Внезапный поворот с тачками: в начале лета интересовался покупкой нового авто, но забил на эту затею, т.к. в автосалоне манагеры были охуевшие в край, выкручивали яйца мне очень сильно, говорили что к каждой тачке прилагается дохуя допов но несколько сотен тысяч рублей. Без них машину не продадут. Не хотите покупать -- не тратьте наше драгоценное время на свои распросы тупые, у нас очередь из лохов стоит. Кроме этого сказали что тачку надо несколько месяцев ждать будет.
На прошлой неделе мне перезвонили из автосалона и поинтересовались купил ли я уже машину. Говорят, что могут для меня сделать исключение и продать по прайсу машину, если я потороплюсь, при этом она есть в наличии здесь и сейчас. Я говорю, что мне ваши конкуренты такую же машину предлагают со скидкой и подарками, а что вы мне можете предложить? А мне на это отвечают "Назовите какую именно скидку вам предлагают и какие подарки к машине и мы подумаем, сможем ли мы сделать предложение лучше"
Энивей если сейчас цены упадут, все рванут брать и цены снова вырастут. Как с битком
Что за хуйня с покупкой автомобиля? Разве манагеры не обязаны продать автомобиль в базовой комплектации, если он есть в каталоге? Это достойно кляузы в Роспотребнадзор?
посмотри на ютубе канал МПЦ
Обязаны, они тебе и продадут, только доставка автомобиля 2 года, ждать будете?
Я с начала года пытаюсь машину купить, до этого допы навязывали и кредит, поэтому не брал. Сейчас я конечно не проверял будут навязывать допы или нет, но все эти же машины подорожали на 300-500к и уже без допов стоят дороже, чем были в начале года с допами. А если там до сих пор навязывают допы то у меня теперь уже денег не хватит и реально в кредит надо будет брать. Так что лично я только потерял не взяв машину в начале года.
Кек блять, даже СССР был лучше в этом плане. 10 лет стоишь в очереди, зато успеешь накопить сумму и машина твоя, без всяких свистоперделок и платных подписок.
Очень зависит от дилера, но про скидки сильно сомневаюсь
Брал в начале года Lexus RX, цена по прайсу 4230000 + я брал немного допов + КАСКО, отдавать без кредита и допов и трейдына не хотели и слали на хер. Итоговая цена стала со всем 4.45 млн (брал за наличку без кредитов и трейдына)
Сейчас в Пулково та же комплектация стоит уже 4.7 млн без допов и КАСКО, в ДС та же комплектация сейчас стоит вообще за 5.1 без скидок. Если со скидками, то 4.9 млн, но это надо брать ебейший кредит или сдавать свою тачку в трейдын за бесценок.
Т.е. машина за полгода подорожала на 500-900к, лексус за год 5 раз цены менял и так везде, хз про какие ты скидки говоришь)
>>255941675
не обязаны как показывает практика, говорят что за машину уже внесен залог и предлагают брать в кредит/с допами/с трейдыном
Хоспаде, как же хорошо, что рыночек, как же хорошо, что не совок
Ты че сука буржуй ахуевший, пошел нахуй отсюда!
да не, обычная it-плесень
При совке надо было 10 лет ждать, зато можно было открытки по косарю кабанчика и спекулянтам перепродовать. Ляпота
Есть свободных 2кк, не пора ли брать ипотеку в ДС?
Понимаю, что при первом взносе в 20% мой потолок это 10кк за квартиру, а это не очень много для ДС, хотелось бы и на первоначальный ремонт немного денег оставить… Но очень уж хочется свою халупу, построить сычевальню мечты.
Напомни можно ли было вообще купить квартиру или машину в СССР))
раньше надо было брать, сейчас всё на хаях, льготная ипотека перегрела рынок
А будут обманутые дольшики?
Насколько я понимаю, сейчас строительные компании устроены так, что если не будут покупаться новые хаты - не на что будет достраивать ЖК, где люди уже купили на этапе котлована предполагаемые квартиры? Или я не прав?
Спрос упал а цены нет и не упадут, те лошки что ждут падения цены на недвигу получая зарплату в рублях, никогда этого не дождутся.
Совок гавно, там даже пиццу хуй закажешь и кофе в старбаксе не продавали, а еще интернет по талонам хуй пойми как там выживали совкобляди.
подожди пока раздутый пузырь немного уляжется, когда начнутся просрочки тех, кто набрал льготных ипотек и не тянет и эти объекты начнут выходить на рынок. Там уже в некоторых регионах каждая десяткая ипотека проблемная, я бы подождал годик
Очевидно, что вся эта шарада расчитана на юридически безграмотных гречневых, которые фразу "потребительское законодательство" пишут с пятью ошибками. А может ли юридически подкованный анон присесть на уши манагеру и в итоге уехать из автосалона на купленной машине базовой комплектации под недовольное попукивание сотрудников?
>Кто не поддался панике и не побежал за все деньги мира покупать обоссаные однушки в первой половине этого года, тот молодец.
В чем молодец-то? Дальше цена продолжит расти, но только скорость роста слегка замедлится. Те, кто купил их тогда, заплатили меньше, чем заплатят те, кто будет покупать в будущем.
>жизнь наконец-то приходит в норму
Да, ты как был нищим додиком на съемной, а я - жильцом жк бизнес-класса, так ничего и не поменялось. Жди, уже скоро сраная рашка фсё и тебе продадут квартирку по цене шавухи.
>люди уже купили
Далбоебы вкинули бабла коту под хвост
пофиксил
>А может ли юридически подкованный анон присесть на уши манагеру и в итоге уехать из автосалона на купленной машине базовой комплектации под недовольное попукивание сотрудников?
Нет конечно, причём тут юридическая подкованность, тебе манагер просто скажет что базовой щас нет в наличии, ждите, и нихуя ты не сделаешь.
Бюджетник, уйми свои маняфантазии
>базовой комплектации
их тупо нет в наличии и они их не заказывают, потому что не выгодно. Ты можешь разместить заказ на поставку и внести предоплату, но они будут говорить что машина не приехала или приехала, но по другой цене. В договоре поставки не фиксируется цена на авто
Было б куда ехать, кроме канады, которая не сможет принять всех желающих
Некуда ехать, везде говно
Сейчас деньги на эскроу-счетах
Не оч понимаю тебя.
В чем причина такого стремления купить кусок бетона? Еще и взять кредит под это. Тем более в ДС и за 10 лямов(насколько я представляю, в пределах МКАДа тебе ничего не грозит за эти деньги).
Можешь пояснить, в чем причина такого желания?
Именно так все и будет. Лохи, не успевшие обзавестись жильем, теперь до гроба будут снимать халупы. Недвига растет по все у миру, а в рашке она еще и дико недооценена на фоне того же фондового рынка. Как же я проиграю если через год-другой на фоне нового сырьевого суперцикла метр сделает еще один скачок процентов в 30. Интересно, что тогда будут визжать нищенки?
>да не, обычная it-плесень
>4.2кк налом
че за пиздец...че за несправедливость.
таким зп вообще блядь нигде нет.
А у меня не зарплата, свои проекты на запад, b2b
Учитывая что в ДС повысили налог на недвигу на 20% и в целом по стране повысили стоимость капремонта на 25% то арендопсам, которые разумеется заплатят за всё, охуеют вдвойне.
Короче мой случай такой. Хотел взять новый киа, даже не базовую, а среднюю комплектацию. Мне сказали что есть только с допами на 200к и только в кредит. Мне на самом деле в кредит не в кредит вообще все равно но вот платить 200к за допы я не хотел. Говорю мне не срочно машину типа готов ждать хоть пол года. Они говорят окей, типа давай аванс. Я заплатил аванс и ждал. Через где-то месяца два звоню в салон и спрашиваю что там по моей машине которую с завода заказали на меня, а мне говорят, тут типа такое понимаете, завод отклонил эту заявку на выпуск такой машины в такой комплектации в таком цвете, но говорят специально для вас продадим из наличия почти без прибыли для салона, допы считай по себестоимости, и называют цену еще больше чем была тогда с допами. Ну я отказался, пришел в итоге в салон и написал заявление на возврат аванса. Пока писал там менеджер даже директора салона вызвал, они меня там уговаривали купить эту машину с допами, говорили что аванс могут и не вернуть с первого раза и что на пол года затянется. Но в итоге через месяц бабки пришли. Кредит там кстати тоже не простой, страховка жизни дорогая и зачем-то карту еще заставляют взять на тех помощь на дорогах, притом что к новой машине сейчас у всех и так дается 3 года бесплатной помощи на дорогах. Вообщем сейчас в салонах киа какая-то дичь творится, может и у других тоже.
да тоже пиздец
проект какие то.
какой проект бы сделать чтобы хотяб сотку иметь.
Да просто парсингом данных из веба займись и уже будет сотка, обрастешь постоянными клиентами
сычик копящий на свою днушку
Надо хуярить этих пидарасов, клепать мемы про скотоблоки и слать нахуй этих охуевших гнид с их говножильём.
Это надо знать верстку и жс, что понимать что там за структура ?
Ну и для парсинга питон наверное.
Сейчас этот рынок рухнет и наступит такая же пизда как в сша в 2008, только россия это не сша по возможности решения этой проблемы.
этот как?
я на врача учусь.
Открываешь список стран по уровню жизни, уровню коррупции, ИЧР и тд. Стран будет под сотню, где Россия уступает. Глядя на текущую ситуацию, мы понимаем, что будет только хуже. Экономика, образование, медицина, инфраструктура будет еще долго выбираться из дна, даже если власть сменится на адекватную.Через годик не будет ютуба, будет затруднён выезд за границу.
Так вот, нашел страны, которые объективно лучше. Выбираешь те, которые тебе лично нравятся. Из них выбираешь те, куда ты сможешь переехать. Дальше работаешь над этим.
Лично мне повезло, что я родился в 92г, а не позже. У меня обе бабушки репрессированые немки. Так что узнав о программе Поздних переселенцев этой весной, я начал учить язык и собрал полный пакет документов. В декабре сдаю экзамен на Б1 и досылаю его. К ноябрю 22-го, когда браку будет 3 года, чтобы жене сразу дали гражданство тоже, должны всё одобрить. У меня сильный кейс, есть все документы, своя декларация и две линии
Но есть страны, куда можно и по работе и по учебе переехать, и просто как турист, а потом легализаваться.В ту же Канаду, не только супер спецы нужны, но дальнобои и сварщики
Ну верстку и js не особо, нужно просто DOM модель разбирать, а язык не принципиален, я с php начинал. Главное с людьми общаться и помогать им решать их задачи, постепенно обрастаешь заказчиками, которым надо раз в полгода-год что-то спарсить. Ставишь прайс потом около 10-15к за 1 сбор данных, сотка вообще без напрягов набегала параллельно с другими проектами. Сейчас у меня проекты более серьезные, соответственно и деньги другие
>>255943251
Ну за врача не подскажу
>Сейчас этот рынок рухнет и наступит такая же пизда как в сша в 2008
Я тогда первым побегу продавать все активы и скупать бетон на всю катлету. И таких как я много. Да, да, жди, уже очень скоро все рухнет, трешку внутри ттк будут на видеомагнитофон менять, надо только немного потерпеть.
Почитал про эту хуйню. Оч классно получается:
Банк дает кредит покупателю. Банк кладет деньги взятые покупателем в кредит на эскроу-счет. И дает кредит застройщику, чтоб тот смог построить коробку бетонную. Получает проценты и с одного и со второго.
Нихуя не будет, это в сша закредитованные дсп-сараями за 400k$по самое небалуй, в рф процент собственников жилья изначально высок, соснут только те кто продали свою халупу в Магадане и поломились в ДС, но ипотечников в общей массе ничтожное количество.
Да, потерплю годик, пожалуй. И я подкоплю, и цены упасть могут.
>>255942876
Ты какой-то сопротивленец. Неужели ты отрицаешь, что для человека без капиталов ипотека является единственным способом получить недвижимость? И на что еще тратить деньги, если не на недвижимость?
Ты напомнил мне серию Саус Парка, где батерсу говном усы Гитлера намазали, пока он спал. Ему потом везде говном воняло. Ну а раз везде говно, то прикинь, как тебе повезло. Уже и ехать никуда не надо, ты уже в лучшей стране. Кайф, осталось только наслаждаться)
Ценность недвижимости идет из её арендной доходности, а так же от стоимости платежа по ипотеке. Платёж по ипотеке зависит от средней аренды, аренда зависит от платежа по ипотеке, а ещё она зависит от доходов населения. Если платёж по ипотеке за квартиру 40к, арендная ставка 40к, снимающий получает 100к, то на рынке мы имеем равновесие для покупателя. Он может снять, он может купить ему это однохуйственно. Правда если сама квартира стоит при этом 20 миллионов то для того кто её сдаёт это невыгодное приобритение, ибо ему проще положить деньги в банк, купить облигации и т.д, а тут он выкинул деньги на помойку купив квартиру. Если она стоит 5 миллионов другое дело.
И так далее, в целом цена обычных квартир в местах где вообще есть спрос строится из равновесия процентных ставок центробанка, средних доходов населения в местах обитания рассматриваемой недвиги, стоимости аренды и ставки по ипотеке, а так же от годовой доходности от сдачи в аренду. И сейчас мы имеем явно нестабильную перекошенную систему которая неизбежно начинает перестраиваться в сторону равновесия.
>В ту же Канаду, не только супер спецы нужны, но дальнобои и сварщики
Ща бы с высшим образованием и званием авиационного инженера тут хуярить механиком-говночистом самолетных очек ТАМ
>Из них выбираешь те, куда ты сможешь переехать.
Т.е. Канада, ибо в другие страны кроме бывших СНГий требы просто заоблачные и обязателен нимб над головой
А тебе да, повезло, но чет с постепенным очернением Европки мне это все меньше нравится
> спарсить. Ставишь прайс потом около 10-15к за 1 сбор данных,
да что это такое вообще
Ну вот равновесия нет, потому что аренда не поспевает за стоимостью, т.к. не растут доходы населения.
Т.е. чувак снимает квартиру за 40-45к, а квартира стоит 15 млн (доходность в 4-5% годовых = 56к в месяц). Таким макаром аренда не дотягивает до рыночной доходности, а поднять аренду не могут, потому что доходы не растут.
Что в такой ситуации следом должно произойти? Начнут расти зарплаты? С чего?
ты в гугле забанен?
>что я родился в 92г,
тодже родился в 92. все бабаки обоизх линий голытьба поволжская и татарская.
никаких немцев. только пидорахи.
есть родственники в палласовке волгоградской области на границе с калмыкией. там зп 8к реально в 2021 году
так там непонятно чничего
значит не твоё
Начнут падать цены на недвижимость. Потому что тупо рыночек, закон спроса/предложения. Все тарили хаты как инвестиции и в ипотеки. И теперь инвесторы сидят с 3% годовой доходности без учета амортизации, хотя могли бы положить в банк под 6-7% в рублях уже сейчас, а ипотечники брали льготную ипотеку, которая закончилась. Плюс эльвира подняла процентную ставку, значит будет рост ипотечных кредитов. Застройщики же вводят сейчас кучу жилья, что увеличивает предложения. Самая очевидная ситуация тут - просадка по ценам. Либо государство опять сделает льготную ипотеку, но дело в том что пыня Эльвирку по финансовым вопросам слушает больше чем каких-нибудь лоббистов от ПИКа, а она ему четко пояснит что эта льготная хуйня не нужна, опять пузыри раздувать.
>Ты какой-то сопротивленец. Неужели ты отрицаешь, что для человека без капиталов ипотека является единственным способом получить недвижимость? И на что еще тратить деньги, если не на недвижимость?
Да я промытка просто. Смотрю как рынок крипты растет на 30% за 3 месяца, смотрю как акции яблока растут на 300% за 3 года и мечтаю стать капиталистом тоже.
В такой позиции влить все бабло в квартиру(замечу, скорее всего, не очень хорошую квартиру в не очень хорошем районе) да еще и взять кредит под это на 10+ лет видится мне глупостью. Хотя, могу быть неправ. Т.к. сам пока ничего особо не заработал. Потому и спрашиваю, откуда такое сильное желание вложиться в хату.
Ну значит не такое норм у тебя и образование, если ты его не можешь за границей подтвердить. У меня к слову 11 классов.
А так каждому своë, лучше быть говночистом, получая нормальную зарплату, имея хорошую медицину, кушаю качественную еду и тд. Чем жить в России, получая даже тысячи две ойро,. Потому что тебя либо Собчак собьет, либо в яме с кипятком утонешь. Либо когда у тебя тачку за 2.5 ляма угонят, ты пойдешь в ментовку, а там тебе скажут, ну видно работали профессионалы, не найдём их 100%. А потом эти менты сольют ещё твои данные. И их подельники позвонят тебе на мобилу, детально опишут машину, и скажут вернем за 200к))) две недели назад это было у друзей родителей моей жены. Этот лох кстати перевёл деньги, сторговавшись до 80.
А так умные вообще уехали ещё до Крыма. Жаль я тупой. Но мне благо только 29лет, я надеюсь ещё успею пожить как человек
>ипотечники брали льготную ипотеку, которая закончилась
Те кто взяли льготную, так и будут по льготной платить, там нет индексации.
Вопросов нет, но те кто взяли ипотеку ушли с рынка уже, а надо новым продавать, а их нет. К тому же ушли они ненадолго, потому что 3 года средний срок их мучений, потом будут продавать свою халупу не выдержав несовершенства мира и платежей по 80к.
>И теперь инвесторы сидят с 3% годовой доходности без учета амортизации
Это если предположить, что на рынке было много так называемых инвестиционных сделок, чтобы потом вывести эти квартиры в аренду.
А если большая часть взяла эти хаты чтобы жить, то я скорее поверю в то, что рыночек просто замрет на этих ценах до тех пор, пока инфляция не растворит эти рублевые суммы до такого уровня, пока сумма в 10 млн за однушку не будет казаться нормальной (ну потому что нормальные тачки уже овер 5 млн).
Т.е. цены лет на 5 зафиксятся на абсолютных значениях, но инфляция будет поджирать по 7-8% годовых фактически снижая их цуену. В снижение в абсолютных ценах чё-то не верю, психологически народ будет держать хаты
>Это если предположить, что на рынке было много так называемых инвестиционных сделок, чтобы потом вывести эти квартиры в аренду.
До 50% всех сделок. Если инвесторы перестанут влошиваться в бетон и попридержат бабос будет просадка минимум на 20% спроса, и до 50%, в зависимости от ситуации
>Да я промытка просто. Смотрю как рынок крипты растет на 30% за 3 месяца, смотрю как акции яблока растут на 300% за 3 года и мечтаю стать капиталистом тоже.
Капитализм всегда приводит к фашизму. В конце твой капитал отожмут крупные акулы и ты тоже останешься с голой жопой.
>пока сумма в 10 млн за однушку не будет казаться нормальной (ну потому что нормальные тачки уже овер 5 млн)
К тому времени такая хата уже будет стоить грубо говоря 20млн из-за инфляции и прочего, просто в долларах она будет +- такая же.
>>255943914
Лахтобот вон уже на месте. Ору нахуй.
>рухнул/снизился/показал отрицательный рост/вильнул жопой влево спрос на новостройки
>застройщик делает в предложении на половину меньше квартир
Купил в 2016 году хату за 2.7 млн + 1 млн в ремонт.
Сейчас в том же доме 8.5 млн с ремонтом
Что в этом треде неудобного? Разве что только тем кто планировал купить недвигу но не успел.
>А может ли юридически подкованный анон присесть на уши манагеру и в итоге уехать из автосалона на купленной машине базовой комплектации под недовольное попукивание сотрудников?
Конечно забавно, что сначала ты голос про "юридически грамотных" подаешь, а потом задаешь тупой вопрос.
Нет, присесть на уши и без этого можешь, а вот уехать - никак. Ну вот нет машины в наличии, но есть договор поставки. На когда-нибудь и без гарантии цены.
Пиздец ты наивная пидорашка
Что толку от этих заголовков, если квартиры как стоили неадекватно дорого так и стоят, один хуй придется с мамкой всю жизнь в хруще жить.
Он так делает уже с 2020, создавая искусственный дефицит. Только он там исчерпал лимит - застрой торчит бабло банку, до 10% годовых, если он не продаёт свои квартиры. Если он их продаёт активно - он не должен проценты. Он не может их придерживать у себя слишком долго. Все инструменты застроев закончились
почему? иди на завод, 80к тебе дадут, за 15 лет отдашь ипотеку.
Застройщику в целом поебать, он свои сливки снял, просто банкротится и всё, как тот же СУ-155.
В бтс, как и в фондовом, или на форексе, есть манипулятор, который толкает цену. Больше не пишу, потому что брезгую писать для дурачков здесь. Сори.
>доставка автомобиля 2 года, ждать будете?
Да, буду. Подписываем договор, где фиксируем цену, а в случае отказа дилера от договора - штраф в размере 2х стоимости автомобиля. Даже аванс внесу, под расписку гендира.
>Разве манагеры не обязаны продать автомобиль в базовой комплектации, если он есть в каталоге?
Ты ведь не был в салоне, да? Там чисто договор составляют и усе, когда привезут, тогда привезут. А базовую твою могут очень долго везти.
>Так что лично я только потерял
В деньгах при покупке может и потеряешь, но если не купишь вовсе, то сохранишь достоинство.
Какие квартиры, какая Собчак, шваброй тебя тут выебут, пидор.
>где фиксируем цену
В договоре тебе никто ничего не будет менять, максимум что зафиксируют, это твой анус, чтобы ты точно заплатил цену с учётом её рыночного изменения.
>где фиксируем цену
Цена нигде не фиксируется
Ну да, уважаемые кабаны из ПИКа просто обанкротят свой бизнес потому что больше не могут получить сверхсверхприбыли, а остались только сверхприбыли. Конечно.
Лол, там в договоре и нет цены. Вообще, тебе окончательную цену называют в момент доставки.
А то, что около салона целая стоянка этих бричек находится - неужели там нет ни одной тачки в базовой комплектации, коли на них спрос такой?
У рабсеян просто кончились деньги
>на фоне нового сырьевого суперцикла
ох уж эти мантры про суперцикл, когда идет раздача на росте.
Также думали и про предка пиковского СУ-155 тоже, крупнейший застройщик Москвы, а он взял и канул в лету, так что тысячи людей охуели, оставшись без жилья.
>>255944851
Так ему проще 10% заплатить и снять гешефт через полгода/год, либо, тупо обанкротиться
не возят базу, потому что не очень выгодно
Он не может. У нас 75% домов в стране строит один ПИК, пику некуда банкротится.
Инграду тоже некуда.
Кэпитал групп тоже некуда.
Фонд Реновации тоже не может банкротится.
>когда начнутся просрочки тех, кто набрал льготных ипотек и не тянет и эти объекты начнут выходить на рынок
Вот не уверен. Складывается впечатление, что богатые дяди выкупают процентов 50 строящегося жилься, чтобы не дать ценам упасть.
Ну нет у нас столько людей, сколько они строят и при этом заявляют, что даже этого мало.
На ДВ строят без остановки, цены уже совсем охуевшие, а люди отсюда массово валят. Несостыковочка.
>цену с учётом её рыночного изменения
>нарушение Закона о защите прав потребителей, охуеют в суде
>>255944953
>>255944963
Тогда идут нахуй ВСЕ
Часть этих бричек привезены по уже заключенному договору. Просто покупатель не спешит брать, а салон сам по себе не покупает заранее, а толкает то, от чего отказались.
Так что скорее всего нет.
Нихуя не будет.
Недвижка продолжит рост
>только доставка автомобиля 2 года, ждать будете?
Что-то повеяло прохладой. Что за производитель такой?
Банкротится, создаёт новую шарагу какой-нибудь ВПИКУ, получает финансирование на достройку обманутым дольщикам и всё по новой.
>У нас 75% домов в стране строит один ПИК
Нет конечно, в моём мухосранске-миллионнике пик едва в десятке застройщиков, полагаю в каких-нибудь нац республиках такая же тема, в татарстане каком-нибудь.
Кстати, начиная с лета цены на основные материалы идут вниз. Я имею ввиду не цены в гипермаркетах строительных, а цены на биржах. Ставку учетную будут постепенно повышать, как в РФ, так и в мире. Это значит что по депозитам будут платить все больше % и квартиры под сдачу могут это конкуренцию не выдержать.
Судя по графикам застройщики охладили своё траханье ожидание по поводу цен и темпов строительства.
>Потому что тебя либо Собчак собьет
Что мешает тебя застрелить негру в США, зарезать муслиму в Европе и сбить пьяным пориджем русского эмигранта где-нибудь в Словакии/Греции и прочей хуйне?
В чём заключается нарушение?
Щас захожу в Тойоту, стоит равчик, 2 литра, вариатор, на тряпке, цена 3,84 млн рублей, такие дела.
Покупку отложил на будущее, будем наблюдать
>нарушение Закона о защите прав потребителей
нет нарушения, потому что договор, который вы заключаете, называется договором о намерениях или типа того, типа предварительный договор. Что после поставки вы собираетесь заключить нормальный договор с рыночной ценой. Цены в договоре о намерениях нет, только комплектация
За щеку твой мамаше только они рванут без кредитов. А еркдитов не дают.
Цены на квартиры в ДС обусловлены только тем, что тут пока еще легче бабло фармить. Сейчас, когда уже 20% работяг второй год на удаленке сидят для многих в основном для понаехов жить в дс нет никакого смысла - ведь к говеной инфраструктуре и скотоублюдкам они привыкли, а зачем тогда платить больше практически за все?
Так что да - рыночек еще немного побрыкается и сдастся.
Любой. Потому что манагер может не спешить с заказом, а напрямую заводу не продают.
> форексе
Говноед.
Ну так удалёнщики тоже где-то сидят, да, поэтому цены скакнут в мухосранях и всё.
Как это кредитов не дают? А как же тогда сотни тысяч гречневых из Шизико? Разве кредиты на повозки и на айфоны - это не главная статья доходов большинства банков?
>Сейчас, когда уже 20% работяг второй год на удаленке сидят
Удаленка - мем, никто на ней не сидит кроме традиционных кадров а-ля мамкины погромисты-фрилунхеры, тетки с из колл-центров и тому подобные.
А я коплю потихоньку. Ты даже на дваче.....
Не охуеют, потому что там договор уровня предзаказа. Автосалон "Васян, Ахмед и половые партнеры" обязуется привезти автомобиль "Жигули" комплектации такой-то, Антон Батькович Двачевский вносит на это дело стотыщ денех.
>У нас 75% домов в стране строит один ПИК
Да, и под каждый дом создается отдельная ОООшка, пчел
Так и чего?
Вот недавно смотрел однухи в новостройках дс2, это пиздец. Дешевле 5 нихуя нет, и при этом там 20-25 квадратов максимум. Это если не в ебенях смотреть.
Ждать дальше, подешевеет?
Возьми десятилетний с пробегом тысяч в 120, нахуя переплачивать охуевшим барыгам. Этих равчиков как говна. Алсо, кожа там полный пиздец, все жалуются.
А куда ехать?
>бнв дизель
Лол, удачи поебаться.
Ты щас что, предлагаешь перегонять тачки из украхи в рф?
Это ты ебанулся, весь мир делат так, как ему велит бизнес а ты сопротивляешься
Всмысле, как мне бизнес велит? Это я, клиент, ему велю, а он должен метнуться, как балаганная девка, обслуживать меня для моего ублажения. Иначе идет нахуй, лол.
Так вот есть у меня равчик 2010 года, хотел что то новое
На б/у рынке тоже пиздец, равчик 2007 года продают за 1,1 млн а реальная цена ему тыщ 800
Говорят мировой кризис на электроннику, запчасти, простой заводов, и это надолго.
В пиндостане контейнер по морю доставляли за 2 тыщи баксов а нынче уже 22 тыщи баксов , а в итоге будет дорожать всё и у всех
Миру пизда надвигается.
Я ничего не предлагаю, я просто намекаю, что диллеры в РФ охуели и пиздят сильно. А пидорахи поверили, что такие цены навсегда и надо бежать срочно покупать за любые деньги, пока весточка не начала 3 миллиона стоить
Хуясе. Красавчик.
А в какие фонды запихнул?
>иначе мы видим все эти скотоблоки настроенные с микрохатами
Чел, микрохаты в человейниках это как раз самое прибыльное жилье под сдачу.
Дефицит новых авто у всех, не купишь ты, купит другой идиот, салоны этим пользуются
У тебя просто есть критическое мышление, у 9 людей окружающих тебя нету
Тачка мне нахуй не нужна
Ссу в рот нищукам без собственного жилья
Лол, ты видимо никогда новую тачку не покупал. Автопокупатели просто максимальные куколды. Мало того, что ты готов переплатить среднюю зп рабсиянина за 10 лет за право стоять в пробках, так тебе за эти деньги еще и дадут себя почувствовать бомжарой, роющимся на помойке. Хочешь такой цвет? А вот хуй тебе - есть только блевотный и поносный. Хочешь колоночки в автомобиль? Не вопрос - всего за 150к мы впихнем тебе дешманского говна на 10к. В рекламе было написано "тигуан за 800к"? Ну так это не является публичной афертой - реальная цена 3кк. И то, только если купите еще и литые диски за 300к. Все устраивает? Несите деньги в кассу и через пол-года мы вам подгоним ваше ведро.
А через пол-года тебе еще пояснят, что цены изменились и если ты хочешь свое ведро - доплати еще пол-ляма. А нет - они вернут тебе деньги и продадут твое ведро другому лоху подороже.
Причем это не только нищих терпил касается. Кабанчики, которые спорткары за 15кк получают тоже с этой еблей дело имеют.
Зачем нужно новое авто? В чем проблема взять 5 летнюю некроту?
Любой
Да хуй, автомир-воронеж, прямо в салоне стоят самые дешевые комплектации поло с ручками не в цвет и без подъемников сзади бери да езжай.
Ты смотришь самые дешёвые базовые комплектации, дохлый мотор, механика, передний привод, она нахуй не нужна такая
FXIT, SP500, FXCN, FXKZ, SBMX. Но входить нужно было в ковидный обвал, потому рост. А вот могучий нефритовый стержень мне сейчас водит по губам уже пол года.
))))
https://youtu.be/PEfKNqpmOPk
А у нас вообще нихуя не стоит, причем я искал поджопник навоз по селу возить. Все слали нахуй, пришлось братть вторичку.
Они тоже подорожали, да и выбрать приличный вариант очень сложно
Лично я отложил продажу авто, оно у меня пока нормальное, хотел новую, но куплю-продажу отложил
ну так покажи мне в РФ где я могу аналогичную комплектацию за 1.4кк купить или бмв х5 за 4.8
>>255945923
Такая ситуация только последний год, еще была в 2007-2008, в нормальное время покупатель в автосалоне может расчитывать на выгодные условия без всей этой хуйни
Скоро в периферии вообще народу не останется. И мигранты не помогут.
В моей миллионной мухосрани за 30 лет население не изменилось, а коробок нахуярили в половину города.
Не ебу каким имбецилом надо быть, что бы влезать в этот пузырь.
сам живу в бабкиной хате
https://2ch.hk/b/res/255941411.html#255943304
>>255945255
Не знаю, зачем я тебе отвечаю, но мб задумаешься. Где больше шансов в говно наступить,, просто на улице или в свинарнике?
И да как чел выше разумно написал, в свете последних событий, просто шваброй трахнут.
В автосалонах не был никогда - мне на 23 года отец отдал свою некрониву, горя с ней не знаю.
Я вам больше скажу. Покупать реплику леворульную, сделанную у нас это уже автоматом хуй в очко. Онли пруль епта, ну доя японских, на других не ездил.
Все верно. Только полный лох будет покупать авто живя в городе с развитым транспортом и метро. А если клиент буде 100% лошпед то почему этим не воспользоваться? Авто ведь берут ШОБ БОХАТО, вот и пускай жрет, лол.
> которое уже по миллиону в год ебашит.
Ну т.е. ближайшие 50 лет проблема будет незаметна
Ну хуй знает, мой мухосранск лет за 10 прирос порядка на 200к человек и это не Краснодар и вообще юг.
Клиентов-то как искать?
Ну пидарашка тут скорее ты, а наивный тут этот фриц со своим дивным манямирком, в котором под спрос не появится предложение.
Купить можно, иди, заказывай, жди пол года, может и больше, да и салоны такое не закупают видимо, это реально хлам
Покупал 2 раза машины в салоне, укропстан.
Первый раз машина была у дилера в другом городе, которую я хотел (та комплектация, цвет салона и цвет кузова) - заказал, через дней 10 пригнали, чистую и намыленную. Никаких проблем, ничего не тулили, занёс кэш.
Второй раз спросил за ту комплектацию, что хотел, но она только двигала из страны производителя. Пришлось около месяца ждать, плюс там ещё растаможка была, ну это всё довольно таки долго. Говорили одну цену сначала, и договор подписали на одну цену, по факту цена вышла даже ниже, примерно на 250к руб в экиваленте)
Ничего не тулили, ничего не предлагали. Занёс кэш.
А у вас, ребята, походу дилеры действительно охуевшие в край.
Ежели тебе здесь свиньями пахнет, то конечно езжай. А как там будет пахнуть, ты же там не был в качестве резидента. В ютубчике, как и в инсте, всё хорошо.
>Такая ситуация только последний год
Ну не пизди. Ты просто привык, что тебя в жопу ебут. Так что теперь если хуй меньше огнеушителя, то ты его не замечаешь. Такая хуйня с покупкой авто минимум лет 25 последних.
>выгодные условия
Тут ты вообще спалился, плесень продажная.
Сделай сайт, пиши на почту другим компаниям с предложением парсинга чего-то конкретного, что им нужно в зависимости от сферы бизнеса
Кто покупал новые тачки в 2015-19 годах знают что манагеры в автосалонах кланялись клиетам в ноги и задабривали охуенными скидками
> на ней не сидит кроме традиционных кадров а-ля мамкины погромисты-фрилунхеры
А кто тебе еще нужен? Только 300кк фрилунхеры всякие и берут эти ипотеки с ежемесечным платежом 100к+. Всяких кабанчиков не так много а кассиры и прочая обслуга все равно позволить себе жилье в ДС не смогут
Хахлы ноют что новые авто в их салонах стоят дороже чем в рф чуть ли не на 30%, опять же литр 92 стоит больше 70 рублей
Закейсил кейс с порриджем тебе за чикс, чек ит аут
Ебать, так ты действительно очень удачно вошёл. Респект.
Я так же вошёл в btc по 10. Правда, по глупости своей большей частью вышел на ~20, теперь жалею.
> очередь на автомобиль 2 года
Вернули коммунизм
У вас дилер, чтобы это делать!!
А теперь по-русски, пожалуйста.
Кстати, вот свеженькая новость. Как иллюстрация, что не туда воюете. Что надо эвакуироваться. Какая разница сколько стоит квартира в Москве, если всё равно окажитесь рабами в Дагестане
Двух москвичей продали в рабство дагестанцам.
Молодая пара хотела провести отпуск в Севастополе и отправилась путешествовать автостопом. На трассе "Дон" их подобрал водитель автобуса и предложил подкинуть до места. На рассвете москвичи обнаружили, что их привезли в Дагестан и вместе с остальными пассажирами продали в рабство. Узники месяц работали в теплицах в селе Новая Мака, а затем им удалось сбежать и вернуться в столицу.
Заявления в полицию Дагестана результата не дали.
Ты понимаешь что 2 литра дизель для X5 это полнейшее днище?
Давай нормальные комплектации.
Ахахаха заебись что я бумер и у меня все есть
Очевидно, что nothing будет у рядового гоя, а у кого надо будет все
Увеличил капитал в два раза и жалеет. Отпусти это, братан
мимо
Что за кретинизм у бизнесменов? Телефоны им продавать невыгодно - нужно обязательно всунуть чехлы, страховки и подписки на всякую хуйню. Машины им продавать невыгодно - обязательно нужно всунуть дополнительные комплектации, махровые сиденья и прочую поебень. Нахуя тогда они вообще входили в этот бизнес, если можно селюкам перепродавать кроссовки и брелки с алиэкспресса?
>Хахлы ноют что новые авто в их салонах стоят дороже чем в рф чуть ли не на 30%
Лично у меня было так, что либо столько же, либо у нас сильно дешевле. Я проверял ради интереса.
Бенз да, я заправляюсь 95 по где-то 78р. Диз чуть дешевле, в районе 73р
>Ты понимаешь что 2 литра дизель для X5 это полнейшее днище?
7.5 секунд до 100 при расходе 6.5 литров. Это днище?
Мимо езжу на фокусе с 12.5 секунд до 100 и расходом 8.5, при этом меня всё устраивает
Цены на жилье в новостройках выросли в Новосибирске в октябре 2021
Цены на квартиры в новостройках в Новосибирске по итогам третьего квартала 2021 года продолжили свой рост - главным образом из-за удорожания стоимости стройматериалов. Эксперты рынка напоминают - в текущей ситуации снижение цен до конца года не ожидается. В Новосибирске цены на жилье в новостройках выросли на 14% - в III квартале 2021 года (по сравнению с III кв. 2020 г.). По данным Авито Недвиджимость, средняя цена квадратного метро в новостройке составила 80 947 рубля за квадратный метр. Рост стоимости жилья по итогам третьего квартала 2021 года в новостройках Новосибирска подтверждают и другие эксперты. Так, по данным агентства RID Analytics, средняя удельная цена квадратного метра на рынке строящегося жилья в августе 2021г. увеличилась на 2,6%, по отношению к предыдущему месяцу. Цены на новостройки в III квартале во всех регионах страны демонстрировали рост. В среднем по России цена за квадратный метр увеличилась на 39% по сравнению с аналогичным показателем прошлого года и на 7% — со II кварталом, достигнув отметки 125 010 рублей за квадратный метр. Лидером по темпам роста за год стал юг России: в Сочи цены выросли в 2,2 раза, в Севастополе — в 1,6 раза. «Снижение цен не ожидается. Главным образом – из-за удорожания стоимости стройматериалов. Но возможно замедление роста цен до уровня инфляции. Кроме того, если говорить покупке строящегося жилья с помощью эскроу-счетов, то на цены оказывают влияние условия, на которых застройщики сотрудничают с банками. При этом, есть основания полагать, что ключевая ставка ЦБ продолжит расти, а значит ставка по ипотечным кредитам, до недавно времени довольно стабильная, так или иначе пойдет вверх. Если определенный рост цен неизбежен, застройщики с банками совместными усилиями могут стараться компенсировать их скидками и выгодными кредитными условиями», - сообщает руководитель направлений первичной и загородной недвижимости в Авито Недвижимости Дмитрий Алексеев. Источник: https://vn.ru/news-tseny-na-zhile-v-novostroykakh-vyrosli-v-novosibirske-v-oktyabre-2021/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop
Да знаю. Но мог бы в 5 раз увеличить.
Пора алюминием закупаться?
Лечи как ЕА, начинай операцию, а за продолжение и зашитие бери микротранзакциями
Так куда лучше если народу вообще мало будет.
На 0,1% скакнут, да. В ДСах люди могут поставить цену за стрижку в 2к потому что здесь дохуя людей зарабатывает хотя бы прожиточный минимум 200к Отсюда и зарплаты выше чем в регионах в 5 раз - ведь кто будет работать врачом за 20к, если можно пойти в массажисты/парикмахеры/хуйнянейм и получать по 2-3к в час? Когда же условный миллион несовсемнищих людей а подавляющее большинство в ДС получает меньше 60к свалят из ДС и распределятся по азии и российским ебеням, ситуация в еденях не изменится. Ну будет на деревню в 100к пара сотен програмиздов. И что? Этого недостаточно ни для чего - ни кафе открыть ничего. Поставишь в ебенях ценник, расчитанный на програмиздов - ну так будет у тебя один клиент в год - денег так не поднимешь.
Это мантра диллеров в рашке, типа мы не закупаем базовые комплектацие т.к. они не востребованы у покупателей, покупатели ведь мечтают заплатить в 1.5 раза больше чтоб их машина ехала не 7.5 секунд до 100, а 6.
Перевожу: мы не заказываем 2 литровый дизель т.к. на нем наша маржа в 3 раза меньше чем на 3-х литровом
У нас походу такое и не завозят, то что у нас продаётся начинается от 3 литров.
Завтра в 3
Сходи на сайт Тойоты на уркаине и сравни цены на те же равчки в одинаковых комплектациях
А смысл брать бмв в бичовской комплектации?
Это бродяжничество по сути, купи себе сраного корейца
Лол, это доп продажи. Всё выгодно продавать. Но бургер в маке будет тебе давать допустим чистой прибыли 10%, а фри, которую тебе впарил продаван, принесет его боссу 50% чистой прибыли. Даже в магнитах на кассах тебе пытаются, что-то впарить. Ибо если они план не делают, то сами это дерьмо покупают. Тут тоже самое, плюс банальный наеб. На больше впарил, сделал план, получил бонус. Ты когда в аптеку приходишь, и что-то спрашиваешь, если есть товар, с которого% фармацевт получает от поставщика, то рекомендовать тебе будут именно его. Вон кредиты типо на хороших условиях тоже только со страховкой хуевкой. Я ОСАГО делал у одной бабы, она дешевле всех делала, но приходилось брать за 500р страховку, и раз в 2 года справку. А другому обратился, из той же фирмы в этом году. Сделал на 1.5 т дешевле, без страховки и справку, сказал да хуй с ней.
>У нас походу такое и не завозят, то что у нас продаётся начинается от 3 литров
Чтоб больше заработать очевидно, т.к. маржа диллера там растет не пропорционально увелечению стоимости машины. Если например с продажи 2.0 литрового бмв диллер может заработать 500к, то с 3.0 уже 1.5кк (я так думаю, свечку не держал)
Нет. У нас же одебилевшие манагеры, сидящие верхом на квартирах в ресурсопродающей стране, они не знают про кривые спроса и предложения, скорее ебанут цены еще выше, чтобы компенсировать "упущенную прибыль", и будут стоять эти новостройки годами.
>На прошлой неделе мне перезвонили из автосалона и поинтересовались купил ли я уже машину. Говорят, что могут для меня сделать исключение и продать по прайсу машину, если я потороплюсь, при этом она есть в наличии здесь и сейчас. Я говорю, что мне ваши конкуренты такую же машину предлагают со скидкой и подарками, а что вы мне можете предложить? А мне на это отвечают "Назовите какую именно скидку вам предлагают и какие подарки к машине и мы подумаем, сможем ли мы сделать предложение лучше"
Похоже на фантазию. До сих пор в большинстве салонов цены офигевшие и тачек в наличии нет.
Ну так ты смотри. Ты покупаешь телефон у корейца за 15000 рублей, продаёшь ваньке за 15500 рублей. Маржинальность 3,3%, нахуй надо.
А вот купить у китайца чехол/стекло за 30 рублей и продать ваньке за 200 рублей это уже 660% маржи, капиталисьт прыгает и радуется.
Но при этом оборот на маржинальных позициях никакой, а дяденьки смотрят и kpi считают в том числе и в обороте.
Лично если я соберусь покупать бмв то такое никогда не куплю, в этом нет никакого смысла, тупо переплата за шильдик бмв, не очень надёжное авто, кстати
Никогда. В 2022 еще подорожают, TSMC уже подняла цены на полупроводники на 10-20% из-за роста цен на материалы, готовый продукт еще сильнее в цене вырастет. Еще смартфончики подорожают
Так и есть.
Точно по тому же принципу пикрил пересаживает додиков на самокатики, пока сам владеет авто.
Нужные человечки как раз будут иметь все, что им нужно для комфортной жизни - свою землю, дома, квартиры, родовые поместья, автомобили.
А куколды будут жить по подписке, и в старости станут отработанным материалом без гроша за душой, и умирать будут в специальных центрах для доживания, т.к. своего нихуя не нажили за всю жизнь, и потомкам нихуя не передали.
При этом куколдам еще и срут в голову, что это дохуя ПРОГРЕССИВНО, чтобы куколды гавкали на тех, кто не хочет жить как куколд и хочет иметь свою собственность.
>Лично мне повезло, что я родился в 92г
Тогда уж тебе повезло, что у тебя бабушки-немки, я тоже 92 гр, у меня половина дедов и бабок - хохлы с донбаса, куда мне подавать на переселение, в днр?
подруга работает в банке, без названий на дваче. Говорит, что просрочка по кредитам безумная, типа ипотеки и кредитные авто могут запросто пойти обратно на рынок.
Охуенно будет чего. Новое не покупают, старое вернулось на рынок. Строители и автопром разорятся, а там тоже люди работают, откуда им платить ЗП не ясно, вот так мы попадём в нормальный кризис
>А смысл брать бмв в бичовской комплектации?
Чего именно нет в той комплектации? Я бы если и брал то именно базовую.
Для меня двигатель 2.0 с 7.5 до ста это какая-то избыточная мощность, т.к. мне 125 сил фокуса с головой хватает. Внешка огонь (можно дозаказать еще М пакет, чтоб совсем ёба была), в салоне дорого, богато, комфортно). Полный привод -- есть. Вот чего в этих базовых комплектациях такого нет, чтоб считать их говном?
Это не базовая комплектация соляриса в которых окна нужно крутилкой открывать (может уже пофиксили, я не знаю точно). Здесь даже в базе куча ништяков, которые в моем фокусе в максималке отсутствуют.
> Говорит, что просрочка по кредитам безумная
У кого? У тех нищуков которые в её отделение ходят?
Это реальность? Не представляю в какой еще сфере потребительской покупки тебя просят аванс за полгода, нихуя не привозят и УГРОЖАЮТ тем, что бабки будут не возвращать. Это законно ваще? Охуеть просто.
пешеблядок
А почему банк даёт кредиты гречневым кузьмичам, у которых на лбу написано "ХИТРАЯ ЖАДНАЯ ПИДОРАШКА, ДЕНЕГ НЕ ДАВАТЬ, НЕ ДОВЕРЯТЬ"?
> хочет иметь
Кто тебя спрашивать будет что ты там хочешь. Цены еще сильней ебанут. Есть бабки, бери. Нет, добро пожаловать в коливинг по подписке за большую часть зарплаты. Как будто тут уговаривать кого-то будут не брать жилье в собственность или ведра ваши
Лол у нас так единственный кинотеатр разорился к хуям. Там директор типчиный кабанятина с кавказским оттенком, когда спрос упал он такой :"вай вай нэхорошо деньги меньше стало так" и ебанул цены в два раза. Естественное туда перестали ходить вообще за такой конский прайс
Тут еще надо понимать такой момент, что денег, которые банк дал покупателю у банка изначально и не было, лол.
Банки это самый большой лохотрон в истории.
> Спрос упал а цены нет
> и не упадут
Сразу видно экономиста.
Тоже подозреваю о такой вероятности, но не могут же банкиры быть такими тупыми чтобы въебать свое бабло в неликвидную недвижку. Уж там то не дураки деньгами управляют
Именно на них заработает больше. Платеж минимальный но срок больший. Если просрочки по платежам - вообще песня.
В смысле небыло,
Ты шиз?
Деньги банка это пылинка которую можно сожрать по одобрению дядюшки капиталиста,дабы кризис перепроизвозства не подставлял трилионные прибыли под угрозу
Я взял в прошлом году. Сейчас квартира дороже на 30%.
СВИСТОПЕРДЕЛКИ
ровно та же хуйня, что и полифония не 32 а 64 в мобильниках в своё время, или там 4 ядра 4 гига в говнобуках для учёбы. Надо брать, а то одноклассники будут тыкать пальцем, называть лохом и мерзко хихикать.
Аргументируй или пиздобол что денег у банка нет
Жадные пидорахи могут держать цены на свои клоповники сколько угодно и даже повышать, а застройщики совсем без продаж работать не могут. Может они и накопили за последний год какой-то запас прочности, но если продаж долго, то будут вынуждены идти на уступки по цене. Тем более быстро будут скидывать квартиры банки и всякие инвесторы (когда цены начнут стабильно проседать, а по депозиту можно получать прибыль, какой смысл держать пустую квартиру в этой ситуации). Половина инвесторов в недвигу даже ремонт дешманский не делает для сдачи в аренду, стоят пустые бетонные коробки ждут своего покупателя.
Бабло то не их
Свое бабло у них на офшорах, а это бабло пидорашек под 1% годовых лол
И нахуя? Хуй я в твоей джетте буду по говнам осенью прыгать? Да и в целом джетта охуеет от отечественных дорог.
+ багажник лучше иметь чем не иметь. Вот куплю новый шкаф из икеи - как мне его в твоей джетте везти домой?
Эскроу счета и льготная еботека от нашего заботливого государства - вот тебе и все причины подорожания. А, ну и тот факт, что все сидели по карантинам, бабки на отбеливание ануса и роллы филадельфия не потратить, значит надо влошить куда то, а квартира - самый очевидный вариант.
Ясно,пиздобол
>Жадные пидорахи могут держать цены на свои клоповники сколько угодно
Да-да, охуенно, зарплату воздухом будут платить
мимо-продал панельный хрущ омежке за 12
>крипты растет на 30% за 3 месяца, смотрю как акции яблока растут на 300% за 3 года
Рулетка же.
Как растет так может и упасть.
Нет гарантированрой доходности больше 22% годовых, как я понимаю.
Крипта также может рухнуть и все твои денюшки тютю. И что? В окно выходить будешь?
Квартира в этом плане хоть какая то инвестиция. Ибо ее можно сдавать, если есть где жить и жить в ней не платя за сьем, если негде. Причем если повезет в итоге ее можно будет продать дороже и навариться.
Эта же москва постоянно ширится и квартира на окраине скоро будет щитай в центре
> Кто не поддался панике
> Я по работе тесно общаюсь с риелторами и сотрудниками отедлов продаж
ебать даун, каждый год одно и тоже, в какой класс пошел?
> если продаж долго, то будут вынуждены идти на уступки по цене.
Либо скажут, путен помахи и их зальют безпроцентными кредитами
В первый раз что ли
Не парься, чел
Мы сейчас выпускаем по 10-15 квартир в продажу, говорим что сорян, больше нет, всё скупают
Пидорахи чуть ли не дерутся за оверпрайс
Так что всё ок
При подорожании стройматериалов в разы и таджиков на десятки процентов.
> Такая ситуация только последний год, еще была в 2007-2008, в нормальное время покупатель в автосалоне может расчитывать на выгодные условия без всей этой хуйни
У меня Le маман Рено Дастер хотела купить в 2012 что-ли.
Базовая комплектация с кондиционером что-то 450к, немного допов, типа парктроника. Приходит в салон, ей говорят, ну типа ща 900к есть напомню, 2012 год или ждать полтора года. Она плюнула и купила great wall hover m2 за 500к.
В 8-м классе учусь, но мама говорит, что цены на 30-40% в год росли вообще всегда и никогда такого не было чтоб падали, так что может ты и прав, чего это я тут тред высрал(
дебил ебаный, на содержание территорий люди нужны, иначе накладные расходы будут делиться не на 150 лямов рыл, а на 50, например. У тебя уровень жизни втрое упадет тогда, пидорас малолетний.
На Украине практически никто не покупает новых машин, одни евробляхи же.
Погугли из за чего случилсля мировой кризис 2008 года, и представб что могли нахуевертить наши.
>При подорожании стройматериалов в разы и таджиков на десятки процентов.
Из-за чего подорожали стройматериалы и не закончилось ли это подорожание уже?
Ты реально веришь в то, что цены упадут? Застройщики сейчас объемы сокращают, соответственно цены дальше будут расти, мб даже быстрее.
>никогда такого не было чтоб падали
Емнип то да
У тебя высотки строят из руды?
Пиломатериал на базах не подешевле совершенно, попробуй найди сейчас деловую доску ниже 10к за куб, хуй там, по 15к, если повезет, а год назад еще можно было за 6к.
Каждая третья квартира в последние годы, если не больше покупалась не для жизни молодой семьи а по принципу "Ебать цены растут, прикуплю ка я однуху за 12кк, через пару лет продам какому-то дауну за 20". Не напоминает пирамиду? Кому они теперь свои квартиры продадут без льготной ипотеки? Или ты думаешь у людей мешки денег дома лежат (да у кого-то может и лежат, но у них и жилищный вопрос давно решен)?
>Кому они теперь свои квартиры продадут без льготной ипотеки?
Людям с семейной ипотекой, очевидно же.
Вот только это уровень жизни для местных жителей. Ты же там будешь хуже хачика и уйдёт лет 10, чтобы выйти на уровень бомжа рождённого там.
ты какой-то тупой, так всё и будет, только не за 20, а за 15, съебал как ты нахуй с двача дегенерат который че то там высирается знакомыми какими-то такими же дегенератами которые хуйню несут
А цены хуй упадут.
И в чем проблема, если там посудомойка без документов живет богаче, чем программист с 5 годами опыта здесь?
>Открываешь список стран по уровню жизни, уровню коррупции
Открываешь, потом заканчиваешь 6 класс и понимаешь, что чтобы перекатиться на швятой запад над йоба квалификация и джоб офер от западного барина а западный барин должен доказать, что на родине и в ес нельзя заменить тебя местнымио 500к+ евро/открыть бизнес/пиздовать получать вышку, для чего надо знать местный язык на уровне околонатива и иметь сколько-то десятков тысяч евро в год на жизнь там.
На выходе - просто пук. Твой анекдотичный пример с я фолькдойче можешь в жопу засунуть, он для 99% россиян не релевантен.
Да, порридж, можно.
Грузоперевозку оплатишь за 1к.
Или нах вы тогда вообще смотрите на новые иномарки, если собрались регулярно возить на них шкафы или не дай бог картошку с дачи. Покупали бы некрофорды за 500к и ездили несколько лет, потом по новой.
>ты какой-то тупой, так всё и будет, только не за 20, а за 15
Спрос упал, ебатеку сворачивают, нового жилья на рынок вываливается больше чем вообще в любой год, но цены вырастут.
Так же и работает рыночек, когда товара как говна, а спрос на товар падает, то цены растут.
Звучит интересно, но крайне сомнительно.
Вангую, если застройщикам придется слишком плохо, то Пыня им в очередной раз подкинет денег через льготную ебатеку 2.0
А цены упасть в ближайшее время не смогут тупо из-за роста себестоимости стройки.
>Каждая третья квартира в последние годы, если не больше покупалась не для жизни молодой семьи а по принципу "Ебать цены растут, прикуплю ка я однуху за 12кк, через пару лет продам какому-то дауну за 20".
И в чём проблема? Сам 2 ипотеки плачу, в своём Воронеже цена +80% сделала, в ДС +50%
> Не напоминает пирамиду?
Нет, тут же реальный товар. Лох найдется.
> Кому они теперь свои квартиры продадут без льготной ипотеки?
Семейная ипотека, ну и застройщики скорее всего разноются и придумают льготную 2.0
> Или ты думаешь у людей мешки денег дома лежат (да у кого-то может и лежат, но у них и жилищный вопрос давно решен)?
Какая разница? Ипотеку всем подряд дают, все довольны.
Ещё буду брать, это просто лучшая инвестиция. Не будет роста цены - сдам. Мне даже похуй на налог, на фоне роста он не заметен.
Просто тебе нужно понимать что народ так и будет ехать в ДС и областные центры - недвига там будет расти, без вариантов. Уверен лет за 10 х3 сделает
Никогда не брал с салона. Буду ждать перемен
Спрос искусственно создают дефицитом сейчас, хомяки ещё за большие цены берут.
Сейчас ПОСЛЕДНИЙ ШАНС взять до очередного роста цен кек
Я писал в том же сообщение, что делать.
А на счет повезло, это даже с долей иронии. Ибо мои предки столько пережили. Бабушку по матери, её сестру с родителями сначала из Одесской области, где у них была скотина, большой дом. Так вот их сначала высадили в степях Казахстана, где они сусликам норы топили, и картошку весной искали, которую осенью не собрали. А через пару лет сослали оттуда в Томскую область. Вторая бабушка, вообще уже на спец поселении родилась, куда её мать сослали, кстати с Даунбасса. А именно со Сталинской области, так раньше Донецкая область назвалась.
Если бы не всё это, моя семья бы жила гораздо лучше, чем сейчас. Ибо в совке всё равно было, что за немцы. Совсем плевать, что во время войны они жили на территории СССР, и были её гражданами.
Так, что ты для себя решай, кайф тебе платить налоги бандитам и жить в стабильности, или нет. Я к слову на эту программу наткнулся, когда искал собственно варианты переезда. До этого пару лет назад на неё тоже попадал, но мне тогда показалось, что я условиям не соответствую. Вообще мы бы с женой и без этого переехали бы, куда-нибудь в Европу, хоть как гастарбайтеры. Кстати немецкое слово. Гость+рабочий.Нам тут душно, мне 29,ей 21,охота ещё пожить. И говорю, гадко на душе дань ныне платить.
Алло, немцы в базе пустые, как барабан. Там не будет даже парктроников. Я поэтому и не стал связываться в своё время, т.к. в базе там привлекательная цена, а хуле, МЕРСОДЕС-то, буду крутым, а потом оказывается, что докидывай сверху ещё столько же на все опции, блядь, на базовые человеческие права нужно докидывать. Короче, нахуй немцев, пока у тебя нет 100к зелени лишних.
>А цены упасть в ближайшее время не смогут тупо из-за роста себестоимости стройки
Из-за чего растет себестоимость стройки?
Из-за роста материалов и услуг всяких там подрядных фирм?
А может это материалы и услуги дорожают из-за того, что строек стало дохуя и спрос со стороны застройщиков бешенный?
Поставщики материалов должны стоять в стороне, когда у застройщиков праздник?
Не будет уже блядь перемен, всё поставки поломаны, это лет на 10 минимум
Оп, чему ображовался, паре статеек рекламных от авито с громким заголовком?
1.В октябре всегда спрос падает, пик продаж недвижимости - сентябрь, декабрь, март-май месяцы. Приехавшие из отпусков закупились хатами для зимовки еще в сентябре, логично что спрос падает. Про сезонность слышал?
2. То что спрос упал - не значит что цены станут ниже. Динамика цен на недвижимость за последнии 30 лет, в т.ч. во время кризисов 1998 и 2008 гг говорит о том - что в лучшем случае цена просто НЕ БУДЕТ РАСТИ ДАЛЬШЕ. какое-то время.
3. Все прогнозы о том, что квартиры подешевеет и любой их сможет купить - всегда неуклонно обсирались, пикрлтд
Есть в базе парктроник и камера заднего вида, круговой обзор за доплату. Чего еще нет в базовом бмв х5 такого за что следует доплатить?
> уровню коррупции,
Ясно
он долбоеб какой-то как и его воображаемые друзья из 5Б, цены у него упадут на ЖИЛЬЁ В ДС БЛЯТЬ
Лучше поясните за рынок недвиги хохло-дс. Никаких льготных еботек не было, но цены тоже выросли почти в полтора раза буквально за год. Очевидно, что и в роиси и тут причина - подорожание материалов из-за глобальной нехватки. Но не суть - есть ли смысл покупать хату в Киеве вообще? У меня просто есть хата в Донецке, которая уже ничего не стоит и где гарантии, что завтра со стороны Беларуси не приедут зеленые человечки?
Если опустить эту лирику, то как думаете, господа хохлы, упадут ли цены через годик, или нет?
>Из-за чего растет себестоимость стройки?
>Из-за роста материалов и услуг всяких там подрядных фирм?
Из-за роста цены на часть сырых материалов
Инсайд - дальше будут расти
>А может это материалы и услуги дорожают из-за того, что строек стало дохуя и спрос со стороны застройщиков бешенный?
Нет.
Мимо - металлург.
Более того, большинство материалов подняли просто потому что могут.
>Из-за чего растет себестоимость стройки?
Из-за проблем с поставками по большей части и смещения спроса. Строили, кстати, в этом году не то чтобы сильно дохуя больше. Кроме того, продажа первички и собственно строительство - это две разные по времени истории.
Как правило, сначала продается основная масса квартир, а уже потом застройщик строит.
То есть, нет такого, что сегодня отдел продаж продал дохуя квартир и мы бежим покупать алюминий нахуй.
Так что основной фактор - проблема с поставками плюс нехватка мигрантов. Зарплаты в стройке уже выросли на 30-50%.
Слева жильё и двор в период кровавого Сралена лично расстрелявшего миллиарды людей в нищете и послевоенной разрухе
@
Справа человейник в мирное время процветающего олигархо-путинизма
@
Капитализм, счастье, заебись!*
Два чаю
Цены на жилье в ДС не упадут пока вся раха туда не переедет.
Куча таджиков берущих вскладчину целые дома и понаехи с кредитами на 50 лет цены будут гнать в космос.
Это ещё не самая плохая путинка
Хз что с квартирами, а вот с тачками да.
Я тоже хотел свой бнв х6 2016 года (брал новым) поменять на новый х5-х6, может даже х7.
Так вот, во-первых, цены были охуевшими. Что из наличия - стоило по 8.5-9млн, и это были не м-версии, а просто 3-х литровые дизеляки в нормальной, не топ, комплектухе. А Х7 так вообще от 9млн начинались за бомж-версию.
При этом за доплату наличкой и сдачу машины в трейд-ин торга или скидок НОЛЬ. Тупо или покупай, или иди нахуй (нищеброд).
Что-то +- адекватное по цене можно было притащить под заказ, самому собрав конфигурацию, но там ждать полгода реально производства.
И ведь сука ладно это были бы тачка с завода в США, чтобы оправдать такую цену. Нет, это всё Калининград.
На днях же был в салоне на ТО и опачки - в НАЛИЧИИ в шоу-руме стоит классный Х5, в очень приятной комплектухе, уже за 7.5млн. Тупо на лям+ подешевела модель, ведь ещё в весной 2021 мне за такой 8.5+ ломили, да ещё и ждать.
Человейники начали строить еще в 80х.
мимо живу в таком
>3708 квартир
>на картинке 2588
То чувство, когда не научился пиздеть до конца.
> спрос рухнул
Ну да ну да, если бы закон спроса и предложения работал как в маняфантазиях пидорах, цены бы упали, но нет
1) застройщики строят меньше
2) цены на сырье растут
3) квартиры начали продавать пачками, создавая искусственный дефицит
4) спрос упал временно, желающие купить появятся
5) сезонный гэп
Так что берём квартиры и наслаждаемся ещё +50% за год
Как ты его разъебал, ну теперь точно накатим, хороший дом и двор!
Чел, ты хоть раз в своей жизни видел понижения цен на что-то?
Хуевая новость в том, что власть не допустит просадки цен на квартиры. Как раз из-за ебатечников.
Смотри, ипотечные кредиты гарантируются квартирами, которые в залоге у банка. Что будет, если цены на квартиры опустятся?
Незадачливый ебатечник проводит процедуру банкротства и едет к мамке в Рязань жить в неотапливаемой даче.
А вот банк ебется с продажей недвижки и теряет бабки.
Если это станет массовой историей, то добро пожаловать системный кризис банковской сферы.
Властям это нахуй не усралось, поэтому они будут по-прежнему дотировать застройщиков на наши нолохи. Будут подкручивать льготные ебатеки до тех условий, чтобы спрос восстановился к нормальному уровню.
Морковь и греча
Слева жильё и двор в мирное время процветающего Сталинского СССР
@
Справа жильё и двор в голодное время ужасного олигархо-путинизма
@
ТАКУЮ СТРАНУ ПРОСРАЛЕЕЕЕЕ!!!!
Ну если про квартиры говорить, то цена резко падала (особенно в $) в 1998, 2008, 2015. Цены 2008 не возвращались никогда
Ну видимо олигархи в таких и живут, я таких не видел
>кинул пики с падением цены в 2 раза
>доказывает обратное
>кинул пики с падением цены в 2 раза
>доказывает обратное
Олигархи и приближенные в своих усадьбах живут за 3-х метровыми заборами. А это жилье обычных людей рядовых, чаще всего молодых.
И как бы ты квартиру купил пердикс))
>не видел значит нету!!!!
Так в Сталинском СССР ты бы ту Сталинку не видел, лол, а жил бы как раз в бараке. Думал бы поди ещё, что как раз партноменклатурщики там и живут, ведь ты видел вокруг только грязь и говно, как и большинство населения СССР.
Да что ты совку объясняешь, у него ВРЁТИ случилось.
Для 90% россиян жопу с дивана поднять - это сверхспособность на уровне доктора Манхетона. Сестра коллеги женившись переехала в Германию, её двоюродный брат в Америку нелегалом приехал, легализовался и пять лет прекрасно живёт. Знакомый в Италии по туристической визе потерялся, потом легализовался. Есть знакомый, который прогером в фейсбук уехал еще 10лет назад. Есть люди, которые просто вид на жительство получают, после того как сколько то лет проработали. Ищут рабочии специальности и едут по контракту. Сушист с прошлой работы, уехал в Корею ролы катать, да он кореец, коих в Ростове дофига, но языка он не знал даже на А1. Он там уже 3 года, и назад его не тянет. Ему кстати 21 сейчас всего. Он в 18лет поехал.
Я не кого не уговариваю, мне это нафиг не надо, просто удивительно, что в этой теме кроме меня не поднял вопрос о том, что реально надо делать. ТС кстати написал, что он вообще в 8 классе и мать, его не помнит когда было по-другому. А я вот 92го и помню, когда в 10классе я запускал всего 3 бота в ВОВ на 4-6 часов в день и мне заработанной 10ки хватало на все развлечения. Когда мои нищие бабка с дедом могли покупать сыр, который на вкус как сыр был, дома было 2 вида колбасы, причем вкусной, А сейчас даже за 1к кг можно говна купить. Когда вопроса не было, А не дорого ли говядина стоит.
А сейчас мы с женой работаем, сумарно получаем 70-75.Живем в студии 27метров, родители подарили. Т. Е. Аренды нет, комуналка маленькая относительно. Машина у меня опель Корса, жрет очень мало, ремонт недорогой. Детей тоже, есть собака, на неё уходит не больше 3т в месяц. А денег нет. Еда нормальная безумно стоит, бытовые товары, одежда тоже и тд. Причем не только цена большая, но и качество плохое. Кредитов у нас тоже нет. Как люди с детьми живут, чем их кормят, я вообще хз. Как на съеме жить, я знаю. 3 года жил, работал больше 40часов в неделю, чтобы оплачивать.
У слову про раньше. Помню заработал себе ботами на планшет Нексус. Купил его за 11т, через нэт. В салонах ещё дороже был. По тому времени (11класс, получается 2010 или 2011) годнота был. Так вот, в Америке он стоил, 199баксов, по тому курсу это было чуть больше 6 рублей. Вот и думайте 6к для американца и 11 для россиянина.
А если тачку хотите купить норм и бабки есть, купите с аука в Америке. Просто погуглите, ничего сложного.
Читай внимательно дебич
Так то в долларах, в рублях всё стабильно растёт.
Что-то я зашёл на циан, и нихера там цены не упали
Загугли жилищно-строительный кооператив. Или у мамки спроси. В СССР каждый мог законно купить квартиру. И цена на них была такова, что их покупали ебаные работники завода, у которых оставались срубли с зарплаты.
1 минута в гугле, поссал тебе в рот. цены у него не упадут
>И цена на них была такова, что их покупали ебаные работники завода
манямирок
Цена на все снг-валюты стабильно снижается!
Рынок недвижимости это не биткоин, здесь надо намного больше времени чтоб цены поменялись. Пидораха ставит цену 12кк и ждет несколько месяцев, потом начинает снижать по 100-200к в месяц не охотно.
Первыми звоночками будут, когда на твои вопросы о скидке в отделе продаж застройщик начнет отвечать не так категорично.
Как же их тогда покупали? В том числе и твои бабки. И это сука при том, что основное место жительство ты получишь гарантированно, в СССР нет понятия "бездомный". Как нет и "безработный".
Сейчас тебе набегут рассказывать что это доллары и какая кому разница сколько там в $ цена, все зарабатывают в рублях типа. Похуй что состоятельные кабаны деньги только в долларах/евро хранят и от рубля шарахаются
НИПРАВДА. В МОЁМ УСТЬ-ЗАЛУПИНСКЕ ЦЕНЫ ВЫРАСЛИ В МИЛЬОН РАЗ И ДАЛЬШЕ ВЫРАСТЕТ ЕЩЁ В ТРИЛЬОН!!!
Это не совсем так.
>Пидораха ставит цену 12кк и ждет несколько месяцев, потом начинает снижать по 100-200к в месяц не охотно.
Так мы про новостройки говорим, а не про вторички
Щас бы ориентироваться на полтора состоятельных кабана а не на большинство.
Дефицит всего из-за короны - явная пиздаболия капиталистов, чтобы делать сверхприбыли.
Все прекрасно знают что все заводы расположены в странах третьего мира, где миллиарды реальных нищих, которые согласны на любой рабский труд лишь бы платили, а также прекрасно знают что на права человека в странах третьего мира капиталистам срать с высокой колокольни, а что они говорят с трибун уже другое дело. Логично что если бы хотели поддерживать производство - все бы работало в штатном режиме, кто-то слег и короной или умер? Похуй, за забором очередь стоит согласных встать на его место, хоть сразу у трупа предшественника, лишь бы на жратву хватало.
Давай ту же картинку в рублях.
Потянут ли ипотечники первый взнос в 50кк рублей и ежемесячный платеж 2кк?
Ряяя посмотри на монако, там такие цены ни у кого вопросов не вызывают и ДС к этому придет, чем мы хуже
Ещё можно в монгольских тугриках посчитать. Тебе в деньгах и так выложили картинку.
Если квартира стоила в 2014 1кк рублей или 32к долларов. А в 2016 начала стоить 1.5кк рублей или 25к долларов, то она подешевела или подорожала?
По доллару инфляцию видел? Так что твой пост может оказаться правдой, кек.
Подешевела. Но у местных школоинвесторов подорожала.
Зависит от валюты страны в которой эта квартира находится. Получаем в рублях - подорожала.
Я смотрел сколько стоит моя однуха на окраине ДС когда еще доллар был по 30. Около 6.500.000-7.000.000 рублей. То есть 200к с хуем баксов. Сейчас она стоит 12кк рублей, то есть даже меньше 200к баксов. Вот и думой.
Считай как хочешь, в рф сделка с недвигой в валюте запрещена, какая разница что ты там считаешь, в долларах, биткоинах или тугриках? Давай картинку в рублях, в ней и происходят сделки с недвигой или дальше будешь отмазываться?
5% в половине 2021, и в среднем 1-1.5% 2010-2020?
С ноября ФРС начинает сворачивать свой печатный станок, в прошлый раз они это делали в 2014 и тогда валюты всех развивающихся стран полетели вниз, а не только рубль и хривна
Даже крупнейший застройщик Китая уже насрал себе в штаны из-за того, что его коробки не берет
Вице президента ПИКа сажают на бутылку за мошенничество
Скоро ваши застройщики посыпятся один ща другим, а пидорандели с о студиями в 20 квадратов по 10 лямов друг за другом выйдут в окошки, что бы за еботеку 2 своих зарплаты не отдавать.
Подорожала естественно, ведь рублёвая зарплата у тебя не подорожала, считать в иных валютах это чистая спекуляция и не имеет отношения к рынку, ведь недвига рф не привязана к доллару, битку и чему-либо ещё, счёт в баксах и иных валютах это просто показатель того как можно наспекулировать на хату.
>в ней и происходят сделки с недвигой или дальше будешь отмазываться
Например ты хочешь продать квартиру за 2кк рублей, но курс доллара вместо 72 вдруг становится 200. Ты все также будешь хотеть продать свою квартиру за 2кк рублей или придется цену пересматривать?
Я лично верю что застройщики достроят всё что пообещали, т.к. деньги под это уже взяты и профиты там по 300% относительно себестоимости (свечку не держал, просто предполагаю). А вот дальше гнуть цены по +30-40% в год они не смогут, как и распродавать человейники по оверпрайсу на этапе забора вокруг будущего кокотлована.
Это не квартира подорожала, а твоя зарплата подешевела.
Какая разница как я хочу, это зависит от конъюнктуры рынка а не моих хотелок, если цена на недвигу ёбнется, то что бы ты не хотел, не продашь и доллар тут не причём.
она поебалась с бетоном
В украшке разрешены сделки в валюте, поэтому все считают цены в $. За последние 5 лет цены выросли на 50-70%, что на самом деле не может объясняться инфляцией или чем-то таким. Чисто спекулянты покупают и продают хаты в новостроях ещё до сдачи объекта по 4-5 раз, навариваясь на каждой сделке по несколько кусков. Обещают 40-50% годовых прироста при инвестировании в недвигу. Агентства по продажам сейчас просто как сыр в масле катаются, ебать они там хорошо себя чувствуют. Но я просто не верю, что такой пузырь может долго существовать, это какой-то ебанутый пиздец. К слову, до кризиса 2008 был момент с ценами, даже большими, чем сейчас. Так что возможно как и повышение дальнейшее, так и падение.
Но лично я хз, что делать.
Я уже понял тебя, философ, всё что угодно тут будешь заливать, лишь бы не нести рублёвый график.
Например американец хочет купить однуху в центре самары чтоб приезжать ебать шалав, смотрит цены в 2014 и забивает хуй до 2017. В 2017 видит что квартира охуенно подешевела. При этом он богаче не стал за эти годы.
>За последние 5 лет цены выросли на 50-70%
А за последние 7 лет упали на 20-30%
А за последние 15 лет упали на 40-50%
То что ты приводишь в пример - варианты спекуляции.
А вот и рублёвый график, кста.
Ты думаешь, если большая частья поставщиков товара осыпется с рынка, то товар каким-то образом будет дешеветь и будет в излишестве?
А айфон тоже с 2014 подорожал в 2 раза?
Каким компаниям? Как искаь компании, которым нужно что-то парсить? Как убедить их, что они должны именно со мной работать?
Всмысле не подорожала. Зарплаты стабильно растут. В 2014 30к считалось охуенной зарплатой. Сейчас что это? Никто кроме сторожей каких-нибудь на четверть ставки столько не получает. Вот и будет через пять лет что однушка стоит не 12кк а ну 15кк, при этом любой бомж получает 200к а всякие айтишники средней руки получают баснословные для нашего времени 500-700к. В итоге ипотека выплачивается изи за несколько лет с ежемесячным платежом на уровне "раз в магазин за продуктами сходить", как любят выражаться ипотечники
>На прошлой неделе мне перезвонили из автосалона и поинтересовались купил ли я уже машину. Говорят, что могут для меня сделать исключение и продать по прайсу машину, если я потороплюсь, при этом она есть в наличии здесь и сейчас. Я говорю, что мне ваши конкуренты такую же машину предлагают со скидкой и подарками, а что вы мне можете предложить? А мне на это отвечают "Назовите какую именно скидку вам предлагают и какие подарки к машине и мы подумаем, сможем ли мы сделать предложение лучше"
Пиздец лайфхак, чувак. Я так уже вторую машину покупаю, подсмотрел у какого-то хуя. Езжу по автосалонам, собираю коммерческие предложения, показывая самые выгодные тем кто выставляет следующее. Я почти 300к так сбрил последний раз и резину пиздатую забрал в подарок с автозапуском.
У застройщика дохуя квартир в собственности (в китае целые города пустуют) и кредиторы будут это всё разрывать на куски и выставлять на рыночек. Это первый момент. Второй момент в том, что банки после такого пиздеца несколько лет не будут никому давать кредиты для покупки новых квартир. Третий момент в том, что люди будут научены горьким опытом и перестанут доверять свои деньги застройщикам.
>я бы подождал годик
Ты представляешь какая может быть инфляция в раше за этот год?
Ну долларов купи
Это где такие ебанутые ахуевшие цены?
Это все фантазии. В реале же точно такой прорыв пузыря инвестиционного жилья и строек произошел в пиндосии в 2008. Что случилось? Ровно нихуя из того, что ты пишешь. Все убытки национализированы, прибыль спизжена, цены восстановились очень быстро, кредиты раздаются так же, как и до.
Пидорахам по телевизору объяснили что доллар всё
чет кекнул со стоимости весты
Так и есть. Все остальные долларозависимые просто падают вместе с ним.
Чмонь, когда тебе сначал цену завышают в 3 раза, а потом делают скидку 15% - это не "охуенная скидка".
Ну да, особенно в 2015-2016 пока пидорахи выкупали подчистую автосалоны и магазины бытовой техники, чтобы падающий рубль хоть на что-то обменять, прямо бесплатно все отдавали, ага.
2008-2019, долларов стало больше в обороте в 2.5 раза, соснул почему-то рубль :(((
Но в этот раз будет по другому
Подруга купила прошлой весной $10К по 78, сейчас продала по 71, охуенный бизнес. Проблема, что инфляция нихуя не привязанна к баксу.
У покупателей рубли тоже конвертируются в доллары так автоматически?
>>255947517
нищуки просто неожиданно болели короной, становились инвалидами, умирали, теряли работу, например те же помещения больше никто не арендует, торговые центры даже в ДС полупустые, а это все были рабоче место
>>255947540
думаю, чтобы показать дебиторскую задолженность как баланс выручки, а топ менеджмент с этого получает премии: у нас кредитов выдано на триллион, мы отлично справились с поставленной задачей, дайте годовой бонус за план
>>255947737
почему неликвид, просто пока не наступило все работают, в США был банковский кризис в 2008 из-за недвиги
Блядь, я думал мы далеко от средней ушли( а там ещё расти и расти
Лол, подтвердить то я могу, просто толку с этого, если это карьерная лестница такая по этой должности, никто, а тем более в чужой стране тебя не возьмет на должность инженера сразу, ты будешь подыматься с низов, коих полно и далеко не факт что ты окажешься более или хотя бы таким же прытким, ну или что у тебя хватит сил вообще заново строить свою жизнь полностью в другом мире. Смотри правде в глаза: лучше там, где нас нет
Адекваты крупные деньги в долларах считают просто и для них квартиры подешевели в те годы
> МКПП за 2 ляма
>ну там кто-то под буржуя ноги расставил кто-то на брайтоне тарелки 5 лет мыл, кто-то погромист 300кк в секунду, кто-то нелегалил и жил на хуй пойми каких правах а вот какой то школьник в вове машину купил
Как же у тебя в голове насрано, просто пиздец.
Ага, вообще ни разу не из-за того, что рубль выкинули в свободное плавание
>Барак 30ых годов с печным отоплением
>ЖК таёжный, элит класс, цена от 50 млн метраж от 199м2
Ох либераха...
Какие адекваты блядь? Квартиры в основном за рубли берут в ипотеку. Мнение долбоебов считающих в долларах тогда видимо забыли спросить.
да, рено за год подорожал на 200к, а это 70% сборки в РФ
Ну так сколько бабок отъехала и отъедет ещё? Нахуй новостройки когда и в хруще теперь можно жить.
Чо толку если бабки отъезжают по всей стране, а не там, где надо.
>считающих в долларах тогда видимо забыли спросить
Ну храни деньги дальше в рублях и удивляйся тому как всё дорожает резко раз в несколько лет
Ну не катит твой пиздеж. Американцы тоже охуевают от подорожания стройматериалов и недвижки.
Доходы у тебя все равно рублевые, шиз. А сбережений у большинства рабсеян около нуля.
Когда купил хату в 2018-м за 5.5 и она сейчас стоит уже больше 11. Каеф ДС2
Ну а в 2007 за фунт два бакса давали, ща с трудом дают 1.3. Как там сдохла бритаха?
И что мешает каждый месяц свои рублевые доходы конвертировать в валюту? Пыня не рекомендует так делать?
У меня зп 15к, инженер, ебать
Таких сумм как вы тут называете в жизни не видел даже
ну если покупателя найдешь офк
Купил в дс2 хату за 3, сейчас она стоит 6. Хотел бы уже съехать с тян в двушку, но двушки вместо 6 уже стоят 12. Не каеф вообще.
а зачем?
Чтоб не соснуть при очередном падении рубля и не рассказывать потом как всё подорожало, а наоборот выгодно купить у обнищавших пидорах их имущество
>огда идут нахуй ВСЕ
так машина то тебе сейчас нужна или в ближайшее время.
прям хочется
Доходность, хлебушек, как по валюте получать такую, чтобы хоть долларовую инфляцию в два процента уже пять покрывать? В банке у тебя твои доллары примут под 0.5 годовых. Дивиденды по адово переупленным акциям, это там где ща цена к прибыли на акцию уже измеряется сотнями?
Я для себя, чтобы съехать уже наконец от родителей, так что цели ее продать пока не стоит. Я скорее радуюсь, что успел до
>>255953340
Сочувствую, но ты хоть однуху успел взять
>жильё и двор в голодное время ужасного олигархо-путинизма
Поправил, не благодари
>Ну храни деньги дальше в рублях
Ну после пандемии перевел в рубли и сделал +10% по доллару. Проблемы?
>И что мешает каждый месяц свои рублевые доходы конвертировать в валюту?
Ничего, но нахуя, если ты квартиру за рубли будешь брать?
>Ну после пандемии перевел в рубли и сделал +10% по доллару. Проблемы?
Продолжай повторять этот фокус на длинной дистанции. Особенно начиная с этого ноября, когда ФРС США говорят колличественное смягчение потихоньку всё.
>Ничего, но нахуя, если ты квартиру за рубли будешь брать?
Ну так поменяешь свои доллары, получишь намного больше рублей и купишь квартиру большей площали например. Или ты веришь что курс 72 рубля за доллар навсегда c нами?
Почём взял? Тоже посматриваю туда
>Продолжай повторять этот фокус на длинной дистанции.
Проиграл с ВРЁТИ.
ты не очень умный да? Забудь про длинную дистанцию лет на 10.
Чтобы не орать потом что квартира ПОДОРОЖАЛА. Прийдешь квартиру брать, а она в долларах подешевела и ты только выиграл. Обменяешь свои доллары и возьмешь за рубли.
Об этом же разговор идет. Будешь хранить рубли, для тебя квартиры будут дорожать. Будешь хранить доллары - дешеветь
Закупился на хаях. 32м за 7.450
Ублюдки пиздели что у них нету других планировок. Но это было в начале лета. А нынче осень и ассортимент внезапно расширился.
Чото проигрываю с дурачка на самом деле. А теперь посчитай, дурачок, твою же доходность в долларах, если бы ты продал свои баксы по 80 в 2016 и вкинулся в трехлетний депозит под 9 годовых, после чего в 2019 вышел бы обратно в баксы по 57.
>Ну так поменяешь свои доллары, получишь намного больше рублей
Или меньше
> Или ты веришь что курс 72 рубля за доллар навсегда c нами?
Хуй знает. Но я проигрывалал полтора года назад со всёпропальщиков на 81, которые квартиры сливали чтобы успеть доллары дёшево взять.
Ну сейчас нет вариантов сильно дешевле. Смотрю по 7,35 - 7,5 самые дешевые.
Амеры ржут с их методики подсчета инфляции не меньше, чем мы с с росстата.
Если бы ты в течении прошлых 10 лет делал ставку на рубль против доллара, то много бы заработал?
А если в 2000-2010?
А если в 1991-2000?
Но в 2020-2030 всё по другому ведь будет? И всякие фантики типа долларов и евро не смогут конкурировать с божественным святым пынерублём? Я правильно тебя понимаю?
>Прийдешь квартиру брать, а она в долларах подешевела
Или подорожала как сейчас
>Обменяешь свои доллары и возьмешь за рубли.
А если саудиты воевать пойдут например и нефть по 200? Вешаться?
>Об этом же разговор идет. Будешь хранить рубли, для тебя квартиры будут дорожать. Будешь хранить доллары - дешеветь
Ты ещё не понял, что доллары тоже дешевеют и хуй ты угадаешь? Мы вот прямо сейчас в пизду волатильности летим, где рандом будет. Хочешь спасти деньги - диверсифицируй. Всё.
ну во-первых рубль не падал со времен начала ковида, т.е. в среднесрок выгоднее может быть держать под процент в рублях
во-вторых доллар обесценивается с каждым годом на пару процентов, держать в долларах точно так же терять деньги
по уму конечно надо инвестировать во что-то не являющееся тупо кэшем
тяноблядь должна страдать
>Если бы ты в течении прошлых 10 лет делал ставку на рубль против доллара, то много бы заработал?
А нахуя мне те годы, если сейчас расклад поменялся?
>Но в 2020-2030 всё по другому ведь будет? И всякие фантики типа долларов и евро не смогут конкурировать с божественным святым пынерублём? Я правильно тебя понимаю?
Чел, ты шиз. Я вообще ни разу не говорил пользоваться только рублями. Я про то что всё в долларах = самоубийство пока у власти бидон.
А как бы я в 2016 угадал момент что надо продавать по 80 и в 2019 покупать по 57? Раз ты так умеешь, скажи в каких годах и месяцах будут следующие хаи и низы.
Дай угадаю - ты заводобыдло? На удаленке сидят сейчас процентов 50 населения.
Может тебе еще курс акций теслы угадать?
В твоем воспаленном мозгу анальника только. Никто не сидит на удаленоке, манюсь.
Ну так зачем ты мне пишешь что в 2016 и в 2019 я должен был угадывать. Я покупаю доллары каждый месяц на свободные рубли, а не угадываю когда это лучше сделать, я в это казино не играю
у тебя же на пикче плавное удорожание в долларах уже пять лет
или ты на нее как-то не так смотришь?
>где?
Ты роста на хвосте не видишь? Или ты все доллары в 2008 закупил?
А остальное неудобная информация что ли?
>чтобы спрос восстановился к нормальному уровню.
А он не восстановится, потому что зумерских пердиксов мало народилось. И к тому же с каждым годом растёт кол-во листвы, а им не нужны многокомнатные сычевальни
>Я покупаю доллары каждый месяц на свободные рубли
Добавь что ещё сосёшь хуй из-за просадки
мимо-всё диверсифицировал в акции/облигации/валюту
У меня на пикче значительное удешевление в долларах уже 8 лет
Покупаешь доллары
@
Покупаешь их по спекулятивной цене у жидбанка вроде ЛГБТ24, Чмонькофф, Спермбанк
@
Продаешь их по спекулятивный цене
@
Считаешь (при)убыль
@
Недовольно урчишь
А держал бы на рублевом депозите, добоебина, имел бы в рублях с условного 2016 + 50%, доллар на пятьдесят процентов укрепилсяя с 2016? Нет. Стоил он на минимуме грубо говоря 60, в среднем 65, ща стоит 71-72.
>А он не восстановится, потому что зумерских пердиксов мало народилось. И к тому же с каждым годом растёт кол-во листвы, а им не нужны многокомнатные сычевальни
Опять фантазии. В ДС будут ехать всегда, с этим проблем не будет.
а ты поменьше фрейм возьми, пять лет
потому что иначе у тебя удешевление получается какое-то фейковое при царе горохе а удорожаение уже половину декады прямо здесь и сейчас
ок
> А если саудиты воевать пойдут например и нефть по 200?
А если не пойдут?
> Хочешь спасти деньги
Я не хочу спасти деньги. Я просто хочу разобраться, квартиры ПОДЕШЕВЕЛИ, или такого в РФ никогда не было и не будут и они только ПОДОРОЖАЛИ?
>потому что зумерских пердиксов мало народилось.
А мигранты для чего? Они семьями берут себе однушки и скупают целые дома
Спасибо, убедил, больше не буду покупать эти переоцененные спекулянтами доллары. (когда уже статью уголовную за валюту иностранную вернут). Есть же индекс бигмака по которому 1 доллар должен стоить 30 рублей. Сейчас банки продадут всем лохам доллары по 70 и вернут курс на 30
Абу благословил этот пост.
2) Суть капитализма - человек минимум 20 лет должен платить за ипотечное жилье*". Так работает капитализм.
3) Я думаю цены припадки, но не сильно. Выросли на 50 процентов, припадут на 10
> если не пойдут?
А ты начинаешь понимать, кек
>просто хочу разобраться, квартиры ПОДЕШЕВЕЛИ, или такого в РФ никогда не было и не будут и они только ПОДОРОЖАЛИ?
Подорожали, ипотека в рублях. /трел
>говорят что с продажами трудности начались еще в начале лета, а сейчас так совсем глухо стало
Хуй знает, свою двушку под ДС купил в 2016 за 4,6кк, продаю вот прямо сейчас (залог уже внесли) за 9кк, покупаю дом в ДС. Мне очень норм.
ОП что посоветуешь? Прикупить валютки + металсчет и сидеть ждать дефолта рынка недвиги?
Блядь я бы пока не поздно деньги Хi и Меркель отдал, какие нахуй доллары сейчас
даун ты живешь сейчас
и квартиру скорее всего хочешь покупать сейчас или через несколько лет
какая разница что было семь лет назад когда квартиры в долларах растут пять лет сейчас?
Ебнутый? СНАЧАЛА платишь, потом 10 лет ждешь
>Прикупить валютки
да
>сидеть ждать дефолта рынка недвиги?
я не верю в армагедон уровня 2008 или 2015, но падение цен на 15-20% в долларах более чем допускаю
Вы долбоебы блядь, квартиры все в ипотеку берут, какие нахуй цены в долларах?
Ёбать ты даун конченный, вскройся на хуй пидор.
Ты почитай что оп пишет, у него можно спросить только какое пиво выбрать в категории до 40 рублей, это же пиздец блядь, сидит и реальность отрицает
Шизло все перемогает 2007 годом. Манюсь, фунт упал с тех времен с 2 до 1.3, евро с 1.6 до 1.15
В германии - нет. В нормальных странах - да.
Ну так это отскок небольшой. Ценам бы до уровня 2013 года вернуться а потом уже о росте каком-то можно думать
>И в чем проблема, если там посудомойка без документов живет богаче, чем программист с 5 годами опыта здесь?
2к/мес vs 2.5к/мес
С учётом аренды
1к/мес vs 2к/мес
Охуительные истории
>На прошлой неделе мне перезвонили из автосалона и поинтересовались купил ли я уже машину. Говорят, что могут для меня сделать исключение и продать по прайсу машину, если я потороплюсь, при этом она есть в наличии здесь и сейчас. Я говорю, что мне ваши конкуренты такую же машину предлагают со скидкой и подарками, а что вы мне можете предложить? А мне на это отвечают "Назовите какую именно скидку вам предлагают и какие подарки к машине и мы подумаем, сможем ли мы сделать предложение лучше"
Угу. И ты думаешь, что тебя не наебут? Как всегда, лох не понимает, что его уже наебали в тот момент, когда он ответил на звонок. Братан, ты когда в салон приедешь, то тебе за цену названную по телефону вкорячат другое ведро с допами. А ты с довольным ебалом купишь и будешь думать, что всех переиграл. ИМХО, машину действительно было выгоднее покупать в начале лета, т.к. не было дефицита.
>какая разница что было семь лет назад когда квартиры в долларах растут пять лет сейчас?
Анализируя исторические данные можно понять, как могут себя вести цены на такой, казалось бы, надёжный товар как недвига. И на сколько это охуительное вложение денег.
>Вообщем
Ну а чего долбоёбов не подоить?
$12/час до налогов (мизер на минималку) против $9/час.
Схуяли аренду в США ты считаешь для целого дома или как за спальню в НЙ, а в рашке по однушке в Питере?
мигрантов на стройки завозят чартерными поездами, их больше и больше.
Это значит что расчет на то что цены вырастут. Я думаю девелоперам виднее куда цены пойдут.
Так что берите, 250к через полгода-год будет казаться выгодным предложением
Так ты не поправил, ты прилепил дворец на место, где было простое достпуное простому жителю путинской РФ жильё.
Не надо так.
>>255952957
Так и?
Я собственно написал как есть - слева жильё совков при ёбаном пидорасе Сралине, справа жильё нормального россиянина при Путине. Процент людей живших в сталинках при сралине примерно такой же, как сейчас в РФ проживают в элитных ЖК.
>Ох либераха...
И снова мимо, просто краснопузых деградантов презираю всё душой.
А ты внатуре, долбоёб тупорылый, рассматриваешь вариант того, что хоть что-нибудь в капиталистическом обществе подешевеет хоть на цент?
Ты чо, сука, ебанутый? :D
Кекнул с твоей шизы, с хуя ли в штатах за тыщу ты будешь снимать дом, а в питере однуху? Ты болен?
>девелоперам виднее
Я тебя умоляю. Банкирам наверное тоже было виднее как дела вести, когда они обанкротили один из крупнейших банков США и устроили мировой финансовый кризис. Расчёт блять у них.
>Схуяли аренду в США ты считаешь для целого дома или как за спальню в НЙ, а в рашке по однушке в Питере?
Кек, а вот и уровень жизни сравнивай
Я тогда могу сказать что погромист может на удалёнку уехать в Саранск и жить там как бог, а в штатах на эти деньги он только говно может поесть.
Давай для простоты ДС с аналогами - крупными городами сравнивать. Однушка неплохая на окраине ДС - 500$. Такая же по уровню на окраине НЙ - в лучшем случае 1к.
А потом ещё сравним какие услуги могут получить на эти деньги.
Например , я за 400 имею подписку на ПП, мне вообще готовить не нужно. Сколько для такого же уровня жизни мне нужно в США?
Чел я буквально написал что всё подорожает
В прошлом году нефть wti до отрицательных значений падала например. Ни у кого просто танкера не было, чтобы забрать.
В данном случае и случае сговора действительно виднее. Они ценами управляют, лобби там я ебал.
> Я тогда первым побегу продавать все активы и скупать бетон на всю катлету. И таких как я много.
А че в японии такие не было? До сих пор рынок в говне, несмотря на перенаселение.
Та же недвига в 2012 просела неплохо. Продаваны были готовы на очень неплохие скидосы.
Нихуя не будет, лол, да и что ты содержать собрался? Сейчас налоги идут на мусоров и дворцы чинушам.
1. Они конкурируют со вторичкой, которой управлять не способны.
2. Заламывать цены они могут только до тех пор, пока у людей будут деньги платить кредит по ипотеке и не оформлять массово банкротств.
Да, я тогда купил первую в жизни хату, крутую, всего за 5кк. В 2020 продал за то же 5кк. Правда, в долларах это 150к и 64к получается...
Так их, так их, этих ебанных капиталюг. У, суки, сосите. Осталось только рынок пизды обрушить, и тогда уже точно победим
>Мы скинем вам 100 тыров если вы купите однушку возле на первомайской за 10 миллионав
>Куда, простите, мне идти? Кто моя мать? Ой да ладно вам, отличное предложение!!
Братюнь, окстись на хуй, какие скидки? Недвига никогда не дешевела в мацкве, ни разу на хуй за последний триллиард лет.
>жить как бог
>Саранск
Охуительные истории. Даже если из дома не выходить, то все равно разница будет весьма заметна.
>мне вообще готовить не нужно
Ну надо смотреть, что там за хрючево тебе подвозят. На $400 в пиндосии вполне можно есть. Ну ладно хоть не скатился в сравнение цен на гречу, которую там никто не жрет, кроме хипстеров.
Шмотки дешевле в разы, б/у тачки тоже, элеткроника.
Самара ебать
А я вот задумался, как это работает, население не меняется, жилье строится как не в себя, кто там живёт то блядь?
>А он не восстановится
У нас, если ты не заметил, очередной виток урбанизации.
Ебеня вымирают, люди едут туда, где есть работа - миллионники, ДС и ДС-2. Офк, покупать квартиру за их пределами - безумие. А так у нас и близко нет достаточного количества квадратных метров на живущих в стране людей.
> На $400 в пиндосии вполне можно есть.
Макарошки всегда стоят одинаково
>1. Они конкурируют со вторичкой, которой управлять не способны.
Цены на которую вяжутся с ценами на первичку
>2. Заламывать цены они могут только до тех пор, пока у людей будут деньги платить кредит по ипотеке и не оформлять массово банкротств.
Так всегда так было. Найдут эту границу и переходить не будут. Тебя заставят платить столько сколько ты способен отдать.
Форс-мажоры никто не отменял, лол. Если сейчас прямо половина мацквы вмрет, ну типа миллионов 5-6 человек, то, МОЖЕТ БЫТЬ квартиры возле битцевского парка и подешевеют на лямчик.
>Процент людей живших в сталинках при сралине примерно такой же, как сейчас в РФ проживают в элитных ЖК.
А ты в курсе что номенклатурные четырёхкомнатные сталинки строились отдельно, а для всех остальных 2-3 комнатные 40-80м2
Ипотека тогда не была такой доступной. Сейчас у людей появилась возможность залезть в долги до самого краешка. Хотя немного цены скорее всего поприсядут. То, что сейчас, это неподъёмно для большинства, а многие кто хотел, влезли в долги ещё в прошлом году.
>Шмотки дешевле в разы, б/у тачки тоже, элеткроника.
Шмотки давно подешевели, забудь уже нулевые
А то что всё дешевле, ты в безналоговом штате жить собрался?
>население не меняется, жилье строится как не в себя, кто там живёт то блядь?
Все от бабок переезжают, молодёжь, вот это всё. Раньше-то в хрущёвках по-кайфу жили всей толпой, пора и честь знать.
>Они конкурируют со вторичкой, которой управлять не способны.
Обычные пидарахи еще более жадные чем застройщики. Когда цены на новострой упадут вторичку все еще будут держать на ебанутых показательях чтобы НЕ ПРОДЕШЕВИТЬ. Хули на нее вообще цена выросла если льготная ипотека только на новостройки была?
> Ебеня вымирают, люди едут туда, где есть работа - миллионники, ДС и ДС-2
Ну работай, а жить будешь на улице)))
Ну допустим в конце прошлого года, начале этого, вторичка была внезапно выгоднее новостроек.
Угу, только его не строили нихуя, кек.
>Охуительные истории.
Чел, ты можешь буквально жить в центре, ездить только на такси и питаться только доставкой и по КД ебать шлюх. Что тебе ещё надо? Посудомойка в США может так?
>Цены на которую вяжутся с ценами на первичку
Не совсем так. Вторичка более чутко реагирует на рынок за счет человеческого фактора.
Нет спроса? Тогда Васян продаст покупателю квартиру со скидкой, если он переезжает, то у своего продавца пропорциональную скидку на квартиру выпросит - спроса то нет.
Причем, частные продавцы могут давать очень большие дисконты. А вот застройщики массово - нет.
>Ну работай, а жить будешь на улице
Зачем на улице, если квартиру можно просто снять? Как тащемто все понаехи и делают.
>Тебя заставят платить столько сколько ты способен отдать.
Почему еще не заставили? Сижу на своих миллионах, плачу дяде за аренду мимо кассы потому что 15 лямов за однушку это что-то ДОХУЯ
>И снова мимо, просто краснопузых деградантов презираю всё душой
На твоих же графиках мировые кризисы и прочие многоходовочки вполне себе раняли недвигу периодически.
Толи дело сейчас новостройка за новостройкой, а битард такой с мамкой в хруще сидит и смотрит)))))))
>Почему еще не заставили? Сижу на своих миллионах, плачу дяде за аренду мимо кассы потому что 15 лямов за однушку это что-то ДОХУЯ
Сиди дальше, через год будешь говорить что 20 это дохуя
>Что тебе ещё надо?
Нормальную работу ЖКХ, милиции, скорой помощи как минимум.
Ты даже вообразить себе не можешь жопоболь москвича, вынужденного хотя бы пару месяцев провести в мухосранской действительности. Даже со своей московской зарплатой.
Ну да, манюсь, строят где-то в 3-6 раз больше, чем при швятом сралине.
Нихуя ничего не упадет, вот что случается, когда правительство в рыночек влезает. Выиграли на этом либо самые удачливые, у кого деньги были на хату готовы 1-2 года назад, либо бизнес, который под посуточную аренду все сметал. А вы сосите хуй дальше
Ну вот и снимай, а о личной квартире даже не мечтай)))
Я-то уже давно купил, лол.
А так да, с каждым годом это сложнее и сложнее. Вангую, все больше людей будет приезжать работать в ДС, а на пенсию съебывать в родные мухосрани.
>Нормальную работу ЖКХ
Чек
> милиции
Смотря что ты имеешь ввиду. Им просто похуй
> скорой помощи
Вот это в яблочко. В рахе ОХУЕННАЯ скорая помощь. Бесплатно блядь. Хоть по КД катайся, посудомойка так может в США?
>Ты даже вообразить себе не можешь жопоболь москвича, вынужденного хотя бы пару месяцев провести в мухосранской действительности. Даже со своей московской зарплатой.
Я такой. Живи в центре и забудь про проблемы. Даже доктор на дом за час приходит, в ДС надо дольше ждать.
Круто жить на чемодане и тяжелее рюкзачка в имуществе не иметь, проще сразу коробку из под холодильника найти
>в лучшем случае цена просто НЕ БУДЕТ РАСТИ ДАЛЬШЕ
Если цена остаётся на одном месте в номинальном исчислении, значит падает в реальном, поскольку сами деньги каждый год дешевеют. Мне кажется это сейчас в школе в классе седьмом должны рассказывать.
>Чел, ты хоть раз в своей жизни видел понижения цен на что-то?
Да, на Dial-Up модемы
Так они не всрались просто никому, даже ютуб такой модем за обрыв соединения воспримет
>Если цена остаётся на одном месте в номинальном исчислении, значит падает в реальном, поскольку сами деньги каждый год дешевеют.
А ты так, почувствовать смог что мы в ситуации инфляции?
Или 7 класс проебал?
Ну и буду говорить. Если я 15 не могу себе позволить обслуживать то с каких хуев 20 смогу?
Зачем бы им дешеветь? Владельцы спокойно могут лет 20 пережидать, ну или уж оставить детям.
Ну ни с каких. Лет через 5 сможешь сказать что 30 дорого
>Так они не всрались просто никому
Ну ты понел аналогию
Каеф
Надо скупать пока дальше не улетели. Замкадыши и дальше будут гнать цены в космос.
> рухнул
Когда ты с третьего слова в заголовке уже знаешь, что это подзалупная члента.
Ну я сейчас не про США, а про ДС и условный Саранск.
Был у меня знакомый оттуда, даже ему - аборигену было малость дискомфортно, лол.
>А ты так, почувствовать смог что мы в ситуации инфляции?
Не понял вопроса. Инфляцию чувствую, но в целом она у нас идёт на всё, в том числе и на труд (в частности мой), поэтому это больше вопрос сбережения денег и оценки стоимости каких-то долгосрочных вложений, в том числе недвиги. Вот например в прошлом году я купил квартиру во вторичке за четыре с половиной ляма, предыдущий хозяин брал её у застройщика за три с половиной в 2006-ом без ремонта (сдали в 2010-ом). Выросла реальная стоимость этой квартиры или нет? По моему даже гуглить показатели инфляции не нужно, чтобы понять, что пиздец как упала. Где гарантии у меня, что если я покупаю квартиру сейчас, я также не проебусь с ценой?
>Круто жить на чемодане и тяжелее рюкзачка в имуществе не иметь
У тебя какие-то странные представления об аренде. Люди и там умудряются кучу говен каких-то накопить. В целом, до 30 приемлемо.
>мигрантов на стройки завозят чартерными поездами, их больше и больше.
Отлично, следующие поколения шлюх будут жить в окружении чурок, а не сычей.
пиздец на моем двачике буржуины сидят.
Тарас, спокямба
единственный умный человек итт
>заказчиками, которым надо раз в полгода-год что-то спарсить
стало интересно, какие цели у такого? распиши типовой кейс
>Офк, покупать квартиру за их пределами - безумие
Пиздишь, квартиры в мухосранях стоят копейки. На уровне авто. Ты же машину меняешь раз в 5-10 лет хотя бы? Так что пару лямов потратить на такую квартиру не столь напряжно для бюджета. Ну а где бюджет взять? Если ты удалёнщик, то вот он и бюджет, нахуя тебе дорогущая ДС, если спокойно можно сычевать за пекой в своей мухосрани?
Ну я в миллионик переехал. Обратно в ДС ни за что. Такой уровень жизни там не получить. А за границей тем более.
> Круто жить на чемодане и тяжелее рюкзачка в имуществе не иметь
Я понимаю, что сарказм, но это рил круто. Я после 20 спиздил трактор, оставил позади все эти бабкины хрустали, а потом за 10 лет съема выработалась привычка не покупать ненужное говно и выкидывать то, что не вписалось в мою жизнь, это охуенно.
Она хочет сосать полувялый от многолетнего сидения на жопе хуй заместо хождения на работу, только и всего. Много ли программуле-простатитнику надо?
ОП - хуй.
Спрос сезонный.
Щас новая волна ковида начнётся и всё по новой.
Так всегда же пиздели что наоборот летом стоямба везде а спрос на все осенью. Ну вот, пришла осень. А оказывается опять сезон не тот
пидорахи ещё небось сами в очередь за этими куколдосоверами встают
>пару лямов потратить на такую квартиру не столь напряжно для бюджета.
Нахуя? Недорогое жилье можно взять в поддсьях, норм вариант если не нужно пиздячить на работу в центр. Но с плюсами административной близости, а в ДС-2 даже и прописки нормальной.
А мне 7 лет назад мама подарила квартиру и машину. Как же я счастлив что я не кридотодаун
>Если динамика последних 12 месяцев сохранится (+35% в год), то через 9-10 лет она будет стоить 2.000.000 долларов США.
А она не то что сохранится, она увеличится. Квартиры в ДС будут стоить как в Сингапуре и более, это вопрос времени
> мрот
Эх, недотянул царь доллар до 150 рублей
Ну с ВВП по ППС даже перевыполнил.
Скинь их телефон, тоже попрошу.
Слишком толсто, попробуйте снова
Получить квартиру от родителей в несколько раз проще, чем взять в ипотеку. Это правда. Но нужно учитывать, что каждому человеку нужно пройти свой профессиональный путь и поределиться в жизни, заработать всё своими руками. Жители купленных сразу квартир живут слишком легко. Ведь деньги им нужны только на одежду и коммунальные платежи. Не вполне справедливо будет сразу прийти на готовенькое, где не приходится оплачивать в том числе ежемесячный взнос по ипотеке. Кроме того жителю подаренной квартиры приходится посещать культурные заведения и покупать машину так как у него слишком много свободных денег. В то время ипотекогосподин состоит на учёте в банке и наращивает позитивную кредитную историю. А еще ипотекогосподин в хороших отношениях с женой и руководством на работе. Можно не волноваться о завтрашнем дне. По-сути, ипотекогоспод любят все вокруг. Не удивительно, что и живётся им легче и приятнее. По-сути, им деньги особо и не нужны.
Попався, газелист
>Жители купленных сразу квартир живут слишком легко.
А в этом и суть. Нахуя страдать? Я и своим детям бы взял на 18.
>заработать всё своими руками
Ебать ты промытка конечно.
>Точно по тому же принципу пикрил пересаживает додиков на самокатики, пока сам владеет авто.
Не соглашусь с тобой, анон. Вот рядовая ситуация. Я живу в химках, а работаю в зеленограде. На самокате у меня маршрут 7 минут до станции, 15 на ласточке(30 на обычной), 10 до работы. Итого 40-60 минут, 100-150р в одну сторону. На машине ты ебанёшься. Попробуй найти парковочные места, постой в пробочке на ленинградке, катайся через весь город. Кстати, я ещё и в час пик еду ПРОТИВ потока, так что в сухое время года суперудобно и дёшево. На тачке я бы на бенз потратил бы больше, а ещё мозгоебля. Я не спорю, что авто необходимо, например, если ты живёшь в частном доме, или у тебя есть пиздюки. Но в некоторых случаях на нём ты теряешь не только деньги, но и время