Почему во всём мире такой пиздец со стоимостью недвиги? В Европе и США сейчас просто нереально купить недвигу, нужно десятки и сотни тысяч евро/долларов только на первый взнос ебатеки. Россия туда же, сейчас цены спали конечно немного, но очевидно, что дальше будет только хуже.
Притом сейчас не такая уж трудная жизнь в остальном плане. Быть немного сообразительным вполне хватит, чтобы сообразить денег на хорошую еду, одежду, технику, даже автомобиль (хотя с автомобилями сейчас тоже не особо хорошее дело). Но на покупку жилья это просто нереально.
Весь мир сейчас движется к тому, что в принципе для 95% людей не будет никакой возможности иметь жильё сразу во владение, если только не дом в селе покупаешь каком-то. Либо 20-30 лет плати ебатеку, либо всю жизнь арендуй. Какого хуя недвига настолько недоступна в сравнении с другими благами?
>>255951105 (OP) >В Европе и США сейчас просто нереально купить недвигу С хуев ли? Как раз на западе ставочки низкие. >чтобы сообразить денег на хорошую еду Проблема недвиги в том, что надо сразу выложить дохуя бабла, психологически это сказывается сильнее. Посчитай, во сколько тебе обойдется "хорошая еда" на всю жизнь, охуеешь. >Либо 20-30 лет плати ебатеку В чем проблема? Ты куда-то дохуя торопишься? /thread
>>255951579 > С хуев ли? Как раз на западе ставочки низкие. Похуй на ставочки даже, недвига всё равно дорогая до пизды. Вот анон с Германии писал, что либо ты 50к евро первым взносом платишь, либо идёшь нахуй. А накопить 50к евро на недвигу для обычного работника даже в Европе это сложная задача, придётся 5-10 лет копить только на первый взнос.
> В чем проблема? Ты куда-то дохуя торопишься? Охуенно пол жизни быть в анальной привязке к одному месту, в анальной зависимости от банка и без права отдохнуть lf;t несколько месяцев не работая, если нет накоплений на оплату ебатеки
>>255951105 (OP) Тебя готовят к тому что иметь частную собственность дорого, непрактично, немодно и немоложежно, а лучше быть гибким, мобильным и непривязанным сойбойчиком. Что непонятного?
>>255952066 >Вот анон с Германии писал А в Нидерландах вообще не нужен первый взнос, что на это скажешь? >анальная привязка Ипотекошизик, ты? Или ты из нулевых пишешь? Какая привязка? Заебался плотить или жить в место-нейм - продал хату и пиздуешь на все четыре стороны. >без права отдохнуть ... без накоплений Ты реально дебилоид, как ты будешь отдыхать без накоплений, но с собственной хатой, блять? Ты считаешь, что жрачка в холодильнике сама собой что ли появляется, если хата у тебя в собственности? Или что за коммуналку платить не надо?
А вообще проблема не в дорогой недвиге, а в дорогой недвиге в востребованном-месте-нейм, как будто кто-то с каких-то хуев должен предоставлять тебе жилье в ДС, например. Считаешь, что это дораха - едь в замкадье, там значительно дешевле. За комфорт/наличие рабочих мест/развлечения/инфраструктуру надо платить в конкурентной борьбе с другими покупашками.
>>255951105 (OP) Чтобы быть привязанным к работе и не ставить условия кабанчику. Потому что со своей квартирой можно на накопления прожить подольше, можно не платить жку какое то время, искать работу получше и требовать повышения зарплаты. Да та же мобильность, о которой говорят фанаты съёма, есть и у собственника - он может сдать свою на несколько месяцев, а сам уехать в другую страну пожить, возможно даже поработать оттуда.
>>255952773 > А вообще проблема не в дорогой недвиге, а в дорогой недвиге в востребованном-месте-нейм, как будто кто-то с каких-то хуев должен предоставлять тебе жилье в ДС, например. Считаешь, что это дораха - едь в замкадье, там значительно дешевле. За комфорт/наличие рабочих мест/развлечения/инфраструктуру надо платить в конкурентной борьбе с другими покупашками.
Ага, поэтому даже в лютых Мухосранях ссаная однушка это минимум 1-1,5 ляма - деньги, которые ты в тех Мухосранях не заработаешь никогда. Или ты предлагаешь работать ехать в ДС, а потом ехать жить в ебеня?
>>255952929 >работать ехать в ДС, а потом ехать жить в ебеня Многие так делают. Но прошаренные москвичи на пенсии покупают хату в подмосковье, сдают свою московскую, сдают, получают московскую пенсию и ещё со сдачи хаты деньги.
>>255951105 (OP) Потому что частная собственность отменяется. Осознанное потребление. Надо меньше потреблять и айфоны с машинками не каждый год менять. И машины твои отменить тоже надо. Они углеродный след оставляют. Пусть налог за это платят. И вместо мяса на червяков переходи
>>255952066 В Берлине стали цены кстати расти в прошлую декаду. Я там жил в 2014 году и ещё видел двушки за смешные 50к евро. До этого ещё дешевле было. Хозяин фирмы даже купил одну за 46к евро в Тегеле. Это спокойный неплохой район. Я там ремонт ещё сделал.
На своём опыте. Я с Эстонии. У нас был кризис по недвижимости и в 2010 было дно. Квартиры подешевели в три раза по сравнению с 2008 годом. Я свою первую квартиру купил в начале 2015 года, двушка за 51к евро. Точна такая соседния в 2013 стоила 33к евро. Хозяин продавал так как уезжал в Англию. Тогда я уже думал может подождать так как переплачиваю. Сейчас моя стоит 85к евро. Дом купленный 2 года назад за 155к стоит уже сейчас 200к+. Коллега с работы в одно время со мной купилв пригороде за 180к. Сейчас говорит стоит уже 300к. Думал продать и купить побольше так всё побольше так же подорожало. Хочу купить ещё одну хату под сдачу. Так за те условные 35к что можно было в Таллинне взять двушку 53 квадрата я сейчас могу взять комнату в общаге 15 квадратов. В следующем году буду брать. Что поделать.
>>255952929 >однушка это минимум 1-1,5 ляма Нихуя себе, давай уточним, что это за мухосрань такая? И что за квартира? Ибо по моим данным за 1-1.5 ляма в лютой мухосрани можно купить трешку ~70 кв. м. средней паршивости.
>>255952832 Двачую, друг сдаёт свою квартиру в миллионнике за 30к и снимает в ИЗраиле на берегу моря за 30к в рублях (1400 шекелей с коммуналкой), работает там продавцом два дня в неделю, на минимальные потребности хватает.
>>255953971 5,49 это совсем немного. Я выше с Эстонии. в 2009 году у нас была маржа с банка 0,4-0,8 процентов банка и 5 процентов еврибор. Мой друг лол зафиксировал еврибор за бабки на 10 лет что бы не поднялся. На следующий год он опустился до нуля.
>>255953517 Я из города с населением 270к человек на кавказе, у нас неплохую кваритру с ремонтом квадратов 45-50 в нормальном доме можно от 4 миллионов найти.
>>255954190 Я ж говорю спасибо Фюреру. Было 11%, поэтому и ебашил как не в себя. Собственно чайлдфри в РФ и всякие лгбт+ отсасывают ещё больше в связи с всякими федеральными программами.
>>255954348 Планируем с девушкой расписаться только ради ипотеки под 6%, есть где жить, хотим сделать ремонт и сдавать за сумму чуть выше суммы платежа, потом продать и поделить на двоих.
>>255954508 Ну как бэ по ипотечному договору банк может и не разрешить сдавать жилье официально. И вроде 6% это только при рождении ребенка только. В молодую семью хуй попадешьч+ льгота там не на весь срок кредита, а с ребенком на весь.
>>255951105 (OP) >95% людей не будет никакой возможности иметь жильё сразу во владение Очень удобно для государства - можно в любой момент сделать неугодного гражданина бездомным
>>255954653 Ну сдает он двушку 80 квадратов в центре, а снимает однушку или студию квадратов 40, но с хорошим ремонтом, в какой-то мухосрани, хотя на берегу моря, там для серфинга какое-то место популярное.
В сезон цена везде поднимается, но он снимает там на постоянной основе за фиксированную цену
Потому что ПОДПИСКА на жилье гораздо удобнее. Вот я, например, получил зарплату, у меня сразу списалось 1000р за нетфликс, 400 за яндекс плюс, 300 за спотифай, 2000 абонемент на проезд до работы и обратно, 30000 за месяц проживания в квартире, 10000 на депозит каршеринга, 1000 за доставку воды каждую субботу, 1000 за интернет и мобилу, захотел в плейстейшон поиграть - привезут и подключат на целые сутки за 3000р, захотел стену просверлить - всего за 1000 привезут на день, еду я заказываю только готовую - в ней идеально сочетаются питательные вещества, витамины и минералы, а микроволновка взята в кредит на 10 лет, чтобы не чувствовать платежи.
>>255951105 (OP) >Почему во всём мире такой пиздец со стоимостью недвиги? Заговор жидов. На деле цены на недвигу искуственно завышены в несколько раз. Все делается для того чтоб вогнать гоев в ипотечное рабство сроком лет на 15-20. Потому и в асашай и в пидорахии и в гермашке ты один хуй будешь 15-20 лет выплачивать еботеку. Это один из самых больших минусов капитализма.
>>255954747 Чекнул старый диалог, он снимает двушку 50 квадратов в Беэр-Шеве за 1400 шекелей с коммуналкой, когда заезжал часть мебели отсутствовала, даже матрас он сам покупал.
>>255954649 До 22 или 23 года можно и с первым. Вообще эту программу типа лично фюрер продлил и теперь для получения льготы нужен только 1 ребенок, но акция довольно скоро кончается
>>255951105 (OP) Шо за хрень несёшь? Если ты хочешь себе недвигу в центре столицы или супер превлекательного центра социальной жизни региона, то само собой будет стоит дохуя и больше. Если ты хочешь купить в аналоге местного Мухосранска, то будет стоить так же как и в ваших Мухосрансках - чуть более чем нихуя.
>>255951105 (OP) Сам как думаешь?Представь деревню со 10 домами, там живёт 10 семей по 4 человека в каждой, т.е 40 человек.Потом численность увеличивается, теперь 80 человек, т.е 20 семей, а домой 10.Смекаешь?А новый дом строить на окраине в лесу не хочется, в деревне и колодец хороший и мельница рядом.Все хотят жить в этой деревне, тк как там есть все блага, поэтому цена становится выше.
>>255954979 Никогда не слышал о таком, у меня друг выплачивает ипотеку пятый год, другой друг взял с женой вместе после свадьбы под 9%, к ним ни разу не приходили
>>255951105 (OP) >Почему во всём мире такой пиздец со стоимостью недвиги Пиздец с недвигой нету. Он есть в крупных городах и ближайшей местности. А это не весь мир.
>>255954979 Серьёзно, кто и как проверять будет? Придут, постучат, им дверь не откроют, они уйдут, всё. Сколько ипотечников знаю, в том числе сдающих - ни у кого ничего не проверяли.
>>255951105 (OP) >Весь мир сейчас движется к тому, что в принципе для 95% людей не будет никакой возможности иметь жильё сразу во владение, если только не дом в селе покупаешь каком-то. Либо 20-30 лет плати ебатеку, либо всю жизнь арендуй. Какого хуя недвига настолько недоступна в сравнении с другими благами?
Ну так. Капитализм счастье заебись. Зачем это большинству жилье? Скоро и работа не станет быть нужна, когда людей заменят на машины. Как итог - люди будут сосать хуй за крохи, за подачки от 1% населения. Не будешь сосать хуй - вообще с квартиры пидорнут.
>>255955048 В договорах как правило прописывается такая возможность, но это не означает что придут же. Но. Допустим сосед сверху сдает хату и квартиросъёмщики конкретно заебали орать и шуметь, соснд-хозяин на твои претензии не реагирует, но ты знаешь , что хата в ипотеке - звякни в ипотечный центр банка соседа и донести сию информацию. Соседу тут же поднимут процентную ставку, лол. Ибо сдача жилья это риски для банка
>>255951105 (OP) Проблема в том что мы не берём кредиты. Брали бы кредиты банки бы не банкротились. Вот и приходится повышать цены за картонные дома чтоб кредит больше платить.
То ли дело при социализме - дадут тебе хату, но не в собственность, и только после N лет работы на заводе имени Членина Красного Знамени и только в той же мухосрани, где этот завод и находится. А директор завода получит хату явно получше чем у тебя, но это конечно же другое, главное - что капиталисты соснули.
>>255951105 (OP) Раньше при феодализме крестьяне платили барину налог за пользование землёй. Потом пошли демонстрации с лозунгом долой феодализм, да здравствуй, капитализм. Вот так и победили феодализм
>>255955456 А ещё забыл о том, что тебя с той хаты выкинут на мороз, если тебя вдруг пидорнут и с завода имени Членина. На самом деле шо то хуйня, шо это, но эта хуйня чуть получше, ибо ебатеку можно отработать за определённый срок времени, а коммунизм нужно отрабатывать до старости и без права покинуть свои обяательства.
>>255954884 >Потому и в асашай и в пидорахии и в гермашке ты один хуй будешь 15-20 лет выплачивать еботеку. Таак, в Украине мрот выше, ипотеку там выплачивают за полгода-год, потом сдают хачам и хозяева едут отнимать стулья на отдыхе у русских в Египте.
>>255955456 Моим родичам дали 4 комнатную хату в столице, когда родился я, третий ребенок у них. При этом la-maman работала тупо воспиталкой в детском саду, а батя работу менял каждые 3-4 года.
>>255954884 Шизик, ты будешь выплачивать столько, сколько хочешь сам. Возьми на 30 лет и выплати за 5, какие проблемы? Вопрос только в твоих доходах и тратах.
>>255953212 > пик И с ростом инфляции система придёт к тому что все будут работать за еду и жильё. Неокрепостничество. Спасибо, не голодный. Пора пересматривать В мире животных и съёбывать дикарём в тропики
>>255955684 Украина это страна дураков. У них даже президент кловн. Но надо будет глянуть че у них с еботеками и хатами. По идее там цены должны быть чуть ниже конских.
>>255955742 >ты будешь выплачивать столько, сколько хочешь сам Окей я хочу выплачивать по мульёну в месяц. Но чето как то не получается. Да и на доход у меня есть ограничение выше которого я не получу никогда ибо планка поставлена жидами.
>>255955875 Какая тебе пох разница? Если ты в любом случае не имеешь денег выплатить выплатить в любом случае, то тебе ни холодно ни жарко от размеров переплаты. Если ты можешь выплатить за 5 лет, то тебя не ебёт "переплата" через 25 лет вобще никак.
>>255951105 (OP) Насчёт асашай хз, но в Европе давно так, огромный процент сдачи жилья в руках государства, в зависимости от страны/города/местоположения дома можно снимать квартиру с мебелью за 120 евро в среднем. У меня дядя 15 лет назад уехал в Германию с семьёй. Он снимает квартиру в доме за 75 евро в месяц, с учётом их уровня оплаты труда это копейки, но сам в собственности имеет частный дом в ипотеку со ставкой в 1,2%. И так все живут, зачем влезать в долги на 20 лет ради квартиры, когда ты можешь снимать жилье ц государства, в квартире будет вся необходимая мебель, хочешь можешь без мебели. К этому и должны идти все страны я считаю. Это в России у всех правило что необходимо купить квартиру, зачем платить дяде когда можно банку в два раза больше зато своя и тд
>>255955623 Я получал в мухосранске 50к, выше было некуда прыгать, либо в наебизнес, либо хуй знает куда еще. В дс я получаю 150, все равно сосу хуй с покупкой жилья, потому что для начала надо бы накопить миллиона три как минимум, оплачивая при этом аренду. Пробовал когда-нибудь получать две штуки баксов и жить на роллтоне несколько лет и не чтобы что-то большое купить, а чтобы тебе ПОЗВОЛИЛИ ВЗЯТЬ В ДОЛГ?
>>255955972 Это чисто твои проблемы, что ты не можешь столько зарабатывать. Даже 15 летние пиздюки на твиче могут столько делать, если заморочатся. Варианты есть, даже сидя на дивани и надрачивая, а не вертясь кабанчиком
>>255951579 >Как раз на западе ставочки низкие. А квадратный метр, если мы о нормальных местах с работой говорим, а не об испанской мухосрани в андалусии, уже к семи- десяти тысячам евро подходит, кек.
>>255952066 >анон с Германии писал, что либо ты 50к евро первым взносом платишь Хуй знает что за параша там в СССР 2.0. В США, если ты не маргинал с просроченными кредитами можно вообще без первого взноса еботку захуярить.
>Охуенно пол жизни быть в анальной привязке к одному месту Хз как там в странах третьего мира. В Развитых странах продать еботечную хату дело 15 минут.
>в анальной зависимости от банка От банка 0 зависимости, ты просто должен заплатить бабки за купленную тобой недвигу. Банк тут не при чем.
>без права отдохнуть lf;t несколько месяцев не работая Накоплений на годик-другой жизни нет только у маргиналов.
Как видишь, проблемы только у ниггеров из гетто и к ним приравненных.
>>255955875 Ну ебать, зато своя квартира здесь и сейчас, а не через 30 лет. Алсо, никто не мешает закрыть эту еботеку за 10 лет вместо 30 и дать банку на клыка. А если вдруг случилась пиздецома и отрицательный рост дохода, то ты все равно можешь платить свои сраные 5 тыщ минимального платежа в месяц и не остаться на улице. Аренда ведь в любом случае дороже выйдет.
>>255955718 Так это показатель на самом деле. Там где живут граждане государства - у них есть жилье и другие базовые потребности. А рабы должны в будке жить и ничего своего у них быть не должно
>>255956120 Это чисто твои личные проблемы. Полно людей которые так же перекатились из мухосрансков, но набрали и купили. Заведи тян и копите на пару. Да кучи вариантов. Но всегда виноват кто угодно, жиды, мамка не купившая трансформера в 6 лет, мариванна в школе поставившая двойку в пятом классе, контролёр в автобусе. Сидит 30+ лет лоб и ему до сих пор мешает что-то.
>>255951105 (OP) >Почему Потому что ты раб работающий за копейки, сильным мира всего выгодно, чтобы ты был рабом и тебе хватал еле-еле на подобие жизни.
>>255951105 (OP) >Какого хуя недвига настолько недоступна в сравнении с другими благами?
С подключением. Понимаешь, мир движется к тому, что настоящие ценности плавно подменяются искусственными. Точнее так, людей лишают собственности, прав, свобод и банальной физической неприкосновенности. А взамен дают свистелки и перделки, чтоб сильно не грустили.
Ну вот смотри, у тебя есть приложения для небо и аллаха, говнонетфликс, такси, доставки.
Попробуй забыть о том, что ты в анальном рабстве, за тобой круглосуточно следят, с работой все хуже, стабильности у тебя не будет, как и возможности завести семью. Инджой.
>>255956411 >сдавать квартиру вообще не выгодно по вложениям Зависит от цены входа, уровня инфляции и твоих альтернатив. Если ты условно вкатился в 2017 году в какую-нибудь небольшую двушку а-ля 45 метров с ремонтом от застройщика лямов за 6, то сейчас легко ее сдаешь за 550-600к в год. Налоги в отличие от того же депозита можно не платить.
>>255955718 В советах жильё было не своё. Раздавать во владение стали при клятом ЕБНе. Ты и сейчас можешь в рабочи дом пойти и работать за еду. Будет у тебя комната.
>>255956280 >Полно людей которые так же перекатились из мухосрансков, но набрали и купили. Есть такое да. Только всем этим людям 30+. Уже после введения эскроу-счетов лавочка с дешевыми квартирами по факту прикрылась. Я хз что будут свежие понаехи делать, потому что смотрю на рынок труда и вижу, что в мое время лафа была по сравнению с нынешними.
>>255952929 >Или ты предлагаешь работать ехать в ДС, а потом ехать жить в ебеня? Это тоже нихуя не просто. Я тоже думал, ну поработаю, куплю квартиру в ДС. Потом смотрю, не, нихуя я с такими ценами не куплю. Смотрю на более менее мухосрански а там тоже по пять лямов цены в пердях каких-то. Охуели? В Воркуту ехать чтоли?
>>255955718 Не квартиры, а право на льготную аренду квартиры. И то, через 10-15 лет вкалывания. И только если у тебя меньше 6-8 метров жилья на человека.
>>255956817 Достаточно государственных программ уровня материнские капиталлы и кредиты молодым семьям, которые вполне позволяют легко и непринуждённо набрать на первый взнос. Но всякие шизики не ищут лёгких путей.
>>255956520 У холопов отродясь никакой собстввенности не было, кроме своего горба. Они сами собственностью были. А щас им хотя бы пожрать дали вволю. Пусть радуются.
>>255951105 (OP) >Россия туда же, сейчас цены спали конечно немного, но очевидно, что дальше будет только хуже. Все в России заебись, прекрати на дсы смотреть просто и все
>>255957307 >позволяют легко и непринуждённо набрать на первый взнос. Но всякие шизики не ищут лёгких путей.
Ну давай разберем по частям тобой написанное. Во-первых, если ты не заметил, но жилье подорожало почти на треть. Твои льготные программы даже не полностью нивелируют вот эту вот разницу. Во-вторых, льготы у нас есть для тех, у кого дети. А ребенок - автоматически увеличивает твои расходы, что сжирает все льготы и ты в еще большем минусе.
>>255957944 Ну покажи нормальное, простое жилье в Воркуте, уровня пикрелейтед хотя бы. Никто не должен за свои деньги жить в этих убогих панельках, которые уже должны были быть снесены 20 лет назад
>>255957374 >Арендовали бесплатно, школьник? Нет, им просто недоплачивали ЗП. Поэтому отсутствовала свобода выбора. Сейчас ты получил бабки - и покупай арендуй где хочешь, а не там, где барин разрешил
>>255951105 (OP) >даже автомобиль Купил сонату почти за 3 ляма, топжир комплектуха. Одушка в моей мухосрани в новостройке от 1.2 ляма. Хули ты пиздишь?
>>255951105 (OP) Ну допустим есть условный арендодатель и арендатор. Арендодатель постоянно получает прибыль за факт владения жильем. Арендатор постоянно несет убыток на аренду. В результате капитал арендодателя постоянно растет, позволяя ему расширять число недвижимости в собственности, а арендатор сосет хуй, обнаружив что с потерей работоспособности его удел смерть на улице. В масштабировании процесс еще быстрее ускоряется, и вот уже крупный арендодатель может позволить себе выкупать целые многоэтажки, и иметь прибыль с полупустующих зданий и толп бомжей у которых нет возможности платить аренду.
Что-то зачастили недвиго-треды в последние месяцы. Кабанчикам настолько не хватает бабок, что даже двачеров решили в еботеки засадить на хаях, убедив, что это пиздец надежная инвестиция