Спрос на жилье падает, при этом цены летят к ебеням, ПЫНЕЯ ЭТОГИ??
Нихуя он не падает, нищебыдло слишком много ебется, еще и узбеков новых завозят!
Про инфляцию слышал когда ни будь?
Так тому що туда деньги вкачивают. Льготная ипотека, отмена долевого строительства. Но если ебнет рынок недвижки, то это пиздец, это же государствообразующая хуйня
>>248796903
Да пиковские коробки норм, по сравнению с дефолтными новостройками.
Ебал её на вписке
Есть спрос цены растут, так работает рынок
Возьми базовый курс по экономике, занимает ленивую неделю, вопросы отпадут на всю жизнь
Льготная ипотека только повысила цены, в итоге, популизм никогда ничего хорошего ещё не приносил.
А куда он ёбнет? Ёбнут сначала ипотечные кредиты в банках, банки окажутся с кучей квартир которые никому продать не смогут.
Ебанутый, тебе сказали, спрос падает, дегенерат ебучий, недельный курс он предлагает, что такое пузырь ты не слышал, даун ебаный сука, как у меня жопа с тебя горит хуесоса, спрос блять. Хуесосище ебаное, пошел нахуй сука.
Ты просто в рыночек не вписался, вот он тебя и порешал. Сейчас главное сплотиться вокруг нацлидера и не бухтеть.
С чего ты взял что спрос падает? На каком графике это отслеживается?
Монополия может держать любые цены, а спрос всегда есть, не в камменом веке живем.
А я вот вижу совсем другую картину. Много лет бьем рекорды.
>банки окажутся с кучей квартир которые никому продать не смогут.
И тут на рынок выходит анон!
>Спрос на жилье падает
Кто тебе такую хуйню сказал? Он растёт, причём охуенно так, спасиб дядь вов за льготные еботеки, при помощи которых любой бомжара может позволить себе жильё в новостройке. Ну а т.к. спрос превышает предоложение, цены ёбнули вверх, тем более что в рашке у людей идея фикс купить недвигу, её покупают и как жильё и как инвестиции и просто так.
>не смогут
У них оборотных средств достаточно, чтобы не нуждаться в скорой реализации актива.
Во-вторых, банкротство собственника - это не такое частое явление, чтобы в общей массе повлиять на предложения на рынке. Продадут и без особых сложностей.
>>248797641
Шершавым по губам этому анону проведут, кек.
Скорей продадут риелторскому агентству на льготных условиях, которое потом на тебе наварится, чем физ.лицу со скидкой.
>Спрос на жилье падает
схуяли?
Себестоимость подорожала.
Строителей поддерживает гос-во, потому что семьи ченушей вложились в это самое жилье
А если так?
РУБЛЁВЫЕ цены только немного обогнали максимум 2008 года. Только в 2008 зарплата 60к считалась прям жирной, а сейчас у каждого первого омежки по 100к минимум.
потому что блять дохуя денег стало, вот и квартиры покупают/берут в ипотеку
льготная еботека вДС с 1 июля фактически ВСЕ. И что дальше будут делать застройщики ПИК-гигахрущей, где хаты уже по 20 лямов
лол только тогда 60к было больше 2х тысяч долларов.
а теперь 100к это пеньше полтора.
а с учетом мировой инфляции воотще стремится к 1к.
Смысл в треде сидеть, если ОП тупой?
>И что дальше будут делать застройщики ПИК-гигахрущей, где хаты уже по 20 лямов
Будут делать тоже, что и раньше - заставлять банки выдавать льготные еботеки вместо государства, возможно через свои ФО. Т.е. ты покупаешь хату в кредит ипотеку у самого застройщика за смешные 5% годовых на 20 лет и все довольны.
Ну так выходит, что недвига нихуя не выросла??
я вот думаю, стоит ли взять треху в гигахруще, мне не хватает ляма 2. Под 5 процентов на 3-4 года
как она была была недоступной так и осталась.
у тебя просчет в том что больше 100 к получает 3 процента людей
остальные также ябошут как 8м. по 50-60
Всё куда проще - берёшь калькулятор, считаешь выгоду и затраты, если затраты не окупаются, не покупаешь. Профит!
Как мне и говорил успешный человек - в россии нужно зарабатывать в долларах, а тратить в рублях, тогда всё будет хорошо.
В ДС уже пикрил катался, кстати, на этой хуете, задавайте ответы
Двушки ниже 9кк есть только в филиалах Мордора внутри мкада, типа Выхино или Бирюлёво. За 11,5 особые ебанарии предлагают вот такое в девятиэтажке. 9 и выше стоят на экспозиции месяцами, но денех у народа нет. С июля посмотрим, как повлияет отмена льготной ипотеки.
Сейчас он захрюкает что ДС не россия.
А как связана льготная ипотека и вторичка?
ну так надо медианную смотреть.
по средней то и у пеня в селе 50к средняя. да подиж ты кфс набирает в дружный коллектив на перспективную должность за 18к.
Ну так тред про Москву
ты сам то дс или лахтошлюха?
Просчёт в том, что при таком невероятно высоком уровне экономического расслоения, как в России и, в особенности, Москве, среднее совершенно не репрезентативно реальной картине заработков население. Медианную зарплату смотри. А ещё проёб в том, что 91 - это без уплаты налогов, то есть даже если бы среднее была репрезентативна, то на руки работник всё равно получал бы меньше. Плюс ещё НДС.
Разве не за это стояли долбоёбы в 90-х? Капитализмус
Вторичнодолбоёбы поднимают цены на своё проперженное говно вслед за пиками-хуями. Мотивируя тем, что ну бля, те за 20 продают, а я чё.
Не покупай это говно. Пусть они подавятся. Купи в мухосранске на зло.
>Мотивируя тем, что ну бля, те за 20 продают, а я чё.
Это рыночек так работает, ебанько. Если у тебя нет 20, то ты побежишь роняя кал на вторичку и толкнешь на нее спрос. А спрос толкает цену.
Самое интересное то ,что мычат те, у кого пока нету нихрена, и заработать не пытаются. Как только такое существо окуклится своим жильем, то продавать оно его будет за цены превышающие масштабы допустимого. Быдло обыкновенное.
Ойтишник на вакансию меньше сотки даже не посмотрит. Сюда же относятся и банковские работники.
У большинства бюджетников зарплата привязана к средней по региону это всякие там учителя, научные сотрудники и т.д. Московские врачи сейчас как сыр в масле. Семейная пара жена терапевт муж хирург на двоих имеют больше 500к в месяц.
Я ему статистику, он мне частные случаи, ну и нахуй так жить?
Если есть шанс продать подороже, почему бы не продать подороже. Это же не творог какой со сроком годности. Пусть стоит ждет лоха.
Тред про Москву
> научные сотрудники и т.д.
Лолблядь, ага, это которых на пол ставки устраивают?
научный сотрудник
буду продавать двуху 60 метров за мкадом за 12( средняя цена). Хочу треху внутри мкада за 17.
Дружище, ну правда. Кто тебе мешает жить и зарабатывать. Я работаю по Охране труда. ЗП. 90 т.р. Не сахар, но пойдет, учитывая, что сдаю две квартиры в Москве. Тебе никто в этой жизни не должен. Если человек пошел работать за 30 тыщ, значит его все устраивает.
>Ойтишник на вакансию меньше сотки даже не посмотрит.
Работаю за 35к программистом. Никуда больше не взяли.
> ЧТО ЗА ХУЙНЯ ТВОРИТСЯ АЛО БЛЯ?
Капитализм
Трехи-двухи никого не интересуют. Главное площадь.
тред полон лахты.
на хую вертеть хотели науку, врачей, учителей да и вертят успешно
посмотрите вакансии в науку в любых институтах, там требуют статьи, научные работы, докторскую, а платить собираются 25к
Какой лвл? Чем занимаешься?
А мог бы за 35 дворы подметать.
главное планировка, тогда уж
Ты дебил или кто? Доплата за корону
я сам в ахуе дичайшем, но я про аренду
в дс2 однушка или студия просто НОРМАЛЬНАЯ внутри стоит 24+, вне зависимости от района
два года назад вариантов за 20к было допизды
Блять, в ДС врачи реально так зарабатывают, особенно сейчас со всеми ковидными выплатами. Но ДС не Россия
Звездежь. У нас в КБ реальные умы поднимают больше ста. Не студенты конечно.
На самом деле нет. Недавно пересчитывал стоимость семейной недвиги, - как стоил 2,5-4к метр смотря какой тип дома и район, так и стоит.
Для сравнения брались объекты, покупаемые еще в конце 90ых, сравнивались с текущей стоимостью.
Кроме перепуков все давно купили себе
Потому что вместо того, чтоб продать за 8, они выставляют за 9. А потом рыночек ебанёт до 7 когда гречневые пидораны обосрутся с ебатекой и эти пидоры будут вопить "ЗАЩООО"
Я сотку получаю, но при чём тут я, собственно? Очень вообще странный аргумент, человеку говорят о крайне неблагоприятной экономической ситуации, показателем чего является стагнация доходов населения, которая ниже по течению целый каскад негативных явлений провоцирует, а он орёт про НУ ТАК ТЫ ЗАРАБАТЫВАЙ ПРОСТО БОЛЬШЕ. Может выйдешь в своём мышлении на несколько более высокий уровень абстракции, нежели рассмотрение исключительно того, что непосредственно перед носом у тебя?
найс почта, бро
добро пожаловать в б, ебаный ньюфаг
диванон тгавля
просто это было смешно
> у нас в КБ
> реальные умы
ты не из них, да?
Там именно за корону не так много. Ну отменят доплату, не отменят, иначе врачебляди такой вой поднимут что мало не покажется будет не 250 а 200, один хрен огромная зарплата по меркам России.
Забей, у таких обычно если у них хорошо, значит и у всех, их не ебет другие
А че в девяткино?
Да не, аренда в реальных ценах не сильно изменилась. Где-то даже подешевела. За два года прибавляй десять процентов инфляции примерно.
в квитке за ковид 150к
>к выдаче 268132 руб
>в т.ч. 150000 руб пандемийные надбавки
>среднее за год (с нарастающим итогом) 204870 руб
Вычти из них ковидные надбавки, которые сойдут на нет после всей этой истории, получится на руки снова меньше сотки
>Спрос на жилье падает
Тыскозал?
Да не отменят они эти надбавки иначе бучу поднимут. Алсо московские врачи и до пандемии нихуя не бедствовали
Выборы пройдут и сразу похуй им на все возможные бучи станет. Посадят пару лидеров, вокруг которых недовольные врачи консолидирутся, и на этом всё закончится.
>бучу поднимут
Во-первых, всем поебать. Сообщи широким слоям населения ЦИФРЫ и твоих врачей с говном сожрут.
Во-вторых, болезнь не может существовать вечно. Мотивировать выплаты в отсутствие проблемной ситуации будет нечем.
>Спрос на жилье падает,
Пруф? Пока только твой пук и графики квадратных метров в дс
> На 1 мая 2021 года долги россиян по ипотеке побили рекорд и превысили 10,5 трлн рублей. Несмотря на то, что ставки по кредитам растут, в апреле 2021 года банки выдали в 2,5 раза больше денег для покупки и строительства жилья, чем в апреле 2020.
>Выборы пройдут и сразу похуй им на все возможные бучи станет.
А сейчас что? Боятся, что ЛДПР на пару процентов больше на выборах получит? Начнём с того, что все, кто участвует в выборах, так или иначе являются людьми системными. Плюс роль думы сама по себе чисто подписывать бумажки, в реальном управлении страной она участвует по минимуму.
>в апреле 2021 года банки выдали в 2,5 раза больше денег для покупки и строительства жилья, чем в апреле 2020.
Охуенная новость. Сравнивают выдачу кредитов сейчас и в месяц, когда был локдаун массовый и на улицу по qr-кодам только выходили.
там хуево
За 2 года на 3 триллиона вырос долг. В июле 2019 был 7 триллионов. Рост почти 50%.
>Сообщи широким слоям населения ЦИФРЫ и твоих врачей с говном сожрут
Я пытаюсь сообщить, но в ответ получаю ВРЁТИ
Вот пример доктор получила две квартиры и ждёт сдачи третьей
Так никто и не отрицает, что после ввода льготной ипотеки, ипотеку стали брать чаще. Но дело то в том, что большая часть тех, кто хотел, уже взял, а хорошие проценты уже уходят в прошлое, соответственно перспектив дальнейшего наращивания нет.
>>248801287
Раисяне будут платить кредиты десятилетиями, по 30-40 лет.
Это никак в пиндоссии, полетит к чертям если массово
1. Умрут.
2. Потеряют работу.
Ни первое, ни второе пока не происходит.
> А сейчас что? Боятся, что ЛДПР на пару процентов больше на выборах получит?
Боятся провоцировать лишнее недовольство населения, которое потом выльется в снижение реальной электоральной поддержки и последующий взрыв недовольства как в 2012, когда победит Единая Россия, за которую реально никто не голосовал.
> Начнём с того, что все, кто участвует в выборах, так или иначе являются людьми системными.
Да, и если в рамках системы они получат достаточное количество мандатов для того, чтобы сформировать, например, коалиционное блокирующее большинство, то они вполне могут начать этим пользоваться, получив институциональные рычаги влияния на принятие решений. Помимо этого, будет большее представительство "не своих" в комитетах Госдумы, в которых сейчас подавляющее большинство - Единая Россия, а именно комитеты формулируют законотворческую повестку, на секунду. Это важная хуйня, и присутствие в ней нелояльных может серьёзно кровь подпортить. Помимо этого, через большее представительство других партий с другими источниками поддержки лоббисткие возможности начнут получать другие экономические игроки.
> Плюс роль думы сама по себе чисто подписывать бумажки, в реальном управлении страной она участвует по минимуму.
Лолнет, ты шутишь что ли? Дума здорового человека играет нихуёвийшую роль, вспомни, например, Госдуму второго созыва, которая Ельцина чуть импичментом не выпиздила. Это третья ветвь власти, у неё есть серьёзные инструменты давления на правительство, на счётную палату, на центробанк, важный как бы орган.
Ты неправильно интерпретируешь слова людей с точкой зрения, отличной от твоей.
Нет ничего плохого в том, что врачам платят эту надбавку, но не стоит ее воспринимать как константу. И с учетом этого факта, говорить про высокий уровень зарплат в сфере тоже некорректно.
У меня в окружении человек 6 врачей, абсолютно все выезжают либо на взращённом аскетизме, либо на подработках в платных клиниках/docdoc.
>вспомни, например, Госдуму второго созыва
Новгородское вече вспомни ещё. Этого давно уже нет, большинство у них будет при любых раскладах, соответственно они все будут принимать решения по команде.
>будет большее представительство "не своих" в комитетах Госдумы
Это каких например?
> соответственно перспектив дальнейшего наращивания нет.
Если наращивание прекратится, то упадёт спрос, упавший спрос уронит цены и люди взявшие кредиты окажутся перед фактом, что они должны заплатить сотни нефти с переплатой за квартиру, которая в данный момент стоит пол залупы. Они просто откажутся от ипотечной квартиры и купят новую. Банки не могут этого допустить, поэтому ставки по ипотеке только падают и всё ещё падают. https://www.vbr.ru/banki/index-ipoteki/ -0.9% за год.
Пидараска
Только в крупных городах можно найти нормальную работу.
> Это каких например?
Да хоть КПРФ, инструменты давления на членов которой у бюрократической верхушки ЕР значительно более ограничены, нежели инструменты давления на собственных партийцев. Более того, изменения в статусе кво ведут к изменениям в поведении игроков, и поэтому никто тебе не даст гарантий, что получив больше рычагов политической власти та же КПРФ или ЛДПР не станут значительно более строптивыми. Когда речь идёт о борьбе за перераспределение властных ресурсов, любой элемент неопределённости у тех, кто власть держит на данный момент, вызывает беспокойство.
Сократят предложение на первичке, на вторичке просто будут ждать лучших времён. Риелторы пойдут искать настоящую работу. Сильно дешевле текущего цены начнут падать только когда ипотечники свои квартиры будут массово проёбывать, но до этого далеко ещё.
>-0.9% за год.
Ну тебе же уже объяснили. Льготная ипотека, которую как раз год назад ввели, а выдавать массово начали только к лету. И с 1-го июля она ВСЁ.
>Да хоть КПРФ
Если говорить без рофлов, я лучше за едро проголосую тогда. Выбор же не стоит таким образом, что кто угодно кроме партии власти. Тот, за кого нужно топить должен быть лучше, а никого хуже коммунистов я не знаю.
>Выбор же не стоит таким образом, что кто угодно кроме партии власти.
Именно так и стоит выбор
1. Рубль до недавнего времени летел вниз.
2. Рынок до недавнего времени был перегрет ипотеками от 4 процентов годовых.
3. Стоимость металлов подскочила вверх - а у нас любое строительство - это ЖБИ.
4. Застройщики достроили весь пул объектов по старой долевке и поголовно перешли на эскроу счета, что вызвало необходимость покрытия финансовых рисков увеличением стоимости недвижки.
Я не понимаю, хули ты удивляешься. Рынок нагрет до предела, даже если все рухнет - цены дай бог, чтобы к концу этого года поползли вниз.
>Именно так и стоит выбор
Ну так и будете мочу на говно всю жизнь менять. КПСС на ЕДРО, потом обратно на КПСС.
В моём понимании, в современных российских реалиях выбор стоит таким образом, что необходимо запустить находящиеся в полном застое демократические механизмы принятия решений, обеспечить становление на путь реальной межпартийной политической борьбы. А через это отнять монополию на принятие решений и выработку повестки у бюрократического аппарата, сделав эти процессы предметом дискуссий и публичных торгов. А дискуссии о том, какое говно лучше, оставим на тот день, когда делиберативные механизмы снова работать начнут.
В долларах пересчитайте, уважаемый. Строители по себестоимости хуячат за тарелку пориджа
Власти в любом случае мониторят ситуацию по стране, какие идеи являются более популярными, какие менее. И первые два срока Путина + срок Медведева политика была относительно либеральной, меня бы более чем устроило, чтобы такой она и оставалась. Но случились русские марши, которые уже представляли реальную угрозы и после которых власть отодвинула лидеров движения и сама стала более имперской, более консервативной, перетянув на себя большую часть мудаков, поддерживающих эти идеи. Также и популярность коммунистов приводит к тому, что власть перетягивает себе часть их идеологии и по факту мы получаем какой-то странный гибрид кпсс с опг. Профессиональные политики это как кабанчики "мне похуй какое говно вам продавать, главное чтобы вы его купили". Так и политики, им похуй какую политику продвигать, главное чтобы народ их поддерживал и они оставались у власти. Учитывая, что большая часть страны у нас гречневые долбоёбы, имеем мы то, что имеем, но участвовать в поддержании мифа о том, что я не против введения СССР2.0 и вернуть всё в зад, я всё-таки не готов. Буду голосовать либо за яблоко либо нахуй не пойду никуда.
>Спрос на жилье падает, при этом цены летят к ебеням
Монополия. Как следствие отсутствие конкуренции. Кланы Пыни оккупировали рыночек.
>Спрос на жилье падает
схуя ли?
>Спрос на жилье падает
Где, в деревнях и сёлах?
За пределами дс и дс2