Есть лям и триста тыщ. Хочу купить жильё сразу за нал чтобы не влезать в ипотеку и чтобы не тратить бабки впустую на съём.
Выбор пал на комнаты в общагах.
Есть вот такие комнаты https://spb.cian.ru/sale/flat/257470844/
на окраинах Спб у метро за 1 200 000 - 1 400 000.
Объясните мне что это вообще блять такое - это таки общага или обычная хата распиленная на доли непонятным образом? Как называется этот проект/серия домов, чтоб я хоть планировку в инете посмотрел.
Какие самые годные варианты покупки жилья в Спб за полтора ляма или меньше? Комнаты в рабочих общежитиях или комнаты в коммуналках?
Требования у меня всего два: хата должна быть в районе который де-юре Петербург(а не Мурино ёбаное которое в области) и хата должна быть юридически отдельной единицей а не долей в обычной квартире где комната принадлежит тебе а коридор другому собственнику.
Как выбрать норм общежитие с не буйным контингентом. Жил в разных общагах. В одних были тихие спившие петровичи и безобидная публика. А в других - какие-то набыченные боксёры, урки, постоянная поножовщина и разборки, закидывание гранаты соседу в окно за долги and so on and so forth.
бамп
слишком мало денег чтото приличное не возьмешь
>за 1 200 000 - 1 400 000.
Только в мухосрани купишь чтото болии ли мения.
В Колпино комнаты даже по 800 тыщ рублей есть в общагах. Я же говорю о комнате а не о квартире.
Комната это же пиздец. Да и квартира залупа полная. Только дом.
Хватит на первый взнос по ипотеке
Да мне нахуй не упала ипотека. у меня есть полтора ляма и я хочу взять комнату. Чтобы потом, уже имея в собственности жильё, брать ипотеку на квартиру. А не иметь блять в залоге единственное жильё которое за просрочку отберут и выкинут на улицу.
О, комната в общежитии прямо у метро Дунайская за лям триста. Какие подводные?
Единственное жилье не отбирают
Ты дебил? За 4-5 лямов можно отдельную квартиру почти в центре метров 25 взять. Поднакопи, не снимай комнату, долбаеб.
Сотря какая еботека и какие твои финансовые вохможности.
Если такой мнительный, то бери самое днищенское дно, а слачу уже вкладывай и начинай копить на еботеку.
Один хуй комната - это днище ебаное, это не студия в 15 квадратов даже, это просто дно. Поэтому бери самое дешевое, с прицелом разве на перепродать подороже каким-нибудь таджикам или бомжам.
5 лямов я буду выплачивать лет 5. У меня столько времени нет, возраст такой что жениться пора. А на хату по которой не выплачена ипотека пизда будет претендовать как на совместно нажитое.
>>250374351
Серьёзно? Ебать у вас халява. В хохлостане где я счас живу единственное жильё отбирают за любой долг, даже за долг в тыщу баксов за коммунальные услуги.
Подводные в том, что ищешь на циане. Посмотри на домклике хотя бы.
На циан если лезть, то уже нужно обмазываться ушлыми риэлторами, которые все перепроверят.
Лол что? Серьёзно? И как они борятся с бомжами ебаными тогда? Их же дохуя будет
Ты с гражданством рф? Еботека в русском банке? Как по твоему они заберут жильё в хохлостане
Куда тебе жениться, додик? Куда ты бабу поведешь? В комнату в общаге? Здесь тебе не устьпердюйск, здесь даже понаехавшие дурочки знают себе цену.
Алсо что за возраст такой, что вдруг жениться срочно? Может просто пиписку долго женщиной не дрочил?
за тыщу четыреста ты тут только пососешь
мимо-питерец-кун
>В Колпино комнаты
Сап двач, купил комнату в колпино в соседях семья алкашей...
> 5 лямов я буду выплачивать лет 5
Ты же говоришь у тебя 3.5 ляма уже есть, шиж
Этот шарит.
Мимо покупал недвигу в ДС2 десять лет назад за 2.2кк, сейчас 6-8 стоит. (Метро Бухарестская, новый кирпичный дом)
>И как они борятся с бомжами ебаными тогда? Их же дохуя будет
Всем похуй, у нас в хохлостане дикий капитализм, как у вас при Ельцине. Принцип "чем больше народу обнищает и помрёт тем лучше".
>>250374747
>Ты с гражданством рф?
Пока нет. Для получения даже ВНЖ крайне желательна прописка в собственном жилье. Если её нет - найдут тысячи поводов отказать в ВНЖ.
>Еботека в русском банке? Как по твоему они заберут жильё в хохлостане
так жильё-то я буду брать в России а не в хохлостане.
Сук, прекращай, горит же. А я блядь в то время колесных травил, охуеть толково время потратил.
Ты чо, ебобо? Где я такое говорил? Я говорил что есть на руках лям и триста тыщ. 1 300 000 рублей.
Я просто даже не представляю, выдают ли еботеку жителям хохлостана у нас.
Трахни какую нибудь Натаху и подженись на ней, верный вариант. Будь альфонсом ебана!
>что за возраст такой, что вдруг жениться срочно?
30.
>здесь даже понаехавшие дурочки знают себе цену
И тем не менее пол-Питера живёт в коммуналках. Два ляма народу. Среди них сотни тысяч таких дурочек даже не понаехавших а местных просто без жилья кроме комнаты и нищих.
А, блять, проебался тогда. Ну все равно комната - это же пиздец полный, лучше подкопи без еботек еще несколько лет
Ты долбаеб? А ты сам по фото не можешь понять, что это нихуя не общага?
>Есть лям и триста тыщ. Хочу купить жильё сразу за нал чтобы не влезать в ипотеку и чтобы не тратить бабки впустую на съём.
дальше не читал
>Среди них сотни тысяч таких дурочек даже не понаехавших а местных просто без жилья кроме комнаты и нищих.
Ну так нахуя им другой нищий? Ну если только она жируха какая-то или алкашка.
Бабы любят чотких и настроенных на успех, так что уж лучше въябать все в еботеку, найти себе какую-нибудь успешнобабу лет 25-ти с нормальной работой, со своей зп платить еботеку, а на её зэпку гулять, кутить, обставлять гнездышко. Потом всегда можно "сорян дорогая, наши отношения были ошибкой".
Эх, молодой ты еще.
Попробуй посмотреть Парнас/Мурино/Девяткино
Тебе питерская прописка рили нужна? С какой целью? Не дрочи на неё, бери ленобласть. Если есть машина, то какие-нибудь ебеня под гатчиной или федоровское, там на твои копейки норм студию можно взять. Но это если машина есть конечно актуально.
Ну бывает. Просто повезло, не проебал наследство деда, заработав на стройке лям дополнительно, перекатился из мухосрасни 350к в ДС2. С каждым годом убеждаюсь, что если бы послушал родню и не свалил, вздернулся бы от того говна что в моей змеиной семейке происходит и по сей день. Сказать, к пример,У что у ебучей сестры 4 (четвертый нахуй) развод, трое детей и пятый муж. А у матери с батей бесконечные разборки кто куда и сколько кому должен делать. Хуй то в гости вернусь, пять лет не был в их клоаке. (Отказался от наследства бати, пусть сами жрут то что сотворили. Один дед был нормальный, и тот помер.)
>найти себе какую-нибудь успешнобабу лет 25-ти с нормальной работой, со своей зп платить еботеку
А потом проебать пол-хаты как СОВМЕСТНО НАЖИТОЕ потому что ты платил ипотеку уже когда встречался с бабой?
У вас же тоже есть такая тема как у нас в хохлостане когда имущество нажитое в сожительстве(без заключения брака) делится как совместно нажитое? В хохлостане достаточно прожить с бабой полгода и она предъявив совместные фото и показания подруг может распилить всё твоё пополам через суд.
>Тебе питерская прописка рили нужна?
Нужна полюбасу.
>С какой целью?
Ну смотри: тебя порезали пацаны за мобилу в спальном районе или ты упал и ногу сломал.
Если у тебя прописка в ссаном Колпино - тебя везут в современную питерскую больницу, потому что Колпино приписано к Спб и люди оттуда имеют право обращаться в больницы Спб.
А если у тебя прописка допустим в Мурино - скорая везёт тебя в ЦРБ в пгт Дальнее Пиздяево за восемьдесят километров от Питера, где вместо врачей ХВЕРШАЛ))) а все болезни лечат ампутацией.
Блядь, вроде хохол, почти славянский человек, но тянет свои правила и законы из своего аула словно хач какой-то
не советую все эти комуналки сраные. лучше накопи ещё хотя бы лям, и купи что-то отдельное за 2.5
У тебя же вроде бы и плюс, что недалеко от метро, но метро далёкое, да и район очень быдловат
Ты блядь двачей обчитался, наркоман. Совместно нажитое лол.
Пожил с бабой - а потом нахуй с пляжа.
Алсо у тебя рили бзик, РЯЯЯ ОБДЕРУТ!!11 ЕБАНАЯ ЩЛЮХА ЗАБИРЕТ ИМУЩЕСТВА!!1111
Нахуй тебе тогда женится с такими закидонами? Ты сначала будешь добытчик, до первой личинки, а потом вообще ПОЖИЗНИОБЯЗАННЫЙИДИНАВТОРУЮРАБОТУУСТРАИВАЙСЯ. Это жизнь, братишка.
Я так считаю с твоим мировозрением тебе оно пока вообще нахуй не упало.
А ты посмотрю от звоночка возраста и на ступеньку уходящего вагона запрыгнуть хочешь и при этом юношеским максимализмом звенишь.
Ояебу!
Тебя каждую неделю за мобилу на районе режут?
Алсо я сам питерский, последние 20 лет со школы к врачам не обращался, не подскажу. Но понаехавшей девчонке знакомой гипс наложили в питерской больнице без вопросов.
Тебе для этого гражданство нужно, и работа (на которой работодатель за тебя в ФСС деньги платит), а никак не ебане прописка. Прописка городская нужна только ебанутым мамашам, чтобы их дитятко температуру городской врач мерил.
>что-то отдельное за 2.5
Это где там что-то отдельное за 2.5? В Питере уже даже малосемейки от 4 лямов начинаются.
>Тебя каждую неделю за мобилу на районе режут?
Ну два ножевых я за всю жизнь таки поймал и оба в брюхо - один раз в детстве в 2004 в шараге а второй раз уже в 23 в Донецке на ТекстилЕ(это такое местное донецкое Бирюлево с бригадами).
>Тебе для этого гражданство нужно, и работа (на которой работодатель за тебя в ФСС деньги платит), а никак не ебане прописка.
Ну я ж не в курсе законов в России, теперь буду знать. Я думал у вас как в хохлостане больницы принимают только по месту прописки. Например если ты в Киеве с острым аппендицитом и полтавской пропиской - всем похую, пиздуй в свою Полтаву потому что киевские больницы обслуживают только киевлян которые не первый год платят налоги в госбюджет, а лечение провинциалов киевским больницам не компенсируют.
Какие-то черти комнату в общежитии пытаются вдеть за 2.5 ляма под соусом якобы отдельной квартиры, хотя по факту это та же комната которая полтора ляма стоит а не два с половиной.
Так ты подучи законы-то страны в которую понаехал. Я сам хекка, машину купил, квартиру в новострое купил, мозгов не купил, так что по законодательству не советчик. Тряси знающих анонов, прежде чем бездумно вкладываться.
Еюотека вещь хорошая, если уже жизнь распланировал. Если хочешь дешево - то дрочи хотя бы на студию, а там развернешься. А спальное место в общаге - это уж слишком дно и много подводных, нужен разбирающийся человек, чтобы не наебали, а ты, я посмотрю, не силен. Не рискуй, бери хотя бы студию в ЛО, но с транспортом под боком, если машины нет. Удачи и будь аккуратен, братишка.
>скорая везёт тебя в ЦРБ в пгт Дальнее Пиздяево за восемьдесят километров от Питера, где вместо врачей ХВЕРШАЛ))) а все болезни лечат ампутацией.
Ёбнулся? С областной пропиской ездил на "экскурсии" почти по всем Питерским. Основные 3-я истребительная и Святого Геория. А вот в Областную тоже в городе) никто и не разу не вёз.
ну да, чет напиздел.. за 2.5 ток студии по 12 метров уже (
> что это вообще блять такое
Это бывшая общаги, но по документам хата, с кучей владельцев. На мой взгляд норм тема, сам в такой жил. Стоит недорого, можно найти возле метро. В чем то лучше обычной коммуналки, если ты сыч, т.к. людей больше и все более независимо живут сами по себе и не так плотно взаимодействуют, меньше требований друг к другу. Но надо очень внимательно чекать какие соседи, и всех расспрашивать, чтобы ебанов не было.
https://spb.cian.ru/sale/flat/259770660/
за малосемейку хотят 60 тысяч долларов!! Ёбаная льготная ипотека, если бы её не было не было бы такого спроса и стоила бы эта хата полтора ляма а не 3.
уже отбирают анон
Лол. Как, чувствуешь ПОДДЕРЖКУ ГОСУДАРСТВА?
мимо-купил-студию-год-назад
>Например если ты в Киеве с острым аппендицитом и полтавской пропиской - всем похую, пиздуй в свою Полтаву потому что киевские больницы обслуживают только киевлян которые не первый год платят налоги в госбюджет, а лечение провинциалов киевским больницам не компенсируют.
Попахивает пиздежом. Экстренную поможь обязазы оказать хоть в Киеве, хоть в Нью-Йорке.
комната в дс2 это днище ебаное. нахуй однозначно.
Добавлю что интересуют квартиры, не комнаты.
Чувствую, только временами оно чёт не туда поддерживает. Одно дело бесплатная медицина и другое дело когда каким-то чертям хаты спонсируют. Раздавали б уже всем казённое жильё как в СССР - было бы норм. А так кто-то хату получил потому что взял в кредит за счёт государства а я копил с зарплаты и пососал писюн в итоге.
да студию можно норм выцепить
>Экстренную поможь обязазы оказать
На бумаге они дохуя чего обязаны. А по факту или $500-$1000 взятки врачу от родни или иди нахуй и подыхай.
однушки идут уже от 5 до 7 кк
знаю чела кто так и сделал. рсп была. сейчас человек человеком, не скажешь даже откуда он.
Нахуя? Питер это самый говногород с населением больше миллиона.
Ты хоть жил в коммуналках? Лучше возьми еботеку и студию.
меняют*
Только мониторить вторичку в хрущобах.
4кк - это сейчас студия, но норм студия в малоэтажном новострое, если успеешь поймать. Малометраж сейчас идет по безумной цене. А так как у семейных пузожителей нет много денех, то он еще и хуй начнет дешеветь.
>>250377408
Нахуй нахуй. Как пидербуржец тебе говорю - сгоняй в район жопы Матвиенко на Генерала Черокова, посмотри на район, где квартиры себе люди купили сами. А потом отъедь на километр в сторону, до проспекта Героев, и посмотри во что превратил дома и подъезды тех же десятилетней давности новостроек скот, которым квартиры выдали по очереди на шару + всякие вояки и подментованные.
Нахуй бесплатное жилье. Люди это не ценят.
если нет загса штампа и тем более жирибенка, то вообще похуй, хуй ей а не права на то что твоё. а если штамп и дитятко то ты хуйца соснешь отменно.
ЛЕПИИИИИЛААА!!!
Обычные однушки на Беговой по 8 ЛЯМОВ. Ах ты ж ёбаный ты нахуй.... Я точно помню что в 2018 эти хаты стоили по 3 ляма.
Кто их сука покупает? При ипотеке на 20 лет(т.е. на всю трудоспособную жизнь человека) платёж за эту хату выходит 50 тысяч в месяц и требуемая зп от 120 тысяч и выше.
Там сука надо 200-300к в месяц зп иметь, а это нихуя не уровень наёмного рабочего - это или бандитизм или крупный бизнес.
У тебя антиреклама антирекламы какая-то. Бухающие падшие околололи возде падика, интересные бомжи.
Чекни, что за район, а то невнимательно тред читаю.
Ну так рубль с тех пор в 3 раза и обесценился т е ты ничего не поимел
Я жил в общежитии машиностроительного пту в Донбассе в провинции(не Донецк). Контингент как на зоне-малолетке.
Я жил в общежитии универа, в общежитии трамвайном, в общежитии вагоноремонтного завода и в общежитии какой-то текстильной фабрики уже дохлой. Это с 2004 по 2019. Два года как с общежития текстильщиков съехал на съёмную квартиру обычную.
Не пизди, не стоили они 3 ляма, разве только в 2012-м.
>платёж за эту хату выходит 50 тысяч
Платеж 38к, зп под сотку, продаван. Епотеки я даже не замечаю, так как хеккан и кормит мамка. Содержание мошины + туда-сюда + алкашка - где-то сорокет еще остается.
А где еще? Что бы ты предложил?
Ну так пришло время завязывать с этим дерьмом, братишка. И начинать жить, как человек.
У тебя как с работой? Стабильностью?
>так как хеккан и кормит мамка
Ты ребёнок видать вчерашний. А у тех кому 30 родителям ~70 и они уже или мертвы или при смерти.
>в Донбассе
Как вы заебали, блядь. Тебе тут не рады.
>У тебя как с работой?
Полторы тыщи в месяц
>Стабильностью?
Никак. В работе на хозяина в мелких фирмах нет и быть не может стабильности. Сегодня норм платят а через полгода выкинут нахуй потому что "ты нам больше не нужен".
Хрюкни, чубатый. Это тебе тут не рады - пиздуй на свой учан.
Воронеж, Белгород
Так ты же гопота ебучая. Нахуй ты едешь в мой Питер?
содержание машины и жрачка хватает 20к. мда. ух и пиздоболище же ты.
У меня точно такая же ситуация.
Только у меня 800.
Я не боюсь ипотек.
Квартира мне не для жилья а под сдачу.
Люблю Дыбенко
Что делать?
хуже может быть только съемная компана питер.
убитое нахуй днище с поехавшими алкотой нарколыгами блядями и пердунами.
НЕ ВЗДУМАЙ АНОН!!!!
комната в дс2 это если ты торчать задумал то норм.
Для вас специальную резервацию в Ростове сделали, хули вы сюда прётесь, вы же хэкающее гопобыдло поголовно.
У меня есть лавочка на которой я всегда накидываюсь в слюни, когда оказываюсь в питере
тогда другой разговор
Красногвардейский, Колпинский, север Фрунзенского и Красносельский, ну и Гражданка/Просвет само собой.
Но и не потерял, в отличие от тебя, хе хе.
Ну как-то ты обширно выделил некоторые районы, но про то же дыбенко забыл
бери любую в мурино, не пожалеешь
Разве там нынче гопятня? Был пару лет назад - сраненько, но нормально. Орки не ходят, гоблины с предложениями помочь материально не окружают. По сравнению с девяностыми вообще сейфспейс.
Самое забавное, что гопотня местная 10% А всё остальное приезжие.
Не согласен. меня когда убивали в дс2(прописка кзн) привезли в питерскую больницу джонилидзе. а вот если болезни хронические, то да, наверно в дурдом не положат, придеться лечиться батиными травами