Здраствуй, столичный антуан. Недавно я переехал из мухосрани в МО, найдя неплохую работу в самом городе. Таскаться по электричкам меня немного подзаебало, выезжать из дома на жоповозке за 2.5 часа до начала рабочего дня - тоже. Вот и решил я перебраться поближе к цивилизации, но попросить сначала у тебя советов мудрых.
Итак, какие вводные данные:
1. Бюджет 30-35к, сейчас в области я плачу 20+свет, это дешево и добавив к этому 10-15 тысяч я не сильно пострадаю финансово, но платить за аренду уже 40-50к меня жаба задушит, я уж лучше тогда подкоплю и в еботеку вкачусь.
2. Метро в пешей доступности и не более 10 минут, постоянно видеть ВЫСОКИЙ СПРОС по утрам в сервисах такси я не горю желанием, искать где бросить бричку около станции тоже. Если все это сочетаемо с отсутствием пиздеца в метро по утрам - будет идеально.
3. Должны быть доступны все нормальные сервисы доставки еды, продуктов, аптек, ну всей вот этой мобильной херни. Магазины, услуги поблизости, это все само собой тоже. ТЦ и кинотеатры похер, потому что если что-то понадобится, все равно поеду куда-нибудь на Киевскую, понравился мне там торгушник.
4. Должно быть чисто во дворах и на улицах, не хочу видеть разруху своего типичного мухосранска по пути домой и отдавать за это типичную мухосранскую зарплату. Но и разноцветные 50-этажные курятники в 50 метрах друг от друга в каком-нибудь ЖК "Охуей без солнца" меня не привлекают.
5. Криминальная обстановка должна быть ниже средней, минимум хачей, таксистов, алкашей с наркоманами, футбольного быдла, шумящего зумерья и остальных маргиналов. В идеале это должен быть район менеджеров-погромистов и беременных самок с колясками.
Если коротко - нужен обычный комфортный приятный район, где можно чувствовать себя хорошо и где вид с балкона не будет вызывать желание спрыгнуть.
Дополнительно хотелось бы узнать у тебя пару моментов:
1. На циане агентства такие охуевшие или это везде уже так, что для въезда в хату за условные 30к ты отдашь все 120.
2. Домклик вообще нихуя не проверяет на мошенничество объявления? Видел уже кучу неебически крутых квартир в центре за 25 тысяч, лол.
>>239619350 (OP) Если ты хочешь удовлетворить все запросы одновременно то идёшь назй, готов к компромиссам смотри восток жёлтой ветки, потому что на многих тут сущий ад.
>1. На циане агентства такие охуевшие или это везде уже так, что для въезда в хату за условные 30к ты отдашь все 120. Первый и последний месяц - это стандарт. Риэлторов нахуй шли и ищи объявления от собственников. Тогда комиссии не будет.
Я снимаю в Хорошево-мневники за 21к студию 19кв. Радует, что до центра около 30 минут на общ транспорте. Можно в Митино снять, но до центра делековато, жил там раньше, очень спокойный район.
>>239620038 планерная вот из всего этого списка ее написал последней, долго сомневался, но решил таки включить и да, фиолетовая тут самая неоч, лучше всего зеленая
>>239619350 (OP) >отсутствием пиздеца в метро по утрам Там каждый день пиздец. Спасибо вам, понаехам. >Должно быть чисто во дворах и на улицах Это не про ДС. В моем районе срут блядские замкадыши, которые собираются огромной топлой на свою маршрутку. Кстати забавно наблюдать, как они там могут стоять часами после РАБоты. >минимум хачей Это тоже не про ДС. >Если коротко - нужен обычный комфортный приятный район, где можно чувствовать себя хорошо и где вид с балкона не будет вызывать желание спрыгнуть. Пиздуй в центр или Сити, но ты не потянешь.
>>239620725 >Там каждый день пиздец. Спасибо вам, понаехам А я слыхал, что все труЪ Москвичи свалили за бугор, а сами сдают свои халупы, понаехам тем и живут
>>239620038 >планерная А как насчет Красногорска тогда? Я там лично не был, но пикчи вроде красивые попадаются + описания от местных зачастую совпадают с моими хотелками. Дорога оттуда удобная на D2, да и дешевле просто.
>тысяч на 50 минимум Ну это дороговато уже, вот правда. И дело даже не в том, что придется часть денег от накоплений или бытовых трат спускать в унитаз, просто это дохуя. За пару сотен км от мкада люди за эти деньги полтора месяца работают. Как бы вот на двух стульях усидеть то, сука.
>оче дохуя поотлетало с работ и по итогу не могли даже по факту оплатить за хату А, ну тогда объяснимо, пожалуй. Просто я охуел от этого, когда сунулся в разъебанную хату где-то в Кузьминках, а там зарядили 30к за первый месяц, 30к за последний, 30к депозит, если я что-то испорчу (ЧТО ТАМ БЛЯТЬ ПОРТИТЬ ТО, ТАМ УЖЕ ПИЗДЕЦ) и еще 100% комиссия агенту. Послал в пизду их.
>>239620182 >>239620278 Спасибо, анончик. Правда с собственниками такое ощущение, что все нормальные варианты у них перекупают риелторы ебаные. Сколько раз искал - либо ебеня, либо совковый ремонт из 80х.
>>239619350 (OP) >что для въезда в хату за условные 30к ты отдашь все 120 Нет. 30 1 месяц + 30 залог + 100% комиссия выходит 90 а не 120. Комиссия часто бывает 50% по крайней мере в 3х рандомных объявах куда я тыкнул щас в своем районе.
>>239620938 >А как насчет Красногорска тогда? Не бывал там, не могу ничего сказать.
>За пару сотен км от мкада люди за эти деньги полтора месяца работают. Как бы вот на двух стульях усидеть то, сука. Никак, дс перехайпленная помойка, ищи удалёнку и чилль в 100-150км от столицы. Если шо надо - на сапсанчик прыгскок и через 40 минут ты уже в ДС.
>Просто я охуел от этого, когда сунулся в разъебанную хату где-то в Кузьминках, а там зарядили 30к за первый месяц Реалии СНГ и недвижная мафия. Главное не гугли соотношение зп к аренде в белых странах, порвёт попку.
>>239620198 >студия Я не сильно требовательный, но мне кажется можно охуеть, когда у тебя постель кухней воняет постоянно. В этом плане планировка даже хрущевок куда лучше. А студии, где даже стол с компуктером негде поставить, это будто не для людей делали, совсем будка ебаная.
Вкотился. Обсыкайте, улю-лю-кайте не задразните. Быдло тут трясётся, а тянки текут, патамушта иногда патруль ходит в униформе реальные нахчи. Частенько возвращаюсь в первом часу ночи, никто не орёт " Эй пчел а ну ка дай сигу дунуть" В подъездах не зассано, да и прудышикарные. И работа под жопой, меня устраивает, хоть и ебеня.
>>239620725 Если рассматривать центр, мне пиздец как понравилось в Хамовниках. Прям будто в типикал европейский городок отдельный попал, хотя я может только хорошее успел увидеть. Но с ценами там пиздец, да.
>>239621229 Ну у меня на кухне вообще не воняет например, я и не жарю ничего. Планировка хрущевок конечно же лучше, но и стомость хрущевок значительно выше, дешевле 30-35к в Хорошево-мневники не снять. Я выбирал чисто из-за близости к центру. Когда дом находится в 1.5 - 2 часа от работы это конкретный пиздец и лучше жить в студии, чем пиздухать из пригорода по пробкам, облеванным электричкам и набитому метро. Я кстати стол с компьютером нормально поставил и проблем не возникает. Японцы так-то в еще более тесных условиях живут и им моя студия показалась бы настоящим раем.
>>239621116 >дс перехайпленная помойка Надеюсь, что когда-нибудь дойду до такой стадии. Но пока что для меня город представляется неебически классным после деревни на 70к жителей. Я в принципе и так могу на удаленке уже работать хоть круглый год, но еду в дс ради эстетического удовольствия. Хули толку от денег, если я сижу у себя в родном зажопинске, где их тратить можно разве что на алкашку? Хочется выйди из дома с самкой и через пять минут быть в красивом месте, а не такси-электричка-метро и спустя неделю начинается город. Сапсан тоже такое. Хоть головой и понимаешь, что ехать недолго, но психологически расстояние очень отделяет от нормальной жизни. Я пока не наелся городом, поэтому возвращаться в колхоз ради спокойствия не хочется.
>>239621255 >>239621348 Лол, я как раз поэтому и пришел спросить сюда. Есть два противоположных мнения, которые я слышу ирл регулярно. Либо готовь минимум 50к, либо хули выбирать, в Москве везде нормально.
>>239622086 Что ты такого в ДС нашел, помойка-помойкой, ничего интересного. Большая часть города такие же коммиблоки, как в твоей деревне, только выше. Москвич
Хорошо, анонче, спасибо. Информации на ближайший месяц поисков достаточно. Тогда другой вопрос - а может ну его нахуй, посидеть спокойно в области, скопить условный миллион и вкатиться в долевое под ипотеку? Какие подводные?
>>239622147 Потому что ты никакой конкретики не написал, какую то размытую хуету про "хочу метро рядом чтобы чисто и и сервисы были" . под это описание дохера чего подходит. ты настолько тупой что даже не удосужился написать территориальное расположение работы куда будешь ездить . вот и получай рандом ответы. кто в каком районе живет к тому и привык,то и нравится, почти всегда так. кому то и в бирюлево лампово.
>>239622288 Я совсем недавно приехал, поэтому прям ярко ощущаю по пунктам:
1. С переездом доход увеличился более чем в 5 раз.
2. Есть красивые парки, где гуляют красивые люди, а не спят на лавках обосранные алкаши и ищут закладки объебосы.
3. Уличная творческая энергия, тут тебе и музыканты и выставки под открытым небом и какие-то танцульки и прочие развлечения. В воздухе витает запах праздника каждый день. Местные, возможно, уже не ощущают этого.
4. Возможность найти контакты по любой своей ебанутой задумке. Хочешь обсудить под пиво влияние тетраэтилсвинца в бензине на рост преступности в мировой статистике - пиздуй в телегу, там тебя уже ждут такие же задроты. У себя же дома можно найти разве что кулсторе как кто кому дал по ебалу или как кто-то блевал шкурками от помидора. Это не шутка.
6. Возможность найти миллион хобби, кружков, сходок, курсов, хочешь сегодня в аэротрубе полетай, хочешь постреляй из огнестрела в тире, хочешь погоняй на раллийной тачке по гоночной трассе, а хочешь посмотри на всратые картины твитерной наркоманки.
7. Возможность качественно потреблядствовать. В моем городе, например, если тебе просто нужно тряпок прикупить или обувь, надо ехать в областной центр. Хочешь сходить вкусно пожрать - забудь. Роллы с тараканами - да запросто. Зато разливухи на каждом шагу, это да. Какую хочешь мочу выбирай.
>>239622860 Так мне же поебать в каком районе я буду, если это не совсем ебеня. Работа в центре, поэтому ехать откуда угодно будет так себе и примерно одинаково по времени.
>>239623308 Ты просто в действительно хороших городах не был.
>С переездом доход увеличился более чем в 5 раз Не работал в мухосрансках, сравнить не с чем, приведи пример. > Есть красивые парки Парки как парки, вот вообще ничего особенного. Исключения только в виде Зарядья, да таких полторы штуки и то они маленькие. >красивые люди А за пределами парков их нет? Не, ну в ДС-то понятно, одеваются лучше, чем за мкадом. > Запах праздника Запах говна. Музыканты эти уличные только раздражают и мешаются под ногами. Всякие там мероприятия, типа как на НГ - все одно и то же каждый год, абсолютно ничего интересного. >4 Ну хз, вообще не знакомлюсь с рандомами ИРЛ. >6 Тут да, конечно, гораздо больше разнообразия. >7 Хороших торговых центров не так и много. Мне, например, чаще всего приходится ехать в соседний район, потому что там есть большой ТЦ. Если надо не ширпотреб, то тогда приходится ехать на другой конец города. Савок тому пример. А на еду с говном и тараканами можно спокойно налететь и в ДС. Бате вон один раз к пельменям подали кепчук, в котором оказались остатки вермишели. Нахуй-нахуй.
>>239624043 >сравнить не с чем, приведи пример. Знакомый работает водителем газели за 22к, умудряясь при этом ребенка поднимать и выплачивать ипотеку. Я даже примерно не представляю как он живет. У меня там средний доход был 40, спустя полгода после переезда стал 150+, сейчас заваливает за 200. И я выполняю примерно такой же объем работы, только еще и условия стали комфортными без визжащих царьков и их подпёздышей. А дома ситуация такова - либо работаешь и не выебываешься, либо сосешь хуй, потому что на весь город два нормальных предприятия, где с моим дипломом можно найти место.
>>239619350 (OP) На пике лично заверенные мною районы, подтверждаю достоверность местного колорита и типажей районов.
1. Любой район, кроме центра. Однушку или комнату найдешь изи. 2. Сейчас метро почти везде, так что, если даже у тебя будет район близко ко МКАДу, то добраться до метро 15-20 минут. 4. Практически везде чисто, если это не промзона в редких случаях, за этим следят. Человейники строят, но это лишь некоторые микрорайоны. Так что везде относительно раззнообразно в плане архитектуры, глаз не цепляет. 5. Те что ближе к центру, спальные районы окраины могут быть опасными[см. пик]:много наркоманов, долбоебов, гопников тоже хватает.
Под твои запросы я бы порекомендовал Лосиный Остров или что-то в районе САО\СВАО: Дмитровский, Бескудниково, Алтуфьево.
Про съем не подскажу, ни разу не пользовался. Но, хотелось бы заметить, что ВНИМАТЕЛЬНО читай договор, обсуждай нюансы.
>>239624508 Мда, бедная личинка твоего знакомого. Вообще считаю, что людям с достатком меньше 150к на семью надо запретить размножаться. Это ебаный эгоизм, заводить детей, при этом не имея возможности обеспечить им счастливое детство и юность.
>>239625414 >метро почти везде >добраться до метро 15-20 минут. Ну такое. да.
>Так что везде относительно раззнообразно в плане архитектуры, глаз не цепляет Чо, лол? Или под разнообразием ты подразумеваешь разные серии коммиблоков?
>>239619350 (OP) Сколько стоит хата в центре? Чтобы в 5 минутах ходьбы от работы Однушка, метров 40
Не понимаю, зачем ОП ищет съёмную квартиру по району, а не по месту работы. Что может быть хуже, чем просыпаться раньше положенного и пиздошить с ебучей толпой
Про высокий спрос плюсую, яндекс охуел, раньше ездил за 200 рублей за 3км, сейчас 300, дескать, высокий спрос, так будет больше машин. Будет, но у яндекса. Остальные сервисы сосут хуй в часпик. Потом, когда жирные часы спадают, такси стоит 120 рублей в яндексе и 140 в сторонних сервисах Мерзкая схема. Не хочу покупать свое авто, потому что ими и так забито все, но, похоже, ничего не остаётся, кормить уебков-агрегаторов желания нет
>>239626987 двачую адеквата сначала устраиваешься работу, а потом ищешь аренду жилья вокруг в 5 минутной доступности пешком. (чтобы каждый день намордник не надевать в метро).
>>239627664 тоже раньше мечтал потом всё бросил и переехал в тёплые края на острова с трудом выдержал 2 года..., жить с кондиционером в обнимку и миллионом кровососущих тварей вокруг оказалось невыносимо!
>>239619350 (OP) Большая часть того, что ты описал зависит не от района, а от конкретного местоположения, дома и состояния квартиры.
Я живу около Чистых прудов, снимаю однушку за 40к, это Басманный район. В соседних домах есть однушки по 150к, т.к. илитные дома.
Пиздец в метро сильно зависит от того, когда и куда ты едешь. Большую часть времени я заходил в полупустой вагон, где всегда было где сесть. Как-то пару месяцев нужно было ездить с пересадкой на Театральной в 9 утра, ну не прям пиздец, но такое.
Сервисы доставки продуктов работают практически везде, яндекс-лавка и аналоги надо смотреть отдельно, у них покрытие неравномерное.
Я не видел в Москве мест, где прям грязно и разруха, разве что район пятиэтажек возле Сити, но они расселены, вроде как.
Криминальная обстановка тоже связана с конкретными точками притяжения, в Басманном это Курский вокзал, вокруг которого небольшой филиал ада.
Выбирать конкретное место надо смотря на твой график, куда и когда тебе надо ездить. Если ты в будние никуда не выбираешься, просто ищи квартиру рядом с работой. Считать надо не только стоимость аренды+коммуналка, но и затраты на транспорт.
btw: не понимаю дроча на Хамовники, унылое безжизненное место с неадекватными ценами, т.к. типо престижно.
>>239629525 Да это бесполезно все объяснять мухосранскому дурачку который даже нихуя нормально вводных написать не может. а так тредов типа "рейт район" овер9000 в архиваче найти можно