С дв идет просто огромный отток населения, люди семьями уезжают отсюда в Моцквачкалу и Краснодар, но квартиры почему то всё больше и больше поднимаются в цене, по идее и стоимость за квадратные метры должна опуститься, но цена растет просто адски, например в 2017 году мой знакомый покупал однушку в спальном районе за 2.5м, а уже сейчас такие стоят от 3.5 и это в обычном спальнике за обычную квартирку 80х годов, а в центре вообще пиздeц.
Я сам с дв и понимаю людей которые уезжают отсюда, климат гoвно, летом жарко как в африке, а зимой холодно и ветрено почти как в Диксоне, цены просто пиздa, это ещё и самый дорогой город в Рабсии, особенно цены на фрукты и овощи, на прилавках лежат китайские химозные огурцы и помидоры за конские деньги, китайцы здесь отдельная тема, сельскую промышленность они захватили настолько, что даже хачeй уже вытесняют, экологии ноль, логистика дорогущая, средняя зп 25-30к и без связей ещё xyй попадешь, раньше хоть морепродуктами баловались, но сейчас и эту отрасль захватила Мацква. Ещё с приходом Фургала у людей появилась надежда на светлое будущее, но теперь делать здесь просто нeхуй, все отсюда валят. Тогда почему квартиры всё больше и больше поднимаются в цене?
Неужели это создано искусно, чтобы вытеснить коренное население с дв и заселить его xачами и китайцами?
Ебать, цены как в Пекин я в ахуе
как где?
Мск
предположу потому что в этой мухосрани перестали строить новое жилье, соответственно предложение упало, цена взлетела.
> средняя зп 25-30к
Разве что у тебя, в среднем я думают там многие по 100к получают и выше - это же портовый регион, машины возят из нипонии, запчасти и прочее
Я хотела купить хату в Магадане, забила как увидела цену в 4кк
Нихуя, говностройки строятся, причем довольно много, сделаны они из говна и насвая, но в еботеку на 50 лет берут
>климат гoвно, летом жарко как в африке, а зимой холодно
Ну хз, зимы обычно мягкие.
Хуйню не неси, портовый город это Владивосток, а машины возят фирмы, тема с перекупами уже уходит в прошлое, сейчас нахуй никому не надо покупать у какого то Васи с огромной наценкой. Зайди на hh и посмотри зарплаты
Какие нахуй многие? Кроме IT никто выше 100к не получает. Фантазёры.
А цены за квартиры в 5+кк за однушку задрищенную - IT-шники скупают, чтобы потом сдавать по 20к/месяц людям с зп 21к.
Не сказал бы, прошлый месяц очень холодно было, ещё и ветер сильный
Да это по всей России такое говно было
>уезжают отсюда в Моцквачкалу
обмен говна на мочу
А вообще население моей мухосрани только растет за счет перетекания деревни в город
Жесть цена, неужели их покупают
Это ты хуйню несешь - куча людей занимаются у вас автоподбором, на всяких авторынках зеленый угол и прочее.
Это да, а вот крд вроде неплох, тепло и недвига недорогая
У избранных 100к и выше. У плебса 20к. Вахтовым методом нефритовый стержень устроишся ибо пидорасы с Москвы возят работников и им хаты за 40-50к снимают.
>>241238302 (OP)
Цены хз чому такие, проще в Пекин взять. Народ как валил из дв так и будет валить. Работодателям по нефритовый стержень ибо с Москвы ребят берут работать, местные им не нужны. Пыне тоже по нефритовый стержень, он в манямире живет в котором еботеку пилишь под 1% для северян и оттока населения не будет.
Москвичам только не по нефритовый стержень, каждый год приезжали и доёбывались мол хуле зарплаты у вас на вахте 100к, должно быть меньше чем в московии. И отопительный сезон по московии в конце ноября.
ну значит со всех окрестных ебеней которые остались от совка(типо моногорода которые вокруг одной шахты строят и шахта эта закрылась нахуй) все пиздуют в твой райцентр где еще остались хоть какие то рабочие места. Плюс у вас таким какие то льготы на еботеку под 2% так что спрос энивей высокий.
Два с половиной кабанчика и их машины стоят по полгода, может во владике ещё и берут, нов хбк и остальный городах дв нет, всякие автоподборы это просто дело для поддержки штанов
Взлетела первичка, за ней все остальное
Люди набивают за щеку щеки, пока "халяву" не прикрыли
Рыночек решает, в общем
Ты не прав. ДВ оче воровской регион. Воровать можно много где, начиная от таможни и заканчивая лесом.
На окраине любого города ДВ понастроена дохуя дворцов, которые наверно уступают только пынедворцу за 100 ярдов. Откуда по-твоему деньги?
ДВ нищий только в фантазиях опа-дебича.
>>241239217
После того, как туда перекатилось самое лютое пидорашье быдло из самых лютых ебеней я сильно сомневаюсь что он неплох
А еще у всех есть придомовое хозяйство с овощами и рогатым скотом, поэтому не надо тратить деньги на еду.
Классика просто!
За МКАДом зарплаты в несколько раз меньше, чем в Пекин. Это правда. Но нужно учитывать, что у каждого жителя замкадья есть огород и приусадебное хозяйство. Жители замкадья питаются с огородов, выращивают птицу и скот. Поэтому деньги им нужны только на одежду и коммунальные платежи. А значит вполне справедливо было установить им меньшие зарплаты, чем в Столице, где приходится покупать в том числе и продукты питания. Кроме того жителю столицы нужно посещать культурные заведения и покупать машину. В то время как в маленьких уютных городках всё близко друг от друга. А еще за МКАДом много лесов. Можно поймать лисиц, сделать себе шубу. По-сути, люди за мкадом одеты в отличнейшие меха, которые в столице стоят очень дорого. Не удивительно, что у них зарплаты меньше. По-сути, им деньги особо и не нужны.
Только ты наверное не знаешь, что дальневосточная ипотека распространяется только на новостройки, а ещё хитрожопые застройщики просто взяли и подняли цены за квадратные метры и вот то на то и вышло, что звучит красиво, а изменений никаких.
Найс план, снизить процент по ебатеке на десяточку, зато продавать недвигу на 30% дороже много смех.
>>241239331
Если бы все было так как вы пишете, то рыночек бы уже давно порешал - т.е. застройщики бы перестали строить, либо строили бы более бюджетное жилье.
Но ведь нет - цена держится, а значит люди могут себе позволить.
Ну ещё приплюсуй недавнюю хуйню с арматурой. тут даже около москвы с 45+к до 70к за тонну за полтора месяца взлетела. Сейчас конечно уже понизилась до 55к.
Тому что дорогой регион сам по себе. Тому что приток иностранцев и валюты
крд это ебаный пиздец. Как и вся кубань
Он очень богат ресурсами, в своё время ещё Ишаев говорил что ДВ может жить автономно и отдельно от мацквы, у нас было огромное количество заводов, например дальдизель, судостроительный, энергомаш, но в 2011 их специально разорили, хуйло очень не хочет чтобы ДВ был сильным. А воровать везде можно, не спорю, но учти что кабанчики и их дворцы это 2% от населения, остальные живут на 30к
Я знаю.
Огромный спрос на первичное жилье не может не влиять на цену всей недвижки.
Первичка летит в небеса и локомотивом тянет и вторичное жилье, ибо невидимая рука рыночка
Ghjk
> приток иностранцев и валюты
О, ты разбираешься. Нука поясни, хули иностранцы тут вообще забыли?
>Двaч, чем обусловлена такая высокая стоимость квартир на дальнем востоке?
Потому что с каждым годом туда больше и больше денег вбухивают. Видимо тот регион становится экономическим центром (в ближайшие 10-20 лет) из-за Китая.
Якутию в интернете начинают форсить, будто якуты это какая-то другая вселенная, а не Россия.
>Двaч, чем обусловлена такая высокая стоимость квартир на дальнем востоке?
с политикой выдавливания населения из региона для заселеия китайсами.
к примеру, многие первые хрущевки уже должны идти под снос
>летом жарко как в африке
Там не жарко на самом деле, даже снег бывает.
Москва
ЗА ДВР НАХОЙ!
Вообще все выщесказаное применимо к любому городу, региону или объекту микроэкономики пахомии. У пидорашьих наебизнесменов просто блядь талант разваливать все к хуям. Хотя зачем развивать что-то, если завод тебе достался за бесценок? Порезать его на метал действительно менее геморно.
>рыночек бы уже давно порешал
Ну он и порешал. В той дв мухосрани где я жил строительство ведется только для тех кого из аварийных домов надо переселять.
Народ съёбывает, все закрывается, мэр тендера в карты проёбывает.
Севера чисто держатся на барыгах и на пидорахах с рабским менталитетом.
Так что скоро эти земли официально КНР принадлежать будут. Ибо пынечка дебилоид первостатейный, кроме как воровать и убивать нихуя не умеет.
Девушка
Муж
Жена
кошачья жена
Кун
Москва
Ухань
друг
простой Иван город Тверь
аноним
поднятие
секс
нефритовый стержень
член
пенис
вагина
пизда
кошка
китай
пекин
Может отменим ипотеку, а? Всем двачем то. А то чо барыги ахуели в край. Хули мы, пацаны, не сдюжим а?
>>241239818
Т.е. разница в квадратах 15м, а разница в цене 250к?
Всего то 16к стоит квадрат, и вы ещё жалуетесь!
Пекин
Путин
Сидит там кто?
https://news.ykt.ru/article/116495
всё так оп, из-за дв ипотеки взлетела цена и на квадраты
средняя зп тут 35-40 я считаю
конкретно в моём городе квартиры покупают понаехи из других деревень и посёлков потому что резиновая
Ты шутишь? Тут до короны китйцев было как собак, им просто выгодно здесь размножаться, для них всё стоит копейки, пынька дает бесплатные гектары, где они выращивают овощи и травят расиян, продает за копейки сибирский лес.
До короны у нас в вузы создавались целые кафедры китйцев, они просто платили, ходили на учебы и получали автоматы, перед кабинетом надпись на русском и на китайском, в рестике меню на русском и на китайском, даже магазины начали вещать плакаты на китайском языке с надписями "заходи, китайский друг!" и с полок они сметали всё, часто видел как китаянки набирали огромные корзины в летуаль и даже не смотрели цены
Квартиры дорогие потому что Владик город моряков, а у моряков заплаты просто баснословные - по 4-5к бачей в месяц.
Плюс ажиотажный спрос на жильё создаёт сельское быдло бегущее в большой город из своих пгт в каком-нибудь Забайкалье, а спрос рождает предложение.
Нет, у моря жить хочу и холод люблю. Плюс Магадан сам по себе далеко не самый дурной город в рф.
Просто города Дальнего Востока перейдут Китаю. А китайцы поднимут кач-во жизни
А у деревенских то откуда деньги?
А не проще ли если есть деньги съебать из этого ледяного ада куда-нибудь?
Только достались они за копейки не бизнесменам, а друзьям хуйла, которые как саранча ограбили и спиздили всё что можно и оставили там нищую помойку
>летом жарко как в африке
Кому ты пиздишь? Во Владивостоке лета тупо нет, там даже в июле +25 максимум.
Лето - это когда как в Донецке или в Волгограде с мая по октябрь можно ходить в одной футболке а на улице +40.
>официально КНР принадлежать будут
Как это отразиться на жителях дв оставшихся жить вместе с китайцами ?
Как же хочется азиаточку! Разве я так многого прошу?
>А у деревенских то откуда деньги?
Инкассаторов постреляли, коммерсов убивали в 90х и с тех пор заначка лежит, нелегальная добыча золота, контрабанда героина.
тут все в кредит живут, квартиры соответственно в ипотеках. некоторые по двое личинусов рожают и им плюхи государственные в виде субсидий выдаются
нет, не проще. тут люди другие на самом деле
бояться что-то менять в этой жизни и любят свою землю
За 30 лет они должны были уже давно все проесть или кормить червей.
Но так и есть по сути. Вот например немного из того что я собираюсь выращивать.
>и коммунальные платежи
Из коммунальных платежей у нас только электричество, а это 200 рублей в месяц.
Лисы тоже ходят, но проще из кролей шубу делать.
>По-сути, им деньги особо и не нужны.
Согласен.
>чем обусловлена такая высокая стоимость квартир на дальнем востоке?
>Неужели это создано искусно, чтобы вытеснить коренное население с дв и заселить его xачами и китайцами?
Просто все сведущие понимают, что рано или поздно этот воровской паханат, где людей за людей не считают, развалится к херам, и вся периферия отойдёт к тем странам, которые заявят свои права. Ну, знаешь же, как это бывает - референдум и вуаля. Смотри пример Крыма, Востока Украины и т.д.
У Россиюшки через считанные несколько лет не будет уже ни сил, ни экономических возможностей для защиты своей целостности. Она в последние десятилетия плавненько катится в кромешный пиздец, пока развитые страны развиваются и богатеют.
Восточная часть, понятно, отойдёт Китаю. Сахалин и иже с ним - Японии. Калининград - понятно куда, с Крымом тоже ясно.
Ну и далее по списку.
Тут не надо быть Вангой, чтобы увидеть к чему всё идёт. Китай - Большой Тигр, он умеет выжидать и затем нападает со спины, на более слабого, обречённого. Китаю уже отдали несколько островов и по сути отдали в пользование и на разграбление Сибирь, тем самым оттягивая аннексию, которая фактически неизбежна.
Конечно, там будет особая автономия, со двойным гос. языком. Но рано или поздно это будет чистый Китай. Как сейчас Китай постепенно отхватывает всякие Гонконги и Тибеты, так так он отхватит и Сибирь. И никто ему ничего не сделает. Потому что обижать Большого Тигра - себе дороже.
Пройдут через лагеря перевоспитания, и станут нормальными китайцами.
А разве не все "бизнесмены" пидорахии друзья хуйла? По-моему, остальных всех поперестреляли, понабутыливали да повыжили из страны, как ходора.
пиздёж, этим занимаются 90 % ингуши и 10 % русские
т.е. все пришлые
прямые рейсы до москвы в рабочих городках и за дешёво
в столице региона всё по другому
Как обычно - тебе даётся 2 месяца на переселение и всё, потом депортация. Пидорахи не нужны КНР, у них своих навалом, им только земли нужны.
>Двaч, чем обусловлена такая высокая стоимость квартир на дальнем востоке?
Практически полным отсутствием производства стройматериалов, что выливается в удорожание доставки.
Я подписан на ютуб канал чела, который ремонты во Владивостоке делает, он постоянно говорит, что цены выше потому, что всю хуйню везут из центральной части страны, и получается накрутка x3 к стоимости.
Не растет.
Они постепенно и коренных жителей оттуда выгонят
потому что там зарплаты в 30 раз выше чем у тебя в жмеринке, свынь
Село.
>тут все в кредит живут, квартиры соответственно в ипотеках
А что тогда ОП так удивляется, если все ипотеку берут?
>бояться что-то менять в этой жизни
А ипотеку не боятся брать?
Оп, а какая тебе разница на это? Не хочешь брать квартиру на ДВ - не бери.
Не придётся им никого выгонять. Коренные, кто сам не уедет, и не помрёт от старости и запоя - тот ассимилируется. Ну, будет там 10% русских - и что - кому они помешают? Китаю главное, что территория с недрами будут уже его. А то, что там останется немного русского населения - глубоко похер.
Ты скозал??
>>241240000
Ваша автономия закончится в Пекин.
Рейт цены. Сам брал два года назад двушку брежневку за 5.1кк.
Зачем им нужна северная пустыня, если у них под боком есть всякие Лаосы?
А китайцев не боятся?
Их уже 1,5 миллиарда!!!
А ты покажи пруфы?
Или ты рост с инфляцией путаешь?
Охуенный райончик
Дом 1996 года постройки
>по идее и стоимость за квадратные метры должна опуститься, но цена растет просто адски
Ты живешь при феодализме, тут свободного рынка нет и конкуренция не работает. Все стройфирмы конкретного города имеют одного владельца в виде местного смотрящего от пыни. Соответсвенно существет монополия которая диктует такие цены какие хочет смотрящий.
хуясе, квартира по цене ламбы. Теперь я видел ВСЁ
Так они и от Лаоса не отказываются, всячески к нему подмазываются
Очевидно китайцы скупают квартиры и делают там заводы по производству сяоми
> Двaч, чем обусловлена такая высокая стоимость квартир на дальнем востоке?
Льготная ипотека. Об этом ещё фургал в свое время говорил не арестованный
Да eбанутыe пидоpaхи, за эти деньги можно купить хату в мск, сдать её и на эти бабки снимать дворец на сахалине
Кстати да, нео-феодализм под под ширмой номинально работающего формального права. Между чернью и чернью формального право более-менее работает, а при конфликте новых феодалов и обычной черни - внезапно уже нет.
> бояться что-то менять в этой жизни и любят свою землю
Ага, аж оппозиционного губернатора выбрали +пол года за него на митинги выходили
ну выхода-то нет
жить где-то надо же
сейчас якутск большая деревня состоящая из понаехов и их детей
коренные в 90е и дети предыдущего поколения съебались, это да
двойное чаепитие
нет. тут они раньше были лет 15-20 назад и дальше рынка не выходили. очень тихие и не приметные
сегодня стоит проблема киргизов и прочего муслимо-скама
захватили сферы обслуги и работать местным практически негде
регион сам по себе дотационный, либо бюджетники, либо московские коммерсы (нерюнгри, удачный). остальные продавцы, ноготочки и официанты
я не про хабаровск
*дополню
поэтому русских в самом якутске практически не осталось,
они есть, но живут не в благополучных и криминализированых районах (17 квартал, грэс)
живут в деревянных или частных домах
Муслимо скама в Хабаровске много, я так понимаю что уже даже москва гонит их ссаными тряпками и они едут на дв, в такси везде хачи, как и в ремонте, охране, стройке и тд.
Благо у нас на предприятии директор русская баба и резюме черножопых выкидывает в урну
Эть эть пошла лахточка, я то думаю почему вас нет в треде
>очень тихие и не приметные
Так они не такие дерзкие, как кавказцы, другой жизненный подход.
Китайцы свои планы куют медленно и незаметно, но стабильно и планомерно.
>киргизов
Ну это временные посетители, как я понимаю.
Для них это совершенно чуждые земли, разве нет?
А про что? Во владике было тоже самое. Аж выборы пришлось отменить и недопустить до следующих главного оппозиционера
во-во двойное чаепитие, но нашим дебилам похуй.
ещё тут один обсос в правительстве сидит, олимпийский чемпион женатый ещё во времена совка на киргизке, который обеспечивает им крышу, хотя сейчас не уверен. их много и вряд ли теперь нуждаются в его протекции
нет. там же путин подписал таможенный союз, даже машины с их номерами есть.
гражданство у каждого второго тут все структуры очень вороватые и коррумпированные, ну и ебала ускоглазые, невежды не могут отличать, некоторым тянкам похуй и могут в чернильницу
якутск. рапортую что митингов не было
здешние кауказцы кстати сами таки же, видимо климат и серость делают своё дело. да и не скажу что их много в столице
они на северах в основном золото таскают
Ага, тоже мэра оппозиционного выбрали. Единственное что сложить полномочия успела до посадки
мэром должен был стать другой челик но его не допустили, он сказал голосовать за бабу и мы такие ну ок
в марте будут новые выборы и эта баба не поддерживает того кто за неё впрягся тогда
алсо
тогда выборы проходили один день и неожиданные наблюдатели спутали все карты
в этом году такой хуйни не будет потому что едро и косоглазый подготовились
а митингов всё равно не было :З
Он и решает - ехал в автобусе, ебанашка на соседнем кресле кудахтала в телефон "да, взяли еще одну на маму, угу, 6600. А как не взять, под 2 процента же!"
Пидорахи под ебань с 2% понакупили "защитные активы", взогнали цены на 30% сходу, по факту это сделало жилье на дв еще менее доступным и этим летом я съебываю в Москву, а ведь еще прошлым собирался брать двушку в новострое за 5300 по брони, в декабре продажи открыли за 7500. Нахуй этих отбитых пидорасов, за такие деньги я лучше такую же коробку возьму сразу за мкадом.
Подожи! Чтобы отдать эти 6.5кк, это нужно по 50к платить 10 лет.
ОП говорит, что денег нет! Как нет, если могут себе позволить?
10 лет не 20. норм ещё
Хотя, если там все семейные, то вполне возможно что это не так уж и напряжно.
Ну во Владе средняя зп объективно выше 60 для квалифицированных сотрудников, условные бухгалтера / продажники / мастера. Плюс есть чит с моряками, и они обычно гречневые уебаны, а дай гречневому уебану 200к в месяц - он себе 4 квартиры "про запас" купит.
Может строят очень мало, а щас спрос из-за дешевой ипотеки подскочил и все эту мелочь скупили. Предложения ноль, вот сиюминутно и выросли цены
Зп у тебя 300к в секунду?
>жить где-то надо же
Москва, Краснодар, Пидер, хотя бы Екб. То же самое, но климат мягче, ты на материке стоишь, а не в ебенях.
Лахта, съеби под шконарь.
Ипотеку берут на семью на 30 лет
немного получется
А в куеве у тебя только падает? Свынь, это показатель, что наш Восток развивается, растут зарплаты, население, поэтому и цены на жилье тоже. Это на копроине все нищает
Недвига везде растет. Ну, кроме совсем мухосраней. Скажи спасибо ковиду, льготной ипотеке, и отсутствию нормальной возможности вкладывать деньги - люди до сих пор считают КВАРТИРКУ лучшим вложением средств.
>раньше хоть морепродуктами баловались, но сейчас и эту отрасль захватила Мацква
Чет я, как Москвич, не ощутил прироста или подешевения морепродуктов. Не говоря уже о их качестве.
Причем тут ты? Боярин из Москвы купил рыбное предприятие, продает все в Японию, на вырученные деньги покупает домишко в Лондоне.
Ну так это Лондонский боярин получается, а не Московский.
Ты охуел чтоли? У кого такие зп? У краболовов? Средняя у моряка наверное тысяч 80 рублей зп.