Это всё, что нашлось по запросу в циане по москве в пределах МЦК и менее 4кк рублей.
Там где написано аппартаменты - читай как "невозможно оформить прописку". Спасибо, путен, купил квартиру в Пекин.
Там, где авиамоторная - в трех шагах от дома железная дорога.
У барина дворец в геленджике, а простой человек должен в чулане ёбаном жить, потому что это единственное достьупное жильё.
Потому что все покупают квартиры на этапе строительства. Да, могут наебать, но как-то стараются выбирать хороших проверенных застройщиков, может по связям, кто-то в лизинговой компании работает и видит что застройщик берёт в аренду много техники, значит скорее всего не наебёт
Вот, только 19 год.
https://www.youtube.com/watch?v=ovWpjzNSZco
Девка живет в студии за 3,5кк рублей.
Я ради любопытства просто решид погуглить, что за квартира.
Нет таких квартир. Рядом с МЦК в пределах 4кк - нет.
Ебануться.
А еще пиздец в том, что девке родители купили квартиру, а я только через пару лет смогу накопить 4 миллиона.
ах да, мне 28
я выбрал все, что в пределах мцк.
Или это считается дорогим районом?
>>241202842
а как искать квартиры на этапе строительства?
Ты зажрался. В мухосрани на 4 ляма надо 45 лет потратить.
В мухосрани и квартиры такого метража стоят по 600к, много смех.
Ну ты сравнил.
>а как искать квартиры на этапе строительства?
в смысле как, да просто забей это в гугл или выбери застройщика и зайди на его сайт, один из самых популярных ПИК
Ищи почти на мкаде или за МКАД.
>простой человек должен в чулане ёбаном жить, потому что это единственное достьупное жильё
Ну а хули ты хотел-то? Страна размером с континент, а ты выбираешь жилье в пределах ~800 км^2.
4кк вообще не деньги для Пекин, семья из двух человек с доходом 200к спокойно купит такую за 3 года.
Пик говно строит кста, сколько читаю у них со сдачей перманентные проблемы, как минимум пустые задержки, после сдачи обязательно аварии, хорошо если не магистральные, или внешняя облицовка сыпется
Так поэтому они и самые популярные, нельзя так много строить и продавать, и чтобы при этом ещё и качественно было
да это далеко же!
а еслди я захочу работать в какой-то компании, которая на другом конце города? Мне что, полтора часа толкатьмсся в метро только в одну сторону?
Да ты шутишь!
Лучше уж поближе к центру.
>>241203340
Я одиночка и у меня пока что доход не 200к. К тому же треть от него уходит на съем текущего места жительства.
Да и потом, где ты видел девушек, зарабатывающих честным трудом по 200к?
Каких сказок ты начитался?
>>241203457
Ты разбираешься в застройщиках?
А кто по-твоему не говно? Хотя бы какие конкуренты уровня ПИК-а есть?
Об обосратости пика уже на каждом углу свистят даже обосранные бабки, но понаехи упорно продолжают брать ебучие ипотеки под пик, я хуею
Ну хз. а нахуя тебе прописка?
Я лет 5 в Пекин перекатился. Прописка в мухосранской халупе. Никаких проблем не было, кроме получения водительских прав, но эти проблемы решились за 2к деревянных.
Квартиру хоть и могу купить, но ума не приложу нахуя я вдруг стану это делать. Невообразимо глупое вложение денег, как по мне.
Решил лучше летом на пару лет в Канаду слетать на эти деньги. А потом может и останусь там. Либо в штаты перекачусь. Либо на ближний восток (дам куча нефтяных долларов), но это желательно после получения гражданства нормлаьной страны, чтобы иметь возможность копить/инвестировать/расчитываться в баксах без мозгоёбства на ровном месте.
А так-то квартиру можно купить, если это является целью твоей жизни.
Блять, да не бери ПИК, возьми другое что угодно, я привёл ПИК как пример
Семья с доходом 200к - это два человека по 100к каждый. А то, что ты одиночка и бла-бла-бла, только твои проблемы, увы.
В Пекин и подДСье 40+кк население, все в однушки за 4кк в пределах МЦК не влезут, рыночек порешал.
>Прописка в мухосранской халупе. Никаких проблем не было
А в поликлинику ты за 5 лет не обращался?
Мне нравится планировки ПСТ, там на этапе котлована начинают скупать площади, единственный минус они УК дочерние любят подсовывать, которые сами по себе говно
>А в поликлинику ты за 5 лет не обращался?
Это городские с бабками?
Вообще обращался 1 раз, за компанию, с кошачья жена сходил зрение проверил заодно. Там у меня попросили зелёную бумажку, кажется это страховой полис и ещё СНИЛС.
А так у меня ДМС, вообще никаких проблем. Выбираю в списке частных клиник ближайшую ко мне и там даже мозги не ебут. Иногда даже паспорт не спрашивают.
и че?! Я своим дочерям тоже по квартире купил, причем не ебучие студии-аппартаменты, а полноценные однушки. Покупал на стадии котлована по 4 млн 4 года назад, территориально в районе 4 ТТК.
Пока дочери растут, получаю с квартир пассивный доход.
Сука, 3 минуты до МЦК за 3,2 млн и этот пидор ещё и недоволен.
только покупать надо было как минимум 3 года назад. Были тогда у ПИКА однушки за 4-5 млн рядом с метро. Сейчас однушки от ПИКа на стадии котлована от 7-8 млн.
Покупать у хуевого застройщика тоже не самая лучшая идея. В инет с собаки сейчас можно выйти, даж у пенсов образовательные кружки есть
ЧЕ БЛЯТЬ
Че за маняфантазии школьника? Какие нахуй проблемы при получении ПРАВ из-за отсутствия прописки, на нее вообще никто не смотрит. Какой нахуй СЛЕТАТЬ В КАНАДУ НА ПАРУ ЛЕТ. Это называется "переезд", шизик. Сук пиздец, типичный высер 13-летнего обитателя /б/
> 4кк
Лол, за такие деньги даже в ближайшем подДСье рядом со станцией МЦД ничего не купишь. Год назад двухуровневые апартаменты на 30 квадратов в пределах МЦК стоили в районе 3кк в бетоне, сейчас от 6кк, убитая в хлам однушка по твоим запросам от 8,5кк. Жди года 3, пока все промзоны не отстроят, рынок перенасытится человейниками, цены просядут где-то на 2/3, через полгода отскочат обратно, МКАД станет новым Садовым кольцом, к тому моменту откроют все запланированные участки метро и МЦД, действующая транспортная инфраструктура будет четко разлинована и Москва будет плавно разрастаться до Одинцово, Подольска, Пушкино, а там и до ЦКАД недалеко.
>>241203602
>Да и потом, где ты видел девушек, зарабатывающих честным трудом по 200к?
Пфф, в месте где я работаю таких девушек половина офиса, честных.
У меня друган так наебался. А он такой типичный россиянин - школа, техникум, жена, дети, кредитная бушная ауди сотка, ипотека.
Я проиграл с него когда он мне поведал эту трагедию всей жизни. Так ровно шёл по протоптаной колее и тут на тебе, обосрался на этапе "построить дом".
Ну первый пик норм под сдачу. Я бы взял.
А мог бы будку с вонючими ногами снимать как саларимен из Японии
>А кто по-твоему не говно? Хотя бы какие конкуренты уровня ПИК-а есть?
Из бюджетных ДСК-1, но тоже гавно строит.
Да, собственно все бюджетное жилье - говно.
Но для первого жилья норм. Тебе нужно сейчас любое дешевое, но свое жилье. Покупаешь его, больше не платишь за съем. Все средства направляешь на погашение ипотеки, потому и нужно жилье самое дешевое, так быстрее расчитаешься с ипотекой.
Как рассчитаешься, берешь другую ипотеку и выбираешь уже достойное жилье. Эту же дешевку, сдаешь под пассивный доход.
>>241204278
ачё, в смысле?
Это как вообще?
Застройщик же закупает место.
И что, это место просто остается пустырём посреди города стоять?
Если брать пик - это является 100; вероятностью того, что квартира будет сдана и тебя не обманут?
Я слышал об обманутых дольщиках, но вообще не вникал в суть вопроса. Обманутые дольщики - это те, кто купил на этапе застройки и был опрокинут?
Ну нефритовый стержень знает.
А обязательно для этих схем в ебатеку погружаться?
Можно без кредитного рабства?
Подробнее. Я тупой
>ЧЕ БЛЯТЬ
>Че за маняфантазии школьника? Какие нахуй проблемы при получении ПРАВ из-за отсутствия прописки, на нее вообще никто не смотрит. Какой нахуй СЛЕТАТЬ В КАНАДУ НА ПАРУ ЛЕТ. Это называется "переезд", шизик. Сук пиздец, типичный высер 13-летнего обитателя /б/
Нихуя не понял что ты мне предъявить пытался.
Ну права мне не хотели давать пока у меня небыло справки из психдиспансера и наркологички.
Эту справку в Пекин не хотели делать потому что говорили что она делается по месту прописки.
В Канаду я не собираюсь переезжать (в смысле на ПМЖ). Просто пожить хочу какое-то время + получить диплом канадского образца. Дополнительным бонусом будет получение PR и гражданства.
>шизик
Права выдали, но справку я всёже купил. Могу её запостить, конечно. Но раз она куплена, то не могу официально пруфануть что я не шиз...
>тебя не обманут?
Обманут тебя все, даже в илитке по ляму за квадрат жопой ешь проблем.
> вероятностью того, что квартира будет сдана
В среднем у крупных застройщиков шансы того, что твоя хата будет достроена, максимальные. Исключения уровня су-155, конечно, бывают.
Фантазии ребёнка
да небось какие-нибудь продаваны чего-то для элиты.
Таких очень мало. И почти все девушки.
>читай как "невозможно оформить прописку"
А еще читай как 20-30к налогов и ебейшее жкх.
ИМХО, через 10 лет, максимум через 15 столицу в Новосиб или в Екатерин перенесут. Не доведут до такого.
>Я слышал об обманутых дольщиках, но вообще не вникал в суть вопроса. Обманутые дольщики - это те, кто купил на этапе застройки и был опрокинут?
Да. Но я хз как это сейчас. А раньше это стандартная схема развода крестьян была.
Собирают деньги с нищуков, выводят в офшоры, банкротят фирму.
Они, конечно, пытаются судиться. Но смысл? иски на фирму, фирма банкрот. Я даже хз доходили ли иски до оргинизаторов хоть раз. Я думаю что нет.
>двухуровневые апартаменты на 30 квадратов
Это как и нахуя? По пятнадцать квадратов на каждом этаже? В чем смысл? Нахуя этот переход на второй этаж с лестницей, которая место занимает? Почему не нарезать квартиры, чтобы одноэтажные были, но зато тридцать?
ебать....
так получается жилье с ОП-пика ещё и демпингует рыночек, чтобы хоть кто-нибудь купилэто говно?
А смысл? Инфраструктура-то в Пекин, логистика построена вся в Пекин и тд.
Вон, к ДСу присобачили "Новую Москву", а толку никакого. Только человейников на свалках понатыкали, ну хоть пенсия с москвовскими надбавками.
Это бизнес-класс, просто.
С новой редакцией фз абсолютно похуй. Застройщик не получит твоих денег, пока не отнесет в банк подписанный апп. Все это время они лежат на аккредитиве.
Собственно, это одна из причин, по которой цены на жилье взлетели.
Для строительства теперь нужно больше кредитных средств от банка.
такого типа
5 лямов за ёбаную конуру.
ну я так однушку за 4 млн купил, накопил на депозитах всю сумму и купил. Но дурак был, надо было сразу ипотеку брать и покупать однушку сразу. Так бы я 1 млн сэкономил. Ждать смысла не было, недвижка в Пекин на 20-30% в год дорожала
>Это бизнес-класс, просто.
Какой нахуй бизнес класс по 15квадратов на этаже?
>Так бы я 1 млн сэкономил. Ждать смысла не было, недвижка в Пекин на 20-30% в год дорожала
ох ты блять...
может кира юхтенко права - сейчас самое время брать ипотеку, пока ставку не повысили...
Знакомый купил, да не просто купил еще и в ипотеку взял. И вот ему пезда. Апартаменты это жилье с сюрпризом, внезапно оказывается что в соседней квартире штаб партии "ШУЕ", под тобой частный гей-бар, а соседи сверху открыли там офис. Огромные налоги и жкх, так еще и выплачиваешь ипотеку. Так еще и избавиться от этого чулана Гарри Поттера не можешь. Как он до сих пор не прыгнул из своих апартаментов я не знаю.
МЫ СТРАНА РОССИЯ
@
МЫ СТРАНА ОГРОМНАЯ У НАС МЕСТА МНОГО И ВСЕ НАМ ЗАВИДУЙ
@
НАС ЗАХВАТИТЬ ХОТЯТ ПОТОМУ ЧТО У НАС РЕСУРСОВ МНОГО
@
КИТАЙЦЫ ВОН У НИХ ВЕДЬ ВАЩЕ МЕСТА НЕТ
@
ЯПОНЦЫ ВООБЩЕ В МАЛЕНЬКИХ КВАРТИРКАХ СЕЛЯТСЯ
@
ДА ОНИ ТАМ ДАЖЕ ДЕРЕВЬЯ НА КРЫШАХ ВЫРАЩИВАЮТ ПОТОМУ ЧТО ЖИТЬ НЕГДЕ
@
ОЙ ОЙ СЫНА А ЧЕ ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЕ ТАКИЕ
@
А ЧЕ 20 КВАДРАТОВ КВАРТИРА НЕСКОЛЬКО МИЛЛИОНОВ СТОИТ
Спасибо пидарашках за счастливую жизнь. Недавно с тварью мамашей наконец разъехался продав общий дом. Хватило лишь на КВАРТИРУ СТУДИЮ за 2 ляма в Кубаиноидной параше, оставшийся КАПИТАЛ в целых 200 тыщь решил отложить к остальной долларовой заначке с моих айтигалер. Поскорей бы съебать из расеи.
>Фантазии ребёнка
В каком месте?
Что именно тебе пруфануть, пока я не уехал?
Подольск уже Москва. Я как обитатель соседней с ним локации переживаю что следующими потеряем районный суверенитет мы.
страна большая, нужно регионы развивать, иначе проебут все полимеры.
Будет культурная столица - ДС2, бизнес столица - Пекин, и полит столица - ДС3. Но это при новом сильном лидере, уровня Петра1
Это спальное место 5 квадратов на втором уровне.
Где до этого жил?
Не понял, что за термин аппартаменты?
Фантазии замкадыша.
щас не понятно на самом деле. Ипотечные ставки самые низкие и врядли еще ниже будут. ИМХО цены будут стабильны года 2-3.К лету даже упадут на 10%
Та же квартира только со статусом нежилого помещения. Т.е ты можешь там делать что хочешь, хоть комнату грязи хоть частную лабораторию.
Ну и куда тебя примут блять с шестерками? Я уж не говорю, что это академический тест для обучения в вузах и нигде больше не применим.
Поселок городского типа, который местные кубаноиды гордо называют ГОРОДОМ - Тихорецк.
Какже хочется богатую тянучку которая заселит к себе в апартаменты, будет любить и не хуесосить.
>нужно регионы развивать
Нужно. Только реалии мира (и уж тем более РФ) - получить максимальную прибыль в короткий срок.
Страпон будешь.
И это не вопрос кстати
Это схуяли им падать?
Знал такую, программисткой работала, своя квартира, все дела. Мужа искала, но не нашла здесь в Пекин, иммигрировала в Европу.
>ОЙ ОЙ СЫНА А ЧЕ ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЕ ТАКИЕ
ну, как говорится, жизненно
Причем удивляются обычно те, кто получил во время приватизации квартиры просто за так, потом обменами-перекупами переселились в жильё поновее, но никогда НЕ ЗАРАБАТЫВАЛИ ЭТИХ ДЕНЕГ САМИ
Будто в пидорашке можно заработать себе на жилье в Пекин. Квадрат в очень средненьком доме в очернь средненьком районе это две с половиной средней зарплаты по росстату.
>твоя уютная норка
почему я увидел в этом гейский подтекст...?
Аноны, тут сквозит гомосексуальностью или мне показалось и я обдвачился?
Строят много, денег у населения мало (кризис же), последний фактор толкавший цены вверх - ипотечная ставка, исчерпал себя.
Собственно, если ставку повысят, то коррекция цен будет проц на 10
В этой ситуации одно хорошо. Зумеры всю жизнь будут хуячить за бетонную коробку, когда как поколению 90х оно досталось бесплатно(и зачастую в неединичном экземпляре).
Ты квартиру за сколько сдаёшь, бизнесмен?
>Ну и куда тебя примут блять с шестерками?
Ну ты чего? Погуглил бы хоть. В разных местах разные требования по баллам. Мне нужно было как раз общее 6.5 и не ниже 6.0 в секциях. За год подтянул инглиш до нужного уровня.
>Я уж не говорю, что это академический тест для обучения в вузах и нигде больше не применим.
А как ты поняло что это результаты академ теста? Ну да. это он и есть. И да. Он мне и нужен для учёбы. После учёбы по EE на PR пройду. А дальше гражданство. На всё про всё 3 года. После получения ачивки перекачусь в следующую страну (хочу в мерику).
как не применим?
Вроде для канады нужно соответствовать там 7-8 баллам примерно по каждому из пунктов.
Очередные фантазии, понятно.
>>241205513
Молча как, это академический тест, для других целей сдаются другие тесты.
Канада лучше США, но быдлу не понять
На свои 4кк вали жить куда-нибудь в мухосранье. В Москве живут люди, которые умеют зарабатывать.
Если отбросить фантазии про страховую медицину и пук среньк у пиндосов по винтовке шутинги, то не лучше.
> МЫ СТРАНА ОГРОМНАЯ У НАС МЕСТА МНОГО И ВСЕ НАМ ЗАВИДУЙ
Места для жилья мало, прямо как в
КАНАДЕ
не думаю.
Скорее уж те, кто не могут обеспечить своим детям жилье просто не будут размножаться.
Ну да, ходит поговорка "дал бог зайку - даст и лужайку", но нельзя же быть до такой степени тупым, чтобы не понимать, что твоему ребенку жить будет просто негде. Ладно, наследство приватизации, а когда оно по кирпичам рассыпаться начнет?
Здравствуй новый демографический кризис.
>2046 год, хуютин призывает мигрантов приезжать в страну. Опять.
ну я к примеру был божм, приехал в Пекин из зажопинска 22 года назад. Работая в священном АйТи купил 4 квартиры себе, 1 квартиру родителям в зажопинске, 1 квартиру сестре в ближнем подмосковье. Причем первую квартиру нам Лужков почти бесплатно дал, по программе Жилье-молодым.
одну за 44 - она ближе к центру, другую за 36 - она дальше.
Так а что, собственно, не так?
>Скорее уж те, кто не могут обеспечить своим детям жилье просто не будут размножаться.
Проиграл. Ты в русском мире живешь где умные не размножаются потому что понимают что дорого и не смогут дать возможности, и где людка из пятого падика залетает каждые два года от армян, васянов и толиков. Ну чего ты как маленький то?
Мне 22 года и ни кошачья жена ни детей нет(хотя я тупой нахуй), а школьная знакомая уже двоих родила и ждет папку с зоны и живет в студенческой общаге
дед, ты чё, таблетки забыл принять?
Чего не спишь?
сколько тебе лет-то? какая максимальная зп в месяц была и в каком году?
4 ляма это 60 тысяч долларов. В Москве зарплаты по 2 тысячи долларов, так в чём проблема накопить 60?
А если ты какой-нибудь скот типа слесаря а не маркетолог/PPCшник/программист/финансист, то схуяли ты решил что ты заслуживаешь квартиру в столице?
>Очередные фантазии, понятно.
Я сдаюсь. Ты победил, можешь идти спать.
>>241205561
>Канада лучше США, но быдлу не понять
Зепки маленькие в Канаде. Мне бы вообще гражданство какой-то нормальной страны нужно.
В канаде я могу это сделать всего за 3 года. Это лучший срок, который я смог найти.
А дальше я буду свободным контрактором и буду поднимать по 200к в год в штатах как мои коллеги. Или, если в штаты не получится, то поеду к арабам в пустыню. У них нефтедоллары и нет налогов. Меня уже звали туда на 100к в год без налогов. Но там гражданство не дают, что означает что мне придётся вернуться в рашку рано или поздно и ебать мозги с налоговой и валютным контролем. А так не хочется... Да и в Канаде хочется пожить. Она же даже лучше чем США.
Я дворник и живу в наследственной трешке у ст.м. Чеховская.
>Мне бы вообще гражданство какой-то нормальной страны нужно
осталось понять нахуй ты сдался нормальной стране.
Ты совсем ебанутый в пределах МКАД за 4кк?
Квадрат стоит от 200k(и это будет близко к МКАД), потому что земля не дешевеет, и ее становится меньше.
Т.е. студия в 30кв будет минимум 6-7 лямов.
Нахуй вы лезете в этот вонючий Масквабад?
>так в чём проблема накопить 60
Ни в чем.
У меня зп как раз в районе 2к долларов.
Но надо же отдавать за съхем и какое-то время копить.
К тому же я не хочу в 30 жить в конуре. Но похоже, что другого выхода нет.
А нахуя средний по росстату должен иметь возможность купить хату за нал в Москве? Кто тебе такую глупость рассказал?
44
зп сейчас в районе 400К - не так много для синьора.
джуниором в начале 2000х получал 7000руб, потом мидлом в конце 200х - 100К, в 2010ые синьором стал.
Нинужно. Лучше пентхаус с бассейном взять в крыму на эти деньги. На сдачу купить пару шлюх-рабынь с украины.
>Молча как, это академический тест, для других целей сдаются другие тесты.
IELTS бывает General (для гражданства) и Academic (для учёбы). Они не взаимозаменяемые.
На том скрине не написано что это Academic или General.
Поэтому, скорее всего, ты думаешь что IELTS это тест для учёбы по умолчанию, а это совсем не так.
мимокрокодил
>не так много для синьора.
Как раз таки много, а вот для team-lead/domain-lead/c-level немного.
Ну ваще-т, додик, жильем так-то должен владеть средний человек со средним доходом в данной местности. Ебучие 30 квадратов бетониума в 30-этажном скотоскребе не должны быть роскошью. Причем тут нал я не ообо понял, сколько ты будешь выплачивать 9 лямов с месячным доходом пусть даже в 95 тысяч рублей в ебатеку?
>>241202666 (OP)
Ебать, де вы такие цены находите? Я за полтора ляма видел шикарную комнату в общаге на 20 квадратов(а не 8 и не 10).
Рабочая общага в Красногорске, мкр.Тёплый Бетон, всего 15 минут пешком от станции Павшино.
Полтора ляма, а не блять 3 и не 4.
а, так ты разработчик.
Ну да, у вас там примерно такие зарплаты и есть.
Я инфраструктурщик.
Как ты повышал себе зп? Как понимал, что надо попросить больше? Как понимал, что надо уходить в другое место?
Как ориентировался, сколько нужно запрашивать для себя?
Сейчас всез арплаты выше 150к дороворные. Я не могу понять, сколько мне просить за свои знания. Как понять?
>Ебучие 30 квадратов бетониума в 30-этажном скотоскребе не должны быть роскошью.
Должны быть, потому что это столица и право жить в столице нужно заслужить. Туда не должен ехать провинциальный скот с завода, туда не должен ехать кто не попадя.
А почему прописку нельзя? В чем прикол?
мимо из украхи
>Я сдаюсь. Ты победил, можешь идти спать.
Ну манька с двача все мечтает что станет погромистом 300кк в секунду в комифорнии, вот-вот завтра уже переедет и всех переиграет. А на деле будет в своей мухосрани за среднюю работать.
> tfw родителям досталась комната в общаге коридорного типа при заводе
>осталось понять нахуй ты сдался нормальной стране
Зачем-то нужен.
С колен поднимать будем. Опыт большой. На кошках тренировались...
Канада каждый год завозит огромное количество иммигрантов. Им лучше знать зачем им это. Я просто использую эту возможность в своих целях, не более.
Более тихая страна, легче получить гражданство. Выше уровень жизни, общество другое, уклон в сторону Европы
>Выше уровень жизни
Ну не толсти, канада сильно беднее. Что особенно смешно в контексте их двойных-тройных цен на продовольствие к американским.
даже комната стоит как самолет
@
сидишь пердишь слушаешь как рабы в 6 утра пиздуют на работу чтобы плотить еботеку
@
сходил подрочил и лег спать под первые лучи солнца
@
хорошо
ОХ!
ЩА БЫ ГОВНО ЧИСТИТЬ ЗА СОСЕДЯМИ!
НУ КА ГДЕ ТАМ ТВОЯ КОМНАТУХА?! ПОДАВАЙ МНЕ ЕЁ!
нет уж
Потому что это аппартаменты. Это помещение не жилое. Ты можешь открыть на 9 этаже мастерскую и работать там 24/7 перфоратором, никто не вправе тебе вякнуть. Прописаться тоже нельзя в таком помещении. Зато дешевле квартир. Ну и строителям лафа, там нормы проще, можно на первых этажах устроить паркинг, а выше квартиры сделать, что нельзя в нормальном жилом доме.
>Канада каждый год завозит огромное количество иммигрантов.
Да, только ты не пиздоглазый чинк, не нигер и не пидар чтобы Канада ждала тебя как мигранта.
Ты не гендерно конформный белый гетеросексуал-угнетатель, Канаде такие не нужны.
>Что особенно смешно в контексте их двойных-тройных цен на продовольствие к американским.
На 30% всреднем все дороже, яйца, курица, говядина и прочие вещи которыми славится промышленность сша в 1.5 раза. Еда в рестиках и доставках зато дешевле, наверное потому что объебосу на велике и вьетнамской бабке-кухарке не надо по 5-15 баксов в час башлять
Апарт дешевле квартиры при покупке, но дороже по всякой коммуналке и налогам. Но говорят их переоформят в квартиры одним махом, но это говорят.
Прописываться нахуй не нужно, юзлесс фича.
>и не пидар чтобы Канада ждала тебя как мигранта
I am not gay, but canadian citizenship it is canadian citizenship.
Реально ли заявив что пидар съебать?
Алое, в 2020 признали русню сноуниггерами и этническим меньшинством, ну в США по крайней мере, так что все ок, мы теперь морозные ниггеры-быдло, которым везде рады.
Это ты городовому объяснишь.
>признали русню
Славян. Так что тебя хохол тоже. Как и поляков и чехов.
Если тебя тут пиздят за это, угнетают, из универа выгоняют, с работы, менты бутылку суют в жопу(а ты против), и есть пруфы всего этого, то да. А так то таких пидорасов как говна ломится.
Какая-то дичь. Что начит не жилое? Какой прикол застройщику размещать нежилое помещение не на первом этаже? Может там еще и толчка нет?
Но я не кхохол. Это стоит отметить, потому что вроде как, пока не точно, гунны будут в отдельной категории ака чернь среди даже славян и будут иметь особые преимущества в Канаде и Германии.
>жильем так-то должен владеть средний человек со средним доходом в данной местности.
Кому должен? Кто такое обязательство дал? Рыночек точно не давал.
>Причем тут нал я не ообо понял
Потому что иметь возможность купить жилье без заёмных средств это привилегия, а не данность.
>сколько ты будешь выплачивать 9 лямов с месячным доходом пусть даже в 95 тысяч рублей в ебатеку
Хата в 9 лямов, значит первый взнос 15%, остается в кредит 7.65кк
Доход в 95к чистыми(нахуя в одно ебло покупать хату в ипотеку - не знаю, но ладно), значит допустимый платеж в районе 55-60к.
При средней ставке в 6.5% в нулевой период получаем 20лет. Ежегодно у белого человека доход должен индексироваться на 6-8% минимум. Т.е. к половине срока платеж спустится с 57%(55/95) до 30%(55/180). А значит он досрочкой сможет пускать дополнительно 35к. При таких огульных расчетах, учитывая вводные расплатится он за всё это лет за 13, вместо положенных 20, а то и раньше.
Это не проблема. Пруфы достать не сложно, просто не хотелось бы с разработанным очком остаться в рашке после того как канадиан иммигрейшн офисер скажешь "уебывай нефритовый стержень тебе, а не гражданство" А вообще неплохая идея.
> Что начит не жилое?
Что швятые советские снипы по какой-нибудь хуйне а-ля инсоляция/ недостаточная устойчивость к ядерному взрыву не позволяют здесь объявить жилое помещение, а нежилое - можно.
> Что начит не жилое?
По документам это не жилой дом.
Прикол в том, что ему так дешевле. Не надо заботиться о садиках, школах и прочей ненужной ему мути вокруг.
>русню
Там про славян было. И подавали запрос в институт этот, который признал славян цветными, вообще поляки.
Покупать вторичку?
Покупать комнату во вторичке?
Покупать комнату во вторичке общаги?
Покупать комнату во вторичке общаги в МО?
Ты конченый, скажи мне?
Неее, я либо в Остин хочу (Техас), либо в Чикаого/Висконсин.
Калифорния и Ньюёрк не пригодны для жизни.
Если пляжей и солнца захочется, то тогда в Орладно.
А в рашке нет смысла оставаться. Хоть и хорошие деньги предлагают (по меркам рашки), но в долгорочно перспективе если останусь, то сосну, как соснули и все предыдущие поколения, которые остались.
Просто нет такого периода в истории рашки, когда в итоге не соснули. Статистика не даёт мне возможности отказаться от попытки пожить где-то ещё ради бетонной халупы ЖК "Васяны".
Я на дядю Сэма работаю. Тут регулярно эволюейшены проводят, т.е. раз в полгода дотошно оценивают твои успехи в работе, и повышают зп на 5-10%, если справляешься с работой и показываешь креатив. Если не справляешься, сокращают. А если промоутят, то зп повышают сразу на 30%.
Я ничего не просил особо, просто много и успешно работал.
>читай как "невозможно оформить прописку"
Вроде закон уже подписали про апарты.
>Кому должен? Кто такое обязательство дал? Рыночек точно не давал.
Понимай это как фигуру речи, аутист. Разные значения модальных глаголов в школе не проходили еще?
>сколько лет
Это был риторический вопрос.
Вторичку можно и купить, если она в удобном месте. А она в удобном месте, относительно новостроев. Новострои в удобном месте мало кто из посетителей этой борды потянет.
Ну пока ты крутишь фигурами речи - кто-то будет покупать новострой. Кто за нал, кто в ипотеку. Ты в это время будешь рассуждать на кухне про права человека по факту рождения.
>>241206367
Спасибо, аноны. Я что-то реально думал, что у вас в стране суровые законы для застройщиков (типа все по правилам, сдают вовремя и т.д)
Но эта фишка с апартами - какая-то дичь.
У нас про такое не слышал но тут застройщики могут затягивать стройку без пени
А что не так со вторичкой? Вторичка охуенна. Во вторичке моими соседями будут простые васяны которым я при необходимости могу ебало разломать или порезать их нахуй, и нихуя мне не будет.
А в новостройках живёт быдло на геликах у которых обычно волына есть или целый выводок боксёров с его секции.
По крайней мере у нас в хохлостане так. В новостройках живёт блатота из группировок - с такими соседями будут одни проблемы, потому шо у них есть стволы и дохуя бабла а у тебя нет.
А во вторичке твои соседи- хуи простые, которых ты можешь сам щимануть при необходимости.
1989г.р.
Общага в красногорске это удобное место?
эти разговоры что апартаменты переведут в квартиры останутся разговорами. Собственно некоторые подмасленные депутаты специально такие слухи пустили, чтобы спрос и цены на аппартаменты поднялись.
В американской конторе в Москве или на удалёнке? Если контора, то какого профиля? Не элайнеры случайно? На уме только элайнеры и нвидиа.
Смотря подо что.
Офисы, барберы, мелкие конторы, сатанинские притоны, гандоны. Апартаменты это коммерческое помещение, ты можешь там хоть массажный салон открыть хоть частную клинику хоть садомазо тусы хоть пурурин слушать 24/7, никто тебе нихуя не сделает, главное налоге плоти.
> Во вторичке моими соседями будут простые васяны которым я при необходимости могу ебало разломать или порезать их нахуй, и нихуя мне не будет.
Ну если критерии такие - тогда ладно.
Апартаменты все равно это сравнительно редкая хуйня, характерная преимущественно для Пекин. Очень часто это всякие реконструированные под жилье заводы.
За сколько такие можно сдавать в сутки?
Да само собой кто-то будет. Тут 20 млн с хуем живет вместе с областью, а жилья дикий недостаток, в отдельных районах на человека по 10 квадратов приходится при норме на загнивающем в 40-70.
>Очень часто это всякие реконструированные под жилье заводы.
В Пекин за последние пару лет тысяч 100-150 квадратных метров аппартов возвели с нуля. ЖК Царицыно, 3 очередь которая сейчас стоит под кранами - вся на апартах. в ЗИЛАРТ часть апартов. В Строгино апарты хуярили башнями. В Чертаново стоит комплекс из нескольких зданий чисто апарты.
Ну да. А в чём прикол жить в дорогом ЖК с блатотой с автоматами, среди которых ты будешь в самом низу пищевой цепочки?
В Пекин 2 целый насыпной полуостров с апартами
Тыща. Остальное на клининг чтобы отмыть сперму, блевотину, вынести бутылки и трупы.
Почему апартаменты значит невозможно оформить прописку?
Потому что ты не можешь прописаться в нежилом помещении.
Сложна. Первый и третий норм пойдут. Первый близко к центру и в полном фарше, второй вообще в центре, но надо тысяч 200 в мебель вложить. Тысячи по 2 в сутки можно попробовать.
Потому что это коммерческая недвижимость.
Ты же не можешь оформить прописку в магазине, офисе, гараже. Так же и тут.
>при норме на загнивающем в 40-70
Нету на загнивающем никаких норм по жилью на человека. В Париже четверть города живёт в помещениях а-ля "комната в мансарде в коммуналке под крышей дома", и комната эта площадью 8-10 квадратов.
Да, в Париже полно коммуналок. Да, живут в комнатах потому что квартира в центральных районах Парижа потянет на полляма евро как нехуй делать - простым французам таких денег не скопить
>Прикол в том, что ему так дешевле. Не надо заботиться о садиках, школах и прочей ненужной ему мути вокруг
Так этоже наоборот заебись.
Не будет выблядков под окнами на дедских площадках.
Теперь точно буду брать только апарты.
Ах, да. Так же у апартаментов, как у коммерческой недвижки нет требований на благоустройство, а потому у тебя в округе может не быть магазинов, поликлиник, двора детской площадки, детских садов и школ
>Нету на загнивающем никаких норм по жилью на человека
У тебя аберрации сознания какие-то? Окей, переформулирую, при средних на загнивающем западе.
>а вот в париже
Ну ты еще гонконг принеси. Впрочем в париже это проблема исторического центра. В Пекин же ты до мкада сносное жилье дешевле трех тысяч евро за квадрат не найдешь.
Не понимаю твоего возмущения. Разве вчера дешевле было? Даже в совке люди по 20лет за хату платили, прежде чем в очереди на неё отстоять. А если сравнить с другими странами, там даже скворечник за такие деньги не купить.
Привет, Капитализм!
А тебе все Путин виноват, пидор гнойный.
> Не будет выблядков под окнами на дедских площадках.
Будут. В ДС1/2 почти никто не ходит в школу/садик по месту жилья.
Сочувствую. Сам живу в двушке за 4кк далеко-далеко на окраине СПб. До РАБоты добирают 2+ часа, что выматывает чудовищно.
Шушары?
Детских площадок не будет во дворе.
Пусть они пиздуют гулять подальше от моих апартов. Пусть их выгуливают не по месту жительства, так сказать.
Хороший ЖК = высокий уровень качества жизни. В основном это ключевой критерий.
Понятное дело, что купить там может кто угодно, начиная от алкаша с разменом, заканчивая порядочным интеллектуалом. Но в основном за это отдаются деньги в новостроях у тех, кто ориентируется выше комфорт класса.
> Детских площадок не будет во дворе.
Будут. Школ не будет рядом, поликлиник, садиков.
Есть вода, электричество, интернеты - уже достаточно для сыча, я бы себе еще и на окнах сэкономил.
>айти 400к в месяц
>сидят на сосаке в 3 ночи
Ты здесь недавно что ли?
Апарты, как правило, это точечная застройка в уже сложившихся местах.
Да у тебя дар
> копробиологом
Есть вариант переучиться на проктолога?
Да потому что вы как на острове там с 1,5 дорогой в цивилизацию
> У барина дворец в геленджике, а простой человек должен в чулане ёбаном жить
Ты главное на сисинги не ходи сиди дома. Оно само всё улучшится, гарантия 146%.
>>241206813
> все Путин виноват
Не не виноват точно. Он честнейший человек, страну поднял.
Есть лишь вариант стать копрофагом от отсутствия денег даже на маспо.
>в пределах МЦК
А зачем?
>классическое врёти
Продолжай отрицать, если тебе так спокойнее.
Я сам не получаю 400к, но вполне верю, что работая на зарубежного заказчика моджно такие деньги получать в рахе.
Это реальные деньги для программиста.
>страну поднял
Двойное чаепитие. Вот раньше были только неудобные проводные наушники. А теперь купил себе беспроводные, очень удобно, спасибо путину.
Проплаченный петух подъехал.
Твердо и четко
Ты всё равно живешь лучше половины земли уж точно.
Ебать, какой ты умный.
А может это ты съебёшь отсюда, м?
Бесполезный мусор.
Чем меньше метров у тебя, тем больше у тех, из-за кого у тебя нет возможности на большее
чтобы не тратить на дорогу до работы три часа в день
>Лучше уж поближе к центру.
Ты приезжий?
Ты понаех?
Какие три часа?
Если ты всю красную линую от конечной до конечной проедешь - у тебя меньше часа выйдет.
Если по такой логике судить, то тебе надо выбирать ветку по которой ты будешь ездить.
То что ты будешь жить на две станции ближе к мцк выиграет тебе максимум минут 15.
Спасибо льготной ипотеке.
В Гонконге малосемейка в обычном рабочем районе в доме 1960х годов(типа того же Fok Cheong Mansion) стоит от 50 миллионов рублей. То есть в 10 раз дороже чем в Москве.
Хотя средняя зарплата в Гонконге в районе 2500 долларов - отнюдь не в 10 раз выше московской средней.
Потому что в мск и так дохуя людей, нахуй вы туда вообще претесь, необучаемые?!
Потому что там все дешевле чем в регионах. Кроме квартир.
Так это, чмондель - хули ты в столице высматриваешь себе хату? Небось живи ты в штатах - тоже бы не смог позволить себе квартиру на Манхеттене, нищебродская залупа. Вон в свердллоске покупай. Или возьми даром в воркуте.
>>241207537
Найс коренные московабляди показали свое нутро. Челикам лишь повезло родиться в нужном месте с золотой ложкой в анусе, а они еще и делиться своими благами с менее удачливым народом не хотят. Ну, ничего, скоро мы - провинциальные крепкие Иваны - окончательно захватим вашу родину и выебем всех ваших женщин. Не забывайте и наших друзьях с кавказа, что будут гнобить и унижать мааасквских нежных зумеров во все более и более наглом форме.
>Найс коренные московабляди показали свое нутро
Я вообще то во Владивостоке живу и ебал ваши москву и ее население рты.
Кстати моя текущая квартира тоже как бы 7 лям стоит, хотя всего-то 45 квадрат - так что я нефритовый стержень знает чего оп так раскукарекался - обычная цена.
>окончательно захватим вашу родину и выебем всех ваших женщин. Не забывайте и наших друзьях с кавказа
Дурак, если вы захватите Пекин и замените москвичей, то друг друга ебать будете получается и с хачами возиться.
Они этим и занимаются. "Захват москвы провинциальными иванами(и ахметами)" - это перманентный процесс же. Коренные это миф.
Не выкупил однослойную, ай-яй-яй
А мне зачем. Вам цены не нравятся - покупайте жилье в своих залупинсках, живите там, развивайте свою малую родину. Меня всё устраивает, я здесь родился, у меня хата здесь трехкомнатная, и дачка рядом с мкадом.
> Разве вчера дешевле было?
Было.
>А если сравнить с другими странами, там даже скворечник за такие деньги не купить.
С чем сравнивать?
В афганистане, венесуеле, уганде и подешевле есть.
Или ты хочешь сравнить люблино с парижем?
>Или ты хочешь сравнить люблино с парижем?
А что, 13й округ Парижа уже перестал быть "Люблино"? Или может район Гар дю Нор перестал им быть?
Или может парижское Бобиньи перестало быть Бутово(где ебут обутого)? С новостями типа "вчера в Бобиньи скучающая шпана обстреляла из АКМ кортеж японского посла следующего из аэропорта в Париж".
Там блять пол-Парижа одно сплошное Люблино, причём чем дальше от центра Парижа тем больше это Люблино переходит в Бутово и в Капотню.
>13й округ Парижа уже перестал быть "Люблино"
>Гар дю Нор перестал им быть
Да, действительно ведь похоже, как я мог не заметить.
У нас какой-то разный Париж.
И вот тебе район за Гар дю Нор. В котором поселившись в гостиницу Hipotel в 2017 я охуел от звуков стрельбы на улице по ночам и от того что в районе ни одной белой рожи кроме меня не было.
Можно если нормально выучить местные законы и соблюдать их и там и там, какие проблемы?
Да. Точно такие же криминальные спальники. Только в Бобиньи тебя тупо за белое ебало порежут, даже не ради грабежа. Там одни нигеры и махмуды.
Ну охуеть, в Москве дорогое жильё. Колумб Америку открыл. Олсо, нахуй ты выбрал в пределах мцк, это же говно без задач. Главное, чтобы метро рядом было, энивей с околомкадья до центра ~ 30 мин в метро
Ну не хочет человек быть толерантным гоем на европейский манер.
Какой живописный пейзаж. Прям Ухань.
Ты ебанулся? Мцк охуенная штука.
Не кушай песок, нн сувай пальцы в розетку, не слушай сказки двачеров про 400кк/наносек. Тебе 10 годиков, а?
Я не про мцк, а про выбор хаты в пределах мцк.
Два чая, тот простой Иван город Тверь привёл максимально неудачное сравнение. Париж одна из самых хуевых европейских столиц, конечно если ты не живешь в 12 старых округах, да и там будешь жить как макака в клетке перед туристами(хотя как сейчас в связи с Ковидом я хз, возможно стало лучше, но до пандемии центр там напоминал сраный зоопарк для туристов) Даже мразотный Пекин с его кромешной тьмой в 4 часа дня, не сравнится в плане уебищности с этой центральной помойкой всей Европы. Гораздо более приятные столицы есть, где даже окраины уделывают дсовский центр, та же Вена, к примеру, но уж точно к этим столицам не относится эта иммигрантская помойка с тур.аттракционами.
> Уииии
Потому что надо строить дом а не лезть в мацкву, понаехушка. За 4 ляма можно.
Какая блядь разница что там у гуков
Мимо кАренной мАсквич, в поликлиники не обращался 10 лет как, 30лвл. Так что это совсем не аргумент имхо.
Что тут у нас.
Да это же прикрепление.
Справедливости ради - из уже готовых около 20 домов апартаменты это только полтора/два (как считать, часть одного дома так, вторая жилой дом 0_о)
Но да, коммуналка высокая, слышимость ужасная, чурки сверху беснуют постоянно. Буду продавать эту хуйню и останусь вообще без жилья, лол
>Прописываться нахуй не нужно, юзлесс фича.
Пробуешь устроиться на работу в Пекин, а прописочка где дорогой, нет? Давай досвидания
Пробуешь в больницу записаться в Пекин, а прописочка местная где дорогой, нет? Упиздовывай в ебеня, где прописан.
Итд
Итп
Тоже очень интересно, поднятие вопросу.