Аноны, есть кто шарит за новостройки? Почему так дёшево? Я на авито бабкины хаты по 2мл в хруще видел. Стоит ли урвать однушку? Или лучше на 2шку сразу вкатится? Может быть даже продать ее в будущем. https://novostroyki26.ru/stavropol/novostroyki/zhk-saljut
>>243091487 Не, вроде чекал, пространство нормально. Вот перспективный(хозяин этой конторы Варламова зеленкой залил) там пизда. А тут парк через дорогу, и до центра почти без пробок можно добраться и кинотеатр в 100 метрах
>>243091551 Да ебать не строят. У нас 60% население в одно районе живет. Все в новостройках. Но как ты объяснишь то, что бабкины хаты стоят дороже новой? Или ты думаешь, что застройщик решил демпинг бабкиных хрущей сделать?
>>243091619 В любом случае гетто. Но в Ставрополе по другому и не бывает. Бери хуле ты думаешь. Правда я бы еще посмотрел на толщину стен и прочность перекрытий.
>>243092066 Нет, абсолютно нет. Эта в развитом относительно этой селухи район. До центра минут 10-15 на маршрутке Забыл добавить, бабкины хрущи прям напротив этого дома с ценой выше чем он
>>243092075 Ну мне вот и интересно мнение людей разбирающихся в этом деле. Просто я сьебал с частного дома в хрущь и ахуел немного. И не хочу, что бы ещё хуже было
>>243091487 >Через пару лет там будет гетто С чего бы? В новострой лютое быдло не заезжает, следовательно там будут норм люди и инфраструктура под них, зачем кому-то терять заработок?
>>243090917 (OP) >Почему так дёшево Потому что ещё нихуя не построено. Потому что открывается отличный вид на унылую застройку 80-90ых годов. Потому что 22 парковочных места на весь дом.
Щас все новостройки подобные - такая срань, сам живу в недостудии за 800к лол, в комнатке 3х3, еще и балконы с соседями разделены перегородкой не до конца, я блять комнату проветрить не могу, сразу же их курево ко мне залетает, это пиздец товарищи.
>>243092351 Ну мне похуй на парковку. У нас такси супер дешевое. Ну в 3-ем квартале закончить стройку должны. Тем более застройщик нормальный, с другими комплексами не кидал, да и ещё самые жирные участки в городе отжимает постоянно
>>243092348 >Перекрытия межкомнатные могут быть самыми разными Идиот тут только ты. Какая разница, какие межкомнатные перекрытия, если сама несущая структура дома охуенно передаёт все шумы?
>>243090917 (OP) Ну потому что ты отдаешь деньги за будущую новостройку, которая появится еще или нет, хуем по воде писано. Если не построят, деньги твои исчезнут, а ты пожалуешь нахуй. Уже сто раз такое было, а долбаебы продолжают на таких казалось бы ебаных условиях отдавать свои деньги. тоже самое относится к тем кто в стиме игры в раннем доступе покупает
>>243092647 А хрущи из премиальных материалов? У меня телефон на 5 этаже сеть по кд теряет. Я слышу как ебанные дети бегают через стенку, будто они у меня под боком
>>243092543 >А кирпич не передает, да. Представь себе, кирпич неплохо гасит шумы. Это может подтвердить любой, кто переехал из кирпичного дома в монолит.
>>243092940 Это топовый застройщик моего города. У него много завершенных комплексов. Я не у дяди васи, который, на последнии деньги решил дом построить хочу купить
>>243090917 (OP) Не знаю, как у вас в Ставрополе, но у нас в Сочи можно налететь на кучу подводных с новостроем. Проблемы со статусом земли, самой постройки, проблемы с коммуникациями(которые вылезут только если дом заселен больше чем наполовину), проблемы с качеством стройматериалов - куча всего. Старые дома пусть и ушатанные, но проверенные годами, поэтому двушка в хрюше может стоить 8-10 лямов и таки покупают
>>243092846 >>243092875 Вы поживите в монолите и охуеете. Тут такой пиздец, что можно разобрать слова соседа, который нормальным голосом говорит по телефону. Когда кто-то что-то сверлит на первом этаже, у меня стоит адский гул на девятом. И, нет, это не хуита вроде того, что вбросил ОП, это элитный ЖК с ценами вдвое выше средних по городу.
>>243093038 Но проблема в том, как все выкупят, барыги лютую наценку уебут. Я летом хотел хотел взять 1шку и чет передумал брать. Сейчас вместо 2.1 за 50кв однушку, там уже 3.4мл
>>243093420 Лютое было в панельках и хрущевках. У нас даже сейчас на лестнице челы бухают. А вот был у родителей телки в гостях, так я там вообще ахуел с этой панельки. Слышно как личинка ноет, постоянно канализация шумит, валяется мусор, который, люди, благополучно выкидываются в окно.
Я до этого жил в доме от этого застройщика. Единственная проблема котороя была - это футболисты, которые играли по кд и орали. Ни пьяного быдла, ни мусора, нихуя ничего такого, что мешало было жить
>>243093182 >и всем норм Так 146% за Пыню голосует, и всем норм. Массовость это нихуя не показатель качества.
>>243093285 >Ну а шумка не поможет? Шумка, которая поможет, будет стоить дороже самой хаты, и не факт, что её выдержат стены и перекрытия. Топовая шумка весит 80кг/м2.
>>243093745 Предчистовая же - все мокрые процессы будут завершены (штукатурка стен, стяжка на полу), разведена электрика и установлены оконечные устройства. Останется только запшаклевать стены. поклеить обои. натянуть потолки и повесить люстры. Качество предчистовой надо смотреть - зависит от застройщика в целом и от таджиков, выполняющих работу. Электрика, продуманная проектировщиками, может не совпадать с твоим видением.
>>243093964 Ну у тян пахан занимается ремонтом хат. Я вот и думаю, что если хотя бы предчистовая будет, то нам он захуярит. И ещё вопрос: лучше сразу на 2шку претендовать или взять однушку? и если что не понравится, то можно слить, возможно, что даже дороже. И материалов меньше и работы.
>>243093819 Еблан, ты если не знаешь, то не пиши. Звукоизоляция это не просто "щас ваты нахуярю и будет заебись". Для этого используются специальные материалы, сама шумоизоляционная вата в разы тяжелее утеплительной, плюс випроразвязка, плюс несколько слоёв акустических плит.
>>243091976 Нихуя. Вокруг этого гетто построят еще три с еще большим количеством селюков, а старое гетто станет центром какой-нибудь Новой Ставрополи, кек. Одуван прост не в состоянии карты застройки крупных городов по годам посмотреть, а мнение имеет. В моем миллионнике бывшая рабочая окраина с заводами и бывшая соседняя деревня всего за 50 лет совка (где мобильность населения была гораздо ниже чем щас) стали полноправными районами и даже не самыми окраинными. А застройка-то продолжается и в этих районах уже лет 10-15 как строят илитные жк для среднего класса, закрытые дворы, подземные паркинги, спортплощадки и бассейны на крышах, все как у людей.
>>243094361 Сука, ору! >випроразвязка ВИПРО блядь! Fкустические плиты в несколько слоев! В квартире! Нимагу! Дайте этому поехавшему его таблеточки и уложите уже спать.