Новостройка vs Хрущевка.
ты чо думаешь хрущёвки выбирают от хорошей жизни? если деньги есть, берь жильё поновее, но не самое новое, вдруг наебут
Новостройк - иногда шуе-планировки, молодые соседи - риск шумных соседей повышается
Хрущ - соседи-бабки, деды, мало молодых, тишина, за бортом уже здоровые деревья, кирпичные OCHE хорошие
>но не самое новое, вдруг наебут
проиграл с советчика
>>245773781 (OP)
Выбирай по локации, за 2.5кк что там, что тут будет полная конура где будет слышно как ебутся мухи у соседей. Так что смотри по району и инфраструктуре
Что не так с планировками в новострое?
>кирпичные
>хрущи
Это сталинки дебил, если ты про пикрелейдет
На 2 пике у ОПа кирпичный хрущ, он про него.
проиграл с ответчика
в ДС-3 Екб можно, но в жопе мира
Я бы выбрал человейник (сам сейчас живу в 9-этажной кирпичной хрущевке - это лучше пятиэтажки, но тоже есть проблемы). Они унылы, но проблем меньше.
Плюсов в пятиэтажке немного: нет ремонтов первые несколько лет, свободный двор.
Минусы: низкий потолок давит на нервы, неудобная планировка (стиралка на кухне, холодильник некуда поставить), ЛИФТ, вонючий тёмный подъезд, готовься к проблемам с сантехникой, сложнее и дороже ремонт (кривые стены и т.д.)
В хруще 4 квартиры на 1 этаже, а в новострое их дохера и более, рано или поздно заставлено все колясками, велосипедами, хламом и очень трудно маневрировать становится
Главное смотри, чтобы горячее водоснабжение было с обраткой, в хрущах часто одна труба и вода не циркулирует , ахуеешь ждать, пока горячая из остывшего стояка протечет в таких, ну и со счетов тоже охуеешь
Есть ДС1 - Москва, есть ДС2 - Питер, города федерального значения, все остальные - нижние пердяевки
На сортировке? Или в более нормальных раёнах?
Я бы лично, выбрал бы какую нибудь среднюю новостройку, у которой хотя бы отзывы есть и главное, хата на самом высоком этаже. Так хотябы риск сузится, что над тобой будут слоны жить.
Вторичнка, построенная в период 10-20 лет назад
А чего ты в крайности то кидаешься? Брежневки девятиэтажные вон рассмотри. А так, как по мне:
Хорошая современная новостройка в нормальном районе с инфраструктурой/кирпичные дома 90-х - начала 00-х/сталинка для номенклатуры > брежневка > сталинка для гречневых > хрущ > моча > говно > новые эконом человейники
Прожил в новостройке 3 года. Как только выплатил еботеку сразу съебался от туда.
1. Толпы моднейших зумерков, которым квартиры купили родители, либо снимают. Модно, стильно, молодежно. Причем не просто молодых людей, а именно "не таких как фсе" модников. Кучи пиздюков, везде где только можно, которые фоткаются в инсту на фоне красивых подъездов, дворов или внутри своих модных студий. Все это сопровождается бурным обсуждением закладок и кто сколько сожрал. Круглосуточно вписки, пьянки, драки. Спать и жить будет невозможно. Не удивляйся если, у тебя все подъезды будут расписаны "путин вор" и стены на этаже расхуярины тегером "свободу навальному". Так же будешь спотыкаться о горы упаковки от фастфуда.
2. На новостройку в центре своей мухосрани ты не тянешь. Соотв будешь брать в каком то районе. По всем пробкам охуеешь ездить на работу или учебу. Готовься проводить по 2 часа в пробках.
3. Если авто есть, через год после сдачи дома ты его нигде не поставишь. Мест не будет и рядом. Будет ставить авто за 300-500м и это еще норм.
>хрущ > моча > говно > новые эконом человейники
А что с ними не так? Совсем новосиройки плохие?
>Брежневки девятиэтажные
В них слышно как ездит лифт, бжжжжж-ууууууууу-бжжжжж.
А в монолите не слышно что ли ?
>кирпичные OCHE хорошие
Двачую. Живу в хрущевке, угловой кирпич. Охуенная звукоизоляция. Со всех сторон - 2 слоя кирпича. Ну у меня соседи хорошие. Топ за свои деньги.
Пыневки со стенами из гипсокартона, кривыми стенами и полами.
мимо
Какой город? Оба пика твоих из Питера, за 2.5кк ты ничего не купишь тут.
Не знаю
Слоны это фигня на самом деле. Вот умц-думц с утра до вечера это да, можно вешаться.
Я как раз из-за шума купил в девятиэтажке квартиру и в целом не прогадал: соседи в основном пенсионеры, никого не слышно (даже телевизор не врубают, странно), по ночам вообще в ушах звенит от тишины. Но вот у знакомого моего завелись соседи, которые слушают музыку так, что посуда звенит...
Если есть возможность, бери новостройку повыше этажом в городе, можно на окраине, главное не чистом поле или «пока не готовом состоянии», такие так и останутся неготовыми лет 10 - 15 ещё
Короче
Новостройка
Не чистое поле, чтобы рядом всё готово
Этаж повыше
Я не знаю откуда ты, в некоторых миллион ела нпо губам за такую сумму можно только получить
А зачем там живут? Можно же вторичку взять.
У меня в новостройке такая же проблема, лол. При том что разводка на моем этаже.
За 2.5кк, угу.
Посмотри цены на пыневки в ДС(в каких-нибудь ЖК) и на вторичку.
После твоего поста, сразу отпало желание покупать новострой.
Я бы выбрал хрущ в центре одного из районов.
У нас в Нижнем Новгороде как раз цены от 2.5 млн начинаются.
А новостойки находятся в каких-то ебенях на окраине и на них берут ипотеку 30 лет.
А если покупать на этапе котлована, то велика вероятность что стройку заморозят и все.
А тут вообще не угадаешь. Порой живёшь спокойно, в тишине, и тут блять переезжают по соседству зумеры или целые семьи с детьми. Вот и заканчиваются твои спокойные дни.
> если покупать на этапе котлована, то велика вероятность что стройку заморозят и все
Если ты дебил — безусловно. Но у дебилов и вероятность на голову приземлиться, спрыгнув с бордюра, огромная.
Врятли моднейшие зумеры переедут в хрущ. Это же для пидорах гречневых помойка.
В этом огромный плюс хрущей.
>У нас в Нижнем Новгороде как раз цены от 2.5 млн начинаются.
За однушку?
Самый умный шкальник ?
Знаешь, что объединяет всех ребят с видеорелейтеда >>245775321 ? Они думали, что они-то не дебилы.
Как гриться, история смешная, а ситуация страшная.
Сам тусил с такими зумерьями и всё что ты описал правда. Ну кроме надписей на стене, хотя у меня не было, а в соседнем подъезде, к примеру, есть.
Помню пьяные к соседям ломились, квартиру случали перепутали, будили их, благо пиздов не дали. Так же бывало соседи в стену били, потом в дверь стучались, а мы им не открывали, нахуй надо. Ну ничё страшного, бывает. В подъезде не ссорили конечно, но был свиделем, как некие индивиды в открытую ссали в них и тд.
Так шо, зумер сосед, горе соседям
Бери новостройку но малоэтажную. И чтобы двор без машин.
Да норм там, хрень какую-то пишет. Прямо весь дом в заметах наркоманах, как старик говорит, все ему внучки-зумерочки
В Новостройке всегда норм, если она готовая, здесь критерии описал:
>>245775156
Можно в старом доме купить, но бюджет не тот, уж лучше новостной на такие деньги
Красота какая, умеют же строить когда захотят
Ну зумеры это же не только моднявые, богатенькие детишки. Порой хуй знает, куда их может занести. Хотя скажу, самые низшие места обитания зумеров, где я был, это старые уже девяти этажки, но там и районы такие, что не районы, а гетто полноценное.
А так да, новострои, не старше 10 лет, районы человечники или как их там и тд
>хрень какую-то пишет
Ну если сам не сталкивался, значит неправда.
3 квартиры купил, а что?
>>245775637
Их объединяет то, что это какой-то ебаный 2008 год с хаосом в законодательстве. Сейчас сформировались крупные игроки на рынке, которые сдают объекты раньше срока запланированного, а ещё долевое строительство запретили и перевели его в банки на эскроу счета. То есть покупатели квадратов деньги свои не теряют и если застройщик проебался, просто берут их в банке и покупают другой объект. Но если ты откроешь Гугл или Яндекс и начнёшь смотреть кол-во недостроев, ты охуеешь с того, что их будет в районе 1% по России ВООБЩЕ.
Мораль: нужно брать у крупного застройщика с прозрачным портфолио, доступным на сайте и в виде объектов в городе. В любом абсолютно крупном населенном пункте таких минимум два. Я уж не говорю про московских и питерских девелоперов, которые округами застраивают и в том числе в мухосранях.
>зумеры это же не только моднявые
Именно. Когда я оперирую к терминологии имею ввиду как раз негативный контекст. Знаю молодых людей вполне себе адекватных и спокойных.
Смотри по локации, все остальное можно решить, кроме того чтобы передвинуть дом лол.
Мне, к счастью, хватило на сталинку, но даже если бы и нет, то взял хрущ неподалеку, ибо ебашить до метро из пика 1 это можно ебануться, а у меня 1 станция и я на невском.
Это рендер.
Коттедж на Каменном острове в Питере также очень ничего.
В Нижнем вряд-ли, если только не в самой пизде города из под бабкисраки.
мимо продавший однушку 30кв за 3100000
Для бичей есть ЦДС Волковская. 4 этажа, ттхие соседи
>3 квартиры купил
пруфы, риэлтор мамкин
Ну хрень же, сам в таких новостройках жил
Видно же что у человека фиксация на либеральной молодёжи, которые все наркоманы
Единственная разница между квартирами - это как тихо и безопасно внутри, а также как удобно ней пройти и не подскользнуться по дороге
За такой бюджет большего не получит, извини
Только на верхних этажах. На нижних нормально. Я в такой 4 года жил.
Профиты:
1) Старые районы, всё в шаговой доступности
2) В основном, зеленые дворы
3) Адекватные планировки, в отличие от хрущей
4) В советской панельке тише, чем в современной. В старой девятиэтажке я слышал только ближайших соседей, а когда я потом жил в новой панельке, я слышал, наверно, нахуй блядь весь дом, как будто стен вообще нет.
5) В отличие от хрущей есть лифт
Подводные камни:
1) Большая вероятность иметь среди соседей всяких гречневых алконавтов, которым квартира досталась какими-то бесплатными путями. Они могут буянить, ссать в лифте и дестроить дом.
2) Парковок мало, пидарахи паркуются прямо на тротуарах
3) Грузового лифта нет
4) Коммуникации времен совка. Конечно, не такой пиздец как в хрущах, но всё равно все эти торчащие стояки вместо горизонтальной разводки, НЕХ в проводке и прочие радости старого фонда. Хотя если с эконом-новостройками сравнивать, то похуй, там такая же хуйня.
В общем, косяков хватает, но за свои деньги вполне себе вариант. Дешевые новострои и хрущи будут хуже, а годные новострои будут дороже.
40 метров двушку.
Надо конкретные варианты смотреть, а мне лень.
Ебать ты тупой
1 моя, 2 матери принадлежат. Я просто документами занимался. Какие тебе пруфы нужны? Правоустанавливающие документы дома, я у тянки сейчас нахожусь.
Двачую этого, просто к риэлтору авторитетному идёшь и спрашиваешь по состоянию застройщика, сам так сделал, ни разу не пожалел
Лучше даже в ипотеку купить, даже если вся сумма есть, если уж очень боишься. Твоя квартира будет проверена банком, т.к. в случае если ты не сможешь выплатить, то квартиру заберёт банк, ему нужна уверенность что это не плохой затсройщик
Нахуй тебе таджичная хуйня построенная за 2 месяца? Хрущееба еще 100 лет простоит.
бери меньше этажей и в "старом городе" исторически или ближе к нему.
Домик купи себе из фанеры.
>"старом городе
За два ляма то? Да, хорошая историю.
Всё хуйня ,главное бери ПОСЛЕДНИЙ ЭТАЖ!!!!
Потом спасибо скажешь.
фикс, в старом городе всмысле как он возник, сначала то что называют в городах старым городом, не новостройные выселки в хурхуяловках.
2.5 можно поискать ближе. Не выселки.
И получай протечку крыши в подарок
два чая, это важно.
>Потом спасибо скажешь.
Когда через дырявую крышу нахуюжит целый океан. Отсутствие соседей сверху это плюс только отчасти.
Нихуя банки щас не смотрят квартиру,раньше да,щас им похуй.нкжно самому пиздовать в паспортный и БТИ за выписками , смотреть доли ,прописанных граждан и т.д
Хуеселки, хуесос жирный.
>>245776624
Последний это верхний ? Может еще угловую брать ?
Да. Чем меньше пидарашек у тебя за стенами, тем лучше.
мразота, в каком городе ОП хату собрался брать,а ?
Да. Пентхаус по сути. чтобы 100500 семеек тебе на голову не срало во всех смыслах.
Почему богатые берут пентхуас? Светлая энергетика и мысли чаяния идет вверх а тяжелая идёт вниз. Кто внизу жрёт говно за всеми.
Светлица, горница в старых усадьбах тоже наверху.
>>245776642
Всегда веселят эти долбаебы которые боятся последние этажи,элементарные вещи.даже в хрущах нынче крыши меняют целиком и полностью.
Когда как соседи сверху могут тебя залить и по итогу на хуй отправить.лол и суд с управляющей не помогут,потому что всем похуй .
Последний этаж это важно.
В России только два города - Москва и Питер.
Да ,а насчёт в угла, смотри если есть лифт в доме,бери угол который у лифта ну шахты.
Что бы у тебя только с одной стороны соседи были,а с другой лифт.
Ну тип чем меньше соседей тем лучше
У тебя на пике брежневка кирпичная с эркерами. Кирпич лучше, чем блочный или панельный дом. Однако, не надо забывать, что массовое малоэтажное совецкое жилье находится в группе риска из-за "хреновации".
>суд с управляющей
Вторые мне помогли. мимо
Новостройки разные бывают, но найти хороший ЖК за не слишком большие деньги - это целый квест.
А, ну я не знаю, в 2015 смотрели
Суть в том, что банк просто не позволит тебе купить квартиру которая может ничего не стоить, ты же не дурак платить за неё если она останется чистым полем когда быть готова должна? Ты просто пошлёшь банк, а он уже заплатил заранее
Ничего хорошего в человейнике.
Они далеко, в них слышимость на уровне хруща (может даже и хуже). Плюс, за счет того, что в дешевых человейниках - квартиры-ячейки, то соседей тупо больше. Плюс больше понаехов с личинусами и вписками-ебисками. Плюс будут долбить перфораторами годы. Плюс застройщики экономят на всем, так что не факт, что будет меньше проблем с коммуникациями, чем даже в хрущах.
В общем лучше уж выбирать вторичку, только тщательнее искать.
> 40 метров
> двушку.
Какая-то двушка уровня /б/
Чай этому, это 4 туалета и кухня что ли блять?
>В России только два города - Москва и Питер.
Из 1993 капчуешь?
>Плюс будут долбить перфораторами годы
Перфоратором все долбится за секунду. Пидорашки обычно долбят в лучшем случае ударными дрелями. Вот там мрак, да.
Нет,щас не пошлёшь.банки ухуели в край.
По итогу ,даже без квартиры,обяжут платить грубо говоря,макс на время судебного разбирательства можешь попросить о каникулах...
Чувак, бери новую. В хрущевке ты охренеешь ремонт делать, особенно если предыдущие владельца не шибко заморачивались с состоянием хаты. Вот прям заебешься старое говно и колхоз из всех щелей выгребать
Ах, ну да. Брауншвейг, Блэкени и Блуа тогда тоже города.
>Проиграл с зумерка.
Этот верно говорит, в новостройке протечек ещё лет 50 не будет. Тоже взял себе последний этаж.
>>245777408
В 2021 году ДС уже отстает по качеству жизни от многих мухосрансков. Порой сильно отстает.
Ладно.
Два чая адеквату.
>два этих дома
А теперь скажите, что Путин строит хуже Хрущёва. Давайте-давайте, либераны.
Цианид подешевле будет
Я бы выбрал хрущь чисто из соображений небольшого количества соседей. Либо если новострой, то малоэтажный.
>Либо если новострой, то малоэтажный.
Это взаимоисключающие понятия.
1. Хрущевки строились очень быстро, хаты в них были халявными.
2. После Хруща был Леонид Ильич. Брежневки на момент постройки и внешне выглядели не хуже путинок, по качеству исполнения были лучше, а формированию городской среды, микрорайонов - вообще топчик. Сейчас брежневки выглядят убого и уныло - но, епта, им уже по 40+ лет, притом в 90-ые и ранние нулевые за ними никто не ухаживал, неудивительно, что выглядят они убитыми.
3. Причем тут либераны, говноед?
Жесть, конечно, не знаю деталей, возможно у меня уже инфа старая
Ну уволился и на банкротство, а жить у маман
Мне кажется прокатит
>>245778682
Специально загуглил пятиэтажки новостройки в своей деревне.
>>245778682
Малоэтажный новострой стоит дорого, а уж если до метро недалеко... Тогда ты, скорее, за ту же сумму найдешь квартиру в сталинке/дореволюционном фонде с годным ремонтом и лучшую по метражу.
Советую не жить в сраном Воронеже.
будет слышно если нет звукоизоляции
>Красота какая, умеют же рендерить когда захотят
Мы не про ДС говорим, потому что у ОПа всего 2.5 млн.
Даже в моем селе продают не в самом городе, а в ебенях каких-то.
И сразу отработка западных подачек. Какая же ты жалкая, госдеповская дырка.
Кирпичный хрущ это брежневки, их строили в 1970-е годы. Планировка чуть получше, качество строительства лучше и намного. Как по цене разница не знаю. Я бы выбрал брежневку в старом обжитом районе - меньше соседей, меньше толкотни, магазины есть, есть теоретически даже место под жоповозку, и самое главное это не в ебенях с 20-30 этажными человейниками, в которые селятся бывшие селюки и понаехи с кауказа и средней азии.
Двачую. Два года уже ебусь. Это пиздец полный. Буквально заново все строить нужно.
А пикрил к чему отнести? Тоже дома 50-х - начала 60-х годов.
мимо
И правильно сделал,что взял последний.
Нет, просто слив отработанной спермы тебе за щеку.
Хуя пожар у бота. Тушись, маня
Это проблемные дома, в смысле что там может быть пиздец перекрытиям из деревянных балок и сгливше коммуникации, которые не капиталили со времён СССР. В СССР был норматив каждые 25 лет менять трубы и прочее говно, но с распадом все забили болт. в Питере такие дома строили пленные немцы. Из плюсов - высокие потолки, тихие районы малоэтажной застройки, зелень под окнами. Теоретически если соседи не пидорахи и вменяемая управляющая компания то такие дома приводятся в божеский вид и жить в них комфортно. Знакомая купила квартиру в таком доме в Питере, дом на 8 квартир в два этажа - где ты такое ещё увидишь в крупном городе?
Такие ещё с газом даже бывают,вроде
>Знакомая купила квартиру в таком доме в Питере, дом на 8 квартир в два этажа - где ты такое ещё увидишь в крупном городе?
>Теоретически если соседи не пидорахи и вменяемая управляющая компания то такие дома приводятся в божеский вид и жить в них комфортно.
Вот-вот, 8 квартир как раз.
Мне аноны писали тип хули ты хотел, если у вас всего 8 квартир, там с капремонта вообще копейки выходят.
У меня асфальт перед домом будто на него бомбы кидали.
Подъезд деревянный.
И находится относительно не в самых ебенях, это несомненный плюс, хотя я бы лучше предпочел пятиэтажный хрущ.
>>245780276
Да. Хотя опять живу в подобном студенческой общаге и здесь газа нет впринципе. На кухне электроплиты, а воду греет бойлер. И окна высокие что пиздец, зачем.
Я вырос в таком доме в Грозном, лол с бабкой и дедом. Дом начала 1950-х, поначалу там даже была дровяная печь но потом подвели газ и поставили газовую печку - там такая горелка греет печь напрямую. Из плюсов нет никаких батарей и еботеки с вентилями и тем что в мае при +25 топят батареи а в октябре всё есё проверяют трубы центрального отолпления. На кухне газовая колонка. Да, ещё деревянная лестница. Вообще довольно лампово, знаешь всех соседей из остальных 7 квартир, закрытый двор, у каждого свой палисадник с цветами и фруктовыми деревьями, летом можно жрат яблоки, абрикосы, виноград и орехи не выходя на улицу.
+++
У нас тоже под домом некий "сад" с беседкой и цветами. Кайф.
>Кирпичный хрущ это брежневки
Кирпичный это хрущевки, зуммерок.
Душевно анон
Еще один шизоид.
Вы уже определитесь.
Я всегда панельное говно считал брежневками, а кирпичные - хрущами.
мимо зумерок
Ещё вроде 114 серия есть,из кирпича.ее прям неким божеством некоторые считают.
Википедия вам поможет
Поясню: живу в новом (сдан в 2017 году) таунхаусе, сейчас цены на тауны здесь от 10м за ~100 квадратов площади. Да, монолит-кирпич хуё-моё. По околомосковским меркам это околоилитное жильё. Тем не менее сделано супер уебански, просто пиздец, каждый год чёто ремонтируют. В прошлом году ремонтировали крыши по всему посёлку (народ жаловался на течь), потом зачем-то затирали щели между кирпичами облицовочными (зачем? никогда в нормальных кирпичных домах такой хуйни не видел).
Крыльцо к дому - отдельная конструкция, оно никак не закреплено, поэтому зимой усиливается свистопляска с тем, что дом и крыльцо оседают на разные уровни.
Ещё история - это отопление и горячее водоснабжение, - поскольку это уже забота конечного покупателя, то нанимаются всякие долбоёбы, делающие им ремонт, и делают они полный ад и израиль за любые бабки (мне пытались объяснить, что сделано у меня, когда рефакторили, но я нихуя не понял. В понятных для меня терминах - это когда заказчик купил себе циску, чтоб сделать пиздатую сеть, а интегратор ему из этой циски сделал домашний роутер). Рядом строится человейник. О том, как он строится, я могу только догадываться.
Далее - дома из нулевых, всякое говно типа П-3М. Швы текут ебать того. Они не текут так в хрущах. Сугробыч по реновации тоже строит какую-то хуету полную. Короче, суть ты уловил, новый дом, особенно не сданный - ебанись какая лотерея. Ну видосов про это уже накидали в тред небось. Лучше изучи вторичку внимательно, не поленись. Дома из нулевых - тоже вторичка, офк, но вот что-нибудь монолитно-кирпичное 70-80 годов имхо будет на порядок менее геморройным, чем новодел.
100% бери хрущевку
Это послевоенное говно, конкретно в моей мухосрани их называют "финскими" потому что у рас после войны их строили пленные фины.
>>245781093
Гуглить не умеем значит)
В тему о новостроях.
научись видео захронять мудло
Почему говно?уверен есть отличные дома,за которыми следят.
Не знаю о чем ты
Не играет, чмоня.
ОП, покупай участок и строй свой дом, жить в эконом варианте квартиры с низкими потолками и соседями в 2021 это конец психике
Старое мп4 лол,хули там играть то?в новом окне открой лол
википедию пишут такие же довены как и в /б
Смысл хрущевской домостроительной реформы - ускорение строительства жилых домов путём идешевления и использования блочного строительства. Стахановским методом панельный 5 этажный дом строили за несколько недель. Иногда панели привозили с заводов железобетонных кострукций сразу с окнами. Кирпичные дома в начале 1960-х строились очень мало и в основном под кооперативы. Tак что массовые дома хрущи это панельки и не еби людям мозг.
Дом шатал. Охуеть.
Или вот ещё,красота какая.за то не в хрущах лол
Оффтоп. Я считаю хрущевки долговечнее и экологичнее.
Ога я видел это видео, оно нормально играется, а у тебя нет.
Ты сохранять не умеешь прост)
Ага, живу в хрущевке, зумеры сверху регулярно собираются и набухавшись орут как ебнутые. Вечно что-то стучат, роняют, животные ебаные.
Иногда блять в четыре утра начинают ебаться как кролики, только слышишь стоны сучек.
Да и в целом стены тонкие, постоянно слышно, что у кого-нибудь телек играет/кто-то пианино дрочит/либо просто мужик сверху ходит и каждый шаг слышно нахуй.
О да, недалеко от меня, на Индустриальном проспекте в Питере, построили такой дом. После сдачи у него посыпалась вся облицовочная кладка.
Несколько лет стоял в лесах, разбирали и переделывали облицовку, но починили.
У приятеля офис в Питере на Мойке, дому лет 200. И вот на третьем этаже узбеки стали менять перекрытия и что-то не то сделали, сгнившие балки рухнули на второй этаж. В общем всем повезло что на втором этаже деревянные балки успели поменять на стальные двутавры чуть раньше и деревянные балки с этажа выше просто пробили потолок в нескольких местах. Иначе рухнули бы все перекрытия и мог бы завалиться весь дом.
> но был свиделем, как некие индивиды в открытую ссали в них
Пизды почему не дал?
Да я не тот анон,я прост в ваш сюр влез с Википедией
Это землю вывозили, ебанько.
А ведь кто-то за этот дом точнее квартиры в нем ,в кабалу банковскую влез.ахуеть конечно
Землю ?а зачем её спрятали / накрыли ?
С учетом нынешних ебанутых цен в новостройках, за 2,5 ляма будет студия метров 35. Удачи жить в таком дерьме, потому что студии запихивают в огромные подъезды, где со всех сторон живут всякие ебанутые и шлюхи арендуют квартиры для ебли.
Ну да,не зря землю народ скупает и строят,подальше от этого всего,+удаленка опять же
Уже давно есть модульные дома в сборе под ключ, за 20к баксов соберут няшу на 70 квадратом с фундаментом в очень короткие сроки, зачем тратить какие-то ебанутые деньги, когда еще есть земля по адекватной цене в той же новой Москве
В айти работаю
Не пизди, долбоеб. Любая даже маленькая студия в новострое в разы пизже ебучих хрущей где воняяет обоссаными старухами.
зумр не палится
иди бабкин шифонер от столетних чемоданов разбирай
Не то что хрущ где слышно каждый пук престарелой бабки и алкашей.
Хотя в новостроях тоже все слышно.
Я лично думал из своего хруща переехать в хрущ побольше на 5 этаже только чтоб нормальная крыша была, чтобы была отдельная спальня, желательно угловая комната без соседей, ну а в обычной там устроить сычевальню, но с другой стороны это сразу надо кучу бабла, если угловая то нужно утеплять, возможно профилактически изолировать крышу чтобы не текло, да и чисто в хате больше затрат, к примеру я люблю лежа смотреть кинцо, это значит нужно еще доп мебель, и по идее второй тв в спальню, а возможно и пекарню вторую, чтобы играть лежа, а в однухе одна кровать и мне даже и тв не нужно, хватает монитора, потому что диван некуда ставить а значит и тв не нужон. Сплошная экономия. Только вот соседи, блять, ебаные.
У нас в городе любители новостроек в таких парашах живут, на отшибе. До центра полтора часа по пробкам, зато НЕ ВТОРИЧКА.
Почему если хрущи,то сразу пик2?полно квартир с шикарным ремонтом мебелью и техникой в хрущах сталинках и т.д
Кстати говоря,на много чаще можно встретить зассаную квартирку студию в новострое с покрашенными краской стенами под аренду кек
>ебучих хрущей где воняяет обоссаными старухами
Ремонт не пробовал делать?
Да уж,это уже ненормальные
завидуй, ведь у тебя никогда такого не будет
уже разобрал
правда у меня не хрущ
мимоанон
Насчёт угловой не ссы,щас хрущи обшивают утеплителями
Вопрос в стиле /б/. Сколько метров, какая планировка, где расположен дом, какой этаж, кто соседи, насколько заселен дом, какие межквартирные перекрытия, подготовлен ли пол?
Ты охуеешь годные искать. Обычно это дома в рабочих районах, которые строились похуй как и похуй из чего, лишь бы работяг расселить. Может в ДСах какие-то другие расклады, а в мухосрансках, в которых я жил, их даже не пытаются капиталить, как те же хрущи, а просто расселяют и сносят как ветхое жильё.
мимо
Потому что деревянное говно, хз с чего ты так уверен, но учитывая реалии стран СНГ я б скорее был уверен в обратном. Следить то надо не на уровне хозяев одной квартиры, а на уровне коммунальных служб.
Да еботня с покупкой земли, стройкой и подключением коммуникаций - тоже конец психике.
А если готовый покупать, то хороший готовый дом в удобном месте стоит как космолет.
Почему именно хрущевка? За 2,5кк в миллиониках можно посмотреть другие советские дома.
На счет шумоизоляции хрущевки не волнуйся, ты еще не знаешь какой пиздец бывает в дешевых новостройках.
Ух ебать вот это стены, мое почтение. Жаль только полы наверное на деревянных перекрытиях, да?
Я тоже, но у меня даже одного миллиона нет.
Ебатня только когда на всем экономить пытаются. А так никакой ебатни - плати, тебе все сделают.
Лучше поебаться один год, чем терпеть потом всю жизнь, к тому же приватизированная земля и дом не имеет срока эксплуатации
Айти+аскетичный образ жизни
Похоже на сталинку. Не понимаю почему люди настолько тупые и дрочат на внешнюю кирпичную стену, которая реально толстая. Межквартирные там как правило говно. Часто мазанка из деревянных реек и штукатурки, через которые слышно любой пердеж.
На первом пике шлем Александра Македонского?
>мазанка из деревянных реек и штукатурки, через которые слышно любой пердеж
Ну они довольно толстые и вроде бы все же неплохо изолируют. Другой вопрос что в таких домах соседей хуй да нихуя. А уж сверху за счет деревянных перекрытий и кучи трухи под полом тебя никакой топающий пидорас не доебет.
>аскетичный образ жизни
На 50к я себе другой позволить и не могу.
Э, нет. Россиянских строителей надо контроллировать постоянно и ебать раскаленной кочергой, иначе они тебе там так нахуевертят, что потом охуеешь переделывать. И более высокая цена за услуги тебе ничего не гарантирует.
Довелось в Милютинском переулке в Москве делать перепланировку в девушке.Потолки 3 - 3.2м. Всё перегородки снесли, остался 15 метровый пролет свисающего потолка. Ужас. Вскрыли потолок ради интереса, а там метровое межэтажное
хитросплетенное перекрытие из брёвен, почти чердак. Не знаю насколько это хорошо, но цены в доме заоблачные, а звукоизоляция - можно дизель-генератор запускать, ни кто не услышит.
Ты под айти копирайтинг подразумеваешь, няша?
50к - это какое-то неправильное IT
>>245784364
Системный аналитик.
Эти дома аварийные по сути, любой может уебать.
Это же центр, там везде цены пиздец из-за места. Всем поебать что там домам по 70 лет. Ну кстати не сказать что из говна и палок. Кирпич там основательный, перекрытия - вопрос решаемый. Кто покупает по 450-550к за метр, найдут денег доработать квартиру.
Вяземское ?
50 квартир на этаж. куча тянок и тусовок.
1300 квартир на подъезд.
намного дешевле эта студия чем хрущь с бабками.
Это социальное жилье какоето? Хули барак то такой, одни студии, лол, там быдла будет неимоверная концентрация, лимиты всякой и выпускников детдомов.
Знаменитые Кресты, как же, наслышаны.
>Кто покупает по 450-550к за метр
долбоебы
Ебать человейники, я в ахуе
>"путин вор" и стены на этаже расхуярины тегером "свободу навальному". Так же будешь спотыкаться о горы упаковки от фастфуда.
КРЕМЛЬ ГОРДИТСЯ ТОБОЙ! ДАРИМ ТЕБЕ +15 РУБЛЕЙ, ПЛЮС ЕЩЕ ОДНА БУТЫЛКА "ПУТИНКИ"
я в детстве был уверен что этот пылесос похож на крысу, которую я никогда до этого не видел
Пожарная безопасность - отвал башки. Случись что - живые позавидуют мертвым.
Что случилось после 2008 года? Гусары, молчать!
Ты скозал? У меня дохуя ещё времени. Ещё круче буду отжигать
Я жил в такой общаге, только в каждом крыле было всего по 5 комнат, общая кухня и туалет с умывальником и душем, общага 1980 года кирпичная. И да, на каждые две комнаты была общая лоджия. Но в 17 лет как бы похуй.
>>245785183
>>245785233
>>245785457
если шо этот гигахрущь называется комплекс апартаментов start в Питере
по 2.8кк студии. товарищ купил уже. вот и я думаю
Вторчик
а какая разница хрущевка или путинка? барак в любом случае
Выбирай из расчета того во что превратятся твои 2.5кк через 10 лет, вложенные в квартиру. Если через 10 лет это буде 5кк, то выбор хороший.
Какой же пиздец!
не стало денег, стали забивать хуй и строить подешевле и каловее
лучшие дома где я жил - 19 век доходный (не слышно ни меня, ни соседей), начало 20 века кирпичный - тож самое, 2003 и 2007 постройки околопанель и малоэтажка в регионе, слышал олько визги пиздюка этажом выше, а топал он тихо
ЖИЗА ЕБАТЬ! жил в этом с рождения и до 18 лвл. Он кстати издавал однотипный звук, когда поднимался. жил на 8 этаже. От чего я в 5 лет мог уже спокойно определить на каком этаже остановился лифт - всего лишь по звуку
>От чего я в 5 лет мог уже спокойно определить на каком этаже остановился лифт - всего лишь по звуку
Вот это наблюдательность. Разведчиком стал?
я так батю выкупал за минуту до ключей в двери, удобно
у нас однушки от 3 млн начинаются и это даже не московская область
Ну судя по сайту, это и не ЖК, а апарт-отель.
На пике 2 не хрущ. Даже если закончено строительство было при хруще - начато оно было при сталине. Или же уже после хруща строилось.
Такие хаты как правило очень доргие, т.к. там 3х метровый потолки, толстые кирпичные стены и хорошая и годная планировка.
А новостройки строят примерно точно так же как хрущевки, с той лишь разницей, что хрущи были в 5 этажей, а теперь в 20.
Т.е. это выбор между сортами говна, одно говно новое, второе старое.
Делали капремонт 50 лет назад, перекрытия жб но сверху положили деревянные ламели, насыпали какой-то пеношлак и настелили поверх деревянные полы и сверху уже положили паркет. С соседкой такая же метровая стена, она не слышит даже перфоратор. Я гуглил цены хочу жить один, сейчас пиздец, однушка в пригороде жопе мира 5-6 лямов, нормальные квартиры давно перевалили за 10 миллионов. Не знаю как цены в мухосрансках но подозревю что это пиздец по всей рассеи сейчас.
Самый хуевый и бюджетный вариант. В моей Мухосране их даже сносят уже. Во дворах обычно срач, в самом доме тоже. Пахнет ссаньём старух. Постоянный шум, будет слышно даже то как бегают собаки молчу уж про машины. Постоянно любят около них отшиваться всякие алконавты на детских площадках, как уже говорил про слышимость - будет слышно даже их глотки пива, молчу об их песнях. Да и продается эта хуйня обычно вообще без ремонта, окна будут держаться на соплях, домофона тоже обычно нет, так что с утра будешь ходить по шприцам.
ага, вот сразу купишь новостройку. тебе будут не голые стены, а сразу как на 1пик, все сразу с мебелью
Плюсы:
Тишина
Теплоэффективность
Прекрасная инфраструктура с поликлиниками, парками, садами и школами. Как правило, недалеко от центра города.
Если дом с ТСЖ - то это чистый бриллиант.
Готовое жилье.
Минусы:
Соседи часто алкаши или бабки
Потолок 2,5 метра
Очень дорогой ремонт
Обязательная юридическая проверка продавца квартиры
Новостройки
Плюсы:
Чаще всего чистовая отделка - первые годы можно перекантоваться.
Молодые соседи, которые сами себе купили жилье.
Недорогой ремонт.
Минусы:
Никакой звукоизоляции, будешь слышать как сосед через этаж пердит.
Жилье на стадии строительства. Есть шанс недостроя.
Лотерея по качеству строительства.
Отсутствие инфраструктуры и зеленых насаждений.
Далеко от центра города.
Часто, гигахрущ на 300+ квартир, которые обслуживает два лифта.
попробуй 24\7 слушать монотонный звук лифта, тоже станешь разведчиком-лифтером. К примеру, хотят враги поехать на 8 этаж, ты услышал на каком этаже остановился лифт и взрываешь этот этаж. Пыня медалью наградит
Живу в Сталинке, соседей даже и не помню, когда последний раз слышал.
в дс2 из них норм профессорские спальники в черте города, и 3этажки некоторые переделаны в особняки
на окраинах сносят, да, но там обычно под застройку выкуплено
> Не знаю как цены в мухосрансках но подозревю что это пиздец по всей рассеи сейчас.
Ну до ДСных высот нам далеко, но тоже всё подорожало.
Краснодар кум
Та одна мебель на первом пике стоит как пол хруща, алсо обычно у покупателей студиек на дваче нет денег на нормальный ремонт.
Неполные вводные. Смотря где новострой, а где хрущевка. Смотря какое состояние у хруща, смотря какая инфраструктра.
Там вообще история темная с жильцами. Они жили в Хлебниковым пер. Но кому-то вдруг понадобился этот дом, с настроенным третьим этажом и лифтом. Людей попросили съехать, этим предложили хату в Милютинском, предупредив что других вариантов не будет, это последний. Кто не соглашался, странным образом погибали. Третий этаж был надстроен для генерала бургомистра какого-то города в оккупированной Германии. У него даже паркет б/у в квартире из Германии был. Говорят Жуков мясник попал в опалу к Сталину в том числе что краёв не видел вывозя из оккупированной Германии добро в личное пользование железнодорожными составами. Возможно хотел компенсировать награбленным две армии которые положил под Ржевом. Народ помнит.
>Звукоизоляция это отдельная история, строители даже не знают что это такое
Говно, плиз. Строители всё прекрасно знают и понимают, но если в набор работ вносить ещё и звукоизоляционные меры, то стоимость квадрата в твоей конуре станет неподъемной для подавляющего большинства пидорюнделей. Есть деньги - звукоизолируйся сам. Алсо, звукоизоляция в монолитах труднореализуема из-за конструктивной схемы здания и особенностей работы материалов.
Не претендую на объективность, но свои пять копеек вставлю.
Недельку пришлось поработать расклейщиком листовок, был в разных районах Город миллионник, какой не скажу
1) У новостройных ЖК благоустроенные, но абсолютно не зеленые дворы, деревья там и не планируются, но зато много лавочек, но толку от них если сидеть под палящим солнцем не в кайф. С другой стороны у хрущей дворы пусть и зеленые, но красивыми их не назовешь, все обшарпано и разъебано.
2) В новостроях везде есть консьержки. Сам я их ненавижу, какого хуя мои гости, которым я через домофон открыл дверь, должны докладывать какой-то старухе о том, в какую квартиру они идут? Пошла нахуй, карга старая! Но с другой стороны в подъезде всегда будет чисто и спокойно, по крайней мере нарков на площадке не будет.
3) Почему-то во дворах новостроев много цыганья, не знаю с чем это связано
4) У новостроев часто дерьмовая инфраструктура. Сам я живу в хруще и почти все находится в шаговой доступности, даже ДНС есть в паре сотен метров. Максимум за шмотьем надо в ТЦ ехать.
5) Планировки надо смотреть чисто индивидуально, но пердеж соседа будет слышно и там, и там.
6) В новостроях все лучше с водой, трубы ещё в говно не превратились, но это вопрос времени.
7) Парковочных мест нет нигде. Если повезет, то в хруще можно купить/арендовать гараж, в новостроях иногда есть паркинги, но это жутко неудобная хуйня
8) В новостроях соседи будут - молодые семьи и студентота, крики обеспечены, вечный ремонт как приятный бонус. В хрущах соседи просто русская рулетка, где-то тихо, где-то шум и ремонт.
9) В хрущах люди больше на людей похожи, волей неволей познакомишься с соседями, иногда выручает. В новостроях с этим все печальней, будто биороботами заселили.
10) Ну новостройка выглядит приятней, это да, вид хруща навевает тоску. Подъезды хрущей часто не видели ремонта лет 10.
Алсо, этаж последний из жилых. Так то, там еще тех жтаж сверху.
Да так-то можно купить последний этаж, выбрать планировку чтобы стены с соседями были несущие или доработать кладкой в пол кирпича. Все можно, только деньги давай.
Родители купили квартиру в панельке (застройка начало 90-х). К себе домой никого не вожу, разъебы родительской хаты опыта дали, теперь только на чужие хожу. Максимум могу музыки навалить. Через дверь разок услышал как управдом с соседом моим разговаривала, спросила кто живет в моей хате, сосед отозвался вполне благосклонно. За 2 года жизни ни одного конфликта не возникло с соседями. Не так уж зумеры и страшны.
мимо2001г.р.
Я уже купил последний этаж и стены с соседями несущие. У меня дилема - стоит ли окукливаться дальше, и если да, то на сколько.
Заебись, поздравляю. Я бы тоже такую хотел.
Так поживи и пойми
Алсо, в текущей квартире, из которой я буду съезжать в новую, у меня, кроме слоников сверху, основной источник шума - это вентиляция в толкане. Сидишь в комнате - ничего не слышно, кроме фоновых шумов из открытого окна. Заходишь в толкан, а там то дискотека, то ругань, то ебется кто-то, лол. Да и хуй бы с ними, но я ведь понимаю, что соседи точно так же через толкан слышат и меня. С таким косяком, я так понимаю, ничего не сделать?
И как ты мне предлагаешь шумку закладывать после того, как я ремонт сделаю?
Спасибо, анон. Добра тебе и комфортной квартиры.
Абу благословил этот пост.
Только хотел запостить.
От ЖК зависит, я вот купил год назад за 5 лямов в новом ЖК с подземным паркингом, закрытый двор, не муравейник 8 этажей, соседи в основном успешные семейные кабанчики, двор закрытый, круглосуточная охрана, везде камеры, двор убирают, в целом доволен.
Город-то какой? Хотя бы население.
Поздравляю тебя аноним, ты адекватный зумер и не малолетний дебил
>разъебы родительской хаты
>адекватный зумер
>>245794689
Так он и не в хруще живет.
Выписан из зумеров.
Он ведь исправился, обучается на своих ошибках, это хороший признак
Ну не до состояния фарш пиздец все разломали мы квартиру доводили. Но по синей волне мелкие конфузы случались, у кого блеванут не в толчке, у кого просто что-то случайно сломают. К себе не особо часто народ водил, родители редко уезжали на несколько дней, но бывали случаи, я конечно параноил по поводу целостности хаты, но обосрамсы случались.
1) Случайно опрокинули кружку и залили пивом ковер (кружка была пивная на 0,5 вроде).
2) Сломали ручку на балкон, утром бегал покупать новую
3) Разок не проконтролировал и кто-то блеванул мимо унитаза, виновника нашли и заставили убирать
4) Помяли пяткой перегородку из гипсокартона
5) Прожгли петардой столешню
Выбери дом в Болгарии. Море, горы, климат.
Стоит добавить, что хрущи позиционировались как временное жилье.
>В хруще 4 квартиры на 1 этаже
Сирозна? Никогда таких не видал, у наших всегда по три на этаж - однушка, двушка и трёшка
>у наших всегда по три на этаж - однушка, двушка и трёшка
Какая же тупая планировка.
На мой взгляд, кирпичная пятиэтажка лучше. Тупо концентрация народу будет меньше на квадратный метр, жить будет комфортнее. Да и планировка явно будет лучше за те же деньги, в новостройках обязательно в чем-нибудь наебут, хоть даже в потолках низких. А еще есть такое явление, как "евродвушка" лол. Продают однушку по цене двушки, лоол.
Ровно в 4 раза больше на дом, пиздец.
Это как вместо 4 хрущей 1 гигахрущ поставили.
Я хуй знает братан что ты за 2.5кк купишь, цены на жилье растут пиздец как быстро, даже моя халупа на 2.5 миллиона за 3 года подорожала, я в ахуе сижу.
В таких тупо на лифт может быть очередь с утра. Не говоря уже о очереди на маршрутку, пробках, очередях в магазинах и прочих пиздецах. Ну в пизду.
Собственно к чему я это?
Вот строят люди такие дорогие ж.к ,граждане которые в достатке идут и покупают себе там квартиру к примеру трёх комнатную,делают там супер ремонт,закупают индивидуальную супер мебель,технику ,далее празднуют заезжают,а по соседству от них или снизу или сверху неважно,покупают так же квартирку клеют обои вешают люстры и вперед сдавать ее всяким маргиналам и т.д по суточно либо ещё как.
Нахуя спрашивается это ж.к?
Понятно что им то главное денег наварить и съе..в закат,но в чем смысл тогда брать такие элитные квартиры, с бичами и т.д?
>Не говоря уже о очереди на маршрутку, пробках
Ну это бред. Туда 3-4 маршрута подвели.
Каждый раз уезжал в пустом, т.к. это начальная остановка считай.
Как утром хз.
Вся элитность,кончается на названии
Бери сталинку, не прогадаешь.
Высокие потолки, толстенные стены, совковые зеленые районы за окном.
Минусы новостроя:
-транспорт, очереди в метро/на маршрутку, пробки, т.к. инфраструктура обычно позже сдачи домов апдейтися или не аптейдится вообще
-парковки, они везде и места все равно не хватает
-голая земля без деревьев
-масштабы при которых ты постоянно ощущаешь себя муравьем
-слышимость
-постоянный ремонт у соседей, при такой слышимости это пизда
Минусы хрущевки:
-слышимость, т.к. каноничная хрущевка это панели
-низкие потолки
-крошечные кухни и санузлы
Из этих двоих я бы выбрал хрущ, т.к. по цене хрущевки в новых районах перепадет откровенный кусок говна.
Да уж, перспектива..
Сталинка с железобетонными перекрытиями и замененными коммуникациями стоит на уровне элитки. То есть, раза в 2,5 - 3 дороже чем кирпичная брежневка в том же районе и той же площади.
+Как правило если ещё находится в центре,либо ближе к центру,сразу оверпрайс,даже без коммуникаций
)))
>это пиздец по всей рассеи сейчас
Да. Нищие россияне массово скупают жилье в надежде схоронить сбережения.
> А еще есть такое явление, как "евродвушка" лол. Продают однушку по цене двушки, лоол.
Ты какую то хуйню несёшь
Он хохол скорее всего.
Но такая хуйня действительно есть. Продаваны так однушки с большой кухней обзывают.
Проигрунькал с быдла.
В СПб этих евродвушек дохуище, тебе-то, лахте, не знать.
Стоят они как однушки такой же площади
Найс черрипикинг
Ну, собственно, да. Да и у двушки в хруще площадь примерно такая же за счет микрокухни, микросанузла и того, что одна из комнат проходная.
АХАХАХАХАХХАХАХАХ
мимо
Да все новострои выглядят как гавно, но далеко не все хрущи выглядят как бетонная пустошь
>>245779433
долбоеб, хватит позориться.
Миможителькипричногохруща