Какой смысл брать ипотеку на муравейник
под конские проценты и переплачивать в 2 раза
ради владения неликвидным говном?
Прошлый
https://2ch.hk/b/res/241922376.html
@
ПЛАТИШЬ ПЕРВЫЙ ВЗНОС
@
ДЕЛАЕШЬ РЕМОНТ КОСАРЕЙ ЗА 300
@
ЗАСЕЛЯЕШЬ АРЕНДАТОРА
@
ПОГАШАЕШЬ ЗА ЕГО СЧЁТ
@
ЧЕРЕЗ 5 ЛЕТ У ТЕБЯ СВОЯ ХАТА ПО ЦЕНЕ РЕМОНТА И ВЗНОСА
в чём я не прав?
Банк уебёт.
Схема рабочая, если не набутылят. В договорах еботеки часто запрет на сдачу в арендут
ДВАЧАЮ
А жить тогда на что?
Математика не сходится долбаеб
Ахуеть, чо у вас в нулевых годах там проиходило?
мимо зумер
Купил уже 2 хаты в ипотеку.
Однуха за 2 мульта в ипотеку, сейчас стоит 3.5 мульта. Переплатил банку 500к. Процент был большой, 12 чтоли.
Сейчас взял еще треху за 7.5к. Процент на стадии строительства 2.1, потом 6.1. Планирую раскидать за 5 лет. Переплата составит 650к за 5 лет. Цена на эту квартиру вырастит мульта на 2 точно.
>Математика не сходится долбаеб
>В чем он не прав?
Какой-то подсос анального.
Сразу нахуй.
Живу в маленьком французском городке. Однушка стоит 150к евро за вторичку, где холодно зимой (да, блять, тут зимой не бывает ниже нуля, то ты околеешь нахуй, потому что никакого центрального отопления тут нет, а кондером греться ты разоришься) и хуй пойми что с вентиляцией.
Зарплата 2к после налогов (обычный инженер), ну плюс еще талоны на обед (тут это обычное дело, они у всех есть от компаний). Что в РФ ты еботеку на 20 лет будешь брать, что тут. А в Париже пусть и ЗП выше, но про своё жильё тебе придётся совсем забыть.
Я сам весьма либеральных взглядов, но Милов стереотипный либераха с кремлевских пропагандистких плакатов. Я себе ебало пробиваю фейспалмом каждый раз, когда слушаю его высеры про жизнь тут.
Не у нас, а у швитых. Нас по касательной немножко задело.
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9C%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B9_%D1%8D%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D0%BE%D0%BC%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9_%D0%BA%D1%80%D0%B8%D0%B7%D0%B8%D1%81_(%D1%81_2008)
В прошлом треде не был
Не много не понял про арендованное жилье
Ведь получается что это эффективнее платить еботеку, чтобы получить своё жилье
При аренде тебе придется платить за аренду, и откладывать хотя бы половину от аналогичного от ипотеки
Франция сейчас коммунистическая помойка
Долбаеб не понимает как работает риск менеджмент
>Цену поднимают, а спроса нет? Что это за рыночек такой.
Обычный рыночек недвиги в РФ.
Чем меньше в сегменте профессиональных участников, тем выше неэффективность рынка.
В акциях хомячье GameStop разгоняет, а потом роняет.
В то время, как в облигах все чинно-благородно, цена плавненько меняется (если, опять же, это не ВДО второго эшелона с хомяками в стакане, лол).
Точно так же и в недвиге, только с поправкой на инерцию рынка.
Цену разогнали, сейчас она некоторое время повисит, а потом несколько лет вниз идти будет.
>>241933645
В следующем году сам увидишь, лол.
>>241933367
На высоко конкурентном рынке, вроде ДС, ты только сигарету о свой хуй погасить сможешь. Будешь выплачивать таким образом не 5 лет, а 15, и еще своих денег каждый месяц подкидывать. Полный 10-миллионник таких же умников, что вошли в рынок рашьше тебя и у них все давно окупилось. Они могут вообще любую цену ставить. Сможешь вывезти конкуренцию? Конечно же нет.
и чё? кому ты её продавать то будешь лол. она нахуй никому не будет нужна далбоеб, потому что другие такие же далбоебы, как и ты возьмут ипотеку в новостройочке и всё.
наёбывай сам себя дальше
А, теперь понял
> На диване проблем никаких нет
Так я сам le тракторист, это ты диванный.
> срут на западную жизнь
Либераха порвался от того, что на западе пусть жизнь и лучше, но еботеку тебе все равно придется платить 15 лет?
Вы от ватников с их уходом в дефенсив по любой проблеме в РФ ничем не отличаетесь.
31 лвл, одна тян, в прошлом году первый раз поебался.
ну это если не считать шлюх, а если считать, то с 17 лет около 60 штук выебал
Ну справедливо.
жить блять мб где-то ебанат?
> Обычный рыночек недвиги в РФ.
Готовлюсь продавать квартиру, окраина ДС2, новостройки. За последние 7 недель, что я мониторю, в районе продались 8 квартир аналогичных моему метражу.
а если считать сколько раз тебя в анус трахнули?
И сколько на шлюх слил, вот так раз тут экономические умы, как цена менялась за эти годы.
Долбоебы лезут играть в биржевое ебанное казино, а потом после очередного кризиса остаются без штанов.
Я перееду в треху, буду там сычевать. Сделаю себе отдельный спорт зал, кабинет, кинотеатр.
А однуху сдам без проблем.
Я тут за 3й ипотекой собрался, две хаты уже сдаю (одна - наследство), буду сдавать три нахуй. В принципе, можно уже не работать, «инвесторы» прокормят, лол.
Я надеюсь что хаты хоть в ДС или ДС 2
>За последние 7 недель, что я мониторю, в районе продались 8 квартир аналогичных моему метражу.
Сняли объявление не значит, что продали. У меня вне ДСов тоже прилично объяв поснимали, а из однушек/студий в моем доме в отчете домклика за 2020 год продались только моя и еще одна хата.
овер9000
Коммунизма тут точно нет. Тут капитализм, но с широкими социальными программами.
Забей, ниче им не доказывай. Снимут потом хаты у таких как мы и будут на дваче доказывать АРРРЯЯЯЯ Я ЩВАБОДНЫЙ МОБИЛЬНОСТЬ НЕ ПЛАЧУ БАНКАМ БАРИНУ ПУКСРЕНЬК
а можно ваще биткойнов купить и 10 квартир купить за то же время
Смотри. Проходит 20-30 лет и ты без хаты уезжаешь на парашу.
> через пять лет
Вот тут и не прав. Даже если не учитывать амортизацию, квартплату, налоги много смех, колебания рынка и курса нормальной валюты, то с платежей за пять лет ты хату не окупишь, лет за пятнадцать максимум. Зависит от города, хаты, ремонта, расположения и т.д., но в любом случае пять лет — это слишком мало.
Мимо снимаю хату с ценой на рынке где-то в 11кк без учёта достаточно хорошего ремонта и всей техники тут, ежемесячный платёж 60к. Можешь сам посчитать, за сколько ты таким платежом погасишь ипотеку под восемь процентов.
> в чём я не прав?
В анализе рисков. Почитай про ипотечный кризис 2008 года в США. В это дело стоит вписываться только тогда, когда в случае кризиса на рынке жилья ты будешь способен тянуть еботеки без арендаторов на свою ЗП, пусть и затянув пояс.
>В чем он не прав? #2
>Какой смысл брать ипотеку на муравейник
>под конские проценты и переплачивать в 2 раза
>ради владения неликвидным говном?
А куда деваться? Ща капитал есть семейный все дела, а снимать это рискованно. А так даже муженёк крякнет, то жена как-нибудь допердит до выплаты ипотеки и у детей квартира будет. Чаще всего мужики на 2-х и более работах пашут до отказа лет за 10 выплачивают ипотеку и всё.
Не поверишь, но я тоже умею пользоваться Домкликом.
Тогда лан. А то некоторые до сих пор по циану смотрят.
прям как челы с реновацией уезжают на окраины?
Это в РФ, где APR с недвижимости ниже дохода по депозиту даже без учета падения курса рубля? Но все вокруг тебя конечно дурачки, лoл
Тащемта недвига гораздо сохранней акций. Даже в случае полнейшего пиздеца и новых 90-ых ты сможешь свою квартирку сдать, переехать к мамке и на анусы хватит, пусть ты даже без работы останешься.
>дохода по депозиту
Как там банк открытие поживает?
может мне теперь на улицу не выходить? а то ведь там могут убить, ограбить, машина задавить, кирпич на голову упасть, а то вот в сша такое тоже бывает иногда.
Собственно, вся суть. Если своими деньгами не учавствуешь, а за тебя первый взнос/платежи платят родственники и муж/жена, то конечно выгодно еботеку брать, ебана.
Особенно, если ты жена. В случае чего на изичах отжала при разводе - и норм.
>И сколько на шлюх слил
Трудно сказать. Курс доллара то менялся все время.
Ну грубо говоря, 2000-3000$ максимум. Ближе к 2к.
>как цена менялась за эти годы.
У элитных привзяка к доллару, груб говоря, они всегда 100$ стоили.
А вот если брать уличных и бордельных дешевок - там цена удивительно стабильна.
Я как в 2006 мог за 1к рублей потрахаться, так и сейчас могу.
Нормально поживает, банкротнулось Открытие Холдинг, это другое.
Взял в ипотеку под 1.3% квартирку за 630к (70к первый взнос), за три года цена выросла до 700к. Цена продолжает расти, потому что Brexit.
Почему, выходи. Я не про ГРОБ КЛАДБИЩЕ ПИДОР, а о том, что это не безрисковое вложение, как может изначально показаться.
>Цена продолжает расти, потому что цб печатает деньги
пофиксил
Высшая школа эскорта же открылась, вот они и валюте берут
Няш, я тебе не на депозит положить предлагал. Депозит считается всегда самым хуевым вложением средств, и если у тебя доходность даже ниже депозита, то игра не стоит того вообще.
>Особенно, если ты жена. В случае чего на изичах отжала при разводе - и норм.
Ну я об том и говорю, ипотека это для семей с детьми норма. А одинокие могут и снимать, если уже денег не будет и работать, можно к мамке вернуться в мухосрань.
Долбоёб не понимает, что там сбер взял под 1% годовых деньги у ЦБ, а тут берёт под 3.5
Не на улицу хоть уезжают. Да и не выселяли никого на окраины.
Опять маняфантазии, живу в Кузьминках, другу со школы дали ахуенную новостройку в 200 метрах от его старого дома. Вот адрес новостройки: Волгоградский проспект, 97к3
Твои маневры, либерахен?
>не забывайте про ремонт и прочее
Так это уже отдельная статья расходов, еботека берется на квартиру.
Вклад в сбере, все
> У элитных привзяка к доллару
Хуй там. Полно гречневых элитариев, которые искренне так считают, а потом продают квартиры по три года, постепенно снижая цену до реальной.
Цена на недвижку это почти только спрос и предложение.
> И сохранить свои сбережения
Пофиксил тебя, не благодари.
О, я мечтаю, чтоб цб печатал побольше - чем круче инфляция, тем меньше придётся отдавать. Европейский цб, к моему сожалению, не так-то сильно этим грешит.
а ммм 2.0 еще
Это ты про $TSLA и $SPCE?)0
В России очень выгодная ипотека, за счет того, что курс рубля постоянно падает. Если брать кредит на 20 лет, то тяжело платить будет только первые 3-4 года, потом платежи будут копеечными.
Нет, а в чём противоречие? Я просто написал о том, что постер упустил.
индексы в долларах продают и покупают
ну это говно на тыщи процентов выросло, так что продав бабкину хрущёбу лет 10 назад, ты бы уже дом рядом с илоном маском построил бы.
S&P в долларах, дурак.
Окей. Квартира в моем Мухосранске стоит 2.5 млн, аренда пускай 15к со всеми жкх. Итого всего 13 лет. Т.е. к 33 годам мне еще полжизни снимать квартиру, когда я бы мог жить в своей.
>Окей. Квартира в моем Мухосранске стоит 2.5 млн, аренда пускай 15к со всеми жкх. Итого всего 13 лет. Т.е. к 33 годам мне еще полжизни снимать квартиру, когда я бы мог жить в своей.
А проценты по ипотеке, а ЖКХ посчитал, м-м-м?
А жить в это время где?
>будешь способен тянуть еботеки без арендаторов
>без арендаторов
>сдать
Чукча не читатель
Ипотека выгодна, если берёшь жильё, в котором будешь жить. А со сдачей жилья хуже, потому что ты с одной стороны перестанешь чувствовать платежи за ипотеку, а с другой — платежи от арендатора, потому что они растут гораздо медленнее, чем инфляция. Короче, уменьшение стоимости жилья и уменьшение рентабельности — это две стороны одной монеты, причины и следствия одинаковые.
Я уже в соседнем треде говорил. Бетон — это достаточно стабильный, но пиздец какой нерентабельный актив, особенно в РФ.
Покупать бетон для сдачи не для себя, не для подрастающего пиздюка, не под расширение, а именно под сдачу имеет смысл только тогда, когда ты можешь раз в два-три года квартиру за кэш купить, при этом не потратив последние деньги. Тогда да, как часть активов, десяток-другой квартир под сдачу имеет смысл.
Если ты планируешь умереть в 40 лет, то пожалуйста.
С долларовых дивидендов и снимаешь. Правда, для этого придется фонд через буржуйского брокера покупать, российские ETF дивидендов не платят.
под 6% не дают
Я про вторичное жилье говорил. Так тоже норм. Ну на 2к больше, вообще похуй.
мимо>>241935339
А сколько?
>Какой смысл брать ипотеку на муравейник
>под конские проценты и переплачивать в 2 раза
>ради владения неликвидным говном?
Смысл в том, что вместо аренды хуй знает кому, часть денег останется тебе в виде недвиги.
Аренда 25, а по ебатеке нужно платить 50к. Чере3 три месяца Арендатор усрал хату и сыбался, теперь можешь сдать не дороже 15к и ещё нужно сделать ремонт
А есть депозиты в долларах выше 8% средней доходности по недвиге? Не знал.
где ты квартиры за 2.5кк видел?
>Смысл в том, что вместо аренды хуй знает кому, ты будешь отдавать часть денег банку, коммунальной, ремонту
пофиксил
В Мухосранске да, имеет смысл брать. Рынок аренды дохлый, а в тех предложениеях, что есть, цены сопоставимы с ежемесячным платежом.
Другое дело, что в Мухосрансках квартиры зачастую или растут незначительно, или вообще дешевеют.
С каждым годом разница между хатой в Мухосранске и ДС становится все больше.
Вот и думай, стоит ли оно того.
Прав во всем. Ипотеки берут те же пидорашки, что берут кредиты на авто, холодильники и телевизоры.
В Нижнем нахуй Новгороде.
Не все живут в ДС и ДС-2
У меня такая, сдаю за 18к плюс свет
Милионник, однушка 29м.
В Красноярске, Новосибирске, Иркутске
> по ебатеке нужно платить 50к
диванный ипотечник, плз
За МКАДом обычная цена за двушку. 2кк хрущ, 2.5кк новостройка из говна и газоблоков, 3кк сталинка и прочая нормальная вторичка.
Чел, там бычий рынок уже какой месяц. Ладно в долгую ещё. Но на горизонте 4-5 лет можно запросто прогореть.
Положняк такой:
Если вы обычный гречневый раб, то вам лучше свою бетонную коробку иметь, мобильность это не про вас, как и петушествия и перекаты з пидорашки.
Если вы нашли способ как наебать систему и живете с пассивного дохода (как я), своя хата - привязка к месту и просто неликвидный кусок бетона.
>Ты же можешь сдавать хату когда ты не в пидорашке
Смысл? Нахуй мне 8% годовых в рублях, при инфляции в 10% и при том что есть фондовый рынок и биткоин?
>в чём я не прав?
в том, что не через 5 лет а через 20, и раз в 5 лет готовь еще пару стволов на ремонт.
в том что через 18 лет сын долбоеб будет говорить "родители пидорахи мне даже квартиру не купили"
> неликвидным говном
> жилище
Ладно
А обогревателями?
Сами французы-то считают это нормой?
Два чая
всё правильно будет говорить тащем-та
Хочешь сказать, что если я сейчас хочу влошиться в какие-нибудь ПИФы на средний срок (2-3 года), то лучше не стоит?
Так он прав. Если ты выставишь ежемесячный платёж размером в арендную плату, то окупать квартиру будешь 15-20 лет. И это не говорим про ремонты, про налоги и квартплату и про удешевление цены в долларах.
Жидобанки тебя выебут и высушат, не лезь, дебил блядь.
> мобильность это не про вас, как и петушествия и перекаты з пидорашки.
Что мешает мне путешествовать и переезжать, имея квартиру в собственности?
Ты из тех, кого клянут за видеокарты?
Ну вот платеж по ипотеке за хату, которую я сейчас снимаю за 22к в месяц. Хата стоит 5,5 мультов, ремонт на лям+, мебель, техника... И это ещё довольно низкий процент, могут не дать а послать в другие банки, где 10%. Не все живут в мухосранях
В арендной квартире в большинстве случаев запретят делать какие-то серьезные перестановки, а если что-то разрешат, то не в уплату арендного платежа, а за своё счёт. В арендной квартире невозможно лампово обустроить сычевальню и заставить нужной мебелью/техникой, сделать нужный ремонт и обустройство. В плохих случаях еще и каждый месяц будут раз приходить проверять состояние квартиры или могут внезапно в течении месяца выкатываться из квартиры на мороз.
Если бы в РФ был развит рынок аренды как в Европе, в которой можно заключать договора аренды на десятилетие вперед с полной защитой прав арендатора и возможностью полностью делать ремонт и обустраивать арендную хату, то квартиру я бы не покупал.
> если я сейчас хочу влошиться в какие-нибудь ПИФы на средний срок (2-3 года), то лучше не стоит?
В ПИФы стоит, это другая вещь вообще. ПИФ мошнит с нормальными твёрдыми вещами вроде золота и технологических компаний, а не с индексами, которые жиды друг другу в карманы гоняют.
Ну смотри. Ты сидишь такой, живешь и работаешь 30 лет. Если ты все эти 30 лет снимал квартиру, то у тебя не будет своей хаты в 60, а если ты взял ипотеку, то будет. Разницу чуешь? Просто после 60 тебе один хуй надо будет жить, а работать особо уже сил не будет и чо делать?
недооцененный пост
низкий iq
Только пидорашки живут до 60, нормальные прогрессивные люди в 45 дохнут от ВИЧа.
нет, но поддерживаю их
Разверни свою мысль.
В ПИФы не стоит. Я сам проебался в этом году с инвестициями, хорошо хоть мемных ракет галь-тесл-полотёров не набрал.
Я боюсь, что в ближайшие годы мы будем глобально видеть картину уровня никкей (японский индекс) - потихоньку ползти вниз или оставаться на тех же значениях, когда все вокруг ракетой едут вверх. Только такая ситуация будет глобально.
>ЧЕРЕЗ 5 ЛЕТ У ТЕБЯ СВОЯ ХАТА ПО ЦЕНЕ РЕМОНТА И ВЗНОСА
Какие нахуй 5 лет? Откуда вообще ты их взял? В лучшем случае 15. Цифры хоть вбрось, даун.
Можно жить при храме, можно в рабочем доме, выполняя несложную посильную работу.
нет хаты, но есть лям баксов на счету. Проблемы?
Окай, спасибо. А то я гречневый и не очень шарю, но депозиты под 2.5% меня очень сильно расстраивают.
Сейчас ипотека самая дешёвая в этом экономическом цикле. Процент будет только расти, следующий экономический цикл будет через 10-15 лет.
Если брать ипотеку, то только сейчас.
Сейчас можно спокойно взять ипотеку по 5.5-7% годовых.
Средняя инфляция ОФИЦИАЛЬНАЯ в России в 2020 году 4.6, 4.8% годовых.
-Твоя квартира упала в долларах
-А что было бы с теми же деньгами, рублями, если бы они вообще нигде не использовались? Они упали бы в разы больше.
Сейчас ипотека реальная возможность получить квартиру почти за бесплатно.
> А обогревателями?
Они не дешевле. Обогреватель тоже есть.
> Сами французы-то считают это нормой?
Кто-то обмазывается теплыми вещами и живет при +16 дома, кто-то прогревает до +20, чтобы не мерзнуть (тут это считается уже "тепло дома"). Встречал и тех, кому норм, и тех, у кого горит от этого.
Сами французы вообще редко что-то считают нормой, как и в РФ - постоянно недовольны по любой хуйне, даже если ситуация с ней лучше, чем в большинстве других стран мира.
Не старость, а мечта.
>>241936988
Как это противоречит тому, что я написал?
А куда надо?
Ты ведь понимаешь, что условно говоря Фонды от Финекса и Пифы это огромная разница? В ПИФАХ ты платишь в разы больше комиссии чем фонд, в ПИФАХ человек на ПОСТОЯННОЙ основе управляет активами.Т,е у ФОнда есть цель. Допусти 25% медицины, 25 % айти. За пол года айти выросло и составляет 30%, в конце года фонд зафиксирует прибыль и прикупит больше медицины, чтобы сохранить баланс.
ПИФ работает по другому, он будет покупать не в конце года, а в любой момент, он может не заботится о диверсификации и часто менять состав портфеля. ПИФЫ зло. Платить огромные деньги человеку, который просто покупает активы которые ты можешь купить, как по мне огромная глупость.
Туда, где можно действительно иметь частную собственность, а не бумажку о том, что тебе полагается воздух между бетонных стен, которые могут в любую секунду снести, если так потребуется пыне.
Вложил тебе за щёку, проверяй.
>...который ещё не будет принадлежать тебе
Ясно, можно было не спрашивать. Слишком жирно.
>18к
>однушка
Ты чё ахуел? Ну хоть метраж нормальный.
а зачем покупать вот снимай же. люди которые строят прекрасную россию будущего так и учат
МимоДругой.
Если ты купил квартиру, то ты получил её к себе во ВЛАДЕНИЕ, у тебя есть документы, она привязана к тебе. Если дом пойдёт под снос, а дом может и частный пойти под снос, то тебе предоставят новый. Если Пыня захочет снести и ничего не дать, то он снесёт и ничего не даст в любом случае, будь у тебя хоть вилла.
Есть мнение, что ты пиздишь. Либо хата не 22к в месяц аренда, либо не 7кк стоит.
Хехе, я конечно тупой пиздец, в школе на 32 учился, но я правильно понимаю что я с таким процентом за 15 лет ты в общей сумме отдашь ~15кк?
>5,5 мультов
>в ипотеку 7млн захуярил
Ты даун?
>>241936057
Как так получается кстати? что хата за 2 ляма снимается за 18к, а хата за 5лямов за 22к? (((Кто-то))) наебщик получается
А почему вообще так получилось? У них нормы для жилых помещений есть как в России? Минимальная температура там определена? Дома при строительстве утеплять положено как-то?
МИРОВОЙ ОПЫТ
@
ВОТ ПОСМОТРИТЕ НА ЕВРОПУ
@
ЭЛЬФЫ СНИМАЮТ И ТЫ БУДЕШЬ СНИМАТЬ, СКОТИНА
~10.5. 700 на 15 умножь.
180 месяцев x 62 000 + первоначальный взнос = 12 миллионов.
Ты только подтвердил мои слова же. Даже в авторитарном социалистическом китае такая хуйня не работает. Господин Xi не может снести бетонное говно господина собственника, а пыня может.
И в чем смысл этого ВЛАДЕНИЯ, если тебе просто позволяют владеть до поры до времени? Землю так вообще нельзя же иметь в собственности в рашке, только в аренду на 99 лет.
Так что не стоит трать свою жизнь на это говно.
купил двушку в 14м году за 2.7 в центре Рязани на стадии котлована. Сейчас она стоит около 5 лямов (с ремонтом).
разве не так?
> А почему вообще так получилось?
Не было плановой экономики.
> У них нормы для жилых помещений есть как в России?
Как для российских "жилых помещений" или "помещений коммерческого назначения". То есть не для жилья.
> Минимальная температура там определена?
Даже если бы и была, какой в этом смысл, если провайдер всего - рыночная компания(-и) и ты должен сам озадачиться тем, чтобы у тебя в доме были коммунальные услуги, заплатив частнику?
> Дома при строительстве утеплять положено как-то?
Да.
мимо жил в Греции, где такая же ситуация
>а зачем покупать вот снимай же
потерял работу - переехал жить в коробку
Сносят дома, в том случае, если дом НЕПРИГОДЕН ДЛЯ ЖИЛЬЯ. Как и в любой стране. В США, Китае и тд.
Покупаю квартиру в Воркуте/Инте - за 50к.
Хостелы в средних зажопинсках 12+к за 30 дней, при этом ты живёшь в 1 комнате с 3 доп людьми, кроме тебя самого. Так себе экономия.
А куда стоит в таком случае? Квартиру я себе уже взял, дальше деньги надо куда-то вкладывать, чтобы их инфляция не съела.
> +46% за 7 лет
> рубль пидорахнулся в 2.5 раза
Когда фиксировать прибыль планируешь?
> Однушка стоит 150к евро за вторичку
Пиздежь чистой воды. Если это не илитная недвига на дохуя квадратов.
> центрального отопления тут нет
Лукавство. Отопление есть, но не везде и стоит дорого да. Дешевле всего газовые обогреватели на балонах. Если ты сам проебался и купил хату без отопления когда оно тебе нужно это ты дебил.
мимо_живу_в_Италии
За 300к ты не сделаешь отделку. В лучшем случае у тебя получится вайтбокс без кухни и мебели, и с самой дешевой сантехникой. Любой жилец тех немногих, кто согласится там жить, как минимум потребует, чтобы первые год‐два в хате доделывать отделку и закупать мебель и технику в счет аренды. Либо придется установить такую цену, которая тебе и десятой доли еботеки не покроет.
лет через 10 когда созрею для частного дома
Ты, может, с Японией путаешь? Там вроде бы собственника не трогают. Китай со своими стройками не продвинулся бы, если бы каждого крестьянина слушал. Да и есть ли у них вообще собственность на землю?
> Отопление есть, но не везде и стоит дорого да.
Он же и написал, что центрального отопления нет. Потому что такие технологии только Совок массово осваивал.
Дубовый гроб
МимоДругой.
Ты можешь спокойно инвестировать, но ты должен понимать, что ближайшие 3-5 лет могут быть затяжным падением. В этом нет ничего такого, если твой срок 15-25 лет, то всё окей.
Главное цель и срок.
Смысл инвестирования в том, чтобы ежемесячно, пополнять счёт и покупать хорошие бумаги, тогда у тебя не будет проблем с точками входа.
Лол, а нахуй оно надо тогда? За 22к можно хату 46лет снимать. Либо жить у мамки и к 66 купить студию)) в центре ДС.
надо делать накопления, мировой опыт, опять же можешь переехать в город где лучше условия работы
Не знаю чё там в европе, но в сша домик(не квартира, да) за 150к, это низший уровень среднего класса. Скорее всего будешь в с латиносами жить и бедными белыми
у меня ремонт вышел примерно в 10 000 за квадрат (материалы + работа мастера). Кухня и мебель отдельно конечно идет.
Плановая экономика-то при чём? Я не про центральное отопление, а вообще про строительные нормы на помещения. Говорят, что в Европе они строже. Допустим, топить - проблема собственника, но дом-то не должен быть дырявым как минимум.
Могу пруфануть, если надо. Пригород ДС2 Кудрово ебаное
>>241937563
Ты в бетонной коробке живешь? Или все же с ремонтом? А ты знаешь, сколько ванную хотя бы приличную сделать себе? Или кухоньку поставить? У меня это все присутствует.
Я и написал что он слукавил. Не то чтобы напиздел, но сказал не все. По его словам выглядит так будто там любая будка от 150к евро и при этом там обязательно холодно, что не так.
Покажи мне пример в США где сносят ЧАСТНЫЙ дом непригодный для жилья против воли его жильцов.
>снимаю за 22к хату за 7млн
Охуительные истории пошли.
какие накопления при средней зп в 50к? половина которой моментально улетает на съем? даже пендосы себе накоплений позволить не могут.
А если я получаю от сотки то и ипотека для меня не проблема, и работу менять не требуется.
А ипотека тут причем? Бери отдельно на ремонт и прочие свои приколы. Я уж молчу, что можно готовое купить
Анон, а сколько вообще оно нужно в Италии? Сколько месяцев топить в год надо? И сколько будет стоить, если держать температуру комфортную?
Чё за хач ебучий?
> Допустим, топить - проблема собственника, но дом-то не должен быть дырявым как минимум.
Даже хороший каменный дом не будет держать 24 градуса внутри всю зиму и быстро выстынет. Его тоже надо отапливать.
> Говорят, что в Европе они строже
Соблюдение скорее, сами нормы такие же, судя по тому, что я в своих арендованных апартаментах по Европе везде соседей слышал.
Т.е. ты будешь работать, платить хозяину вместо ипотеки, через 20 лет в 2 раза меньше потратишь чем потратил бы на ипотеке. Через 40 - столько же.
Только квартира не достается тебе, а остается у собственника.
Это эксплуатация и наебалово.
Проблема в том, что у меня нет столько денег, чтобы собрать себе нормальный диверсифицированный портфель сразу. А брать акции одной-двух-трех компаний, а потом уже докупать, в моем представлении лотерея. Я размышляю в том ключе, что для меня (не имеющего ни особых знаний, ни какого-либо опыта на фондовом рынке) ПИФы это инструмент с меньшей доходностью, но и меньшим риском, чем всё покупать самому?
В моей логике есть смысл, или не особо?
Суть в валюте кредита, разве нет?
Не буду говорить про выгодность съема и прочую хуйню. В собственном жилье я захотел что-то поменять — мне не нужно никого спрашивать. Захотел завести животное — пожалуйста. Захотел уехать на 3 месяца в ЮВА — окей, ты не платишь за воздух. Захотел переехать — сдал квартиру и на эти же деньги снял в другом месте.
В России без твоего желания не снесут. Посмотри на полуразрушенные халупы в своём зажопинске, там какая-то бабка отказалась от переезда и всё, дом не могут снести, а там люди такие, они с удовольствием её халупу которую на рынке за много лет максимум за 1кк продадут, а они ради ценной земли могут и 2кк ей дать.
У нас тоже не сносят без твоего желания.
>>241933367
Покупая скотоблок в гигахруще ты получаешь:
+ К магазинам с хрючевом и пивом
+ Близость к работе
- За стенками ебут натаху, гавкают собаки, пердят васяны
- Машину ставить негде
- Нельзя шуметь, вонять, ломать и т.д.
Покупая домик на отшибе ты получаешь:
- До РАБотки не доехать на общаке, нужна машина
- В ближайших магазинах цены на 10% дороже пятёрочки
+ Свой гараж
+ Двор в котором можно еще пару машин поставить, или шашлыки пожарить, или басейн ебануть, да что хочешь.
+ Автономное отопление и вообще всё можно автономно сделать
+ Шумные пьянки гулянки не тревожат соседей
+ Можно заниматься бизнесом или делать рокбенд в гараже
+ Можно увеличить жилую площадь
И очень много других вещей.
хозяин может в любое время под сраку выпнуть с хаты, просто придет и скажет - уебывайте через месяц нахуй, у меня сынок подрос
А пластиковые окна стеклопакетные у них распространены?
Его сносит новый владелец, а старого выпездывают нахуй
Да ясное дело что в китае с правами на собственность тоже пиздец, что закономерно. Но судя вот по таким историям выходит, что даже там отношение к ЧС лучше чем у нас. Подозреваю что в случае с крестьянами там просто и нет никаких прав у них, поэтому изи можно сносить что и как хочешь, а те и не против.
> Даже в случае полнейшего пиздеца и новых 90-ых ты сможешь свою квартирку сдать, переехать к мамке и на анусы хватит, пусть ты даже без работы останешься.
В России живём.
Тут и коммунизм наступить может(уже наступал, с этим ничего не поделать).
И дом твой объявить самостроем (да-да, многоэтажку с документами - см примеры в Сочи).
Ну и естественно кабанчики наверху могут договориться что сдавать квартиры могут только "квалифицированные участники рынка".
Недвига не настолько монументальна, как кажется.
И это печально.
Ну да, + это.
А также хозяин будет каждый месяц заебывать, да и ремонт не сделаешь.
в голос хихикнул, наверное мамка слышала даже)
Ай да молодца анон, горжусь! Поаплодировал стоя тебе перед экраном.
И к чему ты это высрал?
> Допустим, топить - проблема собственника, но дом-то не должен быть дырявым как минимум.
Алсо насчёт этого. По поводу Франции не знаю, но в Греции все дома дырявые буквально. Дыры для коммуникаций, дыры для "вентиляции" (по сути просто куска стены нет и стоит пластиковая заглушка ребристая). И всё это во внешних стенах, да, то есть это не "проштробили для того, чтобы телефонный провод прокинуть", а конкретные дыры, в которые рука пролезает, и через неё, например, протянуты шланги для подачи воды. Ещё в одном из апартаментов, которые снимал, в толчке была дырка в чужой толчок (было видно чужой туалет то есть) и в эту дырку была протянута сливная труба.
https://www.immobiliare.it/annunci/85999964/
хуй знает, я этим ИИСам не доверяю, ща валяется накоплений 200к на карте мертвым грузом, могу в эту лотерею конечно на сотку поиграть - но все бы в это вкладывать не стал бы никогда
А когда ты постареешь и выйдешь на пенсию за аренду из пенсии платить будешь? С ипотекой хотя бы теоретически можно расплатится и будет где погреться в старости.
ну кипи себе дов хуево-кукукуево, в чём проблема? там вообще гектар в тайге бесплатно раздают
>- До РАБотки не доехать на общаке, нужна машина
это плюс
Есть ФОНДЫ, это уже собранный диверсифицированный портфель. ПИФЫ и ФОНДЫ разные вещи.
В фондах хорошая диверсификация, но всё зависит от фонда и ситуации на рынке. Очевидно, если ты сейчас возьмёшь фонд айти сектора США, то через 2-3 года, ты увидишь по ней минимальную доходность, меньше чем по большинству фондов. Если ты будешь покупать много фондов, разного плана, то да, проблем будет меньше, рисков меньше. Так же как и доходности. Вот мой портфельчик, но там акции.
Насчёт именно стеклопакетов не знаю, но пластиковые рамы везде. В мажорных домах алюминиевые или ещё какие-то такие, которые ездят направо-налево, но это в тёплых регионах.
> За стенками ебут натаху
Плюс же.
Тем более - временами можно самому за стенку заходить.
В Греции вроде бы жара. Там, наверное, нормально так.
Но я живу в ДС. Тут на изичах сносят хрущи после фиктивных слушаний, на которых голосуют за снос больше 2/3 жильцов.
Вот ты купил уютненькую квартирку в хруще в зеленом районе, где всегда мечтал жить, но собянин решил что на том месте пора строить очередную хорду и ты с лицом жабы переезжаешь в панельное гетто посреди поля "в том же районе".
Давайте по-честному: она вам реально нужна?
Мне кажется, что если ты переехал в ДС из Мухосрани, то больше можно никуда не переезжать, жизнь и так удалась.
Я по своему опыту так скажу: часто переезжают с места на место, как правило, не от хорошей жизни.
Я бы наоборот хотел где-то осесть и пустить корни.
Ты долбоеб, который не шарит в вопросе, на твоем пике как раз господин Xi выебал в рот этого упертого ханьца, замостив дорогу вокруг его халупы.
Давай, у тебя из кармана возьму, даш?
Не тупи, блять, мы сравниваем аренду и ипотеку. Аренду я получаю с готовым ремонтом, значит, в ипотеку тоже надо ремонт заложить.
>>241938235
Посмотри внимательно, я 5,5 за хату поставил, сейчас в объявах вижу 6+ с худшим состоянием и без мебели. Опять же, пруфануть могу.
Анон, а что там с тяночками? Ты с местными дружишь?
Если это твои единственные деньги и они могут тебе пригодится в любой момент, то для тебя рынок закрыт и ты можешь использовать только вклады в банках.
На рынок нужно заходить, когда у тебя уже есть доход чтобы копить, у тебя уже есть подушка и ты то что вкладываешь на ИИС, просто закидываешь в долгий ящик из которого вытаскивать будешь через много лет, а может и много десятков лет.
загородный дом
МЕЧТА / РЕАЛЬНОСТЬ
> В Греции вроде бы жара
Зима везде зима. Я был в Греции в феврале, на улице ночью +9, замерзаешь ужасно. Отопления естественно нет, все отапливаются сплит-системами, включаемыми на 30 градусов. Наутро вся постель мокрая от конденсата. Ценник за коммуналку тоже порядочный с таким методом отапливаться.
Не это хуйня полная. В арендованной хате ты энивей гость, не можешь полноправно делать, что хочешь.
> Я вот до 31 года жил в арендованном жилье
Ну и хуле ты дальше не живешь в арендованом, пидарас?
А в России как-то можно вкладывать в иностранные бумаги, фонды, ETF (не важно даже во что) напрямую? Не так, чтобы бумаги вроде иностранные, но купил у Сбера за рубли, и прибыль принудительно переводится в рубли по курсу ЦБ.
Поставить ты её можешь хоть за миллиард евро США но купят у тебя её за три с половиной
Кто снесёт дом в котором живёт Бабка? Они её там похоронят? Может они отключат её от ЖКХ? Не смогут, она платит деньги, инфраструктура уже есть. Пока все не согласятся и не уедут из дома, снос физически невозможен, в любой момент там могут быть люди, там могут быть легко воспламеняемые материалы и тд.
Так почему Господин Xi не выпизднул упертого просто на мороз? Что ему помешало?
ну епт это надо бабкину хату продавать чтоб лям спокойно в виде накоплений для ИИС прилетел, а получать +20к в год с надроченной сотки - такая себе идея.
прав он
Смотри чтобы налоговое за прибылью не пришло
Баллон около 30-35евро хватит на одну комнату или две небольшие на месяц если прям много топить, если экономить то больше.
В году месяца 3 самых холодных, иногда больше может быть.
С центральным отоплением там сразу оно на всю квартиру и в месяц спокойно может нагореть 300-400 евро, при том что будешь включать только по вечерам часов на 5.
>говорящая голова зоновского петуха Лёхи Навального
>в чём он неправ
Лол.
Ну а дома с отоплением радиаторами от котла, допустим, вообще есть?
что ты не можешь делать в съемной?
Китайцы- нация торгашей, не сошлись на цене.
Баб там ебать будешь?
ПОДЛИННЫЙ ДЕМОКРАТИЯ КИТАЙ ЛЯОВАИ ПОДДЕЛКА СВОБОДА
> Анон, а что там с тяночками?
Как везде. Познакомиться не проблема, в Тиндере активных гораздо больше. Всё упирается во взаимопонимание и в то, что ты тоже экзотика для них из далёкой неизвестной страны, которую парашат по местным новостям по особым поводам. Самый прикол был в Швеции, где шведки-валькирии в баре визжали и требовали от меня говорить на английском с русским акцентом, люто им это заходило.
> Ты с местными дружишь?
Я в России живу. Половину Европы просто объездил на собаках и по хостелам. Это дёшево очень на самом деле.
>В чем он не прав? #2
Прав во всем, только у него самого СВОЯ квартирка в ДС и СВОЙ домик в Черногории
А сам петушара всё равно себе квартиру купил а нам говорит живите на съёмных додики
тут вопрос что считать подушкой, точнее с какой цифры
>Студия
ты там музыку записывать собрался ?
И это много по европейским меркам? Ну пусть 1200 в год на отопление.
>ВРЁТИ!!
Давай, умник, прямо сейчас даю тебе три ляма и выкупаешь хату в моём доме аналогичную моей. Если получится - отсосу тебе ещё в придачу, если не получится - хуй сосёшь ты. Согласен?
Что еще ему госдеп подарил?
Если ты не квал, то у тебя мало выбора, но он есть, чаще всего фонды банков это обёртки реальных американских фондов которые просто их копируют и вместо того, чтобы купить норм Американский фонд с комиссией в 0.5% годовых, ты покупаешь Русский, который полностью скопирован, но уже с двойной комиссией 0.5 для России и 0.5 для Америки. У нас есть фонды от FINex.
Почти все продаются в рублях, но при этом сам портфель состоит из долларовых активов. Т.е, если рубль доллар будет расти, то фонд будет расти.
Жить не с мамкой. 28 годиков уже.
Да и инцел я.
>>241938965
Нет.
>Студия
Порнуху там снимать будешь?
У меня сейчас на вкладах ~850К лежат, и 100 на ПИФ ушло. Думаю подушку сократить до минимума (250к, или что-то вроде того), а остальное куда-то вложить. Но что-то прямо не знаю пока что. Как-то вы меня пугаете.
мимо анон, который спрашивал про ПИФы
Не можешь хозяина хаты послать нахуй, если бабок нету за хату заплатить, если хатой владеешь, можешь годами проебывать платежи за КУ.
Я вот хочу турник повесить. А еще нормальную плазму, но я не могу ее купить, потому что свалив из хаты мне придется ее с собой тащить, а я это в рот ебал.
Чаще всего подушка это сумма денег которой тебе хватит на жизнь на протяжение 6 месяцев БЕЗ РАБОТЫ, но лучше составить её на год. Для каждого подушка своя. Просто нужна приложуха с расходами, берёшь, смотришь среднюю за много месяцев и умножаешь среднюю за месяц на 6. Вот тебе и подушка.
Мне кажется Милов еще говорил, что нет никакого СВОЁ жилье. Пока не выплачена ипотека, оно принадлежит банку.
Газового оборудования я не видел нигде. В основном электрические бойлеры, которые гонят по батареям воду нагретую (цикл замкнутый, не как у нас, когда вода проливается сквозь весь дом).
А к русским нормально относятся сейчас?
И что там с гомосеками и чурками? Сильно плохо всё или пропаганда преувеличивает?
Мне ещё вычет за квартиру получать. Я думал только после того, как получу, начинать деньги с обычного счета на ИИС переводить, тоже ради вычета.
У Тинькова можно купить напрямую, если ты квалифицированный инвестор. Думаю, у других так же.
> 2
Охуенно же. Мечтаю о частном доме и хотел бы вот такой участок, чтобы не было 3х метровых заборов с трех сторон с соседями-пидорахами, которые слушают шансон и жарят шашлыки 24/7. Почему-то в рашке очень сложно найти изолированные участки, все любят селиться компактно.
В Святых Штатах например легко можно найти вот такой участок у дороги, где с двух сторон довольно далеко находятся соседи, а двор переходить просто в лес из которого к тебе на участок приходят медведи и олени.
В рашке же в основном квадратно-гнездовые посёлки с заборами.
Если ты реально хочешь её продать ты продашь её намного дешевле Я уже год продаю по рыночной цене и хоть бы хуй брал 5 лет дороже чем она сейчас стоит it&c живу в городе население 400.000
протыклассник твой?
>Нет.
нахуя тогда мелко квадратную квартиру называть студией, если кроме пердежа и рыгания там не будет никаких звуков?
Петросян, привет.
Спасибо
Смотря на какой срок ты хочешь копить и с какой целью копишь. >>241938575
Мой портфель обычного заводо быдла с зп 35+-к.
А я работаю на работе 3+- года. Мне всего 21 год.
Откладывать можно и 5к в месяц, через 45 лет это превратится в 100 миллионов, а то и больше. При вкладе всего лишь в пару миллионов.
Если ты не начнёшь копить и откладывать, то денег никогда не будет. Из воздуха они не появятся.
Слово модное
Ну сори, я живу в мегаполисе, тут на недвижку спрос ебовый.
Сколько денег ты тратишь для обычной жизни в год? Столько и оставь подушки.
>рашке же в основном квадратно-гнездовые посёлки с заборами.
Зато с газом, водой и лекпездричеством.
Тут нужно добавить что домик как с пика вам обойдется в цену первого взноса. А если вы его себе не можете позволить, то и нахуй вы вообще думаете о покупке чего-то в городе.
>>241939191
>В рашке же в основном квадратно-гнездовые посёлки с заборами.
ясно.
>даш
Чел ты...
>значит, в ипотеку тоже надо ремонт заложить
Не обязательно, купи сразу готовый вариант. Ну и в твою аренду, в таком случае, уже тоже заложены стоимость мебели и ремонта. В европе так, ты либо со своей мебелью в пустую хату заезжаешь, либо живешь как хозяин сказал и нихуя не меняешь(или за бабки меняешь). Ну и ремонт это инвестиция в себя, мебель покупка своего имущества, а аренда хуй да нихуя
Купи баксы и спи спокойно,пузырь растет
Что значит кто? Собянин снесет и активно это делает. Говорю же - для сноса достаточно 2/3 согласных собственников, остальных вынесут насильно, если надо.
В данный момент ЛУЧШАЯ возможность для взятия ипотеки. ЦБ уже сказал, ниже ставка не будет, с 2022 года она пойдёт на повышение. Следующая такая же низкая ставка по ипотеке будет где-нибудь в 2036-2040 году.
Сейчас ипотеку точно брать не надо. Ставки снизили примерно полгода-год назад, а сейчас продавцы подняли цены до пикового значения, у меня в регионе это 25-30% в рублях за этот период. Жди, пока спрос упадет и опять начнут везде крутить рекламу выгодных ебатек.
Думал про такую хуйню. Но больше склоняюсь к другой идее: купить за бесценок участок вдоль какой-нибудь трассы, возвести там коробку под магазин-шмагазин. Когда город вырастет и поглотит территории вокруг эта коммерческая недвига резко взлетит в цене.
пока эти долбаебы дают льготную ставку которая только увеличивает стоимость жилья из-за большого спроса
Нахуя он в колхозе работы нет дорог нет магазинов нет дом постоянно сыпется крысы мыши холодной блять у меня в деревне такие дома бесплатно
забор хоть 1 покажи там
Ты представь ситуацию, в доме живут люди, там могут быть или есть опасные предметы которые при сносе могут взорвать не только этот дом, но и другие, какие-нибудь газовые баллоны и тд. Человек платит за ЖКХ, использует все блага инфраструктуры. Никто не будет хоронить живого человека в доме. Подумай, какой будет резонанс, никто не будет сносить дом, понимая, что он может взорваться, что там может кто-то погибнуть. В дома которые подлежат сносу, приходят кабанчики готовые заплатить в разы больше цены квартиры, чтобы получить ДОРОГУЮ землю в хорошей месте.
>>241939134
есть все новострои с газовым котлом, у меня такая с 2хконтурным АГВ + теплые полы. Зимой кайфово - холодно прибавил, тепло - убавил. Платежи за газ копеечные по сравнению с центральным отоплением.
> А к русским нормально относятся сейчас?
К русским везде и всегда нормально относятся. Само собой если ты синий долбоёб, который немцам пендалей отвешивает с воплями "можем повторить". Лично у меня никогда проблем и непонимания не было. В основном все интересуются, как жизнь у нас и реально ли прессуют всех подряд на улицах. Либо кто поинтеллигентнее вспоминают какую-нибудь русскую литературу и говорят, что как охуенно, что ты Чехова можешь в оригинале читать. Плюс много европейцев, хоть раз, но были в Москве/СПб. Особенно на Олимпиаде в Сочи такое ощущение, что каждый второй был. Так что представление о России актуальное они имеют.
> И что там с гомосеками и чурками? Сильно плохо всё или пропаганда преувеличивает?
Очень сильно зависит от страны. В Греции в Афинах в частности с чурками просто пиздец. Это перевалочный пункт для них дальше в богатые европейские страны, там много мест, куда страшно и опасно ходить. Они разлагаются буквально на улицах, бухают, ширяются. В общем мрак полный. В Амстердаме супер лампово и ни пидоров, ни чурок нет. В Германии днём много аллахбабахов, но вроде мирные. Баб в паранджах и с колясками действительно хватает, особенно в общественном транспорте (ведут себя, как свиньи). На электричках европейских и фликсбасах ездить мерзко как раз из-за этих персонажей, т.к. кроме них никто ОТ не пользуется.
при пониженной ставки спрос на жилье увеличивается и цена на жилье увеличивается
Мы про Европу говорим.
всё вокруг дорожает денег людям уже не будет хватать на ипотеку те кто в неё вляпался отдадут свои хатенки банкам,на это и расчёт всё будет государственным такси грузоперевозки парикмахерские аптеки магазины это всё сетевое в принципе уже ну как государственная конкретно олигарху какому-нибудь будет принадлежать номинальному кошельку вагончика
Ты забыл учесть, что к цене этого говнодомика нужно прибавить стоимость нормального автомобиля, без которого там никак.
А еще скорее всего он будет в нежилом состоянии. Придется решать вопросы с коммуникациями, отоплением, отделкой и т.д.
Я сто разных вариантов пересчитывал и пришел к выводу, что систему не наебешь.
Мытьем или катаньем, но придется выложить те же деньги, что стоит квартира-однушка, никак не меньше.
а, ну там все печальнее
И нахуя ты это принес? Тебе же говорят - в США есть выбор. Можно жить в муравейнике как на твоем пике, можно в городе в квартире, а можно на хорошем изолированном участке, как я привел на пике.
В рашке последний вариант возможен разве что в какой-нибудь умирающей деревне или в дохуя элитном поселке (хотя и там предпочитают друг на друга смотреть почему-то).
Читай, внимательнее. Он тебе в молодости и не нужен. Пока ты живешь себе работаешь, весь такой молодой горячий. То ты живешь на съемном жилье. И все аргументы против такого сводятся а что ты на пенсии делать будешь. Такой домик и есть твоя пенсия.
На гигантский гаражный кооператив похоже.
Впрочем, это по сути он и есть.
там запрещено заборы ставить - соседи сразу стучат и накладывают неебический штраф
Ты хоть знаешь какие сейчас налоги на коммерческую недвижимость и ниибет в собственности у тебя земля или в аренде в большинстве случаев если земля в аренде и на ней стоит какое-то здание коммерческое то налоги меньше. Плюс тебя будет постоянно ебать администрация за клумбы прилегающую территорию освещение и так далее поэтому если это будет бездействовать скорее могут всего и забрать нахуй
ЗО ТО ЗОБОРОВ НЕТУ!!!!
пидораха, тебе так интересно что там у соседей на участках происходит? не твоё пидорашье дело что за моим 3-метровым забором я делаю
Сейчас как раз идёт ОЛИГАРХИЯ, Т.е у государства всё забирают монополии. Сейчас, если ты хочешь попить газиков, то при СВОБОДНОМ рынке у тебя есть выбор ТОЛЬКО между пепси КО и Кокаколой, если ты хочешь открыть онлайн продажу в Америке, то у тебя 1 выбор это Амазон, больше выбора у тебя нету. Если ты хочешь поехать на Такси, то у тебя 2 выбора, яндекс или тот 2 у которого 30% от всего рынка, вези, или что-то такое. Яндекс такси по России год к году забирает 5% от всего рынка. Скоро 100% такси будут Яндекс. Так везде. У Амазона сейчас больше власти, чем у правительства США.
НУ НЕУЖЕЛИ НУЖНО КАПСОМ ВИДЕЛИТЬ, ЭТО ВАМ НА ПЕНСИЮ КОГДА УЖЕ БУДЕТЕ РАБОТАТЬили нет ДЛЯ ГАЛОЧКИ И ПОЛУЧАТЬ ПЕНСИЮ
А граждане не против чурок? Или у них, что, как в России - на кухне недовольны, но голосуют как надо?
Расскажи нам.
во-первых до пенсии надо дожить во-вторых у меня бабка в таком доме живёт мы забираем её в город потому что там не выжить в принципе это очень тяжело жить в колхозе там нету нехуя плюс дом старый пока я я до пенсии дотянул и в него заеду он развалится нахуй а поддерживать его ближайший 40 лет это полный и ебандитизм
ОП ты не поверишь, купил 1.5 год назад хату за 4 ляма в еботеку в мухосрани своей . начал ремонт делать.
недавно посмотрел цены в этом же доме 6к минимальная без ремонта.
в итоге продал за7кк. и проценты отбились и еботеки нет. профит отличный.
и это за 1 год! так что рискнуть стоит, продать можно в любой момент.
тока теперь налог платить придётся в след году за изи прибыль
Шизик, ты? Я тебе про реалии говорю, то, как это происходит прямо сегодня в ДС. Какие кабанчики нахуй? Что ты несешь. Жильцам просто выдают новые квартиры в гетто и просят покинуть помещение. Отключают все коммуникации и снимают дом с обслуживания в ЖКХ. Всё. Думаю мало кто в такой ситуации видит смысл в борьбе. Просто нахуя?
В России нет участков около дороги, что ли?
> А граждане не против чурок?
Я хз, такие вопросы не задавал. Мне лично похуй было, я с ними не сталкивался напрямую. Поляк один сказал мне как-то раз, что он их мать ебал, на этом всё.
> Или у них, что, как в России - на кухне недовольны, но голосуют как надо?
Наверное так.
А такие есть. Есть люди которые ОТКАЗЫВАЮТСЯ от нового жилья, чаще всего бабки, деды в возрасте и пока они живут в СВОЁМ доме, никто не будет его сносить.
В России такой дом в ебенях купить в сто раз дешевле и проще.
Только нахуя? Там даже электричества подвачевать не будет.
Вода в колодце, отопление дровами. Так себе идея.
Охуеть ты диванный бро. Эл-во сейчас в любую деревню протягивается, если там кто-то живёт.
>Жильцам просто выдают новые квартиры в гетто
Не пизди, замкадон.
Выдают реально в том же районе.
Мой ебаный хрущ как раз не расселяют потому, что никак место для новых домов по ренновации внутри района найти не могут.
Какие же охуенные дороги, вы только посмотрите на это.
Почему даже в "элитных" поселках под ДС говно вместо дорог, а тут просто идеальные дорожки же. Не удивлюсь, если у них еще и разуклонка идеальная и ливневка под ними проходит.
Господи, да за каким же хуем я родился в этой ебаной россие нахуй.
Так вот я про это тебе говорю,всё будет в частных сетевых руках ты думаешь этот amazon под кем-то не ходит? это чей-то номинал, посмотри интервью с директрисой wildberries интервью берёт директор завода Технониколь типа она такая домохозяйка и сама поднялась а сама 2 слов связать не может это всё номиналы и сказки для просто очков
НУ я это писал, ну пизда почему вы только первое предложение читаете. ЕСЛИ ТЫ НЕ МОЖЕШЬ СЕБЕ ПОЗВОЛИТЬ СЕБЕ ТАКОЙ ДОМ СЕЙЧАС ТО И ИПОТЕКУ С ПЕРВЫМ ВЗНОСОМ ТЫ НЕ ПОТЯНЕШЬ.
Скорее интернета.
Потому что suburbs и ДЕРЕВНЯ это разные вещи совершенно. Субурбия относится к городскому муниципалитету.
В деревню, но вряд ли в один дом.
Формально тебе не откажут, но попросят подождать. Неопределенный срок.
Апартчую. Вся эта вонь про то, что нахуя тебе ипотека, нахуя тебе своя машина, и т.п. это булшит, как и весь этот говнотред. Сажи
Похоже основной доход производителя этих листов не от крыш, а от заборов.
>ДАРОХИ РАЗУКЛОНКА РРЯЯЯ
вообще мало ебёт, что там за пределами забора. Но если ебёт, скиньтесь с соседями и сделайте норм дорогу
>Эл-во сейчас в любую деревню протягивается, если там кто-то живёт
Брехня. Ты Рашку с Европой не путай.
У меня бабка с дедом живут в Вологодской области, причем в селе обитает больше сотни человек. Натурально 19 век, электричество только от генератора, печное отопление, до соседней деревни - 11 км через ебучую тайгу, немногие неспившиеся мужики ездят шабашить на Север.
> Пиздежь чистой воды. Если это не илитная недвига на дохуя квадратов.
Хахах, это 150к евро "илитная недвига на дохуя квадратов"? Это еще самые дешевые варианты тут.
> Лукавство
Ты мне сейчас будет рассказывать про то, как тут везде центральное отопление? Да ты же поехавший!
> мимо_живу_в_Италии
И поэтому ты знаешь всё, что происходит во Франции? Ну ок, лoл.
Безос, глава Амазона, точно не во власти США.
Недавно власть США обвинили Эпл, амазон, фейсбук, майкрасофт в нарушение законов. Когда я смотрел суд с Безосом, то он сидел в суде и смеялся над каждым обвинением в нарушение закона и при этом говорил так- ДА, я нарушал, а что вы сделаете? ВВП вашей страны на 23% зависит от моего бизнеса.
Когда фейсбук выбирал куда он инвестирует 5 миллиардов долларов и в каком городе будет стоять 2 центр фейсбук, то мэры штатов, так сильно лизали ему жопу, что были готовы дать ему право писать законы внутри штата, назвать штат в честь Фейсбука и тд.
В голос хрюкнул. У тебя налог с продажи будет около мульта. Минус миллион - охуенное вложение!
Купил за 4... Продал за 7.
То есть профит 3. Ясно. А где живешь то теперь?
Опять в еботеку залез или что?
а рубль твой на 30% упал
Так точно не потяну,на первый взнос есть но дальше не тяну
У кровельного листа и заборного разная глубина волны.
А где я говорил что не в том же районе?
Просто переселяют из уютных малоэтажек утопающих в зелени в панельные многоэтажки среди парковок. Быдло в восторге конечно.
это же уебищно выглядит
Ого,у нас бы этих наглых кабанчиков раскулачили или подмяли бы
Реально?
Киберпыньк какой то нахуй.
Знаешь какой-то более дешевый аналог? Я тебя внимательно слушаю.
быстро, дешево, надежно
дешево и при этом ты свою пидорашью морду не сможешь просунуть, чтобы посмотреть что там делается.
>Студия 25 метров в Железнодорожном.
Нахуй так жить. Еще и до станции поди, далеко.
Дёшево и наглухо.
Как это мало ебет? Тебе подвеску своей кредитной lastochqui не жалко? Что-то я смотрю никто особо не скидывается никогда. Куда на панорамах не гляну, везде какое-то месево вместо хороших дорог, даже там, где ебанутые 3+ этажные дворцы за десяки кк. Хуй знает что не так с этими пидорашками.
там МЦД скоро проведут, цены растут как на дрожжах
Деревянный пизже и естественнее смотрится
>>241940668
>>241940685
>>241940754
Страна-гулаг, страна нелюдимых замкнутых пидорах.
Сами себя в загоны загоняете, тьфу на вас.
Вдумайтесь в эту цифру - ТЫСЯЧУ БАБ МОЖНО ПЕРЕТРАХАТЬ. Вот как столько писек можно променять на бетонный кубик?
> Даже в авторитарном социалистическом китае такая хуйня не работает. Господин Xi не может снести бетонное говно господина собственника, а пыня может.
Про такую практику даже статья в вики есть.
https://en.wikipedia.org/wiki/Forced_evictions_in_China
>>241940668
Уже не дешево ценник конский на металл и продолжает расти
За лысого извиняюсь, показалось
Это индивидуализм называется, пидораха, и уважение к частной собственности. Сравни с коммунистической Америкой, где ты обязан всем подряд показывать, что у тебя происходит в твоём доме-крепости.
Стоит дороже, а надежности нихуя.
Поедь в любые ебеня - почти у всех эти деревянные заборы перекосоёбило от времени.
Дороги не принадлежат тебе, а дом и территория принадлежит. Индивидуализм. Дом кстати у тебя на пике охуенный.
> А почему вообще так получилось?
Наверное из-за относительно короткой и не такой холодной зимы. Я не знаю почему так получилось, просто говорю как на деле выходит.
> У них нормы для жилых помещений есть как в России?
Есть.
> Минимальная температура там определена?
Хуй его знает.
> Дома при строительстве утеплять положено как-то?
Нет, строят коробки, еще и с большими панорамными окнами на терассу/балкон. К этому еще добавить ледяные полы из плитки/мрамора, и совсем охуенно зимой. Но летом такие полы конечно в кайф.
Плачу за ипотеку в два раза меньше, чем за съём 21к в Москве, до метро 5 минут.
Насмехаюсь над путешественниками, которые по 10-15 лет сидят в одной и той же съёмной хате
удачи тебе - будешь каждую доску олифить и столбы таскать, один хуй превратится в пикрил.
В Китае уже как год раскулачивают Алибабу, самую мощную айти кампанию Китая, а повод для раскулачивания- Слишком сильный взлёт айти в стране и страх потери государственной власти.
Что там с Господином Ма? Куда он исчезал на 2 месяца? Что будет с бабой? Им запретили делистинг на 5+ лет, хотя ещё в 2019 году должна была выйти их дочка на рынок. Многие считали, что господина Ма повесили, хоть он и был готов отдать часть кровного бизнеса государству, если так нужно стране, благо он жив здоров, но от удара, кампания всё ещё не восстановилась и пока всё АЙТИ взлетает на 200+% за год, баба как одна из лучших айти кампаний, с отличной мировой перспективой. За год поднялась меньше 15%.
> en
> wikipedia.org
Толстый американец ложь пропаганда порочить великий Китай и Господин Xi
дебич, где ты там видишь опасные для подвески ороги?
Вот тебе немного швятых автобанов
У меня алюминиевые. Но если дом не утеплен, то толку с них никакого.
Это хвала китайский прогресс выгонять неразумный крестьянин и глупый пекинец, ты обновить методичку.
На небе только и говорят о море и письках,да что еще для счастья нужно. Вкалываешь вкалывает строишь дом умираешь в 40-50 от и всё достаётся новому йобарьу твоей шкуры
Затем что бы твоим детям, после твоей смерти, досталась хата и им не пришлось бы платить до конца жизни за аренду.
Работать ты там где будешь, Комо блять.
Досталась хата в ДC, не хочу жить в этом ебаном ДС.
В какой город можно перекатится где нормальные люди живут и не очень жаркий климат, всякие кубанойдии не предлагать.
налог 390к я продал за 6 официально и 1кк отдельным договором на улучшения.
>>241940418
живу с родителями опять. жду момента. ну или бизнес открою какойнить
>>241940447
рубль да в помойке. надо бизнес мутить
> В какой город можно перекатится где нормальные люди живут и не очень жаркий климат,
Подмосковье любое.
> In August 2008, two elderly women in their 70s were sentenced to a year of reeducation-through-labor when they applied for a permit to protest in the government's approved "protest zone"
Лолблядь. Даже заявку на протест в отведенной для протестов зоне нельзя подавать.
Я эти видео еще лет 10 назад видел. Новые так и не завезли? Может на панорамах сможешь хоть одну такую дорогу найти и чтобы это был не заброшенный район детройта?
Куда?
нет, маня, страна-гулаг, это где тебе ЗАПРЕЩАЮТ огородится, чтобы товарищ полицейский всегда видел, что ты не занимаешься нелегальной деятельостью у себя на лужайке, например не дай бог выращиваешь овощи, а это уже нелегальная фермерская деятельность кстати, будь добр забашлять за лицензию
Красногорск, Одинцово, Зелик.
> Давайте по-честному: она вам реально нужна?
Конечно.
> если ты переехал в ДС из Мухосрани, то больше можно никуда не переезжать
Лондон, Париж, Варшава, Брно, тысячи мухосраней, куда ты можешь переехать на протяжении своей жизни.
> Я бы наоборот хотел где-то осесть и пустить корни.
Все разные. Я оседать до семьи и детей точно нигде не хочу.
Пендосы взятку правительству дали или что нахуя тормозят прогресс,тип много власти у шарашки?
Но ведь дорогой нужно пользоваться каждый день. Если она сделана неправильно, то дождевая вода может повредить и твой участок + хорошая дорога повысит цену и на твою недвижимость.
В такой реальности живём, ты посмотри на газированные напитки, даже русский дар это напиток кампании пепси ко Агуша, чудо детки, Био макс, чудо, мажитэль, домик в деревне, весёлый молочник, ламберт, имунеле, Любимый, Сок Я, фруктовый сад, джейс севен, севен ап, адреналин раш, драйв, липтон, аква минераль, миринда, маунтин дью, пепси. ВСЁ принадлежит пепси ко. . Емеля, 3 корочки и ЛЮБОЙ бренд сухариков сейчас принадлежит одному Русскому бренду и только 1 единственный хрустим принадлежит Америке.
не любое, Подмосковье все как и Москва чурбаньем забито и природы мало. Надо куда нить дальше 150км переезжать, типа Тулы, Калуги, Рязани.
>врёти я вам ниверю!!!!!!
Это все районы ДС. Не хочу.
> МЕЧТА
> коробка обитая пластиком
ну, истина всегда где-то посередине
если тебе норм жить там, где можешь взять ебатеку, то почему нет
я снимаю хату примерно за 11-12млн и отдаю 30к и к/у
ипотеку в своем районе я не потяну на любой вменяемый срок - выходит по 100к отдавать каждый месяц в течении 15 лет, это если первый взнос 2 ляма
ну вот и как бы нахуя это всё
Минск.
Жил там 3 года - годнота.
Ну разве что надо подождать, когда таракана уберут, а там, глядишь и безвиз с ЕС будет, а то и вступление в него.
Тип, если власть что-то захочет сделать Амазону, то у Амазона больше 1 миллиона разных кампаний, по разным направлениям всей Америки. У Амазона слишком много сильных инструментов с помощью которых они могут нанести сильный удар по стране, экономике. Этот враг уже не по зубам власти.
В книгах про инвестиции прочитал? Я там видел
Ну это мелочи. Делает-то один и тот же завод.
Поехавший совсем.
А в чем профит твоей схемы?
Ты подсчитал какова твоя прибыль за вычетом все расходов на эту авантюру?
Почему?
У тебя весь пост из маняфантазий. Какой ЕС нахуй.
Откуда тайга в Вологодской области? И почему там нет электричества?
А про китай- Власть Китая тоталитарна, Господин Ма, владелец Алибабы, получил в последние годы слишком много власти и они боятся такого же результата как с Амазоном в Америке и поэтому останавливают рост Алибабы, чтобы кампания не вышла из под контроля и не захватила власть.
>переплачивать в 2 раза
>в чём он не рпав
1.в том, что не учитывает обесценивание рубля
2. В том, что снимая ты точно также оплачиваешь ипотеку только за хату кабанчика
китай вытащил из нищеты 1 миллиард людей
а пыня затащил туда
Почему нет? У половины беларахенов и так есть карта поляка, каждые выходные туда ездят толчки чистить, а также в Литву.
> А к русским нормально относятся сейчас?
Нормально. В реальности всем похуй на политику.
> И что там с гомосеками и чурками? Сильно плохо всё или пропаганда преувеличивает?
На них тоже всем похуй.
Франция-кун
Alibaba не торговля разве? Когда они стали IT?
Посмотри на уровень жизни в 1999 и сейчас.
Сравни цены для начала. от 800К евро сарай финляндии на 30 лет.
ЖИДЫ ПЛАТЯТ НАЁМНИКАМ В 2 РАЗА БОЛЬШЕ
@
СВЕРГАЮТ ТЕБЯ
Угомнись, лгунишка. Никто в Америке не запрещает заборы. В неблагополучных районах они есть.
Они и Айти и торговля, коммерция, они развивают свои сервисы, даже хайповые облачные технологии. Считай как Амазон. Хоть он тоже про торговлю, но сейчас уже как топ айти.
Ну уж блядь не гей-шлюхой в вебкаме и не закладчиком точно.
Так было в испании
Что за Калуга скажете? Вроде годнота.
Я таким в Crusader Kings занимался, пока не понял, что вреда в долгосроке больше.
суть в том, что ебут пидорашек, а белых людей нет
пусть володя чмылов расскажет как он выселил свою гойскую номенклатурную мамашу миллионершу в съёмное жильё для начала, или не расскажет?
Нет там такого запрета.
Выращивание овощей на продажу интерпретируется как бизнес и требует уплаты налога. Вам колхозанам дай волю, начнёте свиней держать с козлами в сараях. А там люди хотят спокойно жить и не нюхать навоз.
Гей-шлюхой на вебкаме там как раз норм и будет. Нормальной работы ты там не найдешь.
ничего сказать не могу, я в Рязань переехал
огород то можно держать просто он нахуй никому не нужен есть общее огороды по типу наших дачных сообществ там люди ковыряются в земле и общаются Но это больше как общение на урожай всем похуй
Ну так это от столбиков зависит. Или вы там бетонные ставите под эти листы?
Суть в стабильности экономики. Чем ровнее экономическая обстановка тем меньше кредиты, потомучто у кредитодателя есть гарантии что бабки вернут.
В Рашке всо может наебнуться кверху копытами хоть сейчас, экономика не стабильна и высокие риски невозврата, поэтому конский процент.
Это в Европе есть, а не в США.
Не то что в великой России да?
Живу тут 2 года. Не на Комо, конечно, а в Генуе, но это лишь пример цены.
> конский процент.
Конский процент на Украине, у нас нормальный.
На западе цены на жильё просто конские, почему вы это не учитываете? Процент низкие а соотношение инкама к стоимости жилья ахуевшее.
А, ну хорошо, сорян. Расходимся посоны, в Раисе всё окей.
А че в Рязане?
Конкретно в сша. Лень в ютубе рыться
>ВРЁТИ ВРЁТИ НЕ ВЕРЮ НЕТУ ЗОПРЕТАВ!!!!!
иди почитай про дизайн-коды что ли, маня
В каждом районе действуют свои местные регуляции с которыми владелец дома соглашается при покупке недвижимости, подписывая соответствующие бумаги. Что это за регуляции и кто их устанавливает? В большенсве своем, это правила по содержанию дома и придомовой территории в определенном виде. Так, например, в них может быть прописано можно или нельзя устанавливать забор, обязательства по стрижке газонов, уборки листьев, установки каких либо сооружений (например беседок или детских домов на деревьях), содержании животных (например курочек или кого побольше), выращивание овощей и тд. Выходит следующее: вы покупаете дом и вы владелец, но все равно будут какие-то ограничения в его использовании и обязательства в содержании.
В Раисе всё СРЕДНЕ, но точно не хуёво, как в Молдове, Украине и других фейлд стейтах.
Да все понятно понятно госпаде. На западе дорого и плохо, у вас дешево и хорошо. Ну и слава богу, рад за вас.
А почему ты не учитываешь европейские зарплаты
> Нахуй так жить. Еще и до станции поди, далеко.
2 километра. Так-то пешком нормально ходить.
>будто россия не фейл стейт как 99% СНГ.
Хорошо, если так. Тут таких цен нет.
Франция-кун
Казалось бы при чем тут хохлы.
девушка там жила
>А почему ты не учитываешь европейские зарплаты
2.5 в финке после налогов цена дома 800к
Под руку попались для сравнения.
>>241942269
Напомни мне, у какой страны отъебнулись две части на ровном месте?
сам придумал сам обосрался
че интересует?
Олсо не знаю законов по недвиге для иностранцев у вас.
В Италии права на покупку у всех одинаковые. По любому объявлению условия равны для резидента и иностранца.
слоны возродятся?
Цена дома? Я тебе в своём мухосранске могу дома по 100 млн руб найти на Авито а могу и за 200000 руб разницу чувствуешь сейчас говорим конкретно квартире и весь этот трета квартирах
гонево
>Хочу хуй в попу.
завидуешь?
У меня в колхозе есть дома которые можно бесплатно заселяться только Хули ты там будешь делать
Чел, ты сейчас копротивляешься за говно против мочи.
Все страны которые состояли в совке фейл стейт.
Выплатил одну ипотеку, взял вторую которая сама себя платит за счет сдачи ее. В то время пока другое хуйло без жилья сосет жопу доживая 30 лет
нет
Да это лахтогной забей, у него в каждом посте хохлы какието.
>разницу чувствуешь сейчас говорим конкретно квартире и весь этот трета квартирах
Давай я тебе объясню там прозрачный рынок. Квартира за 50 тыщ евро в финке это залупа с плесенью, где опасно жить в жопе мира, с убитыми коммуникациями. А так как все ремонты оплачивает комюнити ты сразу попал на цену капиталки, 20 кусков евро например.
Неправ в том что жилье в кредит норм тема когда маленький процент, как в асашай например.
>я сам жил на сьемной до 30 пока..
Ну а в эрфии что он предлагает делать дефолтному быдлу с зп в 50-60к рублеу? Ждать пока наследственная двуха перепадет, которая и не факт что перепадет, мб сестре или еще кому НУЖНЕЕЖ. Или жить на сьемных до пенсии, а там в дом престарелых или в психушку?
Каждый дебил, который считает, что СВОЁ жильё - залупа, кушает мои ссаки на завтрак, обед и ужин. дискасс
/тхреад
Лол. Жизни не нюхал, ожидаю рассказ про золотые горы в стране санта клауса.
Всё верно. Но федерального запрета нет.
И сделано это не просто так, а чтобы колхозаны не начали разводить свиней, ставить заборы трёхметровые, бросать остовы от тазов/фордов.
Золотых гор нет, но и ты пиздабол.
ДИКО. Пусть чекает привилегии может ли он, родившись с золотой ложкой во рту, мне бедному члену POC объяснять как правильно жить.
https://youtu.be/YS9Q4rvI-Fs какие нахуй две с половиной если даже дно получает 3.000 а так там зарплаты 7-8 если ты гречневый труженик эмигрант
лучше в это чем в грязное железное говно
>>241937109
сказочный экономист...
нет не верно, уёбыш. Ты тут 5 минут назад кукарекал, что МОЖНА ЗАПРЕТАВ НЕТ ПРОСТА ВСЕ ТАКАИЯ КУЛЬТУРНЫЯ И САЗНАТИЛЬНЫЕ
>РЯЯЯЯ ВРЁТИ
Да, да 8 лямов айтишников получают не меньше 5к в месяц.
Лучше ебало завали.
он уже чекнул и за квоты для женщин топит
даже если 8 зп, дом стоит как 100 зарплат, тут это 5 лямов
ПОСЛУШАЛ ВАРЛАМОВА И МИЛОВА ЧТО СВОЕ ЖИЛЬЕ НИНУЖНО
@
"НЕТ, С КОТАМИ-СОБАКАМИ НЕЛЬЗЯ, ОНИ ЖЕ ВЕСЬ ЕВРОРЕМОНТ 2001 ГОДА НАМ ИСПОРТЯТ"
@
"НЕТ, С ДЕТЬМИ НЕЛЬЗЯ, ОНИ ЖЕ ОБОИ ПОРИСУЮТ, МЕБЕЛЬ ПОЦАРАПАЮТ"
@
"КУДА ВЫ К НАМ В САДИК БЕЗ ПРОПИСКИ? НЕТ, ИДИТЕ МЕСТУ ПРОПИСКИ"
@
"КУДА ВЫ К НАМ В ПОЛИКЛИНИКУ БЕЗ ПРОПИСКИ? НЕТ, ИДИТЕ ПО МЕСТУ ПРОПИСКИ"
@
"ОЙ, АНОН-НЕЙМ, МУЖУ НАДО ЗАБРАТЬ ИЗ КВАРТИРЫ ВЕЩИ, ТАК ЧТО БУДЬТЕ НА МЕСТЕ ЗАВТРА В 4 УТРА, ОН ЗАЙДЕТ С ДРУЗЬЯМИ ЗАБЕРЕТ"
@
"И НА ПРАЗДНИКИ НИКУДА НЕ УЕЗЖАЙТЕ, МЫ БУДЕМ ВОЗМОЖНЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ КВАРТИРУ ПОКАЗЫВАТЬ, ТАК ЧТО ПРИБЕРИТЕСЬ ТАМ"
@
"ЗНАЕТЕ, РЫНОЧЕК ВОССТАНАВЛИВАЕТСЯ, ТАК ЧТО СО СЛЕДУЮЩЕГО МЕСЯЦА +10 ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ, АГА"
@
"ЧТО, СМЕСИТЕЛЬ СЛОМАЛСЯ? НУ ЭТО ЖЕ ВЫ И СЛОМАЛИ - САМИ МЕНЯЙТЕ"
вечный двигатель?
что может пойти не так?
Не пиши в треде, клоун.
а у нас ремонт от строителей и ты попадаешь на лишнее 1000000 Но это настолько некачественно что просто пиздец
Также, насколько я знаю. Liberté, égalité, fraternité же.
Железка, это дно, не завидую тебе бро... лучше смерть в рабочем доме, чем жизнь в этой клоаке. Не ЖК Железнодорожный случаем?
>"КУДА ВЫ К НАМ В САДИК БЕЗ ПРОПИСКИ? НЕТ, ИДИТЕ МЕСТУ ПРОПИСКИ"
>@
>"КУДА ВЫ К НАМ В ПОЛИКЛИНИКУ БЕЗ ПРОПИСКИ? НЕТ, ИДИТЕ ПО МЕСТУ ПРОПИСКИ"
Какая прописка нахуй? Как там в 1995? Уже давно можно абсолютно к любой поликлинике привязаться без всяких документов.
На счет садов не знаю. Личинки не нужны.
Вот это багет у ипотечного раба! Как там нашёл 10-ю работу/подработку?
Я тоже так могу. Тайминг 13.59.
Бентощик на заводе 2500 после налогов, сиделка 1800.
https://youtu.be/juNDP6H8vEQ?t=838
Ипотека в дальнесрочной перспективе выгоднее намного и вот почему:
Представьте вы платите за аренду и за ипотеку одинаково.
В случае с арендой ежемесячный платеж оседает в кармане арендодателя.
А в случае с ипотекой в вашем. По сути если, вдруг вы решите продать квартиру ипотека за которую выплачена лишь частично. Вы сможете сделать это, погасив кредит и закрыв остаток, а разницу положите себе в карман или возьмете на первый взнос за более подходящее в данный момент для вас жилье.
Таким образом ипотека позволяет вам откладывать деньги.
Сам не пиши уёбище.
> если даже дно получает 3.000
Но при этом ведет ютуб канал, с которого капает бабло и не отказывается от донатов. Кек.
Все эти съеб-блоххеры-успешнеры пиздуны как один.
А вести ютаб-канал это не баран чихнул а не кислый такой труд, который в день может занимать до 5 часов сидения за пекой, если это не основной источник дохода и хоть 12, если основной.
Хочешь узнать, как там живут, общайся с местными, а не слушай съебывателей.
>Представьте вы платите за аренду и за ипотеку одинаково.
Обсер по первому же пункту. Первый взнос не учитываешь, как и ЖКУ.
>на лишнее 1000000
Манямир. Лично покупал хату и не попал. Окна вызвали претензии были заменены застройщиком.
Сломай клавиатуру - это будет благом для всех, животное.
Как там жить в арендованном жилье, отдавая каждый месяц денюшку ХОЗЯЙКЕ?
Как же неприятно тебе блядина жизни не видавшая.
> молодные люди, такими подкатами вы можете разводить только 16-летних девочек
Так их и разводят. Кому сдалась эта старуха? Только милфоебам, которые привыкли к тому, что им сами отдаются.
> сзади моя рабочая точка
( ° ʖ °)
>Как там жить в арендованном жилье, отдавая каждый месяц денюшку ХОЗЯЙКЕ?
Просто найди нормальную работу, сычушь.
Хуй соси, двачер. У тебя с логикой проблемы. Ещё раз для тупых: в США как государстве нет таких запретов не строить заборы и жить на виду. Но есть определённые требования для проживания в пригороде. Разные. Ты просто не правильно понимаешь, что такое пригород.
Если хочется вот этого всего - заборов, курей и не стричь газон, то нужно покупать не домик в пригороде, а участок земли в сельской местности.
Никакой. Надо быть совсем ебанатом, чтобы инвестировать в свое будущее в рашке.
Путин гарант конституции
>Надо быть совсем ебанатом, чтобы инвестировать в свое будущее
Я бы даже вот так сказал.
Мне моих 200к/месяц хватает, сычуш. Ты лучше подумай на какие деньги будешь продолжать снимать, когда уже не сможешь зарабатывать как сейчас.
Прижатый к стенке ты бы говорил иначе.
Будет жить на даче у мамки чмылова)))
прижали тебя да>>241942969
Ага, заборы не больше двух футов и из фанеры. Это так во всех субурбиях во всех штатах. Вообще. Вплоть до регулирования роста/цвета травы на твоей земле и необходимости твой дом украшать под рождество/хэлоуин.
А иначе либо штраф, либо пишов нахуй в поля жить, это ты прав, да.
НЕТУ ЗАПРЕТОВ
@
ПРАВДА ПРАВИЛА ЗА КОТОРЫЕ ТЕБЯ ВЫЕБУТ
@
НО ЭТО НЕ ЗАПРЕТЫ
@
ДА И ВООБЩЕ ЭТО ДРУГОЕ
@
У ВАС ПРОСТО С ЛОГИКОЙ ПРОБЛЕМЫ
всегда забавляют вот такие сверхманевренные маньки. Ну ок, обосрался ты, ну хоть слейся по тихому, нет блядь, будут дальше позориться, нести какую-то хуйню и принимать за щеку несвежие хуйцы.
я не знаю как у вас в РФ, я не живу в России. Но у нас первый взнос идет как часть оплаты за кредит. То есть тело кредита — это Общая сумма кредита минус первый взнос плюс проценты.
так вот при продаже, если еще и учитывать постоянный рост стоимости квадрата, ты в любом случае вернешь себе свои вложенные деньги.
Неужели в России первый взнос не идет в счет?
все правильно говорит - поколение пидорашек-зуммерков и подсисянышей не должны иметь собственности - их удел быть бесправными рабами и всю ждизнь отдавать деньги в чужой карман за кров над головой.
ЖК героев.
Я сейчас в Электростали живу. Железка выглядит лучше на вид.
> откладывать деньги.
откладывать деньги и получать меньше чем положил?
знакомые платили ипотеку в Сбербанке 10 лет случилась какая-то хуйня и платить они не смогли через полгода квартиру отжали им вернули первоначальный взнос 400.000 руб они платили в 2 раза дороже ипотеку чем могли бы снимать жильё вывод они просто 10 лет платили в 2 раза дороже и первоначальный взнос их обесценился так как ёбаное инфляция . раньше можно было внести 10% по ипотеке первоначальный взнос а сейчас это 30 минимум
>Будет жить на даче у мамки чмылова)))
А кто такой Чмылов? А?
>>241943311
>Мне моих 200к/месяц хватает
Так ты мажор, блядь иди нах.
коммунизм там
>Неужели в России первый взнос не идет в счет?
Конечно идёт. Просто этот лошара тупой кретин.
> Неужели в России первый взнос не идет в счет?
Идёт. Милов просто еблан, которого пизданули с гос. кормушки и он ушел в кокозицию.
это все от арендодателя зависит
Да-да-да, все так хают заграницу, но почему то никто возвращаться не хочет.
>всю ждизнь отдавать деньги в чужой карман за кров над головой.
Так ты это при любом раскладе делать будешь.
залупа в том что делает из тебя не мобильного раба
Нет тут коммунизма. И никаких движений к нему тоже нет, о общей собственности на средства производства ты тут почти ни от кого не услышишь.
Франция-кун
О пук по методичке, что по фактам чмошник? 4 тыщи дохода на семью при цене дома 800К.
Чувак просто впаривает свои услуги по управлению активами, вопрос с недвигой сильно сложнее и зависит от целого ряда условий как-то экономический, монетарный и политический цикл а также финансовый контекст конкретного Васяна.
Скажем, в 2006 и этим летом на недвиге можно было очень здорово проехаться и вовремя выйти.
Также не стоит списывать со счетов гипер-инфляционные сценарии, при которых кредитный фиат тает а недвига растёт в цене.
Ну и от вероятного пиздеца с переходом в пост-капиталистический уклад захеджироваться хатой вполне можно.
Другое дело пойти подбери точки входа/выхода со всеми неочевидными расходами на недвигу.
На счет детсадов в человейниках на окраинах очень жостко... и пох с пропиской ты или нет, нет мест и усе. 26 000 тыр платный частный д/с за мкадом в люберцах например , и от 70 и выше в ЦАО и тп элитках. ( их еще нужно заработать, если ты нищеброд например, то будешь тупо сидеть в арендованной однухе с личинусом) Р О СС И Я/!!!111!111
>взяли ипотеку которую заведомо не могли обеспечить
>ряяя отжали
Да, только попробуй найти вариант, когда все звезды складываются в нужный рисунок: нужный район, адекватное по цене предложение, адекватный арендодатель. И все это все равно может резко измениться, если арендодатель решит по какой-то причине выселить тебя. Ищи все заново, ебись с переездом, смотри чтоб грузчики не разъебали твою драгоценную пекарню.
Это его в соло доход, проблема в том что он взял в жену из родины которая привыкла сидеть на шеи и ничего не делать, если бы она работала 8к в месяц, а не 4.
и в чём же ты не попал самые дешёвые обои самые дешёвые ламинат самый дешёвый котёл отопления если он у тебя есть который ломается через каждые 10 минут потрескавшийся потолок через полгода сантехника выходит из строя через месяц входная дверь просто трэш продолжать можно долго при этом вложений от строителей там было тысяч на 200 то есть конкретно на тебе заработали ещё 800 тысяч
банку?
>Неужели в России первый взнос не идет в счет?
Идет. Вот только при аренде в РФ никаких взносов не нужно. Берешь и снимаешь. А первый взнос работает на вкладе в кач-ве подушки безопасности.
Кстати, чтобы за аренду и ипотеку было одинаково, первый взнос должен быть 50%, если мы не про мухосрань говорим.
Вот и представь, залезть в кредит, оставшись без поддержки, или снимать в том же ДС, зная, что в случае чего ты можешь не один год снимать и жить не работая вообще.
Быдлу только пьянки и шашлыки. Да цены и прочая хуйня. Хикковать в своем жилье никто не может, разучились
>Это его в соло доход
Хуй не мешает в роте мудило лживое? Налоги чекни для начала на зп о которых ты говоришь в финке. Можешь хоть уработаться тебя уравняют.
крипту надо брать
>800 тысяч
десять мильонов
Блять так первый взнос же где-то нужно взять и отдать банку
Из какой фанеры? Что ты несёшь? Кто фанеру на заборы использует?
Есть правила проживания в пригороде. Придуманы не просто так.
За 10 лет многое случается
Я живу в Некре, все эти коробки на окраинах похожи одна на другую и проблемы одни и те же, единственный + у меня метро под боком (Еб@L я эту "Москву").
Чтобы потерять всё нахуй когда появится гос-крипта?
Откуда в этих человейниках столько личинок вообще? Всегда охуевал с такого расклада. Она вообще думали о том, куда личинку девать будут, когда ее запуздыривали?
Продолжаешь жопой вилять? Высота заборов и расстояние до строений даже в России регулируются. Что блядь вам не ясно?
> Она вообще думали
Думали о материнском капитале.
Так их специально рожают чтобы квадратные метры списывали по ипотеке
если ее можно будет напечатать одно кнопкой и у нее не будет предела то никто ее не будет покупать как и фиат сейчас
маткапитал сам по себе не появится, а это уже четверть квартиры считай
Этот шарит. Снимаешь, перекатываешься из жилья в жилье. Живешь по кайфу, а под пенсию просто выходишь в окно вниз головой.
Никогда,так государству не выгодно и чиновникам тоже ,хуй взятку возмешь
так я могу въебать себе забор из профнастила в сша или нет? если нет, то почему. Давай не виляя жопой отвечай
ну да в РФ своя специфика в плане процентов. Это надо читывать.
Там какие-то конские проценты 10 - 12! Это конечно пиздец. У нас в этом плане деньги сильно дешевле брать.
>>241944166
Чего? Сколько там 400к? Этого буквально на 2-3м2 в ДС хватит, а служить личинке придется до ее 20+ лет. Не верю что есть люди, которые всерьез считают маткапитал весомой причиной запуздыривать личинуса.
>Не верю
Зря. Я с ними в одном доме живу.
ты в каком году застрял? уже под 600к платят, и причем тут твой сраный ДС с его оверпрайсом на жилье?
чекнул тебе в щекуу
>там 400к
год назад это был типичный первый взнос для дс
в регионах четверть хаты
У меня братан второго родил чтобы блоки на дом купить,купил,лежат,строится 10лет уже,ебач хуль сказать,а еще у него есть личинка от первой жены.
Так я же про ДС говорю. Бывает занесет в какую-нибудь некрасовку стоящую на бывшей свалке, а кругом одни мамаши толкают свои коляски среди парковок и черного снега. Каждый раз экзистенциальный ужас от этой хуйни.
Ну Бро, там в Некре например полно льготников и служивых (Армия, менты, врачи, госслужба) льготники, в центре ессно льготникам жилье не выделяют, все едут в говнорайоны за мкад, молодые семьи = дети. Садики / школы = соцнагрузка (н"х@й не нужная и прибыли не приносящая застройщику). Короче все ж очевидно, если подумать. ну и да, твои проблемы ессно никого не еб@T.
ради обналички за 20% от суммы быдло что угодно может сделать
в ДС еще пособий хуева туча на детей бонусом липнет, всякие там собянинские и прочие лужковские надбавки
>>241944477
Врёти вы всё. У меня руки холодеют от одной мысли о заведении личинки. О той ответственности, которая на меня возляжет на многие годы вперед. Не верю что люди не думают об этом, а просто пук-сереньки и личинка из пизды выпала.
Можно подумать кому-то оставят выбор что покупать, а что нет.
Просто поэтапно
1) анально запретят неконтролируемую чернуху типа битка
2) выпустят свою крипту с привязкой к фиату
3) налоговым режимом постепенно начнут выдавливать людей из нала с фиатом в крипту, попутно выпиливая традиционные банки
На выходе получится абсолютно прозрачная в налоговом плане и централизованная махина.
Главное чтобы кто-то свою резервную "независимую" парашу не пропихнул остальным.
классика
А ты фантазер...
>в какую-нибудь некрасовку стоящую на бывшей свалке, а кругом одни мамаши толкают свои коляски среди парковок и черного снега
это копи сарумана
Только вот личинку пропукивать это тоже вполне себе полноценная РАБота.
тоже так думал, по факту нихуя страшного. Но есть один нюанс - у тебя должна быть адекватная жена которая детей любит + заработок чтоб позволить себе их содержать. А если будешь во всякие ясли и детсады отдавать - это психике пиздец будет, там какого только быдла сейчас нет.
Но это ты такой,а они пивко по выходным,танчики,с мамкой,батей, женой братом и лечинками в одной хате,там все сумашедшие,на принятие решений уходит 1 микросекунда,зачем думать если и так умрем,такие люди при встречи доебывают вопросомКОГДА детей заводить будете ряяяя,неполноценные уууу
Не на свалке бро, а на аэрационных полях (на говне также как и бутово х@ютово, марьино и др. районы на выселках) Свалка это наш в будущем горнолыжный комплекс на базе полигона ТБО Люберецкий, куда свозили говноруины гостиницы Москва (ну и кучи другого говна).
Адекват плюсую
>А если будешь во всякие ясли и детсады отдавать - это психике пиздец будет, там какого только быдла сейчас нет.
Без сада вырастет сыч. В любом случае готовь бабло на кружки, либо хуй забей. Но жена тебя дропнет за скупость.
не понял сути заявления. А так да, РАБота, НАГрузка, ОТВетственность, РАСходы (и много еще чего).
ну хуй знает, мне такого не прилипало
Не стоит всю элиту под одну гребёнку тащить. Есть определённое распределение средств и оно существует до тех пор пока верхушке удобней делится. Как только появится возможно монополизировать доступ к кормушке и опрокинуть часть низко ранговой элиты этим с лёгкостью воспользуются.
Конкретно сейчас есть не только возможность, но и потребность в связи с издыханием капиталистического потенциала. Причём это мировой тренд, а не наша локальная история.
Гуглани записи с экономического форума да последнюю книжку Шваба и всё станет понятно.
А как же ЖК САЛАРЬЕВО?
люберцы это вообще ржака, там новый район прямо вокруг тбо построили
как ты биткоин запретишь клоун
Все же социализация и детсад личинусу очень нужны...
да нихуя, сыч не сыч - это от генетики зависит мне кажется, тем более что никто не запрещает гулять с ним во дворе, а ему знакомиться и играть с другими детьми.
для этого есть всякие дошкольные подготовки и двор
хз, я по всем пунктам пролетел...
Как как,как ты его обналишь если обменники прикроют,и контроль злоебучий за картой установят,бедешь за кпждую копейку в убэп бегать пояснять что это не спонсор терроризма или наркота
ЖК Филатов Луг, ЖК Картамазово... Ну все это одного рода сорта говна же...
>>241945401
Добавлю ещё анальное автоматизированное цензурирование сети (глобально а не только в России) и криминализацию всех связанных с этой темой сервисов.
Издержки на использование настолько вырастут что не всякий наркобарон сможет себе позволить расчёты в крипте и то исключительно в бартер.
это только повысит цену самого битка и его обналички
его в Нигерии запретили и он торгуется там с 28% премиумом
Ну справедливости ради это место никогда люберцами не было, это была заброшенная сан полоса между трассой на очистные и полигоном ТБО. Это говно начинали строить ныне покойные Мортон, а уже после поглощения достраивает ПИК. Раньше до начала стройки там было пи@дато, народ летом шашлычки жарил, живописные засраные луга колосились, было озерцо с уточками, ландшафт был интересный, парк мог бы получиться отменный (но кому это нужно).
не, поверь, это так не работает (сам я в сад не ходил, потом в школе долго страдал ) Чтобы не получилось аля Росляков нужна социализация.
смешно...
Про Китай новости давно читал?
> а так там зарплаты 7-8 если ты гречневый труженик эмигрант
Ебать какой же жир это пиздануться.
У снп нет дивидентов в 8-9%, не пизди
он где-то говорил про дивиденды?