Недвижимости тред Ситуация такая я живу в омске в плохом районе в хрущевке с планировкой квартиры студии, слева от моей квартиры прямо вплотную живут две бабы 50+ лет из деревни пьют пиздят и ржут так что голова от них пухнет в новогодние праздники я буквально чуть не сошел с ума от них, надо мной живет бабкообразная тетка со швейной машинкой выполняет какието заказы и шьет, во время шитья у меня в комнате стоит гул, рядом с ними дебил делает ремонт третий год и шумит, справа от квартиры семья жлобов с орущим выблядком прыгуном шумят так что через кухню их слышно так как двери и стены там нету. Еще на голову давит холодильник с моей кухни, В квартире нету ремонта и я не вижу его смысла делать в этой ситуации. Моя мечта съехать куданибуть в нормальный дом с нормальными соседями. Что скажите и посоветуете ? Постоянно смотрю квартиры даже вторичка сильно подорожала, ПОЧЕМУ ? Когда бабы пиздят сильно мне некуда от них скрыться и я хожу гулять в соседний район смотрю нормальные дома потом ищу там квартиры на карте продаж, чтобы мне купить там квартиру мне надо умудрится продать мою потом добавить деньги и в нужный момент купить что нибуть нормальное а сделать это трудно. Вот как жить ?
В доме почти одни пристарелые и пенсы живут что мне тоже не нравится от этого тоже депресняком давит. выхожу из подъезда вижу осточертевшую старую рожу которую видишь уже много лет и думаешь сука хоть бы ты от короны сдохла чтоли.
>>240800481 я в нормальном доме в нефтах хочу купить. это еще умудрится надо продать эту хату и чтобы еще было что покупать. щас после осени все раскупили нормальное. я еще боюсь что продам хату ничего не найду годного и за время пока я выбираю юань наебнется
>>240800512 всеравно слышно. я со всеми тут уже говорил. слышимость в квартире сильная я даже слышу как тетки слева пердят и разговаривают, я же не могу им запретить говорить,
>>240799876 (OP) Скинь дом, чтоб понять масштаб проблемы, ну, если не свой, то хотя аналогичный по состоянию.
Думаю, можно, приобрести более-менее нормальную КГТ за цену твоей всрато-хаты. По крайней мере, в моем городе есть нормальные общаги, да, там тоже не идеально, но ты уж какой-то совсем пиздец описал.
>>240800740 амур вообще не переношу не нравится сам район. вторичка вся подорожала. инвесторы проклятые скупают все квартиры взвинчавают цены и не дают купить
>>240801174 я двушку хочу взять нормальную и сделать там ремонт нормальный надоело жить как скотине! я уже 10 лет живу в этой пораше, вот прямо щас сосед справа кашляет на кухне
>>240799876 (OP) Онли тхис. Что то подобное можно взять по цене квартиры, но тогда еще и машина нужна будет, чтоб выбираться с пригорода. Тем более в Омске.
>>240799876 (OP) Продай квартиру, купи домик в деревне. Никаких соседей, делаешь что хочешь, даже работать не надо ибо стоимость жизни очень низкая и все свое есть.
Почему вы такие тупые и до сих пор не можете понять, что единственнон нормальное жильё, это свой дом? И похуй каким он будет, в разъёбанной избе гораздо лучше, чем в вылизанной многоэтажечке с даунами-соседями, главное чтобы тепло было и сухо.
>>240801517 Таких сейчас по цене хруща нет и не будет. Был у друга в Ектб, у него квартира за 20 лямов, так вот там тихо, как в бункере у Путина. Притом он может ебенить музло на всю катушку хоть в час ночи и ничего слышно не будет.
>>240801600 >далеко от города будет. В пределах 10-30 км это норма. Даже ОТ ходит. Дальше без машины нехуй делать.
А можно хату мою сдать уехать и паралельно продавать ? что думаете ? я уже просто не могу тут находится! у меня депресия от этой квартиры я не убирался всю осень тут.
>>240801653 Плюсы перекрывают все минусы, задоджить уёбков соседей не имея элитной жилплощади почти нереально, а вечно шумящие уёбища за стеной сильно влияют на психику, так что других вариантов нет.
>>240801517 Я как-то считал сколько стоит сделать шумоизоляцию нормальную, а не ту, которая прост. На одну стену в примерно 12 квадратов получилось 80к.
>>240801577 >домик в деревне. Никаких соседей Фантазер, плиз. Посмотри, какие войны происходят в деревнях, все из-за соседей, которым ИНТЕРЕСНА что ты там делаешь.
>>240801823 >что это за дом такой ? Такой, который соит денег!!!!! Реальных денег!!!! У себя в пердолиях ищите квартиры за 4 млн!!!!! За деньги, тебе луну достанут. Вопрос в цене.
>>240801577 За МКАДом зарплаты в несколько раз меньше, чем в Пекин. Это правда. Но нужно учитывать, что у каждого жителя замкадья есть огород и приусадебное хозяйство. Жители замкадья питаются с огородов, выращивают птицу и скот. Поэтому деньги им нужны только на одежду и коммунальные платежи. А значит вполне справедливо было установить им меньшие зарплаты, чем в Столице, где приходится покупать в том числе и продукты питания. Кроме того жителю столицы нужно посещать культурные заведения и покупать машину. В то время как в маленьких уютных городках всё близко друг от друга. А еще за МКАДом много лесов. Можно поймать лисиц, сделать себе шубу. По-сути, люди за мкадом одеты в отличнейшие меха, которые в столице стоят очень дорого. Не удивительно, что у них зарплаты меньше. По-сути, им деньги особо и не нужны.
>>240801693 Максимум 10 км у нас ОТ и до остановки нужно 1,5 км топать. Но у меня машина, мне похуй. >>240801718 Если строить из говна и палок - постоянные ремонты. Дом не из говна и палок стоит дороже квартиры. Обязанности дворника исполняешь сам. Нанять дворника будет дороже чем в многоквартирном доме, но можно. За отопление, водоснабжени и канализацию отвечаешь сам. Можно опять же нанять специализированную организацию, поставить резервный котел, но опять же очень дорого. Но если деньги есть - лучше дом, однозначно.
>>240802282 >собаки вот это самый пиздец. представь ктото построил дом вложил кучу денег. соседи завели шавку. слушаешь собачий брех целыми днями и ночами
>>240802337 Трустори, алкашей слышно за пять километров, достаточно одного-двух чтобы заебать всех в округе. Ночью еще собака лает, хули ей надо - никто не знает.
>>240802362 >Если строить из говна и палок - постоянные ремонты. Мой дом из говна и палок, постоянных ремонтов не заметил. >Дом не из говна и палок стоит дороже квартиры За 150к купил. Найди мне квартиру за такие деньги. >Обязанности дворника исполняешь сам. 10-20 минут, да и то не каждый день. >За отопление, водоснабжени и канализацию отвечаешь сам. Ничего сложного. Есть ютубы, где показано как все это сделать. Даже больших затрат не надо. >Но если деньги есть - лучше дом, однозначно. Если денег нет, то все равно лучше дом.
ты бы пожил на Магистральной, то охуел бы еще жоще! тараканы по всему дому, попытки договориться и собрать деньги на их уничтожение - игнорятся полностью. бабки, похоже, такие же как у тебя. и весь район в быдлоте и алкашах. даже участковый их побаивается
Решил поискать в своей Мухосрани (Кемерово) самые дорогие хаты. НАШЕЛ ДВЕ ШТУКИ ПО 25 000 000. Есть еще одна за 120 000 000 но там уже совсем другая история, по этому не будем о ней. А вот те две за 25кк я принес и сюда.
При чем хату, что на втором пике, продают уже лет 10.
>>240802993 Ну, у меня рекорд 3 часа много смех. Второй позвонивший приехал и сразу задаток оставил. Годами они висят, т.к. люди их по ебанутым ценам пытаются продавать.
>>240803077 > Годами они висят, т.к. люди их по ебанутым ценам пытаются продавать. Коллеге досталась в наследство квартира в центре мухосрани. Уже 8 лет продают за 17 млн. Не продается. Рыночная цена аналогичных квартир - 4-5 млн.
>>240801517 >я хочу просто нормальный дом без слышимости. Либо частный дом. Либо угловая квартира на последнем этаже кирпичного дома с железобетонными межэтажными перекрытиями. Жил в новострое из монолита и газоблоков и тоже пизлец с изоляцией - сверху скачущие с 9 утра до 22 часов нон-стоп 2 личинки педорахенов (самый пиздец ударные шумы сверху), в одной стене долбоебы с караоке, в другой с смящными сериалами ТНТ на полную громкость. Сейчас живу в сталинке с деревянными перекрытиями (построенную пленными немцами в 1947)- изоляция на 3.5 из 5. Слышно соседей снизу, но боковых соседей нет ибо стены толстенный кирпич.
А как вообще формируется цена на вторичку ? я смотрю уже пол года объявления и постоянно кажется что это какойто оверпрайс. панельная хрущевка 2 комнатная 60 года постройки без ремонта со сгнившим подвалом облупившимся фасадом стоит 2.5 миллиона. почему так ?
>>240803763 Им бы стоило это в объявлении указать. А что твой коллега сам на это говорит, ты у него не спрашивал, почему они ебанутые и очевидно, что хату за 17 не продать?
>>240804035 с нормальной квартирой не повезло да и в городе щас дерьмовая жизнь везде продажа-аренда магазинов все закрывается везде тебя наебать хотят работы нету зп везде смехотворные. а что у вас в минигородкам я дже не представляю там наверное одни старики живут, в омске то однихъ только пенсионеров 500 тысяч. это считай уже город где трудоспособных людей пол ляма
Купил хату в Омске в хруще, 5 лет жил как царь. Снизу жил глухой дед, который мог иногда смотреть телек громко, но в остальном вообще тишина. Сбоку жили бабки, которые даже свет вроде не включали, а сверху была квартира без жильцов заваленная хламом. Иногда неделями существовал как будто один живой во всем доме. Все изменилось когда хату сверху продали колхозной бабе, снизу дед почил и теперь живут квартиранты, сбоку семья с 3мя личинками. Теперь временами охуеваю от шума, но уже привык.
Мой совет тебе - сдавай свою хату и снимай или в новострое, пока не заселились соседи (в Омске сейчас дохуя таких вариантов), или ищи реально старый сталинский дом с хатой на последнем этаже
>>240805246 в россии натурально жить нигде комфортно невозможно простым людям. жилой фонд очень плохой и старый в новостройках тоже все плохо и ремонты эти вечные
>>240804733 Когда квартиру по нормальной цене выставляют, происходит так >>240803077 по тому их и не видно особо, а все забито хуйней, которую годами продают.
>>240799876 (OP) С квартирой чистый рандом. Я вот выбирал в Мск в хорошем районе. Продал в плохом районе далеко от метро и купил в хорошем близко от метро. В итоге оказалось что в плохом районе были тихие соседи а сейчас в хорошем соседи сверху стучат личинка орет сбоку орут гремят.
Если покупать то смотри последний этаж хотя бы , а так ты можешь сколько угодно выбирать а на следующий день заедут чурки и будет шумно.
>>240799876 (OP) Все так живут, от соседей никто не застрахован, даже если не маргиналы, у них какая нибудь псина когтями по ламинату будет скрести, или детки бегать по кд, лучше дамочек этих терпеть, а бабке шьюхе можно и помочь купить за пару тыщ корректировку звука ну яхз как она называется, вощем просто поговорить не пробовал?
Как же хорошо быть крепкоспящебоярином. Когда я сплю, можно хоть болгаркой железо пилить, хоть из пушки стрелять, хоть в жопу меня ебать, мне просто похуй будет.
>>240806180 Я как-то уснул на концерте какого-то экстремального металла (перед ним ночь не спал и на концерте выпил 0,5 пива). Ко мне все фотаться подходили, как я потом узнал, увидев фотки с концерта.
>>240801846 За 80к ты сделал не шумоизоляцию, а звукоизоляцию. И даже это у тебя бы не получилось, в такой бюджет максимум мятые майки ты связал бы и по углам скотчем приклеил. Шумоизоляция стоит под 1кк и то с околонулевым импактом. Тонкие стены как не шумоизолируй -толку будет мало
>>240809573 собачий брех круглосуточно, в частном секторе все этих тварей разводят. в стране вообще нигде покоя не дают буквально нету мест для нормальной жизни
>>240810367 > собачий брех круглосуточно, в частном секторе все этих тварей разводят. в стране вообще нигде покоя не дают буквально нету мест для нормальной жизни У нас рыночная экономика. Если ты не можешь найти подходящее жилье, это не рынок плохой, это ты нищий.
>>240810367 Потому что ты как даун купил каркасно деревянную хуету у которой +500% к проводимости звука и акустика и теперь слушаешь пук соседа за 2 км в закрытом помещении через улицу?
>>240811571 я ничего не покупал. я просто знаю что в частном секторе у многих собаки. вот смотри ты купишь котедж сосед заведет соабаку и твоей щастливой жизни придет конец. и придется воевать
>>240810626 В городе в основном старые хрущевки 60х годов или еще хуже панельные хрущевки. весь жилой фонд в целом очень плохой и старый нормального жилья очень мало выбирать не из чего. в новостройках ремонты в частном секторе собаки и лай жить комфортно и по человечески не получается
>>240814419 пизда, живу в нефтах, сов парк. Квартиры которые стоили в моем доме 1.2-1.4 стали стоить ~2.2, почти в два раза бля. Че за хуйня происходит?
Хотел перекатиться с нефтяников ближе к центру, хорошо что не продал свою квартиру-студию и не соснул хуйцов
>>240814626 классный район .я на исполкоме смотрел квартиры в хрущебах все действительно сильно подорожало я думаю это из за инвесторов котоыре вкладывают деньги в квартиры. у меня окна еще на дорогу выходят где машины ездят круглосуточно вообще жить невозможно
>>240815060 Двойное чаепитие этого. У меня сверху казах был, слышимость адовая. А я еще у мамы омеган, не спал ночами, а утром на работку, казах сука гуляет. Собрал яйца в кулак, музло на две недели в разрешенное время, казах съебал.
>>240815535 от вони это вообще никак не спасает) В самой глубине парка тем более, ветра тут минимум. Ночью можно проснутся и не заснуть от того что нечем дышать и никуда от этого не деться. А скоро мб и не проснемся в омске блять.
Хотя сейчас пошло улучшение, мб меньше выбросов стало или ветер несет в другую сторону
>>240815717 да похуй мне на эту вон у меня окна выходят на центральую улицу где машины ездят целый день и соседи мешают жить и ремонта у меня нету, воняет и воняет. да бывает прям пиздец воняет. сходи прокатись в район за николаевку там вообще незабываемые ароматы
>>240818931 Так то пздц у тебя странные вопросы Я нищук, мне обе хаты были куплены нее на мои деньги, я только распоряжаюсь По сравнению с ебаным омском просто небо и земля, я ахуел омск самй худший город в рашке, все знакомые съебались от туда, в дс2 было вообще кайф(мне тут даж погода нравится), но сука то что щас в мордоре происходит меня убивает, былаб возможность я б за бугор свалил Ахуеть конечно вопрос про одежду, прям мещанский, я сто в омске всё с инета заказывал что тут
>>240819490 щас кризис просто я не могу себе найти в магазинах одежду нормального качества чтобы была удобна и нравилась для меня это щас серьезная проблема. деньги есть а одежду местные торгаши сюда не возят вообще. хоть в моску едь за одеждой
>>240819872 Есть ещё веб м где нигеры по африке в костюмах тройках по саванне ходят выёбываются, забавно Пздц конечно, кого что тревожит, я хуею, в стране мусора убивают людей, старый ёбнутый вороватый дед 20 лет у власти, страна движется в пизду, а ты бедолага о ахуенном луке мечтаешь яяя ебал