Батя отвалился, оставил после себя ипотечную квартиру.
Платить ее еще 10 лет.
Мамка дала выбор между двумя стульями - или платить кусок ипотеки, или не вступать в права наследования.
В правах наследования мой кусок довольно мизерный - ляма полтора.
Мой кусок ипотеки будет 10к/мес.
Стоит ли загоняться?
Живу я, кстати, в этой же квартире сейчас.
Интересует вопрос с других житейских сторон.
Может ли у матери, например, сгореть в какой-то момент от меня жеппа, после чего она выгонит меня на мороз?
Конечно стоит.
Даже при зарплате 30.000р
Недвижимость всегда растет.
Откажешь, будешь в будущем сосать хуйцы и бегать по сьёмам.
ну типо мать платит еще 20к/мес, а батя сделал довольно солидный первый взнос. Мой кусок от квартиры там с гулькин хуй будет. Или если я в наследниках, то они меня никак не могут из квартиры выпнуть?
Я бы честно говоря хотел бы лет через 10 сам съебать и жить один, но хуй его знает, как жизнь повернется. а если я буду 10к/мес платить, то точно на квартиру свою не накоплю
В права вступай, ипотеку не плати
Ты наследник.
Ты там прописан.
У тебя там доля.
Так ?
Значит, можешь распоряжаться квартирой в полной мере , жить и приводить тян/ друзей
А батя то сдох?
Только с согласия остальных собственников.
У отца была наверное не только хата, но и другие штуки. Банковские счета, наличные, автомобиль, гараж и просто какое то барахло разной ценности, полезности и душевности. Ты можешь забрать батину дублёнку скажем не вступая в права наследования а просто поговорив с мамкой.
>отвалился
>>239845930
ну это совсем по-свински
она тогда может просто квартиру нахуй продать, и мне жить негде будет. Даже если мне отдадут мою долю с продажи, на новую кв ее не хватит
батя долбоеб и все что он нам оставил - кредиты
>отвалился
В мир иной?
Бухал?
да, но не от этого
Помянем.
Документы его смотрели? Запросы в банки делали?
10к 1210 = 1,2кк
Тогда плати десятку и надейся, что маман твоя за батей съебет. Ну или вальни ее, че ты как не родной.
мамка этим говном занимается сейчас
>>239846421
>>239845494
>>239846537
Ну так если она тоже отвалится, я что, наследником быть перестану или как?
>ну это совсем по-свински
По свински было тебя на свет рожать. Теперь тебе родаки за такую подставу всем, что у них есть должны тебе
>если она тоже отвалится,
То доля твоя увеличится, на студию может и хватит
>Недвижимость всегда растет
Из лампового 2007 капчуешь?
Хуй там плавал, недвигу скоро, блять, даже рублевыя инфляция поджирать начнет. В сравнении с валютой еще в 10х все было ясно.
Хотя в ДСах может пока и не так.
Самый популярный - страховка от потери жизни лол и в сущности освобождает тебя и родственников от дальнейшей уплаты. Давай-ка ты сперва удостоверишься, что у тебя нет того, что скорее всего должно быть, а потом будешь думать по поводу кредита.
Кстати, мамка тоже наверное не бессмертная, и рано или поздно тебе её кусок хаты перейдет, ну если нет братьев сестер. Так что, лучше всё-таки плати.
Квартира - однушка в ДС, стоит 7кк.
Дело в том, что я в любом случае не хочу в дс в семейной квартире жить, а хочу уехать куда-нить в калининград или к черному морю, где буду хикковать в своей личной квартире. Я и так был не против сестре эту квартиру отдать, лет через 10, после того как я закончу РАБотать в ДС и скоплю капитал, а сестра пускай здесь с мамкой возится.
Однако, если мамка за эти 10 лет отвалится, то это будет совершенно иной разговор, блять
>>239847259
Сначала ты всем доверяешь, а потом сидишь плачешь.
Сестра по умолчанию Наследница.
Другое дело ,что у нее доли нет.
А твоя мамка хочет на нее сделать долю, равную или более,чем у тебя.
Нихуя, блять, не понял, как она может быть наследницей, если мамка ее в наследники не прописала еще?
Там никто еще не прописан, только через полгода ебаться с этим надо будет
Лол, что тебя не устраивает, я понять не могу? Рациональность в отношениях? С батей я никогда не был близок, он мне все детство испортил.
Хуя залетный, съебись с борды, обиженный
Это в случае если мамка перейдет
А потом сама рипнется. Наследство останется у опа и у дочурки. Будет оп потом с сестрёночкой няшиться в собственной хате :3
10к не такая большая сумма,я свою однокомнатную лачугу в новостройке с хуевой отделкой и хуевой мебелью снимаю за 8к в месяц,ещё и коммуналка около 2.5к.
Я бы согласился
вот мамка занимается поиском этой страховки сейчас, я хз, думал ли батя головой при составлении ипотеки или как обычно
>В правах наследования мой кусок довольно мизерный - ляма полтора.
>Мой кусок ипотеки будет 10к/мес.
Сколько ж полный платёж по и потеке, если мизерный кусок пропорционален 19к/мес?
10к/мес
быстрофикс
Дс2, хата на Петроградке
Куплена была в 06, продана в 17
В рублях то она в 3 раза выросла.
А в евро - подешевела.
Моя нынешняя хата по рынку за 4 года подорожала в полтора раза, а в евро - всё еще та же сумма.
Так что так себе инвестиции
Страховка, скорее всего, должна была быть. Банки хотят.
Скрепами завоняло.
Так иди сам ее искать, а не перекладывай на ~50 лет женщину, вложившуюся в ммм. Тем более она скорее всего должна быть, и она полностью освобождает тебя от дальнейших выплат.
Вообще каждый ипотечние обязан страховать свою жизнь, на случай если он сыграет в ящик, при этом сумма страховки равна сумме оставшейся не выплаченной ипотеки.
По сути, после того как твой папан умер, страховая компания должна покрыть остаток ипотеки.
Ты случайно у банка не пробовал этот вопрос выяснить?
₽ мать живет больше 10 лет
Мне выгодно забить хуй на квартиру, за 10 лет я сумею сам себе квартиру где хочу купить и накоплю на пассивный доход, чтоб хикковатб, пока сестра ухаживает за состарившейся мамкой хуй знает сколько времени, и пока она жива я в лучшем случае выручаю 1.5кк, а остальное получает мамка с сестрой.
₽ мать живет меньше 10 лет
мне выгодно плотитб ипотеку, чтобы потом пополам поделить ее с сестрой и с 3.5кк, вырученные с продажи, забустить себя как если бы я лет 5 отработал
Идеальный вариант - я убеждаю мамку не прописывать в наследники ни меня, ни сестру. Тогда в случае ее смерти квартира идет как 50 на 50, а мне ипотеку плотитб не надо.
То есть главный вопрос, не отвалится ли мамка за десять лет.
А, жить, кстати, эти 10 лет мне желательно в это квартире.
Может ли мамка, если я не наследник, но прописан, прогнать меня нахуй, чтобы впихнуть сестру?
Плати в одно рыло или продавать нахуй.
Ща похвоню мамке, скажу, что вот такая хуйня должна быть.
в одно рыло я не ослю, иоптека 35к в месяц, мне тоже кушать что-то надо
>инвестируя
>10к в месяц
Харкач 2021. итоги.
Ну еще не так плохо. В моем замкадье цены на бюджетный квадрат вообще на месте стоят. Уже лет 10 примерно. При том что первичка активно строится и город даже не думает вымирать.
Должна быть и страховка регистрируется в банке
инвестирую я по 40к/мес, только те 10к/мес за 10 лет превратятся ляма в джва
Это ты за такие бабки угол у параши снимаешь?
Сколько тебе лет? Какой твой доход? Ты в квартире прописан?
Страховка обязательна. Если заемщик только батя, то поздравляю с новой хатой, хули.
20+
60
+
А вообще про страхование тут уже расписали. Пизда пытается поиметь с тебя халявных 10к/мес.
10 лет = 120 мес х 10к = 1,2кк.
1,5кк доля
Разница 300к, которые сожрёт инфляция. В общем, хуйня, не заёбывайся.
Звоню мамке и говорю ей, что так и так, страховка обязательно должна быть. Надеюсь, вы не напиздели.
В худшем случае, пересоздаю тред через пару дней.
Вот только мамка может отвалится раньше этих 10 лет, и по итогу я проебу потенциальные 3.5кк
Проиграл. ОП-хуй, его сестра и мать - наследники первой очереди. С какого перепуга у малолетки не будет доли в наследстве? 1/3 у каждого.
ться
самофикс
Проиграл.
Ебал твою мать и ссал на твоего отца, чмо.
>Вот только мамка может отвалится раньше этих 10 лет
Так ты тоже. Кирпич на голова упадёт и всё.
Ну, это хорошо в том, что сейчас ты можешь позволить себе быстрее ее прикупить.
И считать это тратой, а не вложением.
ну так-то да
в общем, вот такой вот положняк, аноны.
Это как инвестиции, только шортить на смерть мамки за десять лет, лол.
Если прописан - забей болт.
Сестра с матерью вполне могут тя выжить с хаты(сделать твою жизнь невыносимой, привести отчимов-ебарей и тд) - бабы в этом контексте оче хитрые. Если ты кучу лет будешь по 10к/мес оплачивать ипотеку - твои права на долю в хате особо больше не станут, чем сейчас.
Хочешь жить в хате еще какое-то время - можешь оплачивать коммуналку/часть коммуналки - тут плюсы - ты никому ничего не должен, тебе никто и ничего + в любой момент можно сдрыснуть.
Как-то пустил сестру пожить к себе в хату, в конечном итоге сьехал сам - жил на сьемных.
В таком случае оп-у уже будет не до этого, как и в прочем ни к чему
>твои права на долю будут не оче больше чем сейчас
даде если я буду в наследниках, хотя сейчас я не в них?
Долбоеб.
а) В наследники не "прописывают".
б) Узнавай у маман, у какого нотариуса открыто наследственное дело и заявись как наследник.
в) Без пункта "б" охуительная вероятность, что 10к ты будешь вкладывать в квартирку для сестрички.
Это хорошо другим, кто рассчитывает именно купить. Я по жизни больше рассчитывал как ОП.
так-то я тоже думаю, что захотят меня из хаты выжить - так и сделают
Я поэтому постоянно говорю им о своих планах съебаться через десять лет самостоятельно.
Куда лучше себя буду чувствовать, если будет моя личная хата
Как ты можешь быть не в них? Батя явно указал в завещании провести тебе шершавым по губам вместо равной доли?
Анончик.
Во-первых, срочно иди к опытному юристу. Придётся заплатить за консультацию.
Во-вторых, все организации, выдавшие кредит, оповести в письменной форме в двух экземплярах о смерти заёмщика и об остановке накрутки процентов. Предоставь нотариальную копию свидетельства о смерти. Обязательно требуй подписи и печати на своей копии.
В-третьих, есть тема с банкротством. Тут опять же нужна консультация с юристом. Но суть в том, что по итогу тебе достанется доля, а платить еботеку не придётся.
Удачи.
да нет, просто мамка говорит, что через полгода будут в наследники прописывать, и спрашивала прописывать ли меня. То есть меня в принципе не могут не прописывать?
Подумай - толку с этих прав - если там вы все 3е прописаны - не суть - кто сколько вложил денег в хату - без согласия всех 3х - ее не продать, не обменять и тд.
То есть при плохом раскладе - ты не сможешь заставить сделать так - продаем, я забираю свой 1.2кк и сваливаю.
Профиты, о которых ты говоришь - какие-то крайне призрачные.
Она хуету несет откровенную. Как и с условиями ипотеки. Общайся с нотариусом/юристом.
>2021
>путать регистрацию по месту жительства и право собственности
>давать советы
Пидоран в треде, я спокоен.
мамка всем этим сейчас занимается
вроде бы уже кредит на жоповозку застрахован и отменяется.
Сейчас ищет какой-то документ по ипотеке
Так завещание же сейчас главнее родства, не?
Чисто технически - не обязательно, но при ее отмене у тебя процентная ставка на разницу повышается, так уже несколько лет.
Батям обычно это даже не озвучивают, либо говорят, что надо.
Ты давай сейчас звони, как мы по-твоему узнаем, что были правы?
хм, ты прав.
в таком случае я пожалуй не буду платить 10к, мне тоже кажется какой-то заманухой, откровенно говоря. Особенно, учитывая, что я полностью себе коммуналку и питание оплаяиваю, и мы вроде как обсуждали, что ипотеку будет оплачивать она.
Через полгода будут выдавать свидетельство о вступлении в наследство (нужно будет плотить нолог). Для того, чтобы его выдали, тебе нужно до истечения 6 месяцев со дня смерти бати заявиться в качестве наследника.
Ну я ей позвонил. Она че-то ищет там.
Как понима, мамка не хочет, чтобы я приходил получается, лол.
Ну что ты несешь. Собственник может продавать не спрашивая зарегистрированных (перестань использовать слово прописка заодно)
А смысл тебе платить? Через лет 10 будешь с мамкой ругаться за свои полтора ляма? Я даже хз. Лучше не отказывайся от своей доли, это всё таки гарантия, что тебя не выгонят.
Опа уже мамка подкидывает на куканчике потихоньку
Анон, ты конечно думай сам - решать и жить с этим все-таки тебе + ты владеешь более полной информацией - отношения в семье, благополучие, характер мамана и сестры.
Ты - дебил великовозрастный.
Хули на мамку всё перекидываешь? Раз ты наследник, имеешь полное право разбираться и узнавать все подробности.
По моему тебе проще сходить к юристу на консультацию, а потом сразу к нотариусу чтобы на тебя открыли наследное дело и ты уже сам выяснял что тебе положено. И естественно посылать нахуй отмазки вроде уже ваша мама занимается - ты по своим правам пришел.
Когда я покупал квартиру - самое что стремное - если в покупаемой тобой хате кто-то прописан(со стороны предыдущего хозяина) - это беда - в любой момент к тебе может кто-то вьехать(если там ребенок, сироты и тд) - такую хату в здравом уме никто не купит - такой себе предохранитель.
Что не так с словом прописка?
Если я начну наперкор ей идти, то меня просто из хаты выживать начнут, нахуй надо.
еще не точно, поблагодарю через пару жней, если мамка бумажку найдет
А тут нет никакого перекора - для начала ты просто выясняешь что принадлежит тебе.
Ну а дальше по ситуации. Может свалить и лучше в такой ситуации.
есть фотоссессия с пикрилом?
Похоже на то. Либо она тупая и не шарит, что делать.
Отдельно доставило бы, если в итоге ОП-хуй не вступил бы в наследство и платил по 10к, передавая их маман, и в итоге подарил бы хату родственничкам.
Прописки закончились в ссср. Совершенно другой принцип - ращрешительная vs уведомительная. Ну и такого юр термина нет в документах.
нету
У нас Нэнька осталась эта тема, может быть ты прав, но везде - в ЖЭКах-паспортных столах, при покупке и тд используется именно слово прописка.
Тут была паста как анон посылал матери деньги с заработков на хранение, а она взяла его деньги и купила на них квартиру его племяннице.
Про завещание в оппосте ни слова + у несовершеннолетних детей есть обязательная доля.
да ты ахуевший сынуля, батя твой тебе и твоей маме квартиру организовал чтобы ты мог двачевать в тепле, столько сил в это вложил и денег, а ты его ещё не добрым словом упоминаешь
мимо отвалившийся батя
ну вот чтобы не оказаться совсем в гвоне я и создал тред
А могу ли я как-то втихую к нотариусу сходить, он меня зарегистрирует как наследника, а потом мамка пускай с сестрой пиздошит свои гениальные планы по отжиму квартиры исполнять, идя уже к нотариусу без меня? Или когда она пойдет, ей расскажут, что так и так, я уже зарегистрирован?
Что вообще из себя представляет эта регистрация наследника?
Нигде не используется. Регистрация.
Ок, регистрация, смысл то все равно один и тот же.
ипотеку он организовал, блять, пока что
вот если ипотека застрахована, базару ноль, тактически выгодно отвалился
>если мамка бумажку найдет
Сука, вот из-за таких как ты банки и получают сверхприбыли. Займись этим сам, блять, иди ищи макулатуру от росгосстраха и подобных. Если ВДРУГ не найдешь - верефицируйся как наследник для банка и долби их.
На кону несколько миллионов? Не, нахуй, отдам все в руки мамаше, которая по твоим же словам тебя опрокинуть хочет. Ну не долбоеб ли?
Этот стрем решается походом в МФЦ, лол (если речь не о прописанном несовершеннолетнем).
Прописка - советский атавизм и детектор неграмотных васянов.
Если ты из рф, то через мфц сделай запрос ЕЖД на хату где живешь.
Если ты москвич, то это можно сделать не выходя из дома, через мос.ру
В ежд будет расписаны доли и вообще кому принадлежит текущая квартира.
>>239850606
Выселить можно без серьезных проблем если это не ряд "особых" категорий. Главное чтоб в ДКП была об этом пометка, что они обязаны выписаться и срок для этого.
Покупал квартиру летом, хозяин выписался через месяц после покупки, проблем не возникло.
особые категории это прописаные не участвовавшие в приватизации, но имеющие право проживать, это всякие дети, это лица в сизо\тюрьмах итд
>Мамка дала выбор между двумя стульями - или платить кусок ипотеки, или не вступать в права наследования.
>В правах наследования мой кусок довольно мизерный - ляма полтора.
Ты ёбу взял? Если твой батя не писал завещание, по которому ты получаешь хуй без соли, то по дефолту как минимум половина перейдёт сыночке-корзиночке.
>Этот стрем решается походом в МФЦ
Поподробней можно?
Сгорел от одного описания
Скажи ей, чтобы "прописала" (тьфу, блядь) тебя как наследника. Ненавязчиво узнай, какой нотариус занимается наследственным делом.
Потом пиздуешь к нему и узнаешь, включен ли ты в число наследников. Если нет - тычешь нотариусу в ебло свидетельством о рождении, он все объяснит.
Если об этом узнает маман и начинает доебываться - говоришь, что без задней мысли зашел узнать, как дела обстоят, нотариус спросил, кем ты приходишься умершему и внес тебя в перечень.
Я проебался походу, если нет согласия выписываемого, то сперва нужно просудиться.
С малолетками сложнее из-за того, что для снятия с учета нужна бумажка из опеки, для получения которой нужно доказать, что малолетке есть куда вписаться после снятия с учета и что условия там не хуже.
>Ненавязчиво узнай, какой нотариус занимается наследственным делом.
Можешь к любому придти с открытием дела, он тебе скажет, кто его уже открыл. Сколько-то будет стоить, конечно
>ни одного официального источника.
>выебывается
Умыл тебя уриной, долбоеб.
Тот факт, что она не говорила, затсрахован он или нет, пока ч не начал хаявлять, что он точно застрахован, довольно сильно покоробил.
Вместе с кредитным договором должен быть и договор страхования.
От прицепился - смысл то один и тот же.
Быдло на моих двачах
Стори почти как у Опа, но батя пока жив и берет ипотеку с женой. Нюанс в том, что я его узнал пару лет назад всего, такие дела. Фамилию сменил на его и живу с ними. Меня его жена пустит по бороде, конечно, в случае его отъезда в валгаллу, это без сомнения. Но буду ли я иметь право на хоть что-то из его имущества? В свидетельстве о рождении другой мужик.
Возможен ли в принципе какой либо профит?
Мне тогда надо в течение полугода явиться к юристу, затем к нотариусу, чтоб меня как наслкдника зарегистрировали?
Могу ил я это онлайн через госуслуги сделат?
Ресурсная педерация, сэр. Тут за недвижимость даже своим родителям глотки перегрызут
Да, полгода со смерти.
Надо пиздовать ногами и разговаривать с ними.
Совершеннолетний?
Давно уже
Онлайн нет.
Как подсказали в треде, пиздуй к любому нотариусу в районе. С собой свидетельство о смерти, хотя бы копию и свидетельство о рождении (свое).
Если не будет завещания, через суд сможешь что-то поиметь по идее. Главное - доказать родство, если документов достаточно, то можно обойтись и без суда.
Я думаю как его при жизни доказать, чтобы потом не ебаться.
Как так получилось, что отец не записан в свидетельстве?
Страховка может быть в самом договоре прописана, без отдельной бумажки.
Так спасибо и не сказал, гнилой ты человек, пиздец
Ну он съебался, а меня усыновил другой чел. Может это как-то и можно поднять в архивах, хз. Я в загс делал запрос, меня послали, типа такую инфу про самого себя знать не положено.
Санта-Барбара. Лучше проконсультируйся со специализирующимся по наследственным делам юристом заранее, с усыновлением есть тема (ГК 1147), что усыновленные не наследуют от биологических родителей, но в то же время могут, если сохранили с ними отношения. Я больше по юрлицам, так что трудно подсказать конкретные действия в сложном случае вроде твоего.
плати, ты ебанутый что ли, хата тебе достанется в итоге
Все равно спасибо