...
>Однушка
>В какой-то перде
>Рядом с железной дорогой (и не одной)
>Больше 11 млн
Пиздос, что за объявление неадекватное?
Как же хорошо жить в свой однушечке около метро... кун 21 лвл, хата в наследство спасибо бабке
Такие же в более или менее нормальном месте стоят от 15.
Мне бабка только пиздой по губам провела. Квартиру отдала бате, который ее в покере проебал.
Да я бы и будку для собаки
Давно на цены смотрел? Даже в мухосрансках у метро хаты стоят 4-6 кк
Три квартры в турции с видом на море . Вас наебывают с ценами москвичи .
Подумай десять раз, анон. В новостройках с дешевыми хатами просто ЗАШКАЛИВАЮЩЕЕ количество быдла. Особенно молодые семейки с тугосерями вымораживают. Покоя не будет.
В чем логика? Можно в каком-нибудь тихом районе купить квартиру за 2кк + машинку какую-нибудь за 400-500к поискать. Не понимаю смысла в переплатах этих. Люди еще новостройки покупают на окраинах, о чем думают не понимаю. говорю за миллионники, не дсы офк
ЗА 15 лямов можно взять однушку в хорошей кирпичной хруще в пределах садового, нахуя брать за похожие бабки картонный новострой с двадцатью квартирами на этаже? Хрущ в миллион раз лучше, при этом несносимая серия, простоит дольше чем ебучий картон от пика.
Вторичка?
Вечная вонь в подъездах, ноль шумоизоляции, клопы, тараканы, микроскопические квартиры и необходимость в дорогущем ремонте.
>Екб однушку за 2 миллиона неплохую можно купить
Ты прикалываешься, за такие бабки в екб даже хрущу однокомнатную в ебенях не купишь, а однушка в новостройке на самой окраине в районе 5.5млн.
https://ekaterinburg.n1.ru/view/72575161/
Многие так делают, в итоге дикие пробки. Общественный транспорт надёжнее. Россия становится все более цивилизованной, в городах убирают парковки, делают выделенки, так что автошникам все хуже, а пешеходам лучше
Да конечно. Новых гостинок вроде не строят. Студии делают
Они уже давно после капремонта, можно подумать звукоизоляция в конурах от пика на миллион человек вообще присутствует, клопы\таракан, ты из девяностых капчуешь?
>микроскопические квартиры
Ну да, на ОП-пике конечно барские просторы. Короче тухлые аргументы пока.
Слишком крошечная, тян даже не подселить
А, ну это студия во вторичке. Если задаром или сразу без еботеки то норм, но не вижу смысла, проще снимать тогда уж. Еботеку брать смысл есть только 1+ комнат.
Зато у нас в автобусах телефон можно зарядить!
Какие подводные камни?
Метро которое построят, дай аллах, через лет 10, так как 90% сроки опять сдвинут
И рожаешь тугосерю, и судишься с отцом, и получаешь трешку в Москве. Почему моя сестра так смогла, а ты нет?
Ну да, метраж небольшой (но есть и меньше. 15-17 метров и тоже по документам как 1комнатные). Но с тянкой проблем не было бы (хотя у меня этот вопрос вообще не стоит), тут у бабки кровать + диван раскладной для внуков стоит. Еще и 3 шкафа за каким-то хуем купила
>>250865945
> А, ну это студия во вторичке
Нет, это гостинка. Кухня, ванная и прихожая отдельно на плане.
Мне без ипотеки покупают. В дальнейшем тоже не планирую брать кредиты
Общага на отшибе Уралмаша. В самой общаге и рядом много алкашей и орков. До метро далеко. Сама улица довольно шумная.
>>250864781 (OP)
центральрые самые конченные!
блядь за 20000 баксов можно студию в США или Испании или Италии купить!!!
ты блядь на 11 млн можешь купить 10 квартир в мухосране это целый подъезд в частном доме 3 этажа с закрытым двором и сдавать.
и нахуй тебе квартира вообще в москве.
блядь ну пусть 5000 навара плюсом с хаты пздц 50к в месяц за нихуя.
пруфани-ка
В Москве недвига стабильно дорожает. Выгодно купить 1 в ДС чем 10 в провинции.
нихуя.
нужно считать каждую недвижимость в % КПД!
Про выгоду бы не кукарекал. Если бы ты до крымнашего вложил те деньги которых хватит на хрущебу в москве в акции эппл ты бы уже был долларовым миллионером. Уже тысячу раз писали что недвижимость это абсолютно и максимально худшая инвестиция которая только существует.
Два чаю. Купил квартиру в 2013, продал в 2020. Лучше бы блядь долларов купил. Даже с учетом аренды за 7 лет получилось бы выгоднее.
На 11 лямов ты 4 бабушатника купишь только и будешь сдавать за 12 тыщ их. Если сделаешь ремонты и купишь новую мебель, то за 15.
Блять, я в ахуе просто, каким образом вообще купить квартиру, имея зп меньше 100к?
Я получаю 50к, 18 отдаю за съем, 10 еда, 5 проезд, кот и инет.
Я таким образом лет 10 только 1 взнос копить буду, если не придется покупать вещи, никогда не болеть и не отдыхать.
А потом еще 30 лет платить за ОДНУШКУ
>>250866689
>>250866545
>>250866391
Ты становишься императором подъезда и дома. Ты можешь даже уже голосами управлять для ремонта или отделочных работ.
Так ты под контроль получаешь ещё больше отопления , труб, подъезд, входные двери и даже крышу.
У тебя большинство голосов будет из-за съёмщиков.
Захотел дорогу? собрал голоса. Можно все бабки вытянуть которые платят за капитальный ремонт.
Ты становишься богом дома.
Выселять кого хочешь.
Закрыть нахуй двор забором от алкоголиком.
ты будешь император двора.
Ещё и 20 мест на машины.
думай лучше.
Да, вот только как часто рубль проседает в 3 раза?
Просто больше денег зарабатывай
15 минут пешком до метро в пределах МКАД, до центра 25 минут на метро, с этим проблем нет, всё окей.
Поясняю за саму халупу
Плюсы:
Халупа была без отделки - это заебись. Сделал ремонт как хотел, вложился в инженерку от души, отопление по полу, трубы отопления нигде не торчат, подводка из стены сразу в батарею, охуенно.
Окна большие, подоконники сантиметров на 10 выше колена, высота окон примерно 1,7 метра - светло, охуенно. Кстати, профиль был установлен KBE, многокамерный, нормальный, а вот фурнитура (петли, механизмы) - китайское говно. Оконщик заменил мне всю механику на фирменную ROTO и заменил все уплотнители + отрегулировал. На все окна ушло 35к примерно и получились охуенные окна.
Планировка удобная, реально лучше всех панелек, кроме редких проектов и чего-то вроде серии КОПЭ. Нормальные лоджии, удачно вписывается большой шкаф в прихожей, продуваемая сквознячком "распашонка" на обе стороны дома, большая ванная, нормальный сортир - в сортире без проблем поставил небольшую раковину - мыть руки. Потолки нормальной высоты - несмотря на толстую стяжку на шумоизолирущих матах и натяжной потолок (под натяжным вся электрика разведена в гофрах + магистрали кондиционеров), высота потолков получилась примерно 2,65
Минусы:
Наличие понаехавшего быдла я вроде как тоже понаехавший, но 20 лет назад с родителями, да. Но когда я смотрел панельки в более старых районах типа м.Беляево, м.Коньково, там была приподъездная алкота и бабки. Шило на мыло, короче.
Шумоизоляция, да, она НЕ ОЧЕНЬ, примерно на уровне модернизированных панелек П44, в них, правда, совсем пиздец бывает, когда соседский храп слышно. Моя халупа в доме типа монолит на пилонах, но все стены между несущими пилонами - сраный пенобетонный кирпич. Даже между подъездами стены из пенобетона. Музыку громкую пиздец слышно, слышно громкий крик. За счёт того, что я договорился с соседями сверху и снизу - мы на пол и потолок совместно уложили небольшие шумоизоляционные "одеяла" - соседей сверху и снизу я не слышу. А вот соседей сбоку слышно - особенно досаждает пик2 - толкан соседский прямо у спальни. Я всегда знаю, когда он смыл толкан или у него стиралка сливает воду. Самая тихая комната - кухня, лол, она не граничит с соседями.
Выводы:
Когда я брал эту двушку, она была дешевле классических панельных двушек на 45 квадратов из 70-80ых примерно на 1 миллион, и при этом внутри мкада и у метро. Этим фактом я доволен.
Взял бы я снова новое жильё? - Да, но выбирал бы уже "на опыте", дом подороже, картира в крайних подъездах, угловые квартиры - чтобы было минимум соседей. Ну и нужно обращать внимание на такие ебанутые моменты, как сортир соседский возле спальни. Новые планировки, большие окна, спрятанные коммуникации типа того же отопления - это охуенно удобно.
Брал бы я вторичку? Да, НО только более приличных районах и только в домах поздних панель-проектов типа КОПЭ и индивидуальные панельки по проектам конца 90ых. Но такая вторичка стоит дорого, блядь. Цены на тот же сраный КОПЭ просто невменяемые.
это реалии москвабада
>>250866545
>>250866391
>>250864781 (OP)
просто у ЖКХ отнимаешь бабло на ремонты которые платят жильцы за сам кап ремонт.
сам пишешь "ЗОЛОТОЕ ОКНО" большинство голосов. профит!
>>250867236
>>250867193
11 квартир в провинции круче.
>Ты становишься императором подъезда и дома. Ты можешь даже уже голосами управлять для ремонта или отделочных работ.
>Так ты под контроль получаешь ещё больше отопления , труб, подъезд, входные двери и даже крышу.
>У тебя большинство голосов будет из-за съёмщиков.
>Захотел дорогу? собрал голоса. Можно все бабки вытянуть которые платят за капитальный ремонт.
>Ты становишься богом дома.
>Выселять кого хочешь.
>Закрыть нахуй двор забором от алкоголиком.
>ты будешь император двора.
>Ещё и 20 мест на машины.
Нужно жениться и оплачивать в складчину. Государство РФ крайне агрессивно настроено к хиккам.
Коричневое кольцо - это где то в воронеже?
Просто начни больше зарабатывать
Если вспомнишь еще какие-то такие нюансы вроде сортира то пиши.
Купи квартиру в котосибирске
Кольцевая это) Пиздец названия сложные напридумывали
Вот этого вообще нахуй не понимаю, поддерживают какие-то уебищные слои населения, тугосерь ебаных, деньги тратят на неизлечимо больных пидарасов, на пидарасов, которые получают хату, выйдя из дет.дома
Где помощь НОРМАЛЬНЫМ людям, как весь этот скам заводит детей с зп как у меня, они блять с помоек жрут все поголовно? А ХУЙ, они еще и на машинах ездят
>11лямов
>ювао
Ебать, я 3 года назад по знакомству вложился в строительство дома в пиздатом районе на западе, итого получил 30м за 3ляма, сейчас такая же студия в том же доме стоит 9
Да тут тоже пизданулись цены. Однушки по 100-120 за квадрат
>новохохловская
Цена хаты в пригороде Сиэтла. С хуя ли так дорого? В Техасе за такие деньги можно ДОМ купить.
Это мало
>однушку за 2 миллиона неплохую можно купить
Проиграл. В ДС-3 даже в первомайке хаты от 3кк.
Но в Техасе будет не дом, а легковозводимое укрытие из бруса, OSB и гипсокартона. Один ураган и ты превращаешься в девочку по имени Элли. Там никто не строит нормальные дома на заливном фундаменте с подвальным этажом, стенами из пеноблока, с облицовкой кирпичом и так далее.
Квадрат прет по 10% в год(в среднем за 5 лет) а доходы всего населения стоят на месте или падают
Все закупают в кредит всякие бумеры на откатах под сдачу
Прочто чуваки с капиталом не хотят работать, максимально-копро система которая сама себя наебнет
в США бумер мог купить в 50ых домик с инфраструктурой работает доставщиком молока в одно рыло и мог содержать бабу и детей
Щас там похожий пиздос, бумеры и всякие арабы скупили все хаты и ценник улетел
>Один ураган и ты превращаешься в девочку по имени Элли
Устраиваешься в мак и платишь страховку. Ничего сложного.
Это не капитализм, это российская политика изоляции. Ну и при совке инфляция тоже была только в форме дефицита
Да и вообще это дом в первой экономике мира с одной из самых развитых транспортных систем и пиздатым климатом. Как такое вообще можно сравнивать?
>Все закупают в кредит всякие бумеры на откатах под сдачу
Это закончится как только перестанут скупать хаты. А учитывая что приток мигрантов год от года все выше, а они совсем не против со своей Мадинкой взять ебатеку на 30 лет, это не скоро кончится.
Сначала показалось что это бытовка
Это только на словах просто, иначе толпы ренднеков не жили бы в халупах, доставшихся от дедов и вагончиках.
>>250868177
>пиздатым климатом
Нахуй не всралась эта жара, лучше тогда в Итальянскую деревню перекатиться, там хотя бы море под жопой. Северные штаты пиздаче как по экономике (читай работа/зарплата/возможности), так и по климату. Но они и в разы дороже.
По комфорту проживания примерно так и есть, лол. Что-то уровня вагон-домов "Кедр".
>Это только на словах просто
Это и по бумагам просто. Есть штаты в которых даже страховка здоровья жителям по дефолту достается. Реднеки и ниггеры просто ленивые, нужно смотреть правде в лицо.
Да ты охуел, там почти 40 квадратов
мимо живу в 25 метрах
Пока всего лишь каждые 15 лет. Это меньше среднего срока ипотеки по стране.
>нормальном месте
В Монте-Карло, Ницце или Карловых Варах, прошу прощения?
Или посреди зоны экологического бедствия-- это "нормальное место"?
"Понимаю что дорого, просто мне деньги нужны очень". Сейчас в РФ все так продают. Аренда бабушатника в ебенях по цене центра, тазы за миллион+ и так далее
Один грузовик рязанского сахара и ты уже не человек, а строчка в статистике умерших. Но зато монолит, железобятон, фундамент!
конура в человейнике на окраине для сдачи чуркам жить в таком нереально, себе покупают совсем другое жилье
Хуя, а где печь буйлерон?
Первый вариант под йобадорогой ресторан. Но видимо даже в Мааскве в такое бабки вкладывать нерентабельно.
>2021
>Вбахатьв 11кк в ячейку в человейнике, а не панувать на удаленке в своем доме
Первые 5 лет ты будешь наслаждаться воплями тугосерь.
Затем будут стадия семейных скандалов, стадия запоев, стадия громкой музыки подросших личинок, стадия вписок у личинок, стадия разводов, стадия съеба пориджей, смерти старших и сдачи ячейки кагалу чурок.
зато от метро не далеко, можно каждый день в обнимку с чурками на нем на работу ездить.
Ну там тип МаАсСкВа и 2 минуты от метро. Эти ебанаты могут и двадцатку хуйнуть.
Только твой город никому нахуй не нужен.
Знаменитая кухня-прихожая
> в своем доме
Ебать какая разница. Первые 5 лет ты будешь днем наслаждаться запахом соседского шашлыка, а ночью мощью усилка с музоном. Затем будет стадия замены всех коммуникаций и ремонта. А потом придет застройщик с идеей сбацать еще более новый коттеджный поселок, и ты радостно продашь участок, пока тебе красного петуха не пустили.
Схуяли? Пикрил население моей мухосрани.
Вот тебе мухосранск, каждый такой высер 1.2млн, + на ремонт ты убьёшь примерно 500к, сдавать ты сможешь максимум за 15к рублёв, теперь посчитай сколько ты окупать это будешь, бизнесмен, блядь.
У меня однушка на 30кв. И это, мягко говоря, конура ебаная. Пылесос некуда поставить. А тут 19
А с какой скоростью в твоем городе можно заработать эти 11 лямов?
он вообще-то новостройку из картона покупает, так что первые пару лет у него стадия ожидания сдачи, а потом лет 5-10 эра перфоскота.
>>250870004
В жк недалеко от метро это сколько? 20 минут пешком до конечной станции? Я с дома выхожу в 5:42 и в 5:46 уже на остановке где меня заберет автобус для гречневых. А в дс мне надо было идти 15 минут до метро, ехать 15 до таганской, потом преход потом до киевской потом до славянского бульвара потом на 403 автобус и через полтора часа я на работе. Столько сил тратится на бесполезные мотания туды сюды. Кому нравится пусть ездят, у меня силы кончились
шизик лахтовский иди на хуй.
у меня уже свои 18 квартир в доме и мне похую чо ты там мне пиздеть пытаешься.
с той-же что и в хачевском москвабаде, сейчас 80% вакансий на рынке - удаленка
Общепит вообще хуйня как бизнес. Разве что тебе этот ресторан не достался как семейный бизнес в четвертом поколении как в загнивающей европе.
чтобы отмыть бабки - норм вполне, как и элитный бутик
Ну в москве с зарплатами в 40—60 тысяч это будет на 20% быстрее
Ну в твоем случае хз чо ты ебало корчишь, охуенная доходность для бетония в чуть выше 10 годовых. Пиздец вы там зажратые.
А эта лахта, она сейчас с нами, в одном треде? Или нахуя ты это высрал, я не могу понять
> 80% вакансий на рынке - удаленка
Прям вижу эти мухосрански, на 80% заселенные погромистами на удаленке. Причем все они в стартапах работают, потому что в крупных конторах есть понижающий региональный коэффициент.
Ну бабки отмывать и правда норм. У меня на районе был китайско-японский ресторан с охуительными ценниками а-ля порция филадельфии 500 рублей в 2010 году. Причем это не какой-то илитный ресторан с йоба поваром, еда там была уровня якитории. Само собой посетителей там было хорошо если пара человек в день зайдет. При этом помещение метров 300 правда на полуподвальном уровне, официанток штуки 4.
А, ну и забыл дописать, что он лет 10-12 проработал. Пережил все эти 2009 годы. Просто жил себе в убыток десятилетие.
Лол. Получил такую же по метражу бесплатно и без смс от бабки. Нет, не хрущ, мой район по сути начали застраивать в 80х. ясеневобог
Ну поработай 30 лет и будет тебе квартиру или возьми ипотеку на те же 30 лет и потом кайанешь в глубокой старости.
региональный коэффициент есть у забугорных контор, у них принято в странах 3-го мира вроде россии в 2-3 раза меньше зарплаты назначать, пидорашкинскому барину вообще похуй откуда батрак работает, может хоть всю свою зарплату отдавать за съем в москва сити, платить он все равно столько-же будет.
Я каждый день несколько раз прохожу мимо магазина который торгует какой-то непонятной хуетой вроде бюстов, патефонов и подобного бреда, за все годы я ни разу внутри не видел посетителя а ведь магазин практически в центре дс. Все думал каким хуем они до сих пор существуют.
Какие, блядь, хохлы?
\гороскоп Для Кости лахтовика
Он иплан и не знает что у нас тоже есть картиночки.
Сегодня стоит засунуть свой тик ток поглубже в жопу. Именно поэтому нужно знать, что у трапов сраки пизже, чем у зумерш. И завтра возможно станешь сильнее духом.
Какой город? Что-то мне подсказывает, что если я открою сталинку в твоём мухлосранске ценник там будет около 5кк за однуху на 40кв.м.
> пидорашкинскому барину вообще похуй откуда батрак работает
Усманову не похуй, например. На ком можно сэкономить, экономят и не стесняются. Хотя ясно, что через полгода-год большинство этих людей релоцируются из усть-пиздюйска в столичный офис и получат московскую зп.
близко Тюмень
если команда работает на удаленке, то барину похуй кого нанимать, думаешь он тебе больше платить будет за то что ты ползарплаты за аренду халупы в москвабаде отдаешь?
А мамка тебя травила? Меня травила сильно, грозила в психушку сдать, с молотком как-то бросилась на меня и много еще жести. У меня тоже после съезда от нее депрессуха началась. Мне так обидно было - вроде радоваться же надо. А потом прочитал, что такое бывает, когда заканчивается долгий и сильный стресс. Организм тупо бустил себя за счет адреналина и кортизола, а когда они перестают выделяться, наступает пизда.
Не, только гиперопека и отсутсвие бати. Жил с сестрой и мамкой, всю жизнь вокруг одни бабы.только дед был который помер давно
Лол. Я наоборот купил хату с раздельными комнатами чтобы с мамкой жить вместе. Щас живем в хруще с неудобным расположением комнат, будем жить в сталинке. Почему? Потому что я ничего не делаю по дому, и никто не приходит все равно, плюс еду нужно добывать постоянно а в магазинах одна блевота
Да какие тут нюансы? Смотри количество этажей, количество квартир на этаже, количество лифтов. В оп-посте будка с параметрами подъезда:
>9 квартир на этаже @ 3 лифта @ 23 этажа
Это пизда - 3 лифта на 207 квартир или 1 лифт на 69 квартир!. Если один лифт сломается, то в час-пик утром с 15-23 этажа можно уехать только нахуй, а не на первый этаж. Даже в советских панельках с одним лифтом нет такой нагрузки на единственный лифт.
Для примера, в моей пик-овской халупе 6 квартир на этаже @ 2 лифта @ 12 этажей, это 1 лифт на 36 квартир, комфортное соотношение.
Алсо, всегда смотри количество соседних квартир. Опять же для примера план корпуса из оп поста
- зелёные - идеальные квартиры для новостроя, соседствуют только с одной квартирой, на одну стену можно разориться на шумоизоляцию тощиной 7-8 сантиметров или вообще забить хуй, потому что это кухня. С другой стороны между квартирами какое-то техническое помещение, типа мини-кладовки/колясочной/велосипедной.
- желтые - терпимые квартиры, тоже угловые, но по два соседа. минус - ебанутая планировка. Плюс, соседские сортиры только напротив кухонь, что не критично. По стене с соседями можно сделать шумку.
- филаретовые - В принципе не очень удачные квартиры - контакт с двух сторон во всю стену и сортиры тоже соседние и аккурат рядом со спальнями каждого соседа. ну такое себе.
- синие - квартиры жопонюхов - в спальне рядом два сортира, свой и соседский, это прям охуенно. Можно слушать как срёт тян, как срёт соседская тян, как стирает своя стиралка или стиралка соседа.
Бля, смотри сюда.
↓↓↓
>>250872406
Это ж дрысня полная. Зал вообще не освещается. Хочешь что б без аппендикса и с окном - плати еще полтора ляма.
Цены взлетели после льготной ипотеки. Я успел в первый её день взять двушку (ну или однушку, там две комнаты, одна самая большая - совмещённая с кухней). 8 лямов, 22 этаж. Доволен, хуле. До этого лет 7 снимал за 30к в месяц - деньги в никуда. За ипотеку 50к - зато к почтенному возрасту своя сычевальня. 30лвл сейчас
>Почему моя сестра так смогла, а ты нет?
Выкидыш
Хуле они сейчас не падают а растут, хотя ее прикрыли.
Алсо, 44 квадрата
>>250872406
Благодарю, анон. Схоронил себе
Это же вполне очевидные вещи
Рынок - ебанутая хуйня. Особенно, если игроки - ебантяи. Нахуя вообще было винить цены, тупо быстрый навар. Уёбки, да. Когда искал квартиру, ещё охуевал от вторички на районе. Бабкины холупы в говне - по цене той же новостройки. С ремонтом, блядь, я её взял. А там в доме 60х годов под снос - 7, 8 лямов. Пиздос.
Раньше они росли потому что льготная ипотека - нужно успевать пока не закончилась. Сейчас они растут потому что льготной ипотеки нет - халява закончилась.
Ты совсем долбоеб смотреть цены, когда там весь ЖК почти достроен и все распродано? На этапе котлована она 7 лямов стоила, бтв.
В зеленой зоне обычно трешки, минимум двушки. Ну понятное дело однухи покупают ради покупки а не что бы жить. Получается что иного выхода нет, нужна работающая тня и личинус для маткапитала и льготной еботеки. Но нахуя тогда это всё, что так дома с маман жил что там будешь с тян жить, там мозги ебали и нарушали личное пространство и тут будут ебать мозги и нарушать личное пространство. Выхода нет получается. Шило на мыло менять.
Так наоборот спрос снизился, цены должны упасть. Очевидно что с еботекой 4% спрос выше чем с 8%. Опять же покупательная способность снизилась из-за ковидлы.
в новостройках больше минусов - в первую очередь хуевое качество, строят из картона, будешь слышать как сосед через 2 этажа храпит, ближайшие 5 лет - перфорация каждый день, половина квартир под сдачу чуркам
25м² - как коробок для тараканов.
мимо 43м², однуха
Не так мыслишь. Теперь те, кто не успел в льготную ипотеку не смогут купить хату с дешевой ипотекой, так что цены можно поднять, выбора-то теперь у них нет
У тебя говно вместо глаз?
1) Окно куда там могло быть? К соседям?
2) Это не тёщина комната, дебс, это лоджия. Можно поставить пеку и сделать КАБИНЕТ.
В остальном, это будка, да.
Так вы мне объясните, там в зале получается света вообще нет.
Я как раз снимал 7 лет в пятиэтажке московской, слышал даже как телефон на вибрации звонил у соседей. Здесь уже как несколько месяцев дом заехал - ни одного шума, звукоизоляция лучше раз в тыщу. Перфорации нет - так как весь дом уже с ремонтом готовым. Насчёт сдачи хз - пока весь комплекс в молодых семьях. Короче, минусов пока не ощущаю. Ощущаю, что вылез в первый раз в жизни из дно-хруща, и, собсна, зажил.
Мог бы просто снять в кирпичном хруще. Я комуналку снимал в кирпичном доме, даже бабку не слышал через стену которая телевизор смотрела
Ааа, всего 7лямов, ну тогда ладно
в дс тоже дохуя частных домов продается, будто кто-там тебя заставляет жить в конуре в человейнике и слушать перфоскот по утрам.
Я растерял иллюзии молодости, съём - пустая трата денег. И хуй его знает, у меня тоже дом из кирпича был. Да заебали меня эти холупы, эти затхлые подъезды, этот советский паркет. Это давит на самом деле.
С учётом того, что окна в новостройках большие - свет будет. Там на лоджии будет окно площадью
4-5 квадратных метров. Если сторона теневая то там так и так света не будет.
Энивей, это дело вкуса. Я сычую всегда с блэкаут шторами, мне норм полумрак. Но квартира у меня побольше этой будки, конечно.
В ДС частные домики лишь для очень богатых людей. А в провинции они стоят, как две-три квартиры.
Ха-ха, ну ты и лох!
27м²-господин
>маленькую однушечку уютную, в новостроечке чтобы метро близко было и в ДС1
То есть скотоблок скотоблоков в замкодовых ебенях до которых недавно дотянули ветку?
москвичи себе такое вполне могут позволить, если ты понаехал туда на зп 300к/мес то ты чурка и тебя наебали
Много. Вот мне никто хату не купит и я не смогу заработать
найди себе перспективного мужа, поживешь с ним полгода потом его хату отсудишь
>>250870169
У меня такая в Челябе, за 800 брал, весь хлам на балконе
Цена +- одна и та же, рубль слабеет
В Сталинке на Соколе вообще все двадцать.
Это пиздец, да.
> пруфани-ка
Да где-нибудь в жопе.
ну а что ты хотел, в любой стране жилье дешевле $500к - это бараки для бомжей и мигрантов.
Когда я брал хату на втором этаже на меня даже чувак, которые ипотеку оформляли, как на ебанутого смотрели
Почему?
@ ну вот хорошо на 23 этаже свежо
>ХОССССПАЖЕ КАК ЖЕ ХОЧЕТСЯ СВОЮ КВАРТИРКУ
В чем проблема, чмонь? Ипотеку сейчас дают всем, у половины банков даже первоначальный взнос не нужен
Как давно брал, и какого там жить вообще?
Брал полтора года назад, вариантов особо не было за такие деньги. Жить тут конечно только одному, да и одному не по-кайфу особо, но я привык.
Ипотека 40% зарплаты на 50 лет
И что? Типа аренда у тебя дешевле?
В Одинцово, в новостройке, студия от 3,7млн
На нижних этажах, чтоб не охуеть от лифта.
2,7 цена у меня (на треть дороже около) платить ипотеку по 14к ещё девять лет.
Нет никакой аренды. Живут с мамкой до пенсии.
двачую.
Так её снесут по реновации
Так вроде ОП и высрал, что не хочет жить с мамкой до пенсии, а хочет свою квартиру, не?
Я ему и говорю, что в 2021 году проблемы никакой нет
100к/мес на всю жизнь за конуру в картонном человейнике в гетто?
20 лет платить по 100к всего-то.
Ты хочешь, чтобы квартиры в новостройках просто развадали всем сосачерам?
Да.
Мистер пынец продвигают политику передачи привилегий по наследству, поэтому кабанчики вкладываются в недвижимость т.к. ее проще конвертировать в работу рабов.
Будет как в какой-нибудь европейской стране, где снимать жилье это норма, только в наших реалиях это будет как вечная ипотека на шее.
>>боль совковой нищенки
Зарабатывай как мужик, и будет отношение к тебе, как к мужику. Учись деньги зарабатывать.
Ну, вообще я тоже.
Капитализм счастье заебись.
В Германии вложении 90% снимает, в Британии 100% в собственности у всяких натуральных лордов, которые в аренду сдают её.
>каким образом вообще купить квартиру, имея зп меньше 100к?
А ты начинаешь прозревать. Я тебе больше скажу - ты и с нищенской зп в 100к купить хату сможешь только если будешь жить как нищий во всем себе отказывая.
Бери хату в подмосковье! В чем проблема?
так это франция а не мордор ебаный
там можно выйти погулять а у нас кроме как дома сидеть тупо нехуй делать особенно если спальный район в мухосрани то вообще кроме пятерки никуда не дойдешь за вменямое время
Он не москвичам будет платить больше, а регионалам меньше. И я не думаю, а знаю, лол.
Придется снимать, хули.
В итоге то на то и выйдет.
лол. купил в комунарке евродвушку за3.5 а через пол года цены покинули пределы солнечной системы
> евродвушку
Однушку ты купил
пизда ты в арифметику 5го класса не можешь.
Сядь и посчитай окупаемость квартиры и там и здесь.
Удивишься пиздец
Окей. Однушку с двумя комнатами
@ одна из комнат это кухня
Да это пиздец. Мне так обидно было отдавать 6кк+ за бабкин клоповник. За 4 года цены апнулись в 2 раза
Блядь 264% переплата за 30 лет ЛОЛ!
Блядь 264% переплата за 30 лет ЛОЛ!
Блядь 264% переплата за 30 лет ЛОЛ!
Блядь 264% переплата за 30 лет ЛОЛ!
>Частный дом
>Один грузовик рязанского сахара
Давай начистоту, ты ебанутый?
А что мешало купить квартиру не на втором, а на 5-6 этаже из 10-12?..
ЗАТО ПОТОМ ЧЕРЕЗ 30 ЛЕТ ЭТИ 100К БУДЕТ КАК РАЗ В МАГАЗИН СХОДИТЬ, УУХХ ЗАЖИВУ
Предостерегаю всю молодёжь от квартироблядства! Это залупа полная, не вздумайте! Прорвёт вода у вас - зальёте вы будете бабки давать, прорвёт у соседей сверху зальют вас - бабки вам хуй кто даст.
Постоянные поборы - за консьержку заплати, за охрану заплати, за домофон заплати, за заплати заплати. Сверху стучат, сбоку за стеной орут.
Бля, базарю купите себе хату в частном секторе, подумайте о пассивном доходе или удалённой работе и кайфуйте.
>Частный дом
А, я подумал ты в контексте треда.
В контексте частного дома в РФ от 2 кк, сейчас цены на стройматериалы взлетели, так что думаю, от 4-5 кк. Без учета земли.
Все остальное будет ебаным пиздицом. Капитальное. И фундамент, и крыша, и баня и надворные постройки. Только вот коммуникации будут на уровне полувековой давности, а на всевозможные ремонты ежегодно можно закладывать по ценам десятилетней давности (когда я там еще жил) 50к. Сейчас, думаю под 90к. Если в текущем году уйдет 40-- не беда! В следующем будет другое дерьмо, на сотку+.
Как я рад, что съебал. Теперь мне не надо зимой топить баню по 4 часа и я позволяю себе роскошь мыться каждый день.
На кукареки о бойлере и душевой кабине в доме замечу, что это требует большего пространства под сток. Я уже говорил про бабки на ремонт каждый год? Вот и посчитай, выйдет это в 200к, или больше, лол.
>купите себе хату в частном секторе, подумайте о пассивном доходе или удалённой работе и
Ебаште вечный, непрекращающийся ремонт.
Либо хата будет х2 от квартиры стоить. Как минимум.
на авто минут 15 будет до дома и 30 до работы. ОТ рот ебал, реально до своей работе на авто добираюсь за 30 минут, когда понадобилось туда ехать на от - 2 часа проёбано.
> это франция а не мордор ебаный
>там можно выйти погулять
Давно в париже был? Там большая часть города под ниггерами и муслимами, если забредёшь не в тот район, тебя тупо отпиздят и ограбят.
Словно про ДС пишешь.
>Разве я так много прошу?
Нет
Всего лишь 10-13 лямов
>ХОССССПАЖЕ КАК ЖЕ ХОЧЕТСЯ СВОЮ КВАРТИРКУ
Обязательно в Москве, угу
Анон, вот ты советуешь брать квартиры с минимальным контактом с соседями. Я конечно диванный, но ПИК не славится качеством своего жилья. Из этого следует вопрос - а не будет ли холодно зимой? Может ли стена промерзнуть к хуям?
1) Ебанаха, я знаю что это не угловая квартира. Я пишу о том, как это должно быть, чтоб там жить можно было бы. Ну и намекнуть что нужно быть конченым, чтоб купить этот ящик.
2) 3,6 квадратов это сральник или будка, а не кабинет.
>>250867568
Пиздец.
мимо двушка хрущ на маркса за 2,5кк
ЧТо вот бы? Что вот бы блядь? У тебя жопа не слипнется жить в Москва сити? Тебе вот жилье попроще ну никак не проканает?
11 МИЛЛИОНОВ ЗА 40 КВАДРАТОВ ААХАХАХХААХХАА
какие же вы ущербные пиздец
Ты купил однушку, чел.
Живу с тян в студии 27 квадратов. Чувствуем себя комфортно. На уборку уходит мало времени.
Зачем брать большую квартиру, если ты не планируешь заводить ребенка/устраивать тусовки?
Знаю, у вас там СКАНДИНАВСКИЙ МИНИМАЛИЗМ. Молодые дохуя, видимо.
А потом приходишь к выводу, что некоторые вещи все-таки нужны. В итоге вещей становится дохуя, ими забивается жизненное пространство, и приходит понимание, что 25 квадратов на человека это самый минимум.
Инстинкт собирательства?
Современные технологии. Зачем самому сосать пыль, если есть пылесос. Аналогично: вентилятор/кондиционер, микроволновка, блендер, весы и так далее. Чтоб не гробить спину, нормальный рабочий стол и эргономичное кресло (на двоих - в двух экземплярах). Шкафы для одежды твоей, ее, верхней, нижней, зимней, летней, официальной карнавальной какой угодно. Если фитнесом займетесь или любыми аутдор хобби, там вообще пиздец сколько вещей, лучше сразу отдельную комнату планировать. А если еще и гостей водишь, то не будешь же ты их рассаживать на диван, который вы с тянкой выделениями поливаете каждую ночь - а это какие-то кресла, столики, кушетки, ебаный пиздец.
<40 метров захламляются естественным образом без возможности оптимизации.