? Большая комната в хрущевке - 15-17 метров, маленькая - 9-11. Вот представь, что это не комната, а квартира. Вся. Со сральней и жральней. Представил?
>>236920003 Да я студент, хули меня смущать должно. Но вообще нет, мне много места не надо, скорее даже пустое пространство меня раздражает. Люблю когда все скомпоновано и нужном месте, не как у мамки с бабкой три заваленных шмотками кресла в доме
>>236919462 (OP) Да нормально для одного, вполне. У меня однушка, кухня 9квадратов, там диван. Жена с дочерью уехали к родне на праздники. Так я в комнату даже не захожу. Хули там делать? Ну а в перспективе возьмёшь побольше через еботеку.
>>236920497 Есть вариант в МО брать, но добираться до БДД по 30-40 минут, потом с него до Ворот гонять. Это 1.5 часа в одну сторону. Там застройщик трамвай правда обещает через какое то время...
>>236920551 Потому что студия 26м2 уже выглядит как сраная кладовка. 28м2 была минимально вменяемая однушка, по типу той что я прикрепил, только с маленьким сральником и без лоджии.
>>236920593 Я про то насколько ощущается разница в квадратах. Я сейчас думаю о том какую студию минимального размера можно купить чтобы не ощущать клаустрофобию нахуй. Ну и нужно рабочее место обязательно, у меня минимум несколько ПК будет стоять. Думаю смотреть как раз в районе 27-30
>>236919462 (OP) Подводные следующие: 1. Как уже писали выше, такая площадь для полноценной жизни взрослого человека ненормальна. Ешь, там где срешь, и спишь, там где моешься. Уровень жизни и общий комфорт соответствующий. Можно сказать, что много места не нужно, если все помещается, но это очевидный самообман. Сам живу в 45-метровой студии с потолками 3.20 и считаю, что это минимальный адекватный объем квартиры. Меньше нельзя. 2. Твоя квартира в жопе мира, откуда ежедневные покатушки на работу и с работы будут отнимать эффективное жизненное время, что опять же бьет по качеству этой самой жизни. 3, Цена. Сейчас достаточно сложно сказать, что будет с ценами на недвижку в ближайшем будущем, но опыт льготной ипотеки уже все признали полностью провальным. Есть большая вероятность того, что ее отменят в середине года, что может подтолкнуть цены к серьезному обвалу.
>>236920885 На сколько она лучше электричек обычных? Я ещё рассматриваю варик в Домодедово, и там к 24 году обещали МЦД 5 проложить. Че как оно по себе в принципе? Быстро ли гоняет?
>>236920864 >>236920867 >>236920899 На съём ещё сойдёт месяц пожить, а по вторичке это гуано ни один вменяемый человек покупать не станет. Проще в Пердяевск переехать, чем жить "ниподалёку" от Москвы в ебучем контейнере. Там даже вещи хранить негде.
>>236920983 Исходя из того, что ты из-за мцд 5 хочешь жить в Домодедово, то приобретай или снимай жильё возле станции. Иначе будешь тратить время на дорогу до станции. В часы пик дороги забиты. мимо другой анон из Домодедово
>>236920983 За мцд 5 не знаю, скорее всего как повезёт. мцд2 - все составы ласточки и иволги, плюс современные номерные элки, не помню название. На мцд1 смешано, в основном обычные красные электрички ездят. Скорость +- метро, но интервалы всегда больше 5 минут. Станции почти все обновили и сделали весьма удобными и няшными :3
>>236921142 Действующая ж/д станция Ленинская, расположенная в пешей доступности от (20-25 минут пешком или 5 минут на маршрутке), станет частью скоростной линии МЦД-5.
>>236921635 Я другой анон. До мкада 15 минут. Всё зависит, где у тебя работа, Москва большая. Работал на другой стороне ттк. Заебался ездить, хоть на чём. До мкада долетаешь, и встаёшь в пробан на 1,5 часа. Если работа на юге великий устюг, то может и норм будет. Если жить рядом со станцией, то проще
>>236921635 Я не прямо в черте города, гугли домодедово парк новый квартал. Сам по себе город хуйня, на собаке до Москвы все катаются до нагатинской или до павелецкой, 25-30 и 55 минут соответственно. >>236921716 Ты, наверное, до льготной еботеки брал.
>>236921901 >А вообще квартира и нужна только для того, чтобы спать приходить Сука блядь кто вам это оливье в жопы заливает? Если тебе только спать - снимай комнату или в хостеле живи - не ну а что? Ты же всё равно там только спишь. Или вот такую студию - 10 квадратов, кровать, душ и микроволновка. Снимать конечно, зачем тебе блядь вообще покупать жильё если ты только спишь там? Философия бомжа-бродяги.
>>236922059 Я сейчас в двушке живу, мы за 3800 брали в только построенном. Вот в октябре решил перебираться в свою. Жаль, что 2 года назад студии по 1800 были, сейчас ниже 2700 нет ничего. >>236922065 Обещали вот запустить с нового года. Так-то во всем подмосковье стрелка была. Но типа 50 рублей на автобус или маршрутку это ок.
>>236919462 (OP) 11 метров? Это что нахуй за коморка под лестницей или ты там толчек дереевенский покупать собрался? Я на своих 24х метрах еле с некой умещаюсь. Купи хотя 20 метров. Мне 11 метров представляются как пикрил.
>>236919462 (OP) 11 метров? Это что нахуй за коморка под лестницей или ты там толчек дереевенский покупать собрался? Я на своих 24х метрах еле с некой умещаюсь. Купи хотя 20 метров. Мне 11 квадратов представляются как пикрил.
>>236919462 (OP) Единственное, что тебя должно волновать в такой недвижке это то, насколько легко её будет продать. Потому что это строго временное жильё на пару-тройку лет.
>>236922190 Ты учти, что ещё плюс пол часа по мцд, плюс пол часа на метро, плюс ещё от метро пешком. И это каждый ебаный день. Плюс обратно. И всё это в битком набитом пидарахами транспорте. Либо в в пробках, выкуривая по пол пачки сигарет за поездку.
>>236921055 Вместо того, чтобы простимулировать предложение, льготная ипотека простимулировала только спрос. Цены выросли пропорционально субсидиям от государства. Как итог, доступнее жилье не стало. Это первая часть проблемы.
Вторая часть в том, что у банков начались проблемы с ликвидностью. Когда ты покупаешь квартиру, ты забираешь из банка свои деньги (депозит) и берешь у банка еще и его деньги (кредит). Если так делает большое количество людей, то в банке начинают заканчиваться деньги.
Приведу цитату Набиуллиной: "Мы видим, что спрос на ипотеку уже начинает приобретать где-то черты ажиотажного спроса". Когда такую фразу произносит глава ЦБ, это повод серьезно задуматься. У нас действительно начинает надуваться пузырь на рынке недвижки, и квартиры сейчас покупают вообще все, кто только может.
>>236922514 Когда ездил не заебывался, я раньше в другом подмосковном городе жил, ездил час 50, сейчас вообще тут рядом работаю, кайфово. Будет сложно опять начинать ездить, конечно.
>>236921447 с учётом дани которую надо платить рантьеблядям у него уйдёт на это всего лишь вся жизнь, ещё и учитывая темпы подорожания недвиги это вообще фиаско, если есть шанс купить жильё в столице, или просто крупном городе нужно брать, даже два метра, абы своё было.
>>236921865 0. Завести профиль в линкендине. 1. Поступаться и зафрендить 20 хрюш с топ 50 ИТ компаний России. ..... Все, от предложений пособеседоваться отбоя не будет. Тем более сейчас, когда вайти снова на подъёме. Через пару месяцев и штук 20 собеседований тебя возьмут.
>>236919553 Пиздец бля нахуй в такой будке жить, ты же реально псина. У меня моя комната 18 метров, а весь дом 156. На кухне тупо аэробику можно делать.
>>236919462 (OP) Короче ОП, бери недвигу, на что хватит, пока есть бабки. Потом возьмёшь что-то другое. Сейчас как ебанёт ещё какая нибудь хуйнянейм, и останешься без денег и халупы.
>>236923185 Да ладно, тут без пендосов своего говна хватает. Сравни доходы лет за 5. Всё стремительно катится впизду. Я хотел хату побольше взять, вложиться с ипотекой. Теперь передумал. Поживём пока в однушке
>>236923104 >>236923173 Идеальный гражданин 2к21 с РАБоты в конуру. Спать можно и ок, больше ничего и не нужно, только выиграли. Зато СВОЯ, в собственности, чтобы даже не думал что может съебать куда-то. Тоже думаю такое купить.
>>236922781 В целом, да. Когда у тебя закончатся покупатели, способные покупать квартиры по текущим ценам, то цены начнут снижаться. Сейчас "качество" этих покупателей уже достаточно низкое (потреб на первый взнос, 30-летняя ипотека под искусственно заниженную ставку). Я не утверждаю, что цены обязательно упадут, я говорю, что есть определенная вероятность того, что это случится. А если это случится, то те, кто сейчас взял ипотеку, останутся с подешевевшей квартирой, но с большой суммой долга по ипотеке.
>>236923422 >Идеальный гражданин 2к21 с РАБоты в конуру. Спать можно и ок, больше ничего и не нужно, только выиграли. Зато СВОЯ, в собственности, чтобы даже не думал что может съебать куда-то. Блядь. Быдлу просто непонятно, нет, именно, НЕПОНЯТНО, что хиккану нахуй не надо много места. Я когда на дачу приезжаю просто охуеваю какой там здоровый дом. Но по сути я там хиккую за своим ноутом на втором этаже, хожу кладу подарок и беру есть с кухни.
>>236923600 >Когда у тебя закончатся покупатели Схуяли. Народу в РФ еще дохуя и все понимают что жить за пределами ДС сомнительное удовольствие, нужно вкатываться. Поэтому покупателей еще надолго хватит. А чтоб денег хватило можно ставку по ипотеке снижать. Пидорахи особо не думают как платить будут, главное чтобы дали, потому что своя квартира это святое. А там уже разберемся.
>>236920551 33 квадратных метра эта однушка хрущеба она реально маленькая даже 38 метров которые я счас снимаю это мало обычные пынеблоки 1488 этажей однушки - 45 метров жил в трешке 58 метров с родаками и своей комнатой еще ничего
>>236923785 >Народу в РФ еще дохуя Ну под спросом мы всегда подразумеваем платежеспособный спрос. У нас не так уж и много метров жилья в пересчете на человека, это да. >можно ставку по ипотеке снижать Так не помогает это. Просто дорожает квартира пропорционально. >Пидорахи особо не думают как платить будут Поэтому за них думают умные люди в банках и ЦБ. И поэтому, очень вероятно, будут этот аттракцион сворачивать. Никто не будет рисковать повторить 2007-ой.
>>236923720 >>236923953 Я и есть хиккан. И жить в конуре это полный пиздец. Хочу большие комнаты, чтобы не было нагромождения вещей, чтобы можно было мебель нормально расставить и еще пространство свободное осталось. Чтобы можно было кругами ходить. Вот много комнат не нужно. Нахуя они если я туда все равно не хожу.
>>236919462 (OP) Никаких подводных, что бы там ни говорили а даже такая единоличная собственность лучше ее отсутствия, въезжаешь и живешь себе, спокойно фармишь на нормальную двушку, а эту потом станешь сдавать новому поколению мамкиных вылизаторов
>>236924075 Ну я ещё два варианта в МО рассматриваю, метражом поболе, но тут прельщает именно прописка, ну и то что добираться до центров ваших поменьше
>>236924167 О застройщиках подумал. Они как раз и стали основными бенефициарами этой ебалы с ипотекой. Получили больше поддержки, чем даже изначально планировалось, так что все ок с застройщиками. На рыночных ставках они вполне себе нормально живут.
>>236924087 >коли место будет электронную установку поставить барабанную, но это уже так А потом ты сидишь и ноешь через 5 лет, сосач, нихуя ничего не интересно, жить надоело. Ударка мб была единственным что тебя удержало от петли
>>236924309 Ну я пока в школе учился, дома с мамкой и бабкой в обычном хруще жил. Никогда не понимал, зачем столько места нужно, более того, они его засирали постоянно говном всяким, типа кресел с накиданными на него одеялами. У меня комната шла сразу за ванной, так что на черчеже можно их объединить, и получилась бы студия такого же примерно плана как на черчеже. Заместо ебучего кресла поставить в комнате холодильник вот и жизнь готовая
Бля, хуево, что начал получать норм бабки (150к в конверте - офицалка 12к), а тут говноипотека появилась. Думаю, о збс сейчас накоплю быстро на хату. Но я забыл, что живу в Пидорах&Я. Они сука каждый месяц теперь дорожают. Пиздец. Что делать-то? Мне надо еще 3 млн накопить, чтоб в посох не дуть. Чем дольше копишь, тем сильнее они дорожают.
>>236924824 Мне дали. Главное уговорить работодателя дать справку по форме банка, где серый доход указан. Я 2,5 ляма брал, правда, мне справку с 50к нарисовал директор, вообще ни одного вопроса.
>>236919462 (OP) Кекнул Взял двушку 65 метров и ною как мало места в ванной (4.5 метра + отдельный туалет) и кухне (12 метров) и я не ебу как туда всё вместить.
А тут 11 общей площади. Тебе же хотябы где-то пекарню поставить нужно. Это фейк? Или в России реально такие размеры квартиры бывают?
>>236923866 Лол, 33, 38 квадрата тебе мало, но ты жил с родителями в трешке 58 и своей комнатой и было норм? У тебя глазомер как у баб на длину хуя. Я допустим жил в двушке 50 квадратов и места было реально дохуя, я на половине этой площади почти не бывал. Но если бы я жил допустим с матерью отцом и сестрой я бы ахуел. Меня с ними жить раздражало и в квартире на 90 квадратов. Сейчас снимаю однушку 38 квадратов и понимаю что она дохуя просторная для одного. Не вся площадь опять же мне нужна. Поэтому думаю около 28-30 квадратов для одного человека отличный вариант. Но если жить с кем-то то такая квартира превращается мгновенно в общагобарак. Для двух человек нужна уже просторная двушка (не 40 кв) для сохранения комфорта. Для семьи минимум 3-4 комнатная с хорошей квадратурой, если опять же надо сохранить комфорт жизни. А лучше дом в пригороде как у пиндосов/европейцев.
>>236925776 На стол и диван места вполне хватает. По длине коридора поставить шкафы. Что ещё для жизни надо. (Ну кухню маленькую сделать, с раковиной и индукционной плитой) .
>>236925911 Ну, между раковиной и плитой нужно минимум 50 см расстояния. Не хочу ставить плиту у холодильника как бичара, хочу норм столешницу. Сейчас в теме длинные кухни (метров 17 поощадью) тогда можно поставить диванчик и телек (разделить на зоны так сказать).
>>236924071 >Хочу большие комнаты, чтобы не было нагромождения вещей, И по поводу вещей - самый эффективный способ сделать так, чтобы не было нагромождения вещей - выкинуть всё лишнее к хуям собачим. Проверено на опыте, если человек имеет тягу к накопительству ему не хватит и огромного дома. Придешь к такому, откроешь огромный шкав купе, а там под давлением уже запихана куча бытовой хуйни типа одежды, книг, журналов, какой-то старой техники, запасов еды и всё это на тебя полетит, а ты будешь думать как туда всё обратно впихнуть, он чё ебанутый
>>236925850 >Ты о чем? Работу поменять можно. То, что в конверте, тебя могут лишить в любой момент. Типа коронавируса или, что на работу опаздал. Ну работу поменять не так просто. Какое-то время потребуется, если не кассиром в пятёрку. А платить нужно каждый месяц. Банк не подождёт. Тут работодатель надёжный нужен. Либо подушка финансовая. А ещё лучше ещё жильё, которое ты в залог не оставляешь. Как я и хочу сделать. Накопить на первый взнос, и взять ипотеку. А пока в однушке поживём. А брать в ипотеку единственное жильё, глупость
>>236927903 Согласен. Ну, как я понял, у ОПа - хуя есть кэш. А вообще, я бы лучше дом построил бы. Но там пиздец денег надо. Вот думаю изучить вопрос строительства. Хотя бы понимать, сколько может фундамент, каркас и тд стоять на открытом воздухе. Чтобы было время покопить на дальнейший этап строительства. Потихоньку построить дом для нас с женой. А хату, в которой живём, потом ребёнку отдать. Лет 10 есть в запасе