Двач, планирую скоро покупать хату решил все же в Нижний новгород валить и естественно встал вопрос покупки жилья. Пошурудив интернет, я нашел много неплохих для текущих реалий вариантов, но меня смутил метраж этих квартир. Аноны, кто в курсе, что это за квартиры на 25 и меньше метров и узаконены ли они? Или это просто переделанные трешки в однушки с пиздецки малым метражом? И стоит ли сейчас брать квартиру или они со временем могут подешеветь хотя насколько знаю в РФ квартиры за последние лет 20 только дорожали?
>Нижний новгород
Вымирание же
>>247969625
Но город на пятом месте по населению в России, если я не ошибаюсь. Да и аноны которые там живут говорили что не самый плохой город.
>Да и аноны которые там живут говорили что не самый плохой город.
Ну раз аноны говорили это в корне меняет дело
Сколько зарабатываешь, мажор? Охуеть вообще, квартиру покупает, как Ротенберг какой-нибудь.
Ну понятно же что это все та же мухосрань на миллион человек.
>>247969745
40к
А какие варианты?
Снимай
Всю жизнь на сьемных с мамкой жил. Сразу нахуй.
Лучше немного добавить и купить себе домик, в пизду эти душные клетки по 20 квадратов
Переделанные трешки двушки, а часто и коммуналки.
Сразу нахуй такое.
Бери норм однуху большую, либо двуху.
Смотри чтобы.водопровод горячий был с циркуляцией, а то будешь по полчаса горячей воды из стояка ждать
>>247969932
До города 3 часа на автобусе, нафиг.
Чел не бери это залупа из под коня, непригодная для жизни.
>просто переделанные трешки в однушки с пиздецки малым метражом?
зис. Соответственно там например санузел не где он должен быть, а в твоей комнатке.
Подкопи до обычной однушке в хруще, пусть даже в более хуевой локации.
>>247969664
Нет не похуй. Можно запросить выписку из реестра.
>РФ квартиры за последние лет 20 только дорожали?
В срублях? Не сказать
В долларах? Наебнулись в два раза
А разве воду не лучше в титане греть?
Да на это все денег нет.
Жоповозка в помощь
Привет, клопам, тараканам и удобствам во дворе.
И как будешь жить на оставшиеся после ипотеки гроши?
>>247969923
Сараи на земле с сомнительным статусом и подьездом через чужие участки.
В нижнем норм однуха - от 3кк.
Норм участок с газом ижс 6ст - от 3
Норм участок с норм домом - от 6...7
>Удобствам во дворе
Так написано же, что есть септик, значит все в доме, на двор ходят только совсем селюки. Остальная хуйня тоже решаема
Не люблю жоповозки.
>>247969971
В рублях очень сильно подорожали, за пару лет раза в 2.
>>247969966
Пиздец. А чего они пишут что под ипотеку подходит, если банк не даст ее?
>>247970003
Хз.
Как и все остальные русские, в чем проблема? Вон недавно в одной статье кремлевской написали, что в концу 30 годов в ГУЛАГЕ уровень жизни был выше, чем в целом по СССР. А что было тогда во время войны? И выжили. Так что, всегда можно пойти в лесок, нарвать ягод, грибов или вкрайнем случае, овца на поле .
Откуда инфа про: 1) Сараи 2) Что они на земле с сомнительным статусом 3) Про подъезд через чужие участки?
Трусы снимай, дура, в ипотеке только анальники
ты там в конец пизданулся, рассматривать бабушатники площадью равные туалету ? да и уже даже в ЦБ кричит, что на рынке недвижимости раздулся пузырь, квартиры подорожали за год на 20% минимум, надо ждать адекватного ценника на недвигу, брать на хаях это кататься на хуях
Студии же, не?
Слишком дёшево, ну а сараи - видно на фото.
Так жить же где-то надо, тем более сейчас квартиры только дорожают.
мб они узаконили. Но бля это все равно что жить в коммуналке. Нахуй тебе это надо? Раз лезешь в ипотеку, бери полноценную хату.
>каркас имитация бруса 18мм
>материал стен кирпич
В Краснодаре все такие дегенераты?
Казалось бы, причем здесь Краснодар.
Ничего там не раздулось. Люди скупают квартиры в качестве вложения. То есть, рынок раздували те, у кого были деньги,именно они скупали жилье, так было лет 15, а сейчас к этому добавилась еще президентская программа по ипотеке.
>>247970125
Потому что за хату я буду лет 20 платить, а тут за 2-3 года.
Дегенерат собрался переезжать в Краснодар, алло
На ЮГЕ всегда строили из Кирпича. Тут он дешевый и климат не особо позволяет из чего то другого строить.
Хата в 2 раза дороже, вместо 3 будешь 6..8 платить.
Какой первый взнос?
Да, прием. Пускай переезжает, так же как и твоя крыша сьехала.
Тысяч 600-700
Какой Краснодар, нижний новгород
>проверить квартиру на юридическую чистоту самому?
https://www.reestr-dover.ru/ (на этом проверяешь нотариальные доверенности, если продают не сами собственники)
http://services.fms.gov.ru/info-service.htm?sid=2000 (проверка паспортов краденный/фальшивый)
Требуй свежую выписку из ЕГРН (цветная бумага свидетельства ещё действуют, но уже устарела)
https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/online_request (на этом сайте вбиваешь кадастровый номер объекта - там указывается сколько владельцев, и какие ограничения могут быть, типа: арест, запрет регистрации, обременение в банке)
Требуй справку с паспортного стола о прописанных (в договоре согласуйте когда помещение будет освобождена, и выписаны с регист.учета конкретные даты, также владелец должен
сделать нотариальное обязательство выписаться)
Ещё, если владелец женат/замужняя, а продает кто-то один, нужно нотариальное согласие супруги/супруга на продажу. Если у владельца есть штампы о разводах в браке, дает нотарильное хуйню, что хата приобреталась вне брака.
Требуй также документы-основания хаты (приватизация, дарение, дкп, наследство - короче, каким путем досталась хата)
Поинтересуйся, если хата покупалась до тебя, был ли использован мат.капитал. Если у них дети родились до 2007 мат.капитал никак не мог использваться
Блять, ну это пиздец.
Не, анон, короче не бери такой дешман. Ищи однуху в пределах от 3кк, иначе это полный пиздец будет от которого даже не избавишся потом.
Какой нижний новгород, ты дебил что ли? В зенки рубишься ? Глаза открой, Краснодар блять, тупица
>В рублях очень сильно подорожали, за пару лет раза в 2.
Хрущи в рублях просели
А новостройки может тыщ на 500 дороже стали отсилы
В долларах один хуй несравнимо обвалились
>>проверить квартиру на юридическую чистоту самому?
>https://www.reestr-dover.ru/ (на этом проверяешь нотариальные доверенности, если продают не сами собственники)
>http://services.fms.gov.ru/info-service.htm?sid=2000 (проверка паспортов краденный/фальшивый)
>
>Требуй свежую выписку из ЕГРН (цветная бумага свидетельства ещё действуют, но уже устарела)
>https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/online_request (на этом сайте вбиваешь кадастровый номер объекта - там указывается сколько владельцев, и какие ограничения могут быть, типа: арест, запрет регистрации, обременение в банке)
>
>Требуй справку с паспортного стола о прописанных (в договоре согласуйте когда помещение будет освобождена, и выписаны с регист.учета конкретные даты, также владелец должен
>сделать нотариальное обязательство выписаться)
>
>Ещё, если владелец женат/замужняя, а продает кто-то один, нужно нотариальное согласие супруги/супруга на продажу. Если у владельца есть штампы о разводах в браке, дает нотарильное хуйню, что хата приобреталась вне брака.
>Требуй также документы-основания хаты (приватизация, дарение, дкп, наследство - короче, каким путем досталась хата)
>
>Поинтересуйся, если хата покупалась до тебя, был ли использован мат.капитал. Если у них дети родились до 2007 мат.капитал никак не мог использваться
Спасибо, солнышко.
Абу благословил этот пост.
Спасибо анон.
>>247970291
Да мне бы хоть где пожить, лишь бы от мамки. Ну и мне многово не надо, пол жизни и так в общаге прожил.
Так они и площади не сильно большой, а так — дома как дома, кроме последнего, которому явно нужна отделка
>>247970241
Вы таки тоже из Краснодара?
До 2кк поблизости с мск не может быть никаких квартир и студий. То, что ты смотришь - в лучшем случае переделанное общежитие, в худшем - квартира. Первый вариант еще более-менее, когда этим занимается фирма (переделывают нормально весь дом), но второй вариант - пиздец (хотя документы могут быть +- норм). Банки не очень охотно дают ипотеку под переделанные квартиры. В мск есть квартиры около 25 метров, построенные так первоначально, но цена у них совершенно другая.
>И стоит ли сейчас брать квартиру или они со временем могут подешеветь хотя насколько знаю в РФ квартиры за последние лет 20 только дорожали?
Могут подешеветь, а могут и не подешеветь. На дваче тебе точно никто не скажет. В моем родном городе например вторичка упала в цене, а новое жилье - взлетело. В мск все дорожает, пока не было периода, чтоб цены падали. Но говорят, что как прикроют льготную ипотеку, цены могут чуть упасть, но я в это не верю. Все-таки дс - единственный город в рф, где зп действительно на уровне прожиточного минимума, сюда все едут и будут ехать.
Краснодар на связи
>нижнегородская область
Скоро буду.
Хрущи никогда не проседают в цене особенно кирпичные, не пезди
Сам в такой живу, в миллионнике
Это бывшие общаги обычно. У меня 23 квадрата, типа студия: толчок ч ванной свои, кухни нет. Есть общая, но ее юзаю как склад больше. Кухня на три таких комнаты. Жить заебись, если ты один, без личинок нахуй они нужны вообще, не понимаю
В целом все ок, с соседями пересекаюсь раз в пару недель, не напрягает абсолютно. Для одного идеал
А так ты только собираешься переезжать, твой дом что-ли в объявлении?
Я бы на твоём месте смотрел дом. В квартире с таким метражем ты ебнешься жить. Был в гостях в похожей, это мягко сказать коробочка что бы там окочуриться.
Сам думал что для меня неплохим вариантом будет, ибо дешевле и мне много места не надо. А что там по ЖКХ? Я слышал что в общагах довольно дорогие жкх.
несешь какую-то хуйню, 80% покупок недвижимости - это ипотечное кредитование, пидорахи на деньги банка побежали скупать себе жилье. и это при падающих 7 лет подряд доходах населения с постоянно увеличивающийся кредитной нагрузкой у холопов. в США в 2007 году через это проходили уже, пидорах ждет аналогичный конец.
В районе 1.5кк, кабанчик продают за 2.5кк
Не ждёт, у нас проценты настолько ебовые, что банкам похуй, только пидарахи внищают.
Нет, у меня таунхаус под Питером, хочу сменить город проживания.
Ебать ты князь, пусти анона пожить или подкинь лямик на первый взнос
Дима ты?
Иди нахуй с треда, попрошайка ебаная
>в РФ квартиры за последние лет 20 только дорожали?
У меня дядя омеган-задрот откинулся от передоза и жилплощадь досталась мне
если ты купишь полноценную однушку в таком же хруще, она будет максимум на лям дороже
>по данным ирнру
Маняграфик это замечательно, только жить приходится на свои, а не по фантазийному графику
В моем миллионнике 2.5 к суммарно за все. Счётчиков алсо никаких нет, ни на воду, ни на липистричество, ни на тепло
ИРЛ после 2016 в 2 раза скакнуло вверх цена.
Они вроде на всех жильцов тупо делят, а не по счетчикам.
Пиздец ты мразь конечно про дядю писать такие вещи пусть уже и покойного
Мы никогда не общались, не считая глубокого детства. Человек жил особняком и занимался незаконными делами.
Там стены картонные
https://dom-perspektiva.ru/
Один из самых годных поставщиков на рынке, смотри, приценивайся, и помни — тебе ещё надо купить землю с коммуникациями, все подвести до дома, поставить фундамент, и ещё всяких расходов наделит так, что готовое жилье, в которое можно въехать обойдётся тебе по итоговой цене, вдвое превышающей саму цену домокомплекта
Твой вариант, если ты лезешь в ипотеку, - что-то конца 80-х - начала 90-х, скорее всего, панелька в незадроченном состоянии с уже проведенным капремонтом.
Про год постройки и перекрытия гляди вот тут: https://dom.mingkh.ru/
Если же передумаешь лезть в ипотеку - ищи комнату в коммуналке-сталинке. Сталинку ищи с бетонными перекрытиями.
Однако ж именно в его недвижке тебе норм свое очко пристроить было, сам то ты нихуя не заработал жильё, а человека уже опорочил сто раз, типикал пидорахенсон
алло, у тебя беды с башкой
дом продается потому что его владелец в краснодарский край переезжает.
а дом в нижегородской области.
И зачем мне комната? Чем плохи варианты выше, если это бывшие общежития, а не переделки трешек?
Нет, тебе должен отдать, чмондель
Ебанутый, валюту видишь?
> И да, что насчет ипотеки, правда ли что банку похуй на юридическую чистоту квартиры и те могут дать ипотеку на любую хуиту? И как проверить квартиру на юридическую чистоту самому?
Смотря какому банку. Я тут в Сбере брал недавно, так они чуть ли не анус пса просили предоставить, чтоб подтвердить юридическую чистоту.
> Чем плохи варианты выше, если это бывшие общежития
Тотальное воровство управляйками денег на обслуживание, и, как следствие, крайне печальное техническое состояние дома.
Чмошный контингент. В особо запущенных случаях - подмытый фундамент / перманентно забитая канализация / проблемы с электричеством.
Да, ОП, еще вот. Не бери квартиру с газовым водонагревателем (колонкой). С начала нулевых горгаз не обязан следить за вентканалами, как следствие - они могут обвалиться, и никто тебе не будет ничего должен.
все нормальные люди получают зарплату в баксах, для них цены на пидорашье жилье только падает, падало и будет падать. получать зарплату в рублях - признак махровой пидорахи.
В сбере и хочу взять. А разве им не пофиг должно быть, ибо деньги они все равно получат, а если нет, то и жилье тоже.
Не благодаря пидорвашка, спок
>Тотальное воровство управляйками денег на обслуживание, и, как следствие, крайне печальное техническое состояние дома.
В хрущах так же, нет?
>Да, ОП, еще вот. Не бери квартиру с газовым водонагревателем (колонкой). С начала нулевых горгаз не обязан следить за вентканалами, как следствие - они могут обвалиться, и никто тебе не будет ничего должен.
А есть ли там вообще квартиры без газа? Не хочу хлопка Пыни.
Щито? Юридически чистое жилье - это для них как раз и гарантия, что в случае чего они деньги получат продав твою хату.
Можно и нечистое продать как долю.
С газовыми колонками другой косяк. Эта хуйня, как и любой проточный водонагреватель, будет вечно то кипятком обдавать, то ледяной водой.
А можно и не продать
>>247971420
А в чем проблема просто на термостатах сидеть?
>>247971434
Сейчас даже такие хаты пользуются высоким спросом, особенно ели цену чуть ниже рынка сделать.
Если ты про термостатический смеситель, то:
1) Они не моментально реагируют
2) Не в любом пределе
При быстрых больших перепадах ты охуеешь не меньше, чем с обычным.
Недавно похоронил отца, продал его долю в родном городе и купил комнату в коммуналке. Подохуел от цен, взял за 2.8 кк. Дс-2. Вроде и дорого, а вроде и по кадастровой стоимости. Большая, светлая. Соседи норм. Везде чисто, везде собственники. Район более-менее тихий, хоть и центр.
В целом, полет нормальный- главное, что такие комнаты ликвидны. Всегда можно сдать и уехать снимать одному, но в ебенях. Такие дела.
Если бы не наследство- хуй знает вообще, когда бы купил. В ипотеку тошно влазить, а копить- вариант, увы, не по моему карману.
> Сейчас даже такие хаты пользуются высоким спросом
Вот только кривые документы, даже если ты извернешься и продашь с такими - это головняк. Банку оно зачем? Алсо, в некоторых случаях еще и твою сделку по покупке/продаже могут признать недействительной, а банку судись потом со всеми и бабки с тебя добывай в год по чайной ложке.
Да не говори анон, хорошо что тебе повезло, ибо контингент у коммуналок порой совсем ебовый, так еще и пересчитаетесь часто.
> комнату в коммуналке
> взял за 2.8 кк
НАХУЙ ТАК ЖИТЬ?
Рыночек порешал, десу.
Такие сейчас цены, увы. Там от многого зависит- количество комнат, состояние дома, район, метраж. Можно и на 15 квадратных метрах жить в семикомнатной ебанине с алкашами за стенкой и солевыми у порога.
А так да, понимаю твою реакцию, поначалу самом не верилось
>>247971637
Пиздецово конечно, когда один из главных вопросов в жизни гражданина- когда уже будет свое жилье и откуда его брать. Как-то неправильно это все.
Пхек, у тянки батя к ее рождению ипотеку взял до сих пор отдает, тянке 20 или 25 да я забыл сколько ей лет потому что мне похуй У самого аналогичные думы, хотел брать ипотеку пару лет назад, щас снимаю жду пока вся родня рипнется, дам 1-2 хаты перепадут, либо сдавать либо продам и куплю свою. Тебе советую того же если есть какая либо родня, даже если тебе перепадет пол хаты от мамки условно, уже можно не так сильно ссаться и сделать первый взнос побольше.
Дополню, зп бати 50-70
>>247969876
Вот я поэтому и смотрю бывшие общаги, ибо года за 2-3 я бы смог выплатить ипотеку и жить спокойно, без лишнего геммороя. Правда как выбрать такое жилье остается вопросом.
Не бывает таких зарплат у взрослых семейных мужчин.
Ну давай тебя взъебём.
>планирую скоро покупать хату
Нахуя?
>в Нижний новгород валить
Откуда?
>естественно встал вопрос покупки жилья
Не естественно. Почему не аренда?
>для текущих реалий
Это оправдание. Типа у меня все хуёво и делать ничего не нужно
>смутил метраж этих квартир
Да там не только метраж. Там всё пиздец.
>квартиры на 25 и меньше метров
Студии. Промежуточное состояние между 1 обежитием/коммуналкой и 1 ком..
>стоит ли сейчас брать квартиру
Если ты хуй сидишь на дваче, то скорее всего молодой. Если молодой, то не зарывай молодость в бетон. Попробуй реализоваться. Вкладывай деньги в своё здоровье и образование. Получи вышку. Найди работу в Мкс или за рубежом.
> жить спокойно
> в общаге
Да вы троллите что ли?
Он какой то йоба мастер на заводе работающий там с 18 лет. 70 может и загибаю, но если я в своем городе делаю 40-50 то почему кабанчику с пузом 50лвл не делать так же?
Тред почти не читал, но если ты имеешь ввиду общий корридор и хату в виде кишки где и кухня и туалет, то отбрось такой варик. Сними такую на месяц или даже на сутки и ты поймешь о чем я, мне предлагали такую снимать прям в ЦЕНТРЕ, но впизду, не стоит того.
> почему кабанчику с пузом 50лвл не делать так же?
Потому что это хуйня из-под коня, а не зарплата. Только одному на неё можно выживать, и то при наличии жилья.
Путинский метр, хата вроде со всем что требуется, но размером с коробку от холодильника.
>9
Пол жизни там прожил.
>>247971834
>Откуда?
Из приморья.
>Не естественно. Почему не аренда?
Потому что не хочу в случае пиздеца жить на улице.
>Найди работу в Мкс или за рубежом.
Нахуй ДС.
>почему кабанчику с пузом 50лвл не делать так же?
С этими мужчинами спать нельзя. И природой это не поддерживается.
https://www.youtube.com/watch?v=4mynzNTRn_g
Чет кекнул что в нижнем есть улица МОНЧЕГОРСКАЯ
это же микро металлургический городок за полярным кругом
>Что они на земле с сомнительным статусом
Там где все чисто юридически и можно прписаться законно, пидорахи пишут ДОМ, а не дача
Не сразу выкупил, ну в миллионнике думаю позволительно, плюс жена там тоже 2 копейки вносит. Хз вроде живет поживает.
Ладно тебе, анон, 27 еще не самое худшее и времени еще полно. Правда за такие цены лучше видимо на улице жить, либо в общаге.
>хотя насколько знаю в РФ квартиры за последние лет 20 только дорожали?
Прямо сейчас, в моих пердях 350к рыл быдла, начало дешеветь. За май месяц, средняя цена однухи на 150к пизданулось. РАБсиянам похуй на процентную ставку и цену квартиры. РАБсиянину интересно только, сколько он в месяц платить будет и как долго. Банки ставки поднимает, сейчас пропустятся цены
Не уверен
>Из приморья.
Оставайся там
>Потому что не хочу в случае пиздеца жить на улице.
Ты и с квартирой можешь пиздец словить
>Нахуй ДС.
Вася, удаленка же есть
Я вот думал еще в мухосрань какую переехать, но как правило в любом мухосранске проблемы с работой.
>Оставайся там
Сам тут живи, ебина.
>уже 27
Ты же понимаешь, что пиздец не в этом
>первого взноса нет
И не в этом
Пиздец в твоей голове. Типа ты выстроил модель в рамках которой у тебя должна быть своя квартира и успешная жизнь. И это повод для неврозов. И ладно бы они у тебя в дело уходили. Но это как гонять движок на нейтральном ходу. Визг есть, а движения нет. Измени подход и попробуй найти более доходную работу. Живи сейчас и не откладывай жизнь на момент когда у тебя всё будет идеально.
>Сам тут живи, ебина.
Но я в ДС живу(((
Нахуй жить
Зачем брать ебатеки, добровольно расписываясь в собственном рабстве? Да и к тому же с нихуёвой переплатой. Можно же снимать хату, иметь возможность съебаться когда угодно, платить не больше, а во многих случаях даже меньше, не быть рабом и в итоге за те же самые 10-30 лет накопить уже на свою хату? И не надо бояться что хата обесцениться в этом твоём нижнем новгороде?
Да просто ебля с тем чтобы снять нормальную хату у нормального хозяина по нормальной цене и с нормальными условиями, ебля с договорами и прочим
Ты даже живя с мамкой на хату не накопишь, лол.
Блять, у меня в 30к перди посреди тайги такие же цены.
Лол, так говоришь, будто съем - не рабство.
Как вообще Нижний Новгород как город? А то присматриваюсь как к основному варианту, часто был по работе и на выходные приезжал, вроде всё здорово.
А то ДС слишком много чебуреков, да и цены неадекватные, в ДС2 слишком пасмурно.
>РЯЯЯЯ ИПАТЕКА РАБ ПЕРЕД БАНКАМ((((НУ И ЧТО ЧТО КВАРТИРА ТВОЯ(((
Но как платить какому-то клоуну, которому от бабки хата досталась, так это другое дело!
>Да просто ебля
Ну дак жизнь - ебля. Двадцать квартир посмотришь и снимешь то, что нравится. То что люди бывают уебаны. Конечно бывают. И что? Если договор для всех выгоден, то он будет испоняться. Главное бумажки читай
Я создавал подобный тред где спрашивал у живущих в НН анонов о городе, говорят город ничего так, хотя хз на самом деле.
К этому ещё иногда добавляют справку о том, что собственник недвиги не состоит на учете в психоневрологическом диспансере, чтобы потом нельзя было признать, что собственник был недееспособен.
Ты опоздал на полтора года - сейчас недвига неимоверно взлетела. Я в конце 2019 однушку 29кв.м с ремонтом и техникой за 1500к еле впарил.
Поэтому не рекомендуется покупать хаты у нариков, алкоголиков и у одиноких пенсионеров оч.старого возраста