Коллега на работе себе из ЛМК отстроил, на границе с Карелией, говорит что все збс и вышло дешевле.
2) газоблок с хорошим утиплением
3) одноэтажныйэто дороже, но многое зависит от количества спален и общего метража дома
/Треахд
Хочу уложиться в 4-5 лямов, под ключ. Поэтому кирпич даже не рассматриваю.
>ЛМК
ЛСТК, быстрофикс
>1) Имеет ли смысл в М.О. строить каркасный дом?
Если нет денег на нормальный - стоит. Задайся вопросом, каким ты хочешь видеть этот дом через 50 лет - если тебе поебать, строй каркасный.
>2) Газоблоки или каркасный?
И то, и другое - хуёво, так что особой разницы в долгосрочной перспективе нет (см. пункт 1).
>3) Одноэтажный или двух?
Для молодых - двухэтажный, а если планируешь встречать там старость - одноэтажный.
Кстати, тоже как вариант, и дешево будет
>Хочу уложиться в 4-5 лямов, под ключ.
Вкладываешь в S&P500 под 10% годовых и через 10 лет получаешь % под 100 000 рублей в месяц и живешь в любой точке планеты
Нахуя тебе строитьп ассив в этой ебаной тундре? Ты головой поехал?
Капитал держи под рост и живи где хочешь, на югах там, в Юго-восточной азии, Индии, Европке
ебать тупой скот с деньгами.
>>255130358
Что-то нихуя не дешево, смотрю сейчас, там все 8кк+
За "4-5 лямов, под ключ" будет сарай. Или это в долларах?
Дефолтный каркасник отапливать заебешься.
Да, конечно в долларах. Вот сижу на дваче и думаю куда бы 4-5кк зеленых въебать. Что блядь за детские фантазии?
Его вроде охуенно утеплить можно
Это сарказм.
Всегда объясняешь свой юмор?
Иногда приходится.
>и через 10 лет получаешь
>под 100 000 рублей в месяц
Через 10 лет это будет зп уборщицы в мунициапльной школе.
Что хочешь - то и строй, мне поебать.
Я наверное один из немногих тут реальные домовладельцев в подДС.
>1) Имеет ли смысл в М.О. строить каркасный дом? В Финке вроде онли такие строят.
Нет, не имеет. У нас их строят отвратительно, строят в основном компании-наебщики, построят тебе дерьмо полное, особенно если ты не разбираешься в вопросе. Это будет дом для мышей, а не для тебя. Протапливать такой дом тоже заебешься. Хорошо если газом, если газа нет, то столько бабок на ветер выкинешь, что охуеешь.
>2) Газоблоки или каркасный?
Из этих двух - газоблок. Но я строил из керамического кирпича протермовского. Зимой пиздец тепло, летом прохладно. Охуенный материал.
>3) Одноэтажный или двух?
Смотря с кем живешь. У меня 3 этажа, на третий заходим раз в 3 месяца, он по сути не нужен, но там терраса большая, поэтому и этаж есть. Используется как бар, кинотеатр. Второй этаж это спальни, первый этаж жилой на котором 90% времени проводишь. По сути можно обойтись и одним, но мне спальни на втором удобнее, я могу собираться на работу никого не будить, могу телек смотреть утром в выходной, пока наверху все спят.
Нищий торговец на бирже ты?
>Газоблоки
Попался Тарас! Не видать тебе моего газа, ни в блоках, ни в баллонах!
Не уложишься в любом случае. Ну только если квадратов 60-80 дом будет и точно один этаж. Более-менее НОРМАЛЬНО построить такой дом будет стоить минимум 2 млн. + 1 млн. коммуникации + 1 млн. отделка и хоть какой-то ремонт. Это все по самым минимальным расценкам и прикидкам.
Взвизгнул
Я слышал от коллеги, что со вторым этажом много проблем и подниматься туда якобы не буду. Друг говорит обратное, что второй этаж спальная - тихая зона, а первый кухня и т.д.
А что по бюджету, мб мне стоит подкопить? Планирую дом для себя, тян и мб пездюка. Т.е. минимум 2 спальные комнаты и одна под кабинет.
>утиплением
Пожалуй проигнорирую советы от неграмотных хуеглотов
содомит
> ЛСТК
> ай блять, почему так холодно
Долбоёб? Акции растут быстрее или аналогично инфляции, дивиденды = % от акций
Если у тебя есть, например, 500к баксов, то ты можешь бесконечно жить на них, вложив в акции
Нет, 4-5 лямов, это только на дом под ключ. Если и этого не хватает, то сколько вообще нужно?
Даа этажа очень сильно усложняют конструкцию и кратно повышают цену строительства. Если участок позволяет, лучше строить вширь, как пиндосы. В крайнем случае подвал выкопаешь, если так нужен перепад высот в доме.
Мне достаточно будет и 40-50 метров.
Давно присматриваюсь к дубльдому (да, я считаю, что это пиздец как охуенно, когда тебе привозят готовый дом, а не строят его годами, разворошив всё кругом).
КИРПИЧ НА ВЕКА и прочий пидораший мир мне чужд. Хотя от той тролль-дачи из панелей не отказался бы
5 лямов это стоимость неплохой однушки в Питере, а ты дом в МО хочешь за такие деньги.
Ну ты действительно не будешь туда подниматься. Только спать. Это нормально, у меня на втором спальня, детская, хозяйская ванная. На первом большой зал кухня+гостинная, кабинет и гостевой сан. узел.
5 лямов это дом примерно в 30 км. от ДС. Тогда да, вполне уложишься, опять таки около 80 кв.м.
Похуй разницы. Любой каприз за ваши деньги.
Ну поставь себе этот скворечник. Хозяин — барин. Не плачь потом от счетов за отопление и от ежегодного обслуживания этой хуйни. Климат НЕ ТОТ. А от каргокультистов с КАНАДСКАЯ ИЗБА и ФИНСКОЕ ШАЛЕ каждый раз в шёпот. Канадцы живут на широте Сочи почти всем сбродом.
Учись читать, долюоёб. 100к/месяц уже сейчас не очень серьёзные деньги, на грани нормальной жизни, а через 10 лет 100к/месяц будут просто бумажками.
Это хуйня /b/рат. На сайте у всех такие "красивые" цены. Потом тебе говорят: "Ой, а вы стеклопакеты хотели? Это + 150к. Ой, а утепленный, да? Это + 200к.". Ну я образно, но так и будет, цена вырастет в 2 раза.
Именно так, 30-40км
Так там и написано, что это бич вариант, там все прайсы
Ну тогда крайне советую поступить как я. Я просто купил таунхаус. Точнее дуплекс. 35 км. от ДС, 200 кв.м., на тот момент он мне обошелся в 6,5 млн. сейчас стоит 11 млн.
Суть в чем:
1) Управляющая компания, которая тебе и снег чистит и водопровод и канализация и все на свете. У меня коммуналка 10к выходит на круг, кроме газа, газ зимой еще 2-3к.
2) Инфраструктура, у меня сейчас рядом куча магазинов и на территории строят ТЦ тоже с сетевым магазином. Если ты просто покупаешь участок, то это пиздец, до магазина каждый раз пол часа на машине гонять.
3) Отвественность за коммуникации хоть кто-то кроме тебя несет, позвонил в УК через 10 минут к тебе электрик пришел и починил что тебе надо.
Ну и у меня сейчас в поселке до 125 квадратов на 2 этажа стоит около 5,5 млн.
Блядь, ты ебанат? Ты думать учись, ебаклак.
Он покупает условную тысячу акций условной Теслы. На дивиденды с этих акций сейчас можно снимать жильё скромное, питаться и развлекаться. Через 10 лет, когда цены вырастут, так и его акции вырастут, и дивиденды вырастут - всё пропорционально или даже быстрее инфляции.
Ебанат тупой.
> акций условной Теслы
> акции вырастут
МАСК ПОСТИТ ОЧЕРЕДНОЙ ТВИТ
@
АКЦИИ ТЕСЛЫ ПРОБИВАЮТ ДНО
@
КОМПАНИЯ БАНКРОТИТСЯ
Правильная недвижка практически всегда растет быстрее. Моя например +100% дала за 2 года. Акции бы за это время даст бог дали бы 20%. На долгосрочную перспективу... подошло бы, но рисков все равно больше, на краткосрок - только недвижимость.
Сап Бро. Тоже хочу запилить каркасник, вопреки всем этим "газоблочникам". Красивый такой скандинавский каркас, простой и без выебонов.
Тут все против
>> акций условной Теслы
>> акции вырастут
>МАСК ПОСТИТ ОЧЕРЕДНОЙ ТВИТ
>@
>АКЦИИ ТЕСЛЫ ПРОБИВАЮТ ДНО
>@
>КОМПАНИЯ БАНКРОТИТСЯ
Так и знал, что долбоёбина доёбется до Теслы и Маска
никто не хранит в одной Тесле очевидно, покупают по индексу, но ты же тупорылая хуйня, которая сначала доебалась до 100к, теперь до Теслы
>>255132571
>Правильная недвижка практически всегда растет быстрее. Моя например +100% дала за 2 года. Акции бы за это время даст бог дали бы 20%. На долгосрочную перспективу... подошло бы, но рисков все равно больше, на краткосрок - только недвижимость.
ещё 1 умственно отсталый
Твоя недвижка не растет на +100% за 2 года
Она выросла в последние два года из-за всяких эскроу счетов и тд
А до этого она БЛЯДЬ ДЕСЯТЬ ЛЕТ С 2008-ГО ДО 2018-ГО РОСЛА ДО УРОВНЯ 2008-ГО после падения
И нет - недвижка один из самых хуёвых видов вложений. Если я сейчас куплю в своём ДС2 однушку ценой в 5кк, то сдавать я ее буду за 20к в месяц. Это 5% годовых нахуй в идеальных условиях (сдача без простоев, не нужны ремонты, никого не затопят и тд и тп). За 20 лет сдачи хату ушатают вусмерть. А если я накуплю акций на 5кк, то я буду получать тысяч 500-600 в год, на одном росте их цены + дивы, а если работаю, то еще и халявные 50к с ИИС
>>255132701
Да никто не против. Наверняка это отличная технология. Но так как строят у нас и насколько рукожопо к этому подходят... Это пиздец, парни, ОЧЕНЬ сложно найти нормальную контору, за всеми нужно следить каждый день приезжать, нужно как минимум глубоко разбираться в вопросе и понимать, что именно вы хотите.
В России это получается в большинстве своем дом для мышей, которые со временем сжирают утеплитель и ты охуеваешь человек холодно у этой стены, у той стены.
Потом нужно учитывать, что протопить такой дом не просто. Нужен газ, иначе вы ебнетесь электричеством топить. Я для примера себя могу привести, мы ждали газ год, пока не было газа я зимой 35к платил за отопление. И это при том, что у меня кирпичный дом и хороший, толстый сендвич. Сколько вы за каркасник будете платить вообще хуй знает.
P.S. только не рассказывайте мне о дровах, прошу вас, вы ебанетесь дровами зиму топить, это в тоерии кажется легко.
>Правильная недвижка практически всегда растет быстрее. Моя например +100% дала за 2 года
Чо ты несешь, сука?
На вот тебе из ДС2 в долларах
Охуенное вложение
Я прямо вижу охуенный рост недвиги!!111
Знающий анон, а сколько метров2 нужен дом? Рассчитанный на 2-3х человек Я понимаю, что чем больше - тем лучше. Я просто охуеваю, как домовладельцы говорят о 80-100кв, мол мало. Для квартиры это овердохуя.
1) Нет. Сами по себе каркасники норм, но если проебаться с материалом и технологиями, то дом может сгнить, будут жить мыши в стенах, будет задувать, будет жарко летом и холодно зимой. Условные узбеки проебутся, я тебя уверяю. Кроме того если дом двухэтажный - при ебле сверху будет качаться люстра на первом этаже.
2) Газик Тем более с нынешними ценами на дерево каркасник стремительно догоняет газик.
3) Если прощадь участка позволяет - строй одноэтажный. При общей площади ~100-120м. стоимость будет одинаковой, но никто не любит ходить по лестницам.
Вполне хватит 80 кв.м., вот в нашем поселке планировка 80 кв.м. одноэтажный + чердак. Хватает за глаза.
Котельная где?
нихуя не понял
3 спальни и 1 совмещенный санузел? А где комплюхтерны ставить?
В 12м спальнях особо не развернешся с шкафами, при этом нет гардеробной отдельной. Жить можно, конечно но уже если строить на земле, то проще дом сделать шире буквально на 2 метра и все влезет.
Ну если тебе нужен кабинет, то соответственно уменьшай 1-2 спальни и делай кабинет.
>>255133758
У них хз. У меня другой дом. Котел висит на кухне, а гребнки наверное в туалет выведены скорее всего. У меня 3 этажа и 200 кв.м. у меня отдельная котельная, с резервным котлом, теплыми полами на этажа и разведкой соответственно сложнее. Тут я думаю все в сортир поместится, хули там 6 радиаторов на весь дом.
Согласен. Это трешка в многоэтажке, просто в виде дома.
Ебаклак здесь только ты. Читай, сучечка, исходный пост.
>Вкладываешь в S&P500 под 10% годовых и через 10 лет получаешь % под 100 000 рублей в месяц и живешь в любой точке планеты
Т.е. через 10 сука лет ты имеешь доход в 100к/месяц (это если повезет). Но, сука, через 10 лет 100к/месяц станут бесполезным тупым говном тупого говна, как и ты.
Иди уроки делай.
>(это если повезет)
Добавлю, что скорее всего не повезет, лол. Потому что ситуация в мире пиздец какая нестабильная.
эт где такая прелесть по ценам?
Дом как на пике - заебёшься отапливать, все через окна будет выходить.
>1) Имеет ли смысл в М.О. строить каркасный дом? В Финке вроде онли такие строят.
Стоит, но строить надо из качественных материалов иначе он у тебя через пару зим превратится в сарай. А качественная древесина стоит в разы дороже прочих материалов. Самый дешёвый вариант сегодня это СИП. Только СИП СИПу тоже рознь, надо очень долго дрочить тему чтобы не наебаться. Контролировать что за панели тебе привезли, даже если по бумагам всё нормально.
>2) Газоблоки или каркасный?
Газоблоки хуйня. Да, они стоят копейки, но в эксплуатации одни проблемы. По сути ты живёшь в пенопластовом доме, где блять повесить картину является целой историей. А чтобы там думать о том чтобы что-то серьёзное смонтировать на стене, надо изъёбываться нечеловечески.
>3) Одноэтажный или двух?
Только двух. Этим летом я бы сдох, если бы не было второго этажа который брал на себя весь удар.
>5 лямов это стоимость неплохой однушки в Питере
Вторичка в хруще, разве что только. в ДС-2 однушки начинаются от 8 мультов за новострой от ПИК.
Тащемта зависит сильно от планировки и личных предпочтений. Ну и в случае дома - от наличия веранды/террассы/как там эта хуйня ещё называется, ну ты понел.
Я вот раньше в однушках жил, мне принципиально было, чтобы кухня большая была.
>в 4-5 лямов,
Короче где то под Псковом делают срубы, мне такую баню нарубили из больших бревен, отделка внутри, крыша печки, санузел, проводка вышло в 2кк, осталось снаружи обшить, ну и там лесенка к ней нормальную сделать, планирую через какое то время 2ой этаж.
>Имеет ли смысл в М.О.
в целом — имеет, но я бы съебал в рязань для такой потехи.
>Газоблоки или каркасный?
каркасник
>Одноэтажный или двух?
одно, в старости заебёшься на крышу ползать
ЖК "Пески", Дмитровскйи район.
Гооооспоооди, ты же реально терминальный даун. Ты с пикабу? 4pda? Из какой ты клоаки сюда вылез?
100000/месяц очевидно СЕЙЧАС блядь
В 2021-м будет 100к. ДАЛЬШЕ ЭТИ 100к будут 110 120 и тд и тп
я лично свою пропуканную однушку всё хотел сменить
потом пошарился по новостроям, охуел от слышимости и перехотел
Сорян, недописал. Ну так вот, если исходить из расчета на двоих с тянкой-петянкой, то нужно минимум спальна и большая комната, чтобы можно было сесть так чтобы друг друга не видеть. Если спальня 10-12 квадратов ещё норм (кровать минимум 5 занимает), то living room вообще без ограничений, 20 хорошо, 40 тоже неплохо. Кухня большая должна быть, даже если в ней один микростол и табуретка. Туалет/ванная сам понимаешь, больше значит лучше. Плюс в своём доме обязательно кладовку помимо встроенных шкафов, которые тоже площадь съедают, тоже чем больше тем лучше. У меня сейчас целая комната 3 на 3 под эти дела, но хотелось бы больше.
Ну и если чем-то занимаешься специфическим, то кабинет/мастерская. На всё про всё как раз квадратов 100 самый минимум.
На трёх человек добавляй ещё одну полноценную спальню.
оо, север получается. там небось и воздух как для людей
Кругом леса до горизонта. Платная М11 - 30 минут от дома до ТТК.
Как дача — заебись.
То, что у нас выдают за каркасник, это не финский каркасник. Даже не близко. Если заказывать его оттуда то он будет стоит 10кк+
Какой смысл строить из древесины? А не из газоблока?
Смотря для каких целей, в том числе и суммы, которую готов вложить, тк одноэтажный дом дороже.
>1) Имеет ли смысл в М.О. строить каркасный дом? В Финке вроде онли такие строят.
Я не про но слышал много плохого именно о каркасных домах. Насколько я понял для того что бы он был норм нужно строго соблюдать все нормы.
>2) Газоблоки или каркасный?
Смотри видосы на ютубе и выбирай сам.
>3) Одноэтажный или двух?
Я бы одноэтажный построил. Зачем вообще нужны этажи? Разграничивать пространство модно за счёт расположения а коммуникации подвести сейчас не большая проблема.
гугли кондиционер
>каркасный дом
Говно без задач
каеф живешь анон, так держать
>Если нет денег на нормальный - стоит
Между каркасом и газоблоком уже давно разницы в цене особой нет лол
Причем каркас можно встретить дороже потому что это модно стало дохуя
>Сап, Анон. Вопросы к домовладельцам
>
>1) Имеет ли смысл в М.О. строить каркасный дом? В Финке вроде онли такие строят.
Ты его всё равно не построишь, он технически сложен и половины материалов у нас не продают или за оверпрайс
>2) Газоблоки или каркасный?
Газоблоки
>3) Одноэтажный или двух?
Одноэтажный
каеф живешь анон, так держать
промазалчутка
>ЛСТК
Что это такое, бро? Если я верно понял, из этого только каркас можно собрать, верно?
Да каркас, но есть целая хуева туева технологий сборки стен к этому каркасу
На связи Карелия. В принципе зависит от финансов, если проблем нет, то все упирается во вкус.
Одноэтажный дом лучше, хоть молодой хоть старый, но он подороже и места больше занимает
> половины материалов у нас не продают
это какие?
>Газоблоки
>>255130026 (OP)
>Одноэтажный
\тред
>. По сути ты живёшь в пенопластовом доме, где блять повесить картину является целой историей
Ахахах че за кринж?
У меня бак на 100 литров на 1 гвоздике висел, пока теплые полы мотали, чтоб под ногами он не мешался
Дно дна, лучше кирпича ничего нет
Понял, спасибо. Изучу темку.