Живой Родственник предлагает разменять с доплатой с нашей стороны и заполучить квартиру в рабочем городе, где проверено на аренде можно выйти с 25 пассивными. Но я живу не в этом рабочем городе, а крутиться кабанчиком будучи реньте надо, как я считаю (поправьте, если нет) , и надо как бы вот находится рядом. Самолёт стоит 7 тысяч.из моего города в тот, где предполагается сдавать квартиру. +++ кредитное рабство это плохо, как я считаю и я хочу избежать его любым способом. Поэтому и пришёл к Вам. Помогите советом или мыслью. С меня как обычно - спасибо.
Много думаю и раз такая игра, то решил спросить тут. Одна голова хорошо, а Совет Мудрейщих - ещё лучше.
Рантье с тремя квартирами ИТТ. Доход от недвижимости - это 5-6% ее стоимости в год. Ну вот и считай, сколько у тебя там пассивного дохода будет. Губу раскатал конечно пиздец. Я бы такую сумму просто в валюту перевел и держал как подушку на всякий случай собственно, так и делаю, лежит 1.5кк нихуя с ней не сделаешь толкового, ну ремонт может быть косметический.
В теории через несколько лет поеду в Санкт-Петербург Петербург учится в университет (сейчас заканчиваю местное средне-техническое в которое меня загнала пандемия).(надеюсь с вами она обошлась лучше).
В идеале бы заиметь недвижимость в дс2, но денег мало.
Кто продаст квартиру в старом фонде за 700 тысяч?
У тебя в каких городах квартиры?
Торгуй на классическом рынке, есть много годноты.
мимо портфель 10к зелени
мимо >>246005952
Квартира в городе, до которого нужно лететь самолетом за 7к это однозначная залупа. Так что продавай однозначно.
Норильск наверное.
Я читал да, инвестиции. но это ведь тоже риск. Та же война на Украине и рынк просядет. И в целом рынок американский в темпах роста останавливается и там раскол в обществе кажется тлеет. Про войну говорят между всякими типа челами которые бедные угнетенные и теми кто считает что они действительно угнетенные и они должны их ублажать и теми кто считает что пошли они нахуй и нихуя они не должны. Страшно короче. Но спасибо офк
А вообще какой то золотой совет дашь который как бывалый понял?
400 тысяч это не мало чтобы вкатиться в инвестиции?
Не не. Комната в дс3 (хихи гадай теперь). Хороший район, одна из главных улиц. Но сдавать её тысяч 10 МАКСИМУМ. Жить мне есть где. и родственник, который был в этом рабочем городе смекнул что хороший пассив может выйти. И дал мне это как совет. Говорит сам теперь на недвижимость там копит.
Нет.
ДС.
Ну там и жизнь дороже. Я то в регионе живу и пассив в 25 тысяч в месяц на аскетычах меня прокормит. Но только кредит ебучий страшный зверь пугает. И то что нужно будет срываться туда тоже ничего хорошего не даёт. Но пассив нормальный. Не мошни.
>Та же война на Украине и рынк просядет
Акций на сало еще не придумали.
Вот тебе пример, изменение спроса на различные источники энергии.
Читай новости, на ближайшие 20 лет переход с угля на альтернативные источники энергии, например газ.
Дальше сам думай)
Хихихи понял. Спасибо)))
Щас пандемия кончится, акции улетят на луну.
мимо >>246007146
Чтобы получать 25к в месяц, твоя квартира должна стоить в районе 5 мультов, алло.
мимо >>246007314
20k зелени а мог купить квартиру в рабочем северном городе для пассива в 25к руплий. Хихи)
Я просто поработала практике в шараге и понял что рнн хорошее дело, но только без шеи мамы. Просто эскапизм мой выбор. И как просто пришёл сабж от родственника и вот такие вопросы появились в моей простой жизни простого Ивана город Тверь
>Я просто поработала
Тварь спалилась, сажи.
Алло, Москва? Северный город название которое я тебе не скажу в котором мало недвижимости, но много денег передаёт привет
Т9. мне похуй
Если квартира с рентой 25к в месяц стоит меньше 2 мультов, и приносит 15% в год, то почему рантье со всей рашки не продают свою недвижимость и не прут в твой рабочий город?
Ну пруфани объявами с циана или домофонда чтоли.
Я не знаю. Просто факт. Родственник который гоняет по вахтам выделил именно этот город, так сказать попал в эту систему и понял как она работает. Я вот, пока он мне не сказал, не знал что в том северном городе много денег и мало инфраструктуры и недвижимости и цены на жилье завышены.
А вот в Мурманске инфраструктура есть и комнаты там стоят ниже чем я могу сдавать у себя в городе, где мне перепало наследство
Я работать то умею. Фантазия есть. Но я в эскапизме пропадаю. И на практике в местной шараге понял что лучше не работать выбирая между работой и не работой.
А что так спрашиваешь про работу? Какое то предложение? Какой то вариант хороший?
Тебе нужен жесткий реалити чек.
Спалю город. А я и так нервничаю проебать деньги а тут миллионеры сидят. Весь город скупят. Без пруфов. Но в силу подтверждения моих слов загугли сколько стоит снимать комнату в Мурманске и представь что где-то за Уралом, на севере есть город в котором ахуенно платят деньги, но нет недвижимости, а недвижимость там нужна иначе ты замершнешь на от холода.
Возможно там сезонная хуйня какая-то с простоями по полгода или охуевшие платы. Потребность в недвижимости решается постройкой новой, законы рыночка везде одинаково работают.
Я на циане смотрел и это всё подтвердилось. Продаётся в микрорайоне квартира 1 500 000 - сдача в этом же районе такого же метража так как советский комиьлок так как в городе нихуя с коммунистов не появлялось за исключением завода который позволяет ещё больше качать недра земли и тем самым зарплата больше стала и эта квартира стоит 25 000. За одни месяц смотрел. И как бы это всё добавляется к тому что родственник там жил и работал.
Но только у нас в крупных городах недвижимости не хватает. Кто блять поедет в захалустье что-то делать?
Строительные холдинги всегда в поиске и наверняка у них есть метрики по всем регионам и захолустям страны, где строить выгодно, а где нет. Спойлер: где выгодно, уже давно построено
С фантазией и жизненным опытом, который у меня, к радости моей имеется можно спокойно жить. Но только я не понимаю нахуя работать, если можно не работать и заниматься интересными вещами? И как говорил ницще (или шопенгауэр) только ограниченному человеку на едине с собой грустно и тоскливо, так как его гложит чувство собственной ограниченности.
Но до передачи наследства я думал чтобы жизнь нормиса от меня отьебалась мне придётся на вахте год ебашить чтобы скопить капитал, который мне передал мой умерший до моего рождения родственник (спасибо ему)
Нууу.... Есть о чём подумать. Спасибо за ответы
Да хуйня эт, а не капитал. Я даже с недвижимостью в общей сложности на 20кк и пассивкой 60к в месяц не могу себе позволить не работать. Это так, приятный бонус, который идет в накопления.
Каждый живёт по собственным потребностям.
И вообще под работой я подразумеваю дело, которое мне не нравится. У менчЯ хотел в менеджмент пойти учится (среднее спец получал юридическое в частном, но потом грянула пандемия) и типа когда тебе ахуенно нравится дело и ты можешь делать это без обязания это уже не работа. Это твоё увлечение.
