По 25 нам, honda accord
>машину хочу за 700к
>зарплату 50к
Куда перебрался?
Так в чём он не прав? Так твой друг успешный ероха, а ты типичная быдло пидараха с раздутым самомнением.
за 600-700 этот аккорд будет из-под васяна, выебанная и высушенная, 3 дтп, полный пиздак
мимо недавно смотрел аккорд за 650, лучше бы не смотрел
Ну хочет квартиру и тачку, ну и что? Скорее не он быдло, а ты ебучее душнило, хорошо, что у меня таких друзей нет.
>>261186423
ипотечное быдло повылезало
>РЯЯЯ БЫДЛАА
Ты же тупой как пробка, дальше носа не видишь. Иди бугурт треды создавай.
Ну я так и думал, ты ещё и предсказуем как подросток.
>>261186641
>РЯЯЯ ЗАТОСВОЯ!!!1
> ебанное
Да ты сам не лучше.
>зп 50к
От 50к он имел ввиду.
То есть это минималка видимо: с 50к берёт только хату и живёт на репе и жмыхе, под 100к уже и на тачку копит. И если я правильно он на вахту хочет, а там зп за 100к может уйти если он нормальный работяга
О чём я и говорю.
В кредитном-анальном рабстве пол жизни, за то на понтовой машине и квартира своя
>боевые картиночки.
Тупая пидараха даже не может понять, в чём профит ипотеки и щитпостит. Поэтому ты и нищук.
>машина за 500 тысяч
>квартира за 8 лямов
Он точно из России? Нет таких зарплат и таких трат. 50% русских получают 12 тысяч, 45% безработные.
Так это ты пидораха раз за "свою" квартиру в ипотеку топишь
Все правильно делает.
Если ему 25 и он такой роботяга, что очень велик шанс, что его ЗП будет расти и траты на кредит будут уменьшаться пропорционально. Может даже выплатит в два раза быстрее в итоге.
И хата - это вполне себе достижение на жизнь. Он, конечно, будет беднее, чем По-хуй, но через лет 10 у него будет свое жилье и скорей всего ЗП выше Опа-хуя, и когда ипотека закончится, на него свалится вообще дохуя денег, которые аккурат можно будет тратить уже на новую семью, досуг, более дорогие авто, новую хату или квартиру в другом месте.
А Оп будет ни с чем и оставаться будет только называть своего друга быдлом
>пидораха раз за "свою" квартиру
Хуя забава пидорашка пытается в перефорс.
Пидораш, твоя судьба жить в халупе с мамкой, ожидая когда бабка/дед или сама мать помрёт.
Тупой ОП слишком туп, чтобы понять такие простые истины.
Не угадала пидораха, я снимаю квартиру за копейки у дебила-ипотечника.
>И хата - это вполне себе достижение на жизнь
>новую семью
>более дорогие авто
Фу блять, что за гниль я только что прочитал? Откуда на дваче столько быдла?
Инфантил, спок
Иди кашки поешь
>у дебила-ипотечника
Лолблять! Ты ему ипотеку оплачиваешь. И кто дебил после этого?
>Ты ему ипотеку оплачиваешь
Ахахахаха, и эта хуета меня называла тупой пидарахой
15 на кредитную тачку
15 ипотеку
5 месячная трата на тачку минимум взял
4 комуналка за хату...
11к на все остальное гречку
И не дай хОсПадЯ зуб сломать или еще что.... и такой темп жизни не на 1 год... Скорее твой друг просто фантазер но ты вообще завистливый мусор, откуда у тебя вообще друзья?
Show me the way
Если тебе в районе 20, ок, твое мнение нормальное. Если больше - сочувствую
>Ахахахаха
Ебать, ты еще более тупой, чем представлялось.
С пынякономикой, любая ипотека выгоднее накопления средств.
>откуда у тебя вообще друзья?
из прошлой жизни
Удали себе яйца и член.
Пока молодой, шанс словить пиздецому небольшой и лучше деньги вкладывать в будущее. А вот когда тебе 40, у тебя нихуя нет, ты ни к чему не стремился, так как жил вкаеф, а теперь у тебя болячка на болячке и даже негде покапечать - вот это адок настоящий
Объясните что его друг не так сказал? 2 раза перечитал и не врубаюсь.
А что тут такого? Пусть делает что хочет, не в сраку же ебется.
>>261188500
>>261188089
>>261187794
>>261186583
>>261185378
Как же ахуенно жить в России когда есть такие дауны
>РЯЯЯ ВЫ ВСЕ БЫДЛА ОДИН Я ПРАВ!
Пидораш, ты сколько угодно можешь вилять жопой и жить в манямирке, но твой друг сделал правильный выбор, а ты чмоня инфантильная.
У вас батхерт!
в какое будущем, или под будущем ты подразумеваешь ипотеку? Или ты про то будущее когда он ее выплатит?
Ну вот выплатит, ему будет 40... всю молодость пропырял на эту хату, теперь можно сидеть в ней и ждать смэрти.)
А еще нужно накопить на первый взнос.. ой, еще и с таким телом кредит платеж будет далеко не 15к
Переиграл быдло ебанное
Наконец то адекват в треде
> Наконец то адекват в треде
> Наконец то адекват в треде
ждем когда он у друга будет эту хату снимать и платить ему ипотеку
Еще один диван.
Итак. В первую очередь ипотека фиксирует стоимость квартиры.
До +100% стоимости квартир за 20-21 год намекают. У меня приятель купил пиковскую конуру за 7 с чем то, теперь она стоит за 12. И это за полтора года.
2. Никто не платит 15-20 лет ипотечный кредит, это лишь совсем частные случаи. Большинство выплачивается лет за 5, и параллельно происходят различные рефинансирования,что уменьшают размер платежей.
Кстати, как вариант заебись. Он вроде хочет взять квартиру в ипотеку, её сдавать а жить с родителями. Считай чужому дяде квартиру купил
Кстати, как вариант заебись. Он вроде хочет взять квартиру в ипотеку, её сдавать а жить с родителями. Считай чужому дяде квартиру купил
Молодец, почитал за год, а теперь посчитай рост цен на квартиры с 2010 до 2019 например.. так рост был процентов 20-40.. в зависимости от региона.
>>Никто не платит 15-20
Мб и не платят, а мб и перепродают по уступке потому что не тянут... И продают в минус... И да, чтоб выплатить 3 ляма за 5 лет нужно с первого месяца по 50к платить..
Ну смотри, ты 15 лет лет снимаешь хату и твой друг берет еботеку на 15 лет. Платите плюс минус одинаково, только вот твой друг по итогу будет с квартирой, а ты с пальцем в жопе.
>Платите плюс минус одинаково
Ну хоть бы сравнивали чтоль
Можно ведь досрочно гасить, чтобы переплата была меньше. Да и процентная ставка тут очень высокая.
Кому что. Друг будет взят в ипотечное РАБство в своём бетонном мешке на 15 лет, а ты всегда сможешь спокойно сменить место жительства практически не заморачиваясь. Мало ли какие обстоятельства в жизни поменяются.
Да, "своё жильё" в иботеку это ещё тот якорь
Чем ты будешь гасить если РАБотяга на заводе, плюс ещё кредит на машину, пол суммы квартиры вбухаешь на ремонт и ещё 1\3 на мебель и бытовую технику
>а ты всегда сможешь спокойно сменить место жительства практически не заморачиваясь
А почему друг спокойно не сможет сменить место жительства при этих самых загадочных обстоятельствах?
>>261189254
>Ну вот выплатит, ему будет 40... всю молодость пропырял на эту хату, теперь можно сидеть в ней и ждать смэрти.)
Так, а ты за это время на что потратишь свою молодость? Я так понял, будешь отвязно кутить на лишние 10 тысяч в месяц или что?
захочешь тяночку, таким же станешь
Я гасил продажей другой квартиры. Ну а с машиной он торопится, нужно на чем то одном сконцентрироваться.
Окей, доверимся твоим выкладкам, допуская, что ты не подбирал приятные для себя цифры.
Через 15 лет твой друг-лошок выплатит ипотеку и будет иметь капитал, эквивалентный стоимости 3 500 000 нынешним рублям. Скорее всего, это будет гораздо большая сумма, так как инфляция рубля катастрофическая. Он сможет продать её, став съемщиком на одном уровне с тобой, но с приличной котлетой денег в кармане, либо продолжит жить в ней, имея на 15000 (нынешних) в месяц больше тебя.
Через 15 лет гигант-мысли-ты может накопить приличную сумму денег, не тратя как долбоеб их на ипотеку, а платя аренду, и экономя 15 000 каждый месяц. Разумеется, все сэкономленное ты не проебешь, а будешь откладывать, получив через 15 лет капитал, равный 151512= 2 700 000. Тех, новых рублей, которые с каждым годом будут все дешевле. Только вот беда, стоимость аренды скорее всего вырастет не раз за 15 лет. Так что даже меньше, чем 2 700 000 новых рублей. Надеюсь, хватит на б\у логан на тот момент.
Короче, долбоеб твой друг.
А какие вводные у друга? У него есть квартира от бабы сраки, дом у родителей и он взял ещё одну квартиру в ипотеку? Или он нищук-заводчанин з/п 50к, 30 из которых он отдаёт дяде-банкиру? Нищуку некуда переезжать, менять жилье, если РАБоты не станет, очередной кризис случится, или ещё что. В недвижимость вкладывать это заебись, но не в бетонные гетто, которыми все эти ЖК станут, когда Славик закроет ипотеку, и вообще не в РФ. Пока арендуешь какое-то дешевое жильё как по мне лучше вкладывать в себя и накапливать капитал, а не привязываться на цепь к какой-то мухосрани посреди бывшего картофельного поля, где расположен твой (ипотечный) бетонный мешок. Это, опять же, если ты не везучий анон с двумя квартирами от баб срак (я не такой, плак-плак).
Логика типичной пидорашки, кторая дальше носа нихуя не видит
С этим съемом рили ловушка. Можно долго жить, снимая и считая ипотечников лохами, а потом спустя 5 лет прикидываешь, сколько уже ушло на аренду, а ты все так же без своей жил-площади. Даже если норм хату находишь, то ремонт в ней не сделаешь по нормальному и так далее.
У меня так сестра уже лет 6 с мужем и детьми снимают, стареют, а своей хаты так и нет. Уже бы в ипотеку взяли на 15 лет даже пусть, но в своем жили и уже 1/3 выплатили бы.
Два чая господину!
Твой высер можно сократить до тезиса "быть нищуком хуево".
Что всё еще не демонстрирует, почему нищуку-ипотечнику сложнее сменить жилье, чем нищуку-арендатору.
>как по мне лучше вкладывать в себя и накапливать капитал
Каким образом ты собрался "накапливать капитал", будучи нищим? Собирать эти ссаные копейки в кучку, чтобы их сжирала инфляция? Что ты сможешь на них купить через 15 лет? Проценты по ипотеке на уровне официальной инфляции, что позволяет тебе получить практически бесплатную рассрочку на покупку квартиры по текущей цене.
>мужем и детьми
>своей хаты
> ипотеку взяли на 15 лет
ОРУ С ЭТОГО БЫДЛАНА
Там был отрицательный рост в долларах.
Нихуя ты меня приложил, уважаю.
>>261194704
Зато молодость не пропыряли на эту хату!
Какая разница какой он? Главное чтобы человек был хороший. Даже с гречневым можно найти общий язык.
А вообще 2 млн за квартиру на Запсибе - это пиздец. Даже на Ильинке.
КУда перекатился?
ДС.
В итоге его квартира с учётом ебейшей инфляции ещё и дешевле окажется, чем твоя съёмная за тот же срок. Машина за 600к это гранта что ли?
honda accord
>почему нищуку-ипотечнику сложнее сменить жилье, чем нищуку-арендатору
Потому что нищук-арендатор ничего не обязан банку. А нищук-ипотечник не факт что сможет арендой покрывать ипотеку, и что банк вообще разрешит квартиру сдавать.
>Собирать эти ссаные копейки в кучку, чтобы их сжирала инфляция?
Вкладывать в образование, бизнес, биржу. Есть много способов вложить деньги, и покупка бетонного мешка посреди болота, как мне кажется, один из худших вариантов.
Школотрончик не знает, что чем дольше ипотека, тем больший её процент жрёт инфляция, спешите видеть. Манясобственнику надо что вот моментально прямо сейчас стало своим.
>6-7 лямов
>НОВОКУЗНЕЦК
Блять у меня хата в частном секторе в минимуравеньке на 3 этажа 2010 года пастройки 7,5. 8км от МКАД
Твой друг еблан
>Потому что нищук-арендатор ничего не обязан банку. А нищук-ипотечник не факт что сможет арендой покрывать ипотеку, и что банк вообще разрешит квартиру сдавать.
Продаёшь квартиру, закрываешь ипотеку, остаток используешь на начальный вклад в новую
>Вкладывать в образование, бизнес, биржу. Есть много способов вложить деньги, и покупка бетонного мешка посреди болота, как мне кажется, один из худших вариантов.
Вклад в недвигу - один из самых стабильных и надёжных
Хату хуй знает но менять машину на более дорогую это деньги на ветер, твой знакомый быдло, факт.
Ну он же сразу пишет, хочет
ПЛАТИТЬ ПО 15 ЛЕТ ЗА КВАРТИРУ И МАШИНУ
Кого ты там захуяришь, наркота с 13хи
Ну у него есть свои интересы. Я вот не трачу на квартиру, надеюсь у меня появится тяночка с квартирой и поженю ее на себе. Были варианты, но страшненькие, на пару раз. И вам советую. Не в деньгах счастье
А я о чём
Вложил в долларах на ИИС под рыночные 18% годовых. Спустя 15 лет у меня 160к$. + возвраты НДФЛ которые тоже реинвестнул
Что я делаю не так?
У тебя нет этой суммы изначально,а кредит ради вложения такое себе, а если вкладывать постепенно, тоже так сеюе
Он реально тогда мог в Люберцах купить. Смог бы понаехать и лутать московскую денежку. А там ещё лет 10 и Люберцы уже округ Москвы
Звучит страшно конечно. Но что плохого? Он отчаялся, нн хочет никуда, хочет создать свой уровень комфорта, бабу под боком, жилье, машинку покататься, друзей подпивасов по интересам и все.
Такая жизнь не так плоха, как ты думаешь. И ты не умнее всех людей с подобной жизнь
Ты дурак? Я каждый месяц ложу 15к(210$) 15 лет на фонды аля хуйсдак и сп500. Там доходность годовая 17%, если добавить акции то спокойно в среднем на 20-25% можно выйти, тем более играя в долгую можно брать большой кусок акций и иметь больший профит
Дак сверху у тебя жилье есть, на него трат нет.
> 50к
> платить ебатеку и кредит за некроведро 30к в месяц
Пиздец. Я в мухосрани на 65к живу впритык без кредитов, за хату только плачу сопоставимые с ебатекой 20к, и нихуя откладывать не получается, а тут чел хочет на 50к и хату и машину и жить еще.
А какие у тебя претензии к другу? Ну хочет взять ебатеку, и что?
> нищук-ипотечник не факт что сможет арендой покрывать ипотеку, и что банк вообще разрешит квартиру сдавать.
Чего блядь? При чем здесь сдача вообще? То есть ты рассматриваешь ситуацию, что ипотечнику есть где жить, при этом он свою ипотечную хату сдает и у него, по-твоему, дела всё еще хуже, чем у еблана, который просто тратит деньги на аренду хаты? Ты совсем ебанутый?
Изначально речь шла о сравнении чела, который живет в ипотечной квартире и чела, который арендует.
Как тебе уже заметили >>261195743, при необходимости хата спокойно продается.
>>261195622
>Вкладывать в образование, бизнес, биржу
В какой ты там бизнес собрался вкладывать 15К фублей, фантазер?
>В какой ты там бизнес собрался вкладывать 15К фублей
Если ты не даун, то и 15 деревянных можно грамотно вкинуть
>Продаёшь квартиру, закрываешь ипотеку, остаток используешь на начальный вклад в новую
Да, о таком варианте как-то не подумал, но в таком случае только надеяться, чтобы цены на квартиры опережали инфляцию.
>Вклад в недвигу - один из самых стабильных и надёжных
Согласен, я об этом и писал, но только не в России в долгосрочной перспективе. Я бы съебался в Европу или Асашай (если грин карту выиграю, молю), но это мои личные предпочтения.
Комса-анон на связи, 31 лвл.
В чем он быдло? Нормально размышляет, пишет культурно
Ипотека это просто платеж нахуй. Как аренда. Ты же все равно пользуешься квартирой в ипотеке, она не ждет пока ты все выплатишь. Ты просто живешь, удовлетворяешь свои интересы и хотелки, повышаешь квалификацию на работе, заводишь семью. Тебя же в кандалы к батарее на 20 лет не приковывают.
Типа с ипотекой жизнь тлен, а вот без ипотеки то анон ух как разойдется, все будут смотреть с восхищением.
Привет земеля.
Барнаул
Поток?
Просто большая часть двачеров которых я знаю в барнауле именно оттуда
>>261184602 (OP)
НИТАКУСИКИ ТУТЬ?