>>249169528 (OP) на РАБотке наблюдаю как тетки бюджетники копят зарплату год и потом за полтора месяца все спускают в ТУРЦИИ и БАЛИ. Не рофлю, они рили горбатятся целый год ради фоточек с отпуска в инсту. Потом целый год порциями постят свои заветные фоточки с цитатками. Тащемта даже наш расеянский средний класс если зарабатывают двое в семье то можно накопить изи 200к на двоих на поездку раз в год-два
>>249169528 (OP) Отдохнуть не так дорого стоит. Летали с женой в этом году в Египет, вышло примерно 1500$ перелёт-отель-трансфер и где то 800$ на месте потратили. Можно конечно копить, но я действую от обратного - нал перевожу в расходы на месте, тур оплачиваю кредиткой. Где то за месяц-два можно обратно деньги закинуть.
>>249169528 (OP) 1) Откладываешь несколько лет на заветный отдых от своего грязного и серого Залупинска в тёплых и солнечных тропиках 2) Сычуешь там 2 недели дораха и бахато 3) Возвращаешься обратно хуярить на дно-работе в своем селе городского типа и ещё несколько лет хвалишься фоточками со сказочноебали
>>249169736 >примерно 1500$ Как тебе не жалко на эту хуйню тратить деньги? Яне понимаю блядь. Как ты смирился с мыслью что ты отдашь больше 100к рублей в на воздух абрекам?
>>249169918 Я наверное имею автомобиль стоимостью 3 млн рублей, я наверное имею дом стоимостью 8 млн рублей, две квартиры, стоимостью 5 млн рублей, одна из них в ипотеке, и дом пока что в ипотеке. Меня нахуй порвёт отдать за хуйню 100к вместо вложения в собственное благосостояние. И да, я связываю наличие всего этого имущества у меня только с тем, что я никогда не тратил деньги на хуйню типо свадеб богатых и поездок в помойки третьего мира
>>249169982 > коллеги целый год копят 100к на поездку в турцию
> Я имею автомобиль стоимостью 3 млн рублей, > дом стоимостью 8 млн рублей > две квартиры, стоимостью 5 млн рублей > одна из них в ипотеке, и > дом в ипотеке
>>249169787 Таксисты не предлагали, но предлагали гаррисон пару раз на улице, плюс когда ездили кататься на багги-квадриках предлагали накуриться >>249169841 Почему в воздух? Мы хорошо отдохнули, поездили всякую хуйню посмотрели, все это время никакой бытовухи, кормят поют убирают, не надо за руль садиться ежедневно. Новые места, ощущения, разнообразие как-никак. 100к не такая большая сумма чтобы за неё трястись и отказывать себе в отдыхе. Как говорится - ещё заработаем. Ты же не жалеешь потраченных на еду денег? Или на новый телефон, ноутбук, автомобиль?
>>249170081 А что плохого в ипотеке? Сам брал когда то хату так на ыинальной стадии строительно, удобно, квартира у тебя считай сразу, деньги на ремонт остались, а ипотеку потом за несколько лет раскидал
>>249170275 >И как же тебе условные 100-250к в год помогли приобрести вещи стоимостью более 10 млн рублей? Сдаётся мне, ты пиздобол Это лол. Мальчик, ты слышал про экономию когда ни будь?
>>249170425 Ну сейчас ты молод, мог пиздато отдохнуть, но ты сэкономил. Зачем? Жизнь она не бесконечна, чтобы экономить критически на себе, мол потом поживем. А все потихоньку материальное заработается. Если денег не хватает - это стимул просто больше зарабатывать
>>249170776 >>249169645 > на РАБотке наблюдаю как тетки бюджетники копят зарплату год и потом за полтора месяца все спускают в ТУРЦИИ и БАЛИ. Не рофлю, они рили горбатятся целый год ради фоточек с отпуска в инсту. Потом целый год порциями постят свои заветные фоточки с цитатками. Тащемта даже наш расеянский средний класс если зарабатывают двое в семье то можно накопить изи 200к на двоих на поездку раз в год-два Не рвись, шлюха.
>>249170797 >это стимул просто больше зарабатывать О, теория бесконечного заработка. Типа если не хватает 200 к в месяц - заработай 400,в чем проблема. В этой теории все хорошо
>>249169982 Ну вот это как раз демонстрация обратной крайности, противоположной растратам. Гипернакопительство, синдром плюшкина. Интересно что никто не застрахован от того чтобы всё нажитое разом потерять, особенно ипотечные дома/квартиры. Поскользнулся зимой на улице, выпал с работки на полгода-год, пропустил выплаты своих кредитов, и вуаля, всё забирает товарищ пристав. Тем временем финансово грамотные люди умеют и деньги тратить так, чтобы это не мешало сбережениям, потому что в основе накопления капитала лежит не принцип "кладу каждую койпейку в подушку", а грамотная стратегия, которая позволяет откладывать именно излишки, то есть около 15% от дохода, и приумножать их из года в год с помощью финансовых инструментов.
>>249171152 >Поскользнулся зимой на улице, выпал с работки на полгода-год, пропустил выплаты своих кредитов, и вуаля, всё забирает товарищ пристав. Я застрахован >Тем временем финансово грамотные люди умеют и деньги тратить так, чтобы это не мешало сбережениям, потому что в основе накопления капитала лежит не принцип "кладу каждую койпейку в подушку", а грамотная стратегия, которая позволяет откладывать именно излишки, то есть около 15% от дохода, и приумножать их из года в год с помощью финансовых инструментов. Показывай конкретные примеры. У тебя 10 минут
>>249171090 Вот если без шуток, ты конченый долбоёб. Во первых, вклинился в чужую ветку и ахуеваешь с того, что тебя не признали ну либо маняврируешь. Во вторых, ты блядь всерьёз веришь что тётка которая с трудом набирает 100к в год на бюджетный курорт, может себе позволить дома, машины и всю хуйню? Ты блядь реально конченый, она такими темпами на сраный солярис будет 10 лет откладывать.
>>249171306 >Вот если без шуток, ты конченый долбоёб. Во первых, вклинился в чужую ветку и ахуеваешь с того, что тебя не признали ну либо маняврируешь. Я буду писать там, где захочу. Я тебе задал простой вопрос, а ты порвался без ответа, задав вопрос на ответ, хуйня тупая >Во вторых, ты блядь всерьёз веришь что тётка которая с трудом набирает 100к в год на бюджетный курорт, может себе позволить дома, машины и всю хуйню? Ты блядь реально конченый, она такими темпами на сраный солярис будет 10 лет откладывать Определись, я это или не я, все таки
>>249171361 Я задал вопрос - почему еблана не порвало платить полторы штуки баксов абрекам за воздух, не получая ничего взамен кроме фоточек и пинания хуев за 3000 км от дома. Из-за этого порвало половину треда Петровичей
>>249169528 (OP) 80% денег имеет 20% населения из этих 20% 80% денег у 20% из этих 20% 80% денег у 20% из этих 20% 80% денег у 20% итд. Где-то с 3 итерации можно позволить отдых за границей.
>>249169528 (OP) Не могу понять, кто это средний класс 300 баксов? Очереди блять ебучие во всех визовых центрах, забитые россиянами самолёты куда бы не летел даже в швейцарию, соседи по двору из мухосрани с фотками из катара, купил хату в дс2 без ипотеки - у половины знакомых также, вообще блять не троллинг, рвал жопу чтобы бабло было и оказался среди таких же блять
>>249171427 В России очень много коррупционеров, дорогой. Половина населения занята в государственной и муниципальной службе, либо работают в отмывочных конторах. А ещё у коррупционеров есть родственники
И кто сказал что нагрузка непосильная? Откуда ты это взял? Потому что я не езжу как даун на кукорты в муслимские параши, и не считаю это досугом "элиты"?
>>249171537 > Ты не мне этот вопрос задаёшь потому что я этот пост не писал, хуесосина. Пусть отвечает тот, кто про эту тётку писал, мне она не знакома Ну и иди нахуй тогда, додик блядь.
>>249171254 >Я застрахован Ну тогда молодец, долгой тебе жизни и работы. >Показывай конкретные примеры Да хотя бы акции Nasdaq Technology Index (~45% в год), для хэджирования – золото (~20% в год) корпоративные бонды и ОФЗ (6-8% в год). Откладывать два раза в месяц, раз в год реструктуризировать, не спекулировать.
>>249171515 Сначала: >Меня нахуй порвёт отдать за хуйню 100к Но потом вдруг: >И кто сказал что нагрузка непосильная? Ты или крестик сними, или трусы надень, истеричка жлобливая.
>>249171587 >Да хотя бы акции Nasdaq Technology Index (~45% в год), для хэджирования – золото (~20% в год) корпоративные бонды и ОФЗ (6-8% в год). Откладывать два раза в месяц, раз в год реструктуризировать, не спекулировать Это не конкретные примеры, это хуйня из-под коня, людей показывай конкретно кто так делает, с пруфами
>>249171617 А, так тебе 18 лет нет, вот в чем проблема. Объясняю, мальчик. За этот месяц я заработал 157 к, и месяц ещё не закончился. Я могу потратить эти деньги на ебланскую поездку в ебипет, а могу досрочно погасить часть ипотеки. А теперь скажи мне, хуила, почему я должен променять дом с участком в 8 соток в городе на поездку?
>>249169528 (OP) Двачую - 130к/мес на руки и квартира своя и неипотечная - и как-то сложно представить, что можно пусть и раз в год но просто взять и выложить xxx к только для того чтобы две недели проебаться где-то И еще загадка как не бздят вообще куда-то выезжать из своего города, ладно еще по делу (командировка там и т.п.), а тут блять по собственной воле, я в ахуе
>>249171459 Так чо все жалуются если почти у всех все заебись? Я вот едро не люблю но я жопу рвал ради бабок, не могли же все так делать кто тоже по Швейцария летает
>>249171645 Блять, я тебе конкретные инвестиционные инструменты уже привёл для сбережений, которые растут быстрее чем ты окупаешь любую недвигу, а тебе всё мало конкретики? Каких людей тебе показывать, если сейчас уже 10 млн россиян инвестируют на бирже? Большинство финансово грамотных людей только этим и занимается, и притом уже очень давно, а не платит ипотеку за хаты для продажи / аренды. Погугли что такое ИИС и как возвращать свои 13% НДФЛ ежегодно.
>>249171890 >Блять, я тебе конкретные инвестиционные инструменты уже привёл для сбережений, которые растут быстрее чем ты окупаешь любую недвигу, а тебе всё мало конкретики? Каких людей тебе показывать, если сейчас уже 10 млн россиян инвестируют на бирже? Большинство финансово грамотных людей только этим и занимается, и притом уже очень давно, а не платит ипотеку за хаты для продажи / аренды. Погугли что такое ИИС и как возвращать свои 13% НДФЛ ежегодно А, это сммщик форекс клаба. Блядь, как я раньше не догадался.
>>249171696 Судя по твоим слова, у тебя плавающий доход, то есть ты заработал N денег к какому-то числу, а мог не заработать, либо в следующем месяце может выйти меньше. Тем выше риск иметь непогашенную ипотеку.
>>249171939 >выдумываю 4х анонов >самодвачую >пытаюсь натянуть посты рандомов на других анонов >ААААА НЕТ ТЕБЯ ОБОССАЛИ А НЕ МЕНЯ Более жалкого дегенерата я на дваче не встречал. Они все на политаче засели
>>249171924 Пиздец, это кромешный пиздец. Вот с таким уровнем финансовой грамотности тебе бы не на двощах людей жизни учить, а самому сидеть и неистово дрочить книжки, чтобы в однажды публично не опозориться. Рекомендую Бенджамин Грэм – "Разумный инвестор". https://www.rbc.ru/finances/25/02/2021/603646a59a79471f3f239daa
инвестиции это конечно круто, но в рашке нет контор которые не наёбывают. а за границей у нормальных контор лимиты на минимальные вклады.
сомнительно что простой гречневый сможет со своих 300 долларов зряплаты чёто там отложить, у гречи уже почки отваливаются от хуёвой пищи, тяжелых условий труда и грязного воздуха.
>>249172012 >самодвачую Пруфай или пиздабол Выше все посылы тебя, долбоеба, зафиксированы. Если кто тут жалок, так это ты. Я-то не пытаюсь никому ничего доказывать, а ты буквально на говно разложился. Тупа обоссан, покойся с миром.
>>249170275 >И как же тебе условные 100-250к в год помогли приобрести вещи стоимостью более 10 млн рублей? Сдаётся мне, ты пиздобол
Вот 2 чая, тётки потому и едут на отдых, т.к. понимают что на эти копейки ничего ценного не купить, ни тачилу ни квартиру. А тут купила айфон и в Турцию, каеф же.
В этом и проблема что богачи не понимают бедных, они думают что тачила за 3 млн и хата за 10 это легко, но легко с их доходами, а с обычным среднестатистическими это космос. А участвовать в вечной гонке за баблом и потреблядством не всем хочется
>>249172076 У тебя не имущество, а ведро, которое уже упало в цене в три раза и бетон в росии который скачет как хочет. За такую ерунду ты живешь как раб
>>249172186 >Пруфай или пиздабол Так ты и сам пруфанул разрывом прямой кишки на пустом месте >Выше все посылы тебя, долбоеба, зафиксированы. Если кто тут жалок, так это ты. Я-то не пытаюсь никому ничего доказывать, а ты буквально на говно разложился. Тупа обоссан, покойся с миром. Именно этим ты и занимался все время. А теперь, когда тебя опустили как последнюю педовку, начинаешь визг с маневрами
>>249172320 Значит, пиздабол. Это мы выяснили. >ты Я тебя только нахуй послал. Вытри слезки и перечитывай, кто тебе что пишет, пока не дойдет, пиздабол. Долго ещё кстати позориться будешь? Что не пост - то обсер.
>>249172416 >твой пост обсер я скозал >а мой нет >мама скозала Ты реально это пишешь, ты не троллишь тупостью? Или тебе нравится когда у тебя во рту насрано?
>>249172542 По каким фактам? По факту твоего самодвачевание? Ты же доказываешь что не самодвачуешь, но пруфов не даёшь. А очевидные вещи я доказывать не обязан, Маня. Жуй говно, жуй
В Тай лет 5 назад стоило 40к(3 недели с завтраками+ самолет и трансфер) и еще бачей 300 на траты, когда бат еще 1к1 с рублем были. А теперь только говнокрым чуханский и оверпрайснутый, с охуевшими ценами, и зассаная анапскао-сочинская кубаноидная помойка.
>>249172146 >убивать по 1000 в день 2 ляма умирает в год примерно и цифра растёт. это разделить на 365 палучаица 8 тычячей в день где то. циферки эти растут, рождаемость падает и сильно. когда тебе станет лет 60 или 70, то ты будешь видеть циферки около 40 лямов русских и 50 и более других национальностей.
>>249172522 Отдыхают душой и телом, пока скупердяи платит третью ипотеку, чтобы отдать хату Наташке при разводе или сынку пориджу, который мигом все промотает в качестве бунта за нищету
>>249171368 >пост про тетку и отдых за с 100 с посылом, что лучше копить >на вопрос на что копить >ответ про тачилу хату дом за дохуя денег >когда прижали и объяснили, что он еблан начинает визжать и вилять жопой
>>249169528 (OP) тян 24 --- зп 42к ипотека 21к (5 лет) ку 3к итого 18к свободных --- сбережений 1500 евро и 300 долларов --- еду отдыхать, путевка 60к, то бишь 700 евро --- полёт нормальный, кормят на работе, вахта бесплатная, живу в мухосрани, на шмотки итд мне похуй, изредка покупаю помадки диор и вою о собачей жизни в баре в выходные, в будни прихожу с работы и читаю + бегаю (это бесплатно)
>>249172108 >Приглашение заняться писькомерством от деда с двумя ипотеками. >Сперва добейся. Ценнейший актив любого человека – это его интеллект и опыт, а не квартиры, которыми ты пытаешься мериться на дваче с пориджами.
Ты хотя бы понимаешь, что твоё "имущество" – это залог банку за исполнение взятых тобой финансовых обязательств? Оно не принадлежит тебе.
Ты хотя бы понимаешь, что после погашения этих ипотек ты будешь окупать свои вложения по меньшей мере 100 лет, и эта цифра будет увеличиваться по мере того как ты тянешь с полным погашением? И это не считая амортизационных расходов (за 100 лет любую хату, а тем более дом нужно будет отремонтировать на несколько его стоимостей).
Ты хотя бы понимаешь, что ты все свои средства вынужден направлять на обслуживание пассивов, то есть денежных потоков, отнимающих у тебя деньги, в том числе отнимающих возможность регулярно приобретать активы – биржевые фонды, акции, бонды, хотя бы золото, – то есть постоянно увеличивать свой капитал? Что у тебя останется к 60 годам, от твоих халуп? Если бы ты был умнее пориджей, перед которыми ты здесь выпендриваешься, то начиная копить хотя бы с 20 лет по 10-15% своего дохода, ты к 30 годам ты бы уже смог купить свою собственную квартиру, без ипотек. Хотя ты же не знаешь, что такое сложный процент, для тебя фондовый рынок это форекс.
>>249172669 Ну почему же, так жиденько обсираться, как ты, не очень просто. Пруфы на что хоть? Что кроме меня в этом треде есть еще кто-то? Ебать, ты просто конч в истерике, лоол.
>>249171696 Как ты лихо мой хуй губами поймал, мальчик. Ты не можешь потратить эти деньги на поездку в египет, у тебя будет просрочка по ипотечному платежу, проблемы с банком, гроб, гроб, клабище, пидор. Заебись сидеть как привязанный на своих 8 сотках? Вот поетому ты так банбишь.
Я сам этого не понимаю, но народу нравится смена обстановки. Да и просто отдохнуть, когда не ты себе готовишь, а тебе готовят. Просто расслабиться недельку две и пожить, прожигая деньги.
Я такое не понимаю, да, и если бы мне каждый год не оплачивали отдых, то хуй бы я куда выезжал из своей мухосрани.
>>249172708 >у меня имущества нет >и достижений нет >НО Я ВАС ЩАС ВСЕМУ НАУЧУ Я эту простыню естественно читать не буду, что мне эта простыня от человека, не достигшего ничего в жизни, даст?
>>249169528 (OP) А в чём проблема? Я с месячной зарплаты($1500) летал в отпуск в Гонконг на полмесяца. Знакомые с работы тоже часто заграницу ездят - кто в Тай кто во Францию. Но мы люди с высшим образованием и с должностями - диджитал маркетологи, РРСшники, программисты, экономисты. Ясен хуй шо провинциалы и селюки живущие не в миллионниках никуда не ездят кроме как у Польшу до пана на трускавки. Точно так же быдло с завода никуда не ездит - а зачем ему это надо? Рабочему быдлу хватает ужраться дешёвым пивом из АТБ, для чего-то большего у них слишком низкий уровень осознанности.
>>249173018 Как касается рост цен на жилье меня? Я его уже купил, а ты инвестируя, только планируешь? В итоге мой дом через 4 года будет стоить 12 млн, а я за ипотеку отдам 4. Понял суть инфляции или нет?
>>249172919 Есть, но в отличие от дедов с импотечными домами, я не привык о них говорить. В приличном обществе это считается неуместным, чванливым мальчишеством. Но денег у меня достаточно чтобы хоть сегодня купить загородный дом, а также есть своё жильё, не в ипотеке.
>>249169528 (OP) Учитывая, что загран паспорта есть только у 20%, можно примерно оценить, что количесьво людей, отдыхающих по лухари программе около 0,5% от населения, что соответствует распределению доходов в РФ.
>>249173091 >Есть, но в отличие от дедов с импотечными домами, я не привык о них говорить. В приличном обществе это считается неуместным, чванливым мальчишеством. Схуяли? Схуяли двач стал приличным обществом? >Но денег у меня достаточно чтобы хоть сегодня купить загородный дом, а также есть своё жильё, не в ипотеке Однушка от бабки в Купчино не считается, я тебе это уже писал
>>249173083 Не будет, через 4 года пузырь лопнет, льготных импотек не будет, и будешь ты фантазировать о 12 лямах сидя на жопе ровно. Инфа от наебулиной.
>>249173104 Вот ещё лол. Человек не в курсе как устроены ипотечные договоры и искренне не понимает, что такое процент чем больше срок ипотеки, тем больше итоговая сумма выплаты. Аллах, спасибо тебе за идиотов, на ком бы ещё мир так пахал.
>>249169982 Лол. Ну как, нравится ограничивать себя и вкладываться в недвигу, параллельно стирая слёзы буггурта с лица из-за тех, кто тратит деньги в своё удовольствие? Ты жалок
>>249172995 я не ем после работы, а если и ем, то это примерно 1к в неделю на продукты, в итоге все потребности закрыты и на руках еще 14к, гуляю по выходных, а это 8 выходных в неделю, если в воскресенье ты будешь отсыпаться и стираться, то в субботу выйти покуралесить в кафе можно на 4к
>>249173164 >Не будет, через 4 года пузырь лопнет, льготных импотек не будет, и будешь ты фантазировать о 12 лямах сидя на жопе ровно. Инфа от наебулиной И инфляции не станет? Это ты, мамкин экономист, про лопнувший пузырь пишешь? Ничего что минстрой после окончания льготной ипотеки прогнозирует существенный РОСТ цен на недвижимость?
>>249173187 Ну а что поделать, и лучшие годы как не экономь все равно потеряться, у кого то на бетон у кого-то на ВОВ, у кого-то на сериалы у кого-то на работу у кого-то да анальную дрочку. Лишь бы здоровье не потратилось.
>>249173331 Ты посчитай итоговую переплату за твоё жильё и увидишь, что она покрывает инфляцию за тот же период. Но и доход у тебя не догоняет инфляцию, а так же ты не накапливаешь деньги, потому как мы уже выяснили, что ты все деньги от своего плавающего дохода тратишь на погашение своих долговых обязательств, а не наращивая капитал.
>>249173331 Даун, у тебя по твоим же словам денег жопой жуй, так закрой ипотеки досрочно, это, по твоим же словам, выгодно же, и едь на отдых. От чего у тебя такой БАУХАУС?
А разгадка одна, долбоеб набрал кредитов шоб усе как у людей, машина, хата, тоси-боси и теперь рвет жопу, сидя на 8 сотках как привязаный барбос.
>>249173352 Зато есть пруфы того чела с А В Т О М О Б И Л Е М! ! ! за 3 ляма и поместьем на искусственных островах в Дубаи. По факту есть только чел, явно набравший ипотек (судя по уверенному тону в постах, скорее всего этот факт имеет место), который в себе сомневается и пришёл на двач выступать дабы бороться со своими сомнениями, выставляя себя невесть кем перед воображаемыми пориджами.
>>249173589 >Даун, у тебя по твоим же словам денег жопой жуй, так закрой ипотеки досрочно, это, по твоим же словам, выгодно же, и едь на отдых. От чего у тебя такой БАУХАУС А зачем? На тебе мои расходы и доходы за месяц, скажи каким пунктом мне пожертвовать ради досрочного погашения? И главное нахуя, если инфляция намного больше процента, который я плачу
>>249173331 У тебя, конечно же, доходы быстрее инфляции растут, да? Не падают с 2014 года, как у всех остальных гречневых? Поэтому ты взял ебатеку на 30 лет, чтобы через 20 закрыть с одной зарплаты? Да только вот хуй ты закроешь, 90-е годы закончились.
>>249173812 Возможно потому что я не гречневый? И объясни мне при чем тут реальные располагаемые доходы если ипотека ТОЖЕ В РУБЛЯХ? Ты вообще понимаешь о чем пишешь или ты просто пишешь что-то что где-то слышал?
>>249173623 Да погугли ты уже наконец что такое сложный процент, и как он начисляется по условиям кредитных договоров. У тебя переплата будет в любом случае больше инфляции, иначе просто быть не может, банк мимо рта ложку не пронесёт.
>>249173890 Инфляция жрет не только твой платеж по ебатеке, и и твои доходы. Если они не растут быстрее инфляции, то никого ты не наебываешь и ничего не выиграешь от долгих выплат. Банк скажет спасибо, когда принесешь им 3 цены твоей хаты. Особо умиляют москвачи, которые берут кредит на 20 лямов и думают, что через 10 лет с ним оперативно разъебутся, потому что...а хуй знает почему.
>>249173711 Рашен быдло, как и предполагалось, спасибочки что вскрылось. >Офис Видал я на vc таких управленцев, не дай боже никому в треде такой мрази в начальстве.
>>249174104 Там дяде-начальнику может за 35, но мозгов лет на 14. Просто дядя стал офисным менеджером, и он решил что он умный и уважаемый, поэтому можно светить своими расходами на дваче, компенсировать спорами свою кабалу.
>>249172708 >Ты хотя бы понимаешь, что после погашения этих ипотек ты будешь окупать свои вложения по меньшей мере 100 лет Сказочный порридж. Я квартиру купил в ипотеку 3г назад, за 2млн, вложил 150к + время. Процентов заплатил 400к, гасил заранее, к конце ипотеки будет 1 млн процентов. Квортира уже сейчас стоит 3млн. Итого, на сегодняшний момент я в плюсе. Ты пишешь,что мне надо было купить золото на 300к(первый взнос) и докупать 3 года. При этом у меня бы было золото, которое само по себе не нужно человеку, и не было бы квартиры. Мне бы пришлось эти 3 года снимать жилье, это -500к. По твоим словам это выгоднее, сидеть с золотом, проебать 500к на съем, проебать низкие цены на недвигу. Ты долбаёб?
>>249169528 (OP) ну так у людей реально нет жизни, ты не представляешь, что очень много людей без интересов, даже серичи скачать не умеют, смотрят, что телек дал, я уж не говрю, о какомть хобби с которым дождливый день это не катастрофадалетьнечего. таким людям гугл услужливо подкидывает красивые картинки и им не остается ничего, чтобы любыми способами вырваться из той серости бытия, хоть на две недели, в которой они и их окружение прибывают.
>>249174296 >Квортира уже сейчас стоит 3млн. Итого, на сегодняшний момент я в плюсе. Дебил, блять! Когда ты её продашь, тогда и будешь в плюсе. Но пока ты ничего продавать не собираешься, это гипотетические деньги.
>>249169528 (OP) А ещё у них есть современные автомобили, квартиры, дачи, наёбыши, которых тоже нужно содержать. Но навальненская лахта продолжает неуверенно бубнить "к...кредд...диты..."
>>249174173 Я хз. Мне 31 и я за тот год 2.2кк заработал. И не хрена не понимаю, как можно на хату в 8 лямов взять ипотеку. Либо лезть в кабалу и света белого не видеть, либо жить хоть немного как человек, но на съёме. Но у меня семья, может дело в этом
>>249174381 >Дебил, блять! Когда ты её продашь, тогда и будешь в плюсе. Но пока ты ничего продавать не собираешься, это гипотетические деньги. А золото(бумажка, что оно у тебя есть и лежит в банке) это не гипотетические деньги? В крартире я хотя бы живу, экономя на аренде 15к НАСТОЯЩИХ ,не гипотетических денег
>>249174296 >купил за 2млн >к концу ипотеки 1 млн процентов >Квартира уже сейчас стоит 3млн Как же ты в плюсе, если 2 + 1 = 3? Ты в нуле. А ещё к процентам нужно прибавить стоимость КУ и кап. ремонта за это же время (если не новостройка). На самом деле то что было сказано про биржевые инструменты относилось к куну, у которого уже 3 жилья и чуть ли не весь доход уходит на ипотеки. Если это единственное жильё, то всё правильно сделано было. А вот теперь уже можно купить золота, которое за три года выросло на 64%.
Спрос на жилье упадет очень сильно, практически до нуля. Однако и предложение сейчас небольшое. Эконом предложения распродали на годы вперед, строят немного, новые проекты пока не вводят, чтобы цену не сбивать. Плюс еще экскроу-счета влияют на цену.
А в последнее время дополнительно на цену и достаточно сильно влияет жесть с ценами на стройматериалы, металл, арматуру и т.д.
Резюмирую - цены не упадут, скорее всего продолжат расти. КОнечно не на 30%, но на 5-10% вполне.
И да, если вы считаете, что при повышении предложения при низком спросе цены будут значительно падать я расстрою, в России законы спроса-предложения не работают :-)
>>249174794 Золото довольно ликвидно, пошел в банк и продал (и налог заплатил 20%). Хату ты будешь продавать как минимум месяц, если повезет, прячем всяким ебаным ипотечникам.
>>249174830 >Как же ты в плюсе, если 2 + 1 = 3 На сегодняшний день 2млн+150к ремонт+ 400у проценты. К концу ипотеки ещё подорожает, с большой вероятностью. + Сьэкономленные 500к на аренду. >>249174830 >прибавить стоимость КУ Ку ты платишь всегда, где бы ты не жил, хоть в своей, хоть в съемной, хоть в гостинице. Справедливо их прибавлять, если никто не живёт, а за отопление платишь. >>249174830 >относилось к куну, у которого уже 3 >А вот теперь уже можно купить золота, которое за три года выросло на 64%. Золото и акции могут легко наеьнуться на теже проценты, например год назад все наебнулось в 1,5-2 раза. Но не недвижимость, она подаёт не так резко и значительно + можно стабильно получать с аренды. Меньше риски - меньше прибыль, меньше нервов. А для жадных есть бетховенты, лотыреи, офз и нефть по отрицательной цене
Казалось бы, где, как не на форуме для инцелов, должны презирать пидарашьи питешествея? Но нет, копроскотина итт упорно копротивляется за (((развлечения))).
>>249174989 >Золото довольно ликвидно, пошел в банк и продал (и налог заплатил 20%). Хату ты будешь продавать как минимум месяц, если повезет, прячем всяким ебаным ипотечникам Слабый аргумент к утверждению о том, что золото выгоднее чем недвижимость, которая якобы окупается 100лет. Ещё и потеря 20% на налог(ну либо сертификатик у банка покупать, а не физический металл)
>>249175377 >А для жадных есть бетховенты, лотыреи, офз и нефть по отрицательной цене >ОФЗ ОФЗ суть аналог банковского депозита, почти безрисковое влошение (единственный риск это дефолт государства). >Золото и акции могут легко наеьнуться на теже проценты, например год назад все наебнулось в 1,5-2 раза Тут фишка в том что на паник сейле в марте прошлого года значительная часть всех новых биржевых акционеров и сделала целое состояние, скупая фундаментально сильные активы за бесценок. И рынок восстановился по V-образной дуге. >Но не недвижимость, она подаёт не так резко и значительно + можно стабильно получать с аренды. >меньше нервов. Есть операционные расходы (починить тут, отремонтировать там, обновить мебель), есть потеницальный геморрой в виде залива водой и пожара. Арендаторы могут привлечь интересы товарища участкового, водя шлюх или гремя ночью. А ещё в доме с твоей квартирой может появиться наркопритон/бордель, и сдать такую квартиру будет сложно, а продать – невыгодно.
>>249175832 >Тут фишка в том что на паник сейле в марте прошлого года значительная часть всех новых биржевых акционеров и сделала целое состояние, скупая фундаментально сильные активы за бесценок. И рынок восстановился по V-образной дуге. Да, но целое состояние сделали за счёт тех, кто его потерял >>249175832 >Есть операционные расходы (починить тут, отремонтировать там, обновить мебель), есть потеницальный геморрой в виде залива водой и пожара. Арендаторы могут привлечь интересы товарища участкового, водя шлюх или гремя ночью. А ещё в доме с твоей квартирой может появиться наркопритон/бордель, и сдать такую квартиру будет сложно, а продать – невыгодно. Риск есть, его меньше чем на бирже. Если человек не хочет возится с арендаторами, соседями и ремонтом, пусть кладет деньги в бан, нужуя делать не надо, сиди - получай свои 4% годовых
>>249175966 Сжечь можно. Или под подушку класть в хрювнах. Абсолютно неважно: проблема в том, что швайномразь итт и не только нахрюкивает, дескать, плата за путишествея — не выкинутые деньги, а инвестиция в себя, кек.
>>249174652 >>Мань, на дворе короновирус Мань, даже в Италию в разгар короны люди из дс2 летали делали рабочие визы. Еще раз не лахта я, едро - жулики, искренне пишу что все вокруг богачи
>>249169528 (OP) Да никто, мои родители никогда и не отдыхали, например. Кто позажиточнее, точнее, ездит, но это траты большого порядка, копят целый год.
Мне вас не понять, я был на всех континентах по работе кроме Австралии. Платно бы никогда не поехал. Наверное потому что всю жизнь прожил в классных туристических городах (ДС 2 , Одесса) и меня не впечатляет ничего. А если ты из Белоруссии где война все уничтожила и только хрущевки остались то конечно тебе нужны быллопутешествия, особенно когда насмотрелся Инстаграм, чтобы все как у людей
>>249172798 >ясен хуй шо провинциалы и селюки живущие не в миллионниках никуда не ездят кроме как у Польшу до пана на трускавки точно так же быдло с завода никуда не ездит а зачем ему это надо рабочему быдлу хватает ужраться дешёвым пивом из АТБ для чего-то большего у них слишком низкий уровень осознанности Представили ебальник этой осознанной мещанской пидарашки, у которой путишествея — развлечение элит, кек?
>>249176201 >Да, но целое состояние сделали за счёт тех, кто его потерял А разве тот кто покупает виноват в том что ему продают? Купля-продажа биржевых активов это добровольная сделка, кто-то зафиксировался и вышел, кто наверняка действительно зарезал лося, уйдя в минуса, поддавшись страху. С недвигой, в общем-то, эта история не то чтобы совсем не может повториться. На рынке недвиги с США уже были падения, которых никто не прогнозировал. Один из рисков – прекращение наплыва понаехваших на столицы (трудоспособных людей за мкадом всё меньше и меньше, и однажды этот поток остановится). Поэтому нужно прикладывать голову ко всему, развивать стратегию и уметь пережидать рецессии (а также использовать их для укрупнения позиций по дисконту), как это делали все мало-мальски успешные игроки на бирже вроде Баффета. >Риск есть, его меньше чем на бирже Это всё зависит от тебя и от того какую страту ты выберешь. Хата по факту такой же актив, который помимо рыночных рисков подвержен амортизации, порче, риску уже упомянутого развития криминогенной обстановки в районе и т. д. >пусть кладет деньги в бан, нужуя делать не надо, сиди - получай свои 4% годовых Банк годится только для т. н. подушки безопасности, так как среднесрочные государственные облигации федерального займа дают от 6% годовых при сопоставимом риске.
>>249176755 Да, представь себе - большинство свидомого рагулья живущего вокруг меня в хохлостане слишком нищее чтобы ездить в отпуск заграницу. Они заграницей были только в Польше у пана где стояли раком в поле за 600евро в месяц чистыми.
>>249177504 Так ты ничем качественно не отличаешься от люмпенов с завода. Само употребление термина отпуск говорит о том, что остальное время ты хуяришь за копейки.
>>249177681 От люмпенов с завода я отличаюсь тем что они безмозглые дегроиды пропитые не осилившие ничего кроме ПТУ и зоны-малолетки в Днепродзержинске. А я специалист с высшим образованием и зарплатой х5 от средней в хохлостане - $1500 в месяц против $300 в месяц у мазутногт скота.
>>249177770 >Так ты просто летал туда. А теперь приплюсуй жильё и хрючево. Вот тебе и все 3 тыщи. Летал я туда за $350 в обе стороны Аэрофлотом + $150 поезд Харьков-Москва в обе стороны. Да, я их принципа летаю русскими а не хохляцкими авиакомпаниями. Итого дорога обошлась всего в $500 в обе стороны. А $1500 это не перелёт - это весь двухнедельный отдых со всеми расходами.
>>249177981 >высшим образованием и зарплатой И ты всё ещё прол, вынужденный РАБотать, чтобы не сдохнуть с голоду. Рискну предположить, что ты ещё и РАБотаешь больше/трудозатратнее. >$1500 в месяц против $300 Это 85к рублей разницы, если что. Тут буквально чуть лучше поесть месяц и уплатить аренду/ипотеку, ведь в крупном городе без этого никуда.
>>249178627 Ты путаешь понятия. Я не пролетарий - пролетарий это та хуйня которая гайки крутит на заводе. А я не занимаюсь физическим трудом и никак не связан с заводом. И $1200 бачей это нихуя не "пожрать и аренда". Тут цены-то не московские. Пожрать и аренда - это $500 в месяц суммарно, аренда хаты $180 стоит в миллионнике.
>>249180651 Понятия путаешь ты. Пролетариат это как раз ты. Умственный или физический труд не важно. Важно, что ты кормишь себя своим трудом, а не трудом наемных рабочих или собственностью