Есть не нужная лишняя квартира, сдаю ее через риелтора. Риелтор всегда мне быстро находил хороших жильцов.
Обратился и в этот раз к нему. Вчера пришли на просмотр какой-то лысый накачаный хуй со своей тян. Походили по квартире с кислыми ебальниками и съебали вместе с риелтором. Я уже почти вернулся домой, как звонит мне консьержка и говорит что здесь люди какие-то меня ищут, квартирой интересуются.
Возвращаюсь, а там эти двое, говорят что согласны стянть мою хату. Ну я говорю мол ок, только где вы риелтора проебали, звоните ему и подпишем договор. А они такие типа не будем мы ничего платить этому пидору за то что он просто показал нам квартиру. Ну я им сказал что без риелтора сдавать не буду.
Дальше эти пидорахи вынесли мне весь мозг своими визгами. Пытались мне объяснить что я не имею права им отказывать, но я твердо стоял на своем.
В итоге они сказали типа хуй с тобой звони своему риелтору уебку. А я им такой говорю типа нет ребетята, вы мне уже так мозг вынесли, что я вообще не хочу вам сдавать ни с риелтором ни без. Дальше у них и особенно у тян такая истерика началась просто пиздец. Начали объяснять что у них связи и скоро я вообще без своей кваритры останусь, и в налоховою они пойдут сутчать на меня (естетсвенно я не плачу никакие налохи, но мне похуй). В итоге эти двое отказались уходить. Стояли на своем, что раз я разместил предложение о сдаче и цена им подходит, то отказывать им я не имею права. Я позвонил в полицию и сказал что у меня посторонние в квартире, которые отказываются съебаться. Эти двое постояли еще пару минут и ушли.
Все правильно сделал?
За тобой уже выехали
Пусть приезжают, мне похуй на них
А, ну тогда ладно
Пиздец блять. Спасибо что поделился рассказом, >анон
В рот я срал пидорахистанцам.
Абу благословил этот пост.
Так что долбоёб в этой ситуации ты
В твоём случае речь идёт не о наёбе, а о недопонимании почему съёмщик должен башлять кэш риэлтору, ведь его работа практически незаметна.
Вот бы связываться с людьми, которые еще до начала сотрудничества уже пытаются кого-то наебать и не заплатить.
А риелторы размещают объявы на платной основе (попробуй на любом авто бесплатно больше одной квартиры разместить) и целый день возят людей по городу на своей тачке показывая разные квартиры, при этом чаще всего эти люди в итоге нихуя не снимают
Так ты пидораха и долбоеб же, нахуй тебе сраный риелтор сдался?
> 99% риэлторов гной, которые берут месяц оплаты просто за то, что те показали хату.
> Риелтор всегда мне быстро находил хороших жильцов.
В данном случае риэлтор работает как фильтр, который отсеивает совсем явный мусор. Он типа эйчара в айти-конторе или консьержки в подъезде: от вооружённого приступа не убережёт, но большая часть просто постесняется сквозь него ломиться.
Им по телефону риелтор сообщает, что его услуги стоят определенную сумму денег. Не согласен, отказывайся и говори что помощь риелтора тебе не нужна. Но пидорахи говорят что на условия риелтора согласны, а потом пытаются кинуть его
>попробуй на любом авто бесплатно больше одной квартиры разместить
А, ты потолстить пришел. Ну тогда саги въеби.
Ну хули поделаешь, если риэлторы замкнули связь между лендлордами и арендаторами на себя.
И че тогда долбоебы ищущие хату связываются с ними? Я снимал в мухосрани без всяких риэлторов, позвонив по десятку объявлений.
Просто ленивые хуилы хотят получить услугу риэлтора, при этом не заплатив ему.
Плюсы сотрудничества с риелтором для меня:
1. Я почти не трачу свое время, риелтор сам быстро находит жильцов, при этом я за эти услуги плачу 0 денег.
2. То что мои жильцы платят не маленькую сумму риелтору это дополнительное подтверждение для меня о том что они платежеспособны и действительно планируют заехать на длительный срок
>почему съёмщик должен башлять кэш риэлтору
тогда не обращайся к риэлтору а ищи квартиру сам по объявлениям на остановках лол. если они даже риелтору решили не платить значить и арендодателя будут пытаться объебать. хитрые черви пидоры
КРЫСА МУСОРСКАЯ ТЫ ЗА ВСЁ ЗАПЛАТИШЬ
КРАСНЫХ УБИВАЮТ В ЭТОЙ СТРАНЕ
ТЫ МУСОРСКОЙ КРЫСОКУН БУДЕШЬ УМИРАТЬ В МУКАХ
>1. Я почти не трачу свое время
2 минуты чтобы разместить фото и написать текст объявления на сайте объявлений - это тратить время?
>То что мои жильцы платят не маленькую сумму риелтору это дополнительное подтверждение для меня о том что они платежеспособны и действительно планируют заехать на длительный срок
Это значит только то, что они терпилы и готовы переплачивать за воздух.
>Возят людей на машине
Ну тут прямо жир потёк. Любой человек, который пытался снять хату проникается ненавистью к риэлторам, это аксиома
Не исключаю, что есть 1% нормальных риэлторов, но я таких никогда не видел
> Это значит только то, что они терпилы и готовы переплачивать за воздух.
Так с чётких поцыков ОП-куну какая выгода? Он же не пункт донорства спермы держит.
Абсолютно все правильно сделал.
/thread
а нахуй связаваться с нетерпилами которые за копейку лишнюю удавятся? это не выгодно нихуя. а скорее всего у них денег нету, у людей у которых деньги есть нет времени заниматься такой мелочной хуйней как ждать в подъезде выпроводив риэлтора и потом звонить и ебать мозги
>А они такие типа не будем мы ничего платить этому пидору за то что он просто показал нам квартиру
Все правильно делают. Хуесос на риэлторе просто выкладывает объявление на 2 сайта за 5 минут и пердит в стул, а люди должны ПЛАТИТЬ ЕМУ за то, что ОНИ нашли объявление на сайте, охуенно. Причем платить немаленькие деньги.
>Дальше у них и особенно у тян такая истерика началась просто пиздец. Начали объяснять что у них связи и скоро я вообще без своей кваритры останусь. В итоге эти двое отказались уходить. Стояли на своем, что раз я разместил предложение о сдаче и цена им подходит, то отказывать им я не имею права
Маняфантазии, чтобы приукрасить историю, понятно
>Почему пидорахи так стремятся всегда кого-то наебать?
>естетсвенно я не плачу никакие налохи, но мне похуй
Ахахах, это просто в палату весов и мер с подписью "Pidorashque golden standart". Бля, как я надеюсь, что оп - просто залетыш, решивший потроллить
> 2 минуты чтобы разместить фото и написать текст объявления на сайте объявлений - это тратить время?
Это не две минуты, анон.
Даже если ты тупо зарегал ИП (и таким образом слил телефон в общий доступ), тебе начнёт обрывать трубку левый скам из банков, примазавшихся говноконтор и просто мошенники.
А тут даже на левую симку не зарегишь объявление, потому что задача не игнорить, а фильтровать.
> Pidorashque
Спой что-нибудь на французском.
Почему пидорахи так боятся налоговой? Это же максимум беззубый, чмошный без полезный орган, это не полиция, не фсб. Кому вы нахуй нужны со своими недоимками? Что они могут сделатл, кроме как вызыскать долг через суд?
> А они такие типа не будем мы ничего платить этому пидору за то что он просто показал нам квартиру.
Типикал нищие хуесосы, которые хату засрут и украдут что-нибудь. Если человек хочет снимать хату за нормальные деньги и при этом не может оплатить труд риэлтора, то это пиздабол и пидорашка, лучше с ними дел не иметь. Говорю как тот кто и риэлтором работал и теперь рантье-господин.
Возникает прослойка агентов с сомнительными услугами, по сути олигополия
@
Рыночек порешал
@
Рыночек дает возможность кидать риэлторов
@
РЯЯЯ КРЫСА КИДАЛА ПИДАРАХА
>>257483581 (OP)
Хороший тред, сосачеры порвутся. ОП прав, пытается отсеять неадекватов, чтобы его нормальная квартира продолжала такой оставаться. Если же квартира хуйня и это не окупается, то это проблемы опа, но он говорит, что все ок.
Ещё добавлю, что риелтор- нихуя не гарантия заключения договора по закону и с настоящим собственником, поэтому риск быть выпертым из оплаченной квартиры в любую секунду присутствует, только тебя наебут сразу 2 кабанчика вместо одного.
нищенку разорвало
Налоговой похуй пока ты не начнёшь ворочать миллионами в день и не перейдёшь дорогу важному человечку. Нищие пидорахи, которые устраивают истерики, явно не относятся к важным.
Люди, у которых есть деньги, купят свою квартиру, а не будут связываться с ОПом-пидорашкой. Так что сидеть опу без клиентов еще долго.
Может например попросить половину суммы, которую платит риэлтор
двачую разъебут хату и менты даже не возьмутся за розыск
Проит*
ОП, сколько ты платишь риелтору?
Слушай а сколько у тебя риелтор берет за работу? Тоже планирую свою сдавать
> естетсвенно я не плачу никакие налохи
> Почему пидорахи так стремятся всегда кого-то наебать?
Уже есть сервис типа яндекс.аренда, там делают профессиональные фото твоей хаты, сдают её и т.п.
>агентов с сомнительными услугами
Это называется "посреднические услуги" и они в нашем обществе нормальны. Ну либо не пользуйся услугами посредников и решай все вопросики сам, всирая время и силы на общение с пидорахами, сэкономишь.
>Рыночек дает возможность кидать риэлторов
Нормальные риэлторы берут залог под свои услуги и составляют договор. Если пидорашка решит его кинуть, то суд -> выплата положенного -> батхерт пидорахи.
>Это же максимум беззубый, чмошный без полезный орган, это не полиция, не фсб.
двачу. Моего знакомого ИП пригласили в налоховую чтоб он какую-то оьъяснительную им написал. Ну он написал там чуть ли не в поддиктовку от инспектора своего то что его просили, ему сказали что это простая формальность и если он всё правильно напишет, то от него отъебутся, типа нам это надо чтоб дело закрыть.
По итогу они ему нихуевый штраф выписали. Знакомый заплатил юристу и они пошли в суд этот штраф оспаривать. И их аргумент был такой -- хуйню в налоховой написал под давлением, меня напугали там и я обосрался.
А суд на это ответил, что налоговая априори не может никакого давления оказывать. Типа это же просто тётки которые в кабинетах чаи гоняют целыми днями, это же не силовики, которые шваброй выебут на камеру.
Все правильно же
>>257483865
99% квартиросъемщиков гной, риэлтору платят за то чтобы лично с ними дела не иметь
не путай мухосрань и диси. В мухосрани проще снять квартиру, в диси арендодатель - царь и бох, а 100500 просматривающих - нищеброды.
Я обычно звоню риэлтору, спрашиваю есть ли где-то еще нормальные квартиры по моим запросам. Если мямлит и городит херню - всё, до свиданья. Если предлагает варианты - чего бы не посмотреть.
Но вообще очень надеюсь на яндекс недвижимость, чтобы все эти арендодатели вообще нос свой не совали в хату, а риэлторы сосали бы хуец (пусть ищут нормальную работу)
>ищи квартиру сам по объявлениям на остановках лол
Для этого есть циан, авито и прочие юлы, но их заполонили ебучие паразиты-прокладки риэлторы, желающие получить денег за нихуя
>если они даже риелтору решили не платить значить и арендодателя будут пытаться объебать
Хуя фантазии. Это оптимизация расходов называется. Ты наверное еще дополнительную платную гарантию в быдлорадо всегда берешь?
>А риелторы размещают объявы на платной основе (попробуй на любом авто бесплатно больше одной квартиры разместить)
А нахуя мне больше одной размещать? Я собственик, одну и сдаю. А платное размещение - это проблема риэлторов, которую они сами себе и создали
>А платное размещение - это проблема риэлторов, которую они сами себе и создали
Если у кабанчика проблема, то он её перекладывает на потребителя, так что это ТВОЯ проблема.
>самый идиотский и невыгодный бизнес - недвижка
>тупой кабанчик проиграл конкуренцию людям без риелторов
>остался без покупателя
>только выиграли
Лол.
Красава, так и надо с орками, пусть привыкают жить в русском цивилизованном мире.
@
В объявлении четко написано что разместил его агент, который за свои услуги берет оплату
@
Посторонний человек полдня водит пидораху по району/городу, показывает разные квартиры
@
Пидорахи искрене удивляются, как этот мошенник смеет просить за свою работу деньги
хз, я вижу сейчас много богатых которые снимают хату
позовите Ефремова
У ОПа есть лишняя квартира под сдачу, может себе позволить, нахуя ты горишь, нищета?
>получаешь деньги из воздуха, при росте цены своей недвижимости
>самый идиотский и невыгодный бизнес - недвижка
Мда, не удивительно что у пидорах огромные проблемы с доходами, если работу на заводе с утра до ночи за условные 30к они считают чем-то хорошим, а сдачу хаты в аренду за эти же 30к они считают хуитой.
Тот анон этим оправдывал прокладок - типа платите им, они же на машине возят и за объявления платят!!111
Так что это не моя проблема, я просто не плачу прокладкам
арендатор должен быть таким который заплатит за все, идеальный вариант это лох типа руслана гительмана
Самое смешное в том, что когда пидораху самого потом другой пидораха точно также кинет на оплату его работы, пидораха просто расшибётся, выбивая свои гроши с другого пидорахи. Дикий народец.
>Так что это не моя проблема, я просто не плачу прокладкам
Ок. Продолжай проёбывать своё время на то, что за тебя мог бы сделать кто-то другой. Сэкономишь свои грошики.
дохера людей, кто имеет свою хату, сдаёт её и снимает в другом районе. Это очень актуально для ДС1, если ты живешь в текстильщиках, а работаешь где-нибудь на водном/в крылатском.
Сука, каждые две недели вижу этот тред. Кому ты там квартиру сдаешь, бот ебучий?
>У ОПа есть лишняя квартира под сдачу
под срачу
Это только в пидорахии есть такая глупость, как сдача квартиры под процент меньший банковского депозита. Про биржу я уже молчу.
Нормальный человек давным давно бы уже выгодно вложил эти деньги, а не сдавал за копейки обрыганам всяким, трясясь, как бы не сожгли хату.
>>257485473
Не проецируй Маня, речь шла про нормальные инвестиции хотя бы в коммерческую недвижимость или вложение в акции, а не сдача чудовищно дорогой квартиры по цене зп грузчика.
Нажать две кнопки на циане - это проебывать время? Ок
Все правильно делаешь.
Вообще стандарт - это 3x оплата за первый месяц (первый месяц, залог и оплата риэлтору), иногда 2.5x (если риэлтор берет 50%).
Зачем нужен риэлтор - очевидно: он фильтрует нанимателей и рекламирует твою квартиру, чтобы на неё клюнули платежеспособные клиенты.
Если ты неплатежеспособный клиент - тебе просто не надо сдавать квартиру. Снимай бомжатник, комнату или вообще койкоместо в хостеле. Или вали обратно в свой Мухосранск, ей-богу, вас тут по большей части не звали.
>Почему пидорахи так стремятся всегда кого-то наебать?
>естетсвенно я не плачу никакие налохи, но мне похуй
Ты и есть пидораха из палаты мер и весов.
>Нормальный человек давным давно бы уже выгодно вложил эти деньги
Ясно всё с тобой, мамин инвестор.
Что ясно? Что я тебя обоссал? Да, это ясно, а теперь съебись с моего двача, дебилоид.
> Нормальный человек давным давно бы уже выгодно вложил эти деньги, а не сдавал за копейки обрыганам всяким, трясясь, как бы не сожгли хату.
Ты не понимаешь, сдача хаты - это хобби для души, типа держания кафе или клуба какого-нибудь. Каждому потомку крепостных хочется иметь землю, чтобы на ней жили другие крепостные и платили барину оброк. Это основа, соль земли, понимать надо.
Нищета, плиз.
>речь шла про нормальные инвестиции хотя бы в коммерческую недвижимость
Это та самая, которая с начала ковидла в минуса ушла? Охуенно заработали, спасиб дядь вов.
>или вложение в акции
А чего сразу не в нефть?
>а не сдача чудовищно дорогой квартиры по цене зп грузчика.
Большинство хат для аренды получено в наследство. Это бесплатно. С бесплатной хаты ты ежемесячно получаешь доход, больше средней харплаты по стране. И люди снимать хаты не перестанут, так что риск лишиться такого дохода минимален. Вопросы?
Проблемы понаехов деревенских, которые хотят действовать вне поля законности и надежности никого не ебут. Ужасно, что на дваче, вроде как площадке молодых и шутливых, весь тред слышится бабкинское ворчание о том что ОЙ ДУРЮТ НАШЕГО БРАТА ОЙ ДУРЮЮЮТ. Тьфу, позорники.
Потом ты эту хату разносил или переставал платить и больше с тобой никто не хочет иметь дел, теперь собственники нанимают человечка который отфильтрунт даунов, за их счет.
Не волнуйся, те времена прошли, хотя кабанчики все еще так и норовят деньги какому-то левому хую отдать за сутки работы. Сейчас в ДС всем похуй, кому ты там хочешь отстегнуть. Риелтору, маме, бабке-консьержке, ВВП, если в соседнем доме этого платежа не будет, то пойдут туда, если ты сам не компенсируешь.
>Я когда студентом был
Студентам вообще сдавать моветон, что бабам, что парням.
мимо-сдаю-3-хаты
Пидорван, ты? Жил я всегда прилично, просто ты, видимо, цены деньгам не знаешь, повторюсь. Если ты сам не можешь понять что за человек перед тобой стоит, без риелтора, то зачем мне вообще с тобой в диалог вступать, мусор инфантильный?
Шли таких на хуй, раз пытаются наебать сходу, будут наебывть во всем, обои порвут, будут усираться, что так и было, затопят/разъебут и так далее, в итоге соснешь, под конец такие сами стуканут в налоговую.
Спрос на жилье в ДС все еще выше предложения. Точка.
>>257485930
Вот этот прав. Бан-лист - одинокие молодые парни, студенты. Либо уж сразу сдавать на трех студентов за оверпрайс и быть морально готовым её ремонтировать.
Какого договора? ОП-хуй прямо написал, что налоги не платит, значит вместо договора и временной регистрации люди получают хуй. Ты и сам риелтор? Найди уже настоящую работу, наёбщик-паразит.
Если у тебя нету лишних 300$, то чем ты будешь платить за хату? Мутный какой-то тип, пошел нахуй.
>Найди уже настоящую работу, наёбщик-паразит.
А то что, чмонь?
Погоди, но ведь ты тоже наебательская пидораха в этом раскладе без всяких "но".
Иначе текст надо составить так: не хочу на себя брать ответственность по взаимодействию с мутными квартирантами. Всё. Не пизди себе в 1ю очередь. Ты бы хотел, что бы с разбора этих уёбков на органы тебе перепал процентик? Конечно же. Вот и всё. Мы тут в пидорахии жрём друг друга по факту, так как у скотоублюдских потомков гулага это в генетике зашито: рабство и ненависть к себе подобным.
Ничего плохого в этом не вижу, кроме привкуса дерьма. Но что поделать, жирный пидораший куколд вряд ли перед своей шалавой пойдёт на норм сделку, он будет своими холостями яйцами трясти. В расход нахой. Полностью прав. Но не поддерживаю твою попытку наебать анона в том, что ты якобы нитакой.
> Нажать две кнопки на циане - это проебывать время? Ок
Ты явно никогда не сдавал квартиру и не продавал чего-то ценного.
Выложи на авито объявление о продаже видеокарты по РРЦ и попробуй пообщаться с буйными пидорахами, которые захотят у тебя её купить. А квартиры ещё показывать надо, договариваться о времени, тратить время на то, чтобы добраться из одной части города в другую. Тут не отделаешься просто звонками.
Тема с риелторами на самом деле охуенно спорная. С одной стороны правильно было бы, если бы за риелтора платили арендодатели, но все мы знаем, что даже если конкретные деньги риелтору будет отдавать именно он, брать по факту всё равно будет он их с тебя, просто завуалированно.
Возможно ты прав, все дело в менталитете.
>>257485788
Ну все, угомонись. Всем же и так ясно, что нищенка тут только ты, потому что любой человек с деньгами хотя бы гуглит, как их выгодно вложить и тупость сдачи жилья - это первая строка первого же сайта.
>>257485793
>Это та самая, которая с начала ковидла в минуса ушла?
Жилье в ДС то себя явно лучше чувствует, ага, по 20к квартиры у ТТК стояли, вот это заебись, переиграли всех. Ковид - вещь неожиданная, к тому же коммерческая недвижка пережила кризис намного лучше, да и в среднем всегда себя показывала отлично.
>>257485806
О каком договоре речь? Который на яндекс-недвижке выложен по первой ссылке? О какой законности речь? Как ее обеспечит риелтор? Квартиру хотя бы страхуют? Они вообще в курсе про существование страховки?
А то по ебалу когда-нибудь получишь, хуёнь.
>ОП-хуй прямо написал, что налоги не платит, значит вместо договора и временной регистрации люди получают хуй.
Омеж, ты с чего это взял? Можно оформлять договора и платить налоги как попало, одно на другое не влияет.
Ты же реально сейчас как мартышка, понимаешь БОЛЬ нищей пидорашки, которая не может выложить денег риэлтору сверх аренды, но при этом даже не думаешь о том, какой ИНТЕРЕС у арендодателя, который в данной ситуации заказывает музыку. Попытайся не быть фанатичной и зацикленной на себе чмоньках, прикинь как и кому выгоднее действовать.
Риэлтор для арендодателя - это норма, нах свое время тратить на общение с потенциальными съемщиками, которых могут быть десятки в неделю? Тебе заняться нечем?
А договора составлять - тоже сам любишь этим заниматься? У любого взрослого человека есть знакомый риэлтор, через которого он продавал-обменивал квартиры и с ним же ведет дела по аренде, просто не будь нищим озлобленным ребенком, и все будет ок.
>Спрос на жилье в ДС все еще выше предложения. Точка.
Пруфы то будут? Или на слово твоему авторитету поверить? Я могу с ютуба интервью с теми, кто сдачей жилья занимается принести, они до сих пор ноют, что жопой приходится вертеть, чтобы в нуль выйти.
>что я не имею права им отказывать
Это они не имеют права у тебя что то требовать в этой ситуации - ты СОБСТВЕННИК и АРЕНДОДАТЕЛЬ а они ХУИ БОМЖИ БРОДЯГИ и идут нахуй на мороз весело и с песнями, пока их не спросили АТКУДА ДЕНЬГИ КАРЛ ЧЕ ТАМ С РЕГИСТРАЦИЕЙ И ГРАЖАНСТВОМ И ТЫ ЧЬИХ ВАЩЕ БУДЕШЬ ХОЛОП
Если ты не можешь оплатить услуги риэлтора, то как ты будешь платить за хату? Будешь ныть через месяц РЯЯЯ НЕ ВЫСИЛЯЙТЕ ПОДОЖДИТЕ Я ОТДАМ!!?
Недооценённый пост
Не не правильно «На хуй пошли отсюда оба и чтобы я вас не видел больше тут» при первой же попытке надутого выебнуться.
>О каком договоре речь? Который на яндекс-недвижке выложен по первой ссылке?
Обожаю пидорах, которые сами-с-усами все БУМАЖКИ не имея даже 11 классов образование по гайдам из инета заполняют, а потом: "пук мяк не могу выгнать из квартиры свиноматку, пук мяк меня прогнали из своей квартиры". Не будь фантазером, сам ты НИЧЕГО законно не сделаешь, не заработав лишний геморрой.
>Можно оформлять договора и платить налоги как попало, одно на другое не влияет.
Нет, нельзя. В случае порчи квартиры менты перво-наперво просят показать все платежи через самоззанятость. Если их нет, то они прямо говорят, чтобы ты на хуй шел, а если не пойдешь, то они сами заявку налоговикам отправят.
> Большинство хат для аренды получено в наследство. Это бесплатно. С бесплатной хаты ты ежемесячно получаешь доход, больше средней харплаты по стране.
Ладно, ценность хаты состоит из двух частей: потенциальная стоимость при продаже и рентный доход (минус расходы на ремонт, налоги, докуки от жильцов).
Давно подсчитано, что сумма этих двух частей перекрывается просто банковским депозитом, а ведь есть ещё ценные бумаги, с которыми геморроя ещё меньше.
Сдача в аренду жилой недвижки - низкодоходный бизнес. Хату выгоднее продать и инвестировать хотя бы во что-нибудь типа голубых фишек - жрать/потреблять, плавить митол и качать нефть в этой стране не перестанут. В идеале конечно диверсифицировать инвестиции и купить акции европейских/американских рынков, ну и уравновесить риски портфеля облигациями, если по классике.
Да, в акциях нельзя жить и на них нельзя выращивать огурцы. Это существенный минус, если ты потомственный колхозник.
>риелтор
>что-то делал
>а сам закинуть объявление на Авиты типа не в состоянии
Я готов поставить свое очко на то, что ты риелтор. Пошел на хуй, паразит ебаный.
Ну ты не расстравайся так, просто когда в следующий раз понаедешь на ЗАРАБОТКИ из деревни в город запасти еще и денег на риэлторский побор. Корову там продай, не знаю.
Все правильно сделал. Сам сдаю квартиру и делаю это только через риелторов. Уважаемые арендаторы, вам на заметку: желающих снять квартиру выстраивается целая очередь, из которых есть возможность выбирать. И какой мне резон выбирать для заселения человека, который:
1. Пошел на наёбку и наебал риелтора: что может мне гарантировать, что в дальнейшем он не попытается обвести вокруг пальца меня, задерживая оплату, нарушая условия договора, отказываясь съезжать, etc?
2. Дрожит из-за лишних 10-30 тысяч комиссионных в зависимости от стоимости аренды: он, вероятно, менее платежеспособен, чем человек, который способен с ними расстаться без задней мысли.
3. Меньше потратился на въезд: ему ничего не помешает съебаться спустя пару-тройку месяцев.
Тогда как через полчаса после такого еблана на просмотр приедет человек, который готов платить комиссию и потенциально менее проблемен, чем хитрожопый увалень, решивший наебать систему. Звонил мне однажды такой, где-то выцепил номер, но был послан нахуй.
Inb4: стать головной болью может любой новый жилец. Да, вот только кидала ею станет с большей вероятностью.
> Бан-лист - одинокие молодые парни
Da ty ohuel.
Я когда снимал комнату в ушатанном бабушатнике с тараканами, оставил тараканов в неприкосновенном виде, разве что некоторых утопил в раковине на кухне.
>сам ты НИЧЕГО законно не сделаешь, не заработав лишний геморрой
>купил квартиру сам, скачав ДКП по первой ссылке
>риелтор продавца тоже принесла договор
>такой же, только забыла в нем правильные сроки указать
>взяла 150к за это
Угу, держи в курсе
>Выложи на авито объявление о продаже видеокарты
Двачую, как раз продавал видеокарту старую на авито еще до майнинг бума. Сколько же я на телефоне просидел со всякими уговорами типа не хватает 4к рублей, давай 16 сейчас и 4 через неделю, а то у сына днюха, ты же не хочешь его расстроить, я ему подарок собираюсь сделать.
До сих пор в телефоне контакты: Видеокарта 1, Видеокарта 2 ... Видеокарта 5
Нет, говно, давай лучше ты поймёшь мою выгоду не платить месяц аренды за нихуя и объявления от этих паразитов даже не открывать. Выгоду от риэлтора получает арендодатель? Тогда пусть он за эту выгоду хуесосу и платит.
Это ты в интернете прочитал?
Арендодатель в таком случае говорит, что выплатил в конце года, имеет право на отсрочку, вот договор, ебите борзых колхозанов в моей квартире.
Ебала жаба гадюку
1. В нормальных странах риэлтор берет деньги не просто так, а несет за это ответственность. Например, если людей выгнали или всплыли какие-то проблемы с хатой, то риэлтор не уходит в закат, а становится участником сделки
В России же риэлтор это зачастую просто червь-пидор, который забивает площадки своим спамом так, что люди не в состоянии выйти на собственника и вынуждены башлять ни за что. Риэлтор даже договор не смотрит и никак не помогает, главное бабок срубить
2. При этом собственник у нас тоже червь-пидор. Он не платит налоги, он может выселить живущего и в общем арендатор никак не защищен
3. Арендатор в этой ситуации, понимая что он находится в самом уязвимом положении, заплати за 3 месяца вперед, заплати риэлтору, не а потом тебя могут выселить или что-то будет не так как обещали, то залог тебе не возвращают, риэлтор другой вариант искать не будет и съебет в никуда, естественно желание арендатора снизить риски и попытаться договориться напрямую
У вас рекламная компания на Двачах, что ли, суки?
Ну ты совсем вытек, не будь таким жирным хуесосом.
>зачастую
Не зачастую, а исключительно.
>>257485993
Вы реально настолько идиоты, или реально нигде в жизни не работали? Я работаю, тружусь, зарабатываю деньги. Хуй выкладывает квартиру на авито, тратит час на дорогу и показ, подписывает распечатанный из интернета договор и получает за это зарплату среднего населения нашей страны. О чем вы вообще блядь? Почему я продолжаю с вами говорить вместо того, чтобы закрыть тред к хуям? аяаяйййййййй
Ну в адском мегаблоке для насекомых, коих в той же балашихе нахуярили может и дохуя лишних предложений. Но кто в здравом уме там будет жить? Это надо быть особого склада. Тараканом.
В норм районах, где жить по кайфу и по кайфу в окно смотреть и на улицу выходить, тебе владельцы хат член о волосы вытрут за выебоны, как у хрюзге скотопидоранделя из оп поста.
Так что тут спорно. А пидораший скот он и с доходом скот, и без него. Хорошо, когда фильтры есть и их не прибавляется в моем районе.
>Сдача в аренду жилой недвижки - низкодоходный бизнес
Люди просто боятся рисков взаимодействия с банками, фондами и вообще гос и окологос структурами. Квартирка-то она в конечном счете - СВОЯ, да и потом можно будет в ней поселить тетю Ячсмить когда она приедет пожить на лет 500 в город.
>Давно подсчитано, что сумма этих двух частей перекрывается просто банковским депозитом
ПРОДАЁШЬ ХАТУ ЗА УСЛОВНЫЕ 10КК РУБЛЕЙ
@
КЛАДЁШЬ НА ДЕПОЗИТ
@
ЧЕРЕЗ НЕДЕЛЮ ПЫНЯ ПРОВОДИТ МНОГОХОДОВОЧКУ И СРУБЛЬ ОБВАЛИВАЕТСЯ В 3 РАЗА
@
ТВОИ 10КК ПРЕВРАЩАЮТСЯ ПО ПОКУПАТЕЛЬСКОЙ СПОСОБНОСТИ В 3КК
@
ТВОЯ БЫВШАЯ ХАТА СТОИТ 30КК
@
ЖИДКО ПУКНУВ ОБМЯКАЕШЬ ПОД 5% ГОДОВЫХ НА ДЕПОЗИТ ПРИ ИНФЛЯЦИИ В 10%.
Я хуй тебе в рот сасал, пикабушник обоссаный
>Выложи на авито объявление о продаже видеокарты по РРЦ
Нахуя? Я по рыночной продам
Старая паста. Саге.
>но я твердо стоял на своем
Это была любимая пытка Бормана.
>что выплатил в конце года
И показывает в приложении сбера карту самозанятого с поступлениями в размере договорных, которых, блять нет, дебил?
Держу тебя в курсе: ты жадная нищая пидорашка, основная проблема появления законности и авторитета к честному бизнесу в нашей стране.
> сасал
Да мы так и поняли.
>человек делает свою работу и получает за неё зарплату
Ну нихуя себе! Вот пидор! Нужно бесплатно работать, прямо как ты. Или ты не бесплатно работаешь? Тогда хули ебало корчишь?
> Почему я продолжаю с вами говорить вместо того, чтобы закрыть тред к хуям? аяаяйййййййй
Потому что ты необразованная пидерашка, которая думает что ей все должны.
Ебать твой друг одаренный. К юристу нужно идти перед вызовом в органы, а не после.
Ты не понимаешь логики колхозанов: он должен работать за деньги, а остальные ублажать его за спасибо. Это суть калмунизма.
Ты меньше языком трепись, а больше пруфов приноси. Друг недавно в полтора раза дешевле квартиру снимать стал, потому что цены так упали. Это около Авиапарка, если что.
> Спрос на жилье в ДС все еще выше предложения
В каком ДС? В том, в котором можно найти себе квартиру под любой бюджет в пределах рынка за два дня? Хоть в хачрайоне за 25к, хоть в элитной новостройке с видом на Кремль за 300к?
Или в том ДС, в котором рынок порешал так, что тут один из самых больших сроков окупаемости квартир при сдаче условно, сколько месяцев надо сдавать квартиру, чтобы окупить её рыночную стоимость, без учёта инфляций, неождианных Крымов и прочего по сравнению с европейскими столицами?
Почему-то я, как арендатор, могу снять квартиру ну максимум за неделю, это если я буду дохуя вариантов рассматривать, обкашливать вопросы о стоимости, доёбываться до мелочей и всё в этом духе. А вот арендодатели хуй адеквата в среднем за неделю найдут.
>Обожаю пидорах, которые сами-с-усами все БУМАЖКИ не имея даже 11 классов образование по гайдам из инета заполняют
Это ты сейчас про риэлторов?
>Почему пидорахи так стремятся всегда кого-то наебать?
Это ты ещё с хохлами и всякими кубаноидами не работал
> желание арендатора
За дверью еще десять, пускай там желает
>Это ты ещё с хохлами и всякими кубаноидами не работал
Лучше и не работать. Нервы и деньги целее будут.
>а остальные ублажать его за спасибо
А остальные должны не мешать своим ебаным спамом и навязыванием "услуг", гниль ебаная.
Так большинство приезжих проблемных арендующих в ДС - это каклы.
>Все правильно сделал?
Да. Правда скорее всего ты омежка двачер, а историю эту ты выдумал. Но придумал хорошо, молодец
На ирн сходи, дегенерат, и посмотри на цену квартир в долларах во время кризисов. Сейчас машина новая стоит дороже однушки в ДС. А мои акции сколько стоили в реальных ценах, столько и стоят, потому что размазаны по всему миру.
>>257486478
Вы понимаете, скоты, что в этой сделке третье лицо не нужно?
>Почему пидорахи так стремятся всегда кого-то наебать?
>естетсвенно я не плачу никакие налохи, но мне похуй
Nuff said.
>Не будь фантазером, сам ты НИЧЕГО законно не сделаешь, не заработав лишний геморрой.
Просто его ещё не кидали на хату или оплату или вообще по жизни. Проебёт хату по юридической безграмотности и будет знать.
>своя
Лол. Это тебе кто сказал, что она твоя? Документы? А почему тогда людей выселяют, отжимают хаты и т.д.? Твоё всё, что под ногтями. Осознавая это лучше жить одним днём и освоить инвест срыночек для постоянного дохода. Риски такие же. Почему? Да впадлу обьяснять дубоголовым, всё равно тупые не поймут, им надо разжевывать. Пусть пиздуют учиться или набивать руку на своих ошибках.
Ну ты не хочешь платить риэлторам (ОЙ ГАРАДСКИЕ ЧЕТА ВЫДУМАЛИ НЕПОНЯТНА НИЧАВО НУ ИХ МАРИНК НЕ БУДЕМ ПЛАТИТЬ И ТАК СОЙДЕТ СВОИМ УМОМ ДОЙДЕМ), но почему бомбишь от того, что кто-то платит?
Вангую типичную нищую двачеманьку образца 2к20 (ОЙ ЗАЧЕМ МНЕ В РЕСТОРАНАХ ЕСТЬ Я И ДОМА КАРТОХИ НАВАРЮ, ОЙ ЗАЧЕМ МНЕ ТЯНОЧКА, СТАНУ ФЕМБОЕМ).
Ну ты же не хочешь поставить себя на место собственника, который хочет сдать и не иметь гемор на жопу в виде арендатора-маргинала, неплательщика, погромщика. Почему твои проблемы должны кого-то там ебать?
> в долларах
Пидорас, зачем ты подменяешь понятия? У нас, в России, официальная валюта это рубли.
>в этой сделке третье лицо не нужно
>ааааряяя почиму меня кинули? кокжи так? государство спаси!!
>пидорахи так стремятся всегда кого-то наебать?
Этож пидорахи придумали уолстрит, да.
Снимал хаты через риелтора, засирал их за пару месяцев и сваливал. Где твой бог теперь? Как тебе риелтор поможет в этом, идиот?
Ну а я считаю что нужно, и че дальше-то? Я не доверяю приезжей скотопидорахе, мне нужен человек, который будет заниматься сортировкой соискателей и возней с бумагами. Ты поди еще и завсегдатай ненависти-к-ХР-тредов? Где тоже пидорашки никак не поймут, что заинтересованы в поиске работы без эйчаров только они, а не работодатели, которые эту систему и поддержат?
Дык они сами навязываются. Копируют твоё объявление столько раз, что оригинал хуй найдёшь. Хотят и с покупателей, и с продавцов денег стрясти, а запросы у них пиздецкие, я тебе скажу, для биомусора с семью классами образования и те в коридоре. Причём у них у всех типаж какой-то одинаковый: чуханы и разъебаи, не без исключений, естественно, но довелось недавно повидать ораву таких долбоёбов и пиздоболов. Вот щас рыночек недвиги встал, надеюсь эти пидоры попередохнут к хуям, пока всё не заведётся снова.
>2021
>Держать в рублях
>пруфов
Мне нечего рекламировать, шиз. Мой сосед выгнал жильцов нахуй, что бы самому тут жить и сдает теперь трешку в говенном скотомогильнике, а сам пильнул студию из однокомнатной и кайфует. Конкретный пример. Твоя реакция на него - не особо волнует.
>А почему тогда людей выселяют, отжимают хаты и т.д.?
Потому что они нарушают закон и берут кредиты под залог хат, которые потом не отдают?
>Осознавая это лучше жить одним днём и освоить инвест срыночек для постоянного дохода.
Проще было не ебланить в школке и вузе и получить настоящую работу, ну предварительно родившись в нормальной семье, чмонька.
А что делают риелторы в рашке? Просто фильтруют спам на телефоне и подсовывают типовой договор подписать?
> Я уже почти вернулся домой
т.е. тебе даже самому надо ехать смотреть на этих еблозавров, нахуй ты риелтору платишь тогда? снимаю в гейропе, в жизни собственника в лицо не видел. а если в квартире хуйня, то тебе тоже нужно самому всю хуйню фиксить, а не скидывать это на риелтора?
Не бомблю, быть долбоебом - выбор человека.
Так а что риелтор сделает, лол? Как он тебе поможет не быть кинутым? Ответь на вопрос, не гринтексть. Хотя, ты слишком туп, чтобы вести конструктивный диалог. Можешь продолжать гринтекстить.
>- мням... пук продайте мне колбасы у меня есть доллары!
>- как это принимаете только рубли?
>обмякаешь от голода
>Все правильно сделал?
Да.
\thread
>Снимал хаты через риелтора, засирал их за пару месяцев и сваливал
>диалоги с пидорашкой или даже хохлом
Вот ето двач 2021
> ПРОВОДИТ МНОГОХОДОВОЧКУ И РУБЛЬ ОБВАЛИВАЕТСЯ В 3 РАЗА
0. В чистом рубле хранит накопления только греча на опохмел.
1. Ты ведь понимаешь, что условный газпром или норникель в капитализации увеличится тоже в 3 раза, потому что уважаемые люди не оценят мува, при котором с трубы капает меньше денях? А раз акциями владеют уважаемые люди, то не зазорно примазаться в эту компанию миноритарием.
2. Подсчёты включают в себя периоды кризисов, когда хата приподнимается в цене относительно резаной бумаги. За спокойные периоды с депозита капают проценты, и в сумме образуется гэп, перекрывающий разовый подъём недвиги в кризис.
3. Чтобы не было
> ПОД 5% ГОДОВЫХ НА ДЕПОЗИТ ПРИ ИНФЛЯЦИИ В 10%.
нужно инвестировать агрессивно в акции и другие активы с доходностью, опережающей инфляцию.
4. Жильцы создают объективно больше рисков и нервяка, чем макроэкономика.
Красножопая скотопидораха, не рвись так.
РАБота не нужна, когда есть на что жить.
>Выложи на авито объявление о продаже видеокарты по РРЦ и попробуй пообщаться с буйными пидорахами, которые захотят у тебя её купить.
Лол. Только недавно продавал рх 580. Поставил 45к, думаю хуй с ним если торговаться начнут, скину 5 тысяч. В тот же день звонит челик ДАВАЙ Я У ТЕБЯ ЕЕ ЗА 43К ПРЯМ ЗАВТРА ЗАБЕРУ ТЫ ТОЛЬКО НИКОМУ ЕЕ НЕ ПРОДАВАЙ БОЛЬШЕ.
Адекват в треде
>Все правильно сделал?
Ну начнем с того, что ты паразит, сдающий бабкину хату. А еще еблан, которому соблюдение формального порядка важнее человеческих отношений. Нет, не правильно. Хотя твои съемщики не лучше. Вы все там хуесосы в этой ситуации.
>За дверью еще десять
Если за дверью ещё десять, значит хозяин хаты недооценил свой объект
Так риелтор же тебе долбоебу услуги оказывал, а не им - ты и должен платить риелтору.
Ты бы хату своей бабки бесплатно сдал?
> А что делают риелторы в рашке?
Ищут покупателей, водят покупателей смотреть хату, организуют сделку и ее оформление.
Я когда две хаты продавал просто приезжал уже в банк чтобы договор подписать и оформить, и все.
Прикинь, обе стороны платят риелтору, хуххаахахахах.
Тупые пидорахы думают, что они в европе.
>Так а что риелтор сделает, лол? Как он тебе поможет не быть кинутым?
Как минимум его работа будет в:
1) Отсеивать ебанутых и нищих пидорах, которые потом создадут тебе проблемы.
2) Проверить пидорах на благонадёжность, чтобы в твоей хате через пару дней не образовался притон или бордель
3) Правильно оформить юридические документы, по которым тебя не смогут наебать или кинуть.
4) Ответить на все вопросы/показать хату/сэкономить твоё время.
5) Следить за пидорашками-арендаторами, чтобы хуйни не творили.
По крайней мере у меня так. Сдаю через знакомого риэлтора 3 хаты, раз в месяц просто получаю деньги и всё, всеми вопросами занимается риэлтор, получая за это немного денех с той же аренды. Мне это выгоднее, чем самому этим заёбываться. Когда перестанешь быть нищим - поймёшь.
Им риелтор по телефону озвучивает кто кому и сколько должен платить, а они на всё соглашаются.
Чаю этому адеквату и ещё анону выше, который писал, что единственная ошибка ОПа - он почему-то не считает себя пидорахой.
>вуз
>работа
>настоящая
>работа
>тут про 10кк+ говорят и инвест варианты
>работа настоящая
>вуз
Ты откуда вылез, корзиныч. Бегом к мамке каклетки трескать.
ты вообще ебнутый пиздец какой-то, как тебя сюда занесло
А ты няшный?
>нужно инвестировать агрессивно в акции и другие активы с доходностью, опережающей инфляцию.
>очередной 98-й
>обмякаешь перед графиком своих акций, которые ушли в ноль
Как бы и дураку должно быть понятно, что когда за что-то платит продавец - эта цена просто включается в цену для покупателя, так что с т.з. покупателя разницы вообще никакой.
Тупой лох готов платить всем подряд. Раб, хуле
>Ищут покупателей
Выкладывают объявление на ЦИАН и Авито.
>водят покупателей смотреть хату
Говорят адрес и присутствуют на месте.
>организуют сделку и ее оформление
Печатают известный договор, который скачивается с интернета за 3 минуты.
>Платит какого-то хуя арендатор.
Да мне похуй как они это делают. Я свое время на эту хуйню не трачу и заебись.
>Все правильно сделал?
Да, а ты по твоему что-то сделал не так?
Так всегда происходит и таких всегда нахуй посылают.
>эта цена просто включается в цену для покупателя, так что с т.з. покупателя разницы вообще никакой.
Пидорахи из-за этого бесятся. Если скажешь им что они должны заплатить за риэлтора условные 5к, то они порвутся. А вот если ты скажешь им что хата теперь стоит не 30к, а 35к, то они погавкают, погавкают, но согласятся. В рашке не умеют считать.
>очередной 98-й
>Твоя хатенка начинает стоить косарь баксов
Че еще спизданешь, паразит?
Ну да, в рахе положено иначе дела делать: банкуешь с мутными бычарами мимо кассы. Копаешь в пригороде яму/разбираешь ребят на запчасти и продаёшь китайцам. ???. Профит.
> очередной 98-й
Хранишь зелёную котлету на случай распродажи невиданной щедрости и скупаешь ещё больше
> акций, которые ушли в ноль
Кризисы - это ахуенно, если у тебя есть простор для мува. Акции потом отрастут.
Пугать надо не 98-м, а 18-м, когда всю биржу вообще отменили. Но даже и в этом случае ушлые русские кабанчики смогли выплыть и снять деньги во французских банках, которые через несколько лет обанкротились разумеется.
Хуя подрыв.
> до этого так и стоила
> @
> довольно урчишь
>Почему пидорахи так стремятся всегда кого-то наебать?
>естетсвенно я не плачу никакие налохи, но мне похуй
Действительно, почему?
Не подрыв, просто чистая ненависть. Желаю каждому риелтору смерти в муках от рака.
А это тут причем? Это отменяет тот факт, что ты паразит, живущий за счет того, что заработал кто-то другой?
>Почему пидорахи так стремятся всегда кого-то наебать?
Лол, да. И кто тут пидораха? На твоем святом западе детки в 18 лет получают под сраку и сами заботятся о жилье, доходе и, чаще всего, образовании. Этот паразит получает деньги с нихуя и жалуется на плохих пидорах, лоль.
>Почему пидорахи так стремятся всегда кого-то наебать?
>естетсвенно я не плачу никакие налохи, но мне похуй
Как же это смешно.
>Почему пидорахи так стремятся всегда кого-то наебать?
Вот сейчас очень важно. Риелтор обычно хочет получить месяцную арендную плату за свою работу.
В твоём случае кто платит это? арендаторы и ты по 50%?
Или ты это на арендаторов полностью вешаешь.
Просто сдаётся мне что ты тут больше всех орёшь что пидорашки всех наёбывают, а сам с ходу кого-то наебать пытаешься.
Кстати, это очень хорошо объясняет ситуацию, почему ты не захотел без риелтора. Потому что ты ему всё равно ни копейки за услуги не платишь.
Ну в хате ты хотя бы можешь жить или сдавать в аренду. А вот что делать с акциями, которые обнулились на ближайшие пару десятков лет?
Не правильно, когда уже ебучие пидорахи поймут что за риелтора, который сука просто выкладывает фотки квартиры в интернет - платит арендодатель, а не арендатор.
Просто ты школьник-максималист, никогда ничего дороже пары тысяч не продававший и не покупавший. Это пройдет.
Налоги снижать надо, чтобы их платили, а не повышать.
Хорошо, падаль. Пошел на хуй.
>Выкладывают объявление на ЦИАН и Авито.
Пока ты ходишь на работу, готовишь себе хавку и т.д. вместо того, чтобы самому шерстить все запросы и отклики.
>Говорят адрес и присутствуют на месте.
Могут хату и без тебя осмотреть, или начать без тебя осматривать, если у тебя перед этим какие-то свои дела и надо только в общем-то на эти рожи посмотреть.
>Печатают известный договор, который скачивается с интернета за 3 минуты.
Его надо еще заверять у нотариуса и прочее.
>Платит какого-то хуя арендатор
Хочешь жить комфортно плати за распределение труда, иначе вообще будешь из тех уебанов, которые ремонт самостоятельно затевают и не имеют выходных в течение десятков лет (да и ремонт так и не заканчивают до смерти следующего поколения).
Ну вот ты и плати. Схуяли он то должен платить за твой комфорт?
Да. А с чего ты, блять, неправильно сделал?
>Выкладывают объявление на ЦИАН и Авито.
Пока ты ходишь на работу, готовишь себе хавку и т.д. вместо того, чтобы самому шерстить все запросы и отклики.
>Говорят адрес и присутствуют на месте.
Могут хату и без тебя осмотреть, или начать без тебя осматривать, если у тебя перед этим какие-то свои дела и надо только в общем-то на эти рожи посмотреть.
>Печатают известный договор, который скачивается с интернета за 3 минуты.
Его надо еще заверять у нотариуса и прочее.
>Платит какого-то хуя арендатор
Хочешь жить комфортно плати за распределение труда, иначе вообще будешь из тех уебанов, которые ремонт самостоятельно затевают и не имеют выходных в течение десятков лет (да и ремонт так и не заканчивают до смерти следующего поколения).
Пидорюнь, ты пойми что заплатит за это все рано покупатель, как ни крути. Если я заплачу из кармана - я все равно включу этот расходв цену хаты. Ну не трольбась ты тупизной, заебал
> БАБАХ
))
>Его надо еще заверять у нотариуса и прочее.
АААРЯЯ И ТАК СОЙДЁТ ШО МОЖЕТ СЛУЧИТЬСЯ СВОИ ЖЕ ЛЮДИ МЫ РУССКИЕ НЕ ОБМАНЫВАЕМ ДРУГ ДРУГА!!!!
>То что мои жильцы платят не маленькую сумму риелтору это дополнительное подтверждение для меня о том что они платежеспособны и действительно планируют заехать на длительный срок
Скорее это дополнительное подтверждение, что они долбоебы.
Еще одна красножопая гнида вылезла.
В реактор нахуй, грязь.
>он фильтрует нанимателей и рекламирует твою квартиру
так а почему за это должен платить арендатор? Пусть платит собственник жилья
Потому что "бохато не жили - неча начинать"...
Ну так повелось с давних времен, всегда жили плохо, ну что поделать, в геноме уже "прописано" наёбывать, нищета - как основа.
Советую лучше привыкнуть, и, абсолютно всегда "этот люд" воспринимать через призму обмана и зла, там привыкнешь, я - привык, норма же, не переживаю, вокруг зло - такова локация, что поделать. Даже мой дед, "царство ему небесное", говорил, что вокруг одни только вражины, а он прожил 94 года, хех.
Так что думай во спокойствии, локация пиздаболов и вражин, думай.
Ну в общем правильно, только почему ты отказался сдавать им мимо риелтора? Тебе то какая разница?
Так вот и выяснили кто наёбщик на самом деле.
>За услуги риелтора не платит
>Налоги не платит
>Называет кого-то пидорахами
Спок, пидораха, мы всё поняли.
>Все правильно сделал?
Все правильно.
Такой нездоровый интерес к твоей недвиге явно подозрителен.
Ну и зачем пользоваться услугами риелторов вообще, че так хату не найти?
>живущий за счет того, что заработал кто-то другой?
Кто-то другой это кто? Твоя бабка? Или может моя, которая своим имуществом распорядилась так как посчитала нужным?
Дура ебаная, ты заебала. Ну будет у тебя цена хаты не 20 тысяч а 25, ЗАТО РИЕЛТАРУ НЕ ПЛАТИТЬ, че для тебя изменится блядь?
>Схуяли он то должен платить за твой комфорт?
С того, что либо он платит, либо идёт нахуй.
Ты, видимо, не пробовал снять хату где-то в Европе, вот там вообще пиздец с этим.
А если ты хату покупаешь, то риелтор получает ещё такой нехилый процент как поавило.
Пидораш, не маневрируй
>Все правильно сделал?
Да, нахуй шизов.
Хорошая история, жалко, что пиздеж
Абсолютно.
Вообще если ты сдаешь хату участие риелтора полезно. Если снимаешь можно и без него обойтись.
Я так понимаю это ты свои фантазии описал?
За аренду риелторам обычно все-таки платит тот, кто квартиру снимает.
Тогда для арендодателя это полностью выйгрышная ситуация. Риэлтор выкладывает фотки, фильтрует желающих снять, показывает им хату, готовит документы. А владелец квартиры только чилит.
>Возвращаюсь, а там эти двое, говорят что согласны стянть мою хату. Ну я говорю мол ок, только где вы риелтора проебали, звоните ему и подпишем договор. А они такие типа не будем мы ничего платить этому пидору за то что он просто показал нам квартиру. Ну я им сказал что без риелтора сдавать не буду.
>
Ну вообще это неплохая стратегия. Зачем нужны риэлторы при сдаче квартиры или комнаты?
Да, обычно так и делают, чтобы со всяким скамом дел не иметь.
>будет у тебя цена хаты не 20 тысяч а 25
Потому что что, епта? Аргументация какая?
Никаких манёвров, всё по делу.
Хотел обосрать пидорах, пояснить какие пидорахи плохие, за копейку удавятся, а обосрался сам в итоге.
В принципе нахуй не нужны. Но тут все зависит от того какие они обязательства на себя вешают по договору.
>только почему ты отказался сдавать им мимо риелтора? Тебе то какая разница?
Сдавать мелочным крохоборным истеричным пидорашкам. Что же может пойти не так?
Олсо, с риэлторов горят лишь нищие уебаны, которые потом будут мямлить что денех пока нет, но они всё потом отдадут, будут на коленях просить не выселять и прочее. Проблемный сброд, в общем.
нет профессии ублюдочней чем риэлторы. Это тупо гнилые мрази в 99% случаев которым вообще поебать на качество своей работы.
Я понаех в дс2 и есть куча стори с ними:
1. Когда брал хату риелтор пытался подсунуть оверпрайснутый вариант от своих корешей.
2. Другой напиздел насчет клопов и алкашей соседей когда продавал хату благо клопов вытравил а с алкашами стена в пол метра и их не слышно.
3. Еще тупица не сдала нам хату с корешами тупо потому что один из троих курит, хотя я сука научный сотрудник, кого она блять найдет лучше чем очкариков из НИИ?
4. Еще один такой сдал хату мне с тянкой на 3!! сука месяца хотя было куча кандидатов на долгий съем тупо потому что хотел комиссию чз 3 месяца снова получить, и поебать на интерес хозяев.
Кароч, риелторы мрази тоже бы ни рубля им не дал
Не обращай внимания, это мамкин грязноштанный комми. Не пытайся говорить с ним как с человеком, там мозгов как у голубя.
Глуповато, но смешно
Мне надо видеть порядочность и платежеспособность жильцов, больше мне от них ничего не надо, в сложившейся ситуации сразу становится понятно, что оба пункта не выполняются
Это невыгодно арендатору, а риэлтору выгоднее трясти с съемщика, так как квартира арендатора его кормит, а съемщики приходят и уходят и ему нужно создать максимально выгодные условия для него.
>какие они обязательства на себя вешают по договору
>риелтор
>обязательства
Ох лол.
>мелочным крохоборным
Так а сколько ты риелтору-то заплатил, если не мелочный?
>Ясен хуй, что платить им это быть мусором.
Но ведь мусор это съемщик. Хозяин-то риэлтору не платит :)
Потому что если мне надо за то, чтобы сдать хату, заплатить риэлтору - я просто приплюсую эту сумму к цене хаты, очевидно же.
Это же как коммуналка - сопутствующий расход, который должен компенсироваться.
>Он типа эйчара в айти-конторе
Безмозглый гной то есть.
А зачем ему портить с ним отношения?
>3. Еще тупица не сдала нам хату с корешами тупо потому что один из троих курит, хотя я сука научный сотрудник, кого она блять найдет лучше чем очкариков из НИИ?
Да будь ты хоть нобелевский лауреат, запах курева из хаты ты потом будешь выводить?
>То что мои жильцы платят не маленькую сумму риелтору это дополнительное подтверждение для меня о том что они платежеспособны и действительно планируют заехать на длительный срок
Все правильно.
Я хоть и сдаю свою хату сам, без риэлтора, все равно беру с арендаторов три цены - риэлторские, залог за месяц и за первый месяц аренды.
Ну и приятно получить сразу весомую сумму денег в момент подписания договора.
>почему съёмщик должен башлять кэш риэлтору
Потому что я (хозяин квартиры) так сказал. Потому что риэлтор делает свою работу, приводя мне готового арендатора. И тащит вагон и маленькую тележку говна, просеивая нищуков, неадекватов, хитрожопых пидоров и т.д.
>Олсо, с риэлторов горят
Ну риелторы разные бывают.
Если они нормально берут на себя ответственность, почему нет.
Если тупо собирают дань то нахуй не нужны.
И и таких и таких встречал. Одни пидоры даже пытались впарить свои услуги и продавцу и покупателю (то есть мне) и получить бабла от обоих.
Сколько за свои услуги запросил, столько и заплатил. Потому что я могу себе позволить оплатить труд других людей, чтобы они мне жизнь упростили. Уж прости, пидорашка, что я не нищее говно, которое за пару сотен долларов удавиться готово.
> своим имуществом
Твоей бабке СССР квартиру дал бесплатно. Учитывая, что она в ней не живет, предположу, что она сдохла. Соответственно ТЫ распоряжаешься ЕЕ имуществом. В любом случае ты получаешь доход с того, что НЕ ЗАРАБОТАЛ САМ. Тебе это дали. Даром. В славной эре капитализма и тем более в отсталом коммунизме ты все равно паразит. Паразит, который качает права на тему того, что получил даром. Это как спиратить игру и жаловаться, что она хуевая или спиздить в шестерочке колбасу, а потом прийти и сказать, что она не вкусная.
>3. Еще тупица не сдала нам хату с корешами тупо потому что один из троих курит, хотя я сука научный сотрудник, кого она блять найдет лучше чем очкариков из НИИ?
>
Самые чуханы кстати, вижу программистов, физиков и тд сразу нахуй, всё равно что алкашу сдать.
Бывает и такое, но в основном стараются подсунуть тебе договор где они в любом раскладе ни при чем.
> Зачем нужны риэлторы при сдаче квартиры или комнаты?
Это они арендатору не нужны. А вот арендотелю они пиздец как нужны. А стоимость их работы он будет перекладывать на тебя, прямо или косвенно
Чтобы незнакомые ему пидорашки сэкономили денех и купили куколду плейстейшон, а его бляди - афйон.
ОП же сказал - риелтор нормально работает, его всё устраивает.
Тут какие-то пидорасы пришли и хотят наебать человека, который нормально работает. Даже более того - хотят тебя сделать соучастником этого наёба. Оно тебе надо?
>Либо платит, либо снимает квартиру у нормального человека, а не у меня
Нет, блядь, ты просто осознаешь, что тебе нахуй не надо платить каким-то клоунам, и выложишь фоточки на ЦИАН самостоятельно, а рыночная цена останется рыночной ценой.
>2 минуты чтобы разместить фото и написать текст объявления на сайте объявлений - это тратить время?
А зачем мне это делать, если можно бесплатно поручить специально обученному человечку? И потом, ты забываешь главное: показы. Именно этим занимается риэлтор, пока я чилю
Ты молодец
Ну слушай, сетка в самогонном аппарате тебе нужна не протеины вычислять.
>Еще тупица не сдала нам хату с корешами тупо потому что один из троих курит
Ей хозяин поставил условие: курящим не сдаем. Значит она молодец, т.к. могла легко закрыть галаза на требование хозяина и получить свою комиссию, но не сделала это, т.к. честная. А могла бы просто предупредить вас, что не стоит хозяину сообщать о том что курите и всё
А, ну тогда ладно.
>Одни пидоры даже пытались впарить свои услуги и продавцу и покупателю (то есть мне) и получить бабла от обоих.
В этой стране с её культом денех это и не удивительно. Тут большинство бы также сделать попыталось, если бы могло.
Паразит всегда паразит, еблан. Хоть при коммунизме, хоть при феодализме. Иди на хуй со своими политическими полюциями, малолетний еблан.
>я просто приплюсую эту сумму к цене хаты, очевидно же
И твоя хата станет проигрывать остальным таким же.
За пустующие месяцы тоже приплюсуешь? Станет ещё дороже и ещё непривлекательнее.
Так что не пизди тут. Если бы ты мог приплюсовать, ты бы так и сделал. Но не можешь.
Если она ему ушла по наследству, то он распоряжается СВОИМ имуществом. Что за хуйню ты высираешь, завидущий клоп?
Добро пожаловать в ....
Не пойму только, зачем ты, начал беседу подобную продолжать?!
Забылся или что:?
мимо риелтор
Есть еще один забавный тип паразитов. Сделоли очень дешево, но потом цены поднялись!!!1 Типа чел ему должен ща 50 р зубы вставлять, вот тогда годеый сервис
>просеивая хитрожопых пидоров
Охуенно просеивает, я погляжу
Ну так мне-то какая разница у кого он будет снимать, если таких как он за дверью десяток стоит? не нравится - катись нахуй, следующий согласится без вопросов и выебонов.
Если я что-то буду делать самостоятельно, то я к цене хаты приплюсую ещё стоимость моего времени на работе, и будет ещё больше.
Проиграл
>Слушай а сколько у тебя риелтор берет за работу?
С хозяина нормальный риэлтор ничего не берет. А сколько он там берет с ебанашки-арендатора - а тебе не похуй ли?
Ну они в итоге соснули.
очередной гос бот на сраном сайте.
кормите его..
Получить что-то в дар от своей бабки = спиздить колбасу в пятерочке. У кого я эту хату спиздил? У тебя?
> Твоей бабке СССР квартиру дал бесплатно.
> уйма скрытых налогов вроде еды за оверпрайс
> уйма поборов с колзохников
> бесплатно
Ты совсем-то в мир фантазий не погружайся.
>Я хоть и сдаю свою хату сам, без риэлтора, все равно беру с арендаторов три цены - риэлторские, залог за месяц и за первый месяц аренды.
Хорошая правильная тактика
Риелторы не берут с хозяев денег, только с пидорашек.
>раз я разместил предложение о сдаче и цена им подходит, то отказывать им я не имею права
Какие образованные
Да блядь, и заебаться отвечать на звонки всяких джамшутов и анусбеков.
>я приплюсую!!!
>ПРИПЛЮСУЮ СКАЗАЛ!
>я не нищее говно
>Я ЗА $200 НЕ УДАВЛЮСЬ
>Я НЕ ПИДОРАШКА
>ПОНИЛИ??!! ПОНИЛИ?!
Тут чистый анкап. Каждый топит до конца за свои интересы и смело сдаёт на дрова несогласных, придумывая отмазки совершенно нормальному дарвинизму. Зачем?
Конечно можно без риелтеров, если сам разберёшься с этой фигней и мутными бомжами-квартирантами.
Конечно же риелтор прав во всем, пытаясь заработать максимум.
Конечно же для владельца хаты удобно, что риелтора платит сьемщик - это норм.
Вопрос: с хуяли мне надо прижимать свои интересы, что бы очередняра пидораха не обиделся, что вокруг такие же пидорахи, которые обуют его до нитки?
И да, абсолютно все системы надо юзать ради своей выгоды и сливаться от любой ответственности перед ними (-н- налох). Полностью одобряю.
социальный деструктор-паразит
>За дверью еще десяток стоит
Ага. То-то квартиры месяцами простаивают без арендаторов
>И твоя хата станет проигрывать остальным таким же.
>За пустующие месяцы тоже приплюсуешь? Станет ещё дороже и ещё непривлекательнее.
Если у тебя нормальная хата, а не как в 99% объяв убитые клоповники, то у тебя её будут снимать и по верху рынка без вопросов. Люди готовы платить за удобство и комфорт, по крайней мере те, у кого есть деньги, а с теми у кого их нет лучше не иметь никаких дел в принципе.
Ты ебаклак, естественно он в хате не курит блять, о чем и было сказано но хуй кто мне поверит я всего лишь поднялся из нищего понаеха до тимлида в топ компании и препода в топ вузе, а она ж ебать целый риелтор, авито освоила с цианом
А иначе что? Начнёшь воровать золото у драконов в моём фэнтези?
такие съёмщики 1000% гной, так что нихуя ОП не потерял. Типикал пидораха, с порога начать навязывать свои условия, Я Ж НИ ЛОХ ЁБАНА. Жаль что не было возможности окропить уриной их ебальники, ОП. Обнял-приподнял
Все правильно сделал
/треад
>но вот в Ландане
Кекнул с этого.
А ещё издержки от государственных регуляций оплачивают владельцы бизнеса, да? Какой левак тебе сказал такую глупость?
Услуги риелтора всегда закладываются в стоимость аренды. Сопутствующие расходы (ограничения, нормы, регуляции) всегда закладываются в стоимость товара. Платит за всё и всегда потребитель и ни на кого другого, кроме потребителя, сопутствующие расходы никогда не лягут.
Иначе не бывает, потому что иначе быть не может, блеать. Реальность иначе не работает.
Дай-ка угадаю, ты либерал или социалист. В крайнем случае социал-демократ. В клиническом - идиот (аполитичный), но наслушался кого-то из трёх перечисленных.
>сколько месяцев надо сдавать квартиру, чтобы окупить её рыночную стоимость
Ты глупый и не понимаешь как это работает просто :) Когда я сдаю квартиру - мне приходит бабло, но квартира-то при этом остается моей и продолжает дорожать
Ниче, что она всю жизнь работала и в очереди стояла, чтобы ее получить?
Успехов и удачи, я сниму у кого-нибудь, чьи 5 минут времени стоят менее 5к.
>>257488375
Очень актуальная проблема, просто пиздец.
Выебываться в другом месте будешь, там это никому не интересно.
Какой сочный подрыв нищука. Держи копеечку.
Твоё только то что ты САМ заработал честным трудом (наебизнес в России честным трудом не является). Наследство советских квартир по справедливости тоже не может считаться твоим т.к. по законам той страны все были якобы равны, при этом у кого-то бабка имела трехкомнтаную квартиру в центре ДС, а у кого-то 30 квадратов в ворукте или развалюху в селе.
Пусть у меня будет чуть дороже аренда, но я плачу только за свою квартиру, а собственник сам решает какие дополнительные услуги включать в эту сумму, хочет снимает блядей, хочет платит деньги человеку, который вместо него объявления на авито выкладывает (а ой, бляди и риелторы это одни и те же люди)
НИ РАЗУ не удалось найти квартиру через них, всё время наёбывали, а самостоятельно находил быстрее дешевле и без нервотрёпки.
> И твоя хата станет проигрывать остальным таким же.
Но тем не менее 90% хат сдаются через риелтора и рынок вполне себе живёт.
Вообще, глобальный выход есть - девелоперы, которые будут строить дома исключительно под аренду и нанимать сами человека, который будет решать вопросы не по отдельным одиночным объектам, а сразу по целому дому. Поиск клиентов, юридическое сопровождение etc.
Но в России ты этого хуй дождёшься, потому что рыночек порешал так, что у нас один из самых больших сроков окупаемости относительно стоимости жилья, а кабанчикам в хуй не упёрлось строить объекты за сотни миллионнов, которые дай бог за пятнадцать лет окупятся.
Ебать коммидаун порвался...
>То-то квартиры месяцами простаивают без арендаторов
Только убитое в хлам говно с тараканами и клопами, хуёвыми фотками и рядом с алкоскотом и всё это за оверпрайс. Нормальные хаты не простаивают и пары дней, держу в курсе.
Твое то что принадлежит тебе по праву собственности и на это есть документы. А свои маняфантазии в очко себе запихай, чучело.
>>всё равно что алкашу сдать.
что сдать, шиз, свою долю в мамкином хруще?
>Держи копеечку.
С тебя копеечку? Ты смеёшься пидораха? Ты за копеечку удавишься же. Оставь себе. На проезд.
Ты шиз, да? Я живу в ландане уже кучу лет и куча хат снимал тут как и все мои друзяшки. Хозяин хаты может закладывать в аренду что угодно, это рынок - есть цена на сьем хаты и ты как сьемщик с ней согласен или нет - дело твое.
Но как раз хозяин хаты платит агенству за поиск и общение с жильцами и никогда я не платил из своего кармана ничего
Так что не надо про "закладываются в стоимость" - мы говорим о другом - конкретно, кто башляет риелтору, из чьего кармана уходит бабло.
Чаю адеквату
>если бы не засраная и испоганенная репутация у этой профессии
Мне попадались и нормальные более-менее четные и просто конченые уебаны!
>>Ей хозяин поставил условие: курящим не сдаем.
нихуя. он там присутствовал и был не против это она начала залупатся. он вообще дед художник был и ему поебать было
>Когда я сдаю квартиру - мне приходит бабло, но квартира-то при этом остается моей и продолжает дорожать
Сейчас тебе напишут врёти. 3...2...1...
Какой ты охуенный, пожамкал те писю.
залог после того как жильцы будут съезжать вернешь, правильный?
Бля, хоть Борьку воскрешай добивать красножопый биомусор.
Это просто пиздец зараза какая-то.
Какое отношение твой высер про тараканов имеет к приведенному гринтексту? Ты таблетки что ли забыл принять, шизло?
Двачую, я как-то чекнул профиты со своей двухи и охуел. Рост цены + аренда + ку = примерно 15% годовых с учетом затрат на ремонт раз в 5 лет, и это неликвид в селе и без рисков.
Где вы 15% годовых ВООБЩЕ БЕЗ РИСКОВ найдете, пориджи? То-то и оно.
>по наследству
Отличное оправдание паразитизма. Власть тоже раньше передавалась по наследству, хотя... Слушай сюда, пиздюк тупой: ТВОЕ - это то, что ты сам заработал. Никак иначе. Внебрачная дочка путина вот в журналах плачется, что ее оскорбляют в интернете. Потому что она всего лишь с рождения имела ВСЕ. Ты, блять, рассуждаешь как дочка путина. Хоть сколько завешаний и законов покажи, но если ты пользуешься тем, что тебе просто так досталось, то тебя не будут воспринимать за человека. Джобс вон не сдавал бабкину квартиру, а свое дело в гараже открыл.
Я не понял зачем ты это написал.
Я же говорю, что ОП - это жадная нищая пидораха.
А ты мне про строительство...
слышал что в германии вроде бы легально и без риелтора вообще невозможно сдать квартиру
>еды за оверпрайс
>СССР
Тупее ниче не придумал?
>>кем работает и какой образ жизни ведет потенциальный сьемщик твоей хаты
>>это никому не интересно
нуну, фантазер, еще что пизданешь?
Все правильно сделал, анон. Особенно про "не имею право" смешно. Съемопидорахи должны знать свое место.
>Все правильно сделал?
Да, с этими свиньями только так и надо
>посторонние в квартире
Нахуй ты их впучтил
>Слушай сюда, пиздюк тупой: ТВОЕ - это то, что ты сам заработал
Ну иди и отбери не свое у тех, кто сам не заработал, или ебало свое захлопни.
Пшел нахуй со своими шизовысерами, коммипетух беаный.
Обычно залогом оплачивается последний месяц проживания.
А в итоге внучек скулит, что какие-то там пидорахи ему карму портят. Наверняка она бы гордилась.
Ну так на момент съема ты был нищим понаехом, какие преференции это должно было тебе дать?
Бабкину хату.
>15% годовых
>ВООБЩЕ БЕЗ РИСКОВ
Ты страховку сюда посчитал или без 100% страхового покрытия сдаёшь хату хуй пойми кому и называешь это "без рисков"?
Комми, гори в другом месте. Этот тред для уважаемых господ.
>газпром или норникель в капитализации увеличится тоже в 3 раза, потому что уважаемые люди не оценят мува
Ну хуй знает, последние недели две, акции Газпрома только падают. А я сука купил их, решил поинвестировать блять.
Да я верю: приводит риелтор клиентов, хозяин говорит бери с них комиссию себе и пусть живут. А риелтор такая "Я лучше деньги свои не получу, но чтоб в квартире клиента жил курящий человек, такого я не допущу". Наверное так все и было.
Сочно ипотечник в треде порвался. Аж настроение поднял.
Закупился на хаях - прокатился на хуях!
>Ты страховку сюда посчитал
Включается в аренду же. Все риски оплачивает арендатор. Изи же.
Там годовая доходность чуть выше вкладов в банках. Пять, ну шесть процентов максимум. Опять же, годовая доходность с квартир в ДС одна из самых низких по меркам европейских столиц при стоимости жилья на уровне какой-нибудь Барселоны.
Бетон — хуёвая инвестиция везде, а в России тем более. Денег он практически не приносит.
>из чьего кармана уходит бабло.
Из твоего, лол.
Ничего нельзя добиться самостоятельно.
Эй биомусор, родовые наследства - имущество семьи, дабы она набирала мощь и возможности в этом мире, для этого блядь твоё семейство и делало эти шаги все, новиоп подшконочный. Иди впизду со своей грязноштанной шизухой.
на момент съема я уже был научным сотрудником и тимлидом, просто гнилая овца риелтор решила показать хозяевам какая она охуенный спец чтобы не дай бог не поняли что это просто обычная тетя без образования и скилов
Смешно будет, если еще и хата бабкина
> 15% годовых
Давай сюда стоимость аренды и рыночную стоимость жилья.
Страховка от альфы 400р мес полная, а сдаю за 25к. Но да, про нее забыл, вычтем, получим 14%.
не, ты не понял. мне лучше деньгами отдай. отдашь?
Система и так постепенно сыплется. Кризис капитализма налицо. Раньше богатые люди покупали яхты и носили смокинги. А сейчас твой маск строит ракеты и носит свитер. Посмотри, блять, на оплот капитализма. Обама кер, левые тенденции в голливуде. Посмотри на замедление экономического роста США с 90-х. Вы сами себя прикониче.
>Бетон — хуёвая инвестиция везде
Ну Хз.
10 лет по 16 тыр в месяц принесло мне почти два ляма.
Ну и сама квартира с 2.3 подорожала до 4.5.
Ай-ай, такого пиздатоко клиета потеряли, как жить-то дальше!
>Денег он практически не приносит.
Так аренда это не про прибыль, а про "непроёб". Хата дорожает на уровень инфляции + ты себе деньги из воздуха генерируешь в размере средней по городу.
Ебать ты лол, давай тогда дальше пойдем - я работаю на контору которая предоставляет услуги ТЕБЕ, значит ты и оплачиваешь мою хату окда?
Да. Вопросы?
>имущество семьи, дабы она набирала мощь и возможности в этом мире
Это типа клана путина что ли? Ну да. Прогрессивно...
Ты нахуя их в квартиру-то пустил?
4кк. 25к. Рост цены недвижки за 21г сам посмотри.
Ты тупостью тралишь?
Принесешь мне бабло за последний месяц и я его не возьму.
мимодругойрантье
Гордилась бы, бережёт имущество от животных всяких. Лучше было бы, если бы он её пропил?
То есть ты не отрицаешь, что ты коммипетушок? Впрочем, это было бы слишком глупо даже для тебя.
>я работаю на контору которая предоставляет услуги ТЕБЕ, значит ты и оплачиваешь мою хату окда?
Ну вообще-то так и есть. Из его денех ты получаешь зарплату, которой оплачиваешь свою хату.
умничка, хороший арендодатель
Шизик, альтернатива будет или снова кукарекающий скот типа тебя сгонят в гулаги и колхозы, пока элитка продолжает жировать на все? Просто необучаемый ебанат, земля тебе пухом.
Сдавать хату без риелтора в рашке это так себе, так что все норм.
Это тоже самое, только в профиль.
В СНГ просто нищенский менталитет 90х никак из голов не выветрится и рассказывая клиенту про "риелторский процент" арендодатель просто снимает с себя ответственность и оправдывается, мол, это не я виноват что так ДОРОХО, это из-за тех пидоров риелторов. У нас люди вообще боятся ответственность хоть какую-то брать на себя.
>>бабкину хату
>>пыльный хрущ на окраине с клопами тараканами и советской мебелью
бля у тебя кроме чуханов ее и не снимет никто, не позорься
Так вот кто платит этим уебанам (риэлторам). Кто еще пидораха тут.
ты не понял, я съезжаю уже завтра. как вопросик решать будем?
> 4кк
> 25к
И откуда у тебя пятндацать процентов, если их там семь с половиной даже без учёта коммуналки которая не счётчики, ремонта и прочей залупы?
Работает? Очень неплохо. А твоя семья что? Халопы со дна закабаленные банковской системой по самое небалуйся?
Ебал твой прогресс, меня волнует семья и её благополучие. Новых телефонов вроде итак достаточно.
> Кто еще пидораха тут.
Тот кто соснул в этой ситуации. Т.е. нищие истеричные пидораны-арендаторы, которые хотели наебать сначала риэлтора, а потом и арендодателя. Ловко им хуем по губам оп провёл.
Чел, абсолютно неважно, насколько ты там хорошо кнопочки свои умеешь жать, важно, не засрёшь ли ты, чуханьеро, квартиру и будешь ли платить. Курящие сразу нахуй, тем более чуханы-задроты, которые могут месяцами не убираться.
Говорил что год жить будешь, а съезжаешь завтра? Мы так не договаривались, минус залог епта
Да, абсолютно. Головняк от дебилов явно не стоит пары дней простоя хаты. Скорой найдешь новых адекватных арендаторов
Ну как же "тоже самое" если я снимая квартиру должен оплатить только 1й месяц и "депозит" он же страховка он же последний месяц и все. Никаких больше "риелторских" или каких-то там еще платежей для меня как для сьемщика нет вообще. Про "закладывается в стоимость" - бред, потому что стоимость аренды это вообще отдельная история совсем и регулируется рынком аренды, спросом и предложением
>альтернатива будет
Отпишись как появится. Хрущев коммунизм к 80 году обещал. Он хоть понимал что обещает. А у тебя какая-то "альтернатива". Ну ок.
И че вы такие агрессивные?
>коммипетушок
>необучаемый ебанат,
Вам правда что ли по 15 лет? Посмотрел бы я как вы мне такое в лицо говорите. Тока вот отстаивать убеждения мы можем только на "анонимной" борде. В реальности ставлю жопу, что прыщебляди малолетние.
>Платит за всё и всегда потребитель и ни на кого другого, кроме потребителя, сопутствующие расходы никогда не лягут.
Снижение маржи относится к разрядам невозможного?
>Пруфы то будут?
Avito.ru
Неприятно от чухана стало? Ну так я на вас, додиков, насмотрелся, следить за собой надо, зубы чистить, мыться, тогда и сдавать вам будут.
Хуя тут манька. Я лично всегда решаю вопрос без риелтора, после ряда негативных опытов с ними. Считаю их дармоедами. И похуй если кто-то пукнет, что риелтор это гарант. Хуйня это.
У меня пару лет назад увели квартиру прямо перед носом. Мне даже уже звонил мой налоговый советник и спрашиывал, мол куда моему банку деньги переводить за ипотеку. А что я скажу? Что все квартиру отдали другому минуя риелтора и все договоры. Был несколько месяцев просто в шоке и зарекся больше не использовать риелторов а сразу договариваться на прямую. А хуесос риелтор мяукнул что-то, мол он тоже не ожидал, что его киданут, да нахуй он мне нужен тогда? Если нет никаких гарантий и его договор с владельцем квартиры является филькиной граматой.
Сейчас кто-то пукнет, мол, такое только в рашке, но вот хуй вам мой в рот. В России я не живу уже 10 лет и никогда там не снимал и не покупал квартиру.
Ну до конца месяца ты оплатил, и если в хате все норм то залог я тебе верну конечно. Не великие деньги.
И тебя, то есть, не волнует, что по факту путинцы воруют твое бабло? Мамкин объективист? Да все вы одинаковые, что левые, что правые. Вас в жопу ебут, а вы страстно доказываете, что другой хкй больнее в жопу входит. Ну ок.
Ты не учел рост стоимости самой кавртиры
хаха у чмони горит от успешных людей
>В России я не живу уже 10 лет и никогда там не снимал и не покупал квартиру.
Хохол, спок.
ой бл, долбоеб арендатор сдает хату через долбоеба риэлтора другим долбоебам.
много раз сдавал хату и даже несколько раз продавал. пробовал пользоваться услугами этих паразитов (риэлторов) и нихуя не понял за что платят им деньги? за то, что они РАЗМЕСТИЛИ ОБЪЯЛВЕНИЕ на циане? Ну охуеть, я сам могу это сделать.
Риэлторы ОТСЕИВАЮТ долбоебов? Ты шутишь чтоли? Риэлтор заинтересован только в одном - в том чтобы впарить твою хату и похуй кому.
К тому же сдать/продать квартиру гораздо проще, если указать в объявлении, что ты собственник и платить 100%/2% комиссии хуй пойми за что не нужно.
Из-за таких уебков как оп рынок недвижимости в жопе.
Такой успешный, что тебя реэлтор с села на хую провернула, а ты только сглотнуть и смог.
>Ебал твой прогресс, меня волнует семья и её благополучие.
https://www.youtube.com/watch?v=YCZqgujSYUs
>>257489353
а спустя год, если не успели переоформить договор, как поступите?
>Снижение маржи
Зачем? Нужно ориентироваться на людей с деньгами, а не на скот без денех. Не удивлюсь, если через лет 20 начнут выписывать из граждан стран, если у тебя доходы ниже определённой суммы в год. Либо становись богатым и успешным, либо ты даже не гражданин, пошёл нахуй с территории государства.
В реальности мой образ жизни очень далек от коммихлама.
За анкап в духе 90х только с клановыми влияниями. DEAL WITH IT, чмоня.
Сейчас коммунизм, пруф ми вронг: коммипартия вон есть и не ебёт.
Ладно, друган пришел с тянками, иди маме своей пожалуйся на плохих капиталистов, паразитирующих на бедненьких халопах.
Коммунизм был, шизик? Ты реально за тот кал из совка топишь? Ты перебрал палёнки что ли?
>Ну я им сказал что без риелтора сдавать не буду.
А зачем тебе риелтор , анон? Это же лишние деньги
>за что платят им деньги?
"Мы сходим с вами в МФЦ..."
Мне так сказали когда я спросил в чем заключаются их услуги.
Ну еще справку о собственниках они закажут (бесплатную).
Ему похуй, не он же их платит.
Найду, до чего доебаться(этой трещины не было, диван продавлен блабла) и заберу себе, очевидно же. Щас бы залог возвращать, лол.
>справку о собственниках они закажут (бесплатную)
Схуяли она бесплатная-то?
Дебс, я в твоей хохляндии никогда не был. Читай внимательно, а не жопой
>Зачем? Нужно ориентироваться на людей с деньгами, а не на скот без денех.
Их количество не бесконечное, и они не всегда против уйти к менее жадному поставщику.
В чем разница, ты мне и без договора за месяц вперед платишь.
Верну я бабки, мое имя дороже стоит.
Ряяя! как жи так? надо было позаботиться о незнакомых пидорашках!
А схуяли она платной стала?
> и они не всегда против уйти к менее жадному поставщику
А с чего бы ему существовать? Дураков нет, никто не станет при прочих равных тебе дешевле сдавать, какой смысл? Это же не пирожки, которые чем быстрее продал тем лучше.
>Дебс, я в твоей хохляндии никогда не был. Читай внимательно, а не жопой
Ну тут вопрос в том, что конечная цена дороше. Но если ОП и с такой ценой клиентов находит, то какая ему разница?
Она стоит в десятки раз меньше ,чем хотят за свои "услуги" прокладки
> Почему пидорахи так стремятся всегда кого-то наебать?
> естетсвенно я не плачу никакие налохи
Действительно, почему?
а когда она бесплатной была, дебс? Бесплатную выписку только после регистрации дают собственникам.
Я знаю, но она не бесплватная. А вообще риэлторы обычно договор ещек составляют.
Пидораш, ты говорил, что потребитель платит всегда.
Вот тебе пример: кто платил за переход рынка такси от пидорах-бомбил к агрегаторам? Неужто пассажиры?
Наебать государство, которое само наёбывает граждан - святое.
>тот кал из совка
Ты его вообще видел? Или тебе всю правду в американских фильмах показали?
И нет, не топлю. Совок был весьма неэффективной хуйней и рухнул по делу.
>друган пришел с тянками
Какие у прыщебляди друзья с тянками, не придуривайся.
>кто платил за переход рынка такси от пидорах-бомбил к агрегаторам? Неужто пассажиры?
Нет, блять, бох. Естественно что это оплатили пидорашки.
Так ту справку собственники и заказывают.
>Естественно что это оплатили пидорашки.
Да, теперь бегают возмущаются и просят запретить яндекс. При этом все равно на него работают, альтернатив тонет.
Никто тебе не мешает как раньше стоять где-то возле остановки и ждать что вдруг кому-то твои услуги нужны
Ну так она не бесплатная нихуя. У тебя шиза чтоль?
Ей может и сам риэлтор заказать, просто там не будет правоустанавливающий документ прописан, если не собственник заказывает, на что в этом случае похуй.
>Никто тебе не мешает как раньше стоять где-то возле остановки и ждать что вдруг кому-то твои услуги нужны
Да, только на что ты кушать будешь?
>Там годовая доходность чуть выше вкладов в банках
>Пять, ну шесть процентов максимум
Кек. Почему-то с моих выходит 11,6 и 12,3. Может ты или сдавать не умеешь, или покупать?
У меня ворует? Ты вообще не понимаешь что происходит? Земля тебе пухой. Такие как ты всегда были есть и будут рабской шелупонью.
Чел, ты меня воспринимаешь как моя бывшая тёлка. В штыки, а я просто говорю как есть без виляний окуколдившейся сахарной левацкой жопой.
Всё хуже, чем ты думаешь. Но это тебя не ебёт.
>бегают возмущаются и просят запретить
Кто кроме обиженок таксистов возмущается?
>Кто кроме обиженок таксистов возмущается?
Левачки антимонополисты.
>так она не бесплатная нихуя
Ну если ты через сайт прокладку заказываешь - то не будет. Если в МФЦ - бесплатная.
У меня так было по крайней мере.
Да кроме этих пидорах все довольны. Я к тому, что заплатили-то за это они, а не пассажиры.
А раньше типа очередь выстраивалась к таким бомбилам. Раньше тоже через службы работали, только приложений не было и заказы по телефону делали. Звонили и с тетей диспетчером разговаривали
Ты просто идиот блять, это ты сам инструмент наеба риэлтором людей на деньги. Если ты пойдешь завтра в магазин, и окажется, что ты еще 20% чека должен заплатить охраннику, нанятому бесплатно, получающему деньги только с покупателей, то ты заплатишь как настоящая непидораха?
Ты пидораха. Впрочем, ты сам об этом догадываешься.
Блять, еще бы они просто так бабки получали.
Риэлтор - ненужная прокладка между покупателем и продавцом. В чем заключается его работа? В том чтобы выложить объявление? Или в том, чтобы принимать звонки и договариваться о встречах?
Я могу это сделать самостоятельно. Я в состоянии выложить объявление и договориться о встрече на удобное для меня время по телефону.
Ну так и почему ты наебать их решил? Хули твой риэлтор, ты черт?
>в налоховою они пойдут сутчать на меня (естетсвенно я не плачу никакие налохи, но мне похуй)
Я тоже снимал когда-то хаты, когда своей не было.
Если хоть что-то в арендаторе не нравилось, любая мелочь, после съезда всегда писал в налоговую, чтоб проверили на всякий случай.
Ну а хули, им же всё равно похуй, с них не убудет ОП подтвердит, а мне приятно.
Да кому ты пиздишь, блядь. Разницы нет, в МФЦ она стоит ровно тех же денег. Бесплатная там только о кадастровой стоимости выписка. все остальные платные.
> пидорахи
> хохлами и всякими кубаноидами
Одного поля ягоды.
Пока я получаю выгоду, то мне похуй. В крайнем случае сяду в самолёт и в нормальное государство жить. Там-то деньги и пригодятся.
ну может за 2 года что-то изменилось.
я не платил нихуя
Твоим пидорахам-арендаторам также похуй. Чем ты лучше, чем они?
>Риэлтор - ненужная прокладка между покупателем и продавцом. В чем заключается его работа?
Не то, чтоб я копротивлялся за риэлторов, но вот смотри. Я - хиккан, сдаю бабкину хату. У меня нет НИКАКОГО ЖЕЛАНИЯ контактировать с пидорашьим быдло, торговаться, отвечать на петух-вопросы в духе А У ВАС ФОРТОЧКА ОТКРЫВАЕТСЯ НАРУЖУ ИЛИ ВОВНУТРЬ?!?! и прочее говно. Я просто воспользуюсь бесплатными услугами риэлтора, и просто буду деньги собирать.
>Такие как ты всегда были есть и будут рабской шелупонью
>ты меня воспринимаешь как моя бывшая тёлка. В штыки
С чего бы...
>я просто говорю как есть
А, ты знаешь как все есть! Носитель абсолютной истины. Знаешь ответы на все вопросы. Ну ок.
На работе все пытаются наебать. В Магазине все пытаются наебать. В любой вещи нужно разбираться на уровне профи, иначе наебут. Доверишь кому то - обязательно кинет.
Не проверишь что-то в 50% будет либо палево либо брак либо еше что.
А что творится на всяких авито даже говорить не буду.
ВЕЗДЕ тотальный наеб и мошенничество. Как в этом мире жить вообще нормально?
>>на хую провернула
>>вежливо сказала - мы не сможем сдать хату, и я за 1 день нашел другую
нищий, да не завидуй, не у всех есть мозги для айти, кому то и бабкин клоповник сдавать норм
НИхуя там не изменилось, ты просто путаешь что-то. Я в МФЦ с 15го года работаю и выписки эти делаю каждый день. Раньше цена была другая просто, но платными они были всегда.
Я другой анон во-первых, во-вторыфх цены видел на такси? Клиент и платит,
Ну может и наебываю.
Но там один хуй цена копейки по сравнению с ценником риелтора.
>Бомбила 200 рублей за километр
>яндекс 69 рублей по городу
Ну пиздец, клиенты разорились нахуй
>Чем ты лучше, чем они?
Тем, что у меня есть хата, а у них нет.
Долбоеб, чем дороже хата, тем дольше она простаивает. Элитные по году сдаются. Нахуй ты пишешь?
>Я в МФЦ с 15го года работаю
Там же одни тяночки сидят, не?
Кубаноиды это адлер? Просто в этом году там впервые 2 раза побывал. Орал над таксерами в аэропорте с цены за 7 минут езды. А они еще такие: ну чо норм же цена. Ебать ваши рты, ребята, рыночек вас уже порешал вдоль и поперёк. С хуев ли я буду амортизировать ваш простой на территори из-за тунеядства, пока ребята из яндекса работают.
А в поляне так вообще с бодуна после адской пати стою попиваю минералку, а там на остановке типичная свинорылая пидорашья хара вздулась вся и орет на ждущих автобус что они нищуки, нахуй приехали, если не хотят с ним ехать за х3 относительно яндекса. Если это кубаноиды, то дичь, хорошо, что в сириусе и поляне их минимум и те халопы прислуга, так как финансовый чек не проходят и дивут в гетто адлера.
Если на хату похуй то да, согласен. Но если заинтересован сдать квартиру адекватным людям, то в любом случае придется пойти и хотя-бы посмотреть лично кто там собирается жить.
Повторюсь, риэлтору то похуй на тебя и на хату, он бабки сразу получит и съебёт подальше.
>чем дороже хата, тем дольше она простаивает.
Если ты долбоёб, то да. Судя по всему, ты как раз такой.
Ну это ясное дело. Выписка 460р стоит,ну договор еще пару тысяч. А сколько риэлтор берет за услуги. Я их постоянно вижу - крутятся там что-то, спрашивают вечно - ну что там нормально все в документах? А сами детские ошибке, блядь, делают в договоре. Таких, что с первого раза все нормально сделали, хуй увидишь.
>ВЕЗДЕ тотальный наеб и мошенничество. Как в этом мире жить вообще нормально?
Ладно, спалю годноту пориджу.
Наебывать самому.
Охуенно, сертифицированная пидораха.
Да. У нас на 40 человек 3 парня. Остальные тяночки.
>свинорылая пидорашья хара вздулась вся и орет на ждущих автобус что они нищуки, нахуй приехали
Такому и по ебалу дать не грех.
Такими низкими как сейчас цены на такси не были в России НИКОГДА. Но это справедливо, потому что вождение автомобиля - это тупой низкоквалифицированный труд, и он не должен стоить дорого
Можешь не продолжать что-то там высирать. Я уже понял, какой ты ебанат
>Наебывать самому.
Не хочу быть орком из мордора.
>А сколько риэлтор берет за услуги.
В ДС-2 50 просят.
Пиздос.
Че платят?
Какие требования? Хочу жену пристроить.
Блин, да что не так с этими малолетними пердиксами?
Эльфу в Мордоре хуево, становится петушком во всех смыслах. Не советую.
+
Помню лет 15 назад поездка на такси была вообще чем-то элитным. Катались только по праздникам и стоило это дело относительно много. Сейчас же цены чуть дороже общественного транспорта, а если едете вдвоем/втроем, то вообще как правило дешевле выходит.
+
Помню лет 15 назад поездка на такси была вообще чем-то элитным. Катались только по праздникам и стоило это дело относительно много. Сейчас же цены чуть дороже общественного транспорта, а если едете вдвоем/втроем, то вообще как правило дешевле выходит.
+
Помню лет 15 назад поездка на такси была вообще чем-то элитным. Катались только по праздникам и стоило это дело относительно много. Сейчас же цены чуть дороже общественного транспорта, а если едете вдвоем/втроем, то вообще как правило дешевле выходит.
Двачая.
>>257490606
Яндекс выебал таксистов и это хорошо.
Ты ебнутый? 10 лет назад я из своего района в центр ездил за 150 рублей. Сейчас за 170. И тип инфляция, да. Только 10 лет назад я мог купить на 150 рублей литр молока и десяток яиц. А сейчас могу купить хуй без соли. То есть в фактической ценности поезки подоложали. Ликвидность, погугли.
Раньше таксисты на криминал работали, поэтому дорого и конкурентов в лес вывозили. Щас яндекс их нагнул, и это заебись. Хотя в мухосранях паритет, в моем селе к вокзалу яндекс вызвать нельзя, лол, там территория бандюг.
>>257490844
Да лютый контраст был: успешные молодые приехали кайфовать в классные места, куда еще не добралась пидорашья бытовуха. А тут на тебе. Люди скорее кринж словили лютый от такого приступа. А я охуевал с маркетинга минус 99 уровня.
Остановка напротив подьёмника на частную чоп анкап гору СБЕРа.
а меня еще бесят пидарахи таксисты которые на жирный заказ типа до аэропорта просят отменить и заплатить им напрямую.
и вообще аноны запомните, наебывать систему и посредников нужно тогда, когда это вам профит дает.
вот сэкономила пидарашка за услуги риэлтора допустим 20к, вот пусть 15к тебе отдает а 5к ему экономии. это честно.
а так что ты подставляешься связями с риелтором ради выгоды пидорахи это тупо, так не делайте
и не сдавайте квартиры тем кто хоть малейшее сомнение вызывает
>10 лет назад я мог купить на 150 рублей литр молока и десяток яиц.
Так и сейчас можешь. Литр молока 50-60р, яйца по 80-90 СВ. Ты ебанутый?
Ну у меня в 50к мухосрани 45 платят, но там и прямии и отпуск норм. Мменя устраивает впринципе. Из требований - вышка, похуй какая. Мой пыльный дипломи, что с 2009го года валялся, как раз пригодился.
норм мэн
>>257489864
нище-хуесос
Ты че, ебанько? Сколько сейчас стоит литр молока и десяток яиц, вот столько и должна стоить поездка на такси по твоей логике. А если она стоит 170р - значит подешевела
>норм мэн
Ну у меня одна семья уже 10 лет как живет.
У них и плата процентов на 30 ниже рынка.
Зато мне не надо ездить туда и вопросы решать.
Сомневаюсь что они меня не предупредят заранее перед отъездом.
Я не буду тех защищать, но у меня была похожая ситуация.
Надо было снять квартиру на 3 месяца. Я нашел объявление, договорился, на трубке был риелтор, приехали на место, где уже был собственник. И итоге подписали типовой договор на аренду и все, а теперь отвали риэлтору 10к и ебать за что ? Я сам нашел квартиру, приехал и Я блять должен платить ???? Почему не собственник квартиры ? Ахуеть тут правила
Т.е. по твоей логике всё должно стоить дёшево потому что ты нищий? Ору.
>а так что ты подставляешься связями с риелтором ради выгоды пидорахи это тупо, так не делайте
Ну тащемта двачую, придерживаюсь позиции: "Хотите, чтобы я участвовал в вашем наебе, будьте добры меня хоть как-нибудь заинтересовать".
Как, например, начинается нытье уровня "Пук среньк ну заплатите наличкой мы не хотим проклятому пыне нологи плотить!!!" Мне-то какой профит, я вообще бюджетник
Правильно.
Проблема в том, что в 91м не провели нюрнберга по преступлениям коммунистов. Нужно было публично на гос. уровне осудить преступления совка, с подробным рассмотрением, пожизненно запретить всем партийным начиная с горкома занимать какие-либо госудраственные должности. Нужно было сделать все, чтобы якшаться с коммунягами было равноценно связи с национал-социалистами, чтобы с такими людьми в одном чистом поле срать неприлично. Но ничего этого сделано не было, сейчас у руля те, кто имели партбилеты, а совковые идеи живут и заражают мозги долбоебов.
>Почему не собственник квартиры ?
Тому що спрос больше чем предложение.
Моя крутить баранка ехать неправильно навигация нипанимаишь да. Хочу 999 тыс рубасов плату.
Жду когда пресвятейший Илон положит уже путь автоматизированным таксовозкам. Массовых неквалифицированных, опасных для окружающих извозчиков лучше не плодить, это в дс болезнь просто уже.
Мог бы не подписывать и не снимать. Без тебя еще десять таких же в очереди ждут.
чо как часто заебываешь с проверками квартиры или похуй?
почти так, да. только ты диванный поэтому не в курсе что обычно на норм хату много кандидатов, так что она не потеряла нихуя
Земля им пухом, что тут сказать. Вообще удивлен, что совок не приравняли к фашне и не запретили даже думать нахой об этом говнище. Но очевидно, что пыль сдувают с томиков гей-пропаганды карлика макса и хотят биомусору еще раз силос высранный скормить. Удачи, хули. Насладятся своими трудовыми доходами. Очевидно, что коммиблядь это совершенно ущербный люд с отрицательным интеллектом + кукловоды пропагандоны, кто с этого поимеет бонусы. Удачи им жить в таком мире.
>без риелтора сдавать не буду
>не плачу никакие налохи
На кой вообще нужен риелтор тогда? Я не шарю в этом, реально любопытно стало.
Тред не читаю, сразу отвечаю.
>Но ничего этого сделано не было, сейчас у руля те, кто имели партбилеты, а совковые идеи живут и заражают мозги долбоебов.
Тогда же парт-билет мастхев был для более-менее успешной жизни, на идеи можно было хуй забить.
Вообще не проверяю.
Там семья с 2 детьми и засирать место где живут им тупо не выгодно. А квартиру в таком районе и по такой цене они хуй снимут.
само собой что после них ремонт нужен будет. 10 лет все таки.
ОП верит, что риелтор своей аурой отгоняет пидорах и поставляет только правильных жильцов.
Чтобы не тратить время на общение с десятками любителей стекломоя, а любой человек, который даже ручку продавал на Авито раз в жизни, понимает насколько это ебаное занятие
>Тогда же парт-билет мастхев был для более-менее успешной жизни
Поэтому и написано, что начиная с некоторого уровня и выше.
> на идеи можно было хуй забить.
А это вообще значения не имеет верил или не верил. все кто был в тусовке замазаны общим говном, и имеют связи друг с другом. Поэтому либо эту мафию раздавливаешь полностью, либо она снова прорастет. Это как рак.
Но ведь ОП ещё и сам с ними был. Поэтому я вконец запутался.
>>257492052 единственный правдоподобный вариант.
Ему за это деньги платят, если он этого не будет делать, то и платить не будут. Так что он это делает и ему платят. От того, что какие-то нищие пидораны сгорели ничего не поменялось.
+
>>257492181
Он уже был с отфильтрованными.
У риэлтора-то опыт работы с людьми побольше, чем у сыча и корзинки. Так что отличить проблемную пидорашку от беспроблемного арендатора опытный риэлтор может на изи, чуть ли не с первого взгляда.
Сам факт того что пидоры начали дела с наебалова говорит о том что дел с ними иметь не стоит.
Отгоняет не риелтор, а необходимость выложить лишнее бабло.
Так ему платят съемщики, а ОП не платит.
У риелтора якобы какая-то репутация, т.к. оп говорит, что тот ему постоянно хороших жильцов находил. Хотя там выборка же никакая, жильцов наверное раз в год где-то нужно найти.
>Ну-ка распишите мне, как арендодателю, в чем мне профит заселять человека, кинувшего риелтора? А? М? Чем, с моей точки зрения, вы привлекательнее человека, который заплатил риелтору?
Он может поделиться.
Вот этот вариант вижу единственной привлекательной альтернативой сдачи без риелтора. Если пойти с жильцом на сделку, мол, за мое жилье риелтор запросит 20к комиссии, дай мне 10к и заключим договор без риелтора. И тебе, и мне хорошо.
>Вообще удивлен, что совок не приравняли к фашне и не запретили даже думать нахой об этом говнище.
Западные правительства откровенно обосрались, либо по недальновидности, либо кто-то из выскопоставленных политиков продались гэбне. Иначе сложно понять, какого хуя стали направлять гуманитарку экс-совку, не истребовав люстрации и признания преступлений совка.
ЯО.
Выглядит сомнительно. Во-первых, в то время уже понимали, что яо это больше эффектная пугалка, во-вторых гораздо проще было бы купить бывших коммунистов с потрохами, посулив им гражданство и недвигу в маймами.
События происходили в Германии. Это чтобы всяких либерах озалупить сразу.
Значит так примерно имея 20% на покупку квартиры и хороший доход, позволят взять кредит у любого банка на 20-30 лет без всяких проблем. У меня была сумма в 20% и в этой границе я искал квартиру. Обязательные требования новостройка, подземная парковка и район, в котором я работаю. Нашел 2 квартиры. Все, к сожалению не у застройщика. Значит квартиры примерно одинаковые разница была только в том, что одному дому 5 лет а другому год. Решил взять там, где год. Меня волновало еще, чтобы я мог переехать как можно быстрее, ибо в ноябре у меня кончался контракт на аренду, а тут миниально ты заключаешь контракт на год без права отмены. Так как риэлтор распологал, такой-то еврейчик суетной. Сказал проблем нет, в квартире живет дочка с парнем, квартира родителей, мол съедут без проблем им есть, где жить. Покупал год назад прямо в сучий локдаун. Это важно.
Значит в сентябре я получил согласия банка, уже нужно было только подписать предпродажный договор и перевести на счет банка те самые 20%. В конце сентября, мы подписали договор, дальше ждать 20 дней и потом можно заключить уже куплю-продажу. Где-то 11 октября риэлтор говорит, мол у владельцев ковид и они не могут подписать. Я конечно вхожу в положение, жду неделю. Потом опять какая-то залупа они, мол уехали в Чехии отдохнуть. Я начинаю злиться ибо, в октябре последний месяц моей аренды, понимаю, что по срокам не успеваем. Договорился продолжить до 15 ноября.
Приезжают, и снова хитрожопый еврей мне про ковид. Тут я уже перестал быть вежливым, заставляю его поехать к ним и забрать у них довереность и подписать так. Подписываем и отдаем документы на магистрат. Дальше через 14 дней я станавлюсь владельцем, подписываем договор о закрытии сделки и мой банк переводит всю сумму на их счет. Жду ответ магистрата, но где-то 11 числа, приходит возврат документов. Я в полной заднице, оказывается жена или муж, где-то расписались, перепутав местами. Охуеть... Звоню еврею, он извиняется, мол не заметил. Я пытаюсь продлить аренду, но уже не могу. Начинаю искать что-то.
Снова подписываем все документы где-то 20 числа. И снова ждем 14 дней, но тут в Германии с 1 декабря сучий локдаун. В итоге я на улице, даже если я стану владельцем, я не смогу заехать в квартиру, короче они там будут жить с моими деньгами а я буду ждать отмены локдауна.
Друзья советуют договорится, мол квартира эти 14 дней никомук не принадлежит и они могут пустить меня. Раз они все равно там не живут. Но тут опять, привет от еврея. Он говорит они боятся так как их дочь беремена и против переезда. Я в гневе просто и говорю ему с угрозой, что какого хуя он соврал мне в сентябре. Что кварира свободна и что это значит. А в Германии это значит вот что, если женщина беремена, ее нельзя выселять.
Прошу телефон на отца, риэлтор против, я ему уже на смеси русского и немецкого объясняю чего я с ним сделаю, потому что он конкретно меня наебал. Дает телефон.
Назначил встречу встретился и отец мне говорит, даже не зная, что я ему буду говорить. Извиняется за задержку и говорит, что у них проблема произошла, дом в котором дочь будет жить будет готов только в январе-феврале. И он понимает, что я зол, но не мог бы я сдать эту квартиру в аренду им до этого времени и называет мне сумму, скажем в полтора раза больше чем должна быть. Добавляя такую фразу, что риэлтор им говорил, что у меня нет проблем с жильем и я картиру беру, как инвестицию.
Я рассказываю свою ситуацию. Мужик стал бледным и в шоке, мне кажется у него даже с давлением какие-то проблемы стали. Он стал заикаться и извинятся мол, он не знал не про какой последний месяц моей аренды, о том, что я продлил до 15 ноября и живу в отеле. Про ковид и отпуск тоже не слышал, наоборот, он думал что это я тяну время.
В итоге он оплатил мне жизнь в отеле до марта и я согласился, что пускай они живут там до 15 января, все же локдаун и она беремена и понятно, что я нехочу брать на себя грех, вдруг из-за меня ребенку плохо станет. Почему до марта, так как я хотел купить мебель, перекрасить стены и сделать встроенные шкафы
Вот такая вот история. Риэлтор пытался усидеть на двух стульях, нт не смог. Сказал бы мне сразу, я может купил бы другую квартиру. Или мы могли бы уладить конфликт по-другому. Ясен хуй я риэлторов теперь нахуй шлю. Вот сейчас как раз выбираю земельный участок и сразу же в кадастре ищю владельца, как только риэлтор шлет точный адрес. Договариваюсь сразу с владельцами много или мало, но 30-40к евро они согласны скинуть, от стоимости учаска зависит, но это наверное комисия риэлтора.
все люди кругом одинаковые.
тех же пидорах с постсовка сколько наехало за весь период совка и постсовка.
Дело Пикарда — Эпперсона— громкое уголовное дело о крупнейшем в истории нелегальном производстве ЛСД. В 2000 году наркоторговцы Пикард и Эпперсон были арестованы полицией при попытке перевозки оборудования лаборатории по производству наркотиков, развёрнутой в бывшей шахте по запуску ракет Atlas E рядом с городом Вомиго в Канзасе. Шахта принадлежала одному из соучастников — Гордону Скиннеру, сотрудничавшему с Управлением по борьбе с наркотиками. По оценкам Правительства США, после ареста Пикарда и Эпперсона доступность ЛСД в США снизилась на 90 %
а теперь скажи ... как же так Гордон Скинер сотрудник Управления по борьбе с наркотиками смог наебать будучи в самой лучшей стране в мире?
это редко бывает? а откуда мы может узнать уровень коррупции, взяточничества в США или Европе?
> Жду когда пресвятейший Илон положит уже путь автоматизированным таксовозкам.
Уровень безработицы представил себе?
Двачер, который хочет автоматизации труда, получит ботов, которые серят на бордах больше и лучше, чем он.
хохла забыть спросили
>Жду когда землю будут пахать тракторами и не сохой
>Жду когда проведут электричество, а не как сейчас освещать улицы китовым жиром
>Жду когда бух учет будет автоматизирован, а не орава жирных теток стучать счетами.
>Уровень безработицы представил себе
Кекнул с долбоеба.
Охуеть ты успешный чел. Реально 300к/наносеки двачуют
Че такого, у меня одноклассник в гермашке живет уже 5 лет.
>Почему пидорахи так стремятся всегда кого-то наебать?
>естетсвенно я не плачу никакие налохи
Ты еблан или ебланище?